さまざまな住宅ローン（フラット３５）

【フラット３５】の主な商品概要

利用者の条件
  • 申込時の年齢が満70歳未満の方
  • 日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者の方
  • 年収に占めるすべての借入れ（フラット３５を含む。）の年間合計返済額の割合（総返済負担率）が、次の基準を満たしている方（収入合算も可能）
年収 400万円未満 400万円以上
基準 30％以下 35％以下

用途の条件

本人が所有し、本人または親族が住むための新築住宅の建設・購入、また は中古住宅の購入のための資金（リフォームのみは不可。借換えは利用可能）

物件の条件

  • 住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合する住宅
  • 敷地の面積：条件なし
  • 住宅の床面積（上限なし）：一戸建ての場合は住宅部分の床面積が70㎡以上、共同住宅（マンション等）の場合は専有面積が30㎡以上
借入額 100万円以上8,000万円以下で、建設費（土地の取得費含む）または購入価額以内（1万円単位）

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