審査業務のご案内

一般財団法人住宅金融普及協会は、建築基準法に基づく建築確認・検査、構造計算適合性判定から住宅性能表示などの良質な住宅の推進を図る各種評価業務まで幅広く公正・中立な第三者機関として行っています。

トピックス一覧
建築物審査の申請書類一覧

審査・検査機関のプロフィール（令和2年4月 現在）

機関指定・登録等

  • 指定確認検査機関　国土交通大臣指定第6号（当初指定日：平成12年4月25日）
  • 登録住宅性能評価機関　国土交通大臣第23号（当初指定日：平成15年4月18日）
  • 構造計算適合性判定機関　国土交通大臣指定第3号（当初指定日：平成27年9月9日）
    構造計算適合性判定業務委任：30都道県
  • 登録建築物エネルギー消費性能判定機関　国土交通大臣登録第9号（当初登録日：平成29年4月1日）
  • 適合証明検査機関（住宅金融支援機構協定）
  • 住宅瑕疵担保責任保険検査機関・取次店

取扱業務

  • 「建築基準法」に基づく建築確認・検査
  • 「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく住宅性能評価
  • 「建築基準法」に基づく構造計算適合性判定
  • 「建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律」に基づく建築物エネルギー消費性能適合性判定業務
  • 住宅金融支援機構との協定に基づくフラット３５及び賃貸住宅融資等に係る適合証明
  • 「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づく長期優良住宅建築等計画に係る長期使用構造等確認
  • 「都市の低炭素化の促進に関する法律」に基づく低炭素建築物に係る技術的審査
  • 「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」に基づく住宅瑕疵担保責任保険
    に係る保険申込受付及び現場検査
  • 住宅取得等取得資金に係る贈与税非課税措置の対象家屋であることの証明
  • 「建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律」に係る性能向上計画認定及び
    基準適合認定に係る技術的審査業務
  • 建築物調査業務

業務エリア

業務 エリア
  • 建築確認・検査業務
  • 住宅性能評価業務
  • フラット３５等適合証明業務
  • 長期優良住宅
  • 低炭素建築物
  • 住宅瑕疵担保責任保険
  • 贈与税非課税証明業務
  • 省エネ法に係る性能向上
    計画認定及び基準適合認定
  • 建築物エネルギー消費性能
    適合性判定業務
  • 建築物調査業務
 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、
茨城県、栃木県、群馬県、静岡県、
山梨県
  • 構造計算適合性判定業務
 北海道、青森県、秋田県、岩手県、
山形県、福島県、栃木県、茨城県、
群馬県、埼玉県、東京都、神奈川県、
千葉県、山梨県、長野県、愛知県、
岐阜県、新潟県、富山県、石川県、
福井県、鳥取県、島根県、岡山県、
山口県、徳島県、香川県、愛媛県、
高知県、大分県

審査登録者（国土交通省又は各都・県に登録している資格者数）（令和6年11月15日 現在）

  人数
確認検査員 19
構造計算適合性判定員 14
住宅性能評価員 26
省エネ適合性判定員 13

資格保有者数（延べ人数）（令和6年11月15日 現在）

人数
一級建築士 29
構造設計一級建築士 6
設備設計一級建築士 1
建築基準適合判定資格者 19
住宅性能評価員講習修了者 26
CASBEE建築評価員 1
住宅瑕疵担保保険検査員 19
住宅金融支援機構適合証明検査員 13

監視委員会・委員（五十音順・敬称略）

  • 大塚 雅之（関東学院大学教授）
  • 奥 雄二郎（住宅金融普及協会監事）
  • 坂本 功（東京大学名誉教授）
  • 佐藤 克志（日本女子大学教授）
  • 二瓶 茂（東京弁護士会・二瓶法律事務所）
  • 藤野 珠枝（主婦連合会・藤野アトリエ一級建築士事務所）

加盟・参加団体

日本建築行政会議、一般社団法人住宅性能評価・表示協会、東京都建築行政連絡会、東京都指定構造計算適合性判定機関連絡会、東京都指定確認検査機関連絡会、神奈川県建築行政連絡協議会、神奈川県指定確認検査機関等連絡会、埼玉県確認検査機関連絡会議、千葉県特定行政庁・指定確認検査機関連絡協議会、千葉県指定確認検査機関連絡協議会、静岡県建築行政連絡会、横浜市建築行政・指定確認検査機関連絡協議会

CS指針

私どもは審査業務に際して、次のCS（お客様満足度を高める）指針に基づいて行動いたします。

  1. 『つくり手』から『住まい手』まで、住宅に関わる全ての皆様が、私たちのお客様です。
  2. お客様のご要望を的確にとらえ、お客様に喜んでいただけるよう行動します。
  3. 私たちの社会的責務を自覚し、誠実かつ適正な仕事を通し、お客様から信頼していただける検査機関を目指します。