住宅取得にかかる諸費用（取得時） | 一般財団法人住宅金融普及協会

取得時（仲介手数料、登記手数料など）

住宅を取得する際は、頭金以外に「諸費用」がかかります。
売買契約時、住宅ローン契約時、住宅所有時などに必要となります。

仲介手数料	取引形態が仲介（媒介）の場合、不動産業者に対し発生一般的には「売買代金 × 3％＋6万円」と説明されている場合が多い。
登記手数料	住宅の表示登記に際して、土地家屋調査士に依頼する場合発生保存、移転登記に際して、司法書士に依頼する場合発生抵当権設定登記に際して、司法書士に依頼する場合発生
融資手数料	住宅ローンを利用するときに金融機関に対して発生
住宅ローン保証料保証事務手数料	保証会社に対して発生
火災保険料	損害保険会社に対して発生
団体信用生命保険料	生命保険会社に対して発生

その他

一戸建ての場合の諸費用

※上記諸費用については、一般的なものを掲載しています。住宅ローン商品及び物件により異なります。