住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2024年3月】

指標金利	月初		月末	月中最高金利	月中最低金利
新発10年国債利回り	＋0.71％	～	＋0.725％	＋0.785％	＋0.695％
無担保コール翌日物金利	－0.005％	～	＋0.074％	＋0.077％	－0.011％

金融政策の動向

日本銀行「金融政策の枠組みの見直しについて」（2024年3月19日）
_{※次回決定会合（4月25、26日）}

金融市場調節方針：: 次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針は、以下のとおりとする。
無担保コールレート（オーバーナイト物）を、0～0.1％程度で推移するよう促す。
長期国債の買入れ：: これまでと概ね同程度の金額で長期国債の買入れを継続する。長期金利が急激に上昇する場合には、毎月の買入れ予定額にかかわらず、機動的に、買入れ額の増額や指値オペ、共通担保資金供給オペなどを実施する。

住宅ローン金利幅【2024年4月】

金利タイプ	最低金利	最高金利
変動金利	0.169％	5.042％
固定金利期間選択型（1年）	0.85％	2.94％
固定金利期間選択型（2年）	0.28％	3.42％
固定金利期間選択型（3年）	0.35％	3.89％
固定金利期間選択型（5年）	0.51％	4.5％
固定金利期間選択型（10年）	0.7％	4.875％
20年固定	1.07％	5.98％
35年固定	1.32％	5.79％

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各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	01年△	02年△	03年△	05年△	07年△	10年△	15年△	20年△	25年△	30年△	35年△	50年△
みずほ銀行	店頭表示金利（基準金利）	標準	2.475	-	3.000	3.100	3.150	3.350	3.500	4.000	4.150	-	-	-	-
	ネット住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利）	優遇	0.375	-	0.900	1.000	1.050	1.250	1.400	1.900	2.050	-	-	-	-
	ネット住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利）	優遇	0.425	-	0.950	1.050	1.100	1.300	1.450	1.950	2.100	-	-	-	-
	全期間固定金利（基準金利）	標準	-	-	-	-	-	-	-	2.050	2.180	2.260	2.310	2.350	-
	ネット住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.500	1.630	1.710	1.760	1.800	-
	ネット住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.550	1.680	1.760	1.810	1.850	-
	店舗手続きローン取扱手数料型（優遇金利）	優遇	0.575	-	1.100	1.200	1.250	1.450	1.600	2.100	2.250	-	-	-	-
	店舗手続き保証料一部前払方式 (優遇金利)	優遇	0.625	-	1.150	1.250	1.300	1.500	1.650	2.150	2.300	-	-	-	-
	店舗手続き全期間固定金利（ローン取扱手数料型）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.600	1.730	1.810	1.860	1.900	-
	店舗手続き全期間固定金利 (保証料を一部前払いする方式)	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.650	1.780	1.860	1.910	1.950	-
	みずほリ・バース60	標準	2.475	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.430	1.430	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.540	1.540	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.620	1.620	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.520	1.520	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.730	1.730	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.650	1.650	-	-	-	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.820	1.820	1.820	-
	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.930	1.930	1.930	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.010	2.010	2.010	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.910	1.910	1.910	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.120	2.120	2.120	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.040	2.040	2.040	-
	三菱ＵＦＪ銀行	店頭表示金利	標準	2.475	2.940	3.400	3.480	3.990	4.090	3.760	5.230	5.580	-	-	-	-
変動金利タイプ		優遇	0.345	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
固定金利タイプ		優遇	-	-	-	0.750	-	-	0.980	-	1.850	-	-	-	-
全期間固定金利タイプ		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.590	1.670	1.730	-
三井住友銀行	店頭金利	標準	2.475	-	3.400	3.600	3.650	-	3.690	-	-	-	-	-	-
	WEB申込専用住宅ローン変動金利型、固定金利特約型「最後までずーっと引き下げプラン」	優遇	0.475	-	1.400	1.600	1.650	-	1.690	-	-	-	-	-	-
	WEB申込専用住宅ローン固定金利特約型「最初にぐぐっと引き下げプラン」	優遇	-	-	-	-	-	-	1.390	-	-	-	-	-	-
	超長期固定金利型（全期間固定）	標準	-	-	-	-	-	-	-	2.650	2.720	2.930	2.930	2.930	-
	超長期固定金利型（全期間固定）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	2.150	2.220	2.430	2.430	2.430	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	2.820	2.820	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	2.930	2.930	-	-	-	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	3.210	3.210	3.210	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	3.320	3.320	3.320	-
	りそな銀行	店頭表示金利	標準	2.475	-	3.330	3.370	3.550	3.740	3.840	4.530	5.060	-	-	-	-
ずーっとお得！全期間型融資手数料型		優遇	0.340	-	1.195	1.235	1.415	1.605	1.705	2.395	2.925	-	-	-	-
ずーっとお得！全期間型保証料一括前払い型		優遇	0.395	-	1.250	1.290	1.470	1.660	1.760	2.450	2.980	-	-	-	-
はじめがお得！当初型融資手数料型		優遇	-	-	1.275	1.315	1.495	1.685	1.585	2.475	3.005	-	-	-	-
はじめがお得！当初型保証料一括前払い型		優遇	-	-	1.330	1.370	1.550	1.740	1.640	2.530	3.060	-	-	-	-
超長期（全期間）固定金利型		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	2.530	2.600	2.610	2.640	-
省エネ・エコロジー応援！！住宅ローン		優遇	1.475	-	2.330	2.370	2.550	2.740	2.840	3.530	4.060	-	-	-	-
りそな女性向け住宅ローン「凛next」		優遇	0.340	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下		標準	2.475	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%超60%以下		標準	2.975	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.430	1.430	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.540	1.540	-	-	-	-
フラット３５定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.820	1.820	1.820	-
フラット３５定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.930	1.930	1.930	-

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各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	01年△	02年△	03年△	05年△	07年△	10年△	15年△	20年△	25年△	30年△	35年△	50年△
みずほ銀行	店頭表示金利（基準金利）	標準	2.475	-	3.000	3.100	3.150	3.350	3.500	4.000	4.150	-	-	-	-
	ネット住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利）	優遇	0.375	-	0.900	1.000	1.050	1.250	1.400	1.900	2.050	-	-	-	-
	ネット住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利）	優遇	0.425	-	0.950	1.050	1.100	1.300	1.450	1.950	2.100	-	-	-	-
	全期間固定金利（基準金利）	標準	-	-	-	-	-	-	-	2.050	2.180	2.260	2.310	2.350	-
	ネット住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.500	1.630	1.710	1.760	1.800	-
	ネット住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.550	1.680	1.760	1.810	1.850	-
	店舗手続きローン取扱手数料型（優遇金利）	優遇	0.575	-	1.100	1.200	1.250	1.450	1.600	2.100	2.250	-	-	-	-
	店舗手続き保証料一部前払方式 (優遇金利)	優遇	0.625	-	1.150	1.250	1.300	1.500	1.650	2.150	2.300	-	-	-	-
	店舗手続き全期間固定金利（ローン取扱手数料型）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.600	1.730	1.810	1.860	1.900	-
	店舗手続き全期間固定金利 (保証料を一部前払いする方式)	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.650	1.780	1.860	1.910	1.950	-
	みずほリ・バース60	標準	2.475	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.430	1.430	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.540	1.540	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.620	1.620	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.520	1.520	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.730	1.730	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.650	1.650	-	-	-	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.820	1.820	1.820	-
	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.930	1.930	1.930	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.010	2.010	2.010	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.910	1.910	1.910	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.120	2.120	2.120	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.040	2.040	2.040	-
	三菱ＵＦＪ銀行	店頭表示金利	標準	2.475	2.940	3.400	3.480	3.990	4.090	3.760	5.230	5.580	-	-	-	-
変動金利タイプ		優遇	0.345	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
固定金利タイプ		優遇	-	-	-	0.750	-	-	0.980	-	1.850	-	-	-	-
全期間固定金利タイプ		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.590	1.670	1.730	-
三井住友銀行	店頭金利	標準	2.475	-	3.400	3.600	3.650	-	3.690	-	-	-	-	-	-
	WEB申込専用住宅ローン変動金利型、固定金利特約型「最後までずーっと引き下げプラン」	優遇	0.475	-	1.400	1.600	1.650	-	1.690	-	-	-	-	-	-
	WEB申込専用住宅ローン固定金利特約型「最初にぐぐっと引き下げプラン」	優遇	-	-	-	-	-	-	1.390	-	-	-	-	-	-
	超長期固定金利型（全期間固定）	標準	-	-	-	-	-	-	-	2.650	2.720	2.930	2.930	2.930	-
	超長期固定金利型（全期間固定）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	2.150	2.220	2.430	2.430	2.430	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	2.820	2.820	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	2.930	2.930	-	-	-	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	3.210	3.210	3.210	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	3.320	3.320	3.320	-
	りそな銀行	店頭表示金利	標準	2.475	-	3.330	3.370	3.550	3.740	3.840	4.530	5.060	-	-	-	-
ずーっとお得！全期間型融資手数料型		優遇	0.340	-	1.195	1.235	1.415	1.605	1.705	2.395	2.925	-	-	-	-
ずーっとお得！全期間型保証料一括前払い型		優遇	0.395	-	1.250	1.290	1.470	1.660	1.760	2.450	2.980	-	-	-	-
はじめがお得！当初型融資手数料型		優遇	-	-	1.275	1.315	1.495	1.685	1.585	2.475	3.005	-	-	-	-
はじめがお得！当初型保証料一括前払い型		優遇	-	-	1.330	1.370	1.550	1.740	1.640	2.530	3.060	-	-	-	-
超長期（全期間）固定金利型		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	2.530	2.600	2.610	2.640	-
省エネ・エコロジー応援！！住宅ローン		優遇	1.475	-	2.330	2.370	2.550	2.740	2.840	3.530	4.060	-	-	-	-
りそな女性向け住宅ローン「凛next」		優遇	0.340	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下		標準	2.475	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%超60%以下		標準	2.975	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.430	1.430	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.540	1.540	-	-	-	-
フラット３５定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.820	1.820	1.820	-
フラット３５定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.930	1.930	1.930	-

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住宅ローン金利の動向

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