全国の金融機関（77機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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住宅ローン金利の動向
指標金利の動向【2026年3月】
| 指標金利 | 月初 | 月末 | 月中最高金利 | 月中最低金利 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新発10年国債利回り | ＋2.06％ | ～ | ＋2.345％ | ＋2.385％ | ＋2.06％ |
| 無担保コール翌日物金利 | ＋0.727％ | ～ | ＋0.727％ | ＋0.734％ | ＋0.726％ |
金融政策の動向
日本銀行「当面の金融政策運営について」(2026年3月18日、19日)
※次回決定会合(4月27、28日)
金融市場調節方針
次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針を、以下のとおりとすることを決定した。
無担保コールレート（オーバーナイト物）を、0.75％程度で推移するよう促す。
住宅ローン金利幅【2026年4月】
| 金利タイプ | 最低金利 | 最高金利 |
|---|---|---|
| 変動金利 | 0.73％ | 4.425％ |
| 固定金利期間選択型（1年） | 2.15％ | 4.11％ |
| 固定金利期間選択型（2年） | 0.28％ | 4.98％ |
| 固定金利期間選択型（3年） | 0.38％ | 5.23％ |
| 固定金利期間選択型（5年） | 0.81％ | 5.63％ |
| 固定金利期間選択型（10年） | 1.3％ | 5.95％ |
| 20年固定 | 1.73％ | 7.45％ |
| 35年固定 | 1.73％ | 7.34％ |
全国の金融機関の金利情報
| 各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。 並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。 |
 |
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| みずほ銀行 | 店頭表示金利（基準金利） | 標準 | 3.125 | – | 4.100 | 4.350 | 4.650 | 4.850 | 4.950 | 5.550 | 5.700 | – | – | – | – |
| 全期間固定金利（基準金利） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 3.570 | 3.740 | 3.860 | 3.940 | 4.000 | – | |
| 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | 1.025 | – | 2.000 | 2.250 | 2.550 | 2.750 | 2.850 | 3.450 | 3.600 | – | – | – | – | |
| 住宅ローン（借入時負担ゼロ型） | 優遇 | 1.225 | – | 2.200 | 2.450 | 2.750 | 2.950 | 3.050 | 3.650 | 3.800 | – | – | – | – | |
| 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 3.020 | 3.190 | 3.310 | 3.390 | 3.450 | – | |
| みずほ リ・バース60 | 標準 | 3.125 | – | – | – | – | – | 4.450 | – | 5.200 | – | – | – | – | |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 3.125 | 4.110 | 4.930 | 5.050 | 5.630 | 5.760 | 5.750 | 7.040 | 7.450 | – | – | – | – |
| 変動金利タイプ | 優遇 | 0.945 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 固定金利タイプ | 優遇 | – | – | – | 2.320 | – | – | 2.970 | – | 3.720 | – | – | – | – | |
| 全期間固定金利タイプ | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.440 | 3.570 | 3.660 | – | |
| 三井住友銀行 | 店頭金利 | 標準 | 3.125 | – | 4.850 | 5.050 | 5.400 | – | 5.750 | 6.000 | 6.150 | – | – | – | – |
| WEB申込専用住宅ローン 変動金利型、固定金利特約型「最後までずーっと引き下げプラン」 | 優遇 | 1.275 | – | 3.000 | 3.200 | 3.550 | – | 3.900 | 4.150 | 4.300 | – | – | – | – | |
| WEB申込専用住宅ローン 固定金利特約型「最初にぐぐっと引き下げプラン」 | 優遇 | – | – | – | – | 2.800 | – | 3.150 | 3.400 | 3.550 | – | – | – | – | |
| 超長期固定金利型（全期間固定） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 4.430 | 4.520 | 4.740 | 4.740 | 4.740 | – | |
| 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 3.630 | 3.720 | 3.940 | 3.940 | 3.940 | – | ||
| りそな銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 3.125 | – | 4.710 | 4.900 | 5.120 | 5.330 | 5.520 | 6.290 | 6.840 | – | – | – | – |
| 金利プラン | 優遇 | 0.950 | – | 2.535 | 2.725 | 2.945 | 3.155 | 3.345 | 4.115 | 4.665 | – | – | – | – | |
| 超長期（全期間）固定金利型（長期固定金利型住宅ローン） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | 4.620 | 4.790 | 4.870 | 4.970 | – | |
| 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.320 | 3.490 | 3.570 | 3.670 | – | ||
| 省エネ・エコロジー応援！！住宅ローン（エコ関連ローン） | 優遇 | 2.125 | – | 3.710 | 3.900 | 4.120 | 4.330 | 4.520 | 5.290 | 5.840 | – | – | – | – | |
| SX金利プラン | 優遇 | 0.940 | – | 2.525 | 2.715 | 2.935 | 3.145 | 3.335 | 4.105 | 4.655 | – | – | – | – | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下 | 標準 | 3.125 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%超60%以下 | 標準 | 3.625 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 埼玉りそな銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 3.125 | – | 4.710 | 4.900 | 5.120 | 5.330 | 5.520 | 6.290 | 6.840 | – | – | – | – |
| 金利プラン | 優遇 | 0.950 | – | 2.535 | 2.725 | 2.945 | 3.155 | 3.345 | 4.115 | 4.665 | – | – | – | – | |
| 超長期（全期間）固定金利型（長期固定金利型住宅ローン） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | 4.620 | 4.870 | 4.890 | 4.970 | – | |
| 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.320 | 3.490 | 3.570 | 3.670 | – | ||
| SX金利プラン | 優遇 | 0.940 | – | 2.525 | 2.715 | 2.935 | 3.145 | 3.335 | 4.105 | 4.655 | – | – | – | – | |
| エコ関連・埼玉県タイアップローン | 優遇 | 0.950 | – | 2.535 | 2.725 | 2.945 | 3.155 | 3.345 | 4.115 | 4.665 | – | – | – | – | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下 | 標準 | 3.125 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50％超60%以下 | 標準 | 3.625 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| PayPay銀行 | 住宅ローン（基準金利） | 標準 | 2.930 | – | 3.700 | 3.890 | 4.080 | – | 4.310 | 4.810 | 5.010 | – | 5.140 | 5.200 | – |
| 住宅ローン（全期間引下型） | 優遇 | 0.980 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 住宅ローン（当初引下型） | 優遇 | – | – | 1.750 | 1.940 | 2.130 | – | 2.360 | 2.860 | 3.060 | – | 3.190 | 3.250 | – | |
| ソニー銀行 | 基準金利 | 標準 | 2.407 | – | 3.533 | 3.698 | 3.938 | 4.131 | 4.348 | 4.780 | 5.057 | 5.404 | 5.404 | 5.404 | – |
| 変動セレクト住宅ローン | 優遇 | 0.997 | – | 2.582 | 2.748 | 2.988 | 3.181 | 3.398 | 3.830 | 4.107 | 4.454 | 4.454 | 4.454 | – | |
| 固定セレクト住宅ローン | 優遇 | – | – | – | – | – | – | 2.998 | 3.430 | 3.707 | – | – | – | – | |
| 住宅ローン | 優遇 | 1.357 | – | 2.482 | 2.648 | 2.888 | 3.081 | 3.298 | 3.730 | 4.007 | 4.354 | 4.354 | 4.354 | – | |
| 楽天銀行 | 基準金利 | 標準 | 2.028 | – | 3.119 | 3.272 | 3.493 | 3.682 | 3.964 | – | – | – | – | – | – |
| 住宅ローン（金利選択型） | 優遇 | 1.378 | – | 2.469 | 2.622 | 2.843 | 3.032 | 3.314 | – | – | – | – | – | – | |
| 楽天銀行リバースモーゲージ | 標準 | 3.600 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 住信ＳＢＩネット銀行 | ネット専用住宅ローン 基準金利 | 標準 | 3.425 | – | 4.700 | 4.820 | 5.150 | 5.490 | 5.390 | 5.800 | 7.080 | – | 7.200 | 7.340 | – |
| 基準金利 | 標準 | 3.525 | – | 3.820 | 3.960 | 4.270 | 4.170 | 4.410 | 4.990 | 6.160 | – | 6.410 | 6.540 | – | |
| 通期引下げプラン（WEB申込コース） | 優遇 | 0.950 | – | 2.279 | 2.419 | 2.729 | 2.629 | 2.869 | 3.449 | 4.619 | – | 4.869 | 4.999 | – | |
| 当初引下げプラン（WEB申込コース） | 優遇 | 1.484 | – | 1.749 | 1.979 | 2.249 | 2.429 | 2.509 | 2.789 | 3.019 | – | 3.129 | 3.129 | – | |
| 通期引下げプラン（対面相談コース） | 優遇 | 0.950 | – | 2.279 | 2.419 | 2.729 | 2.629 | 2.869 | 3.449 | 4.619 | – | 4.869 | 4.999 | – | |
| 当初引下げプラン（対面相談コース） | 優遇 | 1.484 | – | 1.749 | 1.979 | 2.249 | 2.429 | 2.509 | 2.789 | 3.019 | – | 3.129 | 3.129 | – | |
| *フラット３５（保証型）借入割合80％以下 | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 2.410 | 2.410 | 2.410 | 2.410 | 2.410 | – | |
| *フラット３５（保証型）借入割合90％以下 | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 2.460 | 2.460 | 2.460 | 2.460 | 2.460 | – | |
| auじぶん銀行 | 全期間引下げプラン基準金利 | 標準 | 3.141 | – | 4.150 | 4.220 | 4.360 | – | 4.890 | 5.000 | 5.280 | – | 5.830 | 6.010 | – |
検索方法
各金融機関の住宅ローン 変動金利・固定金利表
各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。
並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| みずほ銀行 | 店頭表示金利（基準金利） | 標準 | 3.125 | – | 4.100 | 4.350 | 4.650 | 4.850 | 4.950 | 5.550 | 5.700 | – | – | – | – |
| 全期間固定金利（基準金利） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 3.570 | 3.740 | 3.860 | 3.940 | 4.000 | – | |
| 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | 1.025 | – | 2.000 | 2.250 | 2.550 | 2.750 | 2.850 | 3.450 | 3.600 | – | – | – | – | |
| 住宅ローン（借入時負担ゼロ型） | 優遇 | 1.225 | – | 2.200 | 2.450 | 2.750 | 2.950 | 3.050 | 3.650 | 3.800 | – | – | – | – | |
| 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 3.020 | 3.190 | 3.310 | 3.390 | 3.450 | – | |
| みずほ リ・バース60 | 標準 | 3.125 | – | – | – | – | – | 4.450 | – | 5.200 | – | – | – | – | |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 3.125 | 4.110 | 4.930 | 5.050 | 5.630 | 5.760 | 5.750 | 7.040 | 7.450 | – | – | – | – |
| 変動金利タイプ | 優遇 | 0.945 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 固定金利タイプ | 優遇 | – | – | – | 2.320 | – | – | 2.970 | – | 3.720 | – | – | – | – | |
| 全期間固定金利タイプ | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.440 | 3.570 | 3.660 | – | |
| 三井住友銀行 | 店頭金利 | 標準 | 3.125 | – | 4.850 | 5.050 | 5.400 | – | 5.750 | 6.000 | 6.150 | – | – | – | – |
| WEB申込専用住宅ローン 変動金利型、固定金利特約型「最後までずーっと引き下げプラン」 | 優遇 | 1.275 | – | 3.000 | 3.200 | 3.550 | – | 3.900 | 4.150 | 4.300 | – | – | – | – | |
| WEB申込専用住宅ローン 固定金利特約型「最初にぐぐっと引き下げプラン」 | 優遇 | – | – | – | – | 2.800 | – | 3.150 | 3.400 | 3.550 | – | – | – | – | |
| 超長期固定金利型（全期間固定） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 4.430 | 4.520 | 4.740 | 4.740 | 4.740 | – | |
| 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 3.630 | 3.720 | 3.940 | 3.940 | 3.940 | – | ||
| りそな銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 3.125 | – | 4.710 | 4.900 | 5.120 | 5.330 | 5.520 | 6.290 | 6.840 | – | – | – | – |
| 金利プラン | 優遇 | 0.950 | – | 2.535 | 2.725 | 2.945 | 3.155 | 3.345 | 4.115 | 4.665 | – | – | – | – | |
| 超長期（全期間）固定金利型（長期固定金利型住宅ローン） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | 4.620 | 4.790 | 4.870 | 4.970 | – | |
| 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.320 | 3.490 | 3.570 | 3.670 | – | ||
| 省エネ・エコロジー応援！！住宅ローン（エコ関連ローン） | 優遇 | 2.125 | – | 3.710 | 3.900 | 4.120 | 4.330 | 4.520 | 5.290 | 5.840 | – | – | – | – | |
| SX金利プラン | 優遇 | 0.940 | – | 2.525 | 2.715 | 2.935 | 3.145 | 3.335 | 4.105 | 4.655 | – | – | – | – | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下 | 標準 | 3.125 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%超60%以下 | 標準 | 3.625 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 埼玉りそな銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 3.125 | – | 4.710 | 4.900 | 5.120 | 5.330 | 5.520 | 6.290 | 6.840 | – | – | – | – |
| 金利プラン | 優遇 | 0.950 | – | 2.535 | 2.725 | 2.945 | 3.155 | 3.345 | 4.115 | 4.665 | – | – | – | – | |
| 超長期（全期間）固定金利型（長期固定金利型住宅ローン） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | 4.620 | 4.870 | 4.890 | 4.970 | – | |
| 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.320 | 3.490 | 3.570 | 3.670 | – | ||
| SX金利プラン | 優遇 | 0.940 | – | 2.525 | 2.715 | 2.935 | 3.145 | 3.335 | 4.105 | 4.655 | – | – | – | – | |
| エコ関連・埼玉県タイアップローン | 優遇 | 0.950 | – | 2.535 | 2.725 | 2.945 | 3.155 | 3.345 | 4.115 | 4.665 | – | – | – | – | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下 | 標準 | 3.125 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50％超60%以下 | 標準 | 3.625 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| PayPay銀行 | 住宅ローン（基準金利） | 標準 | 2.930 | – | 3.700 | 3.890 | 4.080 | – | 4.310 | 4.810 | 5.010 | – | 5.140 | 5.200 | – |
| 住宅ローン（全期間引下型） | 優遇 | 0.980 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 住宅ローン（当初引下型） | 優遇 | – | – | 1.750 | 1.940 | 2.130 | – | 2.360 | 2.860 | 3.060 | – | 3.190 | 3.250 | – | |
| ソニー銀行 | 基準金利 | 標準 | 2.407 | – | 3.533 | 3.698 | 3.938 | 4.131 | 4.348 | 4.780 | 5.057 | 5.404 | 5.404 | 5.404 | – |
| 変動セレクト住宅ローン | 優遇 | 0.997 | – | 2.582 | 2.748 | 2.988 | 3.181 | 3.398 | 3.830 | 4.107 | 4.454 | 4.454 | 4.454 | – | |
| 固定セレクト住宅ローン | 優遇 | – | – | – | – | – | – | 2.998 | 3.430 | 3.707 | – | – | – | – | |
| 住宅ローン | 優遇 | 1.357 | – | 2.482 | 2.648 | 2.888 | 3.081 | 3.298 | 3.730 | 4.007 | 4.354 | 4.354 | 4.354 | – | |
| 楽天銀行 | 基準金利 | 標準 | 2.028 | – | 3.119 | 3.272 | 3.493 | 3.682 | 3.964 | – | – | – | – | – | – |
| 住宅ローン（金利選択型） | 優遇 | 1.378 | – | 2.469 | 2.622 | 2.843 | 3.032 | 3.314 | – | – | – | – | – | – | |
| 楽天銀行リバースモーゲージ | 標準 | 3.600 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 住信ＳＢＩネット銀行 | ネット専用住宅ローン 基準金利 | 標準 | 3.425 | – | 4.700 | 4.820 | 5.150 | 5.490 | 5.390 | 5.800 | 7.080 | – | 7.200 | 7.340 | – |
| 基準金利 | 標準 | 3.525 | – | 3.820 | 3.960 | 4.270 | 4.170 | 4.410 | 4.990 | 6.160 | – | 6.410 | 6.540 | – | |
| 通期引下げプラン（WEB申込コース） | 優遇 | 0.950 | – | 2.279 | 2.419 | 2.729 | 2.629 | 2.869 | 3.449 | 4.619 | – | 4.869 | 4.999 | – | |
| 当初引下げプラン（WEB申込コース） | 優遇 | 1.484 | – | 1.749 | 1.979 | 2.249 | 2.429 | 2.509 | 2.789 | 3.019 | – | 3.129 | 3.129 | – | |
| 通期引下げプラン（対面相談コース） | 優遇 | 0.950 | – | 2.279 | 2.419 | 2.729 | 2.629 | 2.869 | 3.449 | 4.619 | – | 4.869 | 4.999 | – | |
| 当初引下げプラン（対面相談コース） | 優遇 | 1.484 | – | 1.749 | 1.979 | 2.249 | 2.429 | 2.509 | 2.789 | 3.019 | – | 3.129 | 3.129 | – | |
| *フラット３５（保証型）借入割合80％以下 | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 2.410 | 2.410 | 2.410 | 2.410 | 2.410 | – | |
| *フラット３５（保証型）借入割合90％以下 | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 2.460 | 2.460 | 2.460 | 2.460 | 2.460 | – | |
| auじぶん銀行 | 全期間引下げプラン基準金利 | 標準 | 3.141 | – | 4.150 | 4.220 | 4.360 | – | 4.890 | 5.000 | 5.280 | – | 5.830 | 6.010 | – |