さまざまな住宅ローン（一般的な住宅ローンの概要）

民間金融機関の住宅ローン商品概要（一例）

資金使途 住宅の新築・購入・リフォーム（借換え可）
借入額 50万円以上1億円以内　※1億円超の取扱いもある。
金利タイプ
  • 変動金利型
  • 固定金利期間選択型
  • 全期間固定金利型
申込人の要件
  • 18歳以上66歳未満で完済時年齢が76～80歳未満
  • 返済負担率が25～40％以内
  • 団体信用生命保険に加入できる方
  • 所定の保証会社の保証を受けられる方
住宅等の要件
  • 住宅や土地の面積には条件がない
  • 建築基準法および関係法令を満たすことが必要
返済期間 最長35年
※40年、50年の取扱いもある
返済方法 元利均等返済または元金均等返済、ボーナス併用返済可
担保 住宅・土地に抵当権設定
(保証する保証会社を債権者とする抵当権)
繰上返済手数料
  • 店頭手続きの場合、変動金利型は5,000円＋消費税、固定金利期間選択型は1,000円＋消費税など
  • インターネット手続きの場合は無料
適用金利の改定時期 新規の場合、毎月1回、第1営業日