住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2024年3月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋0.71％ ～ ＋0.725％ ＋0.785％ ＋0.695％
無担保コール翌日物金利 －0.005％ ～ ＋0.074％ ＋0.077％ －0.011％

金融政策の動向

日本銀行「金融政策の枠組みの見直しについて」（2024年3月19日）
※次回決定会合（4月25、26日）

金融市場調節方針：
次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針は、以下のとおりとする。
無担保コールレート（オーバーナイト物）を、0～0.1％程度で推移するよう促す。
長期国債の買入れ：
これまでと概ね同程度の金額で長期国債の買入れを継続する。長期金利が急激に上昇する場合には、毎月の買入れ予定額にかかわらず、機動的に、買入れ額の増額や指値オペ、共通担保資金供給オペなどを実施する。

住宅ローン金利幅【2024年4月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.169％ 5.042％
固定金利期間選択型（1年） 0.85％ 2.94％
固定金利期間選択型（2年） 0.28％ 3.42％
固定金利期間選択型（3年） 0.35％ 3.89％
固定金利期間選択型（5年） 0.51％ 4.5％
固定金利期間選択型（10年） 0.7％ 4.875％
20年固定 1.07％ 5.98％
35年固定 1.32％ 5.79％

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金利最終更新日：令和6年04月08日 ［ 検索結果 ：3280中 1～50件を表示 ］
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年▲ 30年△ 35年△ 50年△
クレディセゾン プラン６（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.360 1.360 1.360 1.360 1.360 -
SBIアルヒ ARUHIスーパーフラット5【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.380 1.380 1.380 1.380 1.380 -
クレディセゾン プラン７（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.380 1.380 1.380 1.380 1.380 -
SBIアルヒ ARUHIスーパーフラット6【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.390 1.390 1.390 1.390 1.390 -
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン（融資手数料型） 優遇 - - - 1.400 1.400 1.400 1.400 1.400 1.400 1.400 1.400 1.400 -
SBIアルヒ ARUHIスーパーフラット7【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.400 1.400 1.400 1.400 1.400 -
ARUHIスーパーフラット8【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.410 1.410 1.410 1.410 1.410 -
群馬銀行 全期間固定金利型住宅ローン（ZEH住宅・ZEH-M　LCCM住宅） 標準 - - - 1.420 1.420 1.420 1.420 1.420 1.420 1.420 1.420 1.420 -
クレディセゾン プラン8（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.420 1.420 1.420 1.420 1.420 -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%以下】団信なし 標準 - - - - - - - 1.440 1.440 1.440 1.440 1.440 -
クレディセゾン プラン9（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.460 1.460 1.460 1.460 1.460 -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%超90%以下】団信なし 標準 - - - - - - - 1.490 1.490 1.490 1.490 1.490 -
SBI新生銀行 パワースマート住宅ローン（定額型） 優遇 0.650 0.900 - 0.800 0.850 0.950 1.100 1.350 1.500 1.500 1.600 1.700 -
群馬銀行 全期間固定金利型住宅ローン 標準 - - - 1.520 1.520 1.520 1.520 1.520 1.520 1.520 1.520 1.520 -
SBIアルヒ ARUHIスーパーフラット9【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.530 1.530 1.530 1.530 1.530 -
しまね信用金庫 全期間固定金利型(25型) 優遇 - - - - - - - - - 1.550 - - -
三菱ＵＦＪ銀行 全期間固定金利タイプ 標準 - - - - - - - - - 1.590 1.670 1.730 -
三菱ＵＦＪ信託銀行 全期間固定コース 優遇 - - - - - - - - - 1.590 1.670 1.730 -
中国銀行 長期固定金利型 優遇 - - - - - - - 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 -
日本住宅ローン MCJフラット“極”30（物件価格の8割以下）提携会社限定プラン 標準 - - - - - - - 1.620 1.620 1.620 1.620 1.620 -
クレディセゾン プラン６（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.640 1.640 1.640 1.640 1.640 -
SBIアルヒ ARUHI住宅ローン（MG保証）ユアセレクト（優遇） 優遇 0.794 - - - 0.994 - 1.244 - 1.644 1.644 1.744 2.144 -
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン（保証料型金利上乗せ） 標準 - - - 1.650 1.650 1.650 1.650 1.650 1.650 1.650 1.650 1.650 -
SBIアルヒ ARUHIスーパーフラット5【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.660 1.660 1.660 1.660 1.660 -
クレディセゾン プラン７（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.660 1.660 1.660 1.660 1.660 -
日本住宅ローン MCJフラット“極”（物件価格の8割以下）提携会社限定プラン 標準 - - - - - - - 1.670 1.670 1.670 1.670 1.670 -
SBIアルヒ ARUHIスーパーフラット6【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.670 1.670 1.670 1.670 1.670 -
ARUHIスーパーフラット7【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.680 1.680 1.680 1.680 1.680 -
ARUHIスーパーフラット8【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.690 1.690 1.690 1.690 1.690 -
クレディセゾン プラン８（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.700 1.700 1.700 1.700 1.700 -
みずほ銀行 ネット住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） 優遇 - - - - - - - 1.500 1.630 1.710 1.760 1.800 -
日本住宅ローン MCJフラット“極”30（物件価格の8割超9割以下）提携会社限定プラン 標準 - - - - - - - 1.720 1.720 1.720 1.720 1.720 -
財形住宅金融 ＊フラット３５エース定率新規8割以下 標準 - - - - - - - 1.720 1.720 1.720 1.720 1.720 -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%以下】一般団信 標準 - - - - - - - 1.720 1.720 1.720 1.720 1.720 -
ファミリーライフサービス *フラット35（保証型）（購入価額の80％以下） 標準 - - - - - - - 1.733 1.733 1.733 1.733 1.733 -
クレディセゾン プラン９（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.740 1.740 1.740 1.740 1.740 -
住信ＳＢＩネット銀行 *フラット３５（保証型）借入割合80％以内 標準 - - - - - - - 1.750 1.750 1.750 1.750 1.750 -
長野県労働金庫 全期間固定金利型 優遇 - - - - - - - - 1.750 1.750 1.900 1.900 -
みずほ銀行 ネット住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） 優遇 - - - - - - - 1.550 1.680 1.760 1.810 1.850 -
財形住宅金融 ＊フラット３５エース定率新規8割超9割以下 標準 - - - - - - - 1.760 1.760 1.760 1.760 1.760 -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%超90%以下】一般団信 標準 - - - - - - - 1.770 1.770 1.770 1.770 1.770 -
日本住宅ローン MCJフラット“極”（物件価格の8割超9割以下）提携会社限定プラン 標準 - - - - - - - 1.790 1.790 1.790 1.790 1.790 -
ファミリーライフサービス *フラット35（保証型）（購入価額の90％以下） 標準 - - - - - - - 1.793 1.793 1.793 1.793 1.793 -
きのくに信用金庫 全期間固定型住宅ローン 優遇 - - - - - - - 1.700 1.700 1.800 1.800 1.800 -
九州労働金庫 住宅ローン（定額型）最大引下金利 優遇 0.750 - - 0.800 0.850 - 1.100 1.800 1.800 1.800 - - -
みずほ銀行 店舗手続き 全期間固定金利（ローン取扱手数料型） 優遇 - - - - - - - 1.600 1.730 1.810 1.860 1.900 -
住信ＳＢＩネット銀行 *フラット３５（保証型）借入割合90％以内 標準 - - - - - - - 1.810 1.810 1.810 1.810 1.810 -
SBIアルヒ ARUHIスーパーフラット9【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.810 1.810 1.810 1.810 1.810 -
みずほ銀行 フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.820 1.820 1.820 -
りそな銀行 フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.820 1.820 1.820 -

 



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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年▲ 30年△ 35年△ 50年△
クレディセゾン プラン６（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.360 1.360 1.360 1.360 1.360 -
SBIアルヒ ARUHIスーパーフラット5【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.380 1.380 1.380 1.380 1.380 -
クレディセゾン プラン７（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.380 1.380 1.380 1.380 1.380 -
SBIアルヒ ARUHIスーパーフラット6【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.390 1.390 1.390 1.390 1.390 -
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン（融資手数料型） 優遇 - - - 1.400 1.400 1.400 1.400 1.400 1.400 1.400 1.400 1.400 -
SBIアルヒ ARUHIスーパーフラット7【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.400 1.400 1.400 1.400 1.400 -
ARUHIスーパーフラット8【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.410 1.410 1.410 1.410 1.410 -
群馬銀行 全期間固定金利型住宅ローン（ZEH住宅・ZEH-M　LCCM住宅） 標準 - - - 1.420 1.420 1.420 1.420 1.420 1.420 1.420 1.420 1.420 -
クレディセゾン プラン8（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.420 1.420 1.420 1.420 1.420 -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%以下】団信なし 標準 - - - - - - - 1.440 1.440 1.440 1.440 1.440 -
クレディセゾン プラン9（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.460 1.460 1.460 1.460 1.460 -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%超90%以下】団信なし 標準 - - - - - - - 1.490 1.490 1.490 1.490 1.490 -
SBI新生銀行 パワースマート住宅ローン（定額型） 優遇 0.650 0.900 - 0.800 0.850 0.950 1.100 1.350 1.500 1.500 1.600 1.700 -
群馬銀行 全期間固定金利型住宅ローン 標準 - - - 1.520 1.520 1.520 1.520 1.520 1.520 1.520 1.520 1.520 -
SBIアルヒ ARUHIスーパーフラット9【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.530 1.530 1.530 1.530 1.530 -
しまね信用金庫 全期間固定金利型(25型) 優遇 - - - - - - - - - 1.550 - - -
三菱ＵＦＪ銀行 全期間固定金利タイプ 標準 - - - - - - - - - 1.590 1.670 1.730 -
三菱ＵＦＪ信託銀行 全期間固定コース 優遇 - - - - - - - - - 1.590 1.670 1.730 -
中国銀行 長期固定金利型 優遇 - - - - - - - 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 -
日本住宅ローン MCJフラット“極”30（物件価格の8割以下）提携会社限定プラン 標準 - - - - - - - 1.620 1.620 1.620 1.620 1.620 -
クレディセゾン プラン６（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.640 1.640 1.640 1.640 1.640 -
SBIアルヒ ARUHI住宅ローン（MG保証）ユアセレクト（優遇） 優遇 0.794 - - - 0.994 - 1.244 - 1.644 1.644 1.744 2.144 -
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン（保証料型金利上乗せ） 標準 - - - 1.650 1.650 1.650 1.650 1.650 1.650 1.650 1.650 1.650 -
SBIアルヒ ARUHIスーパーフラット5【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.660 1.660 1.660 1.660 1.660 -
クレディセゾン プラン７（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.660 1.660 1.660 1.660 1.660 -
日本住宅ローン MCJフラット“極”（物件価格の8割以下）提携会社限定プラン 標準 - - - - - - - 1.670 1.670 1.670 1.670 1.670 -
SBIアルヒ ARUHIスーパーフラット6【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.670 1.670 1.670 1.670 1.670 -
ARUHIスーパーフラット7【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.680 1.680 1.680 1.680 1.680 -
ARUHIスーパーフラット8【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.690 1.690 1.690 1.690 1.690 -
クレディセゾン プラン８（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.700 1.700 1.700 1.700 1.700 -
みずほ銀行 ネット住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） 優遇 - - - - - - - 1.500 1.630 1.710 1.760 1.800 -
日本住宅ローン MCJフラット“極”30（物件価格の8割超9割以下）提携会社限定プラン 標準 - - - - - - - 1.720 1.720 1.720 1.720 1.720 -
財形住宅金融 ＊フラット３５エース
定率
新規
8割以下		 標準 - - - - - - - 1.720 1.720 1.720 1.720 1.720 -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%以下】一般団信 標準 - - - - - - - 1.720 1.720 1.720 1.720 1.720 -
ファミリーライフサービス *フラット35（保証型）（購入価額の80％以下） 標準 - - - - - - - 1.733 1.733 1.733 1.733 1.733 -
クレディセゾン プラン９（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.740 1.740 1.740 1.740 1.740 -
住信ＳＢＩネット銀行 *フラット３５（保証型）借入割合80％以内 標準 - - - - - - - 1.750 1.750 1.750 1.750 1.750 -
長野県労働金庫 全期間固定金利型 優遇 - - - - - - - - 1.750 1.750 1.900 1.900 -
みずほ銀行 ネット住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） 優遇 - - - - - - - 1.550 1.680 1.760 1.810 1.850 -
財形住宅金融 ＊フラット３５エース
定率
新規
8割超9割以下		 標準 - - - - - - - 1.760 1.760 1.760 1.760 1.760 -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%超90%以下】一般団信 標準 - - - - - - - 1.770 1.770 1.770 1.770 1.770 -
日本住宅ローン MCJフラット“極”（物件価格の8割超9割以下）提携会社限定プラン 標準 - - - - - - - 1.790 1.790 1.790 1.790 1.790 -
ファミリーライフサービス *フラット35（保証型）（購入価額の90％以下） 標準 - - - - - - - 1.793 1.793 1.793 1.793 1.793 -
きのくに信用金庫 全期間固定型住宅ローン 優遇 - - - - - - - 1.700 1.700 1.800 1.800 1.800 -
九州労働金庫 住宅ローン（定額型）最大引下金利 優遇 0.750 - - 0.800 0.850 - 1.100 1.800 1.800 1.800 - - -
みずほ銀行 店舗手続き 全期間固定金利（ローン取扱手数料型） 優遇 - - - - - - - 1.600 1.730 1.810 1.860 1.900 -
住信ＳＢＩネット銀行 *フラット３５（保証型）借入割合90％以内 標準 - - - - - - - 1.810 1.810 1.810 1.810 1.810 -
SBIアルヒ ARUHIスーパーフラット9【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.810 1.810 1.810 1.810 1.810 -
みずほ銀行 フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.820 1.820 1.820 -
りそな銀行 フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.820 1.820 1.820 -




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