全国の金融機関（77機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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住宅ローン金利の動向
指標金利の動向【2025年3月】
| 指標金利 | 月初 | 月末 | 月中最高金利 | 月中最低金利 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新発10年国債利回り | ＋1.410％ | ～ | ＋1.485％ | ＋1.580％ | ＋1.410％ |
| 無担保コール翌日物金利 | ＋0.477％ | ～ | ＋0.476％ | ＋0.479％ | ＋0.476％ |
金融政策の動向
日本銀行「当面の金融政策運営について」（2025年3月18、19日）
※次回決定会合（4月30、５月1日）
金融市場調節方針
次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針を、以下のとおりとすることを決定した。
無担保コールレート（オーバーナイト物）を、0.5％程度で推移するよう促す。
住宅ローン金利幅【2025年4月】
| 金利タイプ | 最低金利 | 最高金利 |
|---|---|---|
| 変動金利 | 0.43％ | 4.195％ |
| 固定金利期間選択型（1年） | 1.45％ | 3.52％ |
| 固定金利期間選択型（2年） | 0.28％ | 4.18％ |
| 固定金利期間選択型（3年） | 0.35％ | 4.35％ |
| 固定金利期間選択型（5年） | 0.61％ | 4.72％ |
| 固定金利期間選択型（10年） | 0.9％ | 4.7％ |
| 20年固定 | 1.3％ | 6.48％ |
| 35年固定 | 1.3％ | 5.8％ |
全国の金融機関の金利情報
| 各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。 並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。 |
 |
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| 足利銀行 | あしぎんリ・バース60（担保掛目60％） | 標準 | 3.125 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 常陽銀行 | 店頭金利 | 標準 | 2.625 | – | – | 3.350 | 3.500 | – | 3.650 | 3.750 | – | – | – | – | – |
| 全期間重視プラン | 優遇 | 0.700 | – | – | 1.425 | 1.575 | – | 1.725 | 1.825 | – | – | – | 1.780 | – | |
| 常陽リ・バース60（担保掛目50％、ノンリコース） | 標準 | 2.625 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 常陽リ・バース60（担保掛目60％、ノンリコース） | 標準 | 3.125 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 筑波銀行 | 金利選択型 | 標準 | 2.625 | – | – | 3.350 | 3.450 | – | 3.600 | – | – | – | – | – | – |
| 優遇 | 0.750 | – | – | 1.250 | 1.350 | – | 1.500 | – | – | – | – | – | – | ||
| 段階固定金利型「つくば11」当初11年 | 標準 | – | – | – | – | – | – | 2.900 | – | – | – | – | – | – | |
| 優遇 | – | – | – | – | – | – | 1.900 | – | – | – | – | – | – | ||
| 逆段階固定金利型「アトラク」当初11年 | 標準 | – | – | – | – | – | – | 3.250 | – | – | – | – | – | – | |
| 優遇 | – | – | – | – | – | – | 1.650 | – | – | – | – | – | – | ||
| 固定金利型 | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 4.520 | – | – | |
| 武蔵野銀行 | むさしの住宅ローン | 標準 | 3.125 | – | 3.710 | 3.800 | 4.010 | – | 4.320 | 4.320 | 4.320 | 4.320 | 4.320 | 4.320 | – |
| スーパー大満足 最大優遇金利 | 優遇 | 0.795 | – | 1.810 | 1.900 | 1.700 | – | 1.900 | – | – | – | – | – | – | |
| 千葉銀行 | 住宅ローン「ベストチョイス21」 | 標準 | 2.875 | – | 3.770 | 4.070 | 4.670 | 4.780 | 4.410 | 5.860 | 6.480 | – | – | – | – |
| 全期間割引プラン（最大割引後金利） | 優遇 | 0.975 | – | 1.895 | 2.020 | 2.420 | 2.530 | 2.160 | – | – | – | – | – | – | |
| 当初期間割引プラン | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 3.110 | 3.230 | – | – | – | – | |
| 全期間固定金利型住宅ローン | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.510 | 3.670 | 3.770 | – | |
| 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.180 | 3.340 | 3.440 | – | ||
| 千葉興業銀行 | 住宅ローン（店頭表示金利） | 標準 | 2.875 | – | 3.100 | 3.450 | 3.700 | – | 4.000 | – | – | – | – | – | – |
| 金利プラン（最大割引後金利） | 優遇 | 1.175 | – | 1.400 | 1.750 | 2.000 | – | 2.300 | – | – | – | – | – | – | |
| きらぼし銀行 | 住宅ローン （店頭表示金利） | 標準 | 2.875 | – | – | 3.750 | 3.850 | – | 4.050 | – | 4.750 | – | – | – | – |
| 保証料一括型金利プラン | 優遇 | 1.025 | – | – | 1.900 | 2.000 | – | 2.200 | – | 2.900 | – | – | – | – | |
| 保証料分割型金利プラン | 優遇 | 1.125 | – | – | 2.000 | 2.100 | – | 2.300 | – | 3.000 | – | – | – | – | |
| 融資手数料型金利プラン | 優遇 | 0.870 | – | – | 1.745 | 1.845 | – | 2.045 | – | 2.745 | – | – | – | – | |
| 横浜銀行 | 住宅ローン 店頭表示金利 | 標準 | 2.625 | – | – | 3.800 | 3.850 | – | 4.100 | – | – | – | – | – | – |
| 住宅ローン 融資手数料型金利プラン | 優遇 | 0.680 | – | – | 1.855 | 1.905 | – | 2.155 | – | – | – | – | – | – | |
| 住宅ローン 標準型金利プラン | 優遇 | 0.780 | – | – | 1.955 | 2.005 | – | 2.255 | – | – | – | – | – | – | |
| 住宅ローン 固定金利型・超長期固定金利型 | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 2.360 | 2.410 | – | – | 2.460 | – | |
| 第四北越銀行 | 住宅ローン 基準金利 | 標準 | 3.125 | – | – | 2.950 | 3.050 | – | 3.250 | – | – | – | – | – | – |
| 住宅ローン 保証料前払型 | 優遇 | 1.125 | – | – | 1.600 | 1.750 | – | 1.750 | 2.000 | 2.200 | – | – | – | – | |
| 住宅ローン 保証料後払型(保証料率年0.2%) | 優遇 | 1.325 | – | – | 1.800 | 1.950 | – | 1.950 | 2.200 | 2.400 | – | – | – | – | |
| 山梨中央銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.875 | – | – | 3.950 | 4.250 | – | 4.550 | – | – | – | – | – | – |
| 金利プラン（最優遇金利） | 優遇 | 1.025 | – | – | – | – | – | 1.800 | – | – | – | – | – | – | |
| シニア世代向け住宅ローン（リバースモーゲージ型）リ・バース60［担保評価額50%以下］ | 標準 | 2.975 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| シニア世代向け住宅ローン（リバースモーゲージ型）リ・バース60［担保評価額60%以下］ | 標準 | 3.475 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 八十二銀行 | 変動金利型・固定金利選択型 店頭表示金利 | 標準 | 3.000 | – | – | 3.450 | 3.550 | – | 3.750 | 3.950 | – | – | – | – | – |
| 変動金利型・固定金利選択型 最下限金利 | 優遇 | 1.000 | – | – | 1.600 | 1.750 | – | 2.050 | 2.150 | – | – | – | – | – | |
| 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 2.300 | 2.300 | 2.550 | 2.550 | 2.550 | – | |
| 北陸銀行 | ほくぎん住宅ローン（店頭基準金利） | 標準 | 3.075 | – | 2.550 | 2.650 | 3.050 | – | 3.400 | – | – | – | – | – | – |
| ほくぎん住宅ローン（新規受付金利） | 優遇 | 1.375 | – | 0.700 | 0.800 | 1.050 | – | 1.350 | – | – | – | – | – | – | |
| ほくぎん手数料定率型住宅ローン | 優遇 | – | – | – | 0.350 | 0.610 | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 富山銀行 | とやま住宅ローン「とやまマイドリーム」 | 標準 | 2.375 | – | 1.850 | 1.950 | 2.050 | – | 2.450 | – | – | – | – | – | – |
| 優遇 | 1.375 | – | 0.280 | 0.950 | 1.050 | – | 1.450 | – | – | – | – | – | – | ||
| 北國銀行 | 住宅ローン | 標準 | 3.325 | – | 2.200 | 2.300 | 2.700 | – | 3.400 | – | 4.200 | – | – | – | – |
| 優遇 | 1.725 | – | 0.350 | 0.450 | 0.950 | – | 1.100 | – | 2.050 | – | – | – | – | ||
| 福井銀行 | 住宅ローン 変動金利型 | 標準 | 3.425 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 優遇 | 1.625 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | ||
| 住宅ローン 固定金利選択型 | 標準 | – | – | 2.600 | 2.700 | 3.000 | – | 3.350 | – | – | – | – | – | – | |
| 優遇 | – | – | 0.330 | 0.360 | 1.000 | – | 1.150 | – | – | – | – | – | – | ||
検索方法
各金融機関の住宅ローン 変動金利・固定金利表
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| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| 足利銀行 | あしぎんリ・バース60（担保掛目60％） | 標準 | 3.125 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 常陽銀行 | 店頭金利 | 標準 | 2.625 | – | – | 3.350 | 3.500 | – | 3.650 | 3.750 | – | – | – | – | – |
| 全期間重視プラン | 優遇 | 0.700 | – | – | 1.425 | 1.575 | – | 1.725 | 1.825 | – | – | – | 1.780 | – | |
| 常陽リ・バース60（担保掛目50％、ノンリコース） | 標準 | 2.625 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 常陽リ・バース60（担保掛目60％、ノンリコース） | 標準 | 3.125 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 筑波銀行 | 金利選択型 | 標準 | 2.625 | – | – | 3.350 | 3.450 | – | 3.600 | – | – | – | – | – | – |
| 優遇 | 0.750 | – | – | 1.250 | 1.350 | – | 1.500 | – | – | – | – | – | – | ||
| 段階固定金利型「つくば11」当初11年 | 標準 | – | – | – | – | – | – | 2.900 | – | – | – | – | – | – | |
| 優遇 | – | – | – | – | – | – | 1.900 | – | – | – | – | – | – | ||
| 逆段階固定金利型「アトラク」当初11年 | 標準 | – | – | – | – | – | – | 3.250 | – | – | – | – | – | – | |
| 優遇 | – | – | – | – | – | – | 1.650 | – | – | – | – | – | – | ||
| 固定金利型 | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 4.520 | – | – | |
| 武蔵野銀行 | むさしの住宅ローン | 標準 | 3.125 | – | 3.710 | 3.800 | 4.010 | – | 4.320 | 4.320 | 4.320 | 4.320 | 4.320 | 4.320 | – |
| スーパー大満足 最大優遇金利 | 優遇 | 0.795 | – | 1.810 | 1.900 | 1.700 | – | 1.900 | – | – | – | – | – | – | |
| 千葉銀行 | 住宅ローン「ベストチョイス21」 | 標準 | 2.875 | – | 3.770 | 4.070 | 4.670 | 4.780 | 4.410 | 5.860 | 6.480 | – | – | – | – |
| 全期間割引プラン（最大割引後金利） | 優遇 | 0.975 | – | 1.895 | 2.020 | 2.420 | 2.530 | 2.160 | – | – | – | – | – | – | |
| 当初期間割引プラン | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 3.110 | 3.230 | – | – | – | – | |
| 全期間固定金利型住宅ローン | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.510 | 3.670 | 3.770 | – | |
| 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.180 | 3.340 | 3.440 | – | ||
| 千葉興業銀行 | 住宅ローン（店頭表示金利） | 標準 | 2.875 | – | 3.100 | 3.450 | 3.700 | – | 4.000 | – | – | – | – | – | – |
| 金利プラン（最大割引後金利） | 優遇 | 1.175 | – | 1.400 | 1.750 | 2.000 | – | 2.300 | – | – | – | – | – | – | |
| きらぼし銀行 | 住宅ローン （店頭表示金利） | 標準 | 2.875 | – | – | 3.750 | 3.850 | – | 4.050 | – | 4.750 | – | – | – | – |
| 保証料一括型金利プラン | 優遇 | 1.025 | – | – | 1.900 | 2.000 | – | 2.200 | – | 2.900 | – | – | – | – | |
| 保証料分割型金利プラン | 優遇 | 1.125 | – | – | 2.000 | 2.100 | – | 2.300 | – | 3.000 | – | – | – | – | |
| 融資手数料型金利プラン | 優遇 | 0.870 | – | – | 1.745 | 1.845 | – | 2.045 | – | 2.745 | – | – | – | – | |
| 横浜銀行 | 住宅ローン 店頭表示金利 | 標準 | 2.625 | – | – | 3.800 | 3.850 | – | 4.100 | – | – | – | – | – | – |
| 住宅ローン 融資手数料型金利プラン | 優遇 | 0.680 | – | – | 1.855 | 1.905 | – | 2.155 | – | – | – | – | – | – | |
| 住宅ローン 標準型金利プラン | 優遇 | 0.780 | – | – | 1.955 | 2.005 | – | 2.255 | – | – | – | – | – | – | |
| 住宅ローン 固定金利型・超長期固定金利型 | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 2.360 | 2.410 | – | – | 2.460 | – | |
| 第四北越銀行 | 住宅ローン 基準金利 | 標準 | 3.125 | – | – | 2.950 | 3.050 | – | 3.250 | – | – | – | – | – | – |
| 住宅ローン 保証料前払型 | 優遇 | 1.125 | – | – | 1.600 | 1.750 | – | 1.750 | 2.000 | 2.200 | – | – | – | – | |
| 住宅ローン 保証料後払型(保証料率年0.2%) | 優遇 | 1.325 | – | – | 1.800 | 1.950 | – | 1.950 | 2.200 | 2.400 | – | – | – | – | |
| 山梨中央銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.875 | – | – | 3.950 | 4.250 | – | 4.550 | – | – | – | – | – | – |
| 金利プラン（最優遇金利） | 優遇 | 1.025 | – | – | – | – | – | 1.800 | – | – | – | – | – | – | |
| シニア世代向け住宅ローン（リバースモーゲージ型）リ・バース60［担保評価額50%以下］ | 標準 | 2.975 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| シニア世代向け住宅ローン（リバースモーゲージ型）リ・バース60［担保評価額60%以下］ | 標準 | 3.475 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 八十二銀行 | 変動金利型・固定金利選択型 店頭表示金利 | 標準 | 3.000 | – | – | 3.450 | 3.550 | – | 3.750 | 3.950 | – | – | – | – | – |
| 変動金利型・固定金利選択型 最下限金利 | 優遇 | 1.000 | – | – | 1.600 | 1.750 | – | 2.050 | 2.150 | – | – | – | – | – | |
| 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 2.300 | 2.300 | 2.550 | 2.550 | 2.550 | – | |
| 北陸銀行 | ほくぎん住宅ローン（店頭基準金利） | 標準 | 3.075 | – | 2.550 | 2.650 | 3.050 | – | 3.400 | – | – | – | – | – | – |
| ほくぎん住宅ローン（新規受付金利） | 優遇 | 1.375 | – | 0.700 | 0.800 | 1.050 | – | 1.350 | – | – | – | – | – | – | |
| ほくぎん手数料定率型住宅ローン | 優遇 | – | – | – | 0.350 | 0.610 | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 富山銀行 | とやま住宅ローン「とやまマイドリーム」 | 標準 | 2.375 | – | 1.850 | 1.950 | 2.050 | – | 2.450 | – | – | – | – | – | – |
| 優遇 | 1.375 | – | 0.280 | 0.950 | 1.050 | – | 1.450 | – | – | – | – | – | – | ||
| 北國銀行 | 住宅ローン | 標準 | 3.325 | – | 2.200 | 2.300 | 2.700 | – | 3.400 | – | 4.200 | – | – | – | – |
| 優遇 | 1.725 | – | 0.350 | 0.450 | 0.950 | – | 1.100 | – | 2.050 | – | – | – | – | ||
| 福井銀行 | 住宅ローン 変動金利型 | 標準 | 3.425 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 優遇 | 1.625 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | ||
| 住宅ローン 固定金利選択型 | 標準 | – | – | 2.600 | 2.700 | 3.000 | – | 3.350 | – | – | – | – | – | – | |
| 優遇 | – | – | 0.330 | 0.360 | 1.000 | – | 1.150 | – | – | – | – | – | – | ||
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