全国の金融機関（77機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。
住宅ローン金利の動向
指標金利の動向【2024年12月】
| 指標金利 | 月初 | 月末 | 月中最高金利 | 月中最低金利 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新発10年国債利回り | ＋1.075％ | ～ | ＋1.090％ | ＋1.110％ | ＋1.040％ |
| 無担保コール翌日物金利 | ＋0.227％ | ～ | ＋0.227％ | ＋0.232％ | ＋0.226％ |
金融政策の動向
日本銀行「当面の金融政策運営について」（2024年12月18、19日）
※次回決定会合（1月23、24日）
金融市場調節方針
次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針を、以下のとおりとすることを決定した。
無担保コールレート（オーバーナイト物）を、0.25％程度で推移するよう促す。
住宅ローン金利幅【2025年1月】
| 金利タイプ | 最低金利 | 最高金利 |
|---|---|---|
| 変動金利 | 0.284％ | 3.945％ |
| 固定金利期間選択型（1年） | 0.90％ | 3.39％ |
| 固定金利期間選択型（2年） | 0.28％ | 3.90％ |
| 固定金利期間選択型（3年） | 0.35％ | 4.0％ |
| 固定金利期間選択型（5年） | 0.51％ | 4.38％ |
| 固定金利期間選択型（10年） | 0.75％ | 4.39％ |
| 20年固定 | 1.2％ | 6.23％ |
| 35年固定 | 1.2％ | 5.33％ |
全国の金融機関の金利情報
| 各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。 並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。 |
 |
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| 群馬銀行 | 全期間固定金利型住宅ローン | 標準 | - | - | - | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | - |
| 全期間固定金利型住宅ローン（ZEH住宅・ZEH-M LCCM住宅） | 標準 | - | - | - | 1.760 | 1.760 | 1.760 | 1.760 | 1.760 | 1.760 | 1.760 | 1.760 | 1.760 | - | |
| 足利銀行 | 暮らし上手 | 標準 | 2.775 | - | - | 3.450 | 3.700 | - | 4.100 | - | 5.300 | - | - | - | - |
| 暮らし上手（全期間固定金利型） | 標準 | - | 1.700 | 1.700 | 1.700 | 1.700 | 1.700 | 1.700 | 2.050 | 2.350 | 2.500 | 2.500 | 2.500 | - | |
| 暮らし上手（はじめに大きなおトク） | 優遇 | - | - | - | 1.250 | 1.400 | - | 1.700 | - | 2.400 | - | - | - | - | |
| 暮らし上手（ずーっと変わらないおトク） | 優遇 | 0.675 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| あしぎんリ・バース60（担保掛目50％） | 標準 | 2.625 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| あしぎんリ・バース60（担保掛目60％） | 標準 | 3.125 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 常陽銀行 | 店頭金利 | 標準 | 2.625 | - | - | 3.150 | 3.200 | - | 3.400 | 3.500 | - | - | - | - | - |
| 全期間重視プラン | 優遇 | 0.700 | - | - | 1.225 | 1.275 | - | 1.475 | 1.575 | - | - | - | - | - | |
| 常陽リ・バース60（担保掛目50％、ノンリコース） | 標準 | 2.625 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 常陽リ・バース60（担保掛目60％、ノンリコース） | 標準 | 3.125 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 筑波銀行 | 金利選択型 | 標準 | 2.625 | - | - | 3.100 | 3.200 | - | 3.350 | - | - | - | - | - | - |
| 優遇 | 0.750 | - | - | 1.000 | 1.100 | - | 1.250 | - | - | - | - | - | - | ||
| 段階固定金利型「つくば11」当初11年 | 標準 | - | - | - | - | - | - | 2.600 | - | - | - | - | - | - | |
| 優遇 | - | - | - | - | - | - | 1.600 | - | - | - | - | - | - | ||
| 逆段階固定金利型「アトラク」当初11年 | 標準 | - | - | - | - | - | - | 3.100 | - | - | - | - | - | - | |
| 優遇 | - | - | - | - | - | - | 1.500 | - | - | - | - | - | - | ||
| 固定金利型 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 4.340 | - | - | |
| 武蔵野銀行 | むさしの住宅ローン | 標準 | 2.875 | - | 3.510 | 3.560 | 3.740 | - | 4.020 | 4.020 | 4.020 | 4.020 | 4.020 | 4.020 | - |
| スーパー大満足 最大優遇金利 | 優遇 | 0.545 | - | 1.610 | 1.660 | 1.200 | - | 1.400 | - | - | - | - | - | - | |
| 千葉銀行 | 住宅ローン「ベストチョイス21」 | 標準 | 2.625 | - | 3.570 | 3.820 | 4.370 | 4.480 | 4.110 | 5.610 | 6.230 | - | - | - | - |
| 全期間割引プラン（最大割引後金利） | 優遇 | 0.750 | - | 1.695 | 1.770 | 2.120 | 2.230 | 1.860 | - | - | - | - | - | - | |
| 当初期間割引プラン | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 2.860 | 2.980 | - | - | - | - | |
| 全期間固定金利型住宅ローン | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3.310 | 3.470 | 3.570 | - | |
| 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.980 | 3.140 | 3.240 | - | ||
| 千葉興業銀行 | 住宅ローン（店頭表示金利） | 標準 | 2.625 | - | 3.000 | 3.350 | 3.600 | - | 3.900 | - | - | - | - | - | - |
| 金利プラン（最大割引後金利） | 優遇 | 0.925 | - | 1.300 | 1.650 | 1.900 | - | 2.200 | - | - | - | - | - | - | |
| きらぼし銀行 | 住宅ローン （店頭表示金利） | 標準 | 2.625 | - | - | 3.400 | 3.400 | - | 3.650 | - | 4.350 | - | - | - | - |
| 保証料一括型金利プラン | 優遇 | 0.775 | - | - | 1.550 | 1.550 | - | 1.800 | - | 2.500 | - | - | - | - | |
| 保証料分割型金利プラン | 優遇 | 0.875 | - | - | 1.650 | 1.650 | - | 1.900 | - | 2.600 | - | - | - | - | |
| 融資手数料型金利プラン | 優遇 | 0.620 | - | - | 1.395 | 1.395 | - | 1.645 | - | 2.345 | - | - | - | - | |
| 横浜銀行 | 住宅ローン 店頭表示金利 | 標準 | 2.475 | - | - | 3.450 | 3.500 | - | 3.700 | - | - | - | - | - | - |
| 住宅ローン 融資手数料型金利プラン | 優遇 | 0.330 | - | - | 1.305 | 1.355 | - | 1.555 | - | - | - | - | - | - | |
| 住宅ローン 標準型金利プラン | 優遇 | 0.525 | - | - | 1.500 | 1.550 | - | 1.750 | - | - | - | - | - | - | |
| 住宅ローン 固定金利型・超長期固定金利型 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.020 | 2.070 | - | - | 2.120 | - | |
| 第四北越銀行 | 住宅ローン 基準金利 | 標準 | 2.875 | - | - | 2.750 | 2.850 | - | 3.050 | - | - | - | - | - | - |
| 住宅ローン 保証料前払型 | 優遇 | 0.875 | - | - | 1.350 | 1.450 | - | 1.500 | 1.750 | 1.950 | - | - | - | - | |
| 住宅ローン 保証料後払型(保証料率年0.2%) | 優遇 | 1.075 | - | - | 1.550 | 1.650 | - | 1.700 | 1.950 | 2.150 | - | - | - | - | |
| 山梨中央銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.625 | - | - | 3.700 | 3.900 | - | 4.250 | - | - | - | - | - | - |
| 金利プラン（最優遇金利） | 優遇 | 0.775 | - | - | - | - | - | 1.500 | - | - | - | - | - | - | |
| シニア世代向け住宅ローン（リバースモーゲージ型）リ・バース60［担保評価額50%以下］ | 標準 | 3.125 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| シニア世代向け住宅ローン（リバースモーゲージ型）リ・バース60［担保評価額60%以下］ | 標準 | 3.625 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 八十二銀行 | 変動金利型・固定金利選択型 店頭表示金利 | 標準 | 2.750 | - | - | 3.250 | 3.350 | - | 3.550 | 3.800 | - | - | - | - | - |
| 変動金利型・固定金利選択型 最下限金利 | 優遇 | 1.075 | - | - | 1.400 | 1.550 | - | 1.850 | 2.000 | - | - | - | - | - | |
| 全期間固定金利型 | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 2.150 | 2.150 | 2.500 | 2.500 | 2.500 | - | |
| 北陸銀行 | ほくぎん住宅ローン（店頭基準金利） | 標準 | 2.825 | - | 2.450 | 2.550 | 3.000 | - | 3.350 | - | - | - | - | - | - |
| ほくぎん住宅ローン（新規受付金利） | 優遇 | 1.125 | - | 0.600 | 0.700 | 1.000 | - | 1.300 | - | - | - | - | - | - | |
| ほくぎん手数料定率型住宅ローン | 優遇 | - | - | - | 0.350 | 0.510 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 富山銀行 | とやま住宅ローン「とやまマイドリーム」 | 標準 | 2.125 | - | 1.700 | 1.750 | 2.050 | - | 2.200 | - | - | - | - | - | - |
検索方法
各金融機関の住宅ローン 変動金利・固定金利表
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| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| 群馬銀行 | 全期間固定金利型住宅ローン | 標準 | - | - | - | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | - |
| 全期間固定金利型住宅ローン（ZEH住宅・ZEH-M LCCM住宅） | 標準 | - | - | - | 1.760 | 1.760 | 1.760 | 1.760 | 1.760 | 1.760 | 1.760 | 1.760 | 1.760 | - | |
| 足利銀行 | 暮らし上手 | 標準 | 2.775 | - | - | 3.450 | 3.700 | - | 4.100 | - | 5.300 | - | - | - | - |
| 暮らし上手（全期間固定金利型） | 標準 | - | 1.700 | 1.700 | 1.700 | 1.700 | 1.700 | 1.700 | 2.050 | 2.350 | 2.500 | 2.500 | 2.500 | - | |
| 暮らし上手（はじめに大きなおトク） | 優遇 | - | - | - | 1.250 | 1.400 | - | 1.700 | - | 2.400 | - | - | - | - | |
| 暮らし上手（ずーっと変わらないおトク） | 優遇 | 0.675 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| あしぎんリ・バース60（担保掛目50％） | 標準 | 2.625 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| あしぎんリ・バース60（担保掛目60％） | 標準 | 3.125 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 常陽銀行 | 店頭金利 | 標準 | 2.625 | - | - | 3.150 | 3.200 | - | 3.400 | 3.500 | - | - | - | - | - |
| 全期間重視プラン | 優遇 | 0.700 | - | - | 1.225 | 1.275 | - | 1.475 | 1.575 | - | - | - | - | - | |
| 常陽リ・バース60（担保掛目50％、ノンリコース） | 標準 | 2.625 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 常陽リ・バース60（担保掛目60％、ノンリコース） | 標準 | 3.125 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 筑波銀行 | 金利選択型 | 標準 | 2.625 | - | - | 3.100 | 3.200 | - | 3.350 | - | - | - | - | - | - |
| 優遇 | 0.750 | - | - | 1.000 | 1.100 | - | 1.250 | - | - | - | - | - | - | ||
| 段階固定金利型「つくば11」当初11年 | 標準 | - | - | - | - | - | - | 2.600 | - | - | - | - | - | - | |
| 優遇 | - | - | - | - | - | - | 1.600 | - | - | - | - | - | - | ||
| 逆段階固定金利型「アトラク」当初11年 | 標準 | - | - | - | - | - | - | 3.100 | - | - | - | - | - | - | |
| 優遇 | - | - | - | - | - | - | 1.500 | - | - | - | - | - | - | ||
| 固定金利型 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 4.340 | - | - | |
| 武蔵野銀行 | むさしの住宅ローン | 標準 | 2.875 | - | 3.510 | 3.560 | 3.740 | - | 4.020 | 4.020 | 4.020 | 4.020 | 4.020 | 4.020 | - |
| スーパー大満足 最大優遇金利 | 優遇 | 0.545 | - | 1.610 | 1.660 | 1.200 | - | 1.400 | - | - | - | - | - | - | |
| 千葉銀行 | 住宅ローン「ベストチョイス21」 | 標準 | 2.625 | - | 3.570 | 3.820 | 4.370 | 4.480 | 4.110 | 5.610 | 6.230 | - | - | - | - |
| 全期間割引プラン（最大割引後金利） | 優遇 | 0.750 | - | 1.695 | 1.770 | 2.120 | 2.230 | 1.860 | - | - | - | - | - | - | |
| 当初期間割引プラン | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 2.860 | 2.980 | - | - | - | - | |
| 全期間固定金利型住宅ローン | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3.310 | 3.470 | 3.570 | - | |
| 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.980 | 3.140 | 3.240 | - | ||
| 千葉興業銀行 | 住宅ローン（店頭表示金利） | 標準 | 2.625 | - | 3.000 | 3.350 | 3.600 | - | 3.900 | - | - | - | - | - | - |
| 金利プラン（最大割引後金利） | 優遇 | 0.925 | - | 1.300 | 1.650 | 1.900 | - | 2.200 | - | - | - | - | - | - | |
| きらぼし銀行 | 住宅ローン （店頭表示金利） | 標準 | 2.625 | - | - | 3.400 | 3.400 | - | 3.650 | - | 4.350 | - | - | - | - |
| 保証料一括型金利プラン | 優遇 | 0.775 | - | - | 1.550 | 1.550 | - | 1.800 | - | 2.500 | - | - | - | - | |
| 保証料分割型金利プラン | 優遇 | 0.875 | - | - | 1.650 | 1.650 | - | 1.900 | - | 2.600 | - | - | - | - | |
| 融資手数料型金利プラン | 優遇 | 0.620 | - | - | 1.395 | 1.395 | - | 1.645 | - | 2.345 | - | - | - | - | |
| 横浜銀行 | 住宅ローン 店頭表示金利 | 標準 | 2.475 | - | - | 3.450 | 3.500 | - | 3.700 | - | - | - | - | - | - |
| 住宅ローン 融資手数料型金利プラン | 優遇 | 0.330 | - | - | 1.305 | 1.355 | - | 1.555 | - | - | - | - | - | - | |
| 住宅ローン 標準型金利プラン | 優遇 | 0.525 | - | - | 1.500 | 1.550 | - | 1.750 | - | - | - | - | - | - | |
| 住宅ローン 固定金利型・超長期固定金利型 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.020 | 2.070 | - | - | 2.120 | - | |
| 第四北越銀行 | 住宅ローン 基準金利 | 標準 | 2.875 | - | - | 2.750 | 2.850 | - | 3.050 | - | - | - | - | - | - |
| 住宅ローン 保証料前払型 | 優遇 | 0.875 | - | - | 1.350 | 1.450 | - | 1.500 | 1.750 | 1.950 | - | - | - | - | |
| 住宅ローン 保証料後払型(保証料率年0.2%) | 優遇 | 1.075 | - | - | 1.550 | 1.650 | - | 1.700 | 1.950 | 2.150 | - | - | - | - | |
| 山梨中央銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.625 | - | - | 3.700 | 3.900 | - | 4.250 | - | - | - | - | - | - |
| 金利プラン（最優遇金利） | 優遇 | 0.775 | - | - | - | - | - | 1.500 | - | - | - | - | - | - | |
| シニア世代向け住宅ローン（リバースモーゲージ型）リ・バース60［担保評価額50%以下］ | 標準 | 3.125 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| シニア世代向け住宅ローン（リバースモーゲージ型）リ・バース60［担保評価額60%以下］ | 標準 | 3.625 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 八十二銀行 | 変動金利型・固定金利選択型 店頭表示金利 | 標準 | 2.750 | - | - | 3.250 | 3.350 | - | 3.550 | 3.800 | - | - | - | - | - |
| 変動金利型・固定金利選択型 最下限金利 | 優遇 | 1.075 | - | - | 1.400 | 1.550 | - | 1.850 | 2.000 | - | - | - | - | - | |
| 全期間固定金利型 | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 2.150 | 2.150 | 2.500 | 2.500 | 2.500 | - | |
| 北陸銀行 | ほくぎん住宅ローン（店頭基準金利） | 標準 | 2.825 | - | 2.450 | 2.550 | 3.000 | - | 3.350 | - | - | - | - | - | - |
| ほくぎん住宅ローン（新規受付金利） | 優遇 | 1.125 | - | 0.600 | 0.700 | 1.000 | - | 1.300 | - | - | - | - | - | - | |
| ほくぎん手数料定率型住宅ローン | 優遇 | - | - | - | 0.350 | 0.510 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 富山銀行 | とやま住宅ローン「とやまマイドリーム」 | 標準 | 2.125 | - | 1.700 | 1.750 | 2.050 | - | 2.200 | - | - | - | - | - | - |
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