住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（331機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2024年11月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋0.940％ ～ ＋1.050％ ＋1.095％ ＋0.935％
無担保コール翌日物金利 ＋0.227％ ～ ＋0.227％ ＋0.228％ ＋0.227％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2024年10月30、31日）

※次回決定会合（12月18、19日）

金融市場調節方針

次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針を、以下のとおりとすることを決定した。
無担保コールレート（オーバーナイト物）を、0.25％程度で推移するよう促す。


住宅ローン金利幅【2024年12月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.329％ 5.393％
固定金利期間選択型（1年） 0.90％ 3.30％
固定金利期間選択型（2年） 0.25％ 4.07％
固定金利期間選択型（3年） 0.35％ 4.27％
固定金利期間選択型（5年） 0.51％ 4.70％
固定金利期間選択型（10年） 0.7％ 5.025％
20年固定 1.2％ 6.23％
35年固定 1.2％ 6.255％

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金利最終更新日：令和6年12月09日 ［ 検索結果 ：3222中 151～200件を表示 ］
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
北都銀行 店頭表示金利 標準 2.875 - - 2.400 2.600 2.900 3.350 - - - - - -
住宅ローン金利プラン 優遇 0.900 - - 0.750 0.850 1.600 1.650 - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.470 1.470 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.580 1.580 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.890 1.890 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 2.000 2.000 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.860 1.860 1.860 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.970 1.970 1.970 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.280 2.280 2.280 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.390 2.390 2.390 -
荘内銀行 金利選択型住宅ローン 標準 2.875 - 2.150 2.250 2.650 3.050 3.300 - - - - - -
リバースモーゲージ型住宅ローン＜荘銀＞【リ・バース60】（ノンリコース型） 標準 3.500 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.470 1.470 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.580 1.580 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.790 1.790 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.900 1.900 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.860 1.860 1.860 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.970 1.970 1.970 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.180 2.180 2.180 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.290 2.290 2.290 -
山形銀行 金利選択型住宅ローン「オーダーメイド」（一般型） 標準 2.875 - 2.150 2.300 2.650 - 3.300 4.100 - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.470 1.470 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.580 1.580 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.790 1.790 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.690 1.690 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.900 1.900 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.800 1.800 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.860 1.860 1.860 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.970 1.970 1.970 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.180 2.180 2.180 -
優遇 - - - - - - - - - 2.080 2.080 2.080 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.290 2.290 2.290 -
優遇 - - - - - - - - - 2.190 2.190 2.190 -
岩手銀行 いわぎん住宅ローン 基準金利 標準 2.875 - 2.300 2.350 2.650 2.900 3.200 - - - - - -
いわぎん住宅ローン 優遇 1.000 - - - - - 1.500 - - - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.890 1.890 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.790 1.790 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 2.000 2.000 - - - -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.280 2.280 2.280 -
優遇 - - - - - - - - - 2.180 2.180 2.180 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.390 2.390 2.390 -
フラット５０定額‐９割以下 標準 - - - - - - - - - - - - 2.380
フラット５０定額‐９割超 標準 - - - - - - - - - - - - 2.490
東北銀行 ハイパワーワイドローン 基準金利 標準 2.875 2.850 - 3.050 3.200 - 3.450 - - - - - -
ハイパワー住宅ローン 新規融資金利 優遇 1.000 - - 1.000 1.050 - 1.200 - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.470 1.470 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.580 1.580 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.860 1.860 1.860 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.970 1.970 1.970 -
七十七銀行 77住宅ローン 標準 2.625 - 2.150 2.200 2.500 - 2.900 - - - - 4.050 -

 



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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
北都銀行 店頭表示金利 標準 2.875 - - 2.400 2.600 2.900 3.350 - - - - - -
住宅ローン金利プラン 優遇 0.900 - - 0.750 0.850 1.600 1.650 - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.470 1.470 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.580 1.580 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.890 1.890 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 2.000 2.000 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.860 1.860 1.860 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.970 1.970 1.970 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.280 2.280 2.280 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.390 2.390 2.390 -
荘内銀行 金利選択型住宅ローン 標準 2.875 - 2.150 2.250 2.650 3.050 3.300 - - - - - -
リバースモーゲージ型住宅ローン＜荘銀＞【リ・バース60】（ノンリコース型） 標準 3.500 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.470 1.470 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.580 1.580 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.790 1.790 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.900 1.900 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.860 1.860 1.860 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.970 1.970 1.970 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.180 2.180 2.180 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.290 2.290 2.290 -
山形銀行 金利選択型住宅ローン「オーダーメイド」（一般型） 標準 2.875 - 2.150 2.300 2.650 - 3.300 4.100 - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.470 1.470 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.580 1.580 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.790 1.790 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.690 1.690 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.900 1.900 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.800 1.800 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.860 1.860 1.860 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.970 1.970 1.970 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.180 2.180 2.180 -
優遇 - - - - - - - - - 2.080 2.080 2.080 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.290 2.290 2.290 -
優遇 - - - - - - - - - 2.190 2.190 2.190 -
岩手銀行 いわぎん住宅ローン 基準金利 標準 2.875 - 2.300 2.350 2.650 2.900 3.200 - - - - - -
いわぎん住宅ローン 優遇 1.000 - - - - - 1.500 - - - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.890 1.890 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.790 1.790 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 2.000 2.000 - - - -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.280 2.280 2.280 -
優遇 - - - - - - - - - 2.180 2.180 2.180 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.390 2.390 2.390 -
フラット５０
定額
‐
９割以下		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.380
フラット５０
定額
‐
９割超		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.490
東北銀行 ハイパワーワイドローン 基準金利 標準 2.875 2.850 - 3.050 3.200 - 3.450 - - - - - -
ハイパワー住宅ローン 新規融資金利 優遇 1.000 - - 1.000 1.050 - 1.200 - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.470 1.470 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.580 1.580 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.860 1.860 1.860 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.970 1.970 1.970 -
七十七銀行 77住宅ローン 標準 2.625 - 2.150 2.200 2.500 - 2.900 - - - - 4.050 -




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