全国の金融機関(77機関)の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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住宅ローン金利の動向
指標金利の動向【2025年3月】
指標金利 | 月初 | 月末 | 月中最高金利 | 月中最低金利 | |
---|---|---|---|---|---|
新発10年国債利回り | +1.410% | ~ | +1.485% | +1.580% | +1.410% |
無担保コール翌日物金利 | +0.477% | ~ | +0.476% | +0.479% | +0.476% |
金融政策の動向
日本銀行「当面の金融政策運営について」(2025年3月18、19日)
※次回決定会合(4月30、5月1日)
金融市場調節方針
次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針を、以下のとおりとすることを決定した。
無担保コールレート(オーバーナイト物)を、0.5%程度で推移するよう促す。
住宅ローン金利幅【2025年4月】
金利タイプ | 最低金利 | 最高金利 |
---|---|---|
変動金利 | 0.43% | 4.195% |
固定金利期間選択型(1年) | 1.45% | 3.52% |
固定金利期間選択型(2年) | 0.28% | 4.18% |
固定金利期間選択型(3年) | 0.35% | 4.35% |
固定金利期間選択型(5年) | 0.61% | 4.72% |
固定金利期間選択型(10年) | 0.9% | 4.7% |
20年固定 | 1.3% | 6.48% |
35年固定 | 1.3% | 5.8% |
全国の金融機関の金利情報
各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。 並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。 |
![]() |
各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利(%)△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利(%) | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年▲ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
群馬銀行 | 当初期間重視コース | 優遇 | – | – | – | 1.125 | 1.275 | 1.375 | 1.475 | 1.675 | 1.750 | – | – | – | – |
池田泉州銀行 | 全期間重視プラン(融資手数料型) | 優遇 | 0.620 | – | – | 1.295 | 1.395 | 1.445 | 1.495 | 1.745 | 1.845 | – | – | – | – |
北海道銀行 | 道銀住宅ローン(固定金利選択型) | 優遇 | – | – | – | 0.700 | 1.450 | 1.550 | 1.700 | – | – | – | – | – | – |
SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン(定率型) | 優遇 | 0.430 | 1.450 | – | 1.350 | 1.540 | 1.590 | 1.630 | 1.930 | 2.100 | 2.100 | 2.100 | 2.150 | – |
北都銀行 | 住宅ローン金利プラン | 優遇 | 0.900 | – | – | 0.750 | 0.850 | 1.600 | 1.650 | – | – | – | – | – | – |
関西みらい銀行 | 住宅ローン(融資手数料型) | 優遇 | 0.595 | – | 1.270 | 1.370 | 1.520 | 1.670 | 1.770 | 2.720 | 3.120 | – | – | – | – |
池田泉州銀行 | 全期間重視プラン(保証料型金利上乗せ) | 優遇 | 0.870 | – | – | 1.545 | 1.645 | 1.695 | 1.745 | 1.995 | 2.095 | – | – | – | – |
滋賀銀行 | スーパー住宅ローン(未来よし)手数料定額型 | 優遇 | 0.925 | – | – | 1.600 | 1.650 | 1.700 | 1.750 | – | – | – | – | – | – |
関西みらい銀行 | 住宅ローン(保証料一括前払型) | 優遇 | 0.625 | – | 1.300 | 1.400 | 1.550 | 1.700 | 1.800 | 2.750 | 3.150 | – | – | – | – |
滋賀銀行 | スーパー住宅ローン(スタンダード)手数料定額型 | 優遇 | 0.975 | – | – | 1.650 | 1.700 | 1.750 | 1.800 | – | – | – | – | – | – |
住信SBIネット銀行 | 当初引下げプラン | 優遇 | 1.234 | – | 1.279 | 1.469 | 1.639 | 1.769 | 1.789 | 1.989 | 2.169 | – | 2.229 | 2.239 | – |
みずほ銀行 | 住宅ローン(ローン取扱手数料型・最優遇金利) | 優遇 | 0.525 | – | 1.400 | 1.550 | 1.650 | 1.800 | 1.850 | 2.350 | 2.550 | – | – | – | – |
群馬銀行 | 全期間固定金利型住宅ローン(ZEH住宅・ZEH-M LCCM住宅) | 標準 | – | – | – | 1.840 | 1.840 | 1.840 | 1.840 | 1.840 | 1.840 | 1.840 | 1.840 | 1.840 | – |
みずほ銀行 | 住宅ローン(保証料一部前払方式・最優遇金利) | 優遇 | 0.575 | – | 1.450 | 1.600 | 1.700 | 1.850 | 1.900 | 2.400 | 2.600 | – | – | – | – |
群馬銀行 | 全期間固定金利型住宅ローン | 標準 | – | – | – | 1.940 | 1.940 | 1.940 | 1.940 | 1.940 | 1.940 | 1.940 | 1.940 | 1.940 | – |
住信SBIネット銀行 | 通期引下げプラン | 優遇 | 0.698 | – | 1.809 | 1.909 | 2.119 | 1.969 | 2.149 | 2.649 | 3.769 | – | 3.969 | 4.109 | – |
みずほ銀行 | 住宅ローン(借入時負担ゼロ型) | 優遇 | 0.725 | – | 1.600 | 1.750 | 1.850 | 2.000 | 2.050 | 2.550 | 2.750 | – | – | – | – |
足利銀行 | 暮らし上手(全期間固定金利型) | 標準 | – | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.350 | 2.650 | 2.800 | 2.800 | 2.800 | – |
楽天銀行 | 住宅ローン(金利選択型) | 優遇 | 1.043 | – | 1.758 | 1.838 | 1.945 | 2.058 | 2.239 | – | – | – | – | – | – |
ソニー銀行 | 住宅ローン(自己資金10%以上) | 優遇 | 1.007 | – | 1.775 | 1.834 | 1.947 | 2.061 | 2.184 | 2.509 | 2.714 | 3.010 | 3.010 | 3.010 | – |
りそな銀行 | ずーっとお得!全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.640 | – | 1.815 | 1.905 | 2.015 | 2.155 | 2.285 | 3.005 | 3.595 | – | – | – | – |
埼玉りそな銀行 | ずーっとお得!全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.640 | – | 1.815 | 1.905 | 2.015 | 2.155 | 2.285 | 3.005 | 3.595 | – | – | – | – |
ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン(自己資金10%以上) | 優遇 | 0.647 | – | 1.855 | 1.934 | 2.047 | 2.161 | 2.284 | 2.609 | 2.814 | 3.110 | 3.110 | 3.110 | – |
池田泉州銀行 | 全期間固定金利プラン(融資手数料型) | 優遇 | – | – | – | 2.200 | 2.200 | 2.200 | 2.200 | 2.200 | 2.200 | 2.200 | 2.200 | 2.200 | – |
静岡銀行 | 住宅新時代 固定・変動ミックス型 | 優遇 | – | – | – | – | 2.200 | 2.300 | 2.150 | 2.400 | 2.550 | 2.650 | 2.700 | 2.700 | – |
池田泉州銀行 | 全期間固定金利プラン(保証料型金利上乗せ) | 優遇 | – | – | – | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | – |
北洋銀行 | ほくよう固定スペシャル住宅ローン | 標準 | – | – | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | – |
千葉銀行 | 全期間割引プラン(最大割引後金利) | 優遇 | 0.975 | – | 1.895 | 2.020 | 2.420 | 2.530 | 2.160 | – | – | – | – | – | – |
楽天銀行 | 基準金利 | 標準 | 1.693 | – | 2.408 | 2.488 | 2.595 | 2.708 | 2.889 | – | – | – | – | – | – |
SBI新生銀行 | 基準金利 | 標準 | 1.700 | 2.600 | – | 2.500 | 2.690 | 2.740 | 2.780 | 3.080 | 3.250 | – | – | – | – |
北都銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.875 | – | – | 2.550 | 2.700 | 3.050 | 3.550 | – | – | – | – | – | – |
荘内銀行 | 金利選択型住宅ローン | 標準 | 3.125 | – | 2.350 | 2.500 | 2.800 | 3.050 | 3.300 | – | – | – | – | – | – |
岩手銀行 | いわぎん住宅ローン 基準金利 | 標準 | 2.875 | – | 2.450 | 2.500 | 2.800 | 3.050 | 3.350 | – | – | – | – | – | – |
ソニー銀行 | 基準金利 | 標準 | 2.057 | – | 2.805 | 2.884 | 2.997 | 3.111 | 3.234 | 3.559 | 3.764 | 4.060 | 4.060 | 4.060 | – |
りそな銀行 | 省エネ・エコロジー応援!!住宅ローン | 優遇 | 1.875 | – | 3.050 | 3.140 | 3.250 | 3.390 | 3.520 | 4.240 | 4.830 | – | – | – | – |
住信SBIネット銀行 | 基準金利 | 標準 | 3.275 | – | 3.350 | 3.450 | 3.660 | 3.510 | 3.690 | 4.190 | 5.310 | – | 5.510 | 5.650 | – |
滋賀銀行 | スーパー住宅ローン(基準金利)手数料定率型 | 標準 | 3.075 | – | – | 3.750 | 3.800 | 3.850 | 3.900 | – | – | – | – | – | – |
スーパー住宅ローン(基準金利)手数料定額型 | 標準 | 3.075 | – | – | 3.750 | 3.800 | 3.850 | 3.900 | – | – | – | – | – | – | |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン 基準金利 | 標準 | 3.175 | – | 3.910 | 3.960 | 3.980 | 3.880 | 4.020 | 4.490 | 5.670 | – | 5.800 | 5.800 | – |
みずほ銀行 | 店頭表示金利(基準金利) | 標準 | 2.625 | – | 3.500 | 3.650 | 3.750 | 3.900 | 3.950 | 4.450 | 4.650 | – | – | – | – |
池田泉州銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 3.075 | – | – | 3.750 | 3.850 | 3.900 | 3.950 | 4.200 | 4.300 | – | – | – | – |
イオン銀行 | 店頭表示利率 | 標準 | 2.870 | – | 3.670 | 3.750 | 3.860 | 3.980 | 4.160 | – | – | – | – | – | – |
大分銀行 | 夢ホーム100% | 標準 | 2.875 | – | 3.600 | 3.650 | 3.850 | 4.000 | 4.000 | 4.500 | 4.900 | – | – | – | – |
群馬銀行 | 店頭金利(保証料一括前払方式) | 標準 | 2.875 | – | – | 3.800 | 3.950 | 4.150 | 4.250 | 4.800 | 5.150 | – | – | – | – |
関西みらい銀行 | 住宅ローン(店頭表示金利) | 標準 | 3.075 | – | 3.750 | 3.850 | 4.000 | 4.150 | 4.250 | 5.200 | 5.600 | – | – | – | – |
静岡銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.875 | – | 3.800 | 3.950 | 4.100 | 4.200 | 4.300 | – | – | – | – | – | – |
北海道銀行 | 固定金利選択型 基準金利 | 標準 | – | – | – | 3.600 | 4.250 | 4.300 | 4.350 | – | – | – | – | – | – |
融資期間別固定金利 基準金利 | 標準 | – | – | – | – | 4.250 | 4.350 | 4.590 | 4.670 | 4.670 | 4.670 | 4.670 | 4.670 | – | |
りそな銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.875 | – | 4.050 | 4.140 | 4.250 | 4.390 | 4.520 | 5.240 | 5.830 | – | – | – | – |
埼玉りそな銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.875 | – | 4.050 | 4.140 | 4.250 | 4.390 | 4.520 | 5.240 | 5.830 | – | – | – | – |
検索方法
各金融機関の住宅ローン 変動金利・固定金利表
各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。
並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。
各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利(%)△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利(%) | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年▲ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
群馬銀行 | 当初期間重視コース | 優遇 | – | – | – | 1.125 | 1.275 | 1.375 | 1.475 | 1.675 | 1.750 | – | – | – | – |
池田泉州銀行 | 全期間重視プラン(融資手数料型) | 優遇 | 0.620 | – | – | 1.295 | 1.395 | 1.445 | 1.495 | 1.745 | 1.845 | – | – | – | – |
北海道銀行 | 道銀住宅ローン(固定金利選択型) | 優遇 | – | – | – | 0.700 | 1.450 | 1.550 | 1.700 | – | – | – | – | – | – |
SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン(定率型) | 優遇 | 0.430 | 1.450 | – | 1.350 | 1.540 | 1.590 | 1.630 | 1.930 | 2.100 | 2.100 | 2.100 | 2.150 | – |
北都銀行 | 住宅ローン金利プラン | 優遇 | 0.900 | – | – | 0.750 | 0.850 | 1.600 | 1.650 | – | – | – | – | – | – |
関西みらい銀行 | 住宅ローン(融資手数料型) | 優遇 | 0.595 | – | 1.270 | 1.370 | 1.520 | 1.670 | 1.770 | 2.720 | 3.120 | – | – | – | – |
池田泉州銀行 | 全期間重視プラン(保証料型金利上乗せ) | 優遇 | 0.870 | – | – | 1.545 | 1.645 | 1.695 | 1.745 | 1.995 | 2.095 | – | – | – | – |
滋賀銀行 | スーパー住宅ローン(未来よし)手数料定額型 | 優遇 | 0.925 | – | – | 1.600 | 1.650 | 1.700 | 1.750 | – | – | – | – | – | – |
関西みらい銀行 | 住宅ローン(保証料一括前払型) | 優遇 | 0.625 | – | 1.300 | 1.400 | 1.550 | 1.700 | 1.800 | 2.750 | 3.150 | – | – | – | – |
滋賀銀行 | スーパー住宅ローン(スタンダード)手数料定額型 | 優遇 | 0.975 | – | – | 1.650 | 1.700 | 1.750 | 1.800 | – | – | – | – | – | – |
住信SBIネット銀行 | 当初引下げプラン | 優遇 | 1.234 | – | 1.279 | 1.469 | 1.639 | 1.769 | 1.789 | 1.989 | 2.169 | – | 2.229 | 2.239 | – |
みずほ銀行 | 住宅ローン(ローン取扱手数料型・最優遇金利) | 優遇 | 0.525 | – | 1.400 | 1.550 | 1.650 | 1.800 | 1.850 | 2.350 | 2.550 | – | – | – | – |
群馬銀行 | 全期間固定金利型住宅ローン(ZEH住宅・ZEH-M LCCM住宅) | 標準 | – | – | – | 1.840 | 1.840 | 1.840 | 1.840 | 1.840 | 1.840 | 1.840 | 1.840 | 1.840 | – |
みずほ銀行 | 住宅ローン(保証料一部前払方式・最優遇金利) | 優遇 | 0.575 | – | 1.450 | 1.600 | 1.700 | 1.850 | 1.900 | 2.400 | 2.600 | – | – | – | – |
群馬銀行 | 全期間固定金利型住宅ローン | 標準 | – | – | – | 1.940 | 1.940 | 1.940 | 1.940 | 1.940 | 1.940 | 1.940 | 1.940 | 1.940 | – |
住信SBIネット銀行 | 通期引下げプラン | 優遇 | 0.698 | – | 1.809 | 1.909 | 2.119 | 1.969 | 2.149 | 2.649 | 3.769 | – | 3.969 | 4.109 | – |
みずほ銀行 | 住宅ローン(借入時負担ゼロ型) | 優遇 | 0.725 | – | 1.600 | 1.750 | 1.850 | 2.000 | 2.050 | 2.550 | 2.750 | – | – | – | – |
足利銀行 | 暮らし上手(全期間固定金利型) | 標準 | – | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.350 | 2.650 | 2.800 | 2.800 | 2.800 | – |
楽天銀行 | 住宅ローン(金利選択型) | 優遇 | 1.043 | – | 1.758 | 1.838 | 1.945 | 2.058 | 2.239 | – | – | – | – | – | – |
ソニー銀行 | 住宅ローン(自己資金10%以上) | 優遇 | 1.007 | – | 1.775 | 1.834 | 1.947 | 2.061 | 2.184 | 2.509 | 2.714 | 3.010 | 3.010 | 3.010 | – |
りそな銀行 | ずーっとお得!全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.640 | – | 1.815 | 1.905 | 2.015 | 2.155 | 2.285 | 3.005 | 3.595 | – | – | – | – |
埼玉りそな銀行 | ずーっとお得!全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.640 | – | 1.815 | 1.905 | 2.015 | 2.155 | 2.285 | 3.005 | 3.595 | – | – | – | – |
ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン(自己資金10%以上) | 優遇 | 0.647 | – | 1.855 | 1.934 | 2.047 | 2.161 | 2.284 | 2.609 | 2.814 | 3.110 | 3.110 | 3.110 | – |
池田泉州銀行 | 全期間固定金利プラン(融資手数料型) | 優遇 | – | – | – | 2.200 | 2.200 | 2.200 | 2.200 | 2.200 | 2.200 | 2.200 | 2.200 | 2.200 | – |
静岡銀行 | 住宅新時代 固定・変動ミックス型 | 優遇 | – | – | – | – | 2.200 | 2.300 | 2.150 | 2.400 | 2.550 | 2.650 | 2.700 | 2.700 | – |
池田泉州銀行 | 全期間固定金利プラン(保証料型金利上乗せ) | 優遇 | – | – | – | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | – |
北洋銀行 | ほくよう固定スペシャル住宅ローン | 標準 | – | – | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | – |
千葉銀行 | 全期間割引プラン(最大割引後金利) | 優遇 | 0.975 | – | 1.895 | 2.020 | 2.420 | 2.530 | 2.160 | – | – | – | – | – | – |
楽天銀行 | 基準金利 | 標準 | 1.693 | – | 2.408 | 2.488 | 2.595 | 2.708 | 2.889 | – | – | – | – | – | – |
SBI新生銀行 | 基準金利 | 標準 | 1.700 | 2.600 | – | 2.500 | 2.690 | 2.740 | 2.780 | 3.080 | 3.250 | – | – | – | – |
北都銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.875 | – | – | 2.550 | 2.700 | 3.050 | 3.550 | – | – | – | – | – | – |
荘内銀行 | 金利選択型住宅ローン | 標準 | 3.125 | – | 2.350 | 2.500 | 2.800 | 3.050 | 3.300 | – | – | – | – | – | – |
岩手銀行 | いわぎん住宅ローン 基準金利 | 標準 | 2.875 | – | 2.450 | 2.500 | 2.800 | 3.050 | 3.350 | – | – | – | – | – | – |
ソニー銀行 | 基準金利 | 標準 | 2.057 | – | 2.805 | 2.884 | 2.997 | 3.111 | 3.234 | 3.559 | 3.764 | 4.060 | 4.060 | 4.060 | – |
りそな銀行 | 省エネ・エコロジー応援!!住宅ローン | 優遇 | 1.875 | – | 3.050 | 3.140 | 3.250 | 3.390 | 3.520 | 4.240 | 4.830 | – | – | – | – |
住信SBIネット銀行 | 基準金利 | 標準 | 3.275 | – | 3.350 | 3.450 | 3.660 | 3.510 | 3.690 | 4.190 | 5.310 | – | 5.510 | 5.650 | – |
滋賀銀行 | スーパー住宅ローン(基準金利)手数料定率型 | 標準 | 3.075 | – | – | 3.750 | 3.800 | 3.850 | 3.900 | – | – | – | – | – | – |
スーパー住宅ローン(基準金利)手数料定額型 | 標準 | 3.075 | – | – | 3.750 | 3.800 | 3.850 | 3.900 | – | – | – | – | – | – | |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン 基準金利 | 標準 | 3.175 | – | 3.910 | 3.960 | 3.980 | 3.880 | 4.020 | 4.490 | 5.670 | – | 5.800 | 5.800 | – |
みずほ銀行 | 店頭表示金利(基準金利) | 標準 | 2.625 | – | 3.500 | 3.650 | 3.750 | 3.900 | 3.950 | 4.450 | 4.650 | – | – | – | – |
池田泉州銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 3.075 | – | – | 3.750 | 3.850 | 3.900 | 3.950 | 4.200 | 4.300 | – | – | – | – |
イオン銀行 | 店頭表示利率 | 標準 | 2.870 | – | 3.670 | 3.750 | 3.860 | 3.980 | 4.160 | – | – | – | – | – | – |
大分銀行 | 夢ホーム100% | 標準 | 2.875 | – | 3.600 | 3.650 | 3.850 | 4.000 | 4.000 | 4.500 | 4.900 | – | – | – | – |
群馬銀行 | 店頭金利(保証料一括前払方式) | 標準 | 2.875 | – | – | 3.800 | 3.950 | 4.150 | 4.250 | 4.800 | 5.150 | – | – | – | – |
関西みらい銀行 | 住宅ローン(店頭表示金利) | 標準 | 3.075 | – | 3.750 | 3.850 | 4.000 | 4.150 | 4.250 | 5.200 | 5.600 | – | – | – | – |
静岡銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.875 | – | 3.800 | 3.950 | 4.100 | 4.200 | 4.300 | – | – | – | – | – | – |
北海道銀行 | 固定金利選択型 基準金利 | 標準 | – | – | – | 3.600 | 4.250 | 4.300 | 4.350 | – | – | – | – | – | – |
融資期間別固定金利 基準金利 | 標準 | – | – | – | – | 4.250 | 4.350 | 4.590 | 4.670 | 4.670 | 4.670 | 4.670 | 4.670 | – | |
りそな銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.875 | – | 4.050 | 4.140 | 4.250 | 4.390 | 4.520 | 5.240 | 5.830 | – | – | – | – |
埼玉りそな銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.875 | – | 4.050 | 4.140 | 4.250 | 4.390 | 4.520 | 5.240 | 5.830 | – | – | – | – |