住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2024年3月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋0.71％ ～ ＋0.725％ ＋0.785％ ＋0.695％
無担保コール翌日物金利 －0.005％ ～ ＋0.074％ ＋0.077％ －0.011％

金融政策の動向

日本銀行「金融政策の枠組みの見直しについて」（2024年3月19日）
※次回決定会合（4月25、26日）

金融市場調節方針：
次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針は、以下のとおりとする。
無担保コールレート（オーバーナイト物）を、0～0.1％程度で推移するよう促す。
長期国債の買入れ：
これまでと概ね同程度の金額で長期国債の買入れを継続する。長期金利が急激に上昇する場合には、毎月の買入れ予定額にかかわらず、機動的に、買入れ額の増額や指値オペ、共通担保資金供給オペなどを実施する。

住宅ローン金利幅【2024年4月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.169％ 5.042％
固定金利期間選択型（1年） 0.85％ 2.94％
固定金利期間選択型（2年） 0.28％ 3.42％
固定金利期間選択型（3年） 0.35％ 3.89％
固定金利期間選択型（5年） 0.51％ 4.5％
固定金利期間選択型（10年） 0.7％ 4.875％
20年固定 1.07％ 5.98％
35年固定 1.32％ 5.79％

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金利最終更新日：令和6年04月08日 ［ 検索結果 ：3280中 1～50件を表示 ］
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年▲ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
香川銀行 特別金利プラン(WEB申込み) 優遇 - - - - 0.600 0.650 0.700 - - - - - -
高松信用金庫 「特別金利商品」（キャンペーン） 優遇 - - - - - 0.650 0.800 - 1.200 - - - -
池田泉州銀行 全期間重視プラン（融資手数料型） 優遇 0.320 - - 0.695 0.745 0.795 0.795 0.920 1.070 - - - -
SBI新生銀行 特別金利キャンペーン≪借入金額1億円以上限定≫ 優遇 0.600 0.850 - 0.750 0.800 0.900 1.050 1.300 1.450 - - - -
パワースマート住宅ローン（定額型） 優遇 0.650 0.900 - 0.800 0.850 0.950 1.100 1.350 1.500 1.500 1.600 1.700 -
池田泉州銀行 全期間重視プラン（保証料型金利上乗せ） 標準 0.570 - - 0.945 0.995 1.045 1.045 1.170 1.320 - - - -
滋賀銀行 スーパー住宅ローン手数料定率タイプ（最大引下げ後） 優遇 0.400 - - 0.925 0.975 1.075 1.125 - - - - - -
香川銀行 香川総合住宅ローン（最下限金利） 優遇 - - - 0.900 1.000 1.100 1.200 - - - - - -
北海道労働金庫 固定金利特約 優遇 - - - - 1.050 1.100 1.200 - - - - - -
関西みらい銀行 住宅ローン（融資手数料型） 優遇 0.345 - 0.720 0.820 0.970 1.120 1.270 2.270 2.620 - - - -
住宅ローン（保証料一括前払型） 優遇 0.375 - 0.750 0.850 1.000 1.150 1.300 2.300 2.650 - - - -
住信ＳＢＩネット銀行 当初引下げプラン 優遇 0.953 - 0.648 0.788 0.998 1.168 1.198 1.398 1.558 - 1.598 1.608 -
滋賀銀行 スーパー住宅ローン手数料定額タイプ（最大引下げ後） 優遇 0.525 - - 1.050 1.100 1.200 1.250 - - - - - -
みずほ銀行 ネット住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） 優遇 0.375 - 0.900 1.000 1.050 1.250 1.400 1.900 2.050 - - - -
北海道銀行 道銀住宅ローン（固定金利選択型） 優遇 - - - 0.700 1.150 1.250 1.300 - - - - - -
佐野信用金庫 さのしん新型住宅ローン「NEWスマイル」 優遇 2.075 - - 1.050 1.050 1.250 1.450 - - - - - -
みずほ銀行 ネット住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） 優遇 0.425 - 0.950 1.050 1.100 1.300 1.450 1.950 2.100 - - - -
住信ＳＢＩネット銀行 通期引下げプラン 優遇 0.298 - 1.178 1.228 1.478 1.368 1.558 2.058 3.158 - 3.338 3.478 -
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン（融資手数料型） 優遇 - - - 1.400 1.400 1.400 1.400 1.400 1.400 1.400 1.400 1.400 -
福島銀行 住宅ローン 引下金利 優遇 0.590 - - 0.900 1.150 1.400 1.500 - - - - - -
群馬銀行 全期間固定金利型住宅ローン（ZEH住宅・ZEH-M　LCCM住宅） 標準 - - - 1.420 1.420 1.420 1.420 1.420 1.420 1.420 1.420 1.420 -
みずほ銀行 店舗手続き ローン取扱手数料型（優遇金利） 優遇 0.575 - 1.100 1.200 1.250 1.450 1.600 2.100 2.250 - - - -
楽天銀行 住宅ローン（金利選択型） 優遇 0.583 - 1.047 1.140 1.298 1.468 1.690 - - - - - -
ソニー銀行 住宅ローン（自己資金10％以上） 優遇 0.757 - 1.083 1.168 1.328 1.489 1.590 2.076 2.290 2.390 2.390 2.390 -
みずほ銀行 店舗手続き 保証料一部前払方式 (優遇金利) 優遇 0.625 - 1.150 1.250 1.300 1.500 1.650 2.150 2.300 - - - -
群馬銀行 全期間固定金利型住宅ローン 標準 - - - 1.520 1.520 1.520 1.520 1.520 1.520 1.520 1.520 1.520 -
ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン（自己資金10％以上） 優遇 0.397 - 1.183 1.268 1.428 1.589 1.690 2.176 2.390 2.490 2.490 2.490 -
千葉信用金庫 住宅ローン（全期間固定金利型・保証会社保証付） 優遇 - 1.590 1.590 1.590 1.590 1.590 1.590 1.590 1.590 1.980 1.980 1.980 -
北都銀行 住宅ローン金利プラン 優遇 0.950 - - 1.200 1.450 1.600 1.650 - - - - - -
りそな銀行 ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 優遇 0.340 - 1.195 1.235 1.415 1.605 1.705 2.395 2.925 - - - -
埼玉りそな銀行 ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 優遇 0.340 - 1.195 1.235 1.415 1.605 1.705 2.395 2.925 - - - -
足利銀行 暮らし上手（全期間固定金利型） 標準 - 1.650 1.650 1.650 1.650 1.650 1.650 2.000 2.200 2.350 2.350 2.350 -
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン（保証料型金利上乗せ） 標準 - - - 1.650 1.650 1.650 1.650 1.650 1.650 1.650 1.650 1.650 -
りそな銀行 ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 優遇 0.395 - 1.250 1.290 1.470 1.660 1.760 2.450 2.980 - - - -
埼玉りそな銀行 ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 優遇 0.395 - 1.250 1.290 1.470 1.660 1.760 2.450 2.980 - - - -
りそな銀行 はじめがお得！当初型 融資手数料型 優遇 - - 1.275 1.315 1.495 1.685 1.585 2.475 3.005 - - - -
埼玉りそな銀行 はじめがお得！当初型 融資手数料型 優遇 - - 1.275 1.315 1.495 1.685 1.585 2.475 3.005 - - - -
群馬銀行 当初適用金利 優遇 0.625 - - 1.250 1.400 1.700 1.850 2.450 2.800 - - - -
りそな銀行 はじめがお得！当初型 保証料一括前払い型 優遇 - - 1.330 1.370 1.550 1.740 1.640 2.530 3.060 - - - -
埼玉りそな銀行 はじめがお得！当初型 保証料一括前払い型 優遇 - - 1.330 1.370 1.550 1.740 1.640 2.530 3.060 - - - -
静岡銀行 住宅新時代 固定・変動ミックス型 優遇 - - - - 1.550 1.750 1.600 1.800 2.000 2.050 2.100 2.100 -
日本モーゲージサービス MSJ住宅ローン 十色（トイロ） 標準 0.883 - 1.347 1.440 1.598 1.768 1.990 - - - - - -
東和銀行 完済までず～っと楽々プラン 優遇 0.875 - - 1.400 1.550 1.850 2.000 - - - - - -
高崎信用金庫 最初にうきうき金利 優遇 - - - 1.300 1.450 1.850 2.000 - - - - - -
尾西信用金庫 住宅ローン 優遇 - - - 1.350 1.550 1.900 2.050 - - - - - -
北海道銀行 道銀住宅ローン（全期間固定金利型） 標準 - - 1.950 1.950 1.950 1.950 1.950 1.950 1.950 1.950 1.950 1.950 -
SBI新生銀行 基準金利　 標準 1.550 1.900 - 1.800 1.850 1.950 2.100 2.350 2.500 - - - -
北洋銀行 ほくよう固定スペシャル住宅ローン 標準 - - 1.950 1.950 1.950 1.950 1.950 1.950 1.950 1.950 1.950 1.950 -
千葉銀行 全期間割引プラン（最大割引後金利） 優遇 0.600 - 1.395 1.470 1.820 2.030 1.660 - - - - - -
高崎信用金庫 全期間ずーっとにこにこ金利 優遇 0.775 - - 1.500 1.750 2.050 2.250 - - - - - -

 



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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年▲ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
香川銀行 特別金利プラン(WEB申込み) 優遇 - - - - 0.600 0.650 0.700 - - - - - -
高松信用金庫 「特別金利商品」（キャンペーン） 優遇 - - - - - 0.650 0.800 - 1.200 - - - -
池田泉州銀行 全期間重視プラン（融資手数料型） 優遇 0.320 - - 0.695 0.745 0.795 0.795 0.920 1.070 - - - -
SBI新生銀行 特別金利キャンペーン≪借入金額1億円以上限定≫ 優遇 0.600 0.850 - 0.750 0.800 0.900 1.050 1.300 1.450 - - - -
パワースマート住宅ローン（定額型） 優遇 0.650 0.900 - 0.800 0.850 0.950 1.100 1.350 1.500 1.500 1.600 1.700 -
池田泉州銀行 全期間重視プラン（保証料型金利上乗せ） 標準 0.570 - - 0.945 0.995 1.045 1.045 1.170 1.320 - - - -
滋賀銀行 スーパー住宅ローン手数料定率タイプ（最大引下げ後） 優遇 0.400 - - 0.925 0.975 1.075 1.125 - - - - - -
香川銀行 香川総合住宅ローン（最下限金利） 優遇 - - - 0.900 1.000 1.100 1.200 - - - - - -
北海道労働金庫 固定金利特約 優遇 - - - - 1.050 1.100 1.200 - - - - - -
関西みらい銀行 住宅ローン（融資手数料型） 優遇 0.345 - 0.720 0.820 0.970 1.120 1.270 2.270 2.620 - - - -
住宅ローン（保証料一括前払型） 優遇 0.375 - 0.750 0.850 1.000 1.150 1.300 2.300 2.650 - - - -
住信ＳＢＩネット銀行 当初引下げプラン 優遇 0.953 - 0.648 0.788 0.998 1.168 1.198 1.398 1.558 - 1.598 1.608 -
滋賀銀行 スーパー住宅ローン手数料定額タイプ（最大引下げ後） 優遇 0.525 - - 1.050 1.100 1.200 1.250 - - - - - -
みずほ銀行 ネット住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） 優遇 0.375 - 0.900 1.000 1.050 1.250 1.400 1.900 2.050 - - - -
北海道銀行 道銀住宅ローン（固定金利選択型） 優遇 - - - 0.700 1.150 1.250 1.300 - - - - - -
佐野信用金庫 さのしん新型住宅ローン「NEWスマイル」 優遇 2.075 - - 1.050 1.050 1.250 1.450 - - - - - -
みずほ銀行 ネット住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） 優遇 0.425 - 0.950 1.050 1.100 1.300 1.450 1.950 2.100 - - - -
住信ＳＢＩネット銀行 通期引下げプラン 優遇 0.298 - 1.178 1.228 1.478 1.368 1.558 2.058 3.158 - 3.338 3.478 -
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン（融資手数料型） 優遇 - - - 1.400 1.400 1.400 1.400 1.400 1.400 1.400 1.400 1.400 -
福島銀行 住宅ローン 引下金利 優遇 0.590 - - 0.900 1.150 1.400 1.500 - - - - - -
群馬銀行 全期間固定金利型住宅ローン（ZEH住宅・ZEH-M　LCCM住宅） 標準 - - - 1.420 1.420 1.420 1.420 1.420 1.420 1.420 1.420 1.420 -
みずほ銀行 店舗手続き ローン取扱手数料型（優遇金利） 優遇 0.575 - 1.100 1.200 1.250 1.450 1.600 2.100 2.250 - - - -
楽天銀行 住宅ローン（金利選択型） 優遇 0.583 - 1.047 1.140 1.298 1.468 1.690 - - - - - -
ソニー銀行 住宅ローン（自己資金10％以上） 優遇 0.757 - 1.083 1.168 1.328 1.489 1.590 2.076 2.290 2.390 2.390 2.390 -
みずほ銀行 店舗手続き 保証料一部前払方式 (優遇金利) 優遇 0.625 - 1.150 1.250 1.300 1.500 1.650 2.150 2.300 - - - -
群馬銀行 全期間固定金利型住宅ローン 標準 - - - 1.520 1.520 1.520 1.520 1.520 1.520 1.520 1.520 1.520 -
ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン（自己資金10％以上） 優遇 0.397 - 1.183 1.268 1.428 1.589 1.690 2.176 2.390 2.490 2.490 2.490 -
千葉信用金庫 住宅ローン（全期間固定金利型・保証会社保証付） 優遇 - 1.590 1.590 1.590 1.590 1.590 1.590 1.590 1.590 1.980 1.980 1.980 -
北都銀行 住宅ローン金利プラン 優遇 0.950 - - 1.200 1.450 1.600 1.650 - - - - - -
りそな銀行 ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 優遇 0.340 - 1.195 1.235 1.415 1.605 1.705 2.395 2.925 - - - -
埼玉りそな銀行 ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 優遇 0.340 - 1.195 1.235 1.415 1.605 1.705 2.395 2.925 - - - -
足利銀行 暮らし上手（全期間固定金利型） 標準 - 1.650 1.650 1.650 1.650 1.650 1.650 2.000 2.200 2.350 2.350 2.350 -
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン（保証料型金利上乗せ） 標準 - - - 1.650 1.650 1.650 1.650 1.650 1.650 1.650 1.650 1.650 -
りそな銀行 ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 優遇 0.395 - 1.250 1.290 1.470 1.660 1.760 2.450 2.980 - - - -
埼玉りそな銀行 ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 優遇 0.395 - 1.250 1.290 1.470 1.660 1.760 2.450 2.980 - - - -
りそな銀行 はじめがお得！当初型 融資手数料型 優遇 - - 1.275 1.315 1.495 1.685 1.585 2.475 3.005 - - - -
埼玉りそな銀行 はじめがお得！当初型 融資手数料型 優遇 - - 1.275 1.315 1.495 1.685 1.585 2.475 3.005 - - - -
群馬銀行 当初適用金利 優遇 0.625 - - 1.250 1.400 1.700 1.850 2.450 2.800 - - - -
りそな銀行 はじめがお得！当初型 保証料一括前払い型 優遇 - - 1.330 1.370 1.550 1.740 1.640 2.530 3.060 - - - -
埼玉りそな銀行 はじめがお得！当初型 保証料一括前払い型 優遇 - - 1.330 1.370 1.550 1.740 1.640 2.530 3.060 - - - -
静岡銀行 住宅新時代 固定・変動ミックス型 優遇 - - - - 1.550 1.750 1.600 1.800 2.000 2.050 2.100 2.100 -
日本モーゲージサービス MSJ住宅ローン 十色（トイロ） 標準 0.883 - 1.347 1.440 1.598 1.768 1.990 - - - - - -
東和銀行 完済までず～っと楽々プラン 優遇 0.875 - - 1.400 1.550 1.850 2.000 - - - - - -
高崎信用金庫 最初にうきうき金利 優遇 - - - 1.300 1.450 1.850 2.000 - - - - - -
尾西信用金庫 住宅ローン 優遇 - - - 1.350 1.550 1.900 2.050 - - - - - -
北海道銀行 道銀住宅ローン（全期間固定金利型） 標準 - - 1.950 1.950 1.950 1.950 1.950 1.950 1.950 1.950 1.950 1.950 -
SBI新生銀行 基準金利　 標準 1.550 1.900 - 1.800 1.850 1.950 2.100 2.350 2.500 - - - -
北洋銀行 ほくよう固定スペシャル住宅ローン 標準 - - 1.950 1.950 1.950 1.950 1.950 1.950 1.950 1.950 1.950 1.950 -
千葉銀行 全期間割引プラン（最大割引後金利） 優遇 0.600 - 1.395 1.470 1.820 2.030 1.660 - - - - - -
高崎信用金庫 全期間ずーっとにこにこ金利 優遇 0.775 - - 1.500 1.750 2.050 2.250 - - - - - -




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