住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（331機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2024年10月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋0.850％ ～ ＋0.935％ ＋0.980％ ＋0.820％
無担保コール翌日物金利 ＋0.227％ ～ ＋0.227％ ＋0.228％ ＋0.227％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2024年10月30、31日）

※次回決定会合（12月18、19日）

金融市場調節方針

次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針を、以下のとおりとすることを決定した。
無担保コールレート（オーバーナイト物）を、0.25％程度で推移するよう促す。


住宅ローン金利幅【2024年11月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.329％ 5.263％
固定金利期間選択型（1年） 0.75％ 3.25％
固定金利期間選択型（2年） 0.25％ 3.97％
固定金利期間選択型（3年） 0.35％ 4.17％
固定金利期間選択型（5年） 0.51％ 4.65％
固定金利期間選択型（10年） 0.7％ 5.025％
20年固定 1.2％ 6.13％
35年固定 1.2％ 6.119％

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金利最終更新日：令和6年11月11日 ［ 検索結果 ：3222中 1～50件を表示 ］
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年▲ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
香川銀行 特別金利プラン(WEB申込み) 優遇 - - - - 0.600 0.650 0.700 - - - - - -
高松信用金庫 「特別金利商品」（キャンペーン） 優遇 - - - - - 0.650 0.800 - 1.500 - - - -
SBI新生銀行 パワースマート住宅ローン（定率型） 優遇 0.430 0.750 - 0.650 0.700 0.800 0.950 1.200 1.350 1.350 1.450 1.550 -
池田泉州銀行 全期間重視プラン（融資手数料型） 優遇 0.470 - - 0.895 0.945 0.995 0.995 1.195 1.345 - - - -
香川銀行 香川総合住宅ローン（最下限金利） 優遇 - - - 0.900 1.000 1.100 1.200 - - - - - -
北海道労働金庫 固定金利特約 優遇 - - - - 1.050 1.100 1.300 - - - - - -
池田泉州銀行 全期間重視プラン（保証料型金利上乗せ） 優遇 0.720 - - 1.145 1.195 1.245 1.245 1.445 1.595 - - - -
北海道銀行 道銀住宅ローン（固定金利選択型） 優遇 - - - 0.700 1.150 1.250 1.400 - - - - - -
佐野信用金庫 さのしん新型住宅ローン「NEWスマイル」 優遇 2.075 - - 1.150 1.150 1.250 1.450 - - - - - -
広島県信用組合 ケンシン住宅ローン　マックスシリーズ 優遇 - - - 1.000 1.100 1.250 - - - - - - -
関西みらい銀行 住宅ローン（融資手数料型） 優遇 0.445 - 0.970 1.020 1.120 1.270 1.370 2.370 2.770 - - - -
住信ＳＢＩネット銀行 当初引下げプラン 優遇 1.198 - 0.853 0.983 1.133 1.273 1.303 1.523 1.723 - 1.773 1.783 -
みずほ銀行 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） 優遇 0.375 - 1.000 1.050 1.100 1.300 1.400 1.850 2.050 - - - -
滋賀銀行 スーパー住宅ローン手数料定額タイプ（最大引下げ後） 優遇 0.675 - - 1.200 1.250 1.300 1.350 - - - - - -
関西みらい銀行 住宅ローン（保証料一括前払型） 優遇 0.475 - 1.000 1.050 1.150 1.300 1.400 2.400 2.800 - - - -
みずほ銀行 住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） 優遇 0.425 - 1.050 1.100 1.150 1.350 1.450 1.900 2.100 - - - -
群馬銀行 当初期間重視コース 優遇 - - - 1.125 1.275 1.375 1.475 1.675 1.750 - - - -
福島銀行 住宅ローン 引下金利 優遇 0.640 - - 0.950 1.200 1.400 1.550 - - - - - -
住信ＳＢＩネット銀行 通期引下げプラン 優遇 0.448 - 1.383 1.423 1.613 1.473 1.663 2.183 3.323 - 3.513 3.653 -
みずほ銀行 住宅ローン（借入時負担ゼロ型） 優遇 0.575 - 1.200 1.250 1.300 1.500 1.600 2.050 2.250 - - - -
楽天銀行 住宅ローン（金利選択型） 優遇 0.844 - 1.314 1.370 1.455 1.558 1.742 - - - - - -
ソニー銀行 住宅ローン（自己資金10％以上） 優遇 1.007 - 1.330 1.383 1.489 1.596 1.719 2.052 2.268 2.577 2.577 2.577 -
北都銀行 住宅ローン金利プラン 優遇 0.900 - - 0.750 0.850 1.600 1.650 - - - - - -
ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン（自己資金10％以上） 優遇 0.647 - 1.430 1.483 1.589 1.696 1.819 2.152 2.368 2.677 2.677 2.677 -
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン（融資手数料型） 優遇 - - - 1.700 1.700 1.700 1.700 1.700 1.700 1.700 1.700 1.700 -
りそな銀行 ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 優遇 0.490 - 1.445 1.485 1.575 1.715 1.815 2.515 3.065 - - - -
埼玉りそな銀行 ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 優遇 0.490 - 1.445 1.485 1.575 1.715 1.815 2.515 3.065 - - - -
群馬銀行 全期間固定金利型住宅ローン（ZEH住宅・ZEH-M　LCCM住宅） 標準 - - - 1.740 1.740 1.740 1.740 1.740 1.740 1.740 1.740 1.740 -
足利銀行 暮らし上手（全期間固定金利型） 標準 - 1.750 1.750 1.750 1.750 1.750 1.750 2.100 2.300 2.450 2.450 2.450 -
りそな銀行 ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 優遇 0.545 - 1.500 1.540 1.630 1.770 1.870 2.570 3.120 - - - -
埼玉りそな銀行 ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 優遇 0.545 - 1.500 1.540 1.630 1.770 1.870 2.570 3.120 - - - -
りそな銀行 はじめがお得！当初型 融資手数料型 優遇 - - 1.525 1.565 1.655 1.795 1.695 2.595 3.145 - - - -
埼玉りそな銀行 はじめがお得！当初型 融資手数料型 優遇 - - 1.525 1.565 1.655 1.795 1.695 2.595 3.145 - - - -
静岡銀行 住宅新時代 固定・変動ミックス型 優遇 - - - - 1.700 1.800 1.650 1.900 2.100 2.150 2.250 2.250 -
東和銀行 完済までず～っと楽々プラン 優遇 1.025 - - 1.550 1.600 1.800 1.950 - - - - - -
群馬銀行 全期間固定金利型住宅ローン 標準 - - - 1.840 1.840 1.840 1.840 1.840 1.840 1.840 1.840 1.840 -
りそな銀行 はじめがお得！当初型 保証料一括前払い型 優遇 - - 1.580 1.620 1.710 1.850 1.750 2.650 3.200 - - - -
埼玉りそな銀行 はじめがお得！当初型 保証料一括前払い型 優遇 - - 1.580 1.620 1.710 1.850 1.750 2.650 3.200 - - - -
日本モーゲージサービス MSJ住宅ローン 十色（トイロ） 標準 1.144 - 1.614 1.670 1.755 1.858 2.042 - - - - - -
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン（保証料型金利上乗せ） 標準 - - - 1.950 1.950 1.950 1.950 1.950 1.950 1.950 1.950 1.950 -
SBI新生銀行 基準金利　 標準 1.700 1.900 - 1.800 1.850 1.950 2.100 2.350 2.500 - - - -
高崎信用金庫 最初にうきうき金利 優遇 - - - 1.400 1.550 1.950 2.100 - - - - - -
全期間ずーっとにこにこ金利 優遇 0.925 - - 1.600 1.750 1.950 2.150 - - - - - -
尾西信用金庫 住宅ローン 優遇 - - - 1.600 1.800 2.100 2.250 - - - - - -
千葉銀行 全期間割引プラン（最大割引後金利） 優遇 0.750 - 1.595 1.670 2.020 2.130 1.760 - - - - - -
北海道銀行 道銀住宅ローン（全期間固定金利型） 標準 - - 2.150 2.150 2.150 2.150 2.150 2.150 2.150 2.150 2.150 2.150 -
北洋銀行 ほくよう固定スペシャル住宅ローン 標準 - - 2.150 2.150 2.150 2.150 2.150 2.150 2.150 2.150 2.150 2.150 -
楽天銀行 基準金利 標準 1.494 - 1.964 2.020 2.105 2.208 2.392 - - - - - -
道南うみ街信用金庫 うみしん住宅ローン（しんきん保証基金、全国保証） 優遇 2.210 - - - 2.460 2.500 3.310 - - - - - -
ソニー銀行 基準金利 標準 2.057 - 2.380 2.433 2.539 2.646 2.769 3.102 3.318 3.627 3.627 3.627 -

 



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金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年▲ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
香川銀行 特別金利プラン(WEB申込み) 優遇 - - - - 0.600 0.650 0.700 - - - - - -
高松信用金庫 「特別金利商品」（キャンペーン） 優遇 - - - - - 0.650 0.800 - 1.500 - - - -
SBI新生銀行 パワースマート住宅ローン（定率型） 優遇 0.430 0.750 - 0.650 0.700 0.800 0.950 1.200 1.350 1.350 1.450 1.550 -
池田泉州銀行 全期間重視プラン（融資手数料型） 優遇 0.470 - - 0.895 0.945 0.995 0.995 1.195 1.345 - - - -
香川銀行 香川総合住宅ローン（最下限金利） 優遇 - - - 0.900 1.000 1.100 1.200 - - - - - -
北海道労働金庫 固定金利特約 優遇 - - - - 1.050 1.100 1.300 - - - - - -
池田泉州銀行 全期間重視プラン（保証料型金利上乗せ） 優遇 0.720 - - 1.145 1.195 1.245 1.245 1.445 1.595 - - - -
北海道銀行 道銀住宅ローン（固定金利選択型） 優遇 - - - 0.700 1.150 1.250 1.400 - - - - - -
佐野信用金庫 さのしん新型住宅ローン「NEWスマイル」 優遇 2.075 - - 1.150 1.150 1.250 1.450 - - - - - -
広島県信用組合 ケンシン住宅ローン　マックスシリーズ 優遇 - - - 1.000 1.100 1.250 - - - - - - -
関西みらい銀行 住宅ローン（融資手数料型） 優遇 0.445 - 0.970 1.020 1.120 1.270 1.370 2.370 2.770 - - - -
住信ＳＢＩネット銀行 当初引下げプラン 優遇 1.198 - 0.853 0.983 1.133 1.273 1.303 1.523 1.723 - 1.773 1.783 -
みずほ銀行 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） 優遇 0.375 - 1.000 1.050 1.100 1.300 1.400 1.850 2.050 - - - -
滋賀銀行 スーパー住宅ローン手数料定額タイプ（最大引下げ後） 優遇 0.675 - - 1.200 1.250 1.300 1.350 - - - - - -
関西みらい銀行 住宅ローン（保証料一括前払型） 優遇 0.475 - 1.000 1.050 1.150 1.300 1.400 2.400 2.800 - - - -
みずほ銀行 住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） 優遇 0.425 - 1.050 1.100 1.150 1.350 1.450 1.900 2.100 - - - -
群馬銀行 当初期間重視コース 優遇 - - - 1.125 1.275 1.375 1.475 1.675 1.750 - - - -
福島銀行 住宅ローン 引下金利 優遇 0.640 - - 0.950 1.200 1.400 1.550 - - - - - -
住信ＳＢＩネット銀行 通期引下げプラン 優遇 0.448 - 1.383 1.423 1.613 1.473 1.663 2.183 3.323 - 3.513 3.653 -
みずほ銀行 住宅ローン（借入時負担ゼロ型） 優遇 0.575 - 1.200 1.250 1.300 1.500 1.600 2.050 2.250 - - - -
楽天銀行 住宅ローン（金利選択型） 優遇 0.844 - 1.314 1.370 1.455 1.558 1.742 - - - - - -
ソニー銀行 住宅ローン（自己資金10％以上） 優遇 1.007 - 1.330 1.383 1.489 1.596 1.719 2.052 2.268 2.577 2.577 2.577 -
北都銀行 住宅ローン金利プラン 優遇 0.900 - - 0.750 0.850 1.600 1.650 - - - - - -
ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン（自己資金10％以上） 優遇 0.647 - 1.430 1.483 1.589 1.696 1.819 2.152 2.368 2.677 2.677 2.677 -
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン（融資手数料型） 優遇 - - - 1.700 1.700 1.700 1.700 1.700 1.700 1.700 1.700 1.700 -
りそな銀行 ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 優遇 0.490 - 1.445 1.485 1.575 1.715 1.815 2.515 3.065 - - - -
埼玉りそな銀行 ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 優遇 0.490 - 1.445 1.485 1.575 1.715 1.815 2.515 3.065 - - - -
群馬銀行 全期間固定金利型住宅ローン（ZEH住宅・ZEH-M　LCCM住宅） 標準 - - - 1.740 1.740 1.740 1.740 1.740 1.740 1.740 1.740 1.740 -
足利銀行 暮らし上手（全期間固定金利型） 標準 - 1.750 1.750 1.750 1.750 1.750 1.750 2.100 2.300 2.450 2.450 2.450 -
りそな銀行 ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 優遇 0.545 - 1.500 1.540 1.630 1.770 1.870 2.570 3.120 - - - -
埼玉りそな銀行 ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 優遇 0.545 - 1.500 1.540 1.630 1.770 1.870 2.570 3.120 - - - -
りそな銀行 はじめがお得！当初型 融資手数料型 優遇 - - 1.525 1.565 1.655 1.795 1.695 2.595 3.145 - - - -
埼玉りそな銀行 はじめがお得！当初型 融資手数料型 優遇 - - 1.525 1.565 1.655 1.795 1.695 2.595 3.145 - - - -
静岡銀行 住宅新時代 固定・変動ミックス型 優遇 - - - - 1.700 1.800 1.650 1.900 2.100 2.150 2.250 2.250 -
東和銀行 完済までず～っと楽々プラン 優遇 1.025 - - 1.550 1.600 1.800 1.950 - - - - - -
群馬銀行 全期間固定金利型住宅ローン 標準 - - - 1.840 1.840 1.840 1.840 1.840 1.840 1.840 1.840 1.840 -
りそな銀行 はじめがお得！当初型 保証料一括前払い型 優遇 - - 1.580 1.620 1.710 1.850 1.750 2.650 3.200 - - - -
埼玉りそな銀行 はじめがお得！当初型 保証料一括前払い型 優遇 - - 1.580 1.620 1.710 1.850 1.750 2.650 3.200 - - - -
日本モーゲージサービス MSJ住宅ローン 十色（トイロ） 標準 1.144 - 1.614 1.670 1.755 1.858 2.042 - - - - - -
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン（保証料型金利上乗せ） 標準 - - - 1.950 1.950 1.950 1.950 1.950 1.950 1.950 1.950 1.950 -
SBI新生銀行 基準金利　 標準 1.700 1.900 - 1.800 1.850 1.950 2.100 2.350 2.500 - - - -
高崎信用金庫 最初にうきうき金利 優遇 - - - 1.400 1.550 1.950 2.100 - - - - - -
全期間ずーっとにこにこ金利 優遇 0.925 - - 1.600 1.750 1.950 2.150 - - - - - -
尾西信用金庫 住宅ローン 優遇 - - - 1.600 1.800 2.100 2.250 - - - - - -
千葉銀行 全期間割引プラン（最大割引後金利） 優遇 0.750 - 1.595 1.670 2.020 2.130 1.760 - - - - - -
北海道銀行 道銀住宅ローン（全期間固定金利型） 標準 - - 2.150 2.150 2.150 2.150 2.150 2.150 2.150 2.150 2.150 2.150 -
北洋銀行 ほくよう固定スペシャル住宅ローン 標準 - - 2.150 2.150 2.150 2.150 2.150 2.150 2.150 2.150 2.150 2.150 -
楽天銀行 基準金利 標準 1.494 - 1.964 2.020 2.105 2.208 2.392 - - - - - -
道南うみ街信用金庫 うみしん住宅ローン（しんきん保証基金、全国保証） 優遇 2.210 - - - 2.460 2.500 3.310 - - - - - -
ソニー銀行 基準金利 標準 2.057 - 2.380 2.433 2.539 2.646 2.769 3.102 3.318 3.627 3.627 3.627 -




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