住宅ローンの金利情報

全国の金融機関(77機関)の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2025年6月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り +1.505% +1.420% +1.505% +1.390%
無担保コール翌日物金利 +0.477% +0.477% +0.481% +0.476%

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」(2025年6月16日、17日)

※次回決定会合(7月30、31日)

金融市場調節方針

次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針を、以下のとおりとすることを決定した。
無担保コールレート(オーバーナイト物)を、0.5%程度で推移するよう促す。


住宅ローン金利幅【2025年7月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.525% 4.195%
固定金利期間選択型(1年) 1.35% 3.52%
固定金利期間選択型(2年) 0.28% 4.15%
固定金利期間選択型(3年) 0.38% 4.2%
固定金利期間選択型(5年) 0.61% 4.67%
固定金利期間選択型(10年) 0.9% 4.66%
20年固定 1.4% 6.48%
35年固定 1.37% 6.09%

全国の金融機関の金利情報

【フラット35】(全期間固定金利型住宅ローン)の金利情報はこちら

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金利最終更新日:令和7年07月08日 [ 検索結果 :321中 150件を表示 ]
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)
変動金利型 /
金利(%)△
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利(%)
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年▲ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
中国銀行 長期固定金利型(手数料定率タイプ) 優遇 1.400 1.400 1.400 1.400 1.400
長期固定金利型 優遇 1.625 1.625 1.625 1.625 1.625
四国銀行 固定・変動選択型(エコ住宅) 優遇 1.075 1.050 1.300 1.400 1.750 1.800
住信SBIネット銀行 *フラット35(保証型)借入割合80%以内 標準 1.760 1.760 1.760 1.760 1.760
常陽銀行 全期間重視プラン 優遇 0.950 1.400 1.475 1.625 1.775 1.700
SBI新生銀行 パワースマート住宅ローン(定率型) 優遇 0.680 1.350 1.250 1.350 1.500 1.500 1.800 2.050 2.150 2.150 2.200
住信SBIネット銀行 *フラット35(保証型)借入割合90%以内 標準 1.810 1.810 1.810 1.810 1.810
当初引下げプラン(WEB申込コース) 優遇 1.234 1.069 1.219 1.379 1.509 1.549 1.829 2.089 2.179 2.189
当初引下げプラン(対面相談コース) 優遇 1.324 1.069 1.219 1.379 1.509 1.549 1.829 2.089 2.179 2.189
池田泉州銀行 全期間重視プラン(融資手数料型) 優遇 0.620 1.295 1.345 1.445 1.495 1.845 1.945
東邦銀行 全期間固定金利応援コース 優遇 1.860 1.910 1.910
みずほ銀行 住宅ローン(ローン取扱手数料型・最優遇金利) 優遇 1.910 2.060 2.180 2.270 2.330
住宅ローン(保証料一部前払方式・最優遇金利) 優遇 1.960 2.110 2.230 2.320 2.380
PayPay銀行 住宅ローン(当初引下型) 優遇 1.170 1.260 1.350 1.510 2.040 2.290 2.470 2.530
第四北越銀行 住宅ローン 保証料前払型 優遇 1.125 1.600 1.700 1.800 2.050 2.350
池田泉州銀行 全期間重視プラン(保証料型金利上乗せ) 優遇 0.870 1.545 1.595 1.695 1.745 2.095 2.195
京都銀行 15年・20年型固定金利プラン 優遇 2.100 2.350
大分銀行 特別金利(最優遇金利プレミアム) 優遇 0.645 1.650 1.900 2.100 2.300
auじぶん銀行 当初期間引下げプラン 優遇 1.290 1.460 1.560 1.655 2.125 2.275 2.750 3.930
三井住友銀行 WEB申込専用住宅ローン 固定金利特約型「最初にぐぐっと引き下げプラン」 優遇 1.600 1.850 2.150 2.350
西日本シティ銀行 NCB住宅ローンアドバンス 優遇 1.125 1.850 2.150 2.200 2.200
NCB住宅ローン アドバンスプレミア 優遇 0.875 1.850 2.150 2.200 2.200
ソニー銀行 固定セレクト住宅ローン 優遇 1.794 2.218 2.513
八十二銀行 変動金利型・固定金利選択型 最下限金利 優遇 1.000 1.500 1.650 2.000 2.250
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン(融資手数料型) 優遇 2.250 2.250 2.250 2.250 2.250 2.250 2.250 2.250 2.250
西日本シティ銀行 「NCB建築名人」金利選択型 優遇 1.175 1.750 1.850 1.900 2.200 2.250 2.250
「NCB建築名人」全期間固定型 優遇 2.250 2.250 2.600 2.750 2.750
みずほ銀行 住宅ローン(ローン取扱手数料型・最優遇金利) 優遇 0.525 1.250 1.400 1.500 1.650 1.700 2.300 2.550
群馬銀行 当初期間重視コース(保証料一括前払方式) 優遇 1.375 1.525 1.625 1.725 2.300 2.400
伊予銀行 まるごと住宅ローンワイド 全期間固定金利型 優遇 2.300 2.600 2.800 2.900 2.900
横浜銀行 住宅ローン 固定金利型・超長期固定金利型 標準 2.340 2.440 2.590
みずほ銀行 住宅ローン(保証料一部前払方式・最優遇金利) 優遇 0.575 1.300 1.450 1.550 1.700 1.750 2.350 2.600
八十二銀行 全期間固定金利型 優遇 2.350 2.350 2.750 2.750 2.750
三井住友銀行 超長期固定金利型(全期間固定) 優遇 2.380 2.510 2.790 2.790 2.790
群馬銀行 全期間固定金利型住宅ローン(ZEH住宅・ZEH-M・LCCM住宅)(保証料一括前払方式) 標準 2.390 2.390 2.390 2.390 2.390 2.390 2.390 2.390 2.390
南都銀行 固定金利選択プラン 優遇 1.500 1.550 1.700 2.000 2.400 2.700
足利銀行 暮らし上手(全期間固定金利型) 標準 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.450 2.900 3.100 3.100 3.100
静岡銀行 住宅新時代 固定・変動ミックス型 優遇 2.150 2.300 2.150 2.450 2.700 2.800 2.900 2.900
北洋銀行 ほくよう固定スペシャル住宅ローン 標準 2.450 2.450 2.450 2.450 2.450 2.450 2.450 2.450 2.450 2.450
みずほ銀行 全期間固定金利(基準金利) 標準 2.460 2.610 2.730 2.820 2.880
住信SBIネット銀行 通期引下げプラン(WEB申込コース) 優遇 0.698 1.599 1.659 1.859 1.709 1.909 2.489 3.689 3.919 4.059
通期引下げプラン(対面相談コース) 優遇 0.650 1.599 1.659 1.859 1.709 1.909 2.489 3.689 3.919 4.059
群馬銀行 全期間固定金利型住宅ローン(保証料一括前払方式) 標準 2.490 2.490 2.490 2.490 2.490 2.490 2.490 2.490 2.490
みずほ銀行 住宅ローン(借入時負担ゼロ型) 優遇 0.725 1.450 1.600 1.700 1.850 1.900 2.500 2.750
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン(保証料型金利上乗せ) 優遇 2.500 2.500 2.500 2.500 2.500 2.500 2.500 2.500 2.500
三井住友信託銀行 融資手数料型 当初期間金利引下げ(最大引下げ) 優遇 1.455 1.505 1.555 1.885 2.505 2.765 3.295
ソニー銀行 住宅ローン 優遇 1.257 1.657 1.724 1.829 1.945 2.094 2.518 2.813 3.200 3.200 3.200
但馬銀行 住宅ローン 最優遇金利 優遇 0.875 2.200 2.550 2.900
岩手銀行 いわぎん住宅ローン 全期間固定特別金利 優遇 2.600 2.800 3.300
ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン 優遇 0.897 1.757 1.824 1.929 2.045 2.194 2.618 2.913 3.300 3.300 3.300

 

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金利最終更新日:平成7年07月08日
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
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変動金利型 /
金利(%)△
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利(%)
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年▲ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
中国銀行 長期固定金利型(手数料定率タイプ) 優遇 1.400 1.400 1.400 1.400 1.400
長期固定金利型 優遇 1.625 1.625 1.625 1.625 1.625
四国銀行 固定・変動選択型(エコ住宅) 優遇 1.075 1.050 1.300 1.400 1.750 1.800
住信SBIネット銀行 *フラット35(保証型)借入割合80%以内 標準 1.760 1.760 1.760 1.760 1.760
常陽銀行 全期間重視プラン 優遇 0.950 1.400 1.475 1.625 1.775 1.700
SBI新生銀行 パワースマート住宅ローン(定率型) 優遇 0.680 1.350 1.250 1.350 1.500 1.500 1.800 2.050 2.150 2.150 2.200
住信SBIネット銀行 *フラット35(保証型)借入割合90%以内 標準 1.810 1.810 1.810 1.810 1.810
当初引下げプラン(WEB申込コース) 優遇 1.234 1.069 1.219 1.379 1.509 1.549 1.829 2.089 2.179 2.189
当初引下げプラン(対面相談コース) 優遇 1.324 1.069 1.219 1.379 1.509 1.549 1.829 2.089 2.179 2.189
池田泉州銀行 全期間重視プラン(融資手数料型) 優遇 0.620 1.295 1.345 1.445 1.495 1.845 1.945
東邦銀行 全期間固定金利応援コース 優遇 1.860 1.910 1.910
みずほ銀行 住宅ローン(ローン取扱手数料型・最優遇金利) 優遇 1.910 2.060 2.180 2.270 2.330
住宅ローン(保証料一部前払方式・最優遇金利) 優遇 1.960 2.110 2.230 2.320 2.380
PayPay銀行 住宅ローン(当初引下型) 優遇 1.170 1.260 1.350 1.510 2.040 2.290 2.470 2.530
第四北越銀行 住宅ローン 保証料前払型 優遇 1.125 1.600 1.700 1.800 2.050 2.350
池田泉州銀行 全期間重視プラン(保証料型金利上乗せ) 優遇 0.870 1.545 1.595 1.695 1.745 2.095 2.195
京都銀行 15年・20年型固定金利プラン 優遇 2.100 2.350
大分銀行 特別金利(最優遇金利プレミアム) 優遇 0.645 1.650 1.900 2.100 2.300
auじぶん銀行 当初期間引下げプラン 優遇 1.290 1.460 1.560 1.655 2.125 2.275 2.750 3.930
三井住友銀行 WEB申込専用住宅ローン 固定金利特約型「最初にぐぐっと引き下げプラン」 優遇 1.600 1.850 2.150 2.350
西日本シティ銀行 NCB住宅ローンアドバンス 優遇 1.125 1.850 2.150 2.200 2.200
NCB住宅ローン アドバンスプレミア 優遇 0.875 1.850 2.150 2.200 2.200
ソニー銀行 固定セレクト住宅ローン 優遇 1.794 2.218 2.513
八十二銀行 変動金利型・固定金利選択型 最下限金利 優遇 1.000 1.500 1.650 2.000 2.250
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン(融資手数料型) 優遇 2.250 2.250 2.250 2.250 2.250 2.250 2.250 2.250 2.250
西日本シティ銀行 「NCB建築名人」金利選択型 優遇 1.175 1.750 1.850 1.900 2.200 2.250 2.250
「NCB建築名人」全期間固定型 優遇 2.250 2.250 2.600 2.750 2.750
みずほ銀行 住宅ローン(ローン取扱手数料型・最優遇金利) 優遇 0.525 1.250 1.400 1.500 1.650 1.700 2.300 2.550
群馬銀行 当初期間重視コース(保証料一括前払方式) 優遇 1.375 1.525 1.625 1.725 2.300 2.400
伊予銀行 まるごと住宅ローンワイド 全期間固定金利型 優遇 2.300 2.600 2.800 2.900 2.900
横浜銀行 住宅ローン 固定金利型・超長期固定金利型 標準 2.340 2.440 2.590
みずほ銀行 住宅ローン(保証料一部前払方式・最優遇金利) 優遇 0.575 1.300 1.450 1.550 1.700 1.750 2.350 2.600
八十二銀行 全期間固定金利型 優遇 2.350 2.350 2.750 2.750 2.750
三井住友銀行 超長期固定金利型(全期間固定) 優遇 2.380 2.510 2.790 2.790 2.790
群馬銀行 全期間固定金利型住宅ローン(ZEH住宅・ZEH-M・LCCM住宅)(保証料一括前払方式) 標準 2.390 2.390 2.390 2.390 2.390 2.390 2.390 2.390 2.390
南都銀行 固定金利選択プラン 優遇 1.500 1.550 1.700 2.000 2.400 2.700
足利銀行 暮らし上手(全期間固定金利型) 標準 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.450 2.900 3.100 3.100 3.100
静岡銀行 住宅新時代 固定・変動ミックス型 優遇 2.150 2.300 2.150 2.450 2.700 2.800 2.900 2.900
北洋銀行 ほくよう固定スペシャル住宅ローン 標準 2.450 2.450 2.450 2.450 2.450 2.450 2.450 2.450 2.450 2.450
みずほ銀行 全期間固定金利(基準金利) 標準 2.460 2.610 2.730 2.820 2.880
住信SBIネット銀行 通期引下げプラン(WEB申込コース) 優遇 0.698 1.599 1.659 1.859 1.709 1.909 2.489 3.689 3.919 4.059
通期引下げプラン(対面相談コース) 優遇 0.650 1.599 1.659 1.859 1.709 1.909 2.489 3.689 3.919 4.059
群馬銀行 全期間固定金利型住宅ローン(保証料一括前払方式) 標準 2.490 2.490 2.490 2.490 2.490 2.490 2.490 2.490 2.490
みずほ銀行 住宅ローン(借入時負担ゼロ型) 優遇 0.725 1.450 1.600 1.700 1.850 1.900 2.500 2.750
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン(保証料型金利上乗せ) 優遇 2.500 2.500 2.500 2.500 2.500 2.500 2.500 2.500 2.500
三井住友信託銀行 融資手数料型 当初期間金利引下げ(最大引下げ) 優遇 1.455 1.505 1.555 1.885 2.505 2.765 3.295
ソニー銀行 住宅ローン 優遇 1.257 1.657 1.724 1.829 1.945 2.094 2.518 2.813 3.200 3.200 3.200
但馬銀行 住宅ローン 最優遇金利 優遇 0.875 2.200 2.550 2.900
岩手銀行 いわぎん住宅ローン 全期間固定特別金利 優遇 2.600 2.800 3.300
ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン 優遇 0.897 1.757 1.824 1.929 2.045 2.194 2.618 2.913 3.300 3.300 3.300


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