全国の金融機関(77機関)の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。
住宅ローン金利の動向
指標金利の動向【2025年6月】
指標金利 | 月初 | 月末 | 月中最高金利 | 月中最低金利 | |
---|---|---|---|---|---|
新発10年国債利回り | +1.505% | ~ | +1.420% | +1.505% | +1.390% |
無担保コール翌日物金利 | +0.477% | ~ | +0.477% | +0.481% | +0.476% |
金融政策の動向
日本銀行「当面の金融政策運営について」(2025年6月16日、17日)
※次回決定会合(7月30、31日)
金融市場調節方針
次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針を、以下のとおりとすることを決定した。
無担保コールレート(オーバーナイト物)を、0.5%程度で推移するよう促す。
住宅ローン金利幅【2025年7月】
金利タイプ | 最低金利 | 最高金利 |
---|---|---|
変動金利 | 0.525% | 4.195% |
固定金利期間選択型(1年) | 1.35% | 3.52% |
固定金利期間選択型(2年) | 0.28% | 4.15% |
固定金利期間選択型(3年) | 0.38% | 4.2% |
固定金利期間選択型(5年) | 0.61% | 4.67% |
固定金利期間選択型(10年) | 0.9% | 4.66% |
20年固定 | 1.4% | 6.48% |
35年固定 | 1.37% | 6.09% |
全国の金融機関の金利情報
各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。 並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。 |
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各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利(%)△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利(%) | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年▲ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
中国銀行 | 長期固定金利型(手数料定率タイプ) | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 1.400 | 1.400 | 1.400 | 1.400 | 1.400 | – |
長期固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 1.625 | 1.625 | 1.625 | 1.625 | 1.625 | – | |
四国銀行 | 固定・変動選択型(エコ住宅) | 優遇 | 1.075 | – | – | 1.050 | 1.300 | – | 1.400 | 1.750 | 1.800 | – | – | – | – |
住信SBIネット銀行 | *フラット35(保証型)借入割合80%以内 | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 1.760 | 1.760 | 1.760 | 1.760 | 1.760 | – |
常陽銀行 | 全期間重視プラン | 優遇 | 0.950 | – | – | 1.400 | 1.475 | – | 1.625 | 1.775 | – | – | – | 1.700 | – |
SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン(定率型) | 優遇 | 0.680 | 1.350 | – | 1.250 | 1.350 | 1.500 | 1.500 | 1.800 | 2.050 | 2.150 | 2.150 | 2.200 | – |
住信SBIネット銀行 | *フラット35(保証型)借入割合90%以内 | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 1.810 | 1.810 | 1.810 | 1.810 | 1.810 | – |
当初引下げプラン(WEB申込コース) | 優遇 | 1.234 | – | 1.069 | 1.219 | 1.379 | 1.509 | 1.549 | 1.829 | 2.089 | – | 2.179 | 2.189 | – | |
当初引下げプラン(対面相談コース) | 優遇 | 1.324 | – | 1.069 | 1.219 | 1.379 | 1.509 | 1.549 | 1.829 | 2.089 | – | 2.179 | 2.189 | – | |
池田泉州銀行 | 全期間重視プラン(融資手数料型) | 優遇 | 0.620 | – | – | 1.295 | 1.345 | 1.445 | 1.495 | 1.845 | 1.945 | – | – | – | – |
東邦銀行 | 全期間固定金利応援コース | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 1.860 | 1.910 | 1.910 | – | – | – |
みずほ銀行 | 住宅ローン(ローン取扱手数料型・最優遇金利) | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 1.910 | 2.060 | 2.180 | 2.270 | 2.330 | – |
住宅ローン(保証料一部前払方式・最優遇金利) | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 1.960 | 2.110 | 2.230 | 2.320 | 2.380 | – | |
PayPay銀行 | 住宅ローン(当初引下型) | 優遇 | – | – | 1.170 | 1.260 | 1.350 | – | 1.510 | 2.040 | 2.290 | – | 2.470 | 2.530 | – |
第四北越銀行 | 住宅ローン 保証料前払型 | 優遇 | 1.125 | – | – | 1.600 | 1.700 | – | 1.800 | 2.050 | 2.350 | – | – | – | – |
池田泉州銀行 | 全期間重視プラン(保証料型金利上乗せ) | 優遇 | 0.870 | – | – | 1.545 | 1.595 | 1.695 | 1.745 | 2.095 | 2.195 | – | – | – | – |
京都銀行 | 15年・20年型固定金利プラン | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 2.100 | 2.350 | – | – | – | – |
大分銀行 | 特別金利(最優遇金利プレミアム) | 優遇 | 0.645 | – | – | – | 1.650 | – | 1.900 | 2.100 | 2.300 | – | – | – | – |
auじぶん銀行 | 当初期間引下げプラン | 優遇 | – | – | 1.290 | 1.460 | 1.560 | – | 1.655 | 2.125 | 2.275 | – | 2.750 | 3.930 | – |
三井住友銀行 | WEB申込専用住宅ローン 固定金利特約型「最初にぐぐっと引き下げプラン」 | 優遇 | – | – | – | – | 1.600 | – | 1.850 | 2.150 | 2.350 | – | – | – | – |
西日本シティ銀行 | NCB住宅ローンアドバンス | 優遇 | 1.125 | – | – | – | 1.850 | – | 2.150 | 2.200 | 2.200 | – | – | – | – |
NCB住宅ローン アドバンスプレミア | 優遇 | 0.875 | – | – | – | 1.850 | – | 2.150 | 2.200 | 2.200 | – | – | – | – | |
ソニー銀行 | 固定セレクト住宅ローン | 優遇 | – | – | – | – | – | – | 1.794 | 2.218 | 2.513 | – | – | – | – |
八十二銀行 | 変動金利型・固定金利選択型 最下限金利 | 優遇 | 1.000 | – | – | 1.500 | 1.650 | – | 2.000 | 2.250 | – | – | – | – | – |
池田泉州銀行 | 全期間固定金利プラン(融資手数料型) | 優遇 | – | – | – | 2.250 | 2.250 | 2.250 | 2.250 | 2.250 | 2.250 | 2.250 | 2.250 | 2.250 | – |
西日本シティ銀行 | 「NCB建築名人」金利選択型 | 優遇 | 1.175 | – | 1.750 | 1.850 | 1.900 | – | 2.200 | 2.250 | 2.250 | – | – | – | – |
「NCB建築名人」全期間固定型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 2.250 | 2.250 | 2.600 | 2.750 | 2.750 | – | |
みずほ銀行 | 住宅ローン(ローン取扱手数料型・最優遇金利) | 優遇 | 0.525 | – | 1.250 | 1.400 | 1.500 | 1.650 | 1.700 | 2.300 | 2.550 | – | – | – | – |
群馬銀行 | 当初期間重視コース(保証料一括前払方式) | 優遇 | – | – | – | 1.375 | 1.525 | 1.625 | 1.725 | 2.300 | 2.400 | – | – | – | – |
伊予銀行 | まるごと住宅ローンワイド 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 2.300 | 2.600 | 2.800 | 2.900 | 2.900 | – |
横浜銀行 | 住宅ローン 固定金利型・超長期固定金利型 | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 2.340 | 2.440 | – | – | 2.590 | – |
みずほ銀行 | 住宅ローン(保証料一部前払方式・最優遇金利) | 優遇 | 0.575 | – | 1.300 | 1.450 | 1.550 | 1.700 | 1.750 | 2.350 | 2.600 | – | – | – | – |
八十二銀行 | 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 2.350 | 2.350 | 2.750 | 2.750 | 2.750 | – |
三井住友銀行 | 超長期固定金利型(全期間固定) | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 2.380 | 2.510 | 2.790 | 2.790 | 2.790 | – |
群馬銀行 | 全期間固定金利型住宅ローン(ZEH住宅・ZEH-M・LCCM住宅)(保証料一括前払方式) | 標準 | – | – | – | 2.390 | 2.390 | 2.390 | 2.390 | 2.390 | 2.390 | 2.390 | 2.390 | 2.390 | – |
南都銀行 | 固定金利選択プラン | 優遇 | – | – | 1.500 | 1.550 | 1.700 | – | 2.000 | 2.400 | 2.700 | – | – | – | – |
足利銀行 | 暮らし上手(全期間固定金利型) | 標準 | – | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.450 | 2.900 | 3.100 | 3.100 | 3.100 | – |
静岡銀行 | 住宅新時代 固定・変動ミックス型 | 優遇 | – | – | – | – | 2.150 | 2.300 | 2.150 | 2.450 | 2.700 | 2.800 | 2.900 | 2.900 | – |
北洋銀行 | ほくよう固定スペシャル住宅ローン | 標準 | – | – | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | – |
みずほ銀行 | 全期間固定金利(基準金利) | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 2.460 | 2.610 | 2.730 | 2.820 | 2.880 | – |
住信SBIネット銀行 | 通期引下げプラン(WEB申込コース) | 優遇 | 0.698 | – | 1.599 | 1.659 | 1.859 | 1.709 | 1.909 | 2.489 | 3.689 | – | 3.919 | 4.059 | – |
通期引下げプラン(対面相談コース) | 優遇 | 0.650 | – | 1.599 | 1.659 | 1.859 | 1.709 | 1.909 | 2.489 | 3.689 | – | 3.919 | 4.059 | – | |
群馬銀行 | 全期間固定金利型住宅ローン(保証料一括前払方式) | 標準 | – | – | – | 2.490 | 2.490 | 2.490 | 2.490 | 2.490 | 2.490 | 2.490 | 2.490 | 2.490 | – |
みずほ銀行 | 住宅ローン(借入時負担ゼロ型) | 優遇 | 0.725 | – | 1.450 | 1.600 | 1.700 | 1.850 | 1.900 | 2.500 | 2.750 | – | – | – | – |
池田泉州銀行 | 全期間固定金利プラン(保証料型金利上乗せ) | 優遇 | – | – | – | 2.500 | 2.500 | 2.500 | 2.500 | 2.500 | 2.500 | 2.500 | 2.500 | 2.500 | – |
三井住友信託銀行 | 融資手数料型 当初期間金利引下げ(最大引下げ) | 優遇 | – | – | 1.455 | 1.505 | 1.555 | – | 1.885 | 2.505 | 2.765 | – | 3.295 | – | – |
ソニー銀行 | 住宅ローン | 優遇 | 1.257 | – | 1.657 | 1.724 | 1.829 | 1.945 | 2.094 | 2.518 | 2.813 | 3.200 | 3.200 | 3.200 | – |
但馬銀行 | 住宅ローン 最優遇金利 | 優遇 | 0.875 | – | – | – | – | – | 2.200 | 2.550 | 2.900 | – | – | – | – |
岩手銀行 | いわぎん住宅ローン 全期間固定特別金利 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 2.600 | 2.800 | 3.300 | – | – | – |
ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 優遇 | 0.897 | – | 1.757 | 1.824 | 1.929 | 2.045 | 2.194 | 2.618 | 2.913 | 3.300 | 3.300 | 3.300 | – |
検索方法
各金融機関の住宅ローン 変動金利・固定金利表
各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。
並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。
各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利(%)△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利(%) | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年▲ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
中国銀行 | 長期固定金利型(手数料定率タイプ) | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 1.400 | 1.400 | 1.400 | 1.400 | 1.400 | – |
長期固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 1.625 | 1.625 | 1.625 | 1.625 | 1.625 | – | |
四国銀行 | 固定・変動選択型(エコ住宅) | 優遇 | 1.075 | – | – | 1.050 | 1.300 | – | 1.400 | 1.750 | 1.800 | – | – | – | – |
住信SBIネット銀行 | *フラット35(保証型)借入割合80%以内 | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 1.760 | 1.760 | 1.760 | 1.760 | 1.760 | – |
常陽銀行 | 全期間重視プラン | 優遇 | 0.950 | – | – | 1.400 | 1.475 | – | 1.625 | 1.775 | – | – | – | 1.700 | – |
SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン(定率型) | 優遇 | 0.680 | 1.350 | – | 1.250 | 1.350 | 1.500 | 1.500 | 1.800 | 2.050 | 2.150 | 2.150 | 2.200 | – |
住信SBIネット銀行 | *フラット35(保証型)借入割合90%以内 | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 1.810 | 1.810 | 1.810 | 1.810 | 1.810 | – |
当初引下げプラン(WEB申込コース) | 優遇 | 1.234 | – | 1.069 | 1.219 | 1.379 | 1.509 | 1.549 | 1.829 | 2.089 | – | 2.179 | 2.189 | – | |
当初引下げプラン(対面相談コース) | 優遇 | 1.324 | – | 1.069 | 1.219 | 1.379 | 1.509 | 1.549 | 1.829 | 2.089 | – | 2.179 | 2.189 | – | |
池田泉州銀行 | 全期間重視プラン(融資手数料型) | 優遇 | 0.620 | – | – | 1.295 | 1.345 | 1.445 | 1.495 | 1.845 | 1.945 | – | – | – | – |
東邦銀行 | 全期間固定金利応援コース | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 1.860 | 1.910 | 1.910 | – | – | – |
みずほ銀行 | 住宅ローン(ローン取扱手数料型・最優遇金利) | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 1.910 | 2.060 | 2.180 | 2.270 | 2.330 | – |
住宅ローン(保証料一部前払方式・最優遇金利) | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 1.960 | 2.110 | 2.230 | 2.320 | 2.380 | – | |
PayPay銀行 | 住宅ローン(当初引下型) | 優遇 | – | – | 1.170 | 1.260 | 1.350 | – | 1.510 | 2.040 | 2.290 | – | 2.470 | 2.530 | – |
第四北越銀行 | 住宅ローン 保証料前払型 | 優遇 | 1.125 | – | – | 1.600 | 1.700 | – | 1.800 | 2.050 | 2.350 | – | – | – | – |
池田泉州銀行 | 全期間重視プラン(保証料型金利上乗せ) | 優遇 | 0.870 | – | – | 1.545 | 1.595 | 1.695 | 1.745 | 2.095 | 2.195 | – | – | – | – |
京都銀行 | 15年・20年型固定金利プラン | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 2.100 | 2.350 | – | – | – | – |
大分銀行 | 特別金利(最優遇金利プレミアム) | 優遇 | 0.645 | – | – | – | 1.650 | – | 1.900 | 2.100 | 2.300 | – | – | – | – |
auじぶん銀行 | 当初期間引下げプラン | 優遇 | – | – | 1.290 | 1.460 | 1.560 | – | 1.655 | 2.125 | 2.275 | – | 2.750 | 3.930 | – |
三井住友銀行 | WEB申込専用住宅ローン 固定金利特約型「最初にぐぐっと引き下げプラン」 | 優遇 | – | – | – | – | 1.600 | – | 1.850 | 2.150 | 2.350 | – | – | – | – |
西日本シティ銀行 | NCB住宅ローンアドバンス | 優遇 | 1.125 | – | – | – | 1.850 | – | 2.150 | 2.200 | 2.200 | – | – | – | – |
NCB住宅ローン アドバンスプレミア | 優遇 | 0.875 | – | – | – | 1.850 | – | 2.150 | 2.200 | 2.200 | – | – | – | – | |
ソニー銀行 | 固定セレクト住宅ローン | 優遇 | – | – | – | – | – | – | 1.794 | 2.218 | 2.513 | – | – | – | – |
八十二銀行 | 変動金利型・固定金利選択型 最下限金利 | 優遇 | 1.000 | – | – | 1.500 | 1.650 | – | 2.000 | 2.250 | – | – | – | – | – |
池田泉州銀行 | 全期間固定金利プラン(融資手数料型) | 優遇 | – | – | – | 2.250 | 2.250 | 2.250 | 2.250 | 2.250 | 2.250 | 2.250 | 2.250 | 2.250 | – |
西日本シティ銀行 | 「NCB建築名人」金利選択型 | 優遇 | 1.175 | – | 1.750 | 1.850 | 1.900 | – | 2.200 | 2.250 | 2.250 | – | – | – | – |
「NCB建築名人」全期間固定型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 2.250 | 2.250 | 2.600 | 2.750 | 2.750 | – | |
みずほ銀行 | 住宅ローン(ローン取扱手数料型・最優遇金利) | 優遇 | 0.525 | – | 1.250 | 1.400 | 1.500 | 1.650 | 1.700 | 2.300 | 2.550 | – | – | – | – |
群馬銀行 | 当初期間重視コース(保証料一括前払方式) | 優遇 | – | – | – | 1.375 | 1.525 | 1.625 | 1.725 | 2.300 | 2.400 | – | – | – | – |
伊予銀行 | まるごと住宅ローンワイド 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 2.300 | 2.600 | 2.800 | 2.900 | 2.900 | – |
横浜銀行 | 住宅ローン 固定金利型・超長期固定金利型 | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 2.340 | 2.440 | – | – | 2.590 | – |
みずほ銀行 | 住宅ローン(保証料一部前払方式・最優遇金利) | 優遇 | 0.575 | – | 1.300 | 1.450 | 1.550 | 1.700 | 1.750 | 2.350 | 2.600 | – | – | – | – |
八十二銀行 | 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 2.350 | 2.350 | 2.750 | 2.750 | 2.750 | – |
三井住友銀行 | 超長期固定金利型(全期間固定) | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 2.380 | 2.510 | 2.790 | 2.790 | 2.790 | – |
群馬銀行 | 全期間固定金利型住宅ローン(ZEH住宅・ZEH-M・LCCM住宅)(保証料一括前払方式) | 標準 | – | – | – | 2.390 | 2.390 | 2.390 | 2.390 | 2.390 | 2.390 | 2.390 | 2.390 | 2.390 | – |
南都銀行 | 固定金利選択プラン | 優遇 | – | – | 1.500 | 1.550 | 1.700 | – | 2.000 | 2.400 | 2.700 | – | – | – | – |
足利銀行 | 暮らし上手(全期間固定金利型) | 標準 | – | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.450 | 2.900 | 3.100 | 3.100 | 3.100 | – |
静岡銀行 | 住宅新時代 固定・変動ミックス型 | 優遇 | – | – | – | – | 2.150 | 2.300 | 2.150 | 2.450 | 2.700 | 2.800 | 2.900 | 2.900 | – |
北洋銀行 | ほくよう固定スペシャル住宅ローン | 標準 | – | – | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | – |
みずほ銀行 | 全期間固定金利(基準金利) | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 2.460 | 2.610 | 2.730 | 2.820 | 2.880 | – |
住信SBIネット銀行 | 通期引下げプラン(WEB申込コース) | 優遇 | 0.698 | – | 1.599 | 1.659 | 1.859 | 1.709 | 1.909 | 2.489 | 3.689 | – | 3.919 | 4.059 | – |
通期引下げプラン(対面相談コース) | 優遇 | 0.650 | – | 1.599 | 1.659 | 1.859 | 1.709 | 1.909 | 2.489 | 3.689 | – | 3.919 | 4.059 | – | |
群馬銀行 | 全期間固定金利型住宅ローン(保証料一括前払方式) | 標準 | – | – | – | 2.490 | 2.490 | 2.490 | 2.490 | 2.490 | 2.490 | 2.490 | 2.490 | 2.490 | – |
みずほ銀行 | 住宅ローン(借入時負担ゼロ型) | 優遇 | 0.725 | – | 1.450 | 1.600 | 1.700 | 1.850 | 1.900 | 2.500 | 2.750 | – | – | – | – |
池田泉州銀行 | 全期間固定金利プラン(保証料型金利上乗せ) | 優遇 | – | – | – | 2.500 | 2.500 | 2.500 | 2.500 | 2.500 | 2.500 | 2.500 | 2.500 | 2.500 | – |
三井住友信託銀行 | 融資手数料型 当初期間金利引下げ(最大引下げ) | 優遇 | – | – | 1.455 | 1.505 | 1.555 | – | 1.885 | 2.505 | 2.765 | – | 3.295 | – | – |
ソニー銀行 | 住宅ローン | 優遇 | 1.257 | – | 1.657 | 1.724 | 1.829 | 1.945 | 2.094 | 2.518 | 2.813 | 3.200 | 3.200 | 3.200 | – |
但馬銀行 | 住宅ローン 最優遇金利 | 優遇 | 0.875 | – | – | – | – | – | 2.200 | 2.550 | 2.900 | – | – | – | – |
岩手銀行 | いわぎん住宅ローン 全期間固定特別金利 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 2.600 | 2.800 | 3.300 | – | – | – |
ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 優遇 | 0.897 | – | 1.757 | 1.824 | 1.929 | 2.045 | 2.194 | 2.618 | 2.913 | 3.300 | 3.300 | 3.300 | – |