全国の金融機関(77機関)の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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住宅ローン金利の動向
指標金利の動向【2025年5月】
指標金利 | 月初 | 月末 | 月中最高金利 | 月中最低金利 | |
---|---|---|---|---|---|
新発10年国債利回り | +1.270% | ~ | +1.500% | +1.570% | +1.265% |
無担保コール翌日物金利 | +0.477% | ~ | +0.476% | +0.478% | +0.476% |
金融政策の動向
日本銀行「当面の金融政策運営について」(2025年4月30日、5月1日)
※次回決定会合(6月16、17日)
金融市場調節方針
次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針を、以下のとおりとすることを決定した。
無担保コールレート(オーバーナイト物)を、0.5%程度で推移するよう促す。
住宅ローン金利幅【2025年6月】
金利タイプ | 最低金利 | 最高金利 |
---|---|---|
変動金利 | 0.525% | 4.195% |
固定金利期間選択型(1年) | 1.35% | 3.5% |
固定金利期間選択型(2年) | 0.28% | 4.09% |
固定金利期間選択型(3年) | 0.4% | 4.2% |
固定金利期間選択型(5年) | 0.61% | 4.62% |
固定金利期間選択型(10年) | 0.9% | 4.65% |
20年固定 | 1.4% | 6.53% |
35年固定 | 1.3% | 6.12% |
全国の金融機関の金利情報
各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。 並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。 |
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各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利(%)▲ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利(%) | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
みずほ銀行 | 住宅ローン(ローン取扱手数料型・最優遇金利) | 優遇 | 0.525 | – | 1.300 | 1.450 | 1.550 | 1.750 | 1.800 | 2.400 | 2.650 | – | – | – | – |
住宅ローン(保証料一部前払方式・最優遇金利) | 優遇 | 0.575 | – | 1.350 | 1.500 | 1.600 | 1.800 | 1.850 | 2.450 | 2.700 | – | – | – | – | |
七十七銀行 | 77住宅ローン 変動金利(全期間一定金利引下げ(店頭申込)) | 優遇 | 0.590 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
三菱UFJ銀行 | 変動金利タイプ | 優遇 | 0.595 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
関西みらい銀行 | 住宅ローン(融資手数料型) | 優遇 | 0.595 | – | 1.220 | 1.320 | 1.470 | 1.620 | 1.720 | 2.770 | 3.170 | – | – | – | – |
三菱UFJ信託銀行 | ずーっと一律優遇コース(ネット専用) | 優遇 | 0.595 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
中国銀行 | 変動金利型 手数料定率タイプ | 優遇 | 0.600 | – | – | 1.200 | 1.300 | – | 1.400 | – | – | – | – | – | – |
池田泉州銀行 | 全期間重視プラン(融資手数料型) | 優遇 | 0.620 | – | – | 1.295 | 1.395 | 1.495 | 1.545 | 1.895 | 1.995 | – | – | – | – |
関西みらい銀行 | 住宅ローン(保証料一括前払型) | 優遇 | 0.625 | – | 1.250 | 1.350 | 1.500 | 1.650 | 1.750 | 2.800 | 3.200 | – | – | – | – |
りそな銀行 | ずーっとお得!全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.640 | – | 1.695 | 1.765 | 1.885 | 2.055 | 2.235 | 3.045 | 3.685 | – | – | – | – |
りそな女性向け住宅ローン「凛next」 | 優遇 | 0.640 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
埼玉りそな銀行 | 全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.640 | – | 1.695 | 1.765 | 1.885 | 2.055 | 2.235 | 3.045 | 3.685 | – | – | – | – |
大分銀行 | 特別金利(最優遇金利プレミアム) | 優遇 | 0.645 | – | – | – | 1.650 | – | 1.900 | 2.100 | 2.300 | – | – | – | – |
北九州銀行 | YCG住宅ローン(融資手数料型) | 優遇 | 0.670 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
横浜銀行 | 住宅ローン 融資手数料型金利プラン | 優遇 | 0.680 | – | – | 1.705 | 1.805 | – | 2.105 | – | – | – | – | – | – |
紀陽銀行 | 手数料定率プラン(最大差引後金利) | 優遇 | 0.680 | – | – | 1.455 | 1.555 | – | 1.705 | – | – | – | – | – | – |
SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン(定率型) | 優遇 | 0.680 | 1.350 | – | 1.250 | 1.350 | 1.550 | 1.550 | 1.900 | 2.150 | 2.200 | 2.200 | 2.250 | – |
auじぶん銀行 | au金利優遇割 | 優遇 | 0.684 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
住信SBIネット銀行 | 通期引下げプラン | 優遇 | 0.698 | – | 1.629 | 1.689 | 1.899 | 1.759 | 1.959 | 2.519 | 3.699 | – | 3.919 | 4.059 | – |
伊予銀行 | 新変動金利型 | 優遇 | 0.700 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
みずほ銀行 | 住宅ローン(借入時負担ゼロ型) | 優遇 | 0.725 | – | 1.500 | 1.650 | 1.750 | 1.950 | 2.000 | 2.600 | 2.850 | – | – | – | – |
宮崎銀行 | 満額快答 | 優遇 | 0.725 | – | 1.350 | – | 1.600 | – | 1.900 | – | – | – | – | – | – |
PayPay銀行 | 住宅ローン(全期間引下型) | 優遇 | 0.730 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
三井住友信託銀行 | 融資手数料型 全期間一定金利引下げ(最大引下げ) | 優遇 | 0.730 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
滋賀銀行 | スーパー住宅ローン(未来よし)手数料定率型 | 優遇 | 0.750 | – | – | 1.275 | – | – | 1.425 | – | – | – | – | – | – |
山口銀行 | YCG住宅ローン(融資手数料型) | 優遇 | 0.775 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
阿波銀行 | 総合住宅ローン | 優遇 | 0.775 | – | – | 1.150 | 1.300 | – | 1.300 | – | – | – | – | – | – |
イオン銀行 | 金利プラン(変動金利)取扱手数料定率型 | 優遇 | 0.780 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
横浜銀行 | 住宅ローン 標準型金利プラン | 優遇 | 0.780 | – | – | 1.805 | 1.905 | – | 2.205 | – | – | – | – | – | – |
武蔵野銀行 | スーパー大満足 最大優遇金利 | 優遇 | 0.795 | – | 1.730 | 1.800 | 1.700 | – | 1.900 | – | – | – | – | – | – |
滋賀銀行 | スーパー住宅ローン(スタンダード)手数料定率型 | 優遇 | 0.800 | – | – | 1.325 | – | – | 1.475 | – | – | – | – | – | – |
北九州銀行 | YCG住宅ローン | 優遇 | 0.800 | – | – | 1.425 | 1.575 | – | 2.025 | – | – | – | – | – | – |
auじぶん銀行 | 全期間引下げプラン | 優遇 | 0.834 | – | 2.400 | 2.430 | 2.500 | – | 2.810 | 2.940 | 3.190 | – | 3.700 | 3.890 | – |
きらぼし銀行 | 融資手数料型金利プラン | 優遇 | 0.870 | – | – | 1.595 | 1.645 | – | 1.895 | – | 2.745 | – | – | – | – |
池田泉州銀行 | 全期間重視プラン(保証料型金利上乗せ) | 優遇 | 0.870 | – | – | 1.545 | 1.645 | 1.745 | 1.795 | 2.145 | 2.245 | – | – | – | – |
群馬銀行 | 全期間重視コース(保証料一括前払方式) | 優遇 | 0.875 | – | – | 1.550 | 1.700 | 1.950 | 2.100 | 2.750 | 3.200 | – | – | – | – |
南都銀行 | 変動金利選択プラン | 優遇 | 0.875 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
但馬銀行 | 住宅ローン 最優遇金利 | 優遇 | 0.875 | – | – | – | – | – | 2.250 | 2.600 | 2.950 | – | – | – | – |
山口銀行 | YCG住宅ローン | 優遇 | 0.875 | – | – | 1.500 | 1.650 | – | 2.100 | – | – | – | – | – | – |
肥後銀行 | 住宅ローン(プレミアムプラン)定率型 | 優遇 | 0.875 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
西日本シティ銀行 | NCB住宅ローン アドバンスプレミア | 優遇 | 0.875 | – | – | – | 1.700 | – | 1.950 | 2.000 | 2.000 | – | – | – | – |
ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン(自己資金10%以上) | 優遇 | 0.897 | – | 1.783 | 1.848 | 1.972 | 2.089 | 2.234 | 2.614 | 2.873 | 3.230 | 3.230 | 3.230 | – |
静岡銀行 | カスタムFLEX 固定・変動ミックス型(下限金利) | 優遇 | 0.900 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
三井住友銀行 | WEB申込専用住宅ローン 変動金利型、固定金利特約型「最後までずーっと引き下げプラン」 | 優遇 | 0.925 | – | 2.050 | 2.200 | 2.400 | – | 2.700 | 2.950 | 3.200 | – | – | – | – |
足利銀行 | 暮らし上手(ずーっと変わらないおトク) | 優遇 | 0.925 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
滋賀銀行 | スーパー住宅ローン(未来よし)手数料定額型 | 優遇 | 0.925 | – | – | 1.450 | 1.500 | 1.550 | 1.600 | – | – | – | – | – | – |
北都銀行 | 最大引き下げ後金利 | 優遇 | 0.950 | – | – | 1.400 | 1.500 | 1.600 | 1.700 | – | – | – | – | – | – |
常陽銀行 | 全期間重視プラン | 優遇 | 0.950 | – | – | 1.400 | 1.475 | – | 1.625 | 1.775 | – | – | – | 1.700 | – |
千葉銀行 | 全期間割引プラン(最大割引後金利) | 優遇 | 0.975 | – | 1.795 | 1.870 | 2.270 | 2.380 | 2.060 | – | – | – | – | – | – |
十六銀行 | WEB契約金利(Bコース最下限金利) | 優遇 | 0.975 | – | – | – | – | – | 1.850 | – | – | – | – | – | – |
検索方法
各金融機関の住宅ローン 変動金利・固定金利表
各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。
並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。
各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利(%)▲ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利(%) | |||||||||||
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01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
みずほ銀行 | 住宅ローン(ローン取扱手数料型・最優遇金利) | 優遇 | 0.525 | – | 1.300 | 1.450 | 1.550 | 1.750 | 1.800 | 2.400 | 2.650 | – | – | – | – |
住宅ローン(保証料一部前払方式・最優遇金利) | 優遇 | 0.575 | – | 1.350 | 1.500 | 1.600 | 1.800 | 1.850 | 2.450 | 2.700 | – | – | – | – | |
七十七銀行 | 77住宅ローン 変動金利(全期間一定金利引下げ(店頭申込)) | 優遇 | 0.590 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
三菱UFJ銀行 | 変動金利タイプ | 優遇 | 0.595 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
関西みらい銀行 | 住宅ローン(融資手数料型) | 優遇 | 0.595 | – | 1.220 | 1.320 | 1.470 | 1.620 | 1.720 | 2.770 | 3.170 | – | – | – | – |
三菱UFJ信託銀行 | ずーっと一律優遇コース(ネット専用) | 優遇 | 0.595 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
中国銀行 | 変動金利型 手数料定率タイプ | 優遇 | 0.600 | – | – | 1.200 | 1.300 | – | 1.400 | – | – | – | – | – | – |
池田泉州銀行 | 全期間重視プラン(融資手数料型) | 優遇 | 0.620 | – | – | 1.295 | 1.395 | 1.495 | 1.545 | 1.895 | 1.995 | – | – | – | – |
関西みらい銀行 | 住宅ローン(保証料一括前払型) | 優遇 | 0.625 | – | 1.250 | 1.350 | 1.500 | 1.650 | 1.750 | 2.800 | 3.200 | – | – | – | – |
りそな銀行 | ずーっとお得!全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.640 | – | 1.695 | 1.765 | 1.885 | 2.055 | 2.235 | 3.045 | 3.685 | – | – | – | – |
りそな女性向け住宅ローン「凛next」 | 優遇 | 0.640 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
埼玉りそな銀行 | 全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.640 | – | 1.695 | 1.765 | 1.885 | 2.055 | 2.235 | 3.045 | 3.685 | – | – | – | – |
大分銀行 | 特別金利(最優遇金利プレミアム) | 優遇 | 0.645 | – | – | – | 1.650 | – | 1.900 | 2.100 | 2.300 | – | – | – | – |
北九州銀行 | YCG住宅ローン(融資手数料型) | 優遇 | 0.670 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
横浜銀行 | 住宅ローン 融資手数料型金利プラン | 優遇 | 0.680 | – | – | 1.705 | 1.805 | – | 2.105 | – | – | – | – | – | – |
紀陽銀行 | 手数料定率プラン(最大差引後金利) | 優遇 | 0.680 | – | – | 1.455 | 1.555 | – | 1.705 | – | – | – | – | – | – |
SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン(定率型) | 優遇 | 0.680 | 1.350 | – | 1.250 | 1.350 | 1.550 | 1.550 | 1.900 | 2.150 | 2.200 | 2.200 | 2.250 | – |
auじぶん銀行 | au金利優遇割 | 優遇 | 0.684 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
住信SBIネット銀行 | 通期引下げプラン | 優遇 | 0.698 | – | 1.629 | 1.689 | 1.899 | 1.759 | 1.959 | 2.519 | 3.699 | – | 3.919 | 4.059 | – |
伊予銀行 | 新変動金利型 | 優遇 | 0.700 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
みずほ銀行 | 住宅ローン(借入時負担ゼロ型) | 優遇 | 0.725 | – | 1.500 | 1.650 | 1.750 | 1.950 | 2.000 | 2.600 | 2.850 | – | – | – | – |
宮崎銀行 | 満額快答 | 優遇 | 0.725 | – | 1.350 | – | 1.600 | – | 1.900 | – | – | – | – | – | – |
PayPay銀行 | 住宅ローン(全期間引下型) | 優遇 | 0.730 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
三井住友信託銀行 | 融資手数料型 全期間一定金利引下げ(最大引下げ) | 優遇 | 0.730 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
滋賀銀行 | スーパー住宅ローン(未来よし)手数料定率型 | 優遇 | 0.750 | – | – | 1.275 | – | – | 1.425 | – | – | – | – | – | – |
山口銀行 | YCG住宅ローン(融資手数料型) | 優遇 | 0.775 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
阿波銀行 | 総合住宅ローン | 優遇 | 0.775 | – | – | 1.150 | 1.300 | – | 1.300 | – | – | – | – | – | – |
イオン銀行 | 金利プラン(変動金利)取扱手数料定率型 | 優遇 | 0.780 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
横浜銀行 | 住宅ローン 標準型金利プラン | 優遇 | 0.780 | – | – | 1.805 | 1.905 | – | 2.205 | – | – | – | – | – | – |
武蔵野銀行 | スーパー大満足 最大優遇金利 | 優遇 | 0.795 | – | 1.730 | 1.800 | 1.700 | – | 1.900 | – | – | – | – | – | – |
滋賀銀行 | スーパー住宅ローン(スタンダード)手数料定率型 | 優遇 | 0.800 | – | – | 1.325 | – | – | 1.475 | – | – | – | – | – | – |
北九州銀行 | YCG住宅ローン | 優遇 | 0.800 | – | – | 1.425 | 1.575 | – | 2.025 | – | – | – | – | – | – |
auじぶん銀行 | 全期間引下げプラン | 優遇 | 0.834 | – | 2.400 | 2.430 | 2.500 | – | 2.810 | 2.940 | 3.190 | – | 3.700 | 3.890 | – |
きらぼし銀行 | 融資手数料型金利プラン | 優遇 | 0.870 | – | – | 1.595 | 1.645 | – | 1.895 | – | 2.745 | – | – | – | – |
池田泉州銀行 | 全期間重視プラン(保証料型金利上乗せ) | 優遇 | 0.870 | – | – | 1.545 | 1.645 | 1.745 | 1.795 | 2.145 | 2.245 | – | – | – | – |
群馬銀行 | 全期間重視コース(保証料一括前払方式) | 優遇 | 0.875 | – | – | 1.550 | 1.700 | 1.950 | 2.100 | 2.750 | 3.200 | – | – | – | – |
南都銀行 | 変動金利選択プラン | 優遇 | 0.875 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
但馬銀行 | 住宅ローン 最優遇金利 | 優遇 | 0.875 | – | – | – | – | – | 2.250 | 2.600 | 2.950 | – | – | – | – |
山口銀行 | YCG住宅ローン | 優遇 | 0.875 | – | – | 1.500 | 1.650 | – | 2.100 | – | – | – | – | – | – |
肥後銀行 | 住宅ローン(プレミアムプラン)定率型 | 優遇 | 0.875 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
西日本シティ銀行 | NCB住宅ローン アドバンスプレミア | 優遇 | 0.875 | – | – | – | 1.700 | – | 1.950 | 2.000 | 2.000 | – | – | – | – |
ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン(自己資金10%以上) | 優遇 | 0.897 | – | 1.783 | 1.848 | 1.972 | 2.089 | 2.234 | 2.614 | 2.873 | 3.230 | 3.230 | 3.230 | – |
静岡銀行 | カスタムFLEX 固定・変動ミックス型(下限金利) | 優遇 | 0.900 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
三井住友銀行 | WEB申込専用住宅ローン 変動金利型、固定金利特約型「最後までずーっと引き下げプラン」 | 優遇 | 0.925 | – | 2.050 | 2.200 | 2.400 | – | 2.700 | 2.950 | 3.200 | – | – | – | – |
足利銀行 | 暮らし上手(ずーっと変わらないおトク) | 優遇 | 0.925 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
滋賀銀行 | スーパー住宅ローン(未来よし)手数料定額型 | 優遇 | 0.925 | – | – | 1.450 | 1.500 | 1.550 | 1.600 | – | – | – | – | – | – |
北都銀行 | 最大引き下げ後金利 | 優遇 | 0.950 | – | – | 1.400 | 1.500 | 1.600 | 1.700 | – | – | – | – | – | – |
常陽銀行 | 全期間重視プラン | 優遇 | 0.950 | – | – | 1.400 | 1.475 | – | 1.625 | 1.775 | – | – | – | 1.700 | – |
千葉銀行 | 全期間割引プラン(最大割引後金利) | 優遇 | 0.975 | – | 1.795 | 1.870 | 2.270 | 2.380 | 2.060 | – | – | – | – | – | – |
十六銀行 | WEB契約金利(Bコース最下限金利) | 優遇 | 0.975 | – | – | – | – | – | 1.850 | – | – | – | – | – | – |