全国の金融機関（77機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。
住宅ローン金利の動向
指標金利の動向【2025年1月】
| 指標金利 | 月初 | 月末 | 月中最高金利 | 月中最低金利 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新発10年国債利回り | ＋1.135％ | ～ | ＋1.245％ | ＋1.250％ | ＋1.135％ |
| 無担保コール翌日物金利 | ＋0.227％ | ～ | ＋0.477％ | ＋0.477％ | ＋0.227％ |
金融政策の動向
日本銀行「金融市場調節方針の変更について」（2025年1月23、24日）
※次回決定会合（3月18、19日）
金融市場調節方針
次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針を、以下のとおりとすることを決定した。
無担保コールレート（オーバーナイト物）を、0.5％程度で推移するよう促す。
住宅ローン金利幅【2025年1月】
| 金利タイプ | 最低金利 | 最高金利 |
|---|---|---|
| 変動金利 | 0.284％ | 3.945％ |
| 固定金利期間選択型（1年） | 1.20％ | 3.43％ |
| 固定金利期間選択型（2年） | 0.28％ | 3.97％ |
| 固定金利期間選択型（3年） | 0.35％ | 4.05％ |
| 固定金利期間選択型（5年） | 0.51％ | 4.47％ |
| 固定金利期間選択型（10年） | 0.80％ | 4.54％ |
| 20年固定 | 1.2％ | 6.28％ |
| 35年固定 | 1.2％ | 5.34％ |
全国の金融機関の金利情報
| 各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。 並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。 |
 |
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）▲ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| auじぶん銀行 | au金利優遇割 | 優遇 | 0.284 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 横浜銀行 | 住宅ローン 融資手数料型金利プラン | 優遇 | 0.330 | - | - | 1.405 | 1.455 | - | 1.655 | - | - | - | - | - | - |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 変動金利タイプ | 優遇 | 0.345 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 三菱ＵＦＪ信託銀行 | ずーっと一律優遇コース（ネット専用） | 優遇 | 0.345 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| みずほ銀行 | 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | 0.375 | - | 1.250 | 1.350 | 1.400 | 1.550 | 1.600 | 2.050 | 2.250 | - | - | - | - |
| りそな銀行 | 期間限定！WEB完結金利優遇 | 優遇 | 0.390 | - | - | - | - | - | 1.875 | - | - | - | - | - | - |
| りそな女性向け住宅ローン「凛next」 | 優遇 | 0.390 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 埼玉りそな銀行 | 期間限定！WEB完結金利優遇 | 優遇 | 0.390 | - | - | - | - | - | 1.875 | - | - | - | - | - | - |
| PayPay銀行 | 住宅ローン（全期間引下型）自己資金10％以上 | 優遇 | 0.420 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| みずほ銀行 | 住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） | 優遇 | 0.425 | - | 1.300 | 1.400 | 1.450 | 1.600 | 1.650 | 2.100 | 2.300 | - | - | - | - |
| 紀陽銀行 | 手数料定率プラン（最大差引後金利） | 優遇 | 0.430 | - | - | 1.405 | 1.505 | - | 1.605 | - | - | - | - | - | - |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン（定率型） | 優遇 | 0.430 | 1.200 | - | 1.100 | 1.150 | 1.250 | 1.250 | 1.600 | 1.750 | 1.750 | 1.850 | 1.850 | - |
| auじぶん銀行 | 全期間引下げプラン | 優遇 | 0.434 | - | 1.190 | 1.360 | 1.450 | - | 1.485 | 1.945 | 2.045 | - | 2.440 | 2.590 | - |
| 関西みらい銀行 | 住宅ローン（融資手数料型） | 優遇 | 0.445 | - | 1.120 | 1.170 | 1.270 | 1.370 | 1.470 | 2.470 | 2.870 | - | - | - | - |
| 住信ＳＢＩネット銀行 | 通期引下げプラン | 優遇 | 0.448 | - | 1.583 | 1.643 | 1.813 | 1.653 | 1.823 | 2.313 | 3.433 | - | 3.623 | 3.763 | - |
| 中国銀行 | 変動金利型 手数料定率タイプ | 優遇 | 0.450 | - | - | 1.100 | 1.200 | - | 1.300 | - | - | - | - | - | - |
| 伊予銀行 | 新変動金利型 | 優遇 | 0.450 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 池田泉州銀行 | 全期間重視プラン（融資手数料型） | 優遇 | 0.470 | - | - | 0.995 | 1.045 | 1.095 | 1.095 | 1.345 | 1.495 | - | - | - | - |
| 北九州銀行 | YCG住宅ローン(融資手数料型) | 優遇 | 0.470 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 関西みらい銀行 | 住宅ローン（保証料一括前払型） | 優遇 | 0.475 | - | 1.150 | 1.200 | 1.300 | 1.400 | 1.500 | 2.500 | 2.900 | - | - | - | - |
| 三井住友信託銀行 | 融資手数料型 全期間一定金利引下げ（最大引下げ） | 優遇 | 0.480 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.490 | - | 1.655 | 1.705 | 1.795 | 1.915 | 1.995 | 2.695 | 3.245 | - | - | - | - |
| 埼玉りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.490 | - | 1.655 | 1.705 | 1.795 | 1.915 | 1.995 | 2.695 | 3.245 | - | - | - | - |
| 滋賀銀行 | スーパー住宅ローン（未来よし）手数料定率タイプ（最大引下げ後） | 優遇 | 0.500 | - | - | 1.175 | - | - | 1.325 | - | - | - | - | - | - |
| 横浜銀行 | 住宅ローン 標準型金利プラン | 優遇 | 0.525 | - | - | 1.600 | 1.650 | - | 1.850 | - | - | - | - | - | - |
| 阿波銀行 | 総合住宅ローン | 優遇 | 0.525 | - | - | 0.950 | 1.100 | - | 1.100 | - | - | - | - | - | - |
| 武蔵野銀行 | スーパー大満足 最大優遇金利 | 優遇 | 0.545 | - | 1.660 | 1.720 | 1.200 | - | 1.400 | - | - | - | - | - | - |
| 滋賀銀行 | スーパー住宅ローン（スタンダード）手数料定率タイプ（最大引下げ後） | 優遇 | 0.550 | - | - | 1.225 | - | - | 1.375 | - | - | - | - | - | - |
| みずほ銀行 | 住宅ローン（借入時負担ゼロ型） | 優遇 | 0.575 | - | 1.450 | 1.550 | 1.600 | 1.750 | 1.800 | 2.250 | 2.450 | - | - | - | - |
| 山口銀行 | YCG住宅ローン（融資手数料型） | 優遇 | 0.575 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| イオン銀行 | 金利プラン（変動金利） 取扱手数料定率型 | 優遇 | 0.580 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 北九州銀行 | YCG住宅ローン | 優遇 | 0.600 | - | - | 1.275 | 1.475 | - | 1.775 | - | - | - | - | - | - |
| きらぼし銀行 | 融資手数料型金利プラン | 優遇 | 0.620 | - | - | 1.545 | 1.595 | - | 1.795 | - | 2.445 | - | - | - | - |
| 三井住友銀行 | WEB申込専用住宅ローン 変動金利型、固定金利特約型「最後までずーっと引き下げプラン」 | 優遇 | 0.625 | - | 1.850 | 1.950 | 2.050 | - | 2.300 | 2.550 | 2.750 | - | - | - | - |
| 南都銀行 | 変動金利選択プラン | 優遇 | 0.625 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 肥後銀行 | 住宅ローン（プレミアムプラン）定率型 | 優遇 | 0.625 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 宮崎銀行 | 満額快答 | 優遇 | 0.625 | - | 1.250 | - | 1.400 | - | 1.700 | - | - | - | - | - | - |
| 西日本シティ銀行 | NCB住宅ローン アドバンスプレミア | 優遇 | 0.625 | - | - | - | 1.650 | - | 1.850 | 1.900 | 1.900 | - | - | - | - |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン（自己資金10％以上） | 優遇 | 0.647 | - | 1.616 | 1.677 | 1.769 | 1.861 | 1.961 | 2.292 | 2.515 | 2.844 | 2.844 | 2.844 | - |
| 静岡銀行 | カスタムFLEX 固定・変動ミックス型（下限金利） | 優遇 | 0.650 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 大分銀行 | 特別金利（最優遇金利プレミアム） | 優遇 | 0.650 | - | - | - | 1.500 | - | 1.900 | 2.100 | 2.300 | - | - | - | - |
| 足利銀行 | 暮らし上手（ずーっと変わらないおトク） | 優遇 | 0.675 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 滋賀銀行 | スーパー住宅ローン（未来よし）手数料定額タイプ（最大引下げ後） | 優遇 | 0.675 | - | - | 1.350 | 1.400 | 1.450 | 1.500 | - | - | - | - | - | - |
| 山口銀行 | YCG住宅ローン | 優遇 | 0.675 | - | - | 1.350 | 1.550 | - | 1.850 | - | - | - | - | - | - |
| 常陽銀行 | 全期間重視プラン | 優遇 | 0.700 | - | - | 1.325 | 1.425 | - | 1.575 | 1.675 | - | - | - | - | - |
| 池田泉州銀行 | 全期間重視プラン（保証料型金利上乗せ） | 優遇 | 0.720 | - | - | 1.245 | 1.295 | 1.345 | 1.345 | 1.595 | 1.745 | - | - | - | - |
| 滋賀銀行 | スーパー住宅ローン（スタンダード）手数料定額タイプ（最大引き下げ後） | 優遇 | 0.725 | - | - | 1.450 | 1.500 | 1.550 | 1.600 | - | - | - | - | - | - |
| 京都銀行 | 京銀住宅ローン 3大疾病金利プラン | 優遇 | 0.725 | - | 1.700 | 1.750 | 1.800 | - | 1.900 | - | - | - | - | - | - |
| 筑波銀行 | 金利選択型 | 優遇 | 0.750 | - | - | 1.050 | 1.150 | - | 1.350 | - | - | - | - | - | - |
| 千葉銀行 | 全期間割引プラン（最大割引後金利） | 優遇 | 0.750 | - | 1.795 | 1.870 | 2.220 | 2.330 | 1.910 | - | - | - | - | - | - |
検索方法
各金融機関の住宅ローン 変動金利・固定金利表
各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。
並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）▲ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| auじぶん銀行 | au金利優遇割 | 優遇 | 0.284 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 横浜銀行 | 住宅ローン 融資手数料型金利プラン | 優遇 | 0.330 | - | - | 1.405 | 1.455 | - | 1.655 | - | - | - | - | - | - |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 変動金利タイプ | 優遇 | 0.345 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 三菱ＵＦＪ信託銀行 | ずーっと一律優遇コース（ネット専用） | 優遇 | 0.345 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| みずほ銀行 | 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | 0.375 | - | 1.250 | 1.350 | 1.400 | 1.550 | 1.600 | 2.050 | 2.250 | - | - | - | - |
| りそな銀行 | 期間限定！WEB完結金利優遇 | 優遇 | 0.390 | - | - | - | - | - | 1.875 | - | - | - | - | - | - |
| りそな女性向け住宅ローン「凛next」 | 優遇 | 0.390 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 埼玉りそな銀行 | 期間限定！WEB完結金利優遇 | 優遇 | 0.390 | - | - | - | - | - | 1.875 | - | - | - | - | - | - |
| PayPay銀行 | 住宅ローン（全期間引下型）自己資金10％以上 | 優遇 | 0.420 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| みずほ銀行 | 住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） | 優遇 | 0.425 | - | 1.300 | 1.400 | 1.450 | 1.600 | 1.650 | 2.100 | 2.300 | - | - | - | - |
| 紀陽銀行 | 手数料定率プラン（最大差引後金利） | 優遇 | 0.430 | - | - | 1.405 | 1.505 | - | 1.605 | - | - | - | - | - | - |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン（定率型） | 優遇 | 0.430 | 1.200 | - | 1.100 | 1.150 | 1.250 | 1.250 | 1.600 | 1.750 | 1.750 | 1.850 | 1.850 | - |
| auじぶん銀行 | 全期間引下げプラン | 優遇 | 0.434 | - | 1.190 | 1.360 | 1.450 | - | 1.485 | 1.945 | 2.045 | - | 2.440 | 2.590 | - |
| 関西みらい銀行 | 住宅ローン（融資手数料型） | 優遇 | 0.445 | - | 1.120 | 1.170 | 1.270 | 1.370 | 1.470 | 2.470 | 2.870 | - | - | - | - |
| 住信ＳＢＩネット銀行 | 通期引下げプラン | 優遇 | 0.448 | - | 1.583 | 1.643 | 1.813 | 1.653 | 1.823 | 2.313 | 3.433 | - | 3.623 | 3.763 | - |
| 中国銀行 | 変動金利型 手数料定率タイプ | 優遇 | 0.450 | - | - | 1.100 | 1.200 | - | 1.300 | - | - | - | - | - | - |
| 伊予銀行 | 新変動金利型 | 優遇 | 0.450 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 池田泉州銀行 | 全期間重視プラン（融資手数料型） | 優遇 | 0.470 | - | - | 0.995 | 1.045 | 1.095 | 1.095 | 1.345 | 1.495 | - | - | - | - |
| 北九州銀行 | YCG住宅ローン(融資手数料型) | 優遇 | 0.470 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 関西みらい銀行 | 住宅ローン（保証料一括前払型） | 優遇 | 0.475 | - | 1.150 | 1.200 | 1.300 | 1.400 | 1.500 | 2.500 | 2.900 | - | - | - | - |
| 三井住友信託銀行 | 融資手数料型 全期間一定金利引下げ（最大引下げ） | 優遇 | 0.480 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.490 | - | 1.655 | 1.705 | 1.795 | 1.915 | 1.995 | 2.695 | 3.245 | - | - | - | - |
| 埼玉りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.490 | - | 1.655 | 1.705 | 1.795 | 1.915 | 1.995 | 2.695 | 3.245 | - | - | - | - |
| 滋賀銀行 | スーパー住宅ローン（未来よし）手数料定率タイプ（最大引下げ後） | 優遇 | 0.500 | - | - | 1.175 | - | - | 1.325 | - | - | - | - | - | - |
| 横浜銀行 | 住宅ローン 標準型金利プラン | 優遇 | 0.525 | - | - | 1.600 | 1.650 | - | 1.850 | - | - | - | - | - | - |
| 阿波銀行 | 総合住宅ローン | 優遇 | 0.525 | - | - | 0.950 | 1.100 | - | 1.100 | - | - | - | - | - | - |
| 武蔵野銀行 | スーパー大満足 最大優遇金利 | 優遇 | 0.545 | - | 1.660 | 1.720 | 1.200 | - | 1.400 | - | - | - | - | - | - |
| 滋賀銀行 | スーパー住宅ローン（スタンダード）手数料定率タイプ（最大引下げ後） | 優遇 | 0.550 | - | - | 1.225 | - | - | 1.375 | - | - | - | - | - | - |
| みずほ銀行 | 住宅ローン（借入時負担ゼロ型） | 優遇 | 0.575 | - | 1.450 | 1.550 | 1.600 | 1.750 | 1.800 | 2.250 | 2.450 | - | - | - | - |
| 山口銀行 | YCG住宅ローン（融資手数料型） | 優遇 | 0.575 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| イオン銀行 | 金利プラン（変動金利） 取扱手数料定率型 | 優遇 | 0.580 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 北九州銀行 | YCG住宅ローン | 優遇 | 0.600 | - | - | 1.275 | 1.475 | - | 1.775 | - | - | - | - | - | - |
| きらぼし銀行 | 融資手数料型金利プラン | 優遇 | 0.620 | - | - | 1.545 | 1.595 | - | 1.795 | - | 2.445 | - | - | - | - |
| 三井住友銀行 | WEB申込専用住宅ローン 変動金利型、固定金利特約型「最後までずーっと引き下げプラン」 | 優遇 | 0.625 | - | 1.850 | 1.950 | 2.050 | - | 2.300 | 2.550 | 2.750 | - | - | - | - |
| 南都銀行 | 変動金利選択プラン | 優遇 | 0.625 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 肥後銀行 | 住宅ローン（プレミアムプラン）定率型 | 優遇 | 0.625 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 宮崎銀行 | 満額快答 | 優遇 | 0.625 | - | 1.250 | - | 1.400 | - | 1.700 | - | - | - | - | - | - |
| 西日本シティ銀行 | NCB住宅ローン アドバンスプレミア | 優遇 | 0.625 | - | - | - | 1.650 | - | 1.850 | 1.900 | 1.900 | - | - | - | - |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン（自己資金10％以上） | 優遇 | 0.647 | - | 1.616 | 1.677 | 1.769 | 1.861 | 1.961 | 2.292 | 2.515 | 2.844 | 2.844 | 2.844 | - |
| 静岡銀行 | カスタムFLEX 固定・変動ミックス型（下限金利） | 優遇 | 0.650 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 大分銀行 | 特別金利（最優遇金利プレミアム） | 優遇 | 0.650 | - | - | - | 1.500 | - | 1.900 | 2.100 | 2.300 | - | - | - | - |
| 足利銀行 | 暮らし上手（ずーっと変わらないおトク） | 優遇 | 0.675 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 滋賀銀行 | スーパー住宅ローン（未来よし）手数料定額タイプ（最大引下げ後） | 優遇 | 0.675 | - | - | 1.350 | 1.400 | 1.450 | 1.500 | - | - | - | - | - | - |
| 山口銀行 | YCG住宅ローン | 優遇 | 0.675 | - | - | 1.350 | 1.550 | - | 1.850 | - | - | - | - | - | - |
| 常陽銀行 | 全期間重視プラン | 優遇 | 0.700 | - | - | 1.325 | 1.425 | - | 1.575 | 1.675 | - | - | - | - | - |
| 池田泉州銀行 | 全期間重視プラン（保証料型金利上乗せ） | 優遇 | 0.720 | - | - | 1.245 | 1.295 | 1.345 | 1.345 | 1.595 | 1.745 | - | - | - | - |
| 滋賀銀行 | スーパー住宅ローン（スタンダード）手数料定額タイプ（最大引き下げ後） | 優遇 | 0.725 | - | - | 1.450 | 1.500 | 1.550 | 1.600 | - | - | - | - | - | - |
| 京都銀行 | 京銀住宅ローン 3大疾病金利プラン | 優遇 | 0.725 | - | 1.700 | 1.750 | 1.800 | - | 1.900 | - | - | - | - | - | - |
| 筑波銀行 | 金利選択型 | 優遇 | 0.750 | - | - | 1.050 | 1.150 | - | 1.350 | - | - | - | - | - | - |
| 千葉銀行 | 全期間割引プラン（最大割引後金利） | 優遇 | 0.750 | - | 1.795 | 1.870 | 2.220 | 2.330 | 1.910 | - | - | - | - | - | - |