全国の金融機関(333機関)の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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住宅ローン金利の動向
指標金利の動向【2024年6月】
指標金利 | 月初 | 月末 | 月中最高金利 | 月中最低金利 | |
---|---|---|---|---|---|
新発10年国債利回り | +1.060% | ~ | +1.050% | +1.070% | +0.925% |
無担保コール翌日物金利 | +0.077% | ~ | +0.076% | +0.081% | +0.076% |
金融政策の動向
日本銀行「当面の金融政策運営について」(2024年6月13、14日)
※次回決定会合(7月30、31日)
金融市場調節方針
次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針は、以下のとおりとする。
無担保コールレート(オーバーナイト物)を、0~0.1%程度で推移するよう促す。
なお、長期国債およびCP等・社債等の買入れについては、2024年3月の金融政策決定会合において決定された方針※に沿って実施する。
その後については、金融市場において長期金利がより自由な形で形成されるよう、長期国債買入れを減額していく。
※【参考】長期国債の買入れ
これまでと概ね同程度の金額で長期国債の買入れを継続する。長期金利が急激に上昇する場合には、毎月の買入れ予定額にかかわらず、機動的に、買入れ額の増額や指値オペ、共通担保資金供給オペなどを実施する。
住宅ローン金利幅【2024年7月】
金利タイプ | 最低金利 | 最高金利 |
---|---|---|
変動金利 | 0.179% | 5.112% |
固定金利期間選択型(1年) | 0.75% | 3.07% |
固定金利期間選択型(2年) | 0.28% | 3.79% |
固定金利期間選択型(3年) | 0.35% | 3.99% |
固定金利期間選択型(5年) | 0.51% | 4.65% |
固定金利期間選択型(10年) | 0.7% | 5.0% |
20年固定 | 1.0% | 6.08% |
35年固定 | 1.0% | 6.295% |
各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。 並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。 |
![]() |
各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利(%)△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利(%) | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
PayPay銀行 | 住宅ローン(基準金利) | 標準 | 2.280 | - | 2.780 | 2.920 | 3.020 | - | 3.130 | 3.720 | 3.910 | - | 4.020 | 4.070 | - |
住宅ローン(全期間引下型)自己資金10%以上 | 優遇 | 0.315 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
優遇 | - | - | 0.815 | 0.955 | 1.055 | - | 1.165 | 1.755 | 1.945 | - | 2.054 | 2.105 | - | ||
ソニー銀行 | 基準金利 | 標準 | 1.807 | - | 2.255 | 2.347 | 2.495 | 2.633 | 2.773 | 3.194 | 3.403 | 3.527 | 3.527 | 3.527 | - |
変動セレクト住宅ローン(自己資金10%以上) | 優遇 | 0.397 | - | 1.305 | 1.397 | 1.545 | 1.683 | 1.823 | 2.244 | 2.453 | 2.577 | 2.577 | 2.577 | - | |
固定セレクト住宅ローン(自己資金10%以上) | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 1.423 | 1.844 | 2.053 | - | - | - | - | |
住宅ローン(自己資金10%以上) | 優遇 | 0.757 | - | 1.205 | 1.297 | 1.445 | 1.583 | 1.723 | 2.144 | 2.353 | 2.477 | 2.477 | 2.477 | - | |
楽天銀行 | 基準金利 | 標準 | 1.343 | - | 1.849 | 1.958 | 2.108 | 2.259 | 2.478 | - | - | - | - | - | - |
住宅ローン(金利選択型) | 優遇 | 0.693 | - | 1.199 | 1.308 | 1.458 | 1.609 | 1.828 | - | - | - | - | - | - | |
楽天銀行リバースモーゲージ | 標準 | 2.950 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
フラット20定率新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.450 | 1.450 | - | - | - | - | |
フラット20定率新規9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.450 | 1.450 | - | - | - | - | |
フラット20定率借換‐ | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.450 | 1.450 | - | - | - | - | |
フラット20定率新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.560 | 1.560 | - | - | - | - | |
フラット20定率新規9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.560 | 1.560 | - | - | - | - | |
フラット35定率新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.840 | 1.840 | 1.840 | - | |
フラット35定率新規9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.840 | 1.840 | 1.840 | - | |
フラット35定率借換‐ | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.840 | 1.840 | 1.840 | - | |
フラット35定率新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.950 | 1.950 | 1.950 | - | |
フラット35定率新規9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.950 | 1.950 | 1.950 | - | |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン 基準金利 | 標準 | 2.775 | - | 3.170 | 3.210 | 3.260 | 3.150 | 3.380 | 3.870 | 5.050 | - | 5.070 | 5.110 | - |
基準金利 | 標準 | 2.875 | - | 2.850 | 2.910 | 3.160 | 3.060 | 3.270 | 3.780 | 4.900 | - | 5.080 | 5.220 | - | |
通期引下げプラン | 優遇 | 0.298 | - | 1.273 | 1.333 | 1.583 | 1.483 | 1.693 | 2.203 | 3.323 | - | 3.503 | 3.643 | - | |
当初引下げプラン | 優遇 | 1.048 | - | 0.743 | 0.893 | 1.103 | 1.283 | 1.333 | 1.543 | 1.723 | - | 1.763 | 1.773 | - | |
*フラット35(保証型)借入割合80%以内 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.770 | 1.770 | 1.770 | 1.770 | 1.770 | - | |
*フラット35(保証型)借入割合90%以内 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.830 | 1.830 | 1.830 | 1.830 | 1.830 | - | |
フラット20定率新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.450 | 1.450 | - | - | - | - | |
フラット20定率新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.560 | 1.560 | - | - | - | - | |
フラット35定率新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.840 | 1.840 | 1.840 | - | |
フラット35定率新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.950 | 1.950 | 1.950 | - | |
auじぶん銀行 | 全期間引下げプラン基準金利 | 標準 | 2.341 | - | 2.900 | 2.940 | 3.020 | - | 3.350 | 3.450 | 3.650 | - | 4.040 | 4.170 | - |
全期間引下げプラン | 優遇 | 0.329 | - | 1.900 | 1.940 | 2.020 | - | 2.350 | 2.450 | 2.650 | - | 3.040 | 3.170 | - | |
当初期間引下げプラン基準金利 | 標準 | - | - | 2.900 | 2.940 | 3.020 | - | 3.350 | 3.450 | 3.650 | - | 4.040 | 4.170 | - | |
当初期間引下げプラン | 優遇 | - | - | 0.830 | 1.010 | 1.130 | - | 1.275 | 1.715 | 1.825 | - | 2.200 | 2.330 | - | |
保証付金利プラン基準金利 | 標準 | 2.475 | - | - | 3.185 | 3.335 | - | 3.675 | - | - | - | - | - | - | |
保証付金利プラン | 優遇 | 0.650 | - | - | 1.360 | 1.510 | - | 1.850 | - | - | - | - | - | - | |
au金利優遇割 | 優遇 | 0.179 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
イオン銀行 | 店頭表示利率 | 標準 | 2.470 | - | 3.640 | 3.740 | 3.890 | 4.040 | 4.260 | - | - | - | - | - | - |
当初固定金利プラン | 優遇 | - | - | - | 0.900 | 1.050 | - | 1.410 | - | - | - | - | - | - | |
金利プラン(変動金利) 取扱手数料定率型 | 優遇 | 0.430 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
イオン銀行リ・バース60(担保評価50%以下) | 標準 | 2.970 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
イオン銀行リ・バース60(担保評価50~60%以下) | 標準 | 3.470 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
フラット20定率新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.450 | 1.450 | - | - | - | - | |
フラット20定率新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.560 | 1.560 | - | - | - | - | |
フラット20定額新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.650 | 1.650 | - | - | - | - | |
フラット20定額新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.760 | 1.760 | - | - | - | - | |
フラット35定率新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.840 | 1.840 | 1.840 | - | |
フラット35定率新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.950 | 1.950 | 1.950 | - | |
フラット35定額新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.040 | 2.040 | 2.040 | - | |
フラット35定額新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.150 | 2.150 | 2.150 | - |
検索方法
各金融機関の住宅ローン 変動金利・固定金利表
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各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利(%)△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利(%) | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
PayPay銀行 | 住宅ローン(基準金利) | 標準 | 2.280 | - | 2.780 | 2.920 | 3.020 | - | 3.130 | 3.720 | 3.910 | - | 4.020 | 4.070 | - |
住宅ローン(全期間引下型)自己資金10%以上 | 優遇 | 0.315 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
優遇 | - | - | 0.815 | 0.955 | 1.055 | - | 1.165 | 1.755 | 1.945 | - | 2.054 | 2.105 | - | ||
ソニー銀行 | 基準金利 | 標準 | 1.807 | - | 2.255 | 2.347 | 2.495 | 2.633 | 2.773 | 3.194 | 3.403 | 3.527 | 3.527 | 3.527 | - |
変動セレクト住宅ローン(自己資金10%以上) | 優遇 | 0.397 | - | 1.305 | 1.397 | 1.545 | 1.683 | 1.823 | 2.244 | 2.453 | 2.577 | 2.577 | 2.577 | - | |
固定セレクト住宅ローン(自己資金10%以上) | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 1.423 | 1.844 | 2.053 | - | - | - | - | |
住宅ローン(自己資金10%以上) | 優遇 | 0.757 | - | 1.205 | 1.297 | 1.445 | 1.583 | 1.723 | 2.144 | 2.353 | 2.477 | 2.477 | 2.477 | - | |
楽天銀行 | 基準金利 | 標準 | 1.343 | - | 1.849 | 1.958 | 2.108 | 2.259 | 2.478 | - | - | - | - | - | - |
住宅ローン(金利選択型) | 優遇 | 0.693 | - | 1.199 | 1.308 | 1.458 | 1.609 | 1.828 | - | - | - | - | - | - | |
楽天銀行リバースモーゲージ | 標準 | 2.950 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
フラット20 定率 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.450 | 1.450 | - | - | - | - | |
フラット20 定率 新規 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.450 | 1.450 | - | - | - | - | |
フラット20 定率 借換 ‐ |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.450 | 1.450 | - | - | - | - | |
フラット20 定率 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.560 | 1.560 | - | - | - | - | |
フラット20 定率 新規 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.560 | 1.560 | - | - | - | - | |
フラット35 定率 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.840 | 1.840 | 1.840 | - | |
フラット35 定率 新規 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.840 | 1.840 | 1.840 | - | |
フラット35 定率 借換 ‐ |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.840 | 1.840 | 1.840 | - | |
フラット35 定率 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.950 | 1.950 | 1.950 | - | |
フラット35 定率 新規 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.950 | 1.950 | 1.950 | - | |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン 基準金利 | 標準 | 2.775 | - | 3.170 | 3.210 | 3.260 | 3.150 | 3.380 | 3.870 | 5.050 | - | 5.070 | 5.110 | - |
基準金利 | 標準 | 2.875 | - | 2.850 | 2.910 | 3.160 | 3.060 | 3.270 | 3.780 | 4.900 | - | 5.080 | 5.220 | - | |
通期引下げプラン | 優遇 | 0.298 | - | 1.273 | 1.333 | 1.583 | 1.483 | 1.693 | 2.203 | 3.323 | - | 3.503 | 3.643 | - | |
当初引下げプラン | 優遇 | 1.048 | - | 0.743 | 0.893 | 1.103 | 1.283 | 1.333 | 1.543 | 1.723 | - | 1.763 | 1.773 | - | |
*フラット35(保証型)借入割合80%以内 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.770 | 1.770 | 1.770 | 1.770 | 1.770 | - | |
*フラット35(保証型)借入割合90%以内 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.830 | 1.830 | 1.830 | 1.830 | 1.830 | - | |
フラット20 定率 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.450 | 1.450 | - | - | - | - | |
フラット20 定率 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.560 | 1.560 | - | - | - | - | |
フラット35 定率 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.840 | 1.840 | 1.840 | - | |
フラット35 定率 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.950 | 1.950 | 1.950 | - | |
auじぶん銀行 | 全期間引下げプラン基準金利 | 標準 | 2.341 | - | 2.900 | 2.940 | 3.020 | - | 3.350 | 3.450 | 3.650 | - | 4.040 | 4.170 | - |
全期間引下げプラン | 優遇 | 0.329 | - | 1.900 | 1.940 | 2.020 | - | 2.350 | 2.450 | 2.650 | - | 3.040 | 3.170 | - | |
当初期間引下げプラン基準金利 | 標準 | - | - | 2.900 | 2.940 | 3.020 | - | 3.350 | 3.450 | 3.650 | - | 4.040 | 4.170 | - | |
当初期間引下げプラン | 優遇 | - | - | 0.830 | 1.010 | 1.130 | - | 1.275 | 1.715 | 1.825 | - | 2.200 | 2.330 | - | |
保証付金利プラン基準金利 | 標準 | 2.475 | - | - | 3.185 | 3.335 | - | 3.675 | - | - | - | - | - | - | |
保証付金利プラン | 優遇 | 0.650 | - | - | 1.360 | 1.510 | - | 1.850 | - | - | - | - | - | - | |
au金利優遇割 | 優遇 | 0.179 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
イオン銀行 | 店頭表示利率 | 標準 | 2.470 | - | 3.640 | 3.740 | 3.890 | 4.040 | 4.260 | - | - | - | - | - | - |
当初固定金利プラン | 優遇 | - | - | - | 0.900 | 1.050 | - | 1.410 | - | - | - | - | - | - | |
金利プラン(変動金利) 取扱手数料定率型 | 優遇 | 0.430 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
イオン銀行リ・バース60(担保評価50%以下) | 標準 | 2.970 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
イオン銀行リ・バース60(担保評価50~60%以下) | 標準 | 3.470 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
フラット20 定率 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.450 | 1.450 | - | - | - | - | |
フラット20 定率 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.560 | 1.560 | - | - | - | - | |
フラット20 定額 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.650 | 1.650 | - | - | - | - | |
フラット20 定額 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.760 | 1.760 | - | - | - | - | |
フラット35 定率 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.840 | 1.840 | 1.840 | - | |
フラット35 定率 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.950 | 1.950 | 1.950 | - | |
フラット35 定額 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.040 | 2.040 | 2.040 | - | |
フラット35 定額 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.150 | 2.150 | 2.150 | - |
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