全国の金融機関（77機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
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住宅ローン金利の動向
指標金利の動向【2024年12月】
| 指標金利 | 月初 | 月末 | 月中最高金利 | 月中最低金利 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新発10年国債利回り | ＋1.075％ | ～ | ＋1.090％ | ＋1.110％ | ＋1.040％ |
| 無担保コール翌日物金利 | ＋0.227％ | ～ | ＋0.227％ | ＋0.232％ | ＋0.226％ |
金融政策の動向
日本銀行「当面の金融政策運営について」（2024年12月18、19日）
※次回決定会合（1月23、24日）
金融市場調節方針
次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針を、以下のとおりとすることを決定した。
無担保コールレート（オーバーナイト物）を、0.25％程度で推移するよう促す。
住宅ローン金利幅【2025年1月】
| 金利タイプ | 最低金利 | 最高金利 |
|---|---|---|
| 変動金利 | 0.284％ | 3.945％ |
| 固定金利期間選択型（1年） | 0.90％ | 3.39％ |
| 固定金利期間選択型（2年） | 0.28％ | 3.90％ |
| 固定金利期間選択型（3年） | 0.35％ | 4.0％ |
| 固定金利期間選択型（5年） | 0.51％ | 4.38％ |
| 固定金利期間選択型（10年） | 0.75％ | 4.39％ |
| 20年固定 | 1.2％ | 6.23％ |
| 35年固定 | 1.2％ | 5.33％ |
全国の金融機関の金利情報
| 各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。 並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。 |
 |
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| 池田泉州銀行 | 全期間固定金利プラン（融資手数料型） | 優遇 | - | - | - | 1.800 | 1.800 | 1.800 | 1.800 | 1.800 | 1.800 | 1.800 | 1.800 | 1.800 | - |
| 全期間固定金利プラン（保証料型金利上乗せ） | 標準 | - | - | - | 2.050 | 2.050 | 2.050 | 2.050 | 2.050 | 2.050 | 2.050 | 2.050 | 2.050 | - | |
| リバースモーゲージ幸せ百年（住宅プラン）［ノンリコース型］(リ・バース60) 担保評価額50％以下 | 標準 | 2.825 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| リバースモーゲージ幸せ百年（住宅プラン）［ノンリコース型］(リ・バース60) 担保評価額50％超60％以下 | 標準 | 3.325 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 南都銀行 | ホームローン（変動・固定金利選択型） | 標準 | 2.825 | - | 3.750 | 3.800 | 3.900 | - | 4.150 | 4.450 | 4.700 | - | - | - | - |
| 変動金利選択プラン | 優遇 | 0.625 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 固定金利選択プラン | 優遇 | - | - | 1.350 | 1.400 | 1.500 | - | 1.750 | 2.050 | 2.300 | - | - | - | - | |
| ＜ナント＞リバースモーゲージ型住宅ローン(リ・バース60) | 標準 | 3.625 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 紀陽銀行 | 住宅ローン | 標準 | 2.825 | - | - | 3.650 | 3.750 | - | 3.850 | - | - | - | - | - | - |
| 住宅ローン（最大差引後金利） | 優遇 | 0.775 | - | - | 1.600 | 1.700 | - | 1.800 | - | - | - | - | - | - | |
| 手数料定率プラン（最大差引後金利） | 優遇 | 0.430 | - | - | 1.255 | 1.355 | - | 1.455 | - | - | - | - | - | - | |
| 全期間固定金利プラン（最大差引後金利） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.900 | - | |
| 但馬銀行 | 住宅ローン 基準金利 | 標準 | 2.825 | - | - | 3.450 | 3.800 | - | 4.100 | - | - | - | - | - | - |
| 住宅ローン 最優遇金利 | 優遇 | 0.825 | - | - | - | - | - | 2.100 | 2.300 | 2.650 | - | - | - | - | |
| リバースモーゲージローン | 標準 | 3.725 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 鳥取銀行 | ベストホームローン 店頭表示金利 | 標準 | 2.550 | - | - | 2.700 | 2.850 | - | 3.000 | - | - | - | - | - | - |
| ベストホームローン 新規取組金利 | 優遇 | 0.950 | - | - | 1.000 | 1.000 | - | 1.000 | - | - | - | - | - | - | |
| ベストホームローンsmart（2段階固定金利、当初10年間）店頭表示金利 | 標準 | - | - | - | - | - | - | 1.200 | - | - | - | - | - | - | |
| ベストホームローンsmart（2段階固定金利、当初10年間）新規取組金利 | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 1.000 | - | - | - | - | - | - | |
| ベストホームローンsmile 店頭表示金利 | 標準 | 2.750 | - | - | 2.900 | 3.050 | - | 3.200 | - | - | - | - | - | - | |
| ベストホームローンsmile 新規取組金利 | 優遇 | 0.950 | - | - | 1.000 | 1.000 | - | 1.000 | - | - | - | - | - | - | |
| 山陰合同銀行 | 固定・変動金利選択型 基準金利 | 標準 | 2.550 | - | - | 2.800 | 2.800 | - | 3.250 | - | - | - | - | - | - |
| 固定・変動金利選択型 当初固定期間金利 | 優遇 | - | - | - | 0.900 | 1.000 | - | 1.200 | - | - | - | - | - | - | |
| 2段階固定金利型（スーパー住宅ローン） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 1.200 | - | - | - | - | - | - | |
| 預金連動型住宅ローン（固定変動金利選択型）基準金利 | 標準 | 2.750 | - | - | 3.000 | 3.000 | - | 3.450 | - | - | - | - | - | - | |
| 預金連動型住宅ローン（固定変動金利選択型）当初固定期間金利 | 優遇 | - | - | - | 1.100 | 1.200 | - | 1.400 | - | - | - | - | - | - | |
| 中国銀行 | 変動金利型 店頭表示基準金利 | 標準 | 2.625 | - | - | 3.050 | 3.200 | - | 3.400 | - | - | - | - | - | - |
| 変動金利型 手数料定率タイプ | 優遇 | 0.450 | - | - | 1.100 | 1.200 | - | 1.300 | - | - | - | - | - | - | |
| 長期固定金利型 | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.425 | 1.425 | 1.425 | 1.425 | 1.425 | - | |
| 長期固定金利型（手数料定率タイプ） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.200 | 1.200 | 1.200 | 1.200 | 1.200 | - | |
| 広島銀行 | スーパー住宅ローン | 標準 | 2.725 | - | - | 2.950 | 3.100 | - | 3.450 | - | - | - | - | - | - |
| 手数料定額プラン （選べるお得プラン） | 優遇 | - | - | - | 1.450 | 1.550 | - | 1.900 | - | - | - | - | - | - | |
| リバースモーゲージ 自宅活用ローン「きらめき」（リコース型） | 標準 | 2.975 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| リバースモーゲージ 自宅活用ローン「きらめき」〈良質既存住宅向け〉 | 優遇 | 2.775 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| リバースモーゲージ 自宅活用ローン（リ・バース60）（担保評価額50％以下） | 標準 | 2.975 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| リバースモーゲージ 自宅活用ローン（リ・バース60）（担保評価額50％超） | 標準 | 3.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 山口銀行 | 基準金利 | 標準 | 2.475 | - | - | 3.150 | 3.250 | - | 3.650 | - | - | - | - | 4.200 | - |
| YCG住宅ローン（融資手数料型） | 優遇 | 0.575 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| YCG住宅ローン | 優遇 | 0.675 | - | - | 1.350 | 1.450 | - | 1.850 | - | - | - | - | - | - | |
| 阿波銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.875 | - | - | 2.300 | 2.700 | - | 3.000 | - | - | - | - | - | - |
| 総合住宅ローン | 優遇 | 0.525 | - | - | 0.900 | 1.050 | - | 1.050 | - | - | - | - | - | - | |
| あわぎん35全期間固定 標準金利型 基準金利 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3.160 | - | |
| あわぎん35全期間固定 標準金利型 | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.460 | - | |
| あわぎん35全期間固定 特別金利型 基準金利 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.860 | - | |
| あわぎん35全期間固定 特別金利型 | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.160 | - | |
| 百十四銀行 | グッドチョイス 店頭表示金利 | 標準 | 2.725 | - | - | 3.000 | 3.100 | - | 3.400 | - | - | - | - | - | - |
| グッドチョイス 当初固定期間専用金利 | 優遇 | - | - | - | 0.800 | 0.900 | - | 1.000 | - | - | - | - | - | - | |
| グッドチョイス 当初固定期間適用最下限金利 | 優遇 | - | - | - | 0.650 | 0.700 | - | 0.750 | - | - | - | - | - | - | |
| 全期間固定金利型 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.340 | - | |
| 伊予銀行 | 住宅ローンの基準金利 | 標準 | 2.750 | - | - | 2.850 | 2.900 | - | 3.300 | - | - | - | - | - | - |
検索方法
各金融機関の住宅ローン 変動金利・固定金利表
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| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| 池田泉州銀行 | 全期間固定金利プラン（融資手数料型） | 優遇 | - | - | - | 1.800 | 1.800 | 1.800 | 1.800 | 1.800 | 1.800 | 1.800 | 1.800 | 1.800 | - |
| 全期間固定金利プラン（保証料型金利上乗せ） | 標準 | - | - | - | 2.050 | 2.050 | 2.050 | 2.050 | 2.050 | 2.050 | 2.050 | 2.050 | 2.050 | - | |
| リバースモーゲージ幸せ百年（住宅プラン）［ノンリコース型］(リ・バース60) 担保評価額50％以下 | 標準 | 2.825 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| リバースモーゲージ幸せ百年（住宅プラン）［ノンリコース型］(リ・バース60) 担保評価額50％超60％以下 | 標準 | 3.325 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 南都銀行 | ホームローン（変動・固定金利選択型） | 標準 | 2.825 | - | 3.750 | 3.800 | 3.900 | - | 4.150 | 4.450 | 4.700 | - | - | - | - |
| 変動金利選択プラン | 優遇 | 0.625 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 固定金利選択プラン | 優遇 | - | - | 1.350 | 1.400 | 1.500 | - | 1.750 | 2.050 | 2.300 | - | - | - | - | |
| ＜ナント＞リバースモーゲージ型住宅ローン(リ・バース60) | 標準 | 3.625 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 紀陽銀行 | 住宅ローン | 標準 | 2.825 | - | - | 3.650 | 3.750 | - | 3.850 | - | - | - | - | - | - |
| 住宅ローン（最大差引後金利） | 優遇 | 0.775 | - | - | 1.600 | 1.700 | - | 1.800 | - | - | - | - | - | - | |
| 手数料定率プラン（最大差引後金利） | 優遇 | 0.430 | - | - | 1.255 | 1.355 | - | 1.455 | - | - | - | - | - | - | |
| 全期間固定金利プラン（最大差引後金利） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.900 | - | |
| 但馬銀行 | 住宅ローン 基準金利 | 標準 | 2.825 | - | - | 3.450 | 3.800 | - | 4.100 | - | - | - | - | - | - |
| 住宅ローン 最優遇金利 | 優遇 | 0.825 | - | - | - | - | - | 2.100 | 2.300 | 2.650 | - | - | - | - | |
| リバースモーゲージローン | 標準 | 3.725 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 鳥取銀行 | ベストホームローン 店頭表示金利 | 標準 | 2.550 | - | - | 2.700 | 2.850 | - | 3.000 | - | - | - | - | - | - |
| ベストホームローン 新規取組金利 | 優遇 | 0.950 | - | - | 1.000 | 1.000 | - | 1.000 | - | - | - | - | - | - | |
| ベストホームローンsmart（2段階固定金利、当初10年間）店頭表示金利 | 標準 | - | - | - | - | - | - | 1.200 | - | - | - | - | - | - | |
| ベストホームローンsmart（2段階固定金利、当初10年間）新規取組金利 | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 1.000 | - | - | - | - | - | - | |
| ベストホームローンsmile 店頭表示金利 | 標準 | 2.750 | - | - | 2.900 | 3.050 | - | 3.200 | - | - | - | - | - | - | |
| ベストホームローンsmile 新規取組金利 | 優遇 | 0.950 | - | - | 1.000 | 1.000 | - | 1.000 | - | - | - | - | - | - | |
| 山陰合同銀行 | 固定・変動金利選択型 基準金利 | 標準 | 2.550 | - | - | 2.800 | 2.800 | - | 3.250 | - | - | - | - | - | - |
| 固定・変動金利選択型 当初固定期間金利 | 優遇 | - | - | - | 0.900 | 1.000 | - | 1.200 | - | - | - | - | - | - | |
| 2段階固定金利型（スーパー住宅ローン） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 1.200 | - | - | - | - | - | - | |
| 預金連動型住宅ローン（固定変動金利選択型）基準金利 | 標準 | 2.750 | - | - | 3.000 | 3.000 | - | 3.450 | - | - | - | - | - | - | |
| 預金連動型住宅ローン（固定変動金利選択型）当初固定期間金利 | 優遇 | - | - | - | 1.100 | 1.200 | - | 1.400 | - | - | - | - | - | - | |
| 中国銀行 | 変動金利型 店頭表示基準金利 | 標準 | 2.625 | - | - | 3.050 | 3.200 | - | 3.400 | - | - | - | - | - | - |
| 変動金利型 手数料定率タイプ | 優遇 | 0.450 | - | - | 1.100 | 1.200 | - | 1.300 | - | - | - | - | - | - | |
| 長期固定金利型 | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.425 | 1.425 | 1.425 | 1.425 | 1.425 | - | |
| 長期固定金利型（手数料定率タイプ） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.200 | 1.200 | 1.200 | 1.200 | 1.200 | - | |
| 広島銀行 | スーパー住宅ローン | 標準 | 2.725 | - | - | 2.950 | 3.100 | - | 3.450 | - | - | - | - | - | - |
| 手数料定額プラン （選べるお得プラン） | 優遇 | - | - | - | 1.450 | 1.550 | - | 1.900 | - | - | - | - | - | - | |
| リバースモーゲージ 自宅活用ローン「きらめき」（リコース型） | 標準 | 2.975 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| リバースモーゲージ 自宅活用ローン「きらめき」〈良質既存住宅向け〉 | 優遇 | 2.775 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| リバースモーゲージ 自宅活用ローン（リ・バース60）（担保評価額50％以下） | 標準 | 2.975 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| リバースモーゲージ 自宅活用ローン（リ・バース60）（担保評価額50％超） | 標準 | 3.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 山口銀行 | 基準金利 | 標準 | 2.475 | - | - | 3.150 | 3.250 | - | 3.650 | - | - | - | - | 4.200 | - |
| YCG住宅ローン（融資手数料型） | 優遇 | 0.575 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| YCG住宅ローン | 優遇 | 0.675 | - | - | 1.350 | 1.450 | - | 1.850 | - | - | - | - | - | - | |
| 阿波銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.875 | - | - | 2.300 | 2.700 | - | 3.000 | - | - | - | - | - | - |
| 総合住宅ローン | 優遇 | 0.525 | - | - | 0.900 | 1.050 | - | 1.050 | - | - | - | - | - | - | |
| あわぎん35全期間固定 標準金利型 基準金利 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3.160 | - | |
| あわぎん35全期間固定 標準金利型 | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.460 | - | |
| あわぎん35全期間固定 特別金利型 基準金利 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.860 | - | |
| あわぎん35全期間固定 特別金利型 | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.160 | - | |
| 百十四銀行 | グッドチョイス 店頭表示金利 | 標準 | 2.725 | - | - | 3.000 | 3.100 | - | 3.400 | - | - | - | - | - | - |
| グッドチョイス 当初固定期間専用金利 | 優遇 | - | - | - | 0.800 | 0.900 | - | 1.000 | - | - | - | - | - | - | |
| グッドチョイス 当初固定期間適用最下限金利 | 優遇 | - | - | - | 0.650 | 0.700 | - | 0.750 | - | - | - | - | - | - | |
| 全期間固定金利型 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.340 | - | |
| 伊予銀行 | 住宅ローンの基準金利 | 標準 | 2.750 | - | - | 2.850 | 2.900 | - | 3.300 | - | - | - | - | - | - |
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