全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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住宅ローン金利の動向
指標金利の動向【2024年8月】
| 指標金利 | 月初 | 月末 | 月中最高金利 | 月中最低金利 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新発10年国債利回り | ＋1.035％ | ～ | ＋0.890％ | ＋1.035％ | ＋0.750％ |
| 無担保コール翌日物金利 | ＋0.227％ | ～ | ＋0.227％ | ＋0.228％ | ＋0.227％ |
金融政策の動向
日本銀行「金融市場調節方針の変更および長期国債買入れの減額計画の決定について」（2024年7月30、31日）
※次回決定会合（9月19、20日）
金融市場調節方針
次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針は、以下のとおりとする。
無担保コールレート（オーバーナイト物）を、0.25％程度で推移するよう促す。
長期国債買入れの減額について、月間の長期国債の買入れ予定額を、原則として毎四半期4,000億円程度ずつ減額し、2026年1～3月に3兆円程度とする計画を決定した。
住宅ローン金利幅【2024年9月】
| 金利タイプ | 最低金利 | 最高金利 |
|---|---|---|
| 変動金利 | 0.179％ | 5.243％ |
| 固定金利期間選択型（1年） | 0.75％ | 3.22％ |
| 固定金利期間選択型（2年） | 0.28％ | 3.89％ |
| 固定金利期間選択型（3年） | 0.35％ | 4.09％ |
| 固定金利期間選択型（5年） | 0.51％ | 4.7％ |
| 固定金利期間選択型（10年） | 0.7％ | 5.0％ |
| 20年固定 | 1.145％ | 5.98％ |
| 35年固定 | 1.2％ | 6.19％ |
| 各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。 並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。 |
 |
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年▲ | 50年△ | ||||
| 中国銀行 | 長期固定金利型（手数料定率タイプ） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.200 | 1.200 | 1.200 | 1.200 | 1.200 | - |
| 百十四銀行 | 全期間固定金利型 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.330 | - |
| クレディセゾン | プラン６（団信なし） | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.350 | 1.350 | 1.350 | 1.350 | 1.350 | - |
| プラン７（団信なし） | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.370 | 1.370 | 1.370 | 1.370 | 1.370 | - | |
| SBIアルヒ | ARUHIスーパーフラット5【団信なし】 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.380 | 1.380 | 1.380 | 1.380 | 1.380 | - |
| ARUHIスーパーフラット6【団信なし】 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.390 | 1.390 | 1.390 | 1.390 | 1.390 | - | |
| ARUHIスーパーフラット7【団信なし】 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.400 | 1.400 | 1.400 | 1.400 | 1.400 | - | |
| ARUHIスーパーフラット8【団信なし】 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.410 | 1.410 | 1.410 | 1.410 | 1.410 | - | |
| クレディセゾン | プラン8（団信なし） | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.410 | 1.410 | 1.410 | 1.410 | 1.410 | - |
| 群馬銀行 | 全期間固定金利型住宅ローン（ZEH住宅・ZEH-M LCCM住宅） | 標準 | - | - | - | 1.420 | 1.420 | 1.420 | 1.420 | 1.420 | 1.420 | 1.420 | 1.420 | 1.420 | - |
| 中国銀行 | 長期固定金利型 | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.425 | 1.425 | 1.425 | 1.425 | 1.425 | - |
| 日本モーゲージサービス | MSJフラット35（保証型）【融資率80%以下】団信なし | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.440 | 1.440 | 1.440 | 1.440 | 1.440 | - |
| 四国銀行 | 全期間固定金利（プラン1） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.450 | - |
| クレディセゾン | プラン9（団信なし） | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.450 | 1.450 | 1.450 | 1.450 | 1.450 | - |
| 日本モーゲージサービス | MSJフラット35（保証型）【融資率80%超90%以下】団信なし | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.490 | 1.490 | 1.490 | 1.490 | 1.490 | - |
| 群馬銀行 | 全期間固定金利型住宅ローン | 標準 | - | - | - | 1.520 | 1.520 | 1.520 | 1.520 | 1.520 | 1.520 | 1.520 | 1.520 | 1.520 | - |
| SBIアルヒ | ARUHIスーパーフラット9【団信なし】 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.530 | 1.530 | 1.530 | 1.530 | 1.530 | - |
| 関西みらい銀行 | 全期間固定金利型住宅ローン（融資手数料型） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.550 | 1.600 |
| 池田泉州銀行 | 全期間固定金利プラン（融資手数料型） | 優遇 | - | - | - | 1.550 | 1.550 | 1.550 | 1.550 | 1.550 | 1.550 | 1.550 | 1.550 | 1.550 | - |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン（定率型） | 優遇 | 0.420 | 0.750 | - | 0.650 | 0.700 | 0.800 | 0.950 | 1.200 | 1.350 | 1.350 | 1.450 | 1.550 | - |
| 関西みらい銀行 | 全期間固定金利型住宅ローン（保証料一括前払い型） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.580 | 1.630 |
| 沖縄県労働金庫 | 住宅ローン（一般）最大引下げ後金利 | 優遇 | 0.775 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.600 | - |
| クレディセゾン | プラン６（一般団信あり） | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.630 | 1.630 | 1.630 | 1.630 | 1.630 | - |
| プラン７（一般団信あり） | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.650 | 1.650 | 1.650 | 1.650 | 1.650 | - | |
| 住信ＳＢＩネット銀行 | 当初引下げプラン | 優遇 | 1.048 | - | 0.793 | 0.913 | 1.063 | 1.203 | 1.233 | 1.423 | 1.603 | - | 1.643 | 1.653 | - |
| SBIアルヒ | ARUHIスーパーフラット5【団信あり】 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.660 | 1.660 | 1.660 | 1.660 | 1.660 | - |
| 日本住宅ローン | MCJフラット“極”（物件価格の8割以下）提携会社限定プラン | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.670 | 1.670 | 1.670 | 1.670 | 1.670 | - |
| SBIアルヒ | ARUHIスーパーフラット6【団信あり】 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.670 | 1.670 | 1.670 | 1.670 | 1.670 | - |
| ARUHIスーパーフラット7【団信あり】 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.680 | 1.680 | 1.680 | 1.680 | 1.680 | - | |
| ARUHIスーパーフラット8【団信あり】 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.690 | 1.690 | 1.690 | 1.690 | 1.690 | - | |
| クレディセゾン | プラン８（一般団信あり） | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.690 | 1.690 | 1.690 | 1.690 | 1.690 | - |
| 四国銀行 | 全期間固定金利（プラン2） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.700 | - |
| 東北労働金庫 | 固定金利型 | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.700 | - |
| 財形住宅金融 | ＊フラット３５エース定率新規8割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.720 | 1.720 | 1.720 | 1.720 | 1.720 | - |
| 日本モーゲージサービス | MSJフラット35（保証型）【融資率80%以下】一般団信 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.720 | 1.720 | 1.720 | 1.720 | 1.720 | - |
| クレディセゾン | プラン９（一般団信あり） | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.730 | 1.730 | 1.730 | 1.730 | 1.730 | - |
| ファミリーライフサービス | *フラット35（保証型）（購入価額の80％以下） | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.733 | 1.733 | 1.733 | 1.733 | 1.733 | - |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 全期間固定金利タイプ | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.590 | 1.680 | 1.750 | - |
| 住信ＳＢＩネット銀行 | *フラット３５（保証型）借入割合80％以内 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.750 | 1.750 | 1.750 | 1.750 | 1.750 | - |
| 三菱ＵＦＪ信託銀行 | 全期間固定コース | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.590 | 1.680 | 1.750 | - |
| みずほ銀行 | 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.470 | 1.580 | 1.660 | 1.720 | 1.760 | - |
| 財形住宅金融 | ＊フラット３５エース定率新規8割超9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.760 | 1.760 | 1.760 | 1.760 | 1.760 | - |
| 日本モーゲージサービス | MSJフラット35（保証型）【融資率80%超90%以下】一般団信 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.770 | 1.770 | 1.770 | 1.770 | 1.770 | - |
| 日本住宅ローン | MCJフラット“極”（物件価格の8割超9割以下）提携会社限定プラン | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.790 | 1.790 | 1.790 | 1.790 | 1.790 | - |
| ファミリーライフサービス | *フラット35（保証型）（購入価額の90％以下） | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.793 | 1.793 | 1.793 | 1.793 | 1.793 | - |
| 池田泉州銀行 | 全期間固定金利プラン（保証料型金利上乗せ） | 標準 | - | - | - | 1.800 | 1.800 | 1.800 | 1.800 | 1.800 | 1.800 | 1.800 | 1.800 | 1.800 | - |
| 近畿労働金庫 | 住宅ローン | 優遇 | 0.685 | - | - | - | - | - | 1.350 | - | - | - | - | 1.800 | - |
| みずほ銀行 | 住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.520 | 1.630 | 1.710 | 1.770 | 1.810 | - |
| 住信ＳＢＩネット銀行 | *フラット３５（保証型）借入割合90％以内 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.810 | 1.810 | 1.810 | 1.810 | 1.810 | - |
| SBIアルヒ | ARUHIスーパーフラット9【団信あり】 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.810 | 1.810 | 1.810 | 1.810 | 1.810 | - |
検索方法
各金融機関の住宅ローン 変動金利・固定金利表
各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。
並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年▲ | 50年△ | ||||
| 中国銀行 | 長期固定金利型（手数料定率タイプ） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.200 | 1.200 | 1.200 | 1.200 | 1.200 | - |
| 百十四銀行 | 全期間固定金利型 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.330 | - |
| クレディセゾン | プラン６（団信なし） | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.350 | 1.350 | 1.350 | 1.350 | 1.350 | - |
| プラン７（団信なし） | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.370 | 1.370 | 1.370 | 1.370 | 1.370 | - | |
| SBIアルヒ | ARUHIスーパーフラット5【団信なし】 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.380 | 1.380 | 1.380 | 1.380 | 1.380 | - |
| ARUHIスーパーフラット6【団信なし】 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.390 | 1.390 | 1.390 | 1.390 | 1.390 | - | |
| ARUHIスーパーフラット7【団信なし】 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.400 | 1.400 | 1.400 | 1.400 | 1.400 | - | |
| ARUHIスーパーフラット8【団信なし】 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.410 | 1.410 | 1.410 | 1.410 | 1.410 | - | |
| クレディセゾン | プラン8（団信なし） | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.410 | 1.410 | 1.410 | 1.410 | 1.410 | - |
| 群馬銀行 | 全期間固定金利型住宅ローン（ZEH住宅・ZEH-M LCCM住宅） | 標準 | - | - | - | 1.420 | 1.420 | 1.420 | 1.420 | 1.420 | 1.420 | 1.420 | 1.420 | 1.420 | - |
| 中国銀行 | 長期固定金利型 | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.425 | 1.425 | 1.425 | 1.425 | 1.425 | - |
| 日本モーゲージサービス | MSJフラット35（保証型）【融資率80%以下】団信なし | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.440 | 1.440 | 1.440 | 1.440 | 1.440 | - |
| 四国銀行 | 全期間固定金利（プラン1） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.450 | - |
| クレディセゾン | プラン9（団信なし） | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.450 | 1.450 | 1.450 | 1.450 | 1.450 | - |
| 日本モーゲージサービス | MSJフラット35（保証型）【融資率80%超90%以下】団信なし | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.490 | 1.490 | 1.490 | 1.490 | 1.490 | - |
| 群馬銀行 | 全期間固定金利型住宅ローン | 標準 | - | - | - | 1.520 | 1.520 | 1.520 | 1.520 | 1.520 | 1.520 | 1.520 | 1.520 | 1.520 | - |
| SBIアルヒ | ARUHIスーパーフラット9【団信なし】 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.530 | 1.530 | 1.530 | 1.530 | 1.530 | - |
| 関西みらい銀行 | 全期間固定金利型住宅ローン（融資手数料型） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.550 | 1.600 |
| 池田泉州銀行 | 全期間固定金利プラン（融資手数料型） | 優遇 | - | - | - | 1.550 | 1.550 | 1.550 | 1.550 | 1.550 | 1.550 | 1.550 | 1.550 | 1.550 | - |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン（定率型） | 優遇 | 0.420 | 0.750 | - | 0.650 | 0.700 | 0.800 | 0.950 | 1.200 | 1.350 | 1.350 | 1.450 | 1.550 | - |
| 関西みらい銀行 | 全期間固定金利型住宅ローン（保証料一括前払い型） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.580 | 1.630 |
| 沖縄県労働金庫 | 住宅ローン（一般）最大引下げ後金利 | 優遇 | 0.775 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.600 | - |
| クレディセゾン | プラン６（一般団信あり） | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.630 | 1.630 | 1.630 | 1.630 | 1.630 | - |
| プラン７（一般団信あり） | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.650 | 1.650 | 1.650 | 1.650 | 1.650 | - | |
| 住信ＳＢＩネット銀行 | 当初引下げプラン | 優遇 | 1.048 | - | 0.793 | 0.913 | 1.063 | 1.203 | 1.233 | 1.423 | 1.603 | - | 1.643 | 1.653 | - |
| SBIアルヒ | ARUHIスーパーフラット5【団信あり】 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.660 | 1.660 | 1.660 | 1.660 | 1.660 | - |
| 日本住宅ローン | MCJフラット“極”（物件価格の8割以下）提携会社限定プラン | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.670 | 1.670 | 1.670 | 1.670 | 1.670 | - |
| SBIアルヒ | ARUHIスーパーフラット6【団信あり】 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.670 | 1.670 | 1.670 | 1.670 | 1.670 | - |
| ARUHIスーパーフラット7【団信あり】 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.680 | 1.680 | 1.680 | 1.680 | 1.680 | - | |
| ARUHIスーパーフラット8【団信あり】 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.690 | 1.690 | 1.690 | 1.690 | 1.690 | - | |
| クレディセゾン | プラン８（一般団信あり） | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.690 | 1.690 | 1.690 | 1.690 | 1.690 | - |
| 四国銀行 | 全期間固定金利（プラン2） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.700 | - |
| 東北労働金庫 | 固定金利型 | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.700 | - |
| 財形住宅金融 | ＊フラット３５エース 定率 新規 8割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.720 | 1.720 | 1.720 | 1.720 | 1.720 | - |
| 日本モーゲージサービス | MSJフラット35（保証型）【融資率80%以下】一般団信 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.720 | 1.720 | 1.720 | 1.720 | 1.720 | - |
| クレディセゾン | プラン９（一般団信あり） | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.730 | 1.730 | 1.730 | 1.730 | 1.730 | - |
| ファミリーライフサービス | *フラット35（保証型）（購入価額の80％以下） | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.733 | 1.733 | 1.733 | 1.733 | 1.733 | - |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 全期間固定金利タイプ | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.590 | 1.680 | 1.750 | - |
| 住信ＳＢＩネット銀行 | *フラット３５（保証型）借入割合80％以内 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.750 | 1.750 | 1.750 | 1.750 | 1.750 | - |
| 三菱ＵＦＪ信託銀行 | 全期間固定コース | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.590 | 1.680 | 1.750 | - |
| みずほ銀行 | 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.470 | 1.580 | 1.660 | 1.720 | 1.760 | - |
| 財形住宅金融 | ＊フラット３５エース 定率 新規 8割超9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.760 | 1.760 | 1.760 | 1.760 | 1.760 | - |
| 日本モーゲージサービス | MSJフラット35（保証型）【融資率80%超90%以下】一般団信 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.770 | 1.770 | 1.770 | 1.770 | 1.770 | - |
| 日本住宅ローン | MCJフラット“極”（物件価格の8割超9割以下）提携会社限定プラン | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.790 | 1.790 | 1.790 | 1.790 | 1.790 | - |
| ファミリーライフサービス | *フラット35（保証型）（購入価額の90％以下） | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.793 | 1.793 | 1.793 | 1.793 | 1.793 | - |
| 池田泉州銀行 | 全期間固定金利プラン（保証料型金利上乗せ） | 標準 | - | - | - | 1.800 | 1.800 | 1.800 | 1.800 | 1.800 | 1.800 | 1.800 | 1.800 | 1.800 | - |
| 近畿労働金庫 | 住宅ローン | 優遇 | 0.685 | - | - | - | - | - | 1.350 | - | - | - | - | 1.800 | - |
| みずほ銀行 | 住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.520 | 1.630 | 1.710 | 1.770 | 1.810 | - |
| 住信ＳＢＩネット銀行 | *フラット３５（保証型）借入割合90％以内 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.810 | 1.810 | 1.810 | 1.810 | 1.810 | - |
| SBIアルヒ | ARUHIスーパーフラット9【団信あり】 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.810 | 1.810 | 1.810 | 1.810 | 1.810 | - |