住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（331機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2024年10月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋0.850％ ～ ＋0.935％ ＋0.980％ ＋0.820％
無担保コール翌日物金利 ＋0.227％ ～ ＋0.227％ ＋0.228％ ＋0.227％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2024年10月30、31日）

※次回決定会合（12月18、19日）

金融市場調節方針

次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針を、以下のとおりとすることを決定した。
無担保コールレート（オーバーナイト物）を、0.25％程度で推移するよう促す。


住宅ローン金利幅【2024年11月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.329％ 5.263％
固定金利期間選択型（1年） 0.75％ 3.25％
固定金利期間選択型（2年） 0.25％ 3.97％
固定金利期間選択型（3年） 0.35％ 4.17％
固定金利期間選択型（5年） 0.51％ 4.65％
固定金利期間選択型（10年） 0.7％ 5.025％
20年固定 1.2％ 6.13％
35年固定 1.2％ 6.119％

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金利最終更新日：令和6年11月11日 ［ 検索結果 ：3222中 1～50件を表示 ］
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年▲ 50年△
中国銀行 長期固定金利型（手数料定率タイプ） 優遇 - - - - - - - 1.200 1.200 1.200 1.200 1.200 -
百十四銀行 全期間固定金利型 標準 - - - - - - - - - - - 1.300 -
クレディセゾン プラン６（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.370 1.370 1.370 1.370 1.370 -
プラン７（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.390 1.390 1.390 1.390 1.390 -
SBIアルヒ ARUHIスーパーフラット5【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.400 1.400 1.400 1.400 1.400 -
ARUHIスーパーフラット6【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.410 1.410 1.410 1.410 1.410 -
ARUHIスーパーフラット7【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.420 1.420 1.420 1.420 1.420 -
中国銀行 長期固定金利型 優遇 - - - - - - - 1.425 1.425 1.425 1.425 1.425 -
SBIアルヒ ARUHIスーパーフラット8【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.430 1.430 1.430 1.430 1.430 -
クレディセゾン プラン8（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.430 1.430 1.430 1.430 1.430 -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%以下】団信なし 標準 - - - - - - - 1.460 1.460 1.460 1.460 1.460 -
クレディセゾン プラン9（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.470 1.470 1.470 1.470 1.470 -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%超90%以下】団信なし 標準 - - - - - - - 1.510 1.510 1.510 1.510 1.510 -
SBI新生銀行 パワースマート住宅ローン（定率型） 優遇 0.430 0.750 - 0.650 0.700 0.800 0.950 1.200 1.350 1.350 1.450 1.550 -
SBIアルヒ ARUHIスーパーフラット9【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.550 1.550 1.550 1.550 1.550 -
沖縄県労働金庫 住宅ローン（一般）最大引下げ後金利 優遇 0.775 - - - - - - - - - - 1.600 -
四国銀行 全期間固定金利（プラン1） 優遇 - - - - - - - - - - - 1.650 -
クレディセゾン プラン６（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.650 1.650 1.650 1.650 1.650 -
プラン７（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.670 1.670 1.670 1.670 1.670 -
SBIアルヒ ARUHIスーパーフラット5【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.680 1.680 1.680 1.680 1.680 -
関西みらい銀行 全期間固定金利型住宅ローン（融資手数料型） 優遇 - - - - - - - - - - - 1.690 1.740
日本住宅ローン MCJフラット“極”（物件価格の8割以下）提携会社限定プラン 標準 - - - - - - - 1.690 1.690 1.690 1.690 1.690 -
SBIアルヒ ARUHIスーパーフラット6【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.690 1.690 1.690 1.690 1.690 -
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン（融資手数料型） 優遇 - - - 1.700 1.700 1.700 1.700 1.700 1.700 1.700 1.700 1.700 -
SBIアルヒ ARUHIスーパーフラット7【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.700 1.700 1.700 1.700 1.700 -
ARUHIスーパーフラット8【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.710 1.710 1.710 1.710 1.710 -
クレディセゾン プラン８（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.710 1.710 1.710 1.710 1.710 -
関西みらい銀行 全期間固定金利型住宅ローン（保証料一括前払い型） 優遇 - - - - - - - - - - - 1.720 1.770
京都中央信用金庫 住宅ローン（超長期固定金利型） 優遇 - - - - - - - - - 1.725 1.725 1.725 -
群馬銀行 全期間固定金利型住宅ローン（ZEH住宅・ZEH-M　LCCM住宅） 標準 - - - 1.740 1.740 1.740 1.740 1.740 1.740 1.740 1.740 1.740 -
財形住宅金融 ＊フラット３５エース定率新規8割以下 標準 - - - - - - - 1.740 1.740 1.740 1.740 1.740 -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%以下】一般団信 標準 - - - - - - - 1.740 1.740 1.740 1.740 1.740 -
紀陽銀行 全期間固定金利プラン（最大差引後金利） 優遇 - - - - - - - - - - - 1.750 -
クレディセゾン プラン９（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.750 1.750 1.750 1.750 1.750 -
ファミリーライフサービス *フラット35（保証型）（購入価額の80％以下） 標準 - - - - - - - 1.753 1.753 1.753 1.753 1.753 -
住信ＳＢＩネット銀行 *フラット３５（保証型）借入割合80％以内 標準 - - - - - - - 1.770 1.770 1.770 1.770 1.770 -
財形住宅金融 ＊フラット３５エース定率新規8割超9割以下 標準 - - - - - - - 1.780 1.780 1.780 1.780 1.780 -
住信ＳＢＩネット銀行 当初引下げプラン 優遇 1.198 - 0.853 0.983 1.133 1.273 1.303 1.523 1.723 - 1.773 1.783 -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%超90%以下】一般団信 標準 - - - - - - - 1.790 1.790 1.790 1.790 1.790 -
近畿労働金庫 住宅ローン 優遇 0.835 - - - - - 1.000 - - - - 1.800 -
日本住宅ローン MCJフラット“極”（物件価格の8割超9割以下）提携会社限定プラン 標準 - - - - - - - 1.810 1.810 1.810 1.810 1.810 -
ファミリーライフサービス *フラット35（保証型）（購入価額の90％以下） 標準 - - - - - - - 1.813 1.813 1.813 1.813 1.813 -
LIXILホームファイナンス フラット３５定率新規９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.820 1.820 1.820 -
フラット３５定率借換‐ 標準 - - - - - - - - - 1.820 1.820 1.820 -
住信ＳＢＩネット銀行 *フラット３５（保証型）借入割合90％以内 標準 - - - - - - - 1.830 1.830 1.830 1.830 1.830 -
SBIアルヒ ARUHIスーパーフラット9【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.830 1.830 1.830 1.830 1.830 -
りそな銀行 フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.840 1.840 1.840 -
埼玉りそな銀行 フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.840 1.840 1.840 -
楽天銀行 フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.840 1.840 1.840 -
フラット３５定率新規９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.840 1.840 1.840 -

 



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（金融機関名、住宅ローン商品名）


例：○○銀行、フラット35、リ・バース60、リバース

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金利最終更新日：平成6年11月11日
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年▲ 50年△
中国銀行 長期固定金利型（手数料定率タイプ） 優遇 - - - - - - - 1.200 1.200 1.200 1.200 1.200 -
百十四銀行 全期間固定金利型 標準 - - - - - - - - - - - 1.300 -
クレディセゾン プラン６（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.370 1.370 1.370 1.370 1.370 -
プラン７（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.390 1.390 1.390 1.390 1.390 -
SBIアルヒ ARUHIスーパーフラット5【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.400 1.400 1.400 1.400 1.400 -
ARUHIスーパーフラット6【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.410 1.410 1.410 1.410 1.410 -
ARUHIスーパーフラット7【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.420 1.420 1.420 1.420 1.420 -
中国銀行 長期固定金利型 優遇 - - - - - - - 1.425 1.425 1.425 1.425 1.425 -
SBIアルヒ ARUHIスーパーフラット8【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.430 1.430 1.430 1.430 1.430 -
クレディセゾン プラン8（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.430 1.430 1.430 1.430 1.430 -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%以下】団信なし 標準 - - - - - - - 1.460 1.460 1.460 1.460 1.460 -
クレディセゾン プラン9（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.470 1.470 1.470 1.470 1.470 -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%超90%以下】団信なし 標準 - - - - - - - 1.510 1.510 1.510 1.510 1.510 -
SBI新生銀行 パワースマート住宅ローン（定率型） 優遇 0.430 0.750 - 0.650 0.700 0.800 0.950 1.200 1.350 1.350 1.450 1.550 -
SBIアルヒ ARUHIスーパーフラット9【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.550 1.550 1.550 1.550 1.550 -
沖縄県労働金庫 住宅ローン（一般）最大引下げ後金利 優遇 0.775 - - - - - - - - - - 1.600 -
四国銀行 全期間固定金利（プラン1） 優遇 - - - - - - - - - - - 1.650 -
クレディセゾン プラン６（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.650 1.650 1.650 1.650 1.650 -
プラン７（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.670 1.670 1.670 1.670 1.670 -
SBIアルヒ ARUHIスーパーフラット5【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.680 1.680 1.680 1.680 1.680 -
関西みらい銀行 全期間固定金利型住宅ローン（融資手数料型） 優遇 - - - - - - - - - - - 1.690 1.740
日本住宅ローン MCJフラット“極”（物件価格の8割以下）提携会社限定プラン 標準 - - - - - - - 1.690 1.690 1.690 1.690 1.690 -
SBIアルヒ ARUHIスーパーフラット6【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.690 1.690 1.690 1.690 1.690 -
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン（融資手数料型） 優遇 - - - 1.700 1.700 1.700 1.700 1.700 1.700 1.700 1.700 1.700 -
SBIアルヒ ARUHIスーパーフラット7【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.700 1.700 1.700 1.700 1.700 -
ARUHIスーパーフラット8【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.710 1.710 1.710 1.710 1.710 -
クレディセゾン プラン８（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.710 1.710 1.710 1.710 1.710 -
関西みらい銀行 全期間固定金利型住宅ローン（保証料一括前払い型） 優遇 - - - - - - - - - - - 1.720 1.770
京都中央信用金庫 住宅ローン（超長期固定金利型） 優遇 - - - - - - - - - 1.725 1.725 1.725 -
群馬銀行 全期間固定金利型住宅ローン（ZEH住宅・ZEH-M　LCCM住宅） 標準 - - - 1.740 1.740 1.740 1.740 1.740 1.740 1.740 1.740 1.740 -
財形住宅金融 ＊フラット３５エース
定率
新規
8割以下		 標準 - - - - - - - 1.740 1.740 1.740 1.740 1.740 -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%以下】一般団信 標準 - - - - - - - 1.740 1.740 1.740 1.740 1.740 -
紀陽銀行 全期間固定金利プラン（最大差引後金利） 優遇 - - - - - - - - - - - 1.750 -
クレディセゾン プラン９（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.750 1.750 1.750 1.750 1.750 -
ファミリーライフサービス *フラット35（保証型）（購入価額の80％以下） 標準 - - - - - - - 1.753 1.753 1.753 1.753 1.753 -
住信ＳＢＩネット銀行 *フラット３５（保証型）借入割合80％以内 標準 - - - - - - - 1.770 1.770 1.770 1.770 1.770 -
財形住宅金融 ＊フラット３５エース
定率
新規
8割超9割以下		 標準 - - - - - - - 1.780 1.780 1.780 1.780 1.780 -
住信ＳＢＩネット銀行 当初引下げプラン 優遇 1.198 - 0.853 0.983 1.133 1.273 1.303 1.523 1.723 - 1.773 1.783 -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%超90%以下】一般団信 標準 - - - - - - - 1.790 1.790 1.790 1.790 1.790 -
近畿労働金庫 住宅ローン 優遇 0.835 - - - - - 1.000 - - - - 1.800 -
日本住宅ローン MCJフラット“極”（物件価格の8割超9割以下）提携会社限定プラン 標準 - - - - - - - 1.810 1.810 1.810 1.810 1.810 -
ファミリーライフサービス *フラット35（保証型）（購入価額の90％以下） 標準 - - - - - - - 1.813 1.813 1.813 1.813 1.813 -
LIXILホームファイナンス フラット３５
定率
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.820 1.820 1.820 -
フラット３５
定率
借換
‐		 標準 - - - - - - - - - 1.820 1.820 1.820 -
住信ＳＢＩネット銀行 *フラット３５（保証型）借入割合90％以内 標準 - - - - - - - 1.830 1.830 1.830 1.830 1.830 -
SBIアルヒ ARUHIスーパーフラット9【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.830 1.830 1.830 1.830 1.830 -
りそな銀行 フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.840 1.840 1.840 -
埼玉りそな銀行 フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.840 1.840 1.840 -
楽天銀行 フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.840 1.840 1.840 -
フラット３５
定率
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.840 1.840 1.840 -




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