全国の金融機関(77機関)の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。
住宅ローン金利の動向
指標金利の動向【2025年5月】
指標金利 | 月初 | 月末 | 月中最高金利 | 月中最低金利 | |
---|---|---|---|---|---|
新発10年国債利回り | +1.270% | ~ | +1.500% | +1.570% | +1.265% |
無担保コール翌日物金利 | +0.477% | ~ | +0.476% | +0.478% | +0.476% |
金融政策の動向
日本銀行「当面の金融政策運営について」(2025年4月30日、5月1日)
※次回決定会合(6月16、17日)
金融市場調節方針
次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針を、以下のとおりとすることを決定した。
無担保コールレート(オーバーナイト物)を、0.5%程度で推移するよう促す。
住宅ローン金利幅【2025年6月】
金利タイプ | 最低金利 | 最高金利 |
---|---|---|
変動金利 | 0.525% | 4.195% |
固定金利期間選択型(1年) | 1.35% | 3.5% |
固定金利期間選択型(2年) | 0.28% | 4.09% |
固定金利期間選択型(3年) | 0.4% | 4.2% |
固定金利期間選択型(5年) | 0.61% | 4.62% |
固定金利期間選択型(10年) | 0.9% | 4.65% |
20年固定 | 1.4% | 6.53% |
35年固定 | 1.3% | 6.12% |
全国の金融機関の金利情報
各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。 並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。 |
![]() |
各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利(%)△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利(%) | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年▲ | 50年△ | ||||
百十四銀行 | 全期間固定金利型 | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 1.300 | – |
中国銀行 | 長期固定金利型(手数料定率タイプ) | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 1.400 | 1.400 | 1.400 | 1.400 | 1.400 | – |
長期固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 1.625 | 1.625 | 1.625 | 1.625 | 1.625 | – | |
常陽銀行 | 全期間重視プラン | 優遇 | 0.950 | – | – | 1.400 | 1.475 | – | 1.625 | 1.775 | – | – | – | 1.700 | – |
四国銀行 | 全期間固定金利型(プラン1) | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 1.800 | – |
住信SBIネット銀行 | *フラット35(保証型)借入割合80%以内 | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 1.810 | 1.810 | 1.810 | 1.810 | 1.810 | – |
*フラット35(保証型)借入割合90%以内 | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | – | |
四国銀行 | 全期間固定金利型(プラン2) | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.050 | – |
住信SBIネット銀行 | 当初引下げプラン | 優遇 | 1.234 | – | 1.099 | 1.249 | 1.419 | 1.559 | 1.599 | 1.859 | 2.099 | – | 2.179 | 2.189 | – |
SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン(定率型) | 優遇 | 0.680 | 1.350 | – | 1.250 | 1.350 | 1.550 | 1.550 | 1.900 | 2.150 | 2.200 | 2.200 | 2.250 | – |
関西みらい銀行 | 全期間固定金利型住宅ローン(融資手数料型) | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.260 | – |
全期間固定金利型住宅ローン(保証料一括前払い型) | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.290 | – | |
池田泉州銀行 | 全期間固定金利プラン(融資手数料型) | 優遇 | – | – | – | 2.350 | 2.350 | 2.350 | 2.350 | 2.350 | 2.350 | 2.350 | 2.350 | 2.350 | – |
紀陽銀行 | 全期間固定金利プラン(最大差引後金利) | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.350 | – |
PayPay銀行 | 住宅ローン(当初引下型) | 優遇 | – | – | 1.070 | 1.140 | 1.220 | – | 1.370 | 1.880 | 2.120 | – | 2.300 | 2.360 | – |
群馬銀行 | 全期間固定金利型住宅ローン(ZEH住宅・ZEH-M・LCCM住宅)(保証料一括前払方式) | 標準 | – | – | – | 2.390 | 2.390 | 2.390 | 2.390 | 2.390 | 2.390 | 2.390 | 2.390 | 2.390 | – |
みずほ銀行 | 住宅ローン(ローン取扱手数料型・最優遇金利) | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 2.000 | 2.160 | 2.290 | 2.370 | 2.440 | – |
北洋銀行 | ほくよう固定スペシャル住宅ローン | 標準 | – | – | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | – |
みずほ銀行 | 住宅ローン(保証料一部前払方式・最優遇金利) | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 2.050 | 2.210 | 2.340 | 2.420 | 2.490 | – |
三菱UFJ銀行 | 全期間固定金利タイプ | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.280 | 2.400 | 2.490 | – |
群馬銀行 | 全期間固定金利型住宅ローン(保証料一括前払方式) | 標準 | – | – | – | 2.490 | 2.490 | 2.490 | 2.490 | 2.490 | 2.490 | 2.490 | 2.490 | 2.490 | – |
三菱UFJ信託銀行 | 全期間固定コース(ネット専用) | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.280 | 2.400 | 2.490 | – |
八十二銀行 | 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 2.150 | 2.150 | 2.500 | 2.500 | 2.500 | – |
西日本シティ銀行 | 「NCB建築名人」全期間固定型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 2.050 | 2.050 | 2.400 | 2.500 | 2.500 | – |
福岡銀行 | オール電化住宅ローン 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.050 | 2.400 | – | 2.550 | – |
ホットメリット住宅ローン 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.050 | 2.400 | – | 2.550 | – | |
十八親和銀行 | オール電化住宅ローン 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.050 | 2.400 | – | 2.550 | – |
ホットメリット住宅ローン 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.050 | 2.400 | – | 2.550 | – | |
池田泉州銀行 | 全期間固定金利プラン(保証料型金利上乗せ) | 優遇 | – | – | – | 2.600 | 2.600 | 2.600 | 2.600 | 2.600 | 2.600 | 2.600 | 2.600 | 2.600 | – |
横浜銀行 | 住宅ローン 固定金利型・超長期固定金利型 | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 2.380 | 2.480 | – | – | 2.630 | – |
阿波銀行 | あわぎん35全期間固定 特別金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.630 | – |
福岡銀行 | プレミアム住宅ローン 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.150 | 2.500 | – | 2.650 | – |
十八親和銀行 | プレミアム住宅ローン 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.150 | 2.500 | – | 2.650 | – |
京都銀行 | 全期間固定金利プラン | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.700 | 2.700 | 2.700 | – |
伊予銀行 | まるごと住宅ローンワイド 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 2.300 | 2.500 | 2.700 | 2.800 | 2.800 | – |
三井住友銀行 | 超長期固定金利型(全期間固定) | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 2.470 | 2.570 | 2.830 | 2.830 | 2.830 | – |
静岡銀行 | 住宅新時代 固定・変動ミックス型 | 優遇 | – | – | – | – | 2.100 | 2.250 | 2.100 | 2.400 | 2.650 | 2.750 | 2.800 | 2.850 | – |
阿波銀行 | あわぎん35全期間固定 標準金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.930 | – |
みずほ銀行 | 全期間固定金利(基準金利) | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 2.550 | 2.710 | 2.840 | 2.920 | 2.990 | – |
auじぶん銀行 | 当初期間引下げプラン | 優遇 | – | – | 1.330 | 1.500 | 1.610 | – | 1.735 | 2.205 | 2.365 | – | 2.860 | 3.050 | – |
足利銀行 | 暮らし上手(全期間固定金利型) | 標準 | – | 2.050 | 2.050 | 2.050 | 2.050 | 2.050 | 2.050 | 2.450 | 2.900 | 3.100 | 3.100 | 3.100 | – |
ソニー銀行 | 住宅ローン(自己資金10%以上) | 優遇 | 1.257 | – | 1.683 | 1.748 | 1.872 | 1.989 | 2.134 | 2.514 | 2.773 | 3.130 | 3.130 | 3.130 | – |
十六銀行 | 超長期固定金利住宅ローン | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 3.150 | 3.150 | 3.150 | 3.150 | 3.150 | – |
ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン(自己資金10%以上) | 優遇 | 0.897 | – | 1.783 | 1.848 | 1.972 | 2.089 | 2.234 | 2.614 | 2.873 | 3.230 | 3.230 | 3.230 | – |
阿波銀行 | あわぎん35全期間固定 特別金利型 基準金利 | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.330 | – |
千葉銀行 | 全期間固定金利型住宅ローン | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.330 | 3.490 | 3.590 | – |
阿波銀行 | あわぎん35全期間固定 標準金利型 基準金利 | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.630 | – |
三井住友銀行 | 超長期固定金利型(全期間固定) | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 3.370 | 3.470 | 3.730 | 3.730 | 3.730 | – |
auじぶん銀行 | 全期間引下げプラン | 優遇 | 0.834 | – | 2.400 | 2.430 | 2.500 | – | 2.810 | 2.940 | 3.190 | – | 3.700 | 3.890 | – |
千葉銀行 | 全期間固定金利型住宅ローン | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.660 | 3.820 | 3.920 | – |
検索方法
各金融機関の住宅ローン 変動金利・固定金利表
各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。
並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。
各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利(%)△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利(%) | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年▲ | 50年△ | ||||
百十四銀行 | 全期間固定金利型 | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 1.300 | – |
中国銀行 | 長期固定金利型(手数料定率タイプ) | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 1.400 | 1.400 | 1.400 | 1.400 | 1.400 | – |
長期固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 1.625 | 1.625 | 1.625 | 1.625 | 1.625 | – | |
常陽銀行 | 全期間重視プラン | 優遇 | 0.950 | – | – | 1.400 | 1.475 | – | 1.625 | 1.775 | – | – | – | 1.700 | – |
四国銀行 | 全期間固定金利型(プラン1) | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 1.800 | – |
住信SBIネット銀行 | *フラット35(保証型)借入割合80%以内 | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 1.810 | 1.810 | 1.810 | 1.810 | 1.810 | – |
*フラット35(保証型)借入割合90%以内 | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | – | |
四国銀行 | 全期間固定金利型(プラン2) | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.050 | – |
住信SBIネット銀行 | 当初引下げプラン | 優遇 | 1.234 | – | 1.099 | 1.249 | 1.419 | 1.559 | 1.599 | 1.859 | 2.099 | – | 2.179 | 2.189 | – |
SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン(定率型) | 優遇 | 0.680 | 1.350 | – | 1.250 | 1.350 | 1.550 | 1.550 | 1.900 | 2.150 | 2.200 | 2.200 | 2.250 | – |
関西みらい銀行 | 全期間固定金利型住宅ローン(融資手数料型) | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.260 | – |
全期間固定金利型住宅ローン(保証料一括前払い型) | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.290 | – | |
池田泉州銀行 | 全期間固定金利プラン(融資手数料型) | 優遇 | – | – | – | 2.350 | 2.350 | 2.350 | 2.350 | 2.350 | 2.350 | 2.350 | 2.350 | 2.350 | – |
紀陽銀行 | 全期間固定金利プラン(最大差引後金利) | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.350 | – |
PayPay銀行 | 住宅ローン(当初引下型) | 優遇 | – | – | 1.070 | 1.140 | 1.220 | – | 1.370 | 1.880 | 2.120 | – | 2.300 | 2.360 | – |
群馬銀行 | 全期間固定金利型住宅ローン(ZEH住宅・ZEH-M・LCCM住宅)(保証料一括前払方式) | 標準 | – | – | – | 2.390 | 2.390 | 2.390 | 2.390 | 2.390 | 2.390 | 2.390 | 2.390 | 2.390 | – |
みずほ銀行 | 住宅ローン(ローン取扱手数料型・最優遇金利) | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 2.000 | 2.160 | 2.290 | 2.370 | 2.440 | – |
北洋銀行 | ほくよう固定スペシャル住宅ローン | 標準 | – | – | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | 2.450 | – |
みずほ銀行 | 住宅ローン(保証料一部前払方式・最優遇金利) | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 2.050 | 2.210 | 2.340 | 2.420 | 2.490 | – |
三菱UFJ銀行 | 全期間固定金利タイプ | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.280 | 2.400 | 2.490 | – |
群馬銀行 | 全期間固定金利型住宅ローン(保証料一括前払方式) | 標準 | – | – | – | 2.490 | 2.490 | 2.490 | 2.490 | 2.490 | 2.490 | 2.490 | 2.490 | 2.490 | – |
三菱UFJ信託銀行 | 全期間固定コース(ネット専用) | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.280 | 2.400 | 2.490 | – |
八十二銀行 | 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 2.150 | 2.150 | 2.500 | 2.500 | 2.500 | – |
西日本シティ銀行 | 「NCB建築名人」全期間固定型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 2.050 | 2.050 | 2.400 | 2.500 | 2.500 | – |
福岡銀行 | オール電化住宅ローン 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.050 | 2.400 | – | 2.550 | – |
ホットメリット住宅ローン 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.050 | 2.400 | – | 2.550 | – | |
十八親和銀行 | オール電化住宅ローン 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.050 | 2.400 | – | 2.550 | – |
ホットメリット住宅ローン 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.050 | 2.400 | – | 2.550 | – | |
池田泉州銀行 | 全期間固定金利プラン(保証料型金利上乗せ) | 優遇 | – | – | – | 2.600 | 2.600 | 2.600 | 2.600 | 2.600 | 2.600 | 2.600 | 2.600 | 2.600 | – |
横浜銀行 | 住宅ローン 固定金利型・超長期固定金利型 | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 2.380 | 2.480 | – | – | 2.630 | – |
阿波銀行 | あわぎん35全期間固定 特別金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.630 | – |
福岡銀行 | プレミアム住宅ローン 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.150 | 2.500 | – | 2.650 | – |
十八親和銀行 | プレミアム住宅ローン 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.150 | 2.500 | – | 2.650 | – |
京都銀行 | 全期間固定金利プラン | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.700 | 2.700 | 2.700 | – |
伊予銀行 | まるごと住宅ローンワイド 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 2.300 | 2.500 | 2.700 | 2.800 | 2.800 | – |
三井住友銀行 | 超長期固定金利型(全期間固定) | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 2.470 | 2.570 | 2.830 | 2.830 | 2.830 | – |
静岡銀行 | 住宅新時代 固定・変動ミックス型 | 優遇 | – | – | – | – | 2.100 | 2.250 | 2.100 | 2.400 | 2.650 | 2.750 | 2.800 | 2.850 | – |
阿波銀行 | あわぎん35全期間固定 標準金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.930 | – |
みずほ銀行 | 全期間固定金利(基準金利) | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 2.550 | 2.710 | 2.840 | 2.920 | 2.990 | – |
auじぶん銀行 | 当初期間引下げプラン | 優遇 | – | – | 1.330 | 1.500 | 1.610 | – | 1.735 | 2.205 | 2.365 | – | 2.860 | 3.050 | – |
足利銀行 | 暮らし上手(全期間固定金利型) | 標準 | – | 2.050 | 2.050 | 2.050 | 2.050 | 2.050 | 2.050 | 2.450 | 2.900 | 3.100 | 3.100 | 3.100 | – |
ソニー銀行 | 住宅ローン(自己資金10%以上) | 優遇 | 1.257 | – | 1.683 | 1.748 | 1.872 | 1.989 | 2.134 | 2.514 | 2.773 | 3.130 | 3.130 | 3.130 | – |
十六銀行 | 超長期固定金利住宅ローン | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 3.150 | 3.150 | 3.150 | 3.150 | 3.150 | – |
ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン(自己資金10%以上) | 優遇 | 0.897 | – | 1.783 | 1.848 | 1.972 | 2.089 | 2.234 | 2.614 | 2.873 | 3.230 | 3.230 | 3.230 | – |
阿波銀行 | あわぎん35全期間固定 特別金利型 基準金利 | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.330 | – |
千葉銀行 | 全期間固定金利型住宅ローン | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.330 | 3.490 | 3.590 | – |
阿波銀行 | あわぎん35全期間固定 標準金利型 基準金利 | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.630 | – |
三井住友銀行 | 超長期固定金利型(全期間固定) | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 3.370 | 3.470 | 3.730 | 3.730 | 3.730 | – |
auじぶん銀行 | 全期間引下げプラン | 優遇 | 0.834 | – | 2.400 | 2.430 | 2.500 | – | 2.810 | 2.940 | 3.190 | – | 3.700 | 3.890 | – |
千葉銀行 | 全期間固定金利型住宅ローン | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.660 | 3.820 | 3.920 | – |