全国の金融機関（331機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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住宅ローン金利の動向
指標金利の動向【2024年11月】
| 指標金利 | 月初 | 月末 | 月中最高金利 | 月中最低金利 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新発10年国債利回り | ＋0.940％ | ～ | ＋1.050％ | ＋1.095％ | ＋0.935％ |
| 無担保コール翌日物金利 | ＋0.227％ | ～ | ＋0.227％ | ＋0.228％ | ＋0.227％ |
金融政策の動向
日本銀行「当面の金融政策運営について」（2024年10月30、31日）
※次回決定会合（12月18、19日）
金融市場調節方針
次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針を、以下のとおりとすることを決定した。
無担保コールレート（オーバーナイト物）を、0.25％程度で推移するよう促す。
住宅ローン金利幅【2024年12月】
| 金利タイプ | 最低金利 | 最高金利 |
|---|---|---|
| 変動金利 | 0.329％ | 5.393％ |
| 固定金利期間選択型（1年） | 0.90％ | 3.30％ |
| 固定金利期間選択型（2年） | 0.25％ | 4.07％ |
| 固定金利期間選択型（3年） | 0.35％ | 4.27％ |
| 固定金利期間選択型（5年） | 0.51％ | 4.70％ |
| 固定金利期間選択型（10年） | 0.7％ | 5.025％ |
| 20年固定 | 1.2％ | 6.23％ |
| 35年固定 | 1.2％ | 6.255％ |
| 各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。 並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。 |
 |
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| みずほ銀行 | 店頭表示金利（基準金利） | 標準 | 2.475 | - | 3.250 | 3.300 | 3.350 | 3.550 | 3.600 | 4.100 | 4.300 | - | - | - | - |
| 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | 0.375 | - | 1.150 | 1.200 | 1.250 | 1.450 | 1.500 | 2.000 | 2.200 | - | - | - | - | |
| 住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） | 優遇 | 0.425 | - | 1.200 | 1.250 | 1.300 | 1.500 | 1.550 | 2.050 | 2.250 | - | - | - | - | |
| 住宅ローン（借入時負担ゼロ型） | 優遇 | 0.575 | - | 1.350 | 1.400 | 1.450 | 1.650 | 1.700 | 2.200 | 2.400 | - | - | - | - | |
| 全期間固定金利（基準金利） | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.190 | 2.320 | 2.410 | 2.480 | 2.530 | - | |
| 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.640 | 1.770 | 1.860 | 1.930 | 1.980 | - | |
| 住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.690 | 1.820 | 1.910 | 1.980 | 2.030 | - | |
| みずほ リ・バース60 | 標準 | 2.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.625 | 3.300 | 3.820 | 3.860 | 4.310 | 4.350 | 4.000 | 5.490 | 5.870 | - | - | - | - |
| 変動金利タイプ | 優遇 | 0.345 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 固定金利タイプ | 優遇 | - | - | - | 1.130 | - | - | 1.220 | - | 2.140 | - | - | - | - | |
| 全期間固定金利タイプ | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.870 | 1.980 | 2.060 | - | |
| 三井住友銀行 | 店頭金利 | 標準 | 2.625 | - | 3.800 | 3.900 | 3.950 | - | 4.250 | 4.500 | 4.700 | - | - | - | - |
| WEB申込専用住宅ローン 変動金利型、固定金利特約型「最後までずーっと引き下げプラン」 | 優遇 | 0.625 | - | 1.800 | 1.900 | 1.950 | - | 2.250 | 2.500 | 2.700 | - | - | - | - | |
| WEB申込専用住宅ローン固定金利特約型「最初にぐぐっと引き下げプラン」 | 優遇 | - | - | - | - | 1.650 | - | 1.950 | 2.200 | 2.400 | - | - | - | - | |
| 超長期固定金利型（全期間固定） | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.990 | 3.070 | 3.290 | 3.290 | 3.290 | - | |
| 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 2.490 | 2.570 | 2.790 | 2.790 | 2.790 | - | ||
| フラット２０定額新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 3.180 | 3.180 | - | - | - | - | |
| フラット２０定額新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 3.290 | 3.290 | - | - | - | - | |
| フラット３５定額新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3.570 | 3.570 | 3.570 | - | |
| フラット３５定額新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3.680 | 3.680 | 3.680 | - | |
| りそな銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.625 | - | 3.690 | 3.740 | 3.830 | 3.960 | 4.060 | 4.770 | 5.340 | - | - | - | - |
| ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.490 | - | 1.555 | 1.605 | 1.695 | 1.825 | 1.925 | 2.635 | 3.205 | - | - | - | - | |
| 期間限定！WEB完結金利優遇 | 優遇 | 0.390 | - | - | - | - | - | 1.805 | - | - | - | - | - | - | |
| ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 | 優遇 | 0.545 | - | 1.610 | 1.660 | 1.750 | 1.880 | 1.980 | 2.690 | 3.260 | - | - | - | - | |
| はじめがお得！当初型 融資手数料型 | 優遇 | - | - | 1.635 | 1.685 | 1.775 | 1.905 | 1.805 | 2.715 | 3.285 | - | - | - | - | |
| はじめがお得！当初型 保証料一括前払い型 | 優遇 | - | - | 1.690 | 1.740 | 1.830 | 1.960 | 1.860 | 2.770 | 3.340 | - | - | - | - | |
| 超長期（全期間）固定金利型 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.850 | 2.970 | 2.990 | 3.060 | - | |
| 省エネ・エコロジー応援！！住宅ローン | 優遇 | 1.625 | - | 2.690 | 2.740 | 2.830 | 2.960 | 3.060 | 3.770 | 4.340 | - | - | - | - | |
| りそな女性向け住宅ローン「凛next」 | 優遇 | 0.390 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下 | 標準 | 2.625 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%超60%以下 | 標準 | 3.125 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| フラット２０定率新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.470 | 1.470 | - | - | - | - | |
| フラット２０定率新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.580 | 1.580 | - | - | - | - | |
| フラット３５定率新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.860 | 1.860 | 1.860 | - | |
| フラット３５定率新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.970 | 1.970 | 1.970 | - | |
| 埼玉りそな銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.625 | - | 3.690 | 3.740 | 3.830 | 3.960 | 4.060 | 4.770 | 5.340 | - | - | - | - |
| ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.490 | - | 1.555 | 1.605 | 1.695 | 1.825 | 1.925 | 2.635 | 3.205 | - | - | - | - | |
| 期間限定！WEB完結金利優遇 | 優遇 | 0.390 | - | - | - | - | - | 1.805 | - | - | - | - | - | - | |
| ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 | 優遇 | 0.545 | - | 1.610 | 1.660 | 1.750 | 1.880 | 1.980 | 2.690 | 3.260 | - | - | - | - | |
| はじめがお得！当初型 融資手数料型 | 優遇 | - | - | 1.635 | 1.685 | 1.775 | 1.905 | 1.805 | 2.715 | 3.285 | - | - | - | - | |
| はじめがお得！当初型 保証料一括前払い型 | 優遇 | - | - | 1.690 | 1.740 | 1.830 | 1.960 | 1.860 | 2.770 | 3.340 | - | - | - | - | |
| 超長期（全期間）固定金利型 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.850 | 2.970 | 2.990 | 3.060 | - | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下 | 標準 | 2.625 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50％超60%以下 | 標準 | 3.125 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| フラット２０定率新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.470 | 1.470 | - | - | - | - | |
| フラット２０定率新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.580 | 1.580 | - | - | - | - | |
| フラット３５定率新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.860 | 1.860 | 1.860 | - | |
| フラット３５定率新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.970 | 1.970 | 1.970 | - | |
| PayPay銀行 | 住宅ローン（基準金利） | 標準 | 2.430 | - | 2.960 | 3.070 | 3.130 | - | 3.170 | 3.750 | 3.980 | - | 4.110 | 4.170 | - |
検索方法
各金融機関の住宅ローン 変動金利・固定金利表
各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。
並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| みずほ銀行 | 店頭表示金利（基準金利） | 標準 | 2.475 | - | 3.250 | 3.300 | 3.350 | 3.550 | 3.600 | 4.100 | 4.300 | - | - | - | - |
| 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | 0.375 | - | 1.150 | 1.200 | 1.250 | 1.450 | 1.500 | 2.000 | 2.200 | - | - | - | - | |
| 住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） | 優遇 | 0.425 | - | 1.200 | 1.250 | 1.300 | 1.500 | 1.550 | 2.050 | 2.250 | - | - | - | - | |
| 住宅ローン（借入時負担ゼロ型） | 優遇 | 0.575 | - | 1.350 | 1.400 | 1.450 | 1.650 | 1.700 | 2.200 | 2.400 | - | - | - | - | |
| 全期間固定金利（基準金利） | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.190 | 2.320 | 2.410 | 2.480 | 2.530 | - | |
| 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.640 | 1.770 | 1.860 | 1.930 | 1.980 | - | |
| 住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.690 | 1.820 | 1.910 | 1.980 | 2.030 | - | |
| みずほ リ・バース60 | 標準 | 2.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.625 | 3.300 | 3.820 | 3.860 | 4.310 | 4.350 | 4.000 | 5.490 | 5.870 | - | - | - | - |
| 変動金利タイプ | 優遇 | 0.345 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 固定金利タイプ | 優遇 | - | - | - | 1.130 | - | - | 1.220 | - | 2.140 | - | - | - | - | |
| 全期間固定金利タイプ | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.870 | 1.980 | 2.060 | - | |
| 三井住友銀行 | 店頭金利 | 標準 | 2.625 | - | 3.800 | 3.900 | 3.950 | - | 4.250 | 4.500 | 4.700 | - | - | - | - |
| WEB申込専用住宅ローン 変動金利型、固定金利特約型「最後までずーっと引き下げプラン」 | 優遇 | 0.625 | - | 1.800 | 1.900 | 1.950 | - | 2.250 | 2.500 | 2.700 | - | - | - | - | |
| WEB申込専用住宅ローン固定金利特約型「最初にぐぐっと引き下げプラン」 | 優遇 | - | - | - | - | 1.650 | - | 1.950 | 2.200 | 2.400 | - | - | - | - | |
| 超長期固定金利型（全期間固定） | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.990 | 3.070 | 3.290 | 3.290 | 3.290 | - | |
| 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 2.490 | 2.570 | 2.790 | 2.790 | 2.790 | - | ||
| フラット２０ 定額 新規・借換 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 3.180 | 3.180 | - | - | - | - | |
| フラット２０ 定額 新規・借換 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 3.290 | 3.290 | - | - | - | - | |
| フラット３５ 定額 新規・借換 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3.570 | 3.570 | 3.570 | - | |
| フラット３５ 定額 新規・借換 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3.680 | 3.680 | 3.680 | - | |
| りそな銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.625 | - | 3.690 | 3.740 | 3.830 | 3.960 | 4.060 | 4.770 | 5.340 | - | - | - | - |
| ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.490 | - | 1.555 | 1.605 | 1.695 | 1.825 | 1.925 | 2.635 | 3.205 | - | - | - | - | |
| 期間限定！WEB完結金利優遇 | 優遇 | 0.390 | - | - | - | - | - | 1.805 | - | - | - | - | - | - | |
| ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 | 優遇 | 0.545 | - | 1.610 | 1.660 | 1.750 | 1.880 | 1.980 | 2.690 | 3.260 | - | - | - | - | |
| はじめがお得！当初型 融資手数料型 | 優遇 | - | - | 1.635 | 1.685 | 1.775 | 1.905 | 1.805 | 2.715 | 3.285 | - | - | - | - | |
| はじめがお得！当初型 保証料一括前払い型 | 優遇 | - | - | 1.690 | 1.740 | 1.830 | 1.960 | 1.860 | 2.770 | 3.340 | - | - | - | - | |
| 超長期（全期間）固定金利型 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.850 | 2.970 | 2.990 | 3.060 | - | |
| 省エネ・エコロジー応援！！住宅ローン | 優遇 | 1.625 | - | 2.690 | 2.740 | 2.830 | 2.960 | 3.060 | 3.770 | 4.340 | - | - | - | - | |
| りそな女性向け住宅ローン「凛next」 | 優遇 | 0.390 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下 | 標準 | 2.625 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%超60%以下 | 標準 | 3.125 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| フラット２０ 定率 新規・借換 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.470 | 1.470 | - | - | - | - | |
| フラット２０ 定率 新規・借換 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.580 | 1.580 | - | - | - | - | |
| フラット３５ 定率 新規・借換 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.860 | 1.860 | 1.860 | - | |
| フラット３５ 定率 新規・借換 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.970 | 1.970 | 1.970 | - | |
| 埼玉りそな銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.625 | - | 3.690 | 3.740 | 3.830 | 3.960 | 4.060 | 4.770 | 5.340 | - | - | - | - |
| ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.490 | - | 1.555 | 1.605 | 1.695 | 1.825 | 1.925 | 2.635 | 3.205 | - | - | - | - | |
| 期間限定！WEB完結金利優遇 | 優遇 | 0.390 | - | - | - | - | - | 1.805 | - | - | - | - | - | - | |
| ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 | 優遇 | 0.545 | - | 1.610 | 1.660 | 1.750 | 1.880 | 1.980 | 2.690 | 3.260 | - | - | - | - | |
| はじめがお得！当初型 融資手数料型 | 優遇 | - | - | 1.635 | 1.685 | 1.775 | 1.905 | 1.805 | 2.715 | 3.285 | - | - | - | - | |
| はじめがお得！当初型 保証料一括前払い型 | 優遇 | - | - | 1.690 | 1.740 | 1.830 | 1.960 | 1.860 | 2.770 | 3.340 | - | - | - | - | |
| 超長期（全期間）固定金利型 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.850 | 2.970 | 2.990 | 3.060 | - | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下 | 標準 | 2.625 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50％超60%以下 | 標準 | 3.125 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| フラット２０ 定率 新規・借換 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.470 | 1.470 | - | - | - | - | |
| フラット２０ 定率 新規・借換 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.580 | 1.580 | - | - | - | - | |
| フラット３５ 定率 新規・借換 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.860 | 1.860 | 1.860 | - | |
| フラット３５ 定率 新規・借換 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.970 | 1.970 | 1.970 | - | |
| PayPay銀行 | 住宅ローン（基準金利） | 標準 | 2.430 | - | 2.960 | 3.070 | 3.130 | - | 3.170 | 3.750 | 3.980 | - | 4.110 | 4.170 | - |