全国の金融機関（77機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。
住宅ローン金利の動向
指標金利の動向【2024年12月】
| 指標金利 | 月初 | 月末 | 月中最高金利 | 月中最低金利 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新発10年国債利回り | ＋1.075％ | ～ | ＋1.090％ | ＋1.110％ | ＋1.040％ |
| 無担保コール翌日物金利 | ＋0.227％ | ～ | ＋0.227％ | ＋0.232％ | ＋0.226％ |
金融政策の動向
日本銀行「当面の金融政策運営について」（2024年12月18、19日）
※次回決定会合（1月23、24日）
金融市場調節方針
次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針を、以下のとおりとすることを決定した。
無担保コールレート（オーバーナイト物）を、0.25％程度で推移するよう促す。
住宅ローン金利幅【2025年1月】
| 金利タイプ | 最低金利 | 最高金利 |
|---|---|---|
| 変動金利 | 0.284％ | 3.945％ |
| 固定金利期間選択型（1年） | 0.90％ | 3.39％ |
| 固定金利期間選択型（2年） | 0.28％ | 3.90％ |
| 固定金利期間選択型（3年） | 0.35％ | 4.0％ |
| 固定金利期間選択型（5年） | 0.51％ | 4.38％ |
| 固定金利期間選択型（10年） | 0.75％ | 4.39％ |
| 20年固定 | 1.2％ | 6.23％ |
| 35年固定 | 1.2％ | 5.33％ |
全国の金融機関の金利情報
| 各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。 並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。 |
 |
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| 西日本シティ銀行 | NCB住宅ローン リ・バース60 (ノンリコース型・担保評価額50％以内) | 標準 | 2.875 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 北九州銀行 | 基準金利 | 標準 | 2.475 | - | - | 3.150 | 3.250 | - | 3.650 | - | - | - | - | 4.200 | - |
| YCG住宅ローン(融資手数料型) | 優遇 | 0.470 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| YCG住宅ローン | 優遇 | 0.600 | - | - | 1.275 | 1.375 | - | 1.775 | - | - | - | - | - | - | |
| 三菱ＵＦＪ信託銀行 | 基準金利（ネット専用） | 標準 | 2.625 | - | - | 3.940 | - | - | 4.090 | - | 5.900 | - | - | - | - |
| ずーっと一律優遇コース（ネット専用） | 優遇 | 0.345 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 最初に大きな優遇コース | 優遇 | - | - | - | 1.210 | - | - | 1.310 | - | 2.170 | - | - | - | - | |
| 全期間固定コース | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.910 | 2.020 | 2.100 | - | |
| 三井住友信託銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.625 | - | 3.850 | 4.000 | 4.000 | - | 4.050 | 4.690 | 5.160 | - | 5.560 | - | - |
| 融資手数料型 全期間一定金利引下げ（最大引下げ） | 優遇 | 0.480 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 融資手数料型 当初期間金利引下げ（最大引下げ） | 優遇 | - | - | 1.305 | 1.355 | 1.405 | - | 1.555 | 2.045 | 2.215 | - | 2.515 | - | - | |
| 60歳からの住宅応援ローン（愛称：ロクマル）(ﾘ･ﾊﾞｰｽ60、ﾉﾝﾘｺｰｽ） | 標準 | 3.125 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| オリックス銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 3.825 | - | - | 3.600 | 4.000 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 変動金利型 短期プライムレート | 優遇 | 1.825 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| SBI新生銀行 | 基準金利 | 標準 | 1.700 | 2.050 | - | 1.950 | 2.000 | 2.100 | 2.150 | 2.500 | 2.650 | - | - | - | - |
| パワースマート住宅ローン（定率型） | 優遇 | 0.430 | 0.900 | - | 0.800 | 0.850 | 0.950 | 1.000 | 1.350 | 1.500 | 1.500 | 1.600 | 1.700 | - | |
| まえ向きシニアのための住宅ローン（リ・バース60）ノンリコース型 担保評価額50%以下 | 標準 | 2.100 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| まえ向きシニアのための住宅ローン（リ・バース60）ノンリコース型 担保評価額50%超60%以下 | 標準 | 2.650 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 北洋銀行 | 店頭基準金利 | 標準 | 2.825 | - | - | 3.400 | 4.050 | - | 4.150 | 5.700 | 5.950 | - | - | - | - |
| ほくようスペシャル住宅ローンα | 優遇 | - | - | - | 0.700 | 1.150 | - | 1.400 | - | - | - | - | - | - | |
| ほくようスペシャル住宅ローンα定率型 | 優遇 | - | - | - | 0.350 | 0.710 | - | 0.970 | - | - | - | - | - | - | |
| ほくよう固定スペシャル住宅ローン | 標準 | - | - | 2.150 | 2.150 | 2.150 | 2.150 | 2.150 | 2.150 | 2.150 | 2.150 | 2.150 | 2.150 | - | |
| ほくよう【リ・バース60】（担保評価50％） | 標準 | 3.415 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| ほくよう【リ・バース60】（担保評価60％） | 標準 | 3.945 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| ほくよう【リ・バース60】（ノンリコース型・担保評価50％） | 優遇 | 2.050 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| ほくよう【リ・バース60】（ノンリコース型・担保評価60％） | 優遇 | 2.600 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
検索方法
各金融機関の住宅ローン 変動金利・固定金利表
各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。
並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| 西日本シティ銀行 | NCB住宅ローン リ・バース60 (ノンリコース型・担保評価額50％以内) | 標準 | 2.875 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 北九州銀行 | 基準金利 | 標準 | 2.475 | - | - | 3.150 | 3.250 | - | 3.650 | - | - | - | - | 4.200 | - |
| YCG住宅ローン(融資手数料型) | 優遇 | 0.470 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| YCG住宅ローン | 優遇 | 0.600 | - | - | 1.275 | 1.375 | - | 1.775 | - | - | - | - | - | - | |
| 三菱ＵＦＪ信託銀行 | 基準金利（ネット専用） | 標準 | 2.625 | - | - | 3.940 | - | - | 4.090 | - | 5.900 | - | - | - | - |
| ずーっと一律優遇コース（ネット専用） | 優遇 | 0.345 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 最初に大きな優遇コース | 優遇 | - | - | - | 1.210 | - | - | 1.310 | - | 2.170 | - | - | - | - | |
| 全期間固定コース | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.910 | 2.020 | 2.100 | - | |
| 三井住友信託銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.625 | - | 3.850 | 4.000 | 4.000 | - | 4.050 | 4.690 | 5.160 | - | 5.560 | - | - |
| 融資手数料型 全期間一定金利引下げ（最大引下げ） | 優遇 | 0.480 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 融資手数料型 当初期間金利引下げ（最大引下げ） | 優遇 | - | - | 1.305 | 1.355 | 1.405 | - | 1.555 | 2.045 | 2.215 | - | 2.515 | - | - | |
| 60歳からの住宅応援ローン（愛称：ロクマル）(ﾘ･ﾊﾞｰｽ60、ﾉﾝﾘｺｰｽ） | 標準 | 3.125 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| オリックス銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 3.825 | - | - | 3.600 | 4.000 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 変動金利型 短期プライムレート | 優遇 | 1.825 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| SBI新生銀行 | 基準金利 | 標準 | 1.700 | 2.050 | - | 1.950 | 2.000 | 2.100 | 2.150 | 2.500 | 2.650 | - | - | - | - |
| パワースマート住宅ローン（定率型） | 優遇 | 0.430 | 0.900 | - | 0.800 | 0.850 | 0.950 | 1.000 | 1.350 | 1.500 | 1.500 | 1.600 | 1.700 | - | |
| まえ向きシニアのための住宅ローン（リ・バース60）ノンリコース型 担保評価額50%以下 | 標準 | 2.100 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| まえ向きシニアのための住宅ローン（リ・バース60）ノンリコース型 担保評価額50%超60%以下 | 標準 | 2.650 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 北洋銀行 | 店頭基準金利 | 標準 | 2.825 | - | - | 3.400 | 4.050 | - | 4.150 | 5.700 | 5.950 | - | - | - | - |
| ほくようスペシャル住宅ローンα | 優遇 | - | - | - | 0.700 | 1.150 | - | 1.400 | - | - | - | - | - | - | |
| ほくようスペシャル住宅ローンα定率型 | 優遇 | - | - | - | 0.350 | 0.710 | - | 0.970 | - | - | - | - | - | - | |
| ほくよう固定スペシャル住宅ローン | 標準 | - | - | 2.150 | 2.150 | 2.150 | 2.150 | 2.150 | 2.150 | 2.150 | 2.150 | 2.150 | 2.150 | - | |
| ほくよう【リ・バース60】（担保評価50％） | 標準 | 3.415 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| ほくよう【リ・バース60】（担保評価60％） | 標準 | 3.945 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| ほくよう【リ・バース60】（ノンリコース型・担保評価50％） | 優遇 | 2.050 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| ほくよう【リ・バース60】（ノンリコース型・担保評価60％） | 優遇 | 2.600 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |