住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（332機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2024年9月】

指標金利	月初		月末	月中最高金利	月中最低金利
新発10年国債利回り	＋0.905％	～	＋0.855％	＋0.920％	＋0.810％
無担保コール翌日物金利	＋0.227％	～	＋0.225％	＋0.229％	＋0.225％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2024年9月19、20日）

※次回決定会合（10月30、31日）

金融市場調節方針

次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針を、以下のとおりとすることを決定した。
無担保コールレート（オーバーナイト物）を、0.25％程度で推移するよう促す。

住宅ローン金利幅【2024年10月】

金利タイプ	最低金利	最高金利
変動金利	0.29％	5.233％
固定金利期間選択型（1年）	0.75％	3.22％
固定金利期間選択型（2年）	0.25％	3.97％
固定金利期間選択型（3年）	0.35％	4.17％
固定金利期間選択型（5年）	0.51％	4.65％
固定金利期間選択型（10年）	0.7％	5.025％
20年固定	1.2％	6.03％
35年固定	1.2％	6.155％

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キーワード（金融機関名、住宅ローン商品名）例：○○銀行、フラット35、リ・バース60、リバース金融機関種別		都道府県（複数選択できます）
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各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	01年△	02年△	03年△	05年△	07年△	10年△	15年△	20年△	25年△	30年△	35年△	50年△
みずほ銀行	店頭表示金利（基準金利）	標準	2.475	-	3.050	3.100	3.150	3.350	3.450	3.900	4.100	-	-	-	-
	住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利）	優遇	0.375	-	0.950	1.000	1.050	1.250	1.350	1.800	2.000	-	-	-	-
	住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利）	優遇	0.425	-	1.000	1.050	1.100	1.300	1.400	1.850	2.050	-	-	-	-
	住宅ローン（借入時負担ゼロ型）	優遇	0.575	-	1.150	1.200	1.250	1.450	1.550	2.000	2.200	-	-	-	-
	全期間固定金利（基準金利）	標準	-	-	-	-	-	-	-	2.010	2.130	2.230	2.290	2.340	-
	住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.460	1.580	1.680	1.740	1.790	-
	住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.510	1.630	1.730	1.790	1.840	-
	みずほリ・バース60	標準	2.475	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
三菱ＵＦＪ銀行	店頭表示金利	標準	2.625	3.220	3.570	3.620	4.070	4.130	3.890	5.240	5.600	-	-	-	-
	変動金利タイプ	優遇	0.345	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	固定金利タイプ	優遇	-	-	-	0.890	-	-	1.110	-	1.870	-	-	-	-
	全期間固定金利タイプ	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.610	1.710	1.770	-
三井住友銀行	店頭金利	標準	2.625	-	3.500	3.650	3.700	-	4.000	4.300	4.500	-	-	-	-
	WEB申込専用住宅ローン変動金利型、固定金利特約型「最後までずーっと引き下げプラン」	優遇	0.625	-	1.500	1.650	1.700	-	2.000	2.300	2.500	-	-	-	-
	WEB申込専用住宅ローン固定金利特約型「最初にぐぐっと引き下げプラン」	優遇	-	-	-	-	1.400	-	1.700	2.000	2.200	-	-	-	-
	超長期固定金利型（全期間固定）	標準	-	-	-	-	-	-	-	2.760	2.840	3.070	3.070	3.070	-
	超長期固定金利型（全期間固定）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	2.260	2.340	2.570	2.570	2.570	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	2.960	2.960	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	3.070	3.070	-	-	-	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	3.350	3.350	3.350	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	3.460	3.460	3.460	-
	りそな銀行	店頭表示金利	標準	2.625	-	3.460	3.500	3.600	3.740	3.840	4.550	5.110	-	-	-	-
ずーっとお得！全期間型融資手数料型		優遇	0.490	-	1.325	1.365	1.465	1.605	1.706	2.415	2.975	-	-	-	-
ずーっとお得！全期間型保証料一括前払い型		優遇	0.545	-	1.380	1.420	1.520	1.660	1.760	2.470	3.030	-	-	-	-
はじめがお得！当初型融資手数料型		優遇	-	-	1.405	1.445	1.545	1.685	1.585	2.495	3.055	-	-	-	-
はじめがお得！当初型保証料一括前払い型		優遇	-	-	1.460	1.500	1.600	1.740	1.640	2.550	3.110	-	-	-	-
超長期（全期間）固定金利型		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	2.570	2.680	2.710	2.770	-
省エネ・エコロジー応援！！住宅ローン		優遇	1.625	-	2.460	2.500	2.600	2.740	2.840	3.550	4.110	-	-	-	-
りそな女性向け住宅ローン「凛next」		優遇	0.490	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下		標準	2.625	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%超60%以下		標準	3.125	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.430	1.430	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.540	1.540	-	-	-	-
フラット３５定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.820	1.820	1.820	-
フラット３５定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.930	1.930	1.930	-
埼玉りそな銀行		店頭表示金利	標準	2.625	-	3.460	3.500	3.600	3.740	3.840	4.550	5.110	-	-	-	-
	ずーっとお得！全期間型融資手数料型	優遇	0.490	-	1.325	1.365	1.465	1.605	1.705	2.415	2.975	-	-	-	-
	ずーっとお得！全期間型保証料一括前払い型	優遇	0.545	-	1.380	1.420	1.520	1.660	1.760	2.470	3.030	-	-	-	-
	はじめがお得！当初型融資手数料型	優遇	-	-	1.405	1.445	1.545	1.685	1.585	2.495	3.055	-	-	-	-
	はじめがお得！当初型保証料一括前払い型	優遇	-	-	1.460	1.500	1.600	1.740	1.640	2.550	3.110	-	-	-	-
	超長期（全期間）固定金利型	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	2.570	2.680	2.710	2.770	-
	リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下	標準	2.625	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50％超60%以下	標準	3.125	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.430	1.430	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.540	1.540	-	-	-	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.820	1.820	1.820	-
	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.930	1.930	1.930	-
	PayPay銀行	住宅ローン（基準金利）	標準	2.430	-	2.850	2.970	3.030	-	3.080	3.660	3.870	-	3.990	4.050	-
住宅ローン（全期間引下型）自己資金10％以上		優遇	0.465	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
住宅ローン（当初引下型）自己資金10％以上		優遇	-	-	0.885	1.005	1.065	-	1.115	1.695	1.905	-	2.025	2.085	-

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各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	01年△	02年△	03年△	05年△	07年△	10年△	15年△	20年△	25年△	30年△	35年△	50年△
みずほ銀行	店頭表示金利（基準金利）	標準	2.475	-	3.050	3.100	3.150	3.350	3.450	3.900	4.100	-	-	-	-
	住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利）	優遇	0.375	-	0.950	1.000	1.050	1.250	1.350	1.800	2.000	-	-	-	-
	住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利）	優遇	0.425	-	1.000	1.050	1.100	1.300	1.400	1.850	2.050	-	-	-	-
	住宅ローン（借入時負担ゼロ型）	優遇	0.575	-	1.150	1.200	1.250	1.450	1.550	2.000	2.200	-	-	-	-
	全期間固定金利（基準金利）	標準	-	-	-	-	-	-	-	2.010	2.130	2.230	2.290	2.340	-
	住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.460	1.580	1.680	1.740	1.790	-
	住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.510	1.630	1.730	1.790	1.840	-
	みずほリ・バース60	標準	2.475	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
三菱ＵＦＪ銀行	店頭表示金利	標準	2.625	3.220	3.570	3.620	4.070	4.130	3.890	5.240	5.600	-	-	-	-
	変動金利タイプ	優遇	0.345	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	固定金利タイプ	優遇	-	-	-	0.890	-	-	1.110	-	1.870	-	-	-	-
	全期間固定金利タイプ	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.610	1.710	1.770	-
三井住友銀行	店頭金利	標準	2.625	-	3.500	3.650	3.700	-	4.000	4.300	4.500	-	-	-	-
	WEB申込専用住宅ローン変動金利型、固定金利特約型「最後までずーっと引き下げプラン」	優遇	0.625	-	1.500	1.650	1.700	-	2.000	2.300	2.500	-	-	-	-
	WEB申込専用住宅ローン固定金利特約型「最初にぐぐっと引き下げプラン」	優遇	-	-	-	-	1.400	-	1.700	2.000	2.200	-	-	-	-
	超長期固定金利型（全期間固定）	標準	-	-	-	-	-	-	-	2.760	2.840	3.070	3.070	3.070	-
	超長期固定金利型（全期間固定）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	2.260	2.340	2.570	2.570	2.570	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	2.960	2.960	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	3.070	3.070	-	-	-	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	3.350	3.350	3.350	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	3.460	3.460	3.460	-
	りそな銀行	店頭表示金利	標準	2.625	-	3.460	3.500	3.600	3.740	3.840	4.550	5.110	-	-	-	-
ずーっとお得！全期間型融資手数料型		優遇	0.490	-	1.325	1.365	1.465	1.605	1.706	2.415	2.975	-	-	-	-
ずーっとお得！全期間型保証料一括前払い型		優遇	0.545	-	1.380	1.420	1.520	1.660	1.760	2.470	3.030	-	-	-	-
はじめがお得！当初型融資手数料型		優遇	-	-	1.405	1.445	1.545	1.685	1.585	2.495	3.055	-	-	-	-
はじめがお得！当初型保証料一括前払い型		優遇	-	-	1.460	1.500	1.600	1.740	1.640	2.550	3.110	-	-	-	-
超長期（全期間）固定金利型		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	2.570	2.680	2.710	2.770	-
省エネ・エコロジー応援！！住宅ローン		優遇	1.625	-	2.460	2.500	2.600	2.740	2.840	3.550	4.110	-	-	-	-
りそな女性向け住宅ローン「凛next」		優遇	0.490	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下		標準	2.625	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%超60%以下		標準	3.125	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.430	1.430	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.540	1.540	-	-	-	-
フラット３５定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.820	1.820	1.820	-
フラット３５定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.930	1.930	1.930	-
埼玉りそな銀行		店頭表示金利	標準	2.625	-	3.460	3.500	3.600	3.740	3.840	4.550	5.110	-	-	-	-
	ずーっとお得！全期間型融資手数料型	優遇	0.490	-	1.325	1.365	1.465	1.605	1.705	2.415	2.975	-	-	-	-
	ずーっとお得！全期間型保証料一括前払い型	優遇	0.545	-	1.380	1.420	1.520	1.660	1.760	2.470	3.030	-	-	-	-
	はじめがお得！当初型融資手数料型	優遇	-	-	1.405	1.445	1.545	1.685	1.585	2.495	3.055	-	-	-	-
	はじめがお得！当初型保証料一括前払い型	優遇	-	-	1.460	1.500	1.600	1.740	1.640	2.550	3.110	-	-	-	-
	超長期（全期間）固定金利型	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	2.570	2.680	2.710	2.770	-
	リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下	標準	2.625	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50％超60%以下	標準	3.125	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.430	1.430	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.540	1.540	-	-	-	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.820	1.820	1.820	-
	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.930	1.930	1.930	-
	PayPay銀行	住宅ローン（基準金利）	標準	2.430	-	2.850	2.970	3.030	-	3.080	3.660	3.870	-	3.990	4.050	-
住宅ローン（全期間引下型）自己資金10％以上		優遇	0.465	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
住宅ローン（当初引下型）自己資金10％以上		優遇	-	-	0.885	1.005	1.065	-	1.115	1.695	1.905	-	2.025	2.085	-

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住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2024年9月】

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各金融機関の住宅ローン 変動金利・固定金利表

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（金融機関名、住宅ローン商品名）

各金融機関の住宅ローン変動金利・固定金利表