全国の金融機関（77機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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住宅ローン金利の動向
指標金利の動向【2026年6月】
| 指標金利 | 月初 | 月末 | 月中最高金利 | 月中最低金利 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新発10年国債利回り | ＋2.68％ | ～ | ＋2.67％ | ＋2.715％ | ＋2.57％ |
| 無担保コール翌日物金利 | ＋0.726％ | ～ | ＋0.976％ | ＋0.978％ | ＋0.726％ |
金融政策の動向
日本銀行「当面の金融政策運営について」(2026年6月15日、16日)
※次回決定会合(7月30、31日)
金融市場調節方針
次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針を、以下のとおりとすることを決定した。
無担保コールレート（オーバーナイト物）を、1.0％程度で推移するよう促す。
住宅ローン金利幅【2026年7月】
| 金利タイプ | 最低金利 | 最高金利 |
|---|---|---|
| 変動金利 | 0.825％ | 4.425％ |
| 固定金利期間選択型（1年） | 2.35％ | 4.18％ |
| 固定金利期間選択型（2年） | 0.35％ | 4.98％ |
| 固定金利期間選択型（3年） | 0.48％ | 5.215％ |
| 固定金利期間選択型（5年） | 0.81％ | 5.84％ |
| 固定金利期間選択型（10年） | 1.5％ | 6.23％ |
| 20年固定 | 2.2％ | 7.82％ |
| 35年固定 | 2.69％ | 7.58％ |
全国の金融機関の金利情報
| 各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。 並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。 |
 |
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| みずほ銀行 | 店頭表示金利（基準金利） | 標準 | 3.125 | – | 4.200 | 4.500 | 4.800 | 5.100 | 5.300 | 5.950 | 6.100 | – | – | – | – |
| 全期間固定金利（基準金利） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 3.900 | 4.100 | 4.230 | 4.320 | 4.390 | – | |
| 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | 1.025 | – | 2.100 | 2.400 | 2.700 | 3.000 | 3.200 | 3.850 | 4.000 | – | – | – | – | |
| 住宅ローン（借入時負担ゼロ型・最優遇金利） | 優遇 | 1.225 | – | 2.300 | 2.600 | 2.900 | 3.200 | 3.400 | 4.050 | 4.200 | – | – | – | – | |
| 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 3.350 | 3.550 | 3.680 | 3.770 | 3.840 | – | |
| みずほ リ・バース60 | 標準 | 3.125 | – | – | – | – | – | 4.850 | – | 5.650 | – | – | – | – | |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 3.125 | 4.180 | 4.980 | 5.160 | 5.840 | 6.040 | 6.130 | 7.430 | 7.820 | – | – | – | – |
| 変動金利タイプ | 優遇 | 0.945 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 固定金利タイプ | 優遇 | – | – | – | 2.430 | – | – | 3.350 | – | 4.090 | – | – | – | – | |
| 全期間固定金利タイプ | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.810 | 3.930 | 4.000 | – | |
| 三井住友銀行 | 店頭金利 | 標準 | 3.125 | – | 4.900 | 5.150 | 5.550 | – | 6.100 | 6.400 | 6.600 | – | – | – | – |
| WEB申込専用住宅ローン 変動金利型、固定金利特約型「最後までずーっと引き下げプラン」 | 優遇 | 1.275 | – | 3.050 | 3.300 | 3.700 | – | 4.250 | 4.550 | 4.750 | – | – | – | – | |
| WEB申込専用住宅ローン 固定金利特約型「最初にぐぐっと引き下げプラン」 | 優遇 | – | – | – | – | 2.950 | – | 3.500 | 3.800 | 4.000 | – | – | – | – | |
| 超長期固定金利型（全期間固定） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 4.720 | 4.860 | 5.120 | 5.120 | 5.120 | – | |
| 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 3.920 | 4.060 | 4.320 | 4.320 | 4.320 | – | ||
| りそな銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 3.125 | – | 4.790 | 4.960 | 5.260 | 5.540 | 5.790 | 6.620 | 7.170 | – | – | – | – |
| 金利プラン | 優遇 | 0.950 | – | 2.615 | 2.785 | 3.085 | 3.365 | 3.615 | 4.445 | 4.995 | – | – | – | – | |
| 超長期（全期間）固定金利型（長期固定金利型住宅ローン） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | 4.950 | 5.140 | 5.230 | 5.330 | – | |
| 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.650 | 3.840 | 3.930 | 4.030 | – | ||
| 省エネ・エコロジー応援！！住宅ローン（エコ関連ローン） | 優遇 | 2.125 | – | 3.790 | 3.960 | 4.260 | 4.540 | 4.790 | 5.620 | 6.170 | – | – | – | – | |
| SX金利プラン | 優遇 | 0.940 | – | 2.605 | 2.775 | 3.075 | 3.355 | 3.605 | 4.435 | 4.985 | – | – | – | – | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下 | 標準 | 3.125 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%超60%以下 | 標準 | 3.625 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 埼玉りそな銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 3.125 | – | 4.790 | 4.960 | 5.260 | 5.540 | 5.790 | 6.620 | 7.170 | – | – | – | – |
| 金利プラン | 優遇 | 0.950 | – | 2.615 | 2.785 | 3.085 | 3.365 | 3.615 | 4.445 | 4.995 | – | – | – | – | |
| 超長期（全期間）固定金利型（長期固定金利型住宅ローン） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | 4.950 | 5.140 | 5.230 | 5.330 | – | |
| 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.650 | 3.840 | 3.930 | 4.030 | – | ||
| SX金利プラン | 優遇 | 0.940 | – | 2.605 | 2.775 | 3.075 | 3.355 | 3.605 | 4.435 | 4.985 | – | – | – | – | |
| エコ関連・埼玉県タイアップローン | 優遇 | 0.950 | – | 2.615 | 2.785 | 3.085 | 3.365 | 3.615 | 4.445 | 4.995 | – | – | – | – | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下 | 標準 | 3.125 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50％超60%以下 | 標準 | 3.625 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| PayPay銀行 | 住宅ローン（基準金利） | 標準 | 3.280 | – | 3.830 | 4.060 | 4.360 | – | 4.720 | 5.240 | 5.430 | – | 5.530 | 5.590 | – |
| 住宅ローン（全期間引下型） | 優遇 | 1.330 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 住宅ローン（当初引下型） | 優遇 | – | – | 1.880 | 2.109 | 2.410 | – | 2.770 | 3.290 | 3.480 | – | 3.580 | 3.640 | – | |
| ソニー銀行 | 基準金利 | 標準 | 2.757 | – | 3.617 | 3.801 | 4.130 | 4.402 | 4.705 | 5.196 | 5.482 | 5.787 | 5.787 | 5.787 | – |
| 変動セレクト住宅ローン | 優遇 | 1.347 | – | 2.667 | 2.851 | 3.180 | 3.452 | 3.755 | 4.246 | 4.532 | 4.837 | 4.837 | 4.837 | – | |
| 固定セレクト住宅ローン | 優遇 | – | – | – | – | – | – | 3.355 | 3.846 | 4.132 | – | – | – | – | |
| 住宅ローン | 優遇 | 1.707 | – | 2.567 | 2.751 | 3.080 | 3.352 | 3.655 | 4.146 | 4.432 | 4.737 | 4.737 | 4.737 | – | |
| 楽天銀行 | 基準金利 | 標準 | 2.150 | – | 3.229 | 3.442 | 3.788 | 4.074 | 4.452 | – | – | – | – | – | – |
| 住宅ローン（金利選択型） | 優遇 | 1.500 | – | 2.579 | 2.792 | 3.138 | 3.424 | 3.802 | – | – | – | – | – | – | |
| 楽天銀行リバースモーゲージ | 標準 | 3.600 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 住信ＳＢＩネット銀行 | ネット専用住宅ローン 基準金利 | 標準 | 3.425 | – | 4.670 | 4.770 | 5.230 | 5.770 | 5.670 | 6.190 | 7.490 | – | 7.290 | 7.580 | – |
| 基準金利 | 標準 | 3.525 | – | 3.870 | 4.040 | 4.440 | 4.450 | 4.780 | 5.430 | 6.610 | – | 6.860 | 6.990 | – | |
| 通期引下げプラン（WEB申込コース） | 優遇 | 0.950 | – | 2.329 | 2.499 | 2.899 | 2.909 | 3.239 | 3.889 | 5.069 | – | 5.319 | 5.449 | – | |
| 当初引下げプラン（WEB申込コース） | 優遇 | 1.384 | – | 1.799 | 2.059 | 2.419 | 2.709 | 2.879 | 3.229 | 3.469 | – | 3.579 | 3.579 | – | |
| 通期引下げプラン（対面相談コース） | 優遇 | 0.950 | – | 2.329 | 2.499 | 2.899 | 2.909 | 3.239 | 3.889 | 5.069 | – | 5.319 | 5.449 | – | |
| 当初引下げプラン（対面相談コース） | 優遇 | 1.484 | – | 1.799 | 2.059 | 2.419 | 2.709 | 2.879 | 3.229 | 3.469 | – | 3.579 | 3.579 | – | |
| auじぶん銀行 | 全期間引下げプラン基準金利 | 標準 | 3.141 | – | 4.240 | 4.330 | 4.500 | – | 5.190 | 5.280 | 5.610 | – | 6.190 | 6.370 | – |
| 全期間引下げプラン | 優遇 | 1.134 | – | 3.195 | 3.285 | 3.455 | – | 4.145 | 4.235 | 4.565 | – | 5.145 | 5.325 | – | |
| 当初期間引下げプラン基準金利 | 標準 | – | – | 4.240 | 4.330 | 4.500 | – | 5.190 | 5.280 | 5.610 | – | 6.190 | 6.370 | – | |
検索方法
各金融機関の住宅ローン 変動金利・固定金利表
各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。
並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| みずほ銀行 | 店頭表示金利（基準金利） | 標準 | 3.125 | – | 4.200 | 4.500 | 4.800 | 5.100 | 5.300 | 5.950 | 6.100 | – | – | – | – |
| 全期間固定金利（基準金利） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 3.900 | 4.100 | 4.230 | 4.320 | 4.390 | – | |
| 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | 1.025 | – | 2.100 | 2.400 | 2.700 | 3.000 | 3.200 | 3.850 | 4.000 | – | – | – | – | |
| 住宅ローン（借入時負担ゼロ型・最優遇金利） | 優遇 | 1.225 | – | 2.300 | 2.600 | 2.900 | 3.200 | 3.400 | 4.050 | 4.200 | – | – | – | – | |
| 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 3.350 | 3.550 | 3.680 | 3.770 | 3.840 | – | |
| みずほ リ・バース60 | 標準 | 3.125 | – | – | – | – | – | 4.850 | – | 5.650 | – | – | – | – | |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 3.125 | 4.180 | 4.980 | 5.160 | 5.840 | 6.040 | 6.130 | 7.430 | 7.820 | – | – | – | – |
| 変動金利タイプ | 優遇 | 0.945 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 固定金利タイプ | 優遇 | – | – | – | 2.430 | – | – | 3.350 | – | 4.090 | – | – | – | – | |
| 全期間固定金利タイプ | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.810 | 3.930 | 4.000 | – | |
| 三井住友銀行 | 店頭金利 | 標準 | 3.125 | – | 4.900 | 5.150 | 5.550 | – | 6.100 | 6.400 | 6.600 | – | – | – | – |
| WEB申込専用住宅ローン 変動金利型、固定金利特約型「最後までずーっと引き下げプラン」 | 優遇 | 1.275 | – | 3.050 | 3.300 | 3.700 | – | 4.250 | 4.550 | 4.750 | – | – | – | – | |
| WEB申込専用住宅ローン 固定金利特約型「最初にぐぐっと引き下げプラン」 | 優遇 | – | – | – | – | 2.950 | – | 3.500 | 3.800 | 4.000 | – | – | – | – | |
| 超長期固定金利型（全期間固定） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 4.720 | 4.860 | 5.120 | 5.120 | 5.120 | – | |
| 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 3.920 | 4.060 | 4.320 | 4.320 | 4.320 | – | ||
| りそな銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 3.125 | – | 4.790 | 4.960 | 5.260 | 5.540 | 5.790 | 6.620 | 7.170 | – | – | – | – |
| 金利プラン | 優遇 | 0.950 | – | 2.615 | 2.785 | 3.085 | 3.365 | 3.615 | 4.445 | 4.995 | – | – | – | – | |
| 超長期（全期間）固定金利型（長期固定金利型住宅ローン） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | 4.950 | 5.140 | 5.230 | 5.330 | – | |
| 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.650 | 3.840 | 3.930 | 4.030 | – | ||
| 省エネ・エコロジー応援！！住宅ローン（エコ関連ローン） | 優遇 | 2.125 | – | 3.790 | 3.960 | 4.260 | 4.540 | 4.790 | 5.620 | 6.170 | – | – | – | – | |
| SX金利プラン | 優遇 | 0.940 | – | 2.605 | 2.775 | 3.075 | 3.355 | 3.605 | 4.435 | 4.985 | – | – | – | – | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下 | 標準 | 3.125 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%超60%以下 | 標準 | 3.625 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 埼玉りそな銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 3.125 | – | 4.790 | 4.960 | 5.260 | 5.540 | 5.790 | 6.620 | 7.170 | – | – | – | – |
| 金利プラン | 優遇 | 0.950 | – | 2.615 | 2.785 | 3.085 | 3.365 | 3.615 | 4.445 | 4.995 | – | – | – | – | |
| 超長期（全期間）固定金利型（長期固定金利型住宅ローン） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | 4.950 | 5.140 | 5.230 | 5.330 | – | |
| 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.650 | 3.840 | 3.930 | 4.030 | – | ||
| SX金利プラン | 優遇 | 0.940 | – | 2.605 | 2.775 | 3.075 | 3.355 | 3.605 | 4.435 | 4.985 | – | – | – | – | |
| エコ関連・埼玉県タイアップローン | 優遇 | 0.950 | – | 2.615 | 2.785 | 3.085 | 3.365 | 3.615 | 4.445 | 4.995 | – | – | – | – | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下 | 標準 | 3.125 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50％超60%以下 | 標準 | 3.625 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| PayPay銀行 | 住宅ローン（基準金利） | 標準 | 3.280 | – | 3.830 | 4.060 | 4.360 | – | 4.720 | 5.240 | 5.430 | – | 5.530 | 5.590 | – |
| 住宅ローン（全期間引下型） | 優遇 | 1.330 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 住宅ローン（当初引下型） | 優遇 | – | – | 1.880 | 2.109 | 2.410 | – | 2.770 | 3.290 | 3.480 | – | 3.580 | 3.640 | – | |
| ソニー銀行 | 基準金利 | 標準 | 2.757 | – | 3.617 | 3.801 | 4.130 | 4.402 | 4.705 | 5.196 | 5.482 | 5.787 | 5.787 | 5.787 | – |
| 変動セレクト住宅ローン | 優遇 | 1.347 | – | 2.667 | 2.851 | 3.180 | 3.452 | 3.755 | 4.246 | 4.532 | 4.837 | 4.837 | 4.837 | – | |
| 固定セレクト住宅ローン | 優遇 | – | – | – | – | – | – | 3.355 | 3.846 | 4.132 | – | – | – | – | |
| 住宅ローン | 優遇 | 1.707 | – | 2.567 | 2.751 | 3.080 | 3.352 | 3.655 | 4.146 | 4.432 | 4.737 | 4.737 | 4.737 | – | |
| 楽天銀行 | 基準金利 | 標準 | 2.150 | – | 3.229 | 3.442 | 3.788 | 4.074 | 4.452 | – | – | – | – | – | – |
| 住宅ローン（金利選択型） | 優遇 | 1.500 | – | 2.579 | 2.792 | 3.138 | 3.424 | 3.802 | – | – | – | – | – | – | |
| 楽天銀行リバースモーゲージ | 標準 | 3.600 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 住信ＳＢＩネット銀行 | ネット専用住宅ローン 基準金利 | 標準 | 3.425 | – | 4.670 | 4.770 | 5.230 | 5.770 | 5.670 | 6.190 | 7.490 | – | 7.290 | 7.580 | – |
| 基準金利 | 標準 | 3.525 | – | 3.870 | 4.040 | 4.440 | 4.450 | 4.780 | 5.430 | 6.610 | – | 6.860 | 6.990 | – | |
| 通期引下げプラン（WEB申込コース） | 優遇 | 0.950 | – | 2.329 | 2.499 | 2.899 | 2.909 | 3.239 | 3.889 | 5.069 | – | 5.319 | 5.449 | – | |
| 当初引下げプラン（WEB申込コース） | 優遇 | 1.384 | – | 1.799 | 2.059 | 2.419 | 2.709 | 2.879 | 3.229 | 3.469 | – | 3.579 | 3.579 | – | |
| 通期引下げプラン（対面相談コース） | 優遇 | 0.950 | – | 2.329 | 2.499 | 2.899 | 2.909 | 3.239 | 3.889 | 5.069 | – | 5.319 | 5.449 | – | |
| 当初引下げプラン（対面相談コース） | 優遇 | 1.484 | – | 1.799 | 2.059 | 2.419 | 2.709 | 2.879 | 3.229 | 3.469 | – | 3.579 | 3.579 | – | |
| auじぶん銀行 | 全期間引下げプラン基準金利 | 標準 | 3.141 | – | 4.240 | 4.330 | 4.500 | – | 5.190 | 5.280 | 5.610 | – | 6.190 | 6.370 | – |
| 全期間引下げプラン | 優遇 | 1.134 | – | 3.195 | 3.285 | 3.455 | – | 4.145 | 4.235 | 4.565 | – | 5.145 | 5.325 | – | |
| 当初期間引下げプラン基準金利 | 標準 | – | – | 4.240 | 4.330 | 4.500 | – | 5.190 | 5.280 | 5.610 | – | 6.190 | 6.370 | – | |