全国の金融機関（77機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。
住宅ローン金利の動向
指標金利の動向【2026年4月】
| 指標金利 | 月初 | 月末 | 月中最高金利 | 月中最低金利 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新発10年国債利回り | ＋2.3％ | ～ | ＋2.515％ | ＋2.515％ | ＋2.3％ |
| 無担保コール翌日物金利 | ＋0.728％ | ～ | ＋0.727％ | ＋0.728％ | ＋0.726％ |
金融政策の動向
日本銀行「当面の金融政策運営について」(2026年4月27日、28日)
※次回決定会合(6月15、16日)
金融市場調節方針
次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針を、以下のとおりとすることを決定した。
無担保コールレート（オーバーナイト物）を、0.75％程度で推移するよう促す。
住宅ローン金利幅【2026年5月】
| 金利タイプ | 最低金利 | 最高金利 |
|---|---|---|
| 変動金利 | 0.825％ | 4.425％ |
| 固定金利期間選択型（1年） | 2.15％ | 4.11％ |
| 固定金利期間選択型（2年） | 0.35％ | 4.99％ |
| 固定金利期間選択型（3年） | 0.38％ | 5.165％ |
| 固定金利期間選択型（5年） | 0.81％ | 5.78％ |
| 固定金利期間選択型（10年） | 1.3％ | 6.04％ |
| 20年固定 | 1.97％ | 7.61％ |
| 35年固定 | 1.97％ | 7.44％ |
全国の金融機関の金利情報
| 各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。 並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。 |
 |
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| みずほ銀行 | 店頭表示金利（基準金利） | 標準 | 3.125 | – | 4.100 | 4.400 | 4.700 | 4.950 | 5.050 | 5.650 | 5.800 | – | – | – | – |
| 全期間固定金利（基準金利） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 3.660 | 3.830 | 3.950 | 4.040 | 4.100 | – | |
| 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | 1.025 | – | 2.000 | 2.300 | 2.600 | 2.850 | 2.950 | 3.550 | 3.700 | – | – | – | – | |
| 住宅ローン（借入時負担ゼロ型） | 優遇 | 1.225 | – | 2.200 | 2.500 | 2.800 | 3.050 | 3.150 | 3.750 | 3.900 | – | – | – | – | |
| 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 3.110 | 3.280 | 3.400 | 3.490 | 3.550 | – | |
| みずほ リ・バース60 | 標準 | 3.125 | – | – | – | – | – | 4.550 | – | 5.300 | – | – | – | – | |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 3.125 | 4.110 | 4.990 | 5.160 | 5.780 | 5.920 | 5.930 | 7.210 | 7.610 | – | – | – | – |
| 変動金利タイプ | 優遇 | 0.945 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 固定金利タイプ | 優遇 | – | – | – | 2.430 | – | – | 3.150 | – | 3.880 | – | – | – | – | |
| 全期間固定金利タイプ | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.600 | 3.730 | 3.810 | – | |
| 三井住友銀行 | 店頭金利 | 標準 | 3.125 | – | 4.850 | 5.100 | 5.450 | – | 5.850 | 6.100 | 6.300 | – | – | – | – |
| WEB申込専用住宅ローン 変動金利型、固定金利特約型「最後までずーっと引き下げプラン」 | 優遇 | 1.275 | – | 3.000 | 3.250 | 3.600 | – | 4.000 | 4.250 | 4.450 | – | – | – | – | |
| WEB申込専用住宅ローン 固定金利特約型「最初にぐぐっと引き下げプラン」 | 優遇 | – | – | – | – | 2.850 | – | 3.250 | 3.500 | 3.700 | – | – | – | – | |
| 超長期固定金利型（全期間固定） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 4.520 | 4.640 | 4.870 | 4.870 | 4.870 | – | |
| 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 3.720 | 3.840 | 4.070 | 4.070 | 4.070 | – | ||
| りそな銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 3.125 | – | 4.720 | 4.910 | 5.160 | 5.400 | 5.610 | 6.390 | 6.940 | – | – | – | – |
| 金利プラン | 優遇 | 0.950 | – | 2.545 | 2.735 | 2.985 | 3.225 | 3.435 | 4.215 | 4.765 | – | – | – | – | |
| 超長期（全期間）固定金利型（長期固定金利型住宅ローン） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | 4.720 | 4.890 | 4.980 | 5.080 | – | |
| 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.420 | 3.590 | 3.680 | 3.780 | – | ||
| 省エネ・エコロジー応援！！住宅ローン（エコ関連ローン） | 優遇 | 2.125 | – | 3.720 | 3.910 | 4.160 | 4.400 | 4.610 | 5.390 | 5.940 | – | – | – | – | |
| SX金利プラン | 優遇 | 0.940 | – | 2.535 | 2.725 | 2.975 | 3.215 | 3.425 | 4.205 | 4.755 | – | – | – | – | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下 | 標準 | 3.125 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%超60%以下 | 標準 | 3.625 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 埼玉りそな銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 3.125 | – | 4.720 | 4.910 | 5.160 | 5.400 | 5.610 | 6.390 | 6.940 | – | – | – | – |
| 金利プラン | 優遇 | 0.950 | – | 2.545 | 2.735 | 2.985 | 3.225 | 3.435 | 4.215 | 4.765 | – | – | – | – | |
| 超長期（全期間）固定金利型（長期固定金利型住宅ローン） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | 4.720 | 4.890 | 4.980 | 5.080 | – | |
| 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.420 | 3.590 | 3.680 | 3.780 | – | ||
| SX金利プラン | 優遇 | 0.940 | – | 2.535 | 2.725 | 2.975 | 3.215 | 3.425 | 4.205 | 4.755 | – | – | – | – | |
| エコ関連・埼玉県タイアップローン | 優遇 | 0.950 | – | 2.545 | 2.735 | 2.985 | 3.225 | 3.435 | 4.215 | 4.765 | – | – | – | – | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下 | 標準 | 3.125 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50％超60%以下 | 標準 | 3.625 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| PayPay銀行 | 住宅ローン（基準金利） | 標準 | 2.930 | – | 3.780 | 4.000 | 4.220 | – | 4.470 | 4.960 | 5.160 | – | 5.280 | 5.340 | – |
| 住宅ローン（全期間引下型） | 優遇 | 0.980 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 住宅ローン（当初引下型） | 優遇 | – | – | 1.830 | 2.050 | 2.270 | – | 2.520 | 3.010 | 3.210 | – | 3.330 | 3.390 | – | |
| ソニー銀行 | 基準金利 | 標準 | 2.757 | – | 3.566 | 3.750 | 4.009 | 4.219 | 4.445 | 4.859 | 5.122 | 5.456 | 5.456 | 5.456 | – |
| 変動セレクト住宅ローン | 優遇 | 1.347 | – | 2.616 | 2.800 | 3.059 | 3.269 | 3.495 | 3.909 | 4.172 | 4.506 | 4.506 | 4.506 | – | |
| 固定セレクト住宅ローン | 優遇 | – | – | – | – | – | – | 3.095 | 3.509 | 3.772 | – | – | – | – | |
| 住宅ローン | 優遇 | 1.707 | – | 2.516 | 2.700 | 2.959 | 3.169 | 3.395 | 3.809 | 4.072 | 4.406 | 4.406 | 4.406 | – | |
| 楽天銀行 | 基準金利 | 標準 | 1.983 | – | 3.195 | 3.395 | 3.664 | 3.880 | 4.177 | – | – | – | – | – | – |
| 住宅ローン（金利選択型） | 優遇 | 1.333 | – | 2.545 | 2.745 | 3.014 | 3.230 | 3.527 | – | – | – | – | – | – | |
| 楽天銀行リバースモーゲージ | 標準 | 3.600 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 住信ＳＢＩネット銀行 | ネット専用住宅ローン 基準金利 | 標準 | 3.425 | – | 4.620 | 4.740 | 5.150 | 5.580 | 5.480 | 5.910 | 7.190 | – | 7.250 | 7.440 | – |
| 基準金利 | 標準 | 3.525 | – | 3.800 | 3.960 | 4.310 | 4.250 | 4.520 | 5.130 | 6.320 | – | 6.570 | 6.700 | – | |
| 通期引下げプラン（WEB申込コース） | 優遇 | 0.950 | – | 2.259 | 2.419 | 2.769 | 2.709 | 2.979 | 3.589 | 4.779 | – | 5.029 | 5.159 | – | |
| 当初引下げプラン（WEB申込コース） | 優遇 | 1.484 | – | 1.729 | 1.979 | 2.289 | 2.509 | 2.619 | 2.929 | 3.179 | – | 3.289 | 3.289 | – | |
| 通期引下げプラン（対面相談コース） | 優遇 | 0.950 | – | 2.259 | 2.419 | 2.769 | 2.709 | 2.979 | 3.589 | 4.779 | – | 5.029 | 5.159 | – | |
| 当初引下げプラン（対面相談コース） | 優遇 | 1.484 | – | 1.729 | 1.979 | 2.289 | 2.509 | 2.619 | 2.929 | 3.179 | – | 3.289 | 3.289 | – | |
| auじぶん銀行 | 全期間引下げプラン基準金利 | 標準 | 3.141 | – | 4.160 | 4.250 | 4.400 | – | 4.970 | 5.070 | 5.350 | – | 5.890 | 6.070 | – |
| 全期間引下げプラン | 優遇 | 1.134 | – | 3.115 | 3.205 | 3.355 | – | 3.925 | 4.025 | 4.305 | – | 4.845 | 5.025 | – | |
| 当初期間引下げプラン基準金利 | 標準 | – | – | 4.160 | 4.250 | 4.400 | – | 4.970 | 5.070 | 5.350 | – | 5.890 | 6.070 | – | |
検索方法
各金融機関の住宅ローン 変動金利・固定金利表
各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。
並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| みずほ銀行 | 店頭表示金利（基準金利） | 標準 | 3.125 | – | 4.100 | 4.400 | 4.700 | 4.950 | 5.050 | 5.650 | 5.800 | – | – | – | – |
| 全期間固定金利（基準金利） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 3.660 | 3.830 | 3.950 | 4.040 | 4.100 | – | |
| 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | 1.025 | – | 2.000 | 2.300 | 2.600 | 2.850 | 2.950 | 3.550 | 3.700 | – | – | – | – | |
| 住宅ローン（借入時負担ゼロ型） | 優遇 | 1.225 | – | 2.200 | 2.500 | 2.800 | 3.050 | 3.150 | 3.750 | 3.900 | – | – | – | – | |
| 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 3.110 | 3.280 | 3.400 | 3.490 | 3.550 | – | |
| みずほ リ・バース60 | 標準 | 3.125 | – | – | – | – | – | 4.550 | – | 5.300 | – | – | – | – | |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 3.125 | 4.110 | 4.990 | 5.160 | 5.780 | 5.920 | 5.930 | 7.210 | 7.610 | – | – | – | – |
| 変動金利タイプ | 優遇 | 0.945 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 固定金利タイプ | 優遇 | – | – | – | 2.430 | – | – | 3.150 | – | 3.880 | – | – | – | – | |
| 全期間固定金利タイプ | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.600 | 3.730 | 3.810 | – | |
| 三井住友銀行 | 店頭金利 | 標準 | 3.125 | – | 4.850 | 5.100 | 5.450 | – | 5.850 | 6.100 | 6.300 | – | – | – | – |
| WEB申込専用住宅ローン 変動金利型、固定金利特約型「最後までずーっと引き下げプラン」 | 優遇 | 1.275 | – | 3.000 | 3.250 | 3.600 | – | 4.000 | 4.250 | 4.450 | – | – | – | – | |
| WEB申込専用住宅ローン 固定金利特約型「最初にぐぐっと引き下げプラン」 | 優遇 | – | – | – | – | 2.850 | – | 3.250 | 3.500 | 3.700 | – | – | – | – | |
| 超長期固定金利型（全期間固定） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 4.520 | 4.640 | 4.870 | 4.870 | 4.870 | – | |
| 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 3.720 | 3.840 | 4.070 | 4.070 | 4.070 | – | ||
| りそな銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 3.125 | – | 4.720 | 4.910 | 5.160 | 5.400 | 5.610 | 6.390 | 6.940 | – | – | – | – |
| 金利プラン | 優遇 | 0.950 | – | 2.545 | 2.735 | 2.985 | 3.225 | 3.435 | 4.215 | 4.765 | – | – | – | – | |
| 超長期（全期間）固定金利型（長期固定金利型住宅ローン） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | 4.720 | 4.890 | 4.980 | 5.080 | – | |
| 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.420 | 3.590 | 3.680 | 3.780 | – | ||
| 省エネ・エコロジー応援！！住宅ローン（エコ関連ローン） | 優遇 | 2.125 | – | 3.720 | 3.910 | 4.160 | 4.400 | 4.610 | 5.390 | 5.940 | – | – | – | – | |
| SX金利プラン | 優遇 | 0.940 | – | 2.535 | 2.725 | 2.975 | 3.215 | 3.425 | 4.205 | 4.755 | – | – | – | – | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下 | 標準 | 3.125 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%超60%以下 | 標準 | 3.625 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 埼玉りそな銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 3.125 | – | 4.720 | 4.910 | 5.160 | 5.400 | 5.610 | 6.390 | 6.940 | – | – | – | – |
| 金利プラン | 優遇 | 0.950 | – | 2.545 | 2.735 | 2.985 | 3.225 | 3.435 | 4.215 | 4.765 | – | – | – | – | |
| 超長期（全期間）固定金利型（長期固定金利型住宅ローン） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | 4.720 | 4.890 | 4.980 | 5.080 | – | |
| 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.420 | 3.590 | 3.680 | 3.780 | – | ||
| SX金利プラン | 優遇 | 0.940 | – | 2.535 | 2.725 | 2.975 | 3.215 | 3.425 | 4.205 | 4.755 | – | – | – | – | |
| エコ関連・埼玉県タイアップローン | 優遇 | 0.950 | – | 2.545 | 2.735 | 2.985 | 3.225 | 3.435 | 4.215 | 4.765 | – | – | – | – | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下 | 標準 | 3.125 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50％超60%以下 | 標準 | 3.625 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| PayPay銀行 | 住宅ローン（基準金利） | 標準 | 2.930 | – | 3.780 | 4.000 | 4.220 | – | 4.470 | 4.960 | 5.160 | – | 5.280 | 5.340 | – |
| 住宅ローン（全期間引下型） | 優遇 | 0.980 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 住宅ローン（当初引下型） | 優遇 | – | – | 1.830 | 2.050 | 2.270 | – | 2.520 | 3.010 | 3.210 | – | 3.330 | 3.390 | – | |
| ソニー銀行 | 基準金利 | 標準 | 2.757 | – | 3.566 | 3.750 | 4.009 | 4.219 | 4.445 | 4.859 | 5.122 | 5.456 | 5.456 | 5.456 | – |
| 変動セレクト住宅ローン | 優遇 | 1.347 | – | 2.616 | 2.800 | 3.059 | 3.269 | 3.495 | 3.909 | 4.172 | 4.506 | 4.506 | 4.506 | – | |
| 固定セレクト住宅ローン | 優遇 | – | – | – | – | – | – | 3.095 | 3.509 | 3.772 | – | – | – | – | |
| 住宅ローン | 優遇 | 1.707 | – | 2.516 | 2.700 | 2.959 | 3.169 | 3.395 | 3.809 | 4.072 | 4.406 | 4.406 | 4.406 | – | |
| 楽天銀行 | 基準金利 | 標準 | 1.983 | – | 3.195 | 3.395 | 3.664 | 3.880 | 4.177 | – | – | – | – | – | – |
| 住宅ローン（金利選択型） | 優遇 | 1.333 | – | 2.545 | 2.745 | 3.014 | 3.230 | 3.527 | – | – | – | – | – | – | |
| 楽天銀行リバースモーゲージ | 標準 | 3.600 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 住信ＳＢＩネット銀行 | ネット専用住宅ローン 基準金利 | 標準 | 3.425 | – | 4.620 | 4.740 | 5.150 | 5.580 | 5.480 | 5.910 | 7.190 | – | 7.250 | 7.440 | – |
| 基準金利 | 標準 | 3.525 | – | 3.800 | 3.960 | 4.310 | 4.250 | 4.520 | 5.130 | 6.320 | – | 6.570 | 6.700 | – | |
| 通期引下げプラン（WEB申込コース） | 優遇 | 0.950 | – | 2.259 | 2.419 | 2.769 | 2.709 | 2.979 | 3.589 | 4.779 | – | 5.029 | 5.159 | – | |
| 当初引下げプラン（WEB申込コース） | 優遇 | 1.484 | – | 1.729 | 1.979 | 2.289 | 2.509 | 2.619 | 2.929 | 3.179 | – | 3.289 | 3.289 | – | |
| 通期引下げプラン（対面相談コース） | 優遇 | 0.950 | – | 2.259 | 2.419 | 2.769 | 2.709 | 2.979 | 3.589 | 4.779 | – | 5.029 | 5.159 | – | |
| 当初引下げプラン（対面相談コース） | 優遇 | 1.484 | – | 1.729 | 1.979 | 2.289 | 2.509 | 2.619 | 2.929 | 3.179 | – | 3.289 | 3.289 | – | |
| auじぶん銀行 | 全期間引下げプラン基準金利 | 標準 | 3.141 | – | 4.160 | 4.250 | 4.400 | – | 4.970 | 5.070 | 5.350 | – | 5.890 | 6.070 | – |
| 全期間引下げプラン | 優遇 | 1.134 | – | 3.115 | 3.205 | 3.355 | – | 3.925 | 4.025 | 4.305 | – | 4.845 | 5.025 | – | |
| 当初期間引下げプラン基準金利 | 標準 | – | – | 4.160 | 4.250 | 4.400 | – | 4.970 | 5.070 | 5.350 | – | 5.890 | 6.070 | – | |