住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2024年3月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋0.71％ ～ ＋0.725％ ＋0.785％ ＋0.695％
無担保コール翌日物金利 －0.005％ ～ ＋0.074％ ＋0.077％ －0.011％

金融政策の動向

日本銀行「金融政策の枠組みの見直しについて」（2024年3月19日）
※次回決定会合（4月25、26日）

金融市場調節方針：
次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針は、以下のとおりとする。
無担保コールレート（オーバーナイト物）を、0～0.1％程度で推移するよう促す。
長期国債の買入れ：
これまでと概ね同程度の金額で長期国債の買入れを継続する。長期金利が急激に上昇する場合には、毎月の買入れ予定額にかかわらず、機動的に、買入れ額の増額や指値オペ、共通担保資金供給オペなどを実施する。

住宅ローン金利幅【2024年4月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.169％ 5.042％
固定金利期間選択型（1年） 0.85％ 2.94％
固定金利期間選択型（2年） 0.28％ 3.42％
固定金利期間選択型（3年） 0.35％ 3.89％
固定金利期間選択型（5年） 0.51％ 4.5％
固定金利期間選択型（10年） 0.7％ 4.875％
20年固定 1.07％ 5.98％
35年固定 1.32％ 5.79％

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金利最終更新日：令和6年04月08日 ［ 検索結果 ：692中 1～50件を表示 ］
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
但馬銀行 住宅ローン 基準金利 標準 2.675 - - 3.250 3.550 - 3.950 - - - - - -
住宅ローン 最優遇金利 優遇 0.675 - - - - - 1.950 2.150 2.450 - - - -
リバースモーゲージローン 標準 3.575 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.430 1.430 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.540 1.540 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.630 1.630 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.740 1.740 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.820 1.820 1.820 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.930 1.930 1.930 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.020 2.020 2.020 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.130 2.130 2.130 -
みなと銀行 住宅ローン 標準 2.475 - 2.930 3.030 3.280 - 3.380 - - - - - -
みなとリ・バース60（ノンリコース型・担保評価額50％以下） 標準 2.475 - - - - - - - - - - - -
みなとリ・バース60（ノンリコース型・担保評価額50％超60％以下） 標準 2.975 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.430 1.430 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.540 1.540 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.650 1.650 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.760 1.760 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.820 1.820 1.820 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.930 1.930 1.930 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.040 2.040 2.040 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.150 2.150 2.150 -
神戸信用金庫 変動金利型住宅ローン（基準金利） 標準 2.475 - - - - - - - - - - - -
変動金利型住宅ローン（最大優遇） 優遇 1.175 - - - - - - - - - - - -
変動金利型住宅ローン（引下げ制度利用なし） 標準 1.975 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.430 1.430 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.540 1.540 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.550 1.550 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.660 1.660 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.820 1.820 1.820 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.930 1.930 1.930 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.050 2.050 2.050 -
フラット５０定率‐９割以下 標準 - - - - - - - - - - - - 1.940
フラット５０定率‐９割超 標準 - - - - - - - - - - - - 2.050
フラット５０定額‐９割以下 標準 - - - - - - - - - - - - 2.140
フラット５０定額‐９割超 標準 - - - - - - - - - - - - 2.250
姫路信用金庫 住宅ローン 標準 2.475 - - 3.250 3.350 - 3.650 - - - - - -
優遇 0.875 - - - - - 1.900 - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.430 1.430 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.540 1.540 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.650 1.650 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.760 1.760 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.820 1.820 1.820 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.930 1.930 1.930 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.040 2.040 2.040 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.150 2.150 2.150 -
播州信用金庫 住宅ローン 標準 2.875 - 2.400 2.450 2.500 - 3.900 - - - - - -
変動金利型住宅ローン 優遇 0.875 - - - - - - - - - - - -
固定金利型住宅ローン 優遇 - - 1.000 1.050 1.100 - 2.500 - - - - - -

 



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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
但馬銀行 住宅ローン 基準金利 標準 2.675 - - 3.250 3.550 - 3.950 - - - - - -
住宅ローン 最優遇金利 優遇 0.675 - - - - - 1.950 2.150 2.450 - - - -
リバースモーゲージローン 標準 3.575 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.430 1.430 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.540 1.540 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.630 1.630 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.740 1.740 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.820 1.820 1.820 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.930 1.930 1.930 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.020 2.020 2.020 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.130 2.130 2.130 -
みなと銀行 住宅ローン 標準 2.475 - 2.930 3.030 3.280 - 3.380 - - - - - -
みなとリ・バース60（ノンリコース型・担保評価額50％以下） 標準 2.475 - - - - - - - - - - - -
みなとリ・バース60（ノンリコース型・担保評価額50％超60％以下） 標準 2.975 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.430 1.430 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.540 1.540 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.650 1.650 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.760 1.760 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.820 1.820 1.820 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.930 1.930 1.930 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.040 2.040 2.040 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.150 2.150 2.150 -
神戸信用金庫 変動金利型住宅ローン（基準金利） 標準 2.475 - - - - - - - - - - - -
変動金利型住宅ローン（最大優遇） 優遇 1.175 - - - - - - - - - - - -
変動金利型住宅ローン（引下げ制度利用なし） 標準 1.975 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.430 1.430 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.540 1.540 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.550 1.550 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.660 1.660 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.820 1.820 1.820 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.930 1.930 1.930 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.050 2.050 2.050 -
フラット５０
定率
‐
９割以下		 標準 - - - - - - - - - - - - 1.940
フラット５０
定率
‐
９割超		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.050
フラット５０
定額
‐
９割以下		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.140
フラット５０
定額
‐
９割超		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.250
姫路信用金庫 住宅ローン 標準 2.475 - - 3.250 3.350 - 3.650 - - - - - -
優遇 0.875 - - - - - 1.900 - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.430 1.430 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.540 1.540 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.650 1.650 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.760 1.760 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.820 1.820 1.820 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.930 1.930 1.930 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.040 2.040 2.040 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.150 2.150 2.150 -
播州信用金庫 住宅ローン 標準 2.875 - 2.400 2.450 2.500 - 3.900 - - - - - -
変動金利型住宅ローン 優遇 0.875 - - - - - - - - - - - -
固定金利型住宅ローン 優遇 - - 1.000 1.050 1.100 - 2.500 - - - - - -




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