住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（331機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
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住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2024年11月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋0.940％ ～ ＋1.050％ ＋1.095％ ＋0.935％
無担保コール翌日物金利 ＋0.227％ ～ ＋0.227％ ＋0.228％ ＋0.227％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2024年10月30、31日）

※次回決定会合（12月18、19日）

金融市場調節方針

次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針を、以下のとおりとすることを決定した。
無担保コールレート（オーバーナイト物）を、0.25％程度で推移するよう促す。


住宅ローン金利幅【2024年12月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.329％ 5.393％
固定金利期間選択型（1年） 0.90％ 3.30％
固定金利期間選択型（2年） 0.25％ 4.07％
固定金利期間選択型（3年） 0.35％ 4.27％
固定金利期間選択型（5年） 0.51％ 4.70％
固定金利期間選択型（10年） 0.7％ 5.025％
20年固定 1.2％ 6.23％
35年固定 1.2％ 6.255％

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金利最終更新日：令和6年12月09日 ［ 検索結果 ：653中 1～50件を表示 ］
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
りそな銀行 店頭表示金利 標準 2.625 - 3.690 3.740 3.830 3.960 4.060 4.770 5.340 - - - -
ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 優遇 0.490 - 1.555 1.605 1.695 1.825 1.925 2.635 3.205 - - - -
期間限定！WEB完結金利優遇 優遇 0.390 - - - - - 1.805 - - - - - -
ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 優遇 0.545 - 1.610 1.660 1.750 1.880 1.980 2.690 3.260 - - - -
はじめがお得！当初型 融資手数料型 優遇 - - 1.635 1.685 1.775 1.905 1.805 2.715 3.285 - - - -
はじめがお得！当初型 保証料一括前払い型 優遇 - - 1.690 1.740 1.830 1.960 1.860 2.770 3.340 - - - -
超長期（全期間）固定金利型 標準 - - - - - - - - 2.850 2.970 2.990 3.060 -
省エネ・エコロジー応援！！住宅ローン 優遇 1.625 - 2.690 2.740 2.830 2.960 3.060 3.770 4.340 - - - -
りそな女性向け住宅ローン「凛next」 優遇 0.390 - - - - - - - - - - - -
リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下 標準 2.625 - - - - - - - - - - - -
リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%超60%以下 標準 3.125 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.470 1.470 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.580 1.580 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.860 1.860 1.860 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.970 1.970 1.970 -
関西みらい銀行 住宅ローン（店頭表示金利） 標準 2.825 - 3.500 3.550 3.650 3.750 3.850 4.850 5.250 - - - -
住宅ローン（保証料一括前払型） 優遇 0.475 - 1.150 1.200 1.300 1.400 1.500 2.500 2.900 - - - -
住宅ローン（融資手数料型） 優遇 0.445 - 1.120 1.170 1.270 1.370 1.470 2.470 2.870 - - - -
全期間固定金利型住宅ローン（保証料一括前払い型） 優遇 - - - - - - - - - - - 1.840 1.890
全期間固定金利型住宅ローン（融資手数料型） 優遇 - - - - - - - - - - - 1.810 1.890
リバースモーゲージ型住宅ローン［ノンリコース型］(リ・バース60) 担保評価額50％以下 標準 2.625 - - - - - - - - - - - -
リバースモーゲージ型住宅ローン［ノンリコース型］(リ・バース60) 担保評価額50％超60％以下 標準 3.125 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.630 1.630 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.740 1.740 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.850 1.850 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.910 1.910 1.910 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.020 2.020 2.020 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.130 2.130 2.130 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.240 2.240 2.240 -
池田泉州銀行 店頭表示金利 標準 2.825 - - 3.350 3.400 3.450 3.450 3.700 3.850 - - - -
全期間重視プラン（融資手数料型） 優遇 0.470 - - 0.995 1.045 1.095 1.095 1.345 1.495 - - - -
全期間重視プラン（保証料型金利上乗せ） 優遇 0.720 - - 1.245 1.295 1.345 1.345 1.595 1.745 - - - -
全期間固定金利プラン（融資手数料型） 優遇 - - - 1.800 1.800 1.800 1.800 1.800 1.800 1.800 1.800 1.800 -
全期間固定金利プラン（保証料型金利上乗せ） 標準 - - - 2.050 2.050 2.050 2.050 2.050 2.050 2.050 2.050 2.050 -
リバースモーゲージ幸せ百年（住宅プラン）［ノンリコース型］(リ・バース60) 担保評価額50％以下 標準 2.825 - - - - - - - - - - - -
リバースモーゲージ幸せ百年（住宅プラン）［ノンリコース型］(リ・バース60) 担保評価額50％超60％以下 標準 3.325 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.470 1.470 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.470 1.470 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.580 1.580 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.670 1.670 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.620 1.620 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.780 1.780 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.860 1.860 1.860 -
優遇 - - - - - - - - - 1.860 1.860 1.860 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.970 1.970 1.970 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.060 2.060 2.060 -
優遇 - - - - - - - - - 2.010 2.010 2.010 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.170 2.170 2.170 -
フラット５０定率‐９割以下 標準 - - - - - - - - - - - - 2.060

 



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金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
りそな銀行 店頭表示金利 標準 2.625 - 3.690 3.740 3.830 3.960 4.060 4.770 5.340 - - - -
ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 優遇 0.490 - 1.555 1.605 1.695 1.825 1.925 2.635 3.205 - - - -
期間限定！WEB完結金利優遇 優遇 0.390 - - - - - 1.805 - - - - - -
ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 優遇 0.545 - 1.610 1.660 1.750 1.880 1.980 2.690 3.260 - - - -
はじめがお得！当初型 融資手数料型 優遇 - - 1.635 1.685 1.775 1.905 1.805 2.715 3.285 - - - -
はじめがお得！当初型 保証料一括前払い型 優遇 - - 1.690 1.740 1.830 1.960 1.860 2.770 3.340 - - - -
超長期（全期間）固定金利型 標準 - - - - - - - - 2.850 2.970 2.990 3.060 -
省エネ・エコロジー応援！！住宅ローン 優遇 1.625 - 2.690 2.740 2.830 2.960 3.060 3.770 4.340 - - - -
りそな女性向け住宅ローン「凛next」 優遇 0.390 - - - - - - - - - - - -
リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下 標準 2.625 - - - - - - - - - - - -
リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%超60%以下 標準 3.125 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.470 1.470 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.580 1.580 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.860 1.860 1.860 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.970 1.970 1.970 -
関西みらい銀行 住宅ローン（店頭表示金利） 標準 2.825 - 3.500 3.550 3.650 3.750 3.850 4.850 5.250 - - - -
住宅ローン（保証料一括前払型） 優遇 0.475 - 1.150 1.200 1.300 1.400 1.500 2.500 2.900 - - - -
住宅ローン（融資手数料型） 優遇 0.445 - 1.120 1.170 1.270 1.370 1.470 2.470 2.870 - - - -
全期間固定金利型住宅ローン（保証料一括前払い型） 優遇 - - - - - - - - - - - 1.840 1.890
全期間固定金利型住宅ローン（融資手数料型） 優遇 - - - - - - - - - - - 1.810 1.890
リバースモーゲージ型住宅ローン［ノンリコース型］(リ・バース60) 担保評価額50％以下 標準 2.625 - - - - - - - - - - - -
リバースモーゲージ型住宅ローン［ノンリコース型］(リ・バース60) 担保評価額50％超60％以下 標準 3.125 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.630 1.630 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.740 1.740 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.850 1.850 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.910 1.910 1.910 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.020 2.020 2.020 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.130 2.130 2.130 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.240 2.240 2.240 -
池田泉州銀行 店頭表示金利 標準 2.825 - - 3.350 3.400 3.450 3.450 3.700 3.850 - - - -
全期間重視プラン（融資手数料型） 優遇 0.470 - - 0.995 1.045 1.095 1.095 1.345 1.495 - - - -
全期間重視プラン（保証料型金利上乗せ） 優遇 0.720 - - 1.245 1.295 1.345 1.345 1.595 1.745 - - - -
全期間固定金利プラン（融資手数料型） 優遇 - - - 1.800 1.800 1.800 1.800 1.800 1.800 1.800 1.800 1.800 -
全期間固定金利プラン（保証料型金利上乗せ） 標準 - - - 2.050 2.050 2.050 2.050 2.050 2.050 2.050 2.050 2.050 -
リバースモーゲージ幸せ百年（住宅プラン）［ノンリコース型］(リ・バース60) 担保評価額50％以下 標準 2.825 - - - - - - - - - - - -
リバースモーゲージ幸せ百年（住宅プラン）［ノンリコース型］(リ・バース60) 担保評価額50％超60％以下 標準 3.325 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.470 1.470 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.470 1.470 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.580 1.580 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.670 1.670 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.620 1.620 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.780 1.780 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.860 1.860 1.860 -
優遇 - - - - - - - - - 1.860 1.860 1.860 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.970 1.970 1.970 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.060 2.060 2.060 -
優遇 - - - - - - - - - 2.010 2.010 2.010 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.170 2.170 2.170 -
フラット５０
定率
‐
９割以下		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.060




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