全国の金融機関(333機関)の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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住宅ローン金利の動向
指標金利の動向【2024年3月】
指標金利 | 月初 | 月末 | 月中最高金利 | 月中最低金利 | |
---|---|---|---|---|---|
新発10年国債利回り | +0.71% | ~ | +0.725% | +0.785% | +0.695% |
無担保コール翌日物金利 | -0.005% | ~ | +0.074% | +0.077% | -0.011% |
金融政策の動向
日本銀行「金融政策の枠組みの見直しについて」(2024年3月19日)
※次回決定会合(4月25、26日)
- 金融市場調節方針:
- 次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針は、以下のとおりとする。
無担保コールレート(オーバーナイト物)を、0~0.1%程度で推移するよう促す。 - 長期国債の買入れ:
- これまでと概ね同程度の金額で長期国債の買入れを継続する。長期金利が急激に上昇する場合には、毎月の買入れ予定額にかかわらず、機動的に、買入れ額の増額や指値オペ、共通担保資金供給オペなどを実施する。
住宅ローン金利幅【2024年4月】
金利タイプ | 最低金利 | 最高金利 |
---|---|---|
変動金利 | 0.169% | 5.042% |
固定金利期間選択型(1年) | 0.85% | 2.94% |
固定金利期間選択型(2年) | 0.28% | 3.42% |
固定金利期間選択型(3年) | 0.35% | 3.89% |
固定金利期間選択型(5年) | 0.51% | 4.5% |
固定金利期間選択型(10年) | 0.7% | 4.875% |
20年固定 | 1.07% | 5.98% |
35年固定 | 1.32% | 5.79% |
[検索条件]: 都道府県: 東京都 |
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各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利(%)△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利(%) | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
みずほ銀行 | 店頭表示金利(基準金利) | 標準 | 2.475 | - | 3.000 | 3.100 | 3.150 | 3.350 | 3.500 | 4.000 | 4.150 | - | - | - | - |
ネット住宅ローン(ローン取扱手数料型・最優遇金利) | 優遇 | 0.375 | - | 0.900 | 1.000 | 1.050 | 1.250 | 1.400 | 1.900 | 2.050 | - | - | - | - | |
ネット住宅ローン(保証料一部前払方式・最優遇金利) | 優遇 | 0.425 | - | 0.950 | 1.050 | 1.100 | 1.300 | 1.450 | 1.950 | 2.100 | - | - | - | - | |
全期間固定金利(基準金利) | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.050 | 2.180 | 2.260 | 2.310 | 2.350 | - | |
ネット住宅ローン(ローン取扱手数料型・最優遇金利) | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.500 | 1.630 | 1.710 | 1.760 | 1.800 | - | |
ネット住宅ローン(保証料一部前払方式・最優遇金利) | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.550 | 1.680 | 1.760 | 1.810 | 1.850 | - | |
店舗手続き ローン取扱手数料型(優遇金利) | 優遇 | 0.575 | - | 1.100 | 1.200 | 1.250 | 1.450 | 1.600 | 2.100 | 2.250 | - | - | - | - | |
店舗手続き 保証料一部前払方式 (優遇金利) | 優遇 | 0.625 | - | 1.150 | 1.250 | 1.300 | 1.500 | 1.650 | 2.150 | 2.300 | - | - | - | - | |
店舗手続き 全期間固定金利(ローン取扱手数料型) | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.600 | 1.730 | 1.810 | 1.860 | 1.900 | - | |
店舗手続き 全期間固定金利 (保証料を一部前払いする方式) | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.650 | 1.780 | 1.860 | 1.910 | 1.950 | - | |
みずほ リ・バース60 | 標準 | 2.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
フラット20定率新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.430 | 1.430 | - | - | - | - | |
フラット20定率新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.540 | 1.540 | - | - | - | - | |
フラット20定額新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.620 | 1.620 | - | - | - | - | |
優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.520 | 1.520 | - | - | - | - | ||
フラット20定額新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.730 | 1.730 | - | - | - | - | |
優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.650 | 1.650 | - | - | - | - | ||
フラット35定率新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.820 | 1.820 | 1.820 | - | |
フラット35定率新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.930 | 1.930 | 1.930 | - | |
フラット35定額新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.010 | 2.010 | 2.010 | - | |
優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.910 | 1.910 | 1.910 | - | ||
フラット35定額新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.120 | 2.120 | 2.120 | - | |
優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.040 | 2.040 | 2.040 | - | ||
三菱UFJ銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.475 | 2.940 | 3.400 | 3.480 | 3.990 | 4.090 | 3.760 | 5.230 | 5.580 | - | - | - | - |
変動金利タイプ | 優遇 | 0.345 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
固定金利タイプ | 優遇 | - | - | - | 0.750 | - | - | 0.980 | - | 1.850 | - | - | - | - | |
全期間固定金利タイプ | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.590 | 1.670 | 1.730 | - | |
三井住友銀行 | 店頭金利 | 標準 | 2.475 | - | 3.400 | 3.600 | 3.650 | - | 3.690 | - | - | - | - | - | - |
WEB申込専用住宅ローン 変動金利型、固定金利特約型「最後までずーっと引き下げプラン」 | 優遇 | 0.475 | - | 1.400 | 1.600 | 1.650 | - | 1.690 | - | - | - | - | - | - | |
WEB申込専用住宅ローン固定金利特約型「最初にぐぐっと引き下げプラン」 | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 1.390 | - | - | - | - | - | - | |
超長期固定金利型(全期間固定) | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.650 | 2.720 | 2.930 | 2.930 | 2.930 | - | |
優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 2.150 | 2.220 | 2.430 | 2.430 | 2.430 | - | ||
フラット20定額新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.820 | 2.820 | - | - | - | - | |
フラット20定額新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.930 | 2.930 | - | - | - | - | |
フラット35定額新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3.210 | 3.210 | 3.210 | - | |
フラット35定額新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3.320 | 3.320 | 3.320 | - | |
ソニー銀行 | 基準金利 | 標準 | 1.807 | - | 2.133 | 2.218 | 2.378 | 2.539 | 2.640 | 3.126 | 3.340 | 3.440 | 3.440 | 3.440 | - |
変動セレクト住宅ローン(自己資金10%以上) | 優遇 | 0.397 | - | 1.183 | 1.268 | 1.428 | 1.589 | 1.690 | 2.176 | 2.390 | 2.490 | 2.490 | 2.490 | - | |
固定セレクト住宅ローン(自己資金10%以上) | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 1.290 | 1.776 | 1.990 | - | - | - | - | |
住宅ローン(自己資金10%以上) | 優遇 | 0.757 | - | 1.083 | 1.168 | 1.328 | 1.489 | 1.590 | 2.076 | 2.290 | 2.390 | 2.390 | 2.390 | - | |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン 基準金利 | 標準 | 2.775 | - | 3.090 | 3.110 | 3.140 | 3.070 | 3.250 | 3.710 | 4.870 | - | 4.740 | 4.890 | - |
基準金利 | 標準 | 2.775 | - | 2.750 | 2.800 | 3.050 | 2.940 | 3.130 | 3.630 | 4.730 | - | 4.910 | 5.050 | - | |
通期引下げプラン | 優遇 | 0.298 | - | 1.178 | 1.228 | 1.478 | 1.368 | 1.558 | 2.058 | 3.158 | - | 3.338 | 3.478 | - | |
当初引下げプラン | 優遇 | 0.953 | - | 0.648 | 0.788 | 0.998 | 1.168 | 1.198 | 1.398 | 1.558 | - | 1.598 | 1.608 | - | |
*フラット35(保証型)借入割合80%以内 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.750 | 1.750 | 1.750 | 1.750 | 1.750 | - | |
*フラット35(保証型)借入割合90%以内 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.810 | 1.810 | 1.810 | 1.810 | 1.810 | - | |
フラット20定率新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.430 | 1.430 | - | - | - | - | |
フラット20定率新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.540 | 1.540 | - | - | - | - | |
フラット35定率新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.820 | 1.820 | 1.820 | - | |
フラット35定率新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.930 | 1.930 | 1.930 | - |
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都道府県:
東京都
各金融機関の住宅ローン 変動金利・固定金利表
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各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利(%)△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利(%) | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
みずほ銀行 | 店頭表示金利(基準金利) | 標準 | 2.475 | - | 3.000 | 3.100 | 3.150 | 3.350 | 3.500 | 4.000 | 4.150 | - | - | - | - |
ネット住宅ローン(ローン取扱手数料型・最優遇金利) | 優遇 | 0.375 | - | 0.900 | 1.000 | 1.050 | 1.250 | 1.400 | 1.900 | 2.050 | - | - | - | - | |
ネット住宅ローン(保証料一部前払方式・最優遇金利) | 優遇 | 0.425 | - | 0.950 | 1.050 | 1.100 | 1.300 | 1.450 | 1.950 | 2.100 | - | - | - | - | |
全期間固定金利(基準金利) | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.050 | 2.180 | 2.260 | 2.310 | 2.350 | - | |
ネット住宅ローン(ローン取扱手数料型・最優遇金利) | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.500 | 1.630 | 1.710 | 1.760 | 1.800 | - | |
ネット住宅ローン(保証料一部前払方式・最優遇金利) | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.550 | 1.680 | 1.760 | 1.810 | 1.850 | - | |
店舗手続き ローン取扱手数料型(優遇金利) | 優遇 | 0.575 | - | 1.100 | 1.200 | 1.250 | 1.450 | 1.600 | 2.100 | 2.250 | - | - | - | - | |
店舗手続き 保証料一部前払方式 (優遇金利) | 優遇 | 0.625 | - | 1.150 | 1.250 | 1.300 | 1.500 | 1.650 | 2.150 | 2.300 | - | - | - | - | |
店舗手続き 全期間固定金利(ローン取扱手数料型) | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.600 | 1.730 | 1.810 | 1.860 | 1.900 | - | |
店舗手続き 全期間固定金利 (保証料を一部前払いする方式) | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.650 | 1.780 | 1.860 | 1.910 | 1.950 | - | |
みずほ リ・バース60 | 標準 | 2.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
フラット20 定率 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.430 | 1.430 | - | - | - | - | |
フラット20 定率 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.540 | 1.540 | - | - | - | - | |
フラット20定額新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.620 | 1.620 | - | - | - | - | |
優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.520 | 1.520 | - | - | - | - | ||
フラット20定額新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.730 | 1.730 | - | - | - | - | |
優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.650 | 1.650 | - | - | - | - | ||
フラット35 定率 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.820 | 1.820 | 1.820 | - | |
フラット35 定率 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.930 | 1.930 | 1.930 | - | |
フラット35定額新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.010 | 2.010 | 2.010 | - | |
優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.910 | 1.910 | 1.910 | - | ||
フラット35定額新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.120 | 2.120 | 2.120 | - | |
優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.040 | 2.040 | 2.040 | - | ||
三菱UFJ銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.475 | 2.940 | 3.400 | 3.480 | 3.990 | 4.090 | 3.760 | 5.230 | 5.580 | - | - | - | - |
変動金利タイプ | 優遇 | 0.345 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
固定金利タイプ | 優遇 | - | - | - | 0.750 | - | - | 0.980 | - | 1.850 | - | - | - | - | |
全期間固定金利タイプ | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.590 | 1.670 | 1.730 | - | |
三井住友銀行 | 店頭金利 | 標準 | 2.475 | - | 3.400 | 3.600 | 3.650 | - | 3.690 | - | - | - | - | - | - |
WEB申込専用住宅ローン 変動金利型、固定金利特約型「最後までずーっと引き下げプラン」 | 優遇 | 0.475 | - | 1.400 | 1.600 | 1.650 | - | 1.690 | - | - | - | - | - | - | |
WEB申込専用住宅ローン固定金利特約型「最初にぐぐっと引き下げプラン」 | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 1.390 | - | - | - | - | - | - | |
超長期固定金利型(全期間固定) | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.650 | 2.720 | 2.930 | 2.930 | 2.930 | - | |
優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 2.150 | 2.220 | 2.430 | 2.430 | 2.430 | - | ||
フラット20 定額 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.820 | 2.820 | - | - | - | - | |
フラット20 定額 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.930 | 2.930 | - | - | - | - | |
フラット35 定額 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3.210 | 3.210 | 3.210 | - | |
フラット35 定額 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3.320 | 3.320 | 3.320 | - | |
ソニー銀行 | 基準金利 | 標準 | 1.807 | - | 2.133 | 2.218 | 2.378 | 2.539 | 2.640 | 3.126 | 3.340 | 3.440 | 3.440 | 3.440 | - |
変動セレクト住宅ローン(自己資金10%以上) | 優遇 | 0.397 | - | 1.183 | 1.268 | 1.428 | 1.589 | 1.690 | 2.176 | 2.390 | 2.490 | 2.490 | 2.490 | - | |
固定セレクト住宅ローン(自己資金10%以上) | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 1.290 | 1.776 | 1.990 | - | - | - | - | |
住宅ローン(自己資金10%以上) | 優遇 | 0.757 | - | 1.083 | 1.168 | 1.328 | 1.489 | 1.590 | 2.076 | 2.290 | 2.390 | 2.390 | 2.390 | - | |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン 基準金利 | 標準 | 2.775 | - | 3.090 | 3.110 | 3.140 | 3.070 | 3.250 | 3.710 | 4.870 | - | 4.740 | 4.890 | - |
基準金利 | 標準 | 2.775 | - | 2.750 | 2.800 | 3.050 | 2.940 | 3.130 | 3.630 | 4.730 | - | 4.910 | 5.050 | - | |
通期引下げプラン | 優遇 | 0.298 | - | 1.178 | 1.228 | 1.478 | 1.368 | 1.558 | 2.058 | 3.158 | - | 3.338 | 3.478 | - | |
当初引下げプラン | 優遇 | 0.953 | - | 0.648 | 0.788 | 0.998 | 1.168 | 1.198 | 1.398 | 1.558 | - | 1.598 | 1.608 | - | |
*フラット35(保証型)借入割合80%以内 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.750 | 1.750 | 1.750 | 1.750 | 1.750 | - | |
*フラット35(保証型)借入割合90%以内 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.810 | 1.810 | 1.810 | 1.810 | 1.810 | - | |
フラット20 定率 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.430 | 1.430 | - | - | - | - | |
フラット20 定率 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.540 | 1.540 | - | - | - | - | |
フラット35 定率 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.820 | 1.820 | 1.820 | - | |
フラット35 定率 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.930 | 1.930 | 1.930 | - |