住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2024年4月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋0.740％ ～ ＋0.870％ ＋0.925％ ＋0.740％
無担保コール翌日物金利 ＋0.077％ ～ ＋0.076％ ＋0.077％ ＋0.076％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2024年4月26日）
※次回決定会合（6月13、14日）

金融市場調節方針

次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針は、以下のとおりとする。
無担保コールレート（オーバーナイト物）を、0～0.1％程度で推移するよう促す。
なお、長期国債およびCP等・社債等の買入れについては、2024年3月の金融政策決定会合において決定された方針に沿って実施する。

住宅ローン金利幅【2024年5月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.169％ 5.072％
固定金利期間選択型（1年） 0.9％ 3.0％
固定金利期間選択型（2年） 0.28％ 3.55％
固定金利期間選択型（3年） 0.35％ 3.89％
固定金利期間選択型（5年） 0.51％ 4.45％
固定金利期間選択型（10年） 0.7％ 4.875％
20年固定 1.095％ 6.08％
35年固定 1.3％ 5.88％

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金利最終更新日：令和6年05月10日 ［ 検索結果 ：3279中 551～600件を表示 ］
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
但馬銀行 フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.440 1.440 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.550 1.550 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.640 1.640 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.750 1.750 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.830 1.830 1.830 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.030 2.030 2.030 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.140 2.140 2.140 -
鳥取銀行 ベストホームローン 店頭表示金利 標準 2.400 - - 2.700 2.850 - 3.000 - - - - - -
ベストホームローン 新規取組金利 優遇 0.850 - - 0.900 0.900 - 0.900 - - - - - -
ベストホームローンsmart（2段階固定金利、当初10年間）店頭表示金利 標準 - - - - - - 1.100 - - - - - -
ベストホームローンsmart（2段階固定金利、当初10年間）新規取組金利 優遇 - - - - - - 0.900 - - - - - -
ベストホームローンsmile 店頭表示金利 標準 2.600 - - 2.900 3.050 - 3.200 - - - - - -
ベストホームローンsmile 新規取組金利 優遇 0.850 - - 0.900 0.900 - 0.900 - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.440 1.440 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.550 1.550 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.670 1.670 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.780 1.780 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.830 1.830 1.830 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.060 2.060 2.060 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.170 2.170 2.170 -
フラット５０定率‐９割以下 標準 - - - - - - - - - - - - 1.930
フラット５０定率‐９割超 標準 - - - - - - - - - - - - 2.040
フラット５０定額‐９割以下 標準 - - - - - - - - - - - - 2.160
フラット５０定額‐９割超 標準 - - - - - - - - - - - - 2.270
山陰合同銀行 固定・変動金利選択型 基準金利 標準 2.400 - - 2.600 2.600 - 3.050 - - - - - -
固定・変動金利選択型 当初固定期間金利 優遇 - - - 0.700 0.800 - 1.000 - - - - - -
2段階固定金利型（スーパー住宅ローン） 優遇 - - - - - - 1.200 - - - - - -
預金連動型住宅ローン（固定変動金利選択型）基準金利 標準 2.600 - - 2.800 2.800 - 3.250 - - - - - -
預金連動型住宅ローン（固定変動金利選択型）当初固定期間金利 優遇 - - - 0.900 1.000 - 1.200 - - - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.760 1.760 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.870 1.870 - - - -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.150 2.150 2.150 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.260 2.260 2.260 -
フラット５０定額‐９割以下 標準 - - - - - - - - - - - - 2.250
フラット５０定額‐９割超 標準 - - - - - - - - - - - - 2.360
中国銀行 変動金利型 店頭表示基準金利 標準 2.475 - - 2.950 3.100 - 3.400 - - - - - -
変動金利型 手数料定率タイプ 優遇 0.325 - - 0.800 0.900 - 1.000 - - - - - -
長期固定金利型 優遇 - - - - - - - 1.650 1.650 1.650 1.650 1.650 -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.440 1.440 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.550 1.550 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.660 1.660 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.770 1.770 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.830 1.830 1.830 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.050 2.050 2.050 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.160 2.160 2.160 -
広島銀行 スーパー住宅ローン 標準 2.725 - - 2.750 2.800 - 3.300 - - - - - -
手数料定額プラン （選べるお得プラン） 優遇 - - - 1.300 1.400 - 1.750 - - - - - -

 



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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
但馬銀行 フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.440 1.440 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.550 1.550 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.640 1.640 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.750 1.750 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.830 1.830 1.830 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.030 2.030 2.030 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.140 2.140 2.140 -
鳥取銀行 ベストホームローン 店頭表示金利 標準 2.400 - - 2.700 2.850 - 3.000 - - - - - -
ベストホームローン 新規取組金利 優遇 0.850 - - 0.900 0.900 - 0.900 - - - - - -
ベストホームローンsmart（2段階固定金利、当初10年間）店頭表示金利 標準 - - - - - - 1.100 - - - - - -
ベストホームローンsmart（2段階固定金利、当初10年間）新規取組金利 優遇 - - - - - - 0.900 - - - - - -
ベストホームローンsmile 店頭表示金利 標準 2.600 - - 2.900 3.050 - 3.200 - - - - - -
ベストホームローンsmile 新規取組金利 優遇 0.850 - - 0.900 0.900 - 0.900 - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.440 1.440 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.550 1.550 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.670 1.670 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.780 1.780 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.830 1.830 1.830 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.060 2.060 2.060 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.170 2.170 2.170 -
フラット５０
定率
‐
９割以下		 標準 - - - - - - - - - - - - 1.930
フラット５０
定率
‐
９割超		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.040
フラット５０
定額
‐
９割以下		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.160
フラット５０
定額
‐
９割超		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.270
山陰合同銀行 固定・変動金利選択型 基準金利 標準 2.400 - - 2.600 2.600 - 3.050 - - - - - -
固定・変動金利選択型 当初固定期間金利 優遇 - - - 0.700 0.800 - 1.000 - - - - - -
2段階固定金利型（スーパー住宅ローン） 優遇 - - - - - - 1.200 - - - - - -
預金連動型住宅ローン（固定変動金利選択型）基準金利 標準 2.600 - - 2.800 2.800 - 3.250 - - - - - -
預金連動型住宅ローン（固定変動金利選択型）当初固定期間金利 優遇 - - - 0.900 1.000 - 1.200 - - - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.760 1.760 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.870 1.870 - - - -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.150 2.150 2.150 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.260 2.260 2.260 -
フラット５０
定額
‐
９割以下		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.250
フラット５０
定額
‐
９割超		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.360
中国銀行 変動金利型 店頭表示基準金利 標準 2.475 - - 2.950 3.100 - 3.400 - - - - - -
変動金利型 手数料定率タイプ 優遇 0.325 - - 0.800 0.900 - 1.000 - - - - - -
長期固定金利型 優遇 - - - - - - - 1.650 1.650 1.650 1.650 1.650 -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.440 1.440 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.550 1.550 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.660 1.660 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.770 1.770 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.830 1.830 1.830 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.050 2.050 2.050 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.160 2.160 2.160 -
広島銀行 スーパー住宅ローン 標準 2.725 - - 2.750 2.800 - 3.300 - - - - - -
手数料定額プラン （選べるお得プラン） 優遇 - - - 1.300 1.400 - 1.750 - - - - - -




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