住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（332機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2024年9月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋0.905％ ～ ＋0.855％ ＋0.920％ ＋0.810％
無担保コール翌日物金利 ＋0.227％ ～ ＋0.225％ ＋0.229％ ＋0.225％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2024年9月19、20日）

※次回決定会合（10月30、31日）

金融市場調節方針

次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針を、以下のとおりとすることを決定した。
無担保コールレート（オーバーナイト物）を、0.25％程度で推移するよう促す。


住宅ローン金利幅【2024年10月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.29％ 5.233％
固定金利期間選択型（1年） 0.75％ 3.22％
固定金利期間選択型（2年） 0.25％ 3.97％
固定金利期間選択型（3年） 0.35％ 4.17％
固定金利期間選択型（5年） 0.51％ 4.65％
固定金利期間選択型（10年） 0.7％ 5.025％
20年固定 1.2％ 6.03％
35年固定 1.2％ 6.155％

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例：○○銀行、フラット35、リ・バース60、リバース

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金利最終更新日：令和6年10月08日 ［ 検索結果 ：3235中 501～550件を表示 ］
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
池田泉州銀行 フラット５０定額‐９割超 標準 - - - - - - - - - - - - 2.330
南都銀行 ホームローン（変動・固定金利選択型） 標準 2.825 - 3.500 3.600 3.700 - 4.000 4.300 4.550 - - - -
変動金利選択プラン 優遇 0.625 - - - - - - - - - - - -
固定金利選択プラン 優遇 - - 1.100 1.200 1.300 - 1.600 1.900 2.150 - - - -
＜ナント＞リバースモーゲージ型住宅ローン(リ・バース60) 標準 3.625 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規９割以下 標準 - - - - - - - 1.650 1.650 - - - -
フラット２０定率新規９割超 標準 - - - - - - - 1.760 1.760 - - - -
フラット２０定額新規９割以下 標準 - - - - - - - 1.800 1.800 - - - -
フラット２０定額新規９割超 標準 - - - - - - - 1.910 1.910 - - - -
フラット３５定率新規９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.040 2.040 2.040 -
フラット３５定率新規９割超 標準 - - - - - - - - - 2.150 2.150 2.150 -
フラット３５定額新規９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.190 2.190 2.190 -
フラット３５定額新規９割超 標準 - - - - - - - - - 2.300 2.300 2.300 -
紀陽銀行 住宅ローン 標準 2.825 - - 3.500 3.600 - 3.750 - - - - - -
住宅ローン（最大差引後金利） 優遇 0.775 - - 1.450 1.550 - 1.700 - - - - - -
手数料定率プラン（最大差引後金利） 優遇 0.430 - - 1.105 1.205 - 1.355 - - - - - -
全期間固定金利プラン（最大差引後金利） 優遇 - - - - - - - - - - - 1.850 -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.650 1.650 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.760 1.760 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.800 1.800 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.910 1.910 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.040 2.040 2.040 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.150 2.150 2.150 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.190 2.190 2.190 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.300 2.300 2.300 -
但馬銀行 住宅ローン 基準金利 標準 2.825 - - 3.300 3.600 - 3.950 - - - - - -
住宅ローン 最優遇金利 優遇 0.825 - - - - - 1.950 2.150 2.500 - - - -
リバースモーゲージローン 標準 3.725 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.430 1.430 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.540 1.540 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.630 1.630 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.740 1.740 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.820 1.820 1.820 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.930 1.930 1.930 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.020 2.020 2.020 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.130 2.130 2.130 -
鳥取銀行 ベストホームローン 店頭表示金利 標準 2.550 - - 2.700 2.850 - 3.000 - - - - - -
ベストホームローン 新規取組金利 優遇 0.950 - - 1.000 1.000 - 1.000 - - - - - -
ベストホームローンsmart（2段階固定金利、当初10年間）店頭表示金利 標準 - - - - - - 1.200 - - - - - -
ベストホームローンsmart（2段階固定金利、当初10年間）新規取組金利 優遇 - - - - - - 1.000 - - - - - -
ベストホームローンsmile 店頭表示金利 標準 2.750 - - 2.900 3.050 - 3.200 - - - - - -
ベストホームローンsmile 新規取組金利 優遇 0.950 - - 1.000 1.000 - 1.000 - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.430 1.430 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.540 1.540 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.660 1.660 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.770 1.770 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.820 1.820 1.820 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.930 1.930 1.930 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.050 2.050 2.050 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.160 2.160 2.160 -

 



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例：○○銀行、フラット35、リ・バース60、リバース

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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
池田泉州銀行 フラット５０
定額
‐
９割超		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.330
南都銀行 ホームローン（変動・固定金利選択型） 標準 2.825 - 3.500 3.600 3.700 - 4.000 4.300 4.550 - - - -
変動金利選択プラン 優遇 0.625 - - - - - - - - - - - -
固定金利選択プラン 優遇 - - 1.100 1.200 1.300 - 1.600 1.900 2.150 - - - -
＜ナント＞リバースモーゲージ型住宅ローン(リ・バース60) 標準 3.625 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定率
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.650 1.650 - - - -
フラット２０
定率
新規
９割超		 標準 - - - - - - - 1.760 1.760 - - - -
フラット２０
定額
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.800 1.800 - - - -
フラット２０
定額
新規
９割超		 標準 - - - - - - - 1.910 1.910 - - - -
フラット３５
定率
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.040 2.040 2.040 -
フラット３５
定率
新規
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.150 2.150 2.150 -
フラット３５
定額
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.190 2.190 2.190 -
フラット３５
定額
新規
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.300 2.300 2.300 -
紀陽銀行 住宅ローン 標準 2.825 - - 3.500 3.600 - 3.750 - - - - - -
住宅ローン（最大差引後金利） 優遇 0.775 - - 1.450 1.550 - 1.700 - - - - - -
手数料定率プラン（最大差引後金利） 優遇 0.430 - - 1.105 1.205 - 1.355 - - - - - -
全期間固定金利プラン（最大差引後金利） 優遇 - - - - - - - - - - - 1.850 -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.650 1.650 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.760 1.760 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.800 1.800 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.910 1.910 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.040 2.040 2.040 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.150 2.150 2.150 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.190 2.190 2.190 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.300 2.300 2.300 -
但馬銀行 住宅ローン 基準金利 標準 2.825 - - 3.300 3.600 - 3.950 - - - - - -
住宅ローン 最優遇金利 優遇 0.825 - - - - - 1.950 2.150 2.500 - - - -
リバースモーゲージローン 標準 3.725 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.430 1.430 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.540 1.540 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.630 1.630 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.740 1.740 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.820 1.820 1.820 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.930 1.930 1.930 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.020 2.020 2.020 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.130 2.130 2.130 -
鳥取銀行 ベストホームローン 店頭表示金利 標準 2.550 - - 2.700 2.850 - 3.000 - - - - - -
ベストホームローン 新規取組金利 優遇 0.950 - - 1.000 1.000 - 1.000 - - - - - -
ベストホームローンsmart（2段階固定金利、当初10年間）店頭表示金利 標準 - - - - - - 1.200 - - - - - -
ベストホームローンsmart（2段階固定金利、当初10年間）新規取組金利 優遇 - - - - - - 1.000 - - - - - -
ベストホームローンsmile 店頭表示金利 標準 2.750 - - 2.900 3.050 - 3.200 - - - - - -
ベストホームローンsmile 新規取組金利 優遇 0.950 - - 1.000 1.000 - 1.000 - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.430 1.430 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.540 1.540 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.660 1.660 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.770 1.770 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.820 1.820 1.820 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.930 1.930 1.930 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.050 2.050 2.050 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.160 2.160 2.160 -




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