全国の金融機関（77機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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住宅ローン金利の動向
指標金利の動向【2025年12月】
| 指標金利 | 月初 | 月末 | 月中最高金利 | 月中最低金利 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新発10年国債利回り | ＋1.865％ | ～ | ＋2.06％ | ＋2.08％ | ＋1.855％ |
| 無担保コール翌日物金利 | ＋0.477％ | ～ | ＋0.727％ | ＋0.728％ | ＋0.477％ |
金融政策の動向
日本銀行「金融市場調節方針の変更について」(2025年12月18日、19日)
※次回決定会合（1月22、23日）
金融市場調節方針
次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針を、以下のとおりとすることを決定した。
無担保コールレート（オーバーナイト物）を、0.75％程度で推移するよう促す。
住宅ローン金利幅【2026年1月】
| 金利タイプ | 最低金利 | 最高金利 |
|---|---|---|
| 変動金利 | 0.475％ | 4.195％ |
| 固定金利期間選択型（1年） | 1.3％ | 3.59％ |
| 固定金利期間選択型（2年） | 0.28％ | 4.3％ |
| 固定金利期間選択型（3年） | 0.38％ | 4.5％ |
| 固定金利期間選択型（5年） | 0.61％ | 4.9％ |
| 固定金利期間選択型（10年） | 1.05％ | 4.95％ |
| 20年固定 | 1.6％ | 6.73％ |
| 35年固定 | 1.37％ | 6.51％ |
全国の金融機関の金利情報
| [検索条件]： 都道府県： 福岡県 |
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 |
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| 福岡銀行 | 基準金利 | 標準 | 3.475 | – | 3.700 | 3.950 | 4.150 | – | 4.550 | – | – | – | – | – | – |
| プレミアム住宅ローン 変動金利型･固定金利型 | 優遇 | 1.025 | – | 1.950 | 2.150 | 2.300 | – | 2.700 | – | – | – | – | – | – | |
| プレミアム住宅ローン 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.700 | 2.950 | – | 3.150 | – | |
| オール電化住宅ローン 変動金利型･固定金利型 | 優遇 | 1.025 | – | 1.850 | 2.050 | 2.200 | – | 2.600 | – | – | – | – | – | – | |
| オール電化住宅ローン 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.600 | 2.850 | – | 3.050 | – | |
| ホットメリット住宅ローン 変動金利型･固定金利型 | 優遇 | 1.025 | – | 1.850 | 2.050 | 2.200 | – | 2.600 | – | – | – | – | – | – | |
| ホットメリット住宅ローン 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.600 | 2.850 | – | 3.050 | – | |
| 筑邦銀行 | ちくぎん住まいる住宅ローン | 標準 | 3.125 | – | – | 3.950 | 4.150 | – | 4.550 | – | – | – | – | – | – |
| 優遇 | 1.275 | – | – | 2.150 | 2.300 | – | 2.650 | – | – | – | – | – | – | ||
| 西日本シティ銀行 | 「NCB建築名人」基準金利 | 標準 | 3.125 | – | 3.700 | 3.950 | 4.200 | – | 4.450 | 5.500 | 6.350 | – | – | – | – |
| 「NCB建築名人」金利選択型 | 優遇 | 1.175 | – | 1.800 | 1.950 | 2.100 | – | 2.450 | 2.500 | 2.500 | – | – | – | – | |
| 「NCB建築名人」全期間固定型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 2.500 | 2.500 | 2.900 | 3.050 | 3.050 | – | |
| NCB住宅ローンアドバンス | 優遇 | 1.125 | – | – | – | 2.050 | – | 2.400 | 2.450 | 2.450 | – | – | – | – | |
| NCB住宅ローン アドバンスプレミア | 優遇 | 0.875 | – | – | – | 2.050 | – | 2.400 | 2.450 | 2.450 | – | – | – | – | |
| NCB住宅ローン リ・バース60 (ノンリコース型・担保評価額50％以内) | 標準 | 3.125 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 北九州銀行 | 基準金利 | 標準 | 2.875 | – | – | 3.600 | 3.800 | – | 4.300 | – | – | – | – | 4.530 | – |
| YCG住宅ローン(融資手数料型) | 優遇 | 0.670 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| YCG住宅ローン | 優遇 | 0.800 | – | – | 1.725 | 1.925 | – | 2.425 | – | – | – | – | – | – | |
| みずほ銀行 | 店頭表示金利（基準金利） | 標準 | 2.875 | – | 3.800 | 4.050 | 4.300 | 4.500 | 4.650 | 5.200 | 5.400 | – | – | – | – |
| 全期間固定金利（基準金利） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 3.220 | 3.400 | 3.530 | 3.630 | 3.690 | – | |
| 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | 0.775 | – | 1.700 | 1.950 | 2.200 | 2.400 | 2.550 | 3.100 | 3.300 | – | – | – | – | |
| 住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） | 優遇 | 0.825 | – | 1.750 | 2.000 | 2.250 | 2.450 | 2.600 | 3.150 | 3.350 | – | – | – | – | |
| 住宅ローン（借入時負担ゼロ型） | 優遇 | 0.975 | – | 1.900 | 2.150 | 2.400 | 2.600 | 2.750 | 3.300 | 3.500 | – | – | – | – | |
| 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 2.670 | 2.850 | 2.980 | 3.080 | 3.140 | – | |
| 住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 2.720 | 2.900 | 3.030 | 3.130 | 3.190 | – | |
| みずほ リ・バース60 | 標準 | 2.875 | – | – | – | – | – | 4.150 | – | 4.950 | – | – | – | – | |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.875 | 3.670 | 4.560 | 4.730 | 5.320 | 5.450 | 5.460 | 6.740 | 7.170 | – | – | – | – |
| 変動金利タイプ | 優遇 | 0.670 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 固定金利タイプ | 優遇 | – | – | – | 2.000 | – | – | 2.680 | – | 3.440 | – | – | – | – | |
| 全期間固定金利タイプ | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.150 | 3.290 | 3.390 | – | |
| 三井住友銀行 | 店頭金利 | 標準 | 2.875 | – | 4.450 | 4.700 | 5.000 | – | 5.350 | 5.650 | 5.850 | – | – | – | – |
| WEB申込専用住宅ローン 変動金利型、固定金利特約型「最後までずーっと引き下げプラン」 | 優遇 | 0.925 | – | 2.500 | 2.750 | 3.050 | – | 3.400 | 3.700 | 3.900 | – | – | – | – | |
| WEB申込専用住宅ローン 固定金利特約型「最初にぐぐっと引き下げプラン」 | 優遇 | – | – | – | – | 2.300 | – | 2.650 | 2.950 | 3.150 | – | – | – | – | |
| 超長期固定金利型（全期間固定） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 4.050 | 4.180 | 4.460 | 4.460 | 4.510 | – | |
| 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 3.150 | 3.280 | 3.560 | 3.560 | 3.610 | – | ||
| りそな銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.875 | – | 4.380 | 4.540 | 4.760 | 4.970 | 5.180 | 6.010 | 6.660 | – | – | – | – |
| ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.640 | – | 2.145 | 2.305 | 2.525 | 2.735 | 2.945 | 3.775 | 4.425 | – | – | – | – | |
| 超長期（全期間）固定金利型 | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | 4.310 | 4.510 | 4.630 | 4.760 | – | |
| 省エネ・エコロジー応援！！住宅ローン | 優遇 | 1.875 | – | 3.380 | 3.540 | 3.760 | 3.970 | 4.180 | 5.010 | 5.660 | – | – | – | – | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下 | 標準 | 2.875 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%超60%以下 | 標準 | 3.375 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| PayPay銀行 | 住宅ローン（基準金利） | 標準 | 2.680 | – | 3.470 | 3.660 | 3.830 | – | 4.030 | 4.540 | 4.770 | – | 4.940 | 5.000 | – |
| 住宅ローン（全期間引下型） | 優遇 | 0.630 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 住宅ローン（当初引下型） | 優遇 | – | – | 1.520 | 1.710 | 1.880 | – | 2.080 | 2.590 | 2.820 | – | 2.990 | 3.050 | – | |
| ソニー銀行 | 基準金利 | 標準 | 2.407 | – | 3.137 | 3.294 | 3.520 | 3.711 | 3.926 | 4.370 | 4.688 | 5.092 | 5.092 | 5.092 | – |
| 変動セレクト住宅ローン | 優遇 | 0.997 | – | 2.187 | 2.344 | 2.570 | 2.761 | 2.976 | 3.420 | 3.738 | 4.142 | 4.142 | 4.142 | – | |
| 固定セレクト住宅ローン | 優遇 | – | – | – | – | – | – | 2.576 | 3.020 | 3.338 | – | – | – | – | |
| 住宅ローン | 優遇 | 1.357 | – | 2.087 | 2.244 | 2.470 | 2.661 | 2.876 | 3.320 | 3.638 | 4.042 | 4.042 | 4.042 | – | |
| 楽天銀行 | 基準金利 | 標準 | 1.797 | – | 2.728 | 2.897 | 3.117 | 3.300 | 3.578 | – | – | – | – | – | – |
| 住宅ローン（金利選択型） | 優遇 | 1.147 | – | 2.078 | 2.247 | 2.467 | 2.650 | 2.928 | – | – | – | – | – | – | |
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都道府県：
福岡県
各金融機関の住宅ローン 変動金利・固定金利表
各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。
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| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| 福岡銀行 | 基準金利 | 標準 | 3.475 | – | 3.700 | 3.950 | 4.150 | – | 4.550 | – | – | – | – | – | – |
| プレミアム住宅ローン 変動金利型･固定金利型 | 優遇 | 1.025 | – | 1.950 | 2.150 | 2.300 | – | 2.700 | – | – | – | – | – | – | |
| プレミアム住宅ローン 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.700 | 2.950 | – | 3.150 | – | |
| オール電化住宅ローン 変動金利型･固定金利型 | 優遇 | 1.025 | – | 1.850 | 2.050 | 2.200 | – | 2.600 | – | – | – | – | – | – | |
| オール電化住宅ローン 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.600 | 2.850 | – | 3.050 | – | |
| ホットメリット住宅ローン 変動金利型･固定金利型 | 優遇 | 1.025 | – | 1.850 | 2.050 | 2.200 | – | 2.600 | – | – | – | – | – | – | |
| ホットメリット住宅ローン 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.600 | 2.850 | – | 3.050 | – | |
| 筑邦銀行 | ちくぎん住まいる住宅ローン | 標準 | 3.125 | – | – | 3.950 | 4.150 | – | 4.550 | – | – | – | – | – | – |
| 優遇 | 1.275 | – | – | 2.150 | 2.300 | – | 2.650 | – | – | – | – | – | – | ||
| 西日本シティ銀行 | 「NCB建築名人」基準金利 | 標準 | 3.125 | – | 3.700 | 3.950 | 4.200 | – | 4.450 | 5.500 | 6.350 | – | – | – | – |
| 「NCB建築名人」金利選択型 | 優遇 | 1.175 | – | 1.800 | 1.950 | 2.100 | – | 2.450 | 2.500 | 2.500 | – | – | – | – | |
| 「NCB建築名人」全期間固定型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 2.500 | 2.500 | 2.900 | 3.050 | 3.050 | – | |
| NCB住宅ローンアドバンス | 優遇 | 1.125 | – | – | – | 2.050 | – | 2.400 | 2.450 | 2.450 | – | – | – | – | |
| NCB住宅ローン アドバンスプレミア | 優遇 | 0.875 | – | – | – | 2.050 | – | 2.400 | 2.450 | 2.450 | – | – | – | – | |
| NCB住宅ローン リ・バース60 (ノンリコース型・担保評価額50％以内) | 標準 | 3.125 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 北九州銀行 | 基準金利 | 標準 | 2.875 | – | – | 3.600 | 3.800 | – | 4.300 | – | – | – | – | 4.530 | – |
| YCG住宅ローン(融資手数料型) | 優遇 | 0.670 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| YCG住宅ローン | 優遇 | 0.800 | – | – | 1.725 | 1.925 | – | 2.425 | – | – | – | – | – | – | |
| みずほ銀行 | 店頭表示金利（基準金利） | 標準 | 2.875 | – | 3.800 | 4.050 | 4.300 | 4.500 | 4.650 | 5.200 | 5.400 | – | – | – | – |
| 全期間固定金利（基準金利） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 3.220 | 3.400 | 3.530 | 3.630 | 3.690 | – | |
| 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | 0.775 | – | 1.700 | 1.950 | 2.200 | 2.400 | 2.550 | 3.100 | 3.300 | – | – | – | – | |
| 住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） | 優遇 | 0.825 | – | 1.750 | 2.000 | 2.250 | 2.450 | 2.600 | 3.150 | 3.350 | – | – | – | – | |
| 住宅ローン（借入時負担ゼロ型） | 優遇 | 0.975 | – | 1.900 | 2.150 | 2.400 | 2.600 | 2.750 | 3.300 | 3.500 | – | – | – | – | |
| 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 2.670 | 2.850 | 2.980 | 3.080 | 3.140 | – | |
| 住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 2.720 | 2.900 | 3.030 | 3.130 | 3.190 | – | |
| みずほ リ・バース60 | 標準 | 2.875 | – | – | – | – | – | 4.150 | – | 4.950 | – | – | – | – | |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.875 | 3.670 | 4.560 | 4.730 | 5.320 | 5.450 | 5.460 | 6.740 | 7.170 | – | – | – | – |
| 変動金利タイプ | 優遇 | 0.670 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 固定金利タイプ | 優遇 | – | – | – | 2.000 | – | – | 2.680 | – | 3.440 | – | – | – | – | |
| 全期間固定金利タイプ | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.150 | 3.290 | 3.390 | – | |
| 三井住友銀行 | 店頭金利 | 標準 | 2.875 | – | 4.450 | 4.700 | 5.000 | – | 5.350 | 5.650 | 5.850 | – | – | – | – |
| WEB申込専用住宅ローン 変動金利型、固定金利特約型「最後までずーっと引き下げプラン」 | 優遇 | 0.925 | – | 2.500 | 2.750 | 3.050 | – | 3.400 | 3.700 | 3.900 | – | – | – | – | |
| WEB申込専用住宅ローン 固定金利特約型「最初にぐぐっと引き下げプラン」 | 優遇 | – | – | – | – | 2.300 | – | 2.650 | 2.950 | 3.150 | – | – | – | – | |
| 超長期固定金利型（全期間固定） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 4.050 | 4.180 | 4.460 | 4.460 | 4.510 | – | |
| 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 3.150 | 3.280 | 3.560 | 3.560 | 3.610 | – | ||
| りそな銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.875 | – | 4.380 | 4.540 | 4.760 | 4.970 | 5.180 | 6.010 | 6.660 | – | – | – | – |
| ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.640 | – | 2.145 | 2.305 | 2.525 | 2.735 | 2.945 | 3.775 | 4.425 | – | – | – | – | |
| 超長期（全期間）固定金利型 | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | 4.310 | 4.510 | 4.630 | 4.760 | – | |
| 省エネ・エコロジー応援！！住宅ローン | 優遇 | 1.875 | – | 3.380 | 3.540 | 3.760 | 3.970 | 4.180 | 5.010 | 5.660 | – | – | – | – | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下 | 標準 | 2.875 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%超60%以下 | 標準 | 3.375 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| PayPay銀行 | 住宅ローン（基準金利） | 標準 | 2.680 | – | 3.470 | 3.660 | 3.830 | – | 4.030 | 4.540 | 4.770 | – | 4.940 | 5.000 | – |
| 住宅ローン（全期間引下型） | 優遇 | 0.630 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 住宅ローン（当初引下型） | 優遇 | – | – | 1.520 | 1.710 | 1.880 | – | 2.080 | 2.590 | 2.820 | – | 2.990 | 3.050 | – | |
| ソニー銀行 | 基準金利 | 標準 | 2.407 | – | 3.137 | 3.294 | 3.520 | 3.711 | 3.926 | 4.370 | 4.688 | 5.092 | 5.092 | 5.092 | – |
| 変動セレクト住宅ローン | 優遇 | 0.997 | – | 2.187 | 2.344 | 2.570 | 2.761 | 2.976 | 3.420 | 3.738 | 4.142 | 4.142 | 4.142 | – | |
| 固定セレクト住宅ローン | 優遇 | – | – | – | – | – | – | 2.576 | 3.020 | 3.338 | – | – | – | – | |
| 住宅ローン | 優遇 | 1.357 | – | 2.087 | 2.244 | 2.470 | 2.661 | 2.876 | 3.320 | 3.638 | 4.042 | 4.042 | 4.042 | – | |
| 楽天銀行 | 基準金利 | 標準 | 1.797 | – | 2.728 | 2.897 | 3.117 | 3.300 | 3.578 | – | – | – | – | – | – |
| 住宅ローン（金利選択型） | 優遇 | 1.147 | – | 2.078 | 2.247 | 2.467 | 2.650 | 2.928 | – | – | – | – | – | – | |