全国の金融機関（77機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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住宅ローン金利の動向
指標金利の動向【2026年9月】
| 指標金利 | 月初 | 月末 | 月中最高金利 | 月中最低金利 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新発10年国債利回り | ＋3.005％ | ～ | ＋3.05％ | ＋3.085％ | ＋2.88％ |
| 無担保コール翌日物金利 | ＋0.977％ | ～ | ＋1.226％ | ＋1.227％ | ＋0.977％ |
金融政策の動向
日本銀行「金融市場調節方針の変更について」(2026年9月17日、18日)
※次回決定会合(10月29、30日)
金融市場調節方針
次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針を、以下のとおりとすることを決定した。
無担保コールレート（オーバーナイト物）を、1.25％程度で推移するよう促す。
住宅ローン金利幅【2026年10月】
| 金利タイプ | 最低金利 | 最高金利 |
|---|---|---|
| 変動金利 | 1.04％ | 4.675％ |
| 固定金利期間選択型（1年） | 2.8％ | 4.54％ |
| 固定金利期間選択型（2年） | 0.65％ | 5.58％ |
| 固定金利期間選択型（3年） | 0.68％ | 6.215％ |
| 固定金利期間選択型（5年） | 1.11％ | 6.485％ |
| 固定金利期間選択型（10年） | 1.9％ | 7.055％ |
| 20年固定 | 2.94％ | 8.19％ |
| 35年固定 | 2.94％ | 8.18％ |
全国の金融機関の金利情報
| [検索条件]： 都道府県： 福岡県 |
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 |
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| 福岡銀行 | 基準金利 | 標準 | 3.975 | – | 4.700 | 4.950 | 5.250 | – | 5.750 | – | – | – | – | – | – |
| プレミアム住宅ローン 変動金利型･固定金利型 | 優遇 | 1.525 | – | 2.950 | 3.150 | 3.400 | – | 3.900 | – | – | – | – | – | – | |
| プレミアム住宅ローン 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.900 | 4.000 | – | 4.150 | – | |
| オール電化住宅ローン 変動金利型･固定金利型 | 優遇 | 1.525 | – | 2.850 | 3.050 | 3.300 | – | 3.800 | – | – | – | – | – | – | |
| オール電化住宅ローン 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.800 | 3.900 | – | 4.050 | – | |
| ホットメリット住宅ローン 変動金利型･固定金利型 | 優遇 | 1.525 | – | 2.850 | 3.050 | 3.300 | – | 3.800 | – | – | – | – | – | – | |
| ホットメリット住宅ローン 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.800 | 3.900 | – | 4.050 | – | |
| 筑邦銀行 | ちくぎん住まいる住宅ローン | 標準 | 3.625 | – | – | 4.950 | 5.250 | – | 5.750 | – | – | – | – | – | – |
| 住まいる住宅ローン | 優遇 | 1.075 | – | – | 3.000 | 3.250 | – | 3.850 | – | – | – | – | – | – | |
| 西日本シティ銀行 | 「NCB建築名人」基準金利 | 標準 | 3.625 | – | 4.600 | 4.900 | 5.100 | – | 5.500 | 6.550 | 7.350 | – | – | – | – |
| 「NCB建築名人」金利選択型 | 優遇 | 1.425 | – | 2.850 | 3.050 | 3.300 | – | 3.900 | 3.950 | 3.950 | – | – | – | – | |
| 「NCB建築名人」全期間固定型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 3.950 | 3.950 | 4.050 | 4.050 | 4.200 | – | |
| NCB住宅ローンアドバンス | 優遇 | 1.525 | – | – | – | 3.250 | – | 3.850 | 3.900 | 3.900 | – | – | – | – | |
| NCB住宅ローン アドバンスプレミア | 優遇 | 1.375 | – | – | – | 3.250 | – | 3.850 | 3.900 | 3.900 | – | – | – | – | |
| NCB住宅ローン リ・バース60 (ノンリコース型・担保評価額50％以内) | 標準 | 3.375 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 北九州銀行 | 基準金利 | 標準 | 3.375 | – | – | 4.400 | 4.650 | – | 5.300 | – | – | – | – | 5.160 | – |
| YCG住宅ローン(融資手数料型) | 優遇 | 1.270 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| YCG住宅ローン | 優遇 | 1.400 | – | – | 2.525 | 2.775 | – | 3.425 | – | – | – | – | – | – | |
| みずほ銀行 | 店頭表示金利（基準金利） | 標準 | 3.375 | – | 4.600 | 4.900 | 5.200 | 5.500 | 5.700 | 6.300 | 6.400 | – | – | – | – |
| 全期間固定金利（基準金利） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 4.260 | 4.450 | 4.570 | 4.650 | 4.710 | – | |
| 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | 1.275 | – | 2.500 | 2.800 | 3.100 | 3.400 | 3.600 | 4.200 | 4.300 | – | – | – | – | |
| 住宅ローン（借入時負担ゼロ型・最優遇金利） | 優遇 | 1.475 | – | 2.700 | 3.000 | 3.300 | 3.600 | 3.800 | 4.400 | 4.500 | – | – | – | – | |
| 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 3.710 | 3.900 | 4.020 | 4.100 | 4.160 | – | |
| みずほ リ・バース60 | 標準 | 3.375 | – | – | – | – | – | 5.250 | – | 5.950 | – | – | – | – | |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 3.375 | 4.540 | 5.530 | 5.680 | 6.310 | 6.480 | 6.530 | 7.800 | 8.190 | – | – | – | – |
| 変動金利タイプ | 優遇 | 1.195 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 固定金利タイプ | 優遇 | – | – | – | 2.950 | – | – | 3.750 | – | 4.460 | – | – | – | – | |
| 全期間固定金利タイプ | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 4.180 | 4.280 | 4.350 | – | |
| 三井住友銀行 | 店頭金利 | 標準 | 3.375 | – | 5.500 | 5.700 | 6.100 | – | 6.600 | 6.850 | 7.050 | – | – | – | – |
| WEB申込専用住宅ローン 変動金利型、固定金利特約型「最後までずーっと引き下げプラン」 | 優遇 | 1.525 | – | 3.650 | 3.850 | 4.250 | – | 4.750 | 5.000 | 5.200 | – | – | – | – | |
| WEB申込専用住宅ローン 固定金利特約型「最初にぐぐっと引き下げプラン」 | 優遇 | – | – | – | – | 3.500 | – | 4.000 | 4.250 | 4.450 | – | – | – | – | |
| 超長期固定金利型（全期間固定） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 5.260 | 5.380 | 5.560 | 5.560 | 5.560 | – | |
| 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 4.460 | 4.580 | 4.760 | 4.760 | 4.760 | – | ||
| りそな銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 3.375 | – | 5.330 | 5.520 | 5.790 | 6.080 | 6.330 | 7.140 | 7.680 | – | – | – | – |
| 金利プラン | 優遇 | 1.250 | – | 3.205 | 3.395 | 3.665 | 3.955 | 4.205 | 5.015 | 5.555 | – | – | – | – | |
| 超長期（全期間）固定金利型（長期固定金利型住宅ローン） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | 5.500 | 5.680 | 5.770 | 5.870 | – | |
| 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 4.200 | 4.380 | 4.470 | 4.570 | – | ||
| 省エネ・エコロジー応援！！住宅ローン（エコ関連ローン） | 優遇 | 2.375 | – | 4.330 | 4.520 | 4.790 | 5.080 | 5.330 | 6.140 | 6.680 | – | – | – | – | |
| SX金利プラン | 優遇 | 1.240 | – | 3.195 | 3.385 | 3.655 | 3.945 | 4.195 | 5.005 | 5.545 | – | – | – | – | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下 | 標準 | 3.375 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%超60%以下 | 標準 | 3.875 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| PayPay銀行 | 住宅ローン（基準金利） | 標準 | 3.530 | – | 4.460 | 4.690 | 4.990 | – | 5.470 | 5.840 | 6.010 | – | 6.050 | 6.160 | – |
| 住宅ローン（全期間引下型） | 優遇 | 1.580 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 住宅ローン（当初引下型） | 優遇 | – | – | 2.510 | 2.740 | 3.040 | – | 3.520 | 3.890 | 4.060 | – | 4.100 | 4.210 | – | |
| ソニー銀行 | 基準金利 | 標準 | 3.257 | – | 4.126 | 4.283 | 4.551 | 4.790 | 5.065 | 5.517 | 5.764 | 6.025 | 6.025 | 6.025 | – |
| 変動セレクト住宅ローン | 優遇 | 1.847 | – | 3.176 | 3.333 | 3.601 | 3.840 | 4.115 | 4.567 | 4.814 | 5.075 | 5.075 | 5.075 | – | |
| 固定セレクト住宅ローン | 優遇 | – | – | – | – | – | – | 3.715 | 4.167 | 4.414 | – | – | – | – | |
| 住宅ローン | 優遇 | 2.207 | – | 3.076 | 3.233 | 3.501 | 3.740 | 4.015 | 4.467 | 4.714 | 4.975 | 4.975 | 4.975 | – | |
| 楽天銀行 | 基準金利 | 標準 | 2.397 | – | 3.674 | 3.850 | 4.124 | 4.379 | 4.724 | – | – | – | – | – | – |
| 住宅ローン（金利選択型） | 優遇 | 1.747 | – | 3.024 | 3.200 | 3.474 | 3.729 | 4.074 | – | – | – | – | – | – | |
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都道府県：
福岡県
各金融機関の住宅ローン 変動金利・固定金利表
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| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| 福岡銀行 | 基準金利 | 標準 | 3.975 | – | 4.700 | 4.950 | 5.250 | – | 5.750 | – | – | – | – | – | – |
| プレミアム住宅ローン 変動金利型･固定金利型 | 優遇 | 1.525 | – | 2.950 | 3.150 | 3.400 | – | 3.900 | – | – | – | – | – | – | |
| プレミアム住宅ローン 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.900 | 4.000 | – | 4.150 | – | |
| オール電化住宅ローン 変動金利型･固定金利型 | 優遇 | 1.525 | – | 2.850 | 3.050 | 3.300 | – | 3.800 | – | – | – | – | – | – | |
| オール電化住宅ローン 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.800 | 3.900 | – | 4.050 | – | |
| ホットメリット住宅ローン 変動金利型･固定金利型 | 優遇 | 1.525 | – | 2.850 | 3.050 | 3.300 | – | 3.800 | – | – | – | – | – | – | |
| ホットメリット住宅ローン 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.800 | 3.900 | – | 4.050 | – | |
| 筑邦銀行 | ちくぎん住まいる住宅ローン | 標準 | 3.625 | – | – | 4.950 | 5.250 | – | 5.750 | – | – | – | – | – | – |
| 住まいる住宅ローン | 優遇 | 1.075 | – | – | 3.000 | 3.250 | – | 3.850 | – | – | – | – | – | – | |
| 西日本シティ銀行 | 「NCB建築名人」基準金利 | 標準 | 3.625 | – | 4.600 | 4.900 | 5.100 | – | 5.500 | 6.550 | 7.350 | – | – | – | – |
| 「NCB建築名人」金利選択型 | 優遇 | 1.425 | – | 2.850 | 3.050 | 3.300 | – | 3.900 | 3.950 | 3.950 | – | – | – | – | |
| 「NCB建築名人」全期間固定型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 3.950 | 3.950 | 4.050 | 4.050 | 4.200 | – | |
| NCB住宅ローンアドバンス | 優遇 | 1.525 | – | – | – | 3.250 | – | 3.850 | 3.900 | 3.900 | – | – | – | – | |
| NCB住宅ローン アドバンスプレミア | 優遇 | 1.375 | – | – | – | 3.250 | – | 3.850 | 3.900 | 3.900 | – | – | – | – | |
| NCB住宅ローン リ・バース60 (ノンリコース型・担保評価額50％以内) | 標準 | 3.375 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 北九州銀行 | 基準金利 | 標準 | 3.375 | – | – | 4.400 | 4.650 | – | 5.300 | – | – | – | – | 5.160 | – |
| YCG住宅ローン(融資手数料型) | 優遇 | 1.270 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| YCG住宅ローン | 優遇 | 1.400 | – | – | 2.525 | 2.775 | – | 3.425 | – | – | – | – | – | – | |
| みずほ銀行 | 店頭表示金利（基準金利） | 標準 | 3.375 | – | 4.600 | 4.900 | 5.200 | 5.500 | 5.700 | 6.300 | 6.400 | – | – | – | – |
| 全期間固定金利（基準金利） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 4.260 | 4.450 | 4.570 | 4.650 | 4.710 | – | |
| 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | 1.275 | – | 2.500 | 2.800 | 3.100 | 3.400 | 3.600 | 4.200 | 4.300 | – | – | – | – | |
| 住宅ローン（借入時負担ゼロ型・最優遇金利） | 優遇 | 1.475 | – | 2.700 | 3.000 | 3.300 | 3.600 | 3.800 | 4.400 | 4.500 | – | – | – | – | |
| 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 3.710 | 3.900 | 4.020 | 4.100 | 4.160 | – | |
| みずほ リ・バース60 | 標準 | 3.375 | – | – | – | – | – | 5.250 | – | 5.950 | – | – | – | – | |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 3.375 | 4.540 | 5.530 | 5.680 | 6.310 | 6.480 | 6.530 | 7.800 | 8.190 | – | – | – | – |
| 変動金利タイプ | 優遇 | 1.195 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 固定金利タイプ | 優遇 | – | – | – | 2.950 | – | – | 3.750 | – | 4.460 | – | – | – | – | |
| 全期間固定金利タイプ | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 4.180 | 4.280 | 4.350 | – | |
| 三井住友銀行 | 店頭金利 | 標準 | 3.375 | – | 5.500 | 5.700 | 6.100 | – | 6.600 | 6.850 | 7.050 | – | – | – | – |
| WEB申込専用住宅ローン 変動金利型、固定金利特約型「最後までずーっと引き下げプラン」 | 優遇 | 1.525 | – | 3.650 | 3.850 | 4.250 | – | 4.750 | 5.000 | 5.200 | – | – | – | – | |
| WEB申込専用住宅ローン 固定金利特約型「最初にぐぐっと引き下げプラン」 | 優遇 | – | – | – | – | 3.500 | – | 4.000 | 4.250 | 4.450 | – | – | – | – | |
| 超長期固定金利型（全期間固定） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 5.260 | 5.380 | 5.560 | 5.560 | 5.560 | – | |
| 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 4.460 | 4.580 | 4.760 | 4.760 | 4.760 | – | ||
| りそな銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 3.375 | – | 5.330 | 5.520 | 5.790 | 6.080 | 6.330 | 7.140 | 7.680 | – | – | – | – |
| 金利プラン | 優遇 | 1.250 | – | 3.205 | 3.395 | 3.665 | 3.955 | 4.205 | 5.015 | 5.555 | – | – | – | – | |
| 超長期（全期間）固定金利型（長期固定金利型住宅ローン） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | 5.500 | 5.680 | 5.770 | 5.870 | – | |
| 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 4.200 | 4.380 | 4.470 | 4.570 | – | ||
| 省エネ・エコロジー応援！！住宅ローン（エコ関連ローン） | 優遇 | 2.375 | – | 4.330 | 4.520 | 4.790 | 5.080 | 5.330 | 6.140 | 6.680 | – | – | – | – | |
| SX金利プラン | 優遇 | 1.240 | – | 3.195 | 3.385 | 3.655 | 3.945 | 4.195 | 5.005 | 5.545 | – | – | – | – | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下 | 標準 | 3.375 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%超60%以下 | 標準 | 3.875 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| PayPay銀行 | 住宅ローン（基準金利） | 標準 | 3.530 | – | 4.460 | 4.690 | 4.990 | – | 5.470 | 5.840 | 6.010 | – | 6.050 | 6.160 | – |
| 住宅ローン（全期間引下型） | 優遇 | 1.580 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 住宅ローン（当初引下型） | 優遇 | – | – | 2.510 | 2.740 | 3.040 | – | 3.520 | 3.890 | 4.060 | – | 4.100 | 4.210 | – | |
| ソニー銀行 | 基準金利 | 標準 | 3.257 | – | 4.126 | 4.283 | 4.551 | 4.790 | 5.065 | 5.517 | 5.764 | 6.025 | 6.025 | 6.025 | – |
| 変動セレクト住宅ローン | 優遇 | 1.847 | – | 3.176 | 3.333 | 3.601 | 3.840 | 4.115 | 4.567 | 4.814 | 5.075 | 5.075 | 5.075 | – | |
| 固定セレクト住宅ローン | 優遇 | – | – | – | – | – | – | 3.715 | 4.167 | 4.414 | – | – | – | – | |
| 住宅ローン | 優遇 | 2.207 | – | 3.076 | 3.233 | 3.501 | 3.740 | 4.015 | 4.467 | 4.714 | 4.975 | 4.975 | 4.975 | – | |
| 楽天銀行 | 基準金利 | 標準 | 2.397 | – | 3.674 | 3.850 | 4.124 | 4.379 | 4.724 | – | – | – | – | – | – |
| 住宅ローン（金利選択型） | 優遇 | 1.747 | – | 3.024 | 3.200 | 3.474 | 3.729 | 4.074 | – | – | – | – | – | – | |