住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（331機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2024年11月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋0.940％ ～ ＋1.050％ ＋1.095％ ＋0.935％
無担保コール翌日物金利 ＋0.227％ ～ ＋0.227％ ＋0.228％ ＋0.227％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2024年10月30、31日）

※次回決定会合（12月18、19日）

金融市場調節方針

次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針を、以下のとおりとすることを決定した。
無担保コールレート（オーバーナイト物）を、0.25％程度で推移するよう促す。


住宅ローン金利幅【2024年12月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.329％ 5.393％
固定金利期間選択型（1年） 0.90％ 3.30％
固定金利期間選択型（2年） 0.25％ 4.07％
固定金利期間選択型（3年） 0.35％ 4.27％
固定金利期間選択型（5年） 0.51％ 4.70％
固定金利期間選択型（10年） 0.7％ 5.025％
20年固定 1.2％ 6.23％
35年固定 1.2％ 6.255％

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金利最終更新日：令和6年12月09日 ［ 検索結果 ：425中 1～50件を表示 ］
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
百十四銀行 グッドチョイス 店頭表示金利 標準 2.725 - - 2.950 3.050 - 3.350 - - - - - -
グッドチョイス 当初固定期間専用金利 優遇 - - - 0.750 0.850 - 0.950 - - - - - -
グッドチョイス 当初固定期間適用最下限金利 優遇 - - - 0.600 0.650 - 0.700 - - - - - -
全期間固定金利型 標準 - - - - - - - - - - - 1.320 -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.470 1.470 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.580 1.580 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.820 1.820 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.930 1.930 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.860 1.860 1.860 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.970 1.970 1.970 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.210 2.210 2.210 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.320 2.320 2.320 -
フラット５０定額‐９割以下 標準 - - - - - - - - - - - - 2.310
フラット５０定額‐９割超 標準 - - - - - - - - - - - - 2.420
香川銀行 香川総合住宅ローン 標準 3.025 - - 2.550 2.800 3.000 3.300 - - - - - -
香川総合住宅ローン（最下限金利） 優遇 - - - 0.900 1.000 1.100 1.200 - - - - - -
特別金利プラン(WEB申込み) 優遇 - - - - 0.600 0.650 0.700 - - - - - -
香川リバース60(ノンリコース型) 標準 2.590 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.470 1.470 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.580 1.580 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.790 1.790 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.900 1.900 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.860 1.860 1.860 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.970 1.970 1.970 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.180 2.180 2.180 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.290 2.290 2.290 -
高松信用金庫 基準金利 標準 2.250 - - 1.800 2.700 - 3.400 - - - - - -
たかまつしんきん住宅ローン（店頭表示金利） 標準 - - - 1.400 1.700 - 2.100 - - - - - -
たかまつしんきん住宅ローン（最優遇金利） 優遇 - - - 0.800 0.900 - 1.100 - - - - - -
住まいるいちばんネクストⅤ（店頭表示金利） 標準 - - - 1.500 1.800 - 2.200 - - - - - -
「特別金利商品」（キャンペーン） 優遇 - - - - - 0.650 0.800 - 1.500 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.470 1.470 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.580 1.580 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.800 1.800 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.500 1.500 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.910 1.910 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.860 1.860 1.860 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.970 1.970 1.970 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.190 2.190 2.190 -
優遇 - - - - - - - - - 1.890 1.890 1.890 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.300 2.300 2.300 -
四国労働金庫 住宅ローン 標準 2.625 - - - - - - - - - - - -
固定金利選択型住宅ローン 標準 - - - 2.950 3.200 - 3.240 - 4.340 - - - -
優遇 - - - 0.920 1.170 - 1.210 - 2.310 - - - -
キャップ住宅ローン 標準 - - - - - - 2.625 - - - - - -
優遇 - - - - - - 0.950 - - - - - -
リ・バース60（ノンリコース型・担保評価額50％以下） 標準 2.020 - - - - - - - - - - - -
リ・バース60（ノンリコース型・担保評価額50％超60％以下） 標準 2.520 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.540 1.540 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.650 1.650 - - - -

 



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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
百十四銀行 グッドチョイス 店頭表示金利 標準 2.725 - - 2.950 3.050 - 3.350 - - - - - -
グッドチョイス 当初固定期間専用金利 優遇 - - - 0.750 0.850 - 0.950 - - - - - -
グッドチョイス 当初固定期間適用最下限金利 優遇 - - - 0.600 0.650 - 0.700 - - - - - -
全期間固定金利型 標準 - - - - - - - - - - - 1.320 -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.470 1.470 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.580 1.580 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.820 1.820 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.930 1.930 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.860 1.860 1.860 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.970 1.970 1.970 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.210 2.210 2.210 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.320 2.320 2.320 -
フラット５０
定額
‐
９割以下		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.310
フラット５０
定額
‐
９割超		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.420
香川銀行 香川総合住宅ローン 標準 3.025 - - 2.550 2.800 3.000 3.300 - - - - - -
香川総合住宅ローン（最下限金利） 優遇 - - - 0.900 1.000 1.100 1.200 - - - - - -
特別金利プラン(WEB申込み) 優遇 - - - - 0.600 0.650 0.700 - - - - - -
香川リバース60(ノンリコース型) 標準 2.590 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.470 1.470 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.580 1.580 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.790 1.790 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.900 1.900 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.860 1.860 1.860 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.970 1.970 1.970 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.180 2.180 2.180 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.290 2.290 2.290 -
高松信用金庫 基準金利 標準 2.250 - - 1.800 2.700 - 3.400 - - - - - -
たかまつしんきん住宅ローン（店頭表示金利） 標準 - - - 1.400 1.700 - 2.100 - - - - - -
たかまつしんきん住宅ローン（最優遇金利） 優遇 - - - 0.800 0.900 - 1.100 - - - - - -
住まいるいちばんネクストⅤ（店頭表示金利） 標準 - - - 1.500 1.800 - 2.200 - - - - - -
「特別金利商品」（キャンペーン） 優遇 - - - - - 0.650 0.800 - 1.500 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.470 1.470 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.580 1.580 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.800 1.800 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.500 1.500 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.910 1.910 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.860 1.860 1.860 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.970 1.970 1.970 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.190 2.190 2.190 -
優遇 - - - - - - - - - 1.890 1.890 1.890 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.300 2.300 2.300 -
四国労働金庫 住宅ローン 標準 2.625 - - - - - - - - - - - -
固定金利選択型住宅ローン 標準 - - - 2.950 3.200 - 3.240 - 4.340 - - - -
優遇 - - - 0.920 1.170 - 1.210 - 2.310 - - - -
キャップ住宅ローン 標準 - - - - - - 2.625 - - - - - -
優遇 - - - - - - 0.950 - - - - - -
リ・バース60（ノンリコース型・担保評価額50％以下） 標準 2.020 - - - - - - - - - - - -
リ・バース60（ノンリコース型・担保評価額50％超60％以下） 標準 2.520 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.540 1.540 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.650 1.650 - - - -




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