全国の金融機関（77機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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住宅ローン金利の動向
指標金利の動向【2026年10月】
| 指標金利 | 月初 | 月末 | 月中最高金利 | 月中最低金利 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新発10年国債利回り | ＋3.095％ | ～ | ＋2.755％ | ＋3.105％ | ＋2.755％ |
| 無担保コール翌日物金利 | ＋1.227％ | ～ | ＋1.227％ | ＋1.228％ | ＋1.227％ |
金融政策の動向
日本銀行「金融市場調節方針」(2026年10月29日、30日)
※次回決定会合(12月17、18日)
金融市場調節方針
次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針を、以下のとおりとすることを決定した。
無担保コールレート（オーバーナイト物）を、1.25％程度で推移するよう促す。
住宅ローン金利幅【2026年11月】
| 金利タイプ | 最低金利 | 最高金利 |
|---|---|---|
| 変動金利 | 1.075％ | 4.875％ |
| 固定金利期間選択型（1年） | 2.95％ | 4.62％ |
| 固定金利期間選択型（2年） | 0.65％ | 5.59％ |
| 固定金利期間選択型（3年） | 0.68％ | 6.275％ |
| 固定金利期間選択型（5年） | 1.21％ | 6.555％ |
| 固定金利期間選択型（10年） | 1.9％ | 7.145％ |
| 20年固定 | 3.1％ | 8.34％ |
| 35年固定 | 3.31％ | 7.89％ |
全国の金融機関の金利情報
| [検索条件]： 都道府県： 和歌山県 |
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 |
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| 紀陽銀行 | 住宅ローン | 標準 | 3.575 | – | – | 5.300 | 5.600 | – | 6.050 | – | – | – | – | – | – |
| 住宅ローン（最大差引後金利） | 優遇 | 1.335 | – | – | 3.060 | 3.360 | – | 3.810 | – | – | – | – | – | – | |
| 手数料定率プラン（最大差引後金利） | 優遇 | 1.090 | – | – | 2.815 | 3.115 | – | 3.565 | – | – | – | – | – | – | |
| 全期間固定金利プラン（最大差引後金利） | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.710 | – | |
| みずほ銀行 | 店頭表示金利（基準金利） | 標準 | 3.375 | – | 4.550 | 4.850 | 5.100 | 5.350 | 5.500 | 6.100 | 6.200 | – | – | – | – |
| 全期間固定金利（基準金利） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 4.100 | 4.270 | 4.390 | 4.470 | 4.520 | – | |
| 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | 1.275 | – | 2.450 | 2.750 | 3.000 | 3.250 | 3.400 | 4.000 | 4.100 | – | – | – | – | |
| 住宅ローン（借入時負担ゼロ型・最優遇金利） | 優遇 | 1.475 | – | 2.650 | 2.950 | 3.200 | 3.450 | 3.600 | 4.200 | 4.300 | – | – | – | – | |
| 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 3.550 | 3.720 | 3.840 | 3.920 | 3.970 | – | |
| みずほ リ・バース60 | 標準 | 3.375 | – | – | – | – | – | 5.050 | – | 5.750 | – | – | – | – | |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 3.375 | 4.620 | 5.590 | 5.750 | 6.410 | 6.600 | 6.670 | 7.960 | 8.340 | – | – | – | – |
| 変動金利タイプ | 優遇 | 1.195 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 固定金利タイプ | 優遇 | – | – | – | 3.020 | – | – | 3.890 | – | 4.610 | – | – | – | – | |
| 全期間固定金利タイプ | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 4.330 | 4.430 | 4.500 | – | |
| 三井住友銀行 | 店頭金利 | 標準 | 3.375 | – | 5.350 | 5.550 | 5.850 | – | 6.300 | 6.600 | 6.800 | – | – | – | – |
| WEB申込専用住宅ローン 変動金利型、固定金利特約型「最後までずーっと引き下げプラン」 | 優遇 | 1.525 | – | 3.500 | 3.700 | 4.000 | – | 4.450 | 4.750 | 4.950 | – | – | – | – | |
| WEB申込専用住宅ローン 固定金利特約型「最初にぐぐっと引き下げプラン」 | 優遇 | – | – | – | – | 3.250 | – | 3.700 | 4.000 | 4.200 | – | – | – | – | |
| 超長期固定金利型（全期間固定） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 4.990 | 5.120 | 5.320 | 5.320 | 5.320 | – | |
| 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 4.190 | 4.320 | 4.520 | 4.520 | 4.520 | – | ||
| りそな銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 3.375 | – | 5.240 | 5.410 | 5.660 | 5.920 | 6.190 | 7.030 | 7.620 | – | – | – | – |
| 金利プラン | 優遇 | 1.250 | – | 3.115 | 3.285 | 3.535 | 3.795 | 4.065 | 4.905 | 5.495 | – | – | – | – | |
| 超長期（全期間）固定金利型（長期固定金利型住宅ローン） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | 5.340 | 5.520 | 5.610 | 5.710 | – | |
| 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 4.040 | 4.220 | 4.310 | 4.410 | – | ||
| 省エネ・エコロジー応援！！住宅ローン（エコ関連ローン） | 優遇 | 2.375 | – | 4.240 | 4.410 | 4.660 | 4.920 | 5.190 | 6.030 | 6.620 | – | – | – | – | |
| SX金利プラン | 優遇 | 1.240 | – | 3.105 | 3.275 | 3.525 | 3.785 | 4.055 | 4.895 | 5.485 | – | – | – | – | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下 | 標準 | 3.375 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%超60%以下 | 標準 | 3.875 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| PayPay銀行 | 住宅ローン（基準金利） | 標準 | 3.530 | – | 4.500 | 4.730 | 5.040 | – | 5.520 | 5.890 | 6.070 | – | 6.110 | 6.220 | – |
| 住宅ローン（全期間引下型） | 優遇 | 1.700 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 住宅ローン（当初引下型） | 優遇 | – | – | 2.550 | 2.780 | 3.090 | – | 3.570 | 3.940 | 4.120 | – | 4.160 | 4.270 | – | |
| ソニー銀行 | 基準金利 | 標準 | 3.257 | – | 4.060 | 4.216 | 4.478 | 4.718 | 5.003 | 5.483 | 5.748 | 6.021 | 6.021 | 6.021 | – |
| 変動セレクト住宅ローン | 優遇 | 1.847 | – | 3.110 | 3.266 | 3.528 | 3.768 | 4.053 | 4.533 | 4.798 | 5.071 | 5.071 | 5.071 | – | |
| 固定セレクト住宅ローン | 優遇 | – | – | – | – | – | – | 3.653 | 4.133 | 4.398 | – | – | – | – | |
| 住宅ローン | 優遇 | 2.207 | – | 3.010 | 3.166 | 3.428 | 3.668 | 3.953 | 4.433 | 4.698 | 4.971 | 4.971 | 4.971 | – | |
| 楽天銀行 | 基準金利 | 標準 | 2.447 | – | 3.709 | 3.884 | 4.172 | 4.433 | 4.787 | – | – | – | – | – | – |
| 住宅ローン（金利選択型） | 優遇 | 1.797 | – | 3.059 | 3.234 | 3.522 | 3.783 | 4.137 | – | – | – | – | – | – | |
| 楽天銀行リバースモーゲージ | 標準 | 4.100 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| ドコモSMTBネット銀行 | ネット専用住宅ローン 基準金利 | 標準 | 3.675 | – | 5.150 | 5.220 | 5.560 | 6.000 | 5.900 | 6.400 | 7.690 | – | 7.880 | 7.890 | – |
| 基準金利 | 標準 | 4.025 | – | 4.330 | 4.440 | 4.760 | 4.730 | 5.000 | 5.600 | 6.770 | – | 7.150 | 7.280 | – | |
| 通期引下げプラン（対面相談コース） | 優遇 | 1.600 | – | 2.789 | 2.899 | 3.219 | 3.189 | 3.459 | 4.059 | 5.229 | – | 5.609 | 5.739 | – | |
| 当初引下げプラン（対面相談コース） | 優遇 | 2.134 | – | 2.259 | 2.459 | 2.739 | 2.989 | 3.099 | 3.399 | 3.629 | – | 3.869 | 3.869 | – | |
| auじぶん銀行 | 全期間引下げプラン基準金利 | 標準 | 3.741 | – | 4.570 | 4.680 | 4.850 | – | 5.480 | 5.550 | 5.830 | – | 6.350 | 6.520 | – |
| 全期間引下げプラン | 優遇 | 1.734 | – | 3.525 | 3.635 | 3.805 | – | 4.435 | 4.505 | 4.785 | – | 5.305 | 5.475 | – | |
| 当初期間引下げプラン基準金利 | 標準 | – | – | 4.570 | 4.680 | 4.850 | – | 5.480 | 5.550 | 5.830 | – | 6.350 | 6.520 | – | |
| 当初期間引下げプラン | 優遇 | – | – | 2.455 | 2.705 | 2.915 | – | 3.360 | 3.770 | 3.960 | – | 4.465 | 4.635 | – | |
| 保証付金利プラン基準金利 | 標準 | 3.725 | – | – | 6.275 | 6.555 | – | 7.145 | – | – | – | – | – | – | |
| 保証付金利プラン | 優遇 | 1.900 | – | – | 4.450 | 4.730 | – | 5.320 | – | – | – | – | – | – | |
| イオン銀行 | 店頭表示利率 | 標準 | 3.720 | – | 5.220 | 5.400 | 5.690 | 5.960 | 6.310 | – | – | – | – | – | – |
| 当初固定金利プラン（ローン取扱手数料定率型） | 優遇 | – | – | – | 2.930 | 3.220 | – | 3.840 | – | – | – | – | – | – | |
| 全期間優遇金利プラン（ローン取扱手数料定率型） | 優遇 | 1.540 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
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都道府県：
和歌山県
各金融機関の住宅ローン 変動金利・固定金利表
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| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| 紀陽銀行 | 住宅ローン | 標準 | 3.575 | – | – | 5.300 | 5.600 | – | 6.050 | – | – | – | – | – | – |
| 住宅ローン（最大差引後金利） | 優遇 | 1.335 | – | – | 3.060 | 3.360 | – | 3.810 | – | – | – | – | – | – | |
| 手数料定率プラン（最大差引後金利） | 優遇 | 1.090 | – | – | 2.815 | 3.115 | – | 3.565 | – | – | – | – | – | – | |
| 全期間固定金利プラン（最大差引後金利） | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.710 | – | |
| みずほ銀行 | 店頭表示金利（基準金利） | 標準 | 3.375 | – | 4.550 | 4.850 | 5.100 | 5.350 | 5.500 | 6.100 | 6.200 | – | – | – | – |
| 全期間固定金利（基準金利） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 4.100 | 4.270 | 4.390 | 4.470 | 4.520 | – | |
| 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | 1.275 | – | 2.450 | 2.750 | 3.000 | 3.250 | 3.400 | 4.000 | 4.100 | – | – | – | – | |
| 住宅ローン（借入時負担ゼロ型・最優遇金利） | 優遇 | 1.475 | – | 2.650 | 2.950 | 3.200 | 3.450 | 3.600 | 4.200 | 4.300 | – | – | – | – | |
| 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 3.550 | 3.720 | 3.840 | 3.920 | 3.970 | – | |
| みずほ リ・バース60 | 標準 | 3.375 | – | – | – | – | – | 5.050 | – | 5.750 | – | – | – | – | |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 3.375 | 4.620 | 5.590 | 5.750 | 6.410 | 6.600 | 6.670 | 7.960 | 8.340 | – | – | – | – |
| 変動金利タイプ | 優遇 | 1.195 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 固定金利タイプ | 優遇 | – | – | – | 3.020 | – | – | 3.890 | – | 4.610 | – | – | – | – | |
| 全期間固定金利タイプ | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 4.330 | 4.430 | 4.500 | – | |
| 三井住友銀行 | 店頭金利 | 標準 | 3.375 | – | 5.350 | 5.550 | 5.850 | – | 6.300 | 6.600 | 6.800 | – | – | – | – |
| WEB申込専用住宅ローン 変動金利型、固定金利特約型「最後までずーっと引き下げプラン」 | 優遇 | 1.525 | – | 3.500 | 3.700 | 4.000 | – | 4.450 | 4.750 | 4.950 | – | – | – | – | |
| WEB申込専用住宅ローン 固定金利特約型「最初にぐぐっと引き下げプラン」 | 優遇 | – | – | – | – | 3.250 | – | 3.700 | 4.000 | 4.200 | – | – | – | – | |
| 超長期固定金利型（全期間固定） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 4.990 | 5.120 | 5.320 | 5.320 | 5.320 | – | |
| 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 4.190 | 4.320 | 4.520 | 4.520 | 4.520 | – | ||
| りそな銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 3.375 | – | 5.240 | 5.410 | 5.660 | 5.920 | 6.190 | 7.030 | 7.620 | – | – | – | – |
| 金利プラン | 優遇 | 1.250 | – | 3.115 | 3.285 | 3.535 | 3.795 | 4.065 | 4.905 | 5.495 | – | – | – | – | |
| 超長期（全期間）固定金利型（長期固定金利型住宅ローン） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | 5.340 | 5.520 | 5.610 | 5.710 | – | |
| 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 4.040 | 4.220 | 4.310 | 4.410 | – | ||
| 省エネ・エコロジー応援！！住宅ローン（エコ関連ローン） | 優遇 | 2.375 | – | 4.240 | 4.410 | 4.660 | 4.920 | 5.190 | 6.030 | 6.620 | – | – | – | – | |
| SX金利プラン | 優遇 | 1.240 | – | 3.105 | 3.275 | 3.525 | 3.785 | 4.055 | 4.895 | 5.485 | – | – | – | – | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下 | 標準 | 3.375 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%超60%以下 | 標準 | 3.875 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| PayPay銀行 | 住宅ローン（基準金利） | 標準 | 3.530 | – | 4.500 | 4.730 | 5.040 | – | 5.520 | 5.890 | 6.070 | – | 6.110 | 6.220 | – |
| 住宅ローン（全期間引下型） | 優遇 | 1.700 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 住宅ローン（当初引下型） | 優遇 | – | – | 2.550 | 2.780 | 3.090 | – | 3.570 | 3.940 | 4.120 | – | 4.160 | 4.270 | – | |
| ソニー銀行 | 基準金利 | 標準 | 3.257 | – | 4.060 | 4.216 | 4.478 | 4.718 | 5.003 | 5.483 | 5.748 | 6.021 | 6.021 | 6.021 | – |
| 変動セレクト住宅ローン | 優遇 | 1.847 | – | 3.110 | 3.266 | 3.528 | 3.768 | 4.053 | 4.533 | 4.798 | 5.071 | 5.071 | 5.071 | – | |
| 固定セレクト住宅ローン | 優遇 | – | – | – | – | – | – | 3.653 | 4.133 | 4.398 | – | – | – | – | |
| 住宅ローン | 優遇 | 2.207 | – | 3.010 | 3.166 | 3.428 | 3.668 | 3.953 | 4.433 | 4.698 | 4.971 | 4.971 | 4.971 | – | |
| 楽天銀行 | 基準金利 | 標準 | 2.447 | – | 3.709 | 3.884 | 4.172 | 4.433 | 4.787 | – | – | – | – | – | – |
| 住宅ローン（金利選択型） | 優遇 | 1.797 | – | 3.059 | 3.234 | 3.522 | 3.783 | 4.137 | – | – | – | – | – | – | |
| 楽天銀行リバースモーゲージ | 標準 | 4.100 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| ドコモSMTBネット銀行 | ネット専用住宅ローン 基準金利 | 標準 | 3.675 | – | 5.150 | 5.220 | 5.560 | 6.000 | 5.900 | 6.400 | 7.690 | – | 7.880 | 7.890 | – |
| 基準金利 | 標準 | 4.025 | – | 4.330 | 4.440 | 4.760 | 4.730 | 5.000 | 5.600 | 6.770 | – | 7.150 | 7.280 | – | |
| 通期引下げプラン（対面相談コース） | 優遇 | 1.600 | – | 2.789 | 2.899 | 3.219 | 3.189 | 3.459 | 4.059 | 5.229 | – | 5.609 | 5.739 | – | |
| 当初引下げプラン（対面相談コース） | 優遇 | 2.134 | – | 2.259 | 2.459 | 2.739 | 2.989 | 3.099 | 3.399 | 3.629 | – | 3.869 | 3.869 | – | |
| auじぶん銀行 | 全期間引下げプラン基準金利 | 標準 | 3.741 | – | 4.570 | 4.680 | 4.850 | – | 5.480 | 5.550 | 5.830 | – | 6.350 | 6.520 | – |
| 全期間引下げプラン | 優遇 | 1.734 | – | 3.525 | 3.635 | 3.805 | – | 4.435 | 4.505 | 4.785 | – | 5.305 | 5.475 | – | |
| 当初期間引下げプラン基準金利 | 標準 | – | – | 4.570 | 4.680 | 4.850 | – | 5.480 | 5.550 | 5.830 | – | 6.350 | 6.520 | – | |
| 当初期間引下げプラン | 優遇 | – | – | 2.455 | 2.705 | 2.915 | – | 3.360 | 3.770 | 3.960 | – | 4.465 | 4.635 | – | |
| 保証付金利プラン基準金利 | 標準 | 3.725 | – | – | 6.275 | 6.555 | – | 7.145 | – | – | – | – | – | – | |
| 保証付金利プラン | 優遇 | 1.900 | – | – | 4.450 | 4.730 | – | 5.320 | – | – | – | – | – | – | |
| イオン銀行 | 店頭表示利率 | 標準 | 3.720 | – | 5.220 | 5.400 | 5.690 | 5.960 | 6.310 | – | – | – | – | – | – |
| 当初固定金利プラン（ローン取扱手数料定率型） | 優遇 | – | – | – | 2.930 | 3.220 | – | 3.840 | – | – | – | – | – | – | |
| 全期間優遇金利プラン（ローン取扱手数料定率型） | 優遇 | 1.540 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |