全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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住宅ローン金利の動向
指標金利の動向【2024年8月】
| 指標金利 | 月初 | 月末 | 月中最高金利 | 月中最低金利 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新発10年国債利回り | ＋1.035％ | ～ | ＋0.890％ | ＋1.035％ | ＋0.750％ |
| 無担保コール翌日物金利 | ＋0.227％ | ～ | ＋0.227％ | ＋0.228％ | ＋0.227％ |
金融政策の動向
日本銀行「金融市場調節方針の変更および長期国債買入れの減額計画の決定について」（2024年7月30、31日）
※次回決定会合（9月19、20日）
金融市場調節方針
次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針は、以下のとおりとする。
無担保コールレート（オーバーナイト物）を、0.25％程度で推移するよう促す。
長期国債買入れの減額について、月間の長期国債の買入れ予定額を、原則として毎四半期4,000億円程度ずつ減額し、2026年1～3月に3兆円程度とする計画を決定した。
住宅ローン金利幅【2024年9月】
| 金利タイプ | 最低金利 | 最高金利 |
|---|---|---|
| 変動金利 | 0.179％ | 5.243％ |
| 固定金利期間選択型（1年） | 0.75％ | 3.22％ |
| 固定金利期間選択型（2年） | 0.28％ | 3.89％ |
| 固定金利期間選択型（3年） | 0.35％ | 4.09％ |
| 固定金利期間選択型（5年） | 0.51％ | 4.7％ |
| 固定金利期間選択型（10年） | 0.7％ | 5.0％ |
| 20年固定 | 1.145％ | 5.98％ |
| 35年固定 | 1.2％ | 6.19％ |
| [検索条件]： 都道府県： 奈良県 |
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 |
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| 南都銀行 | ホームローン（変動・固定金利選択型） | 標準 | 2.675 | - | 3.550 | 3.650 | 3.750 | - | 4.050 | 4.350 | 4.550 | - | - | - | - |
| 変動金利選択プラン | 優遇 | 0.775 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| WEB申込専用金利プラン | 優遇 | 0.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 固定金利選択プラン | 優遇 | - | - | 1.250 | 1.350 | 1.450 | - | 1.750 | 2.000 | 2.250 | - | - | - | - | |
| ＜ナント＞リバースモーゲージ型住宅ローン(リ・バース60) | 標準 | 3.625 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| フラット２０定率新規９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.650 | 1.650 | - | - | - | - | |
| フラット２０定率新規９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.760 | 1.760 | - | - | - | - | |
| フラット２０定額新規９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.800 | 1.800 | - | - | - | - | |
| フラット２０定額新規９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.910 | 1.910 | - | - | - | - | |
| フラット３５定率新規９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.040 | 2.040 | 2.040 | - | |
| フラット３５定率新規９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.150 | 2.150 | 2.150 | - | |
| フラット３５定額新規９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.190 | 2.190 | 2.190 | - | |
| フラット３５定額新規９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.300 | 2.300 | 2.300 | - | |
| 奈良中央信用金庫 | 新ホームローンかがやき | 標準 | 2.675 | - | - | 3.650 | 3.750 | - | 4.050 | - | - | - | - | - | - |
| 優遇 | 0.775 | - | - | 1.750 | 1.850 | - | 2.150 | - | - | - | - | - | - | ||
| フラット２０定額新規９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.650 | 1.650 | - | - | - | - | |
| フラット２０定額新規９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.760 | 1.760 | - | - | - | - | |
| フラット３５定額新規９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.040 | 2.040 | 2.040 | - | |
| フラット３５定額新規９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.150 | 2.150 | 2.150 | - | |
| みずほ銀行 | 店頭表示金利（基準金利） | 標準 | 2.475 | - | 3.050 | 3.100 | 3.150 | 3.350 | 3.450 | 3.900 | 4.100 | - | - | - | - |
| 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | 0.375 | - | 0.950 | 1.000 | 1.050 | 1.250 | 1.350 | 1.800 | 2.000 | - | - | - | - | |
| 住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） | 優遇 | 0.425 | - | 1.000 | 1.050 | 1.100 | 1.300 | 1.400 | 1.850 | 2.050 | - | - | - | - | |
| 住宅ローン（借入時負担ゼロ型） | 優遇 | 0.575 | - | 1.150 | 1.200 | 1.250 | 1.450 | 1.550 | 2.000 | 2.200 | - | - | - | - | |
| 全期間固定金利（基準金利） | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.020 | 2.130 | 2.210 | 2.270 | 2.310 | - | |
| 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.470 | 1.580 | 1.660 | 1.720 | 1.760 | - | |
| 住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.520 | 1.630 | 1.710 | 1.770 | 1.810 | - | |
| みずほ リ・バース60 | 標準 | 2.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.475 | 3.220 | 3.510 | 3.560 | 4.020 | 4.080 | 3.830 | 5.220 | 5.580 | - | - | - | - |
| 変動金利タイプ | 優遇 | 0.345 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 固定金利タイプ | 優遇 | - | - | - | 0.830 | - | - | 1.050 | - | 1.850 | - | - | - | - | |
| 全期間固定金利タイプ | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.590 | 1.680 | 1.750 | - | |
| 三井住友銀行 | 店頭金利 | 標準 | 2.475 | - | 3.600 | 3.700 | 3.750 | - | 4.050 | 4.300 | 4.500 | - | - | - | - |
| WEB申込専用住宅ローン 変動金利型、固定金利特約型「最後までずーっと引き下げプラン」 | 優遇 | 0.475 | - | 1.600 | 1.700 | 1.750 | - | 2.050 | 2.300 | 2.500 | - | - | - | - | |
| WEB申込専用住宅ローン固定金利特約型「最初にぐぐっと引き下げプラン」 | 優遇 | - | - | - | - | 1.450 | - | 1.750 | 2.000 | 2.200 | - | - | - | - | |
| 超長期固定金利型（全期間固定） | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.830 | 2.890 | 3.100 | 3.100 | 3.100 | - | |
| 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 2.330 | 2.390 | 2.600 | 2.600 | 2.600 | - | ||
| フラット２０定額新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.990 | 2.990 | - | - | - | - | |
| フラット２０定額新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 3.100 | 3.100 | - | - | - | - | |
| フラット３５定額新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3.380 | 3.380 | 3.380 | - | |
| フラット３５定額新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3.490 | 3.490 | 3.490 | - | |
| りそな銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.475 | - | 3.490 | 3.530 | 3.630 | 3.760 | 3.860 | 4.540 | 5.070 | - | - | - | - |
| ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.340 | - | 1.355 | 1.395 | 1.495 | 1.625 | 1.725 | 2.405 | 2.935 | - | - | - | - | |
| ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 | 優遇 | 0.395 | - | 1.410 | 1.450 | 1.550 | 1.680 | 1.780 | 2.460 | 2.990 | - | - | - | - | |
| はじめがお得！当初型 融資手数料型 | 優遇 | - | - | 1.435 | 1.475 | 1.575 | 1.705 | 1.605 | 2.485 | 3.015 | - | - | - | - | |
| はじめがお得！当初型 保証料一括前払い型 | 優遇 | - | - | 1.490 | 1.530 | 1.630 | 1.760 | 1.660 | 2.540 | 3.070 | - | - | - | - | |
| 超長期（全期間）固定金利型 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.540 | 2.620 | 2.640 | 2.670 | - | |
| 省エネ・エコロジー応援！！住宅ローン | 優遇 | 1.475 | - | 2.490 | 2.530 | 2.630 | 2.760 | 2.860 | 3.540 | 4.070 | - | - | - | - | |
| りそな女性向け住宅ローン「凛next」 | 優遇 | 0.340 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下 | 標準 | 2.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%超60%以下 | 標準 | 2.975 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
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都道府県：
奈良県
各金融機関の住宅ローン 変動金利・固定金利表
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| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| 南都銀行 | ホームローン（変動・固定金利選択型） | 標準 | 2.675 | - | 3.550 | 3.650 | 3.750 | - | 4.050 | 4.350 | 4.550 | - | - | - | - |
| 変動金利選択プラン | 優遇 | 0.775 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| WEB申込専用金利プラン | 優遇 | 0.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 固定金利選択プラン | 優遇 | - | - | 1.250 | 1.350 | 1.450 | - | 1.750 | 2.000 | 2.250 | - | - | - | - | |
| ＜ナント＞リバースモーゲージ型住宅ローン(リ・バース60) | 標準 | 3.625 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| フラット２０ 定率 新規 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.650 | 1.650 | - | - | - | - | |
| フラット２０ 定率 新規 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.760 | 1.760 | - | - | - | - | |
| フラット２０ 定額 新規 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.800 | 1.800 | - | - | - | - | |
| フラット２０ 定額 新規 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.910 | 1.910 | - | - | - | - | |
| フラット３５ 定率 新規 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.040 | 2.040 | 2.040 | - | |
| フラット３５ 定率 新規 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.150 | 2.150 | 2.150 | - | |
| フラット３５ 定額 新規 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.190 | 2.190 | 2.190 | - | |
| フラット３５ 定額 新規 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.300 | 2.300 | 2.300 | - | |
| 奈良中央信用金庫 | 新ホームローンかがやき | 標準 | 2.675 | - | - | 3.650 | 3.750 | - | 4.050 | - | - | - | - | - | - |
| 優遇 | 0.775 | - | - | 1.750 | 1.850 | - | 2.150 | - | - | - | - | - | - | ||
| フラット２０ 定額 新規 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.650 | 1.650 | - | - | - | - | |
| フラット２０ 定額 新規 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.760 | 1.760 | - | - | - | - | |
| フラット３５ 定額 新規 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.040 | 2.040 | 2.040 | - | |
| フラット３５ 定額 新規 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.150 | 2.150 | 2.150 | - | |
| みずほ銀行 | 店頭表示金利（基準金利） | 標準 | 2.475 | - | 3.050 | 3.100 | 3.150 | 3.350 | 3.450 | 3.900 | 4.100 | - | - | - | - |
| 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | 0.375 | - | 0.950 | 1.000 | 1.050 | 1.250 | 1.350 | 1.800 | 2.000 | - | - | - | - | |
| 住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） | 優遇 | 0.425 | - | 1.000 | 1.050 | 1.100 | 1.300 | 1.400 | 1.850 | 2.050 | - | - | - | - | |
| 住宅ローン（借入時負担ゼロ型） | 優遇 | 0.575 | - | 1.150 | 1.200 | 1.250 | 1.450 | 1.550 | 2.000 | 2.200 | - | - | - | - | |
| 全期間固定金利（基準金利） | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.020 | 2.130 | 2.210 | 2.270 | 2.310 | - | |
| 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.470 | 1.580 | 1.660 | 1.720 | 1.760 | - | |
| 住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.520 | 1.630 | 1.710 | 1.770 | 1.810 | - | |
| みずほ リ・バース60 | 標準 | 2.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.475 | 3.220 | 3.510 | 3.560 | 4.020 | 4.080 | 3.830 | 5.220 | 5.580 | - | - | - | - |
| 変動金利タイプ | 優遇 | 0.345 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 固定金利タイプ | 優遇 | - | - | - | 0.830 | - | - | 1.050 | - | 1.850 | - | - | - | - | |
| 全期間固定金利タイプ | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.590 | 1.680 | 1.750 | - | |
| 三井住友銀行 | 店頭金利 | 標準 | 2.475 | - | 3.600 | 3.700 | 3.750 | - | 4.050 | 4.300 | 4.500 | - | - | - | - |
| WEB申込専用住宅ローン 変動金利型、固定金利特約型「最後までずーっと引き下げプラン」 | 優遇 | 0.475 | - | 1.600 | 1.700 | 1.750 | - | 2.050 | 2.300 | 2.500 | - | - | - | - | |
| WEB申込専用住宅ローン固定金利特約型「最初にぐぐっと引き下げプラン」 | 優遇 | - | - | - | - | 1.450 | - | 1.750 | 2.000 | 2.200 | - | - | - | - | |
| 超長期固定金利型（全期間固定） | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.830 | 2.890 | 3.100 | 3.100 | 3.100 | - | |
| 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 2.330 | 2.390 | 2.600 | 2.600 | 2.600 | - | ||
| フラット２０ 定額 新規・借換 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.990 | 2.990 | - | - | - | - | |
| フラット２０ 定額 新規・借換 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 3.100 | 3.100 | - | - | - | - | |
| フラット３５ 定額 新規・借換 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3.380 | 3.380 | 3.380 | - | |
| フラット３５ 定額 新規・借換 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3.490 | 3.490 | 3.490 | - | |
| りそな銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.475 | - | 3.490 | 3.530 | 3.630 | 3.760 | 3.860 | 4.540 | 5.070 | - | - | - | - |
| ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.340 | - | 1.355 | 1.395 | 1.495 | 1.625 | 1.725 | 2.405 | 2.935 | - | - | - | - | |
| ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 | 優遇 | 0.395 | - | 1.410 | 1.450 | 1.550 | 1.680 | 1.780 | 2.460 | 2.990 | - | - | - | - | |
| はじめがお得！当初型 融資手数料型 | 優遇 | - | - | 1.435 | 1.475 | 1.575 | 1.705 | 1.605 | 2.485 | 3.015 | - | - | - | - | |
| はじめがお得！当初型 保証料一括前払い型 | 優遇 | - | - | 1.490 | 1.530 | 1.630 | 1.760 | 1.660 | 2.540 | 3.070 | - | - | - | - | |
| 超長期（全期間）固定金利型 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.540 | 2.620 | 2.640 | 2.670 | - | |
| 省エネ・エコロジー応援！！住宅ローン | 優遇 | 1.475 | - | 2.490 | 2.530 | 2.630 | 2.760 | 2.860 | 3.540 | 4.070 | - | - | - | - | |
| りそな女性向け住宅ローン「凛next」 | 優遇 | 0.340 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下 | 標準 | 2.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%超60%以下 | 標準 | 2.975 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |