住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（331機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2024年11月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋0.940％ ～ ＋1.050％ ＋1.095％ ＋0.935％
無担保コール翌日物金利 ＋0.227％ ～ ＋0.227％ ＋0.228％ ＋0.227％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2024年10月30、31日）

※次回決定会合（12月18、19日）

金融市場調節方針

次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針を、以下のとおりとすることを決定した。
無担保コールレート（オーバーナイト物）を、0.25％程度で推移するよう促す。


住宅ローン金利幅【2024年12月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.329％ 5.393％
固定金利期間選択型（1年） 0.90％ 3.30％
固定金利期間選択型（2年） 0.25％ 4.07％
固定金利期間選択型（3年） 0.35％ 4.27％
固定金利期間選択型（5年） 0.51％ 4.70％
固定金利期間選択型（10年） 0.7％ 5.025％
20年固定 1.2％ 6.23％
35年固定 1.2％ 6.255％

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金利最終更新日：令和6年12月09日 ［ 検索結果 ：479中 1～50件を表示 ］
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
京都銀行 住宅ローン 標準 2.825 - 3.200 3.250 3.300 - 3.400 - - - - - -
住宅ローン金利プラン 優遇 0.925 - 1.400 1.450 1.500 - 1.600 - - - - - -
15年・20年型固定金利プラン 優遇 - - - - - - - 1.800 2.000 - - - -
全期間固定金利プラン 優遇 - - - - - - - - - 2.150 2.150 2.150 -
京銀住宅ローン 3大疾病年0.575％金利プラン 優遇 0.725 - 1.600 1.650 1.700 - 1.800 - - - - - -
京銀リバースモーゲージ型住宅関連ローン(リ・バース60) 標準 3.425 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 2.480 2.480 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 2.590 2.590 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 2.600 2.600 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 2.710 2.710 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.870 2.870 2.870 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.980 2.980 2.980 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.990 2.990 2.990 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 3.100 3.100 3.100 -
京都信用金庫 住宅ローンわが家 標準 2.825 - - 3.150 3.200 - 3.650 - - - - - -
優遇 0.925 - - 1.350 1.400 - 1.650 - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.470 1.470 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.580 1.580 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.720 1.720 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.830 1.830 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.860 1.860 1.860 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.970 1.970 1.970 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.110 2.110 2.110 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.220 2.220 2.220 -
京都中央信用金庫 住宅ローン 標準 2.825 - 3.400 3.450 3.550 - 3.650 3.900 4.100 - - - -
優遇 0.350 - 0.925 0.975 1.075 - 1.175 1.425 1.625 - - - -
住宅ローン（超長期固定金利型） 標準 - - - - - - - - - 4.200 4.200 4.200 -
優遇 - - - - - - - - - 1.725 1.725 1.725 -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.790 1.790 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.900 1.900 - - - -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.180 2.180 2.180 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.290 2.290 2.290 -
フラット５０定額‐９割以下 標準 - - - - - - - - - - - - 2.280
フラット５０定額‐９割超 標準 - - - - - - - - - - - - 2.390
みずほ銀行 店頭表示金利（基準金利） 標準 2.475 - 3.250 3.300 3.350 3.550 3.600 4.100 4.300 - - - -
住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） 優遇 0.375 - 1.150 1.200 1.250 1.450 1.500 2.000 2.200 - - - -
住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） 優遇 0.425 - 1.200 1.250 1.300 1.500 1.550 2.050 2.250 - - - -
住宅ローン（借入時負担ゼロ型） 優遇 0.575 - 1.350 1.400 1.450 1.650 1.700 2.200 2.400 - - - -
全期間固定金利（基準金利） 標準 - - - - - - - 2.190 2.320 2.410 2.480 2.530 -
住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） 優遇 - - - - - - - 1.640 1.770 1.860 1.930 1.980 -
住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） 優遇 - - - - - - - 1.690 1.820 1.910 1.980 2.030 -
みずほ リ・バース60 標準 2.475 - - - - - - - - - - - -
三菱ＵＦＪ銀行 店頭表示金利 標準 2.625 3.300 3.820 3.860 4.310 4.350 4.000 5.490 5.870 - - - -
変動金利タイプ 優遇 0.345 - - - - - - - - - - - -
固定金利タイプ 優遇 - - - 1.130 - - 1.220 - 2.140 - - - -
全期間固定金利タイプ 標準 - - - - - - - - - 1.870 1.980 2.060 -
三井住友銀行 店頭金利 標準 2.625 - 3.800 3.900 3.950 - 4.250 4.500 4.700 - - - -
WEB申込専用住宅ローン 変動金利型、固定金利特約型「最後までずーっと引き下げプラン」 優遇 0.625 - 1.800 1.900 1.950 - 2.250 2.500 2.700 - - - -
WEB申込専用住宅ローン固定金利特約型「最初にぐぐっと引き下げプラン」 優遇 - - - - 1.650 - 1.950 2.200 2.400 - - - -
超長期固定金利型（全期間固定） 標準 - - - - - - - 2.990 3.070 3.290 3.290 3.290 -

 



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金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
京都銀行 住宅ローン 標準 2.825 - 3.200 3.250 3.300 - 3.400 - - - - - -
住宅ローン金利プラン 優遇 0.925 - 1.400 1.450 1.500 - 1.600 - - - - - -
15年・20年型固定金利プラン 優遇 - - - - - - - 1.800 2.000 - - - -
全期間固定金利プラン 優遇 - - - - - - - - - 2.150 2.150 2.150 -
京銀住宅ローン 3大疾病年0.575％金利プラン 優遇 0.725 - 1.600 1.650 1.700 - 1.800 - - - - - -
京銀リバースモーゲージ型住宅関連ローン(リ・バース60) 標準 3.425 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 2.480 2.480 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 2.590 2.590 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 2.600 2.600 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 2.710 2.710 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.870 2.870 2.870 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.980 2.980 2.980 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.990 2.990 2.990 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 3.100 3.100 3.100 -
京都信用金庫 住宅ローンわが家 標準 2.825 - - 3.150 3.200 - 3.650 - - - - - -
優遇 0.925 - - 1.350 1.400 - 1.650 - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.470 1.470 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.580 1.580 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.720 1.720 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.830 1.830 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.860 1.860 1.860 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.970 1.970 1.970 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.110 2.110 2.110 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.220 2.220 2.220 -
京都中央信用金庫 住宅ローン 標準 2.825 - 3.400 3.450 3.550 - 3.650 3.900 4.100 - - - -
優遇 0.350 - 0.925 0.975 1.075 - 1.175 1.425 1.625 - - - -
住宅ローン（超長期固定金利型） 標準 - - - - - - - - - 4.200 4.200 4.200 -
優遇 - - - - - - - - - 1.725 1.725 1.725 -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.790 1.790 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.900 1.900 - - - -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.180 2.180 2.180 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.290 2.290 2.290 -
フラット５０
定額
‐
９割以下		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.280
フラット５０
定額
‐
９割超		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.390
みずほ銀行 店頭表示金利（基準金利） 標準 2.475 - 3.250 3.300 3.350 3.550 3.600 4.100 4.300 - - - -
住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） 優遇 0.375 - 1.150 1.200 1.250 1.450 1.500 2.000 2.200 - - - -
住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） 優遇 0.425 - 1.200 1.250 1.300 1.500 1.550 2.050 2.250 - - - -
住宅ローン（借入時負担ゼロ型） 優遇 0.575 - 1.350 1.400 1.450 1.650 1.700 2.200 2.400 - - - -
全期間固定金利（基準金利） 標準 - - - - - - - 2.190 2.320 2.410 2.480 2.530 -
住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） 優遇 - - - - - - - 1.640 1.770 1.860 1.930 1.980 -
住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） 優遇 - - - - - - - 1.690 1.820 1.910 1.980 2.030 -
みずほ リ・バース60 標準 2.475 - - - - - - - - - - - -
三菱ＵＦＪ銀行 店頭表示金利 標準 2.625 3.300 3.820 3.860 4.310 4.350 4.000 5.490 5.870 - - - -
変動金利タイプ 優遇 0.345 - - - - - - - - - - - -
固定金利タイプ 優遇 - - - 1.130 - - 1.220 - 2.140 - - - -
全期間固定金利タイプ 標準 - - - - - - - - - 1.870 1.980 2.060 -
三井住友銀行 店頭金利 標準 2.625 - 3.800 3.900 3.950 - 4.250 4.500 4.700 - - - -
WEB申込専用住宅ローン 変動金利型、固定金利特約型「最後までずーっと引き下げプラン」 優遇 0.625 - 1.800 1.900 1.950 - 2.250 2.500 2.700 - - - -
WEB申込専用住宅ローン固定金利特約型「最初にぐぐっと引き下げプラン」 優遇 - - - - 1.650 - 1.950 2.200 2.400 - - - -
超長期固定金利型（全期間固定） 標準 - - - - - - - 2.990 3.070 3.290 3.290 3.290 -




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