住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2024年8月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋1.035％ ～ ＋0.890％ ＋1.035％ ＋0.750％
無担保コール翌日物金利 ＋0.227％ ～ ＋0.227％ ＋0.228％ ＋0.227％

金融政策の動向

日本銀行「金融市場調節方針の変更および長期国債買入れの減額計画の決定について」（2024年7月30、31日）

※次回決定会合（9月19、20日）

金融市場調節方針

次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針は、以下のとおりとする。
無担保コールレート（オーバーナイト物）を、0.25％程度で推移するよう促す。
長期国債買入れの減額について、月間の長期国債の買入れ予定額を、原則として毎四半期4,000億円程度ずつ減額し、2026年1～3月に3兆円程度とする計画を決定した。


住宅ローン金利幅【2024年9月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.179％ 5.243％
固定金利期間選択型（1年） 0.75％ 3.22％
固定金利期間選択型（2年） 0.28％ 3.89％
固定金利期間選択型（3年） 0.35％ 4.09％
固定金利期間選択型（5年） 0.51％ 4.7％
固定金利期間選択型（10年） 0.7％ 5.0％
20年固定 1.145％ 5.98％
35年固定 1.2％ 6.19％

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金利最終更新日：令和6年09月09日 ［ 検索結果 ：479中 1～50件を表示 ］
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
静岡銀行 店頭表示金利 標準 2.475 - 3.300 3.400 3.550 3.650 3.750 - - - - - -
カスタムFLEX 固定・変動ミックス型（下限金利） 優遇 0.500 - - - - - - - - - - - -
住宅新時代 固定・変動ミックス型 優遇 - - - - 1.650 1.750 1.600 1.800 2.000 2.050 2.100 2.100 -
スルガ銀行 スルガ銀行住宅ローン＜変動金利型・固定金利選択型＞ 標準 2.375 - - 3.450 3.500 - - - - - - - -
スルガ銀行住宅ローン＜優遇金利型＞ 優遇 0.675 - - - - - - - - - - - -
＜シニア向け住宅ローン＞ドリームライフホームローン 優遇 1.475 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.430 1.430 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.540 1.540 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.820 1.820 1.820 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.930 1.930 1.930 -
清水銀行 住宅ローン 店頭表示金利 標準 2.475 - 3.400 3.550 3.750 - 3.950 - - - - - -
金利引下げプラン（ずっと引下げプラン） 優遇 0.750 - 1.675 1.825 2.025 - 2.225 - - - - - -
金利引下げプラン（最初しっかりプラン） 優遇 - - - 1.200 1.325 - 1.450 - - - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.750 1.750 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.650 1.650 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.860 1.860 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.760 1.760 - - - -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.140 2.140 2.140 -
優遇 - - - - - - - - - 2.040 2.040 2.040 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.250 2.250 2.250 -
優遇 - - - - - - - - - 2.150 2.150 2.150 -
静岡中央銀行 住宅ローン 標準 2.475 - - 3.300 3.450 - 3.700 - - - - - -
優遇 0.775 - - 1.500 1.650 - 1.750 - - - - - -
しずおか焼津信用金庫 フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.600 1.600 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.550 1.550 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.710 1.710 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.660 1.660 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.750 1.750 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.700 1.700 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.860 1.860 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.810 1.810 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.990 1.990 1.990 -
優遇 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.100 2.100 2.100 -
優遇 - - - - - - - - - 2.050 2.050 2.050 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.140 2.140 2.140 -
優遇 - - - - - - - - - 2.090 2.090 2.090 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.250 2.250 2.250 -
優遇 - - - - - - - - - 2.200 2.200 2.200 -
静清信用金庫 住宅ローン 基準金利 標準 2.475 - - - - - - - - - - 4.535 -
リバースモーゲージ型住宅ローン（ノンリコース・担保評価割合50％） 標準 3.375 - - - - - - - - - - - -
リバースモーゲージ型住宅ローン（ノンリコース・担保評価割合60％） 標準 3.895 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.550 1.550 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.660 1.660 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.750 1.750 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.860 1.860 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.050 2.050 2.050 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.140 2.140 2.140 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.250 2.250 2.250 -

 



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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
静岡銀行 店頭表示金利 標準 2.475 - 3.300 3.400 3.550 3.650 3.750 - - - - - -
カスタムFLEX 固定・変動ミックス型（下限金利） 優遇 0.500 - - - - - - - - - - - -
住宅新時代 固定・変動ミックス型 優遇 - - - - 1.650 1.750 1.600 1.800 2.000 2.050 2.100 2.100 -
スルガ銀行 スルガ銀行住宅ローン＜変動金利型・固定金利選択型＞ 標準 2.375 - - 3.450 3.500 - - - - - - - -
スルガ銀行住宅ローン＜優遇金利型＞ 優遇 0.675 - - - - - - - - - - - -
＜シニア向け住宅ローン＞ドリームライフホームローン 優遇 1.475 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.430 1.430 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.540 1.540 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.820 1.820 1.820 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.930 1.930 1.930 -
清水銀行 住宅ローン 店頭表示金利 標準 2.475 - 3.400 3.550 3.750 - 3.950 - - - - - -
金利引下げプラン（ずっと引下げプラン） 優遇 0.750 - 1.675 1.825 2.025 - 2.225 - - - - - -
金利引下げプラン（最初しっかりプラン） 優遇 - - - 1.200 1.325 - 1.450 - - - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.750 1.750 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.650 1.650 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.860 1.860 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.760 1.760 - - - -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.140 2.140 2.140 -
優遇 - - - - - - - - - 2.040 2.040 2.040 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.250 2.250 2.250 -
優遇 - - - - - - - - - 2.150 2.150 2.150 -
静岡中央銀行 住宅ローン 標準 2.475 - - 3.300 3.450 - 3.700 - - - - - -
優遇 0.775 - - 1.500 1.650 - 1.750 - - - - - -
しずおか焼津信用金庫 フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.600 1.600 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.550 1.550 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.710 1.710 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.660 1.660 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.750 1.750 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.700 1.700 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.860 1.860 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.810 1.810 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.990 1.990 1.990 -
優遇 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.100 2.100 2.100 -
優遇 - - - - - - - - - 2.050 2.050 2.050 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.140 2.140 2.140 -
優遇 - - - - - - - - - 2.090 2.090 2.090 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.250 2.250 2.250 -
優遇 - - - - - - - - - 2.200 2.200 2.200 -
静清信用金庫 住宅ローン 基準金利 標準 2.475 - - - - - - - - - - 4.535 -
リバースモーゲージ型住宅ローン（ノンリコース・担保評価割合50％） 標準 3.375 - - - - - - - - - - - -
リバースモーゲージ型住宅ローン（ノンリコース・担保評価割合60％） 標準 3.895 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.550 1.550 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.660 1.660 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.750 1.750 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.860 1.860 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.050 2.050 2.050 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.140 2.140 2.140 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.250 2.250 2.250 -




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