全国の金融機関（77機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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住宅ローン金利の動向
指標金利の動向【2025年1月】
| 指標金利 | 月初 | 月末 | 月中最高金利 | 月中最低金利 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新発10年国債利回り | ＋1.135％ | ～ | ＋1.245％ | ＋1.250％ | ＋1.135％ |
| 無担保コール翌日物金利 | ＋0.227％ | ～ | ＋0.477％ | ＋0.477％ | ＋0.227％ |
金融政策の動向
日本銀行「金融市場調節方針の変更について」（2025年1月23、24日）
※次回決定会合（3月18、19日）
金融市場調節方針
次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針を、以下のとおりとすることを決定した。
無担保コールレート（オーバーナイト物）を、0.5％程度で推移するよう促す。
住宅ローン金利幅【2025年1月】
| 金利タイプ | 最低金利 | 最高金利 |
|---|---|---|
| 変動金利 | 0.284％ | 3.945％ |
| 固定金利期間選択型（1年） | 1.20％ | 3.43％ |
| 固定金利期間選択型（2年） | 0.28％ | 3.97％ |
| 固定金利期間選択型（3年） | 0.35％ | 4.05％ |
| 固定金利期間選択型（5年） | 0.51％ | 4.47％ |
| 固定金利期間選択型（10年） | 0.80％ | 4.54％ |
| 20年固定 | 1.2％ | 6.28％ |
| 35年固定 | 1.2％ | 5.34％ |
全国の金融機関の金利情報
| [検索条件]： 都道府県： 新潟県 |
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 |
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| 第四北越銀行 | 住宅ローン 基準金利 | 標準 | 2.875 | - | - | 2.750 | 2.850 | - | 3.050 | - | - | - | - | - | - |
| 住宅ローン 保証料前払型 | 優遇 | 0.875 | - | - | 1.350 | 1.500 | - | 1.500 | 1.750 | 2.000 | - | - | - | - | |
| 住宅ローン 保証料後払型(保証料率年0.2%) | 優遇 | 1.075 | - | - | 1.550 | 1.700 | - | 1.700 | 1.950 | 2.200 | - | - | - | - | |
| みずほ銀行 | 店頭表示金利（基準金利） | 標準 | 2.475 | - | 3.350 | 3.450 | 3.500 | 3.650 | 3.700 | 4.150 | 4.350 | - | - | - | - |
| 全期間固定金利（基準金利） | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.300 | 2.410 | 2.500 | 2.560 | 2.600 | - | |
| 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | 0.375 | - | 1.250 | 1.350 | 1.400 | 1.550 | 1.600 | 2.050 | 2.250 | - | - | - | - | |
| 住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） | 優遇 | 0.425 | - | 1.300 | 1.400 | 1.450 | 1.600 | 1.650 | 2.100 | 2.300 | - | - | - | - | |
| 住宅ローン（借入時負担ゼロ型） | 優遇 | 0.575 | - | 1.450 | 1.550 | 1.600 | 1.750 | 1.800 | 2.250 | 2.450 | - | - | - | - | |
| 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.750 | 1.860 | 1.950 | 2.010 | 2.050 | - | |
| 住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.800 | 1.910 | 2.000 | 2.060 | 2.100 | - | |
| みずほ リ・バース60 | 標準 | 2.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.625 | 3.430 | 3.970 | 4.020 | 4.470 | 4.510 | 4.220 | 5.610 | 5.980 | - | - | - | - |
| 変動金利タイプ | 優遇 | 0.345 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 固定金利タイプ | 優遇 | - | - | - | 1.290 | - | - | 1.440 | - | 2.250 | - | - | - | - | |
| 全期間固定金利タイプ | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.990 | 2.090 | 2.170 | - | |
| 三井住友銀行 | 店頭金利 | 標準 | 2.625 | - | 3.850 | 3.950 | 4.050 | - | 4.300 | 4.550 | 4.750 | - | - | - | - |
| WEB申込専用住宅ローン 変動金利型、固定金利特約型「最後までずーっと引き下げプラン」 | 優遇 | 0.625 | - | 1.850 | 1.950 | 2.050 | - | 2.300 | 2.550 | 2.750 | - | - | - | - | |
| WEB申込専用住宅ローン固定金利特約型「最初にぐぐっと引き下げプラン」 | 優遇 | - | - | - | - | 1.750 | - | 2.000 | 2.250 | 2.450 | - | - | - | - | |
| 超長期固定金利型（全期間固定） | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 3.020 | 3.080 | 3.290 | 3.290 | 3.290 | - | |
| 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 2.520 | 2.580 | 2.790 | 2.790 | 2.790 | - | ||
| りそな銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.625 | - | 3.790 | 3.840 | 3.930 | 4.050 | 4.130 | 4.830 | 5.380 | - | - | - | - |
| ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.490 | - | 1.655 | 1.705 | 1.795 | 1.915 | 1.995 | 2.695 | 3.245 | - | - | - | - | |
| 期間限定！WEB完結金利優遇 | 優遇 | 0.390 | - | - | - | - | - | 1.875 | - | - | - | - | - | - | |
| はじめがお得！当初型 融資手数料型 | 優遇 | - | - | 1.735 | 1.785 | 1.875 | 1.995 | 1.875 | 2.775 | 3.325 | - | - | - | - | |
| 超長期（全期間）固定金利型 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.990 | 3.100 | 3.140 | 3.210 | - | |
| 省エネ・エコロジー応援！！住宅ローン | 優遇 | 1.625 | - | 2.790 | 2.840 | 2.930 | 3.050 | 3.130 | 3.830 | 4.380 | - | - | - | - | |
| りそな女性向け住宅ローン「凛next」 | 優遇 | 0.390 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下 | 標準 | 2.625 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%超60%以下 | 標準 | 3.125 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| PayPay銀行 | 住宅ローン（基準金利） | 標準 | 2.430 | - | 3.050 | 3.190 | 3.270 | - | 3.330 | 3.890 | 4.110 | - | 4.240 | 4.300 | - |
| 住宅ローン（全期間引下型）自己資金10％以上 | 優遇 | 0.420 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 住宅ローン（当初引下型）自己資金10％以上 | 優遇 | - | - | 1.085 | 1.225 | 1.305 | - | 1.365 | 1.925 | 2.145 | - | 2.275 | 2.335 | - | |
| ソニー銀行 | 基準金利 | 標準 | 2.057 | - | 2.566 | 2.627 | 2.719 | 2.811 | 2.911 | 3.242 | 3.465 | 3.794 | 3.794 | 3.794 | - |
| 変動セレクト住宅ローン（自己資金10％以上） | 優遇 | 0.647 | - | 1.616 | 1.677 | 1.769 | 1.861 | 1.961 | 2.292 | 2.515 | 2.844 | 2.844 | 2.844 | - | |
| 固定セレクト住宅ローン（自己資金10％以上） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 1.561 | 1.892 | 2.115 | - | - | - | - | |
| 住宅ローン（自己資金10％以上） | 優遇 | 1.007 | - | 1.516 | 1.577 | 1.669 | 1.761 | 1.861 | 2.192 | 2.415 | 2.744 | 2.744 | 2.744 | - | |
| 楽天銀行 | 基準金利 | 標準 | 1.486 | - | 2.144 | 2.215 | 2.307 | 2.412 | 2.592 | - | - | - | - | - | - |
| 住宅ローン（金利選択型） | 優遇 | 0.836 | - | 1.494 | 1.565 | 1.657 | 1.762 | 1.942 | - | - | - | - | - | - | |
| 楽天銀行リバースモーゲージ | 標準 | 3.100 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 住信ＳＢＩネット銀行 | ネット専用住宅ローン 基準金利 | 標準 | 2.925 | - | 3.640 | 3.630 | 3.480 | 3.610 | 4.050 | 5.230 | 5.230 | - | 5.310 | 5.320 | - |
| 基準金利 | 標準 | 3.025 | - | 3.160 | 3.220 | 3.390 | 3.230 | 3.400 | 3.890 | 5.010 | - | 5.200 | 5.340 | - | |
| 通期引下げプラン | 優遇 | 0.448 | - | 1.583 | 1.643 | 1.813 | 1.653 | 1.823 | 2.313 | 3.433 | - | 3.623 | 3.763 | - | |
| 当初引下げプラン | 優遇 | 1.198 | - | 1.053 | 1.203 | 1.333 | 1.453 | 1.463 | 1.653 | 1.833 | - | 1.883 | 1.893 | - | |
| *フラット３５（保証型）借入割合80％以内 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.820 | 1.820 | 1.820 | 1.820 | 1.820 | - | |
| *フラット３５（保証型）借入割合90％以内 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.880 | 1.880 | 1.880 | 1.880 | 1.880 | - | |
| auじぶん銀行 | 全期間引下げプラン基準金利 | 標準 | 2.591 | - | 3.260 | 3.290 | 3.340 | - | 3.560 | 3.680 | 3.870 | - | 4.280 | 4.430 | - |
| 全期間引下げプラン | 優遇 | 0.434 | - | 1.190 | 1.360 | 1.450 | - | 1.485 | 1.945 | 2.045 | - | 2.440 | 2.590 | - | |
| 当初期間引下げプラン基準金利 | 標準 | - | - | 3.260 | 3.290 | 3.340 | - | 3.560 | 3.680 | 3.870 | - | 4.280 | 4.430 | - | |
| 当初期間引下げプラン | 優遇 | - | - | 1.190 | 1.360 | 1.450 | - | 1.485 | 1.945 | 2.045 | - | 2.440 | 2.590 | - | |
| 保証付金利プラン基準金利 | 標準 | 2.625 | - | - | 3.485 | 3.575 | - | 3.845 | - | - | - | - | - | - | |
検索方法
検索条件
検索条件
都道府県：
新潟県
各金融機関の住宅ローン 変動金利・固定金利表
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| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| 第四北越銀行 | 住宅ローン 基準金利 | 標準 | 2.875 | - | - | 2.750 | 2.850 | - | 3.050 | - | - | - | - | - | - |
| 住宅ローン 保証料前払型 | 優遇 | 0.875 | - | - | 1.350 | 1.500 | - | 1.500 | 1.750 | 2.000 | - | - | - | - | |
| 住宅ローン 保証料後払型(保証料率年0.2%) | 優遇 | 1.075 | - | - | 1.550 | 1.700 | - | 1.700 | 1.950 | 2.200 | - | - | - | - | |
| みずほ銀行 | 店頭表示金利（基準金利） | 標準 | 2.475 | - | 3.350 | 3.450 | 3.500 | 3.650 | 3.700 | 4.150 | 4.350 | - | - | - | - |
| 全期間固定金利（基準金利） | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.300 | 2.410 | 2.500 | 2.560 | 2.600 | - | |
| 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | 0.375 | - | 1.250 | 1.350 | 1.400 | 1.550 | 1.600 | 2.050 | 2.250 | - | - | - | - | |
| 住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） | 優遇 | 0.425 | - | 1.300 | 1.400 | 1.450 | 1.600 | 1.650 | 2.100 | 2.300 | - | - | - | - | |
| 住宅ローン（借入時負担ゼロ型） | 優遇 | 0.575 | - | 1.450 | 1.550 | 1.600 | 1.750 | 1.800 | 2.250 | 2.450 | - | - | - | - | |
| 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.750 | 1.860 | 1.950 | 2.010 | 2.050 | - | |
| 住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.800 | 1.910 | 2.000 | 2.060 | 2.100 | - | |
| みずほ リ・バース60 | 標準 | 2.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.625 | 3.430 | 3.970 | 4.020 | 4.470 | 4.510 | 4.220 | 5.610 | 5.980 | - | - | - | - |
| 変動金利タイプ | 優遇 | 0.345 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 固定金利タイプ | 優遇 | - | - | - | 1.290 | - | - | 1.440 | - | 2.250 | - | - | - | - | |
| 全期間固定金利タイプ | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.990 | 2.090 | 2.170 | - | |
| 三井住友銀行 | 店頭金利 | 標準 | 2.625 | - | 3.850 | 3.950 | 4.050 | - | 4.300 | 4.550 | 4.750 | - | - | - | - |
| WEB申込専用住宅ローン 変動金利型、固定金利特約型「最後までずーっと引き下げプラン」 | 優遇 | 0.625 | - | 1.850 | 1.950 | 2.050 | - | 2.300 | 2.550 | 2.750 | - | - | - | - | |
| WEB申込専用住宅ローン固定金利特約型「最初にぐぐっと引き下げプラン」 | 優遇 | - | - | - | - | 1.750 | - | 2.000 | 2.250 | 2.450 | - | - | - | - | |
| 超長期固定金利型（全期間固定） | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 3.020 | 3.080 | 3.290 | 3.290 | 3.290 | - | |
| 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 2.520 | 2.580 | 2.790 | 2.790 | 2.790 | - | ||
| りそな銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.625 | - | 3.790 | 3.840 | 3.930 | 4.050 | 4.130 | 4.830 | 5.380 | - | - | - | - |
| ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.490 | - | 1.655 | 1.705 | 1.795 | 1.915 | 1.995 | 2.695 | 3.245 | - | - | - | - | |
| 期間限定！WEB完結金利優遇 | 優遇 | 0.390 | - | - | - | - | - | 1.875 | - | - | - | - | - | - | |
| はじめがお得！当初型 融資手数料型 | 優遇 | - | - | 1.735 | 1.785 | 1.875 | 1.995 | 1.875 | 2.775 | 3.325 | - | - | - | - | |
| 超長期（全期間）固定金利型 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.990 | 3.100 | 3.140 | 3.210 | - | |
| 省エネ・エコロジー応援！！住宅ローン | 優遇 | 1.625 | - | 2.790 | 2.840 | 2.930 | 3.050 | 3.130 | 3.830 | 4.380 | - | - | - | - | |
| りそな女性向け住宅ローン「凛next」 | 優遇 | 0.390 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下 | 標準 | 2.625 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%超60%以下 | 標準 | 3.125 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| PayPay銀行 | 住宅ローン（基準金利） | 標準 | 2.430 | - | 3.050 | 3.190 | 3.270 | - | 3.330 | 3.890 | 4.110 | - | 4.240 | 4.300 | - |
| 住宅ローン（全期間引下型）自己資金10％以上 | 優遇 | 0.420 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 住宅ローン（当初引下型）自己資金10％以上 | 優遇 | - | - | 1.085 | 1.225 | 1.305 | - | 1.365 | 1.925 | 2.145 | - | 2.275 | 2.335 | - | |
| ソニー銀行 | 基準金利 | 標準 | 2.057 | - | 2.566 | 2.627 | 2.719 | 2.811 | 2.911 | 3.242 | 3.465 | 3.794 | 3.794 | 3.794 | - |
| 変動セレクト住宅ローン（自己資金10％以上） | 優遇 | 0.647 | - | 1.616 | 1.677 | 1.769 | 1.861 | 1.961 | 2.292 | 2.515 | 2.844 | 2.844 | 2.844 | - | |
| 固定セレクト住宅ローン（自己資金10％以上） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 1.561 | 1.892 | 2.115 | - | - | - | - | |
| 住宅ローン（自己資金10％以上） | 優遇 | 1.007 | - | 1.516 | 1.577 | 1.669 | 1.761 | 1.861 | 2.192 | 2.415 | 2.744 | 2.744 | 2.744 | - | |
| 楽天銀行 | 基準金利 | 標準 | 1.486 | - | 2.144 | 2.215 | 2.307 | 2.412 | 2.592 | - | - | - | - | - | - |
| 住宅ローン（金利選択型） | 優遇 | 0.836 | - | 1.494 | 1.565 | 1.657 | 1.762 | 1.942 | - | - | - | - | - | - | |
| 楽天銀行リバースモーゲージ | 標準 | 3.100 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 住信ＳＢＩネット銀行 | ネット専用住宅ローン 基準金利 | 標準 | 2.925 | - | 3.640 | 3.630 | 3.480 | 3.610 | 4.050 | 5.230 | 5.230 | - | 5.310 | 5.320 | - |
| 基準金利 | 標準 | 3.025 | - | 3.160 | 3.220 | 3.390 | 3.230 | 3.400 | 3.890 | 5.010 | - | 5.200 | 5.340 | - | |
| 通期引下げプラン | 優遇 | 0.448 | - | 1.583 | 1.643 | 1.813 | 1.653 | 1.823 | 2.313 | 3.433 | - | 3.623 | 3.763 | - | |
| 当初引下げプラン | 優遇 | 1.198 | - | 1.053 | 1.203 | 1.333 | 1.453 | 1.463 | 1.653 | 1.833 | - | 1.883 | 1.893 | - | |
| *フラット３５（保証型）借入割合80％以内 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.820 | 1.820 | 1.820 | 1.820 | 1.820 | - | |
| *フラット３５（保証型）借入割合90％以内 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.880 | 1.880 | 1.880 | 1.880 | 1.880 | - | |
| auじぶん銀行 | 全期間引下げプラン基準金利 | 標準 | 2.591 | - | 3.260 | 3.290 | 3.340 | - | 3.560 | 3.680 | 3.870 | - | 4.280 | 4.430 | - |
| 全期間引下げプラン | 優遇 | 0.434 | - | 1.190 | 1.360 | 1.450 | - | 1.485 | 1.945 | 2.045 | - | 2.440 | 2.590 | - | |
| 当初期間引下げプラン基準金利 | 標準 | - | - | 3.260 | 3.290 | 3.340 | - | 3.560 | 3.680 | 3.870 | - | 4.280 | 4.430 | - | |
| 当初期間引下げプラン | 優遇 | - | - | 1.190 | 1.360 | 1.450 | - | 1.485 | 1.945 | 2.045 | - | 2.440 | 2.590 | - | |
| 保証付金利プラン基準金利 | 標準 | 2.625 | - | - | 3.485 | 3.575 | - | 3.845 | - | - | - | - | - | - | |