住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2024年8月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋1.035％ ～ ＋0.890％ ＋1.035％ ＋0.750％
無担保コール翌日物金利 ＋0.227％ ～ ＋0.227％ ＋0.228％ ＋0.227％

金融政策の動向

日本銀行「金融市場調節方針の変更および長期国債買入れの減額計画の決定について」（2024年7月30、31日）

※次回決定会合（9月19、20日）

金融市場調節方針

次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針は、以下のとおりとする。
無担保コールレート（オーバーナイト物）を、0.25％程度で推移するよう促す。
長期国債買入れの減額について、月間の長期国債の買入れ予定額を、原則として毎四半期4,000億円程度ずつ減額し、2026年1～3月に3兆円程度とする計画を決定した。


住宅ローン金利幅【2024年9月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.179％ 5.243％
固定金利期間選択型（1年） 0.75％ 3.22％
固定金利期間選択型（2年） 0.28％ 3.89％
固定金利期間選択型（3年） 0.35％ 4.09％
固定金利期間選択型（5年） 0.51％ 4.7％
固定金利期間選択型（10年） 0.7％ 5.0％
20年固定 1.145％ 5.98％
35年固定 1.2％ 6.19％

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金利最終更新日：令和6年09月09日 ［ 検索結果 ：499中 1～50件を表示 ］
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
千葉銀行 住宅ローン「ベストチョイス21」 標準 2.475 - 3.370 3.620 4.170 4.280 3.910 5.410 5.980 - - - -
全期間割引プラン（最大割引後金利） 優遇 0.600 - 1.495 1.570 1.920 2.030 1.660 - - - - - -
当初期間割引プラン 優遇 - - - - - - - 2.660 2.730 - - - -
全期間固定金利型住宅ローン 標準 - - - - - - - - - 3.060 3.220 3.320 -
優遇 - - - - - - - - - 2.730 2.890 2.990 -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.430 1.430 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.540 1.540 - - - -
フラット２０定額新規９割以下 標準 - - - - - - - 1.430 1.430 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.680 1.680 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.790 1.790 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.820 1.820 1.820 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.930 1.930 1.930 -
フラット３５定額新規９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.820 1.820 1.820 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.070 2.070 2.070 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.180 2.180 2.180 -
千葉興業銀行 住宅ローン（店頭表示金利） 標準 2.475 - 2.900 3.280 3.550 - 3.870 - - - - - -
金利プラン（最大割引後金利） 優遇 0.775 - 1.200 1.580 1.850 - 2.170 - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.430 1.430 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.540 1.540 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 2.050 2.050 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.850 1.850 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 2.160 2.160 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.820 1.820 1.820 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.930 1.930 1.930 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.440 2.440 2.440 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.240 2.240 2.240 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.550 2.550 2.550 -
京葉銀行 住宅ローン 標準 2.475 - 3.420 3.520 4.070 - 3.710 5.210 5.930 - - 4.680 -
優遇 0.625 - 1.720 1.720 2.020 - 1.365 1.810 2.130 - - 2.160 -
住宅リバースローン（リ・バース60、ノンリコース） 標準 3.300 - - - - - - - - - - - -
優遇 3.100 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.430 1.430 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.540 1.540 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.680 1.680 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.580 1.580 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.430 1.430 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.790 1.790 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.820 1.820 1.820 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.930 1.930 1.930 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.070 2.070 2.070 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.970 1.970 1.970 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.820 1.820 1.820 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.180 2.180 2.180 -
千葉信用金庫 住宅ローン（保証会社保証付） 標準 2.625 - - 3.620 4.170 - 3.910 - - - - - -
優遇 1.425 - - 2.120 2.670 - 2.410 - - - - - -
住宅ローン（保証料不要型） 標準 2.725 - - 3.720 4.270 - 4.010 - - - - - -
優遇 1.525 - - 2.220 2.770 - 2.510 - - - - - -
ちばしん★リ・バース60（ノンリコース型・担保評価額50％以内） 標準 3.475 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.430 1.430 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.540 1.540 - - - -

 



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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
千葉銀行 住宅ローン「ベストチョイス21」 標準 2.475 - 3.370 3.620 4.170 4.280 3.910 5.410 5.980 - - - -
全期間割引プラン（最大割引後金利） 優遇 0.600 - 1.495 1.570 1.920 2.030 1.660 - - - - - -
当初期間割引プラン 優遇 - - - - - - - 2.660 2.730 - - - -
全期間固定金利型住宅ローン 標準 - - - - - - - - - 3.060 3.220 3.320 -
優遇 - - - - - - - - - 2.730 2.890 2.990 -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.430 1.430 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.540 1.540 - - - -
フラット２０
定額
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.430 1.430 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.680 1.680 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.790 1.790 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.820 1.820 1.820 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.930 1.930 1.930 -
フラット３５
定額
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.820 1.820 1.820 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.070 2.070 2.070 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.180 2.180 2.180 -
千葉興業銀行 住宅ローン（店頭表示金利） 標準 2.475 - 2.900 3.280 3.550 - 3.870 - - - - - -
金利プラン（最大割引後金利） 優遇 0.775 - 1.200 1.580 1.850 - 2.170 - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.430 1.430 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.540 1.540 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 2.050 2.050 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.850 1.850 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 2.160 2.160 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.820 1.820 1.820 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.930 1.930 1.930 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.440 2.440 2.440 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.240 2.240 2.240 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.550 2.550 2.550 -
京葉銀行 住宅ローン 標準 2.475 - 3.420 3.520 4.070 - 3.710 5.210 5.930 - - 4.680 -
優遇 0.625 - 1.720 1.720 2.020 - 1.365 1.810 2.130 - - 2.160 -
住宅リバースローン（リ・バース60、ノンリコース） 標準 3.300 - - - - - - - - - - - -
優遇 3.100 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.430 1.430 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.540 1.540 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.680 1.680 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.580 1.580 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.430 1.430 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.790 1.790 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.820 1.820 1.820 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.930 1.930 1.930 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.070 2.070 2.070 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.970 1.970 1.970 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.820 1.820 1.820 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.180 2.180 2.180 -
千葉信用金庫 住宅ローン（保証会社保証付） 標準 2.625 - - 3.620 4.170 - 3.910 - - - - - -
優遇 1.425 - - 2.120 2.670 - 2.410 - - - - - -
住宅ローン（保証料不要型） 標準 2.725 - - 3.720 4.270 - 4.010 - - - - - -
優遇 1.525 - - 2.220 2.770 - 2.510 - - - - - -
ちばしん★リ・バース60（ノンリコース型・担保評価額50％以内） 標準 3.475 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.430 1.430 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.540 1.540 - - - -




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