住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2024年8月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋1.035％ ～ ＋0.890％ ＋1.035％ ＋0.750％
無担保コール翌日物金利 ＋0.227％ ～ ＋0.227％ ＋0.228％ ＋0.227％

金融政策の動向

日本銀行「金融市場調節方針の変更および長期国債買入れの減額計画の決定について」（2024年7月30、31日）

※次回決定会合（9月19、20日）

金融市場調節方針

次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針は、以下のとおりとする。
無担保コールレート（オーバーナイト物）を、0.25％程度で推移するよう促す。
長期国債買入れの減額について、月間の長期国債の買入れ予定額を、原則として毎四半期4,000億円程度ずつ減額し、2026年1～3月に3兆円程度とする計画を決定した。


住宅ローン金利幅【2024年9月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.179％ 5.243％
固定金利期間選択型（1年） 0.75％ 3.22％
固定金利期間選択型（2年） 0.28％ 3.89％
固定金利期間選択型（3年） 0.35％ 4.09％
固定金利期間選択型（5年） 0.51％ 4.7％
固定金利期間選択型（10年） 0.7％ 5.0％
20年固定 1.145％ 5.98％
35年固定 1.2％ 6.19％

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金利最終更新日：令和6年09月09日 ［ 検索結果 ：309中 1～50件を表示 ］
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
荘内銀行 金利選択型住宅ローン 標準 2.875 - 2.100 2.250 2.650 3.050 3.300 - - - - - -
リバースモーゲージ型住宅ローン＜荘銀＞【リ・バース60】（ノンリコース型） 標準 3.500 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.430 1.430 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.540 1.540 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.750 1.750 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.860 1.860 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.820 1.820 1.820 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.930 1.930 1.930 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.140 2.140 2.140 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.250 2.250 2.250 -
山形銀行 金利選択型住宅ローン「オーダーメイド」（一般型） 標準 2.725 - 2.100 2.250 2.650 - 3.300 4.100 - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.430 1.430 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.540 1.540 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.750 1.750 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.650 1.650 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.860 1.860 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.760 1.760 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.820 1.820 1.820 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.930 1.930 1.930 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.140 2.140 2.140 -
優遇 - - - - - - - - - 2.040 2.040 2.040 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.250 2.250 2.250 -
優遇 - - - - - - - - - 2.150 2.150 2.150 -
きらやか銀行 住宅ローン 標準 2.925 2.200 - 2.350 2.650 - 3.300 - - - - - -
フラット２０定率新規９割以下 標準 - - - - - - - 1.430 1.430 - - - -
フラット２０定率新規９割超 標準 - - - - - - - 1.540 1.540 - - - -
フラット２０定額新規９割以下 標準 - - - - - - - 1.750 1.750 - - - -
フラット２０定額新規９割超 標準 - - - - - - - 1.860 1.860 - - - -
フラット３５定率新規９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.820 1.820 1.820 -
フラット３５定率新規９割超 標準 - - - - - - - - - 1.930 1.930 1.930 -
フラット３５定額新規９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.140 2.140 2.140 -
フラット３５定額新規９割超 標準 - - - - - - - - - 2.250 2.250 2.250 -
北郡信用組合 住宅ローン 標準 2.725 - - 2.250 2.650 - 3.250 - - - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.780 1.780 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.890 1.890 - - - -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.170 2.170 2.170 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.280 2.280 2.280 -
みずほ銀行 店頭表示金利（基準金利） 標準 2.475 - 3.050 3.100 3.150 3.350 3.450 3.900 4.100 - - - -
住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） 優遇 0.375 - 0.950 1.000 1.050 1.250 1.350 1.800 2.000 - - - -
住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） 優遇 0.425 - 1.000 1.050 1.100 1.300 1.400 1.850 2.050 - - - -
住宅ローン（借入時負担ゼロ型） 優遇 0.575 - 1.150 1.200 1.250 1.450 1.550 2.000 2.200 - - - -
全期間固定金利（基準金利） 標準 - - - - - - - 2.020 2.130 2.210 2.270 2.310 -
住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） 優遇 - - - - - - - 1.470 1.580 1.660 1.720 1.760 -
住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） 優遇 - - - - - - - 1.520 1.630 1.710 1.770 1.810 -
みずほ リ・バース60 標準 2.475 - - - - - - - - - - - -
PayPay銀行 住宅ローン（基準金利） 標準 2.280 - 2.830 2.940 3.000 - 3.040 3.620 3.820 - 3.930 3.990 -
住宅ローン（全期間引下型）自己資金10％以上 優遇 0.270 - - - - - - - - - - - -
住宅ローン（当初引下型）自己資金10％以上 優遇 - - 0.865 0.975 1.035 - 1.075 1.655 1.855 - 1.965 2.025 -
ソニー銀行 基準金利 標準 2.007 - 2.325 2.379 2.477 2.581 2.694 3.000 3.195 3.476 3.476 3.476 -
変動セレクト住宅ローン（自己資金10％以上） 優遇 0.597 - 1.375 1.429 1.527 1.631 1.744 2.050 2.245 2.526 2.526 2.526 -

 



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（金融機関名、住宅ローン商品名）


例：○○銀行、フラット35、リ・バース60、リバース

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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
荘内銀行 金利選択型住宅ローン 標準 2.875 - 2.100 2.250 2.650 3.050 3.300 - - - - - -
リバースモーゲージ型住宅ローン＜荘銀＞【リ・バース60】（ノンリコース型） 標準 3.500 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.430 1.430 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.540 1.540 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.750 1.750 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.860 1.860 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.820 1.820 1.820 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.930 1.930 1.930 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.140 2.140 2.140 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.250 2.250 2.250 -
山形銀行 金利選択型住宅ローン「オーダーメイド」（一般型） 標準 2.725 - 2.100 2.250 2.650 - 3.300 4.100 - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.430 1.430 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.540 1.540 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.750 1.750 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.650 1.650 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.860 1.860 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.760 1.760 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.820 1.820 1.820 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.930 1.930 1.930 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.140 2.140 2.140 -
優遇 - - - - - - - - - 2.040 2.040 2.040 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.250 2.250 2.250 -
優遇 - - - - - - - - - 2.150 2.150 2.150 -
きらやか銀行 住宅ローン 標準 2.925 2.200 - 2.350 2.650 - 3.300 - - - - - -
フラット２０
定率
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.430 1.430 - - - -
フラット２０
定率
新規
９割超		 標準 - - - - - - - 1.540 1.540 - - - -
フラット２０
定額
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.750 1.750 - - - -
フラット２０
定額
新規
９割超		 標準 - - - - - - - 1.860 1.860 - - - -
フラット３５
定率
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.820 1.820 1.820 -
フラット３５
定率
新規
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.930 1.930 1.930 -
フラット３５
定額
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.140 2.140 2.140 -
フラット３５
定額
新規
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.250 2.250 2.250 -
北郡信用組合 住宅ローン 標準 2.725 - - 2.250 2.650 - 3.250 - - - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.780 1.780 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.890 1.890 - - - -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.170 2.170 2.170 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.280 2.280 2.280 -
みずほ銀行 店頭表示金利（基準金利） 標準 2.475 - 3.050 3.100 3.150 3.350 3.450 3.900 4.100 - - - -
住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） 優遇 0.375 - 0.950 1.000 1.050 1.250 1.350 1.800 2.000 - - - -
住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） 優遇 0.425 - 1.000 1.050 1.100 1.300 1.400 1.850 2.050 - - - -
住宅ローン（借入時負担ゼロ型） 優遇 0.575 - 1.150 1.200 1.250 1.450 1.550 2.000 2.200 - - - -
全期間固定金利（基準金利） 標準 - - - - - - - 2.020 2.130 2.210 2.270 2.310 -
住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） 優遇 - - - - - - - 1.470 1.580 1.660 1.720 1.760 -
住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） 優遇 - - - - - - - 1.520 1.630 1.710 1.770 1.810 -
みずほ リ・バース60 標準 2.475 - - - - - - - - - - - -
PayPay銀行 住宅ローン（基準金利） 標準 2.280 - 2.830 2.940 3.000 - 3.040 3.620 3.820 - 3.930 3.990 -
住宅ローン（全期間引下型）自己資金10％以上 優遇 0.270 - - - - - - - - - - - -
住宅ローン（当初引下型）自己資金10％以上 優遇 - - 0.865 0.975 1.035 - 1.075 1.655 1.855 - 1.965 2.025 -
ソニー銀行 基準金利 標準 2.007 - 2.325 2.379 2.477 2.581 2.694 3.000 3.195 3.476 3.476 3.476 -
変動セレクト住宅ローン（自己資金10％以上） 優遇 0.597 - 1.375 1.429 1.527 1.631 1.744 2.050 2.245 2.526 2.526 2.526 -




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