全国の金融機関（77機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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住宅ローン金利の動向
指標金利の動向【2024年12月】
| 指標金利 | 月初 | 月末 | 月中最高金利 | 月中最低金利 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新発10年国債利回り | ＋1.075％ | ～ | ＋1.090％ | ＋1.110％ | ＋1.040％ |
| 無担保コール翌日物金利 | ＋0.227％ | ～ | ＋0.227％ | ＋0.232％ | ＋0.226％ |
金融政策の動向
日本銀行「当面の金融政策運営について」（2024年12月18、19日）
※次回決定会合（1月23、24日）
金融市場調節方針
次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針を、以下のとおりとすることを決定した。
無担保コールレート（オーバーナイト物）を、0.25％程度で推移するよう促す。
住宅ローン金利幅【2025年1月】
| 金利タイプ | 最低金利 | 最高金利 |
|---|---|---|
| 変動金利 | 0.284％ | 3.945％ |
| 固定金利期間選択型（1年） | 0.90％ | 3.39％ |
| 固定金利期間選択型（2年） | 0.28％ | 3.90％ |
| 固定金利期間選択型（3年） | 0.35％ | 4.0％ |
| 固定金利期間選択型（5年） | 0.51％ | 4.38％ |
| 固定金利期間選択型（10年） | 0.75％ | 4.39％ |
| 20年固定 | 1.2％ | 6.23％ |
| 35年固定 | 1.2％ | 5.33％ |
全国の金融機関の金利情報
| [検索条件]： 都道府県： 鳥取県 |
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| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| 鳥取銀行 | ベストホームローン 店頭表示金利 | 標準 | 2.550 | - | - | 2.700 | 2.850 | - | 3.000 | - | - | - | - | - | - |
| ベストホームローン 新規取組金利 | 優遇 | 0.950 | - | - | 1.000 | 1.000 | - | 1.000 | - | - | - | - | - | - | |
| ベストホームローンsmart（2段階固定金利、当初10年間）店頭表示金利 | 標準 | - | - | - | - | - | - | 1.200 | - | - | - | - | - | - | |
| ベストホームローンsmart（2段階固定金利、当初10年間）新規取組金利 | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 1.000 | - | - | - | - | - | - | |
| ベストホームローンsmile 店頭表示金利 | 標準 | 2.750 | - | - | 2.900 | 3.050 | - | 3.200 | - | - | - | - | - | - | |
| ベストホームローンsmile 新規取組金利 | 優遇 | 0.950 | - | - | 1.000 | 1.000 | - | 1.000 | - | - | - | - | - | - | |
| みずほ銀行 | 店頭表示金利（基準金利） | 標準 | 2.475 | - | 3.200 | 3.300 | 3.300 | 3.500 | 3.550 | 4.050 | 4.250 | - | - | - | - |
| 全期間固定金利（基準金利） | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.160 | 2.280 | 2.380 | 2.450 | 2.500 | - | |
| 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | 0.375 | - | 1.100 | 1.200 | 1.200 | 1.400 | 1.450 | 1.950 | 2.150 | - | - | - | - | |
| 住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） | 優遇 | 0.425 | - | 1.150 | 1.250 | 1.250 | 1.450 | 1.500 | 2.000 | 2.200 | - | - | - | - | |
| 住宅ローン（借入時負担ゼロ型） | 優遇 | 0.575 | - | 1.300 | 1.400 | 1.400 | 1.600 | 1.650 | 2.150 | 2.350 | - | - | - | - | |
| 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.610 | 1.730 | 1.830 | 1.900 | 1.950 | - | |
| 住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.660 | 1.780 | 1.880 | 1.950 | 2.000 | - | |
| みずほ リ・バース60 | 標準 | 2.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| PayPay銀行 | 住宅ローン（基準金利） | 標準 | 2.430 | - | 3.000 | 3.120 | 3.180 | - | 3.210 | 3.770 | 3.990 | - | 4.120 | 4.180 | - |
| 住宅ローン（全期間引下型）自己資金10％以上 | 優遇 | 0.420 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 住宅ローン（当初引下型）自己資金10％以上 | 優遇 | - | - | 1.035 | 1.155 | 1.215 | - | 1.245 | 1.805 | 2.025 | - | 2.155 | 2.215 | - | |
| ソニー銀行 | 基準金利 | 標準 | 2.057 | - | 2.492 | 2.538 | 2.617 | 2.708 | 2.813 | 3.161 | 3.399 | 3.723 | 3.723 | 3.723 | - |
| 変動セレクト住宅ローン（自己資金10％以上） | 優遇 | 0.647 | - | 1.542 | 1.588 | 1.667 | 1.758 | 1.863 | 2.211 | 2.449 | 2.773 | 2.773 | 2.773 | - | |
| 固定セレクト住宅ローン（自己資金10％以上） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 1.463 | 1.811 | 2.049 | - | - | - | - | |
| 住宅ローン（自己資金10％以上） | 優遇 | 1.007 | - | 1.442 | 1.488 | 1.567 | 1.658 | 1.763 | 2.111 | 2.349 | 2.673 | 2.673 | 2.673 | - | |
| 楽天銀行 | 基準金利 | 標準 | 1.489 | - | 2.135 | 2.192 | 2.267 | 2.362 | 2.533 | - | - | - | - | - | - |
| 住宅ローン（金利選択型） | 優遇 | 0.848 | - | 1.485 | 1.542 | 1.617 | 1.712 | 1.883 | - | - | - | - | - | - | |
| 楽天銀行リバースモーゲージ | 標準 | 3.100 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 住信ＳＢＩネット銀行 | ネット専用住宅ローン 基準金利 | 標準 | 2.925 | - | 3.570 | 3.560 | 3.550 | 3.400 | 3.530 | 4.000 | 5.220 | - | 5.320 | 5.330 | - |
| 基準金利 | 標準 | 3.025 | - | 3.090 | 3.140 | 3.330 | 3.140 | 3.320 | 3.830 | 4.980 | - | 5.170 | 5.310 | - | |
| 通期引下げプラン | 優遇 | 0.448 | - | 1.513 | 1.563 | 1.723 | 1.563 | 1.743 | 2.253 | 3.403 | - | 3.593 | 3.733 | - | |
| 当初引下げプラン | 優遇 | 1.198 | - | 0.938 | 1.123 | 1.243 | 1.363 | 1.383 | 1.593 | 1.803 | - | 1.853 | 1.863 | - | |
| *フラット３５（保証型）借入割合80％以内 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.790 | 1.790 | 1.790 | 1.790 | 1.790 | - | |
| *フラット３５（保証型）借入割合90％以内 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.850 | 1.850 | 1.850 | 1.850 | 1.850 | - | |
| auじぶん銀行 | 全期間引下げプラン基準金利 | 標準 | 2.591 | - | 3.160 | 3.190 | 3.230 | - | 3.440 | 3.570 | 3.770 | - | 4.200 | 4.360 | - |
| 全期間引下げプラン | 優遇 | 0.479 | - | 1.090 | 1.260 | 1.340 | - | 1.365 | 1.835 | 1.945 | - | 2.360 | 2.520 | - | |
| 当初期間引下げプラン基準金利 | 標準 | - | - | 3.160 | 3.190 | 3.230 | - | 3.440 | 3.570 | 3.770 | - | 4.200 | 4.360 | - | |
| 当初期間引下げプラン | 優遇 | - | - | 1.090 | 1.260 | 1.340 | - | 1.365 | 1.835 | 1.945 | - | 2.360 | 2.520 | - | |
| 保証付金利プラン基準金利 | 標準 | 2.625 | - | - | 3.475 | 3.545 | - | 3.795 | - | - | - | - | - | - | |
| 保証付金利プラン | 優遇 | 0.800 | - | - | 1.650 | 1.720 | - | 1.970 | - | - | - | - | - | - | |
| au金利優遇割 | 優遇 | 0.284 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 山陰合同銀行 | 固定・変動金利選択型 基準金利 | 標準 | 2.550 | - | - | 2.800 | 2.800 | - | 3.250 | - | - | - | - | - | - |
| 固定・変動金利選択型 当初固定期間金利 | 優遇 | - | - | - | 0.900 | 1.000 | - | 1.200 | - | - | - | - | - | - | |
| 2段階固定金利型（スーパー住宅ローン） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 1.200 | - | - | - | - | - | - | |
| 預金連動型住宅ローン（固定変動金利選択型）基準金利 | 標準 | 2.750 | - | - | 3.000 | 3.000 | - | 3.450 | - | - | - | - | - | - | |
| 預金連動型住宅ローン（固定変動金利選択型）当初固定期間金利 | 優遇 | - | - | - | 1.100 | 1.200 | - | 1.400 | - | - | - | - | - | - | |
| 中国銀行 | 変動金利型 店頭表示基準金利 | 標準 | 2.625 | - | - | 3.050 | 3.200 | - | 3.400 | - | - | - | - | - | - |
| 変動金利型 手数料定率タイプ | 優遇 | 0.450 | - | - | 1.100 | 1.200 | - | 1.300 | - | - | - | - | - | - | |
| 長期固定金利型 | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.425 | 1.425 | 1.425 | 1.425 | 1.425 | - | |
| 長期固定金利型（手数料定率タイプ） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.200 | 1.200 | 1.200 | 1.200 | 1.200 | - | |
| 三井住友信託銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.625 | - | 3.850 | 4.000 | 4.000 | - | 4.050 | 4.690 | 5.160 | - | 5.560 | - | - |
| 融資手数料型 全期間一定金利引下げ（最大引下げ） | 優遇 | 0.480 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 融資手数料型 当初期間金利引下げ（最大引下げ） | 優遇 | - | - | 1.305 | 1.355 | 1.405 | - | 1.555 | 2.045 | 2.215 | - | 2.515 | - | - | |
| 60歳からの住宅応援ローン（愛称：ロクマル）(ﾘ･ﾊﾞｰｽ60、ﾉﾝﾘｺｰｽ） | 標準 | 3.125 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
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都道府県：
鳥取県
各金融機関の住宅ローン 変動金利・固定金利表
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| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| 鳥取銀行 | ベストホームローン 店頭表示金利 | 標準 | 2.550 | - | - | 2.700 | 2.850 | - | 3.000 | - | - | - | - | - | - |
| ベストホームローン 新規取組金利 | 優遇 | 0.950 | - | - | 1.000 | 1.000 | - | 1.000 | - | - | - | - | - | - | |
| ベストホームローンsmart（2段階固定金利、当初10年間）店頭表示金利 | 標準 | - | - | - | - | - | - | 1.200 | - | - | - | - | - | - | |
| ベストホームローンsmart（2段階固定金利、当初10年間）新規取組金利 | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 1.000 | - | - | - | - | - | - | |
| ベストホームローンsmile 店頭表示金利 | 標準 | 2.750 | - | - | 2.900 | 3.050 | - | 3.200 | - | - | - | - | - | - | |
| ベストホームローンsmile 新規取組金利 | 優遇 | 0.950 | - | - | 1.000 | 1.000 | - | 1.000 | - | - | - | - | - | - | |
| みずほ銀行 | 店頭表示金利（基準金利） | 標準 | 2.475 | - | 3.200 | 3.300 | 3.300 | 3.500 | 3.550 | 4.050 | 4.250 | - | - | - | - |
| 全期間固定金利（基準金利） | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.160 | 2.280 | 2.380 | 2.450 | 2.500 | - | |
| 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | 0.375 | - | 1.100 | 1.200 | 1.200 | 1.400 | 1.450 | 1.950 | 2.150 | - | - | - | - | |
| 住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） | 優遇 | 0.425 | - | 1.150 | 1.250 | 1.250 | 1.450 | 1.500 | 2.000 | 2.200 | - | - | - | - | |
| 住宅ローン（借入時負担ゼロ型） | 優遇 | 0.575 | - | 1.300 | 1.400 | 1.400 | 1.600 | 1.650 | 2.150 | 2.350 | - | - | - | - | |
| 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.610 | 1.730 | 1.830 | 1.900 | 1.950 | - | |
| 住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.660 | 1.780 | 1.880 | 1.950 | 2.000 | - | |
| みずほ リ・バース60 | 標準 | 2.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| PayPay銀行 | 住宅ローン（基準金利） | 標準 | 2.430 | - | 3.000 | 3.120 | 3.180 | - | 3.210 | 3.770 | 3.990 | - | 4.120 | 4.180 | - |
| 住宅ローン（全期間引下型）自己資金10％以上 | 優遇 | 0.420 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 住宅ローン（当初引下型）自己資金10％以上 | 優遇 | - | - | 1.035 | 1.155 | 1.215 | - | 1.245 | 1.805 | 2.025 | - | 2.155 | 2.215 | - | |
| ソニー銀行 | 基準金利 | 標準 | 2.057 | - | 2.492 | 2.538 | 2.617 | 2.708 | 2.813 | 3.161 | 3.399 | 3.723 | 3.723 | 3.723 | - |
| 変動セレクト住宅ローン（自己資金10％以上） | 優遇 | 0.647 | - | 1.542 | 1.588 | 1.667 | 1.758 | 1.863 | 2.211 | 2.449 | 2.773 | 2.773 | 2.773 | - | |
| 固定セレクト住宅ローン（自己資金10％以上） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 1.463 | 1.811 | 2.049 | - | - | - | - | |
| 住宅ローン（自己資金10％以上） | 優遇 | 1.007 | - | 1.442 | 1.488 | 1.567 | 1.658 | 1.763 | 2.111 | 2.349 | 2.673 | 2.673 | 2.673 | - | |
| 楽天銀行 | 基準金利 | 標準 | 1.489 | - | 2.135 | 2.192 | 2.267 | 2.362 | 2.533 | - | - | - | - | - | - |
| 住宅ローン（金利選択型） | 優遇 | 0.848 | - | 1.485 | 1.542 | 1.617 | 1.712 | 1.883 | - | - | - | - | - | - | |
| 楽天銀行リバースモーゲージ | 標準 | 3.100 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 住信ＳＢＩネット銀行 | ネット専用住宅ローン 基準金利 | 標準 | 2.925 | - | 3.570 | 3.560 | 3.550 | 3.400 | 3.530 | 4.000 | 5.220 | - | 5.320 | 5.330 | - |
| 基準金利 | 標準 | 3.025 | - | 3.090 | 3.140 | 3.330 | 3.140 | 3.320 | 3.830 | 4.980 | - | 5.170 | 5.310 | - | |
| 通期引下げプラン | 優遇 | 0.448 | - | 1.513 | 1.563 | 1.723 | 1.563 | 1.743 | 2.253 | 3.403 | - | 3.593 | 3.733 | - | |
| 当初引下げプラン | 優遇 | 1.198 | - | 0.938 | 1.123 | 1.243 | 1.363 | 1.383 | 1.593 | 1.803 | - | 1.853 | 1.863 | - | |
| *フラット３５（保証型）借入割合80％以内 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.790 | 1.790 | 1.790 | 1.790 | 1.790 | - | |
| *フラット３５（保証型）借入割合90％以内 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.850 | 1.850 | 1.850 | 1.850 | 1.850 | - | |
| auじぶん銀行 | 全期間引下げプラン基準金利 | 標準 | 2.591 | - | 3.160 | 3.190 | 3.230 | - | 3.440 | 3.570 | 3.770 | - | 4.200 | 4.360 | - |
| 全期間引下げプラン | 優遇 | 0.479 | - | 1.090 | 1.260 | 1.340 | - | 1.365 | 1.835 | 1.945 | - | 2.360 | 2.520 | - | |
| 当初期間引下げプラン基準金利 | 標準 | - | - | 3.160 | 3.190 | 3.230 | - | 3.440 | 3.570 | 3.770 | - | 4.200 | 4.360 | - | |
| 当初期間引下げプラン | 優遇 | - | - | 1.090 | 1.260 | 1.340 | - | 1.365 | 1.835 | 1.945 | - | 2.360 | 2.520 | - | |
| 保証付金利プラン基準金利 | 標準 | 2.625 | - | - | 3.475 | 3.545 | - | 3.795 | - | - | - | - | - | - | |
| 保証付金利プラン | 優遇 | 0.800 | - | - | 1.650 | 1.720 | - | 1.970 | - | - | - | - | - | - | |
| au金利優遇割 | 優遇 | 0.284 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 山陰合同銀行 | 固定・変動金利選択型 基準金利 | 標準 | 2.550 | - | - | 2.800 | 2.800 | - | 3.250 | - | - | - | - | - | - |
| 固定・変動金利選択型 当初固定期間金利 | 優遇 | - | - | - | 0.900 | 1.000 | - | 1.200 | - | - | - | - | - | - | |
| 2段階固定金利型（スーパー住宅ローン） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 1.200 | - | - | - | - | - | - | |
| 預金連動型住宅ローン（固定変動金利選択型）基準金利 | 標準 | 2.750 | - | - | 3.000 | 3.000 | - | 3.450 | - | - | - | - | - | - | |
| 預金連動型住宅ローン（固定変動金利選択型）当初固定期間金利 | 優遇 | - | - | - | 1.100 | 1.200 | - | 1.400 | - | - | - | - | - | - | |
| 中国銀行 | 変動金利型 店頭表示基準金利 | 標準 | 2.625 | - | - | 3.050 | 3.200 | - | 3.400 | - | - | - | - | - | - |
| 変動金利型 手数料定率タイプ | 優遇 | 0.450 | - | - | 1.100 | 1.200 | - | 1.300 | - | - | - | - | - | - | |
| 長期固定金利型 | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.425 | 1.425 | 1.425 | 1.425 | 1.425 | - | |
| 長期固定金利型（手数料定率タイプ） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.200 | 1.200 | 1.200 | 1.200 | 1.200 | - | |
| 三井住友信託銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.625 | - | 3.850 | 4.000 | 4.000 | - | 4.050 | 4.690 | 5.160 | - | 5.560 | - | - |
| 融資手数料型 全期間一定金利引下げ（最大引下げ） | 優遇 | 0.480 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 融資手数料型 当初期間金利引下げ（最大引下げ） | 優遇 | - | - | 1.305 | 1.355 | 1.405 | - | 1.555 | 2.045 | 2.215 | - | 2.515 | - | - | |
| 60歳からの住宅応援ローン（愛称：ロクマル）(ﾘ･ﾊﾞｰｽ60、ﾉﾝﾘｺｰｽ） | 標準 | 3.125 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
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