全国の金融機関（331機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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住宅ローン金利の動向
指標金利の動向【2024年10月】
| 指標金利 | 月初 | 月末 | 月中最高金利 | 月中最低金利 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新発10年国債利回り | ＋0.850％ | ～ | ＋0.935％ | ＋0.980％ | ＋0.820％ |
| 無担保コール翌日物金利 | ＋0.227％ | ～ | ＋0.227％ | ＋0.228％ | ＋0.227％ |
金融政策の動向
日本銀行「当面の金融政策運営について」（2024年10月30、31日）
※次回決定会合（12月18、19日）
金融市場調節方針
次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針を、以下のとおりとすることを決定した。
無担保コールレート（オーバーナイト物）を、0.25％程度で推移するよう促す。
住宅ローン金利幅【2024年11月】
| 金利タイプ | 最低金利 | 最高金利 |
|---|---|---|
| 変動金利 | 0.329％ | 5.263％ |
| 固定金利期間選択型（1年） | 0.75％ | 3.25％ |
| 固定金利期間選択型（2年） | 0.25％ | 3.97％ |
| 固定金利期間選択型（3年） | 0.35％ | 4.17％ |
| 固定金利期間選択型（5年） | 0.51％ | 4.65％ |
| 固定金利期間選択型（10年） | 0.7％ | 5.025％ |
| 20年固定 | 1.2％ | 6.13％ |
| 35年固定 | 1.2％ | 6.119％ |
| 各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。 並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。 |
 |
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| 九州労働金庫 | 住宅ローン（定率型）最大引下金利 | 優遇 | 0.400 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| フラット２０定額新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.670 | 1.670 | - | - | - | - | |
| フラット２０定額新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.780 | 1.780 | - | - | - | - | |
| フラット３５定額新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.060 | 2.060 | 2.060 | - | |
| フラット３５定額新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.170 | 2.170 | 2.170 | - | |
| 沖縄県労働金庫 | 住宅ローン（基準金利） | 標準 | 2.875 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 4.375 | - |
| 住宅ローン（一般） | 優遇 | 1.425 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.900 | - | |
| 住宅ローン（一般）最大引下げ後金利 | 優遇 | 0.775 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.600 | - | |
| マンション専用ローン（上限金利付変動金利） | 優遇 | 1.450 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 愛知県信用農業協同組合連合会 | 店頭金利 | 標準 | 2.625 | - | - | 3.520 | 3.970 | - | 3.790 | - | - | - | - | - | - |
| 軽減金利 | 優遇 | 0.450 | - | - | - | - | - | 1.250 | - | - | - | - | - | - | |
| フラット２０定額新規９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.620 | 1.620 | - | - | - | - | |
| フラット２０定額新規９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.730 | 1.730 | - | - | - | - | |
| フラット３５定額新規９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.010 | 2.010 | 2.010 | - | |
| フラット３５定額新規９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.120 | 2.120 | 2.120 | - | |
| 兵庫県信用農業協同組合連合会 | フラット２０定率新規９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.450 | 1.450 | - | - | - | - |
| フラット２０定率新規９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.560 | 1.560 | - | - | - | - | |
| フラット２０定額新規９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.570 | 1.570 | - | - | - | - | |
| フラット２０定額新規９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.680 | 1.680 | - | - | - | - | |
| フラット３５定率新規９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.840 | 1.840 | 1.840 | - | |
| フラット３５定率新規９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.950 | 1.950 | 1.950 | - | |
| フラット３５定額新規９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.960 | 1.960 | 1.960 | - | |
| フラット３５定額新規９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.070 | 2.070 | 2.070 | - | |
| 広島県信用農業協同組合連合会 | フラット２０定率新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.450 | 1.450 | - | - | - | - |
| フラット２０定率新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.560 | 1.560 | - | - | - | - | |
| フラット２０定額新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.670 | 1.670 | - | - | - | - | |
| フラット２０定額新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.780 | 1.780 | - | - | - | - | |
| フラット３５定率新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.840 | 1.840 | 1.840 | - | |
| フラット３５定率新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.950 | 1.950 | 1.950 | - | |
| フラット３５定額新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.060 | 2.060 | 2.060 | - | |
| フラット３５定額新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.170 | 2.170 | 2.170 | - | |
| 愛媛県信用農業協同組合連合会 | フラット２０定額新規９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.770 | 1.770 | - | - | - | - |
| 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.720 | 1.720 | - | - | - | - | ||
| フラット２０定額新規９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.880 | 1.880 | - | - | - | - | |
| 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.830 | 1.830 | - | - | - | - | ||
| フラット３５定額新規９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.160 | 2.160 | 2.160 | - | |
| 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.110 | 2.110 | 2.110 | - | ||
| フラット３５定額新規９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.270 | 2.270 | 2.270 | - | |
| 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.220 | 2.220 | 2.220 | - | ||
| 福岡県信用農業協同組合連合会 | フラット２０定率新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.450 | 1.450 | - | - | - | - |
| フラット２０定率新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.560 | 1.560 | - | - | - | - | |
| フラット２０定額新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.650 | 1.650 | - | - | - | - | |
| フラット２０定額新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.760 | 1.760 | - | - | - | - | |
| フラット３５定率新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.840 | 1.840 | 1.840 | - | |
| フラット３５定率新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.950 | 1.950 | 1.950 | - | |
| フラット３５定額新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.040 | 2.040 | 2.040 | - | |
| フラット３５定額新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.150 | 2.150 | 2.150 | - | |
| 佐賀県信用農業協同組合連合会 | JA住宅ローン（店頭基準金利） | 標準 | 2.725 | - | - | 3.050 | 3.150 | - | 3.500 | - | - | - | - | - | - |
| JA住宅ローン（軽減金利） | 優遇 | 0.650 | - | - | 1.200 | 1.250 | - | 1.550 | - | - | - | - | - | - | |
| フラット２０定率新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.450 | 1.450 | - | - | - | - | |
検索方法
各金融機関の住宅ローン 変動金利・固定金利表
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| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| 九州労働金庫 | 住宅ローン（定率型）最大引下金利 | 優遇 | 0.400 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| フラット２０ 定額 新規・借換 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.670 | 1.670 | - | - | - | - | |
| フラット２０ 定額 新規・借換 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.780 | 1.780 | - | - | - | - | |
| フラット３５ 定額 新規・借換 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.060 | 2.060 | 2.060 | - | |
| フラット３５ 定額 新規・借換 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.170 | 2.170 | 2.170 | - | |
| 沖縄県労働金庫 | 住宅ローン（基準金利） | 標準 | 2.875 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 4.375 | - |
| 住宅ローン（一般） | 優遇 | 1.425 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.900 | - | |
| 住宅ローン（一般）最大引下げ後金利 | 優遇 | 0.775 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.600 | - | |
| マンション専用ローン（上限金利付変動金利） | 優遇 | 1.450 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 愛知県信用農業協同組合連合会 | 店頭金利 | 標準 | 2.625 | - | - | 3.520 | 3.970 | - | 3.790 | - | - | - | - | - | - |
| 軽減金利 | 優遇 | 0.450 | - | - | - | - | - | 1.250 | - | - | - | - | - | - | |
| フラット２０ 定額 新規 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.620 | 1.620 | - | - | - | - | |
| フラット２０ 定額 新規 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.730 | 1.730 | - | - | - | - | |
| フラット３５ 定額 新規 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.010 | 2.010 | 2.010 | - | |
| フラット３５ 定額 新規 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.120 | 2.120 | 2.120 | - | |
| 兵庫県信用農業協同組合連合会 | フラット２０ 定率 新規 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.450 | 1.450 | - | - | - | - |
| フラット２０ 定率 新規 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.560 | 1.560 | - | - | - | - | |
| フラット２０ 定額 新規 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.570 | 1.570 | - | - | - | - | |
| フラット２０ 定額 新規 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.680 | 1.680 | - | - | - | - | |
| フラット３５ 定率 新規 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.840 | 1.840 | 1.840 | - | |
| フラット３５ 定率 新規 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.950 | 1.950 | 1.950 | - | |
| フラット３５ 定額 新規 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.960 | 1.960 | 1.960 | - | |
| フラット３５ 定額 新規 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.070 | 2.070 | 2.070 | - | |
| 広島県信用農業協同組合連合会 | フラット２０ 定率 新規・借換 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.450 | 1.450 | - | - | - | - |
| フラット２０ 定率 新規・借換 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.560 | 1.560 | - | - | - | - | |
| フラット２０ 定額 新規・借換 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.670 | 1.670 | - | - | - | - | |
| フラット２０ 定額 新規・借換 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.780 | 1.780 | - | - | - | - | |
| フラット３５ 定率 新規・借換 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.840 | 1.840 | 1.840 | - | |
| フラット３５ 定率 新規・借換 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.950 | 1.950 | 1.950 | - | |
| フラット３５ 定額 新規・借換 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.060 | 2.060 | 2.060 | - | |
| フラット３５ 定額 新規・借換 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.170 | 2.170 | 2.170 | - | |
| 愛媛県信用農業協同組合連合会 | フラット２０定額新規９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.770 | 1.770 | - | - | - | - |
| 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.720 | 1.720 | - | - | - | - | ||
| フラット２０定額新規９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.880 | 1.880 | - | - | - | - | |
| 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.830 | 1.830 | - | - | - | - | ||
| フラット３５定額新規９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.160 | 2.160 | 2.160 | - | |
| 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.110 | 2.110 | 2.110 | - | ||
| フラット３５定額新規９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.270 | 2.270 | 2.270 | - | |
| 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.220 | 2.220 | 2.220 | - | ||
| 福岡県信用農業協同組合連合会 | フラット２０ 定率 新規・借換 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.450 | 1.450 | - | - | - | - |
| フラット２０ 定率 新規・借換 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.560 | 1.560 | - | - | - | - | |
| フラット２０ 定額 新規・借換 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.650 | 1.650 | - | - | - | - | |
| フラット２０ 定額 新規・借換 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.760 | 1.760 | - | - | - | - | |
| フラット３５ 定率 新規・借換 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.840 | 1.840 | 1.840 | - | |
| フラット３５ 定率 新規・借換 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.950 | 1.950 | 1.950 | - | |
| フラット３５ 定額 新規・借換 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.040 | 2.040 | 2.040 | - | |
| フラット３５ 定額 新規・借換 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.150 | 2.150 | 2.150 | - | |
| 佐賀県信用農業協同組合連合会 | JA住宅ローン（店頭基準金利） | 標準 | 2.725 | - | - | 3.050 | 3.150 | - | 3.500 | - | - | - | - | - | - |
| JA住宅ローン（軽減金利） | 優遇 | 0.650 | - | - | 1.200 | 1.250 | - | 1.550 | - | - | - | - | - | - | |
| フラット２０ 定率 新規・借換 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.450 | 1.450 | - | - | - | - | |
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