住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2024年4月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋0.740％ ～ ＋0.870％ ＋0.925％ ＋0.740％
無担保コール翌日物金利 ＋0.077％ ～ ＋0.076％ ＋0.077％ ＋0.076％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2024年4月26日）
※次回決定会合（6月13、14日）

金融市場調節方針

次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針は、以下のとおりとする。
無担保コールレート（オーバーナイト物）を、0～0.1％程度で推移するよう促す。
なお、長期国債およびCP等・社債等の買入れについては、2024年3月の金融政策決定会合において決定された方針に沿って実施する。

住宅ローン金利幅【2024年5月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.169％ 5.072％
固定金利期間選択型（1年） 0.9％ 3.0％
固定金利期間選択型（2年） 0.28％ 3.55％
固定金利期間選択型（3年） 0.35％ 3.89％
固定金利期間選択型（5年） 0.51％ 4.45％
固定金利期間選択型（10年） 0.7％ 4.875％
20年固定 1.095％ 6.08％
35年固定 1.3％ 5.88％

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金利最終更新日：令和6年05月10日 ［ 検索結果 ：3279中 751～800件を表示 ］
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
大分銀行 フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.050 2.050 2.050 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.160 2.160 2.160 -
宮崎銀行 基準金利 標準 2.725 - 2.500 - 3.100 - 3.400 - - - - - -
満額快答 優遇 1.050 - 1.300 - 1.700 - 2.150 - - - - - -
満額快答（定率型） 優遇 0.760 - 1.000 - 1.300 - 1.600 - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.440 1.440 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.550 1.550 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.830 1.830 1.830 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
鹿児島銀行 基準金利 標準 2.725 - 2.450 2.700 2.850 - 3.250 - - - - - -
新規実行金利（取扱手数料定額型） 優遇 0.950 - 1.050 1.150 1.300 - 1.600 - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.440 1.440 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.550 1.550 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.830 1.830 1.830 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
琉球銀行 住宅ローン 標準 2.925 - - 3.125 3.375 - 3.975 - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.440 1.440 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.550 1.550 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.710 1.710 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.820 1.820 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.830 1.830 1.830 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.100 2.100 2.100 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.210 2.210 2.210 -
沖縄銀行 金利選択型住宅ローン 店頭基準金利 標準 2.925 - - 3.075 3.375 - 3.975 - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.440 1.440 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.550 1.550 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.830 1.830 1.830 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
西日本シティ銀行 「NCB建築名人」基準金利 標準 2.725 - 2.750 2.950 3.050 - 3.350 4.400 5.100 - - - -
「NCB建築名人」金利選択型 優遇 0.775 - 1.100 1.250 1.300 - 1.600 1.700 1.750 - - - -
「NCB建築名人」全期間固定型 優遇 - - - - - - - 1.700 1.750 2.150 2.300 2.300 -
NCB住宅ローンアドバンス 優遇 0.725 - - - 1.250 - 1.550 1.650 1.700 - - - -
NCB住宅ローン アドバンスプレミア 優遇 0.475 - - - - - - - - - - - -
リバースモーゲージ「輝く明日へ」（ノンリコース型） 標準 3.475 - - - - - - - - - - - -
NCB住宅ローン リ・バース60 (リコース型・担保評価額50％以内) 標準 2.725 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.440 1.440 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.550 1.550 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.640 1.640 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.750 1.750 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.830 1.830 1.830 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.030 2.030 2.030 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.140 2.140 2.140 -
フラット５０定率‐９割以下 標準 - - - - - - - - - - - - 1.930
フラット５０定率‐９割超 標準 - - - - - - - - - - - - 2.040
フラット５０定額‐９割以下 標準 - - - - - - - - - - - - 2.130
フラット５０定額‐９割超 標準 - - - - - - - - - - - - 2.240
北九州銀行 基準金利 標準 2.475 - - 2.750 2.950 - 3.300 - - - - 4.110 -

 



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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
大分銀行 フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.050 2.050 2.050 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.160 2.160 2.160 -
宮崎銀行 基準金利 標準 2.725 - 2.500 - 3.100 - 3.400 - - - - - -
満額快答 優遇 1.050 - 1.300 - 1.700 - 2.150 - - - - - -
満額快答（定率型） 優遇 0.760 - 1.000 - 1.300 - 1.600 - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.440 1.440 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.550 1.550 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.830 1.830 1.830 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
鹿児島銀行 基準金利 標準 2.725 - 2.450 2.700 2.850 - 3.250 - - - - - -
新規実行金利（取扱手数料定額型） 優遇 0.950 - 1.050 1.150 1.300 - 1.600 - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.440 1.440 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.550 1.550 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.830 1.830 1.830 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
琉球銀行 住宅ローン 標準 2.925 - - 3.125 3.375 - 3.975 - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.440 1.440 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.550 1.550 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.710 1.710 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.820 1.820 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.830 1.830 1.830 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.100 2.100 2.100 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.210 2.210 2.210 -
沖縄銀行 金利選択型住宅ローン 店頭基準金利 標準 2.925 - - 3.075 3.375 - 3.975 - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.440 1.440 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.550 1.550 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.830 1.830 1.830 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
西日本シティ銀行 「NCB建築名人」基準金利 標準 2.725 - 2.750 2.950 3.050 - 3.350 4.400 5.100 - - - -
「NCB建築名人」金利選択型 優遇 0.775 - 1.100 1.250 1.300 - 1.600 1.700 1.750 - - - -
「NCB建築名人」全期間固定型 優遇 - - - - - - - 1.700 1.750 2.150 2.300 2.300 -
NCB住宅ローンアドバンス 優遇 0.725 - - - 1.250 - 1.550 1.650 1.700 - - - -
NCB住宅ローン アドバンスプレミア 優遇 0.475 - - - - - - - - - - - -
リバースモーゲージ「輝く明日へ」（ノンリコース型） 標準 3.475 - - - - - - - - - - - -
NCB住宅ローン リ・バース60 (リコース型・担保評価額50％以内) 標準 2.725 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.440 1.440 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.550 1.550 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.640 1.640 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.750 1.750 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.830 1.830 1.830 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.030 2.030 2.030 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.140 2.140 2.140 -
フラット５０
定率
‐
９割以下		 標準 - - - - - - - - - - - - 1.930
フラット５０
定率
‐
９割超		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.040
フラット５０
定額
‐
９割以下		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.130
フラット５０
定額
‐
９割超		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.240
北九州銀行 基準金利 標準 2.475 - - 2.750 2.950 - 3.300 - - - - 4.110 -




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