住宅取得にかかる諸費用(取得後) 取得後(団信特約料、火災保険料など) 住宅取得後には、毎月の住宅ローン返済の他に、団信特約料がかかります。 フラット35の場合は任意加入で、民間住宅ローンでは、強制加入の場合がほとんどです。また、保険料は金利に含まれている場合が多いようです。 マンションでは、管理費、修繕積立金、駐車場を借りる場合には駐車場代などが毎月発生します。 【取得後にかかる主な諸費用】 団信特約料 団体信用生命保険について発生(住宅ローン残高に対して発生) 火災保険料 損害保険会社に対して発生 (建物と家財は、各々の契約になります。地震保険は、単独での契約はできません。火災保険にセットする形での契約となります。) 駐車場代 物件により異なりますが駐車場を必要とする場合に発生 (マンションの場合) 維持管理費 マンションの維持管理に対して発生 修繕積立金 将来に向けた修繕・改修工事の費用に対して発生 ※上記諸費用については、一般的なものを掲載しています。 それぞれの条件等により任意加入であったり、不要の場合もあります。