2. 住宅ローンアドバイザー養成講座 受講

Aコース
パソコンで受講し、所定の日に会場で効果測定を受けていただきます。

Bコース
受講、効果測定とも、所定の日に会場で受けていただきます。

充実したカリキュラムとテキスト

本講習は、講座カリキュラムを収録した映像を視聴する「映像講習」です。

Aコース(Web講習)はインターネット回線を利用し、また、Bコース(会場DVD講習)では受講会場にてDVDを視聴しながら、テキストとあわせて学習いただけます。

講習時間

AコースWeb配信期間中は、講義映像(基礎編:全270分、応用編:全250分)をカリキュラムごとに繰り返し視聴できます。応用編映像を全て視聴したのち、効果測定を会場で受験してください。

Bコースは、基礎編、応用編の各日 10:00~17:00。
応用編の最後に、効果測定を行います。

【基 礎 編】

第1章 なぜ住宅ローンアドバイザーが必要なのか?

  • 住宅ローンを取り巻く環境の変化

第2章 住宅ローンの基礎知識

  • 代表的な住宅ローン
  • 借入基準のポイント
  • 金利の種類 [サンプル]
  • 返済方法
  • 借入可能額

第3章 コンプライアンス

  • コンプライアンスの必要性 [サンプル]
  • 住宅ローンアドバイザー倫理・行為規範
  • 個人情報保護法の順守

第4章 説明責任の重要性

  • 住宅ローンにおける重要事項とは
  • 適用金利が決まるタイミング

第5章 住宅ローン計算(借入額編)

第6章 借入額決定までのプロセス

  • 物件取得予算の考え方
  • 頭金の重要性
  • 希望額の借入れができない場合の対処方法

【応 用 編】

第1章 住宅ローン商品のリスクと注意点

  • 各金利タイプのリスクと注意点
  • 特徴ある住宅ローン

第2章 繰上返済の仕組みと効果

  • 期間短縮型と返済額軽減型
  • 繰上返済の注意点

第3章 目的別借換えの効果と注意点

  • 総返済額を抑えるための借換え
  • 金利上昇リスクを回避する借換え
  • 毎月の返済額を抑える借換え

第4章 知っておきたい税金

  • 住宅にかかる税金 [サンプル]
  • 住宅取得等資金の贈与と特例
  • 住宅借入金等特別控除

第5章 手続きの流れ

  • 新築マンション、建売住宅、既存住宅を購入する場合
  • 住宅ローン申込みに必要な書類

第6章 タイプ別住宅ローンの選び方と返し方

  • 将来、返済額が増やせそうな人のローン
  • 将来の返済負担が重くなりそうな人のローン
  • 夫婦共有で住宅を購入する人のローン
    [サンプル]
  • 短期間(10年程度)で返済する人のローン
<WEBで何度でも視聴することができる映像>