全国の金融機関（77機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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住宅ローン金利の動向
指標金利の動向【2026年7月】
| 指標金利 | 月初 | 月末 | 月中最高金利 | 月中最低金利 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新発10年国債利回り | ＋2.705％ | ～ | ＋2.79％ | ＋2.875％ | ＋2.685％ |
| 無担保コール翌日物金利 | ＋0.977％ | ～ | ＋0.977％ | ＋0.981％ | ＋0.977％ |
金融政策の動向
日本銀行「当面の金融政策運営について」(2026年7月30日、31日)
※次回決定会合(9月17、18日)
金融市場調節方針
次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針を、以下のとおりとすることを決定した。
無担保コールレート（オーバーナイト物）を、1.0％程度で推移するよう促す。
住宅ローン金利幅【2026年8月】
| 金利タイプ | 最低金利 | 最高金利 |
|---|---|---|
| 変動金利 | 0.84％ | 4.625％ |
| 固定金利期間選択型（1年） | 2.4％ | 4.19％ |
| 固定金利期間選択型（2年） | 0.4％ | 5.07％ |
| 固定金利期間選択型（3年） | 0.48％ | 5.34％ |
| 固定金利期間選択型（5年） | 0.91％ | 5.99％ |
| 固定金利期間選択型（10年） | 1.5％ | 6.5％ |
| 20年固定 | 2.2％ | 8.09％ |
| 35年固定 | 2.62％ | 7.95％ |
全国の金融機関の金利情報
| 各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。 並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。 |
 |
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年▲ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| 百十四銀行 | 全期間固定金利型 | 標準 | – | – | 2.620 | 2.620 | 2.620 | 2.620 | 2.620 | 2.620 | 2.620 | 2.620 | 2.620 | 2.620 | – |
| 中国銀行 | 長期固定金利型（手数料定率タイプ） | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 2.950 | 2.950 | 2.950 | 2.950 | 2.950 | – |
| 長期固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 3.200 | 3.200 | 3.200 | 3.200 | 3.200 | – | |
| 東邦銀行 | 全期間固定金利応援コース | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 3.310 | 3.360 | 3.360 | – | – | – |
| 岩手銀行 | いわぎん住宅ローン 全期間固定特別金利 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 2.900 | 3.100 | 3.400 | – | – | – |
| 福岡銀行 | オール電化住宅ローン 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.500 | 3.650 | – | 3.800 | – |
| ホットメリット住宅ローン 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.500 | 3.650 | – | 3.800 | – | |
| 十八親和銀行 | オール電化住宅ローン 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.500 | 3.650 | – | 3.800 | – |
| ホットメリット住宅ローン 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.500 | 3.650 | – | 3.800 | – | |
| 北洋銀行 | ほくよう固定スペシャル住宅ローン | 標準 | – | – | 3.700 | 3.700 | 3.700 | 3.700 | 3.700 | 3.700 | 3.700 | 3.700 | 3.700 | 3.700 | – |
| 福岡銀行 | プレミアム住宅ローン 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.600 | 3.750 | – | 3.900 | – |
| 十八親和銀行 | プレミアム住宅ローン 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.600 | 3.750 | – | 3.900 | – |
| 西日本シティ銀行 | 「NCB建築名人」全期間固定型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 3.700 | 3.700 | 3.800 | 3.950 | 3.950 | – |
| みずほ銀行 | 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 3.480 | 3.680 | 3.810 | 3.900 | 3.960 | – |
| 十六銀行 | 超長期固定金利住宅ローン | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 3.880 | 3.880 | 3.880 | 3.880 | 3.880 | – |
| 八十二長野銀行 | 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 3.600 | 3.600 | 3.900 | 3.900 | 3.900 | – |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン（定率型） | 優遇 | 1.080 | 2.400 | – | 2.250 | 2.550 | 2.850 | 3.050 | 3.600 | 3.850 | 3.900 | 3.950 | 4.050 | – |
| 池田泉州銀行 | 全期間固定金利プラン（融資手数料型） | 優遇 | – | – | – | 3.950 | 3.950 | 3.950 | 3.950 | 3.950 | 3.950 | 3.950 | 3.950 | 3.950 | – |
| りそな銀行 | 超長期（全期間）固定金利型（長期固定金利型住宅ローン） | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.810 | 4.000 | 4.090 | 4.180 | – |
| 埼玉りそな銀行 | 超長期（全期間）固定金利型（長期固定金利型住宅ローン） | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.810 | 4.000 | 4.090 | 4.180 | – |
| 京都銀行 | 全期間固定金利プラン | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 4.050 | 4.050 | 4.050 | – |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 全期間固定金利タイプ | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 4.070 | 4.190 | 4.260 | – |
| 三菱ＵＦＪ信託銀行 | 全期間固定コース(ネット専用) | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 4.070 | 4.190 | 4.260 | – |
| 池田泉州銀行 | 全期間固定金利プラン（保証料型金利上乗せ） | 優遇 | – | – | – | 4.200 | 4.200 | 4.200 | 4.200 | 4.200 | 4.200 | 4.200 | 4.200 | 4.200 | – |
| 伊予銀行 | まるごと住宅ローンワイド 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 3.800 | 4.100 | 4.300 | 4.400 | 4.400 | – |
| みずほ銀行 | 全期間固定金利（基準金利） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 4.030 | 4.230 | 4.360 | 4.450 | 4.510 | – |
| 静岡銀行 | 住宅新時代 固定・変動ミックス型 | 優遇 | – | – | – | – | 3.350 | 3.650 | 3.650 | 4.100 | 4.300 | 4.400 | 4.450 | 4.450 | – |
| 三井住友銀行 | 超長期固定金利型（全期間固定） | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 4.090 | 4.230 | 4.490 | 4.490 | 4.490 | – |
| 足利銀行 | 暮らし上手（全期間固定金利型） | 標準 | – | 3.550 | 3.550 | 3.550 | 3.550 | 3.550 | 3.550 | 4.000 | 4.550 | 4.750 | 4.750 | 4.750 | – |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 優遇 | 1.707 | – | 2.578 | 2.757 | 3.086 | 3.378 | 3.713 | 4.212 | 4.492 | 4.796 | 4.796 | 4.796 | – |
| 東邦銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 3.375 | – | – | 3.700 | 4.100 | – | 4.750 | 4.800 | 4.800 | 4.800 | – | – | – |
| 千葉銀行 | 全期間固定金利型住宅ローン | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 4.860 | 5.020 | 5.120 | – |
| 全期間固定金利型住宅ローン（割引なし） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 4.860 | 5.020 | 5.120 | – | |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 優遇 | 1.347 | – | 2.678 | 2.857 | 3.186 | 3.478 | 3.813 | 4.312 | 4.592 | 4.896 | 4.896 | 4.896 | – |
| 群馬銀行 | 全期間固定金利型住宅ローン（ZEH住宅・ZEH-M・LCCM住宅）（保証料一括前払方式） | 標準 | – | – | – | 5.240 | 5.240 | 5.240 | 5.240 | 5.240 | 5.240 | 5.240 | 5.240 | 5.240 | – |
| 三井住友銀行 | 超長期固定金利型（全期間固定） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 4.890 | 5.030 | 5.290 | 5.290 | 5.290 | – |
| りそな銀行 | 超長期（全期間）固定金利型（長期固定金利型住宅ローン） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | 5.110 | 5.300 | 5.390 | 5.480 | – |
| 埼玉りそな銀行 | 超長期（全期間）固定金利型（長期固定金利型住宅ローン） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | 5.110 | 5.300 | 5.390 | 5.480 | – |
| 群馬銀行 | 全期間固定金利型住宅ローン（保証料一括前払方式） | 標準 | – | – | – | 5.340 | 5.340 | 5.340 | 5.340 | 5.340 | 5.340 | 5.340 | 5.340 | 5.340 | – |
| 武蔵野銀行 | むさしの住宅ローン | 標準 | 3.375 | – | 4.420 | 4.670 | 5.040 | – | 5.630 | 5.630 | 5.630 | 5.630 | 5.630 | 5.630 | – |
| ソニー銀行 | 基準金利 | 標準 | 2.757 | – | 3.628 | 3.807 | 4.136 | 4.428 | 4.763 | 5.262 | 5.542 | 5.846 | 5.846 | 5.846 | – |
| みずほ銀行 | 店頭表示金利（基準金利） | 標準 | 3.125 | – | 4.300 | 4.600 | 4.950 | 5.250 | 5.450 | 6.100 | 6.200 | – | – | – | – |
| 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | 1.025 | – | 2.200 | 2.500 | 2.850 | 3.150 | 3.350 | 4.000 | 4.100 | – | – | – | – | |
| 住宅ローン（借入時負担ゼロ型・最優遇金利） | 優遇 | 1.225 | – | 2.400 | 2.700 | 3.050 | 3.350 | 3.550 | 4.200 | 4.300 | – | – | – | – | |
| みずほ リ・バース60 | 標準 | 3.125 | – | – | – | – | – | 5.000 | – | 5.750 | – | – | – | – | |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 3.125 | 4.190 | 5.070 | 5.260 | 5.990 | 6.240 | 6.370 | 7.690 | 8.090 | – | – | – | – |
| 変動金利タイプ | 優遇 | 0.945 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 固定金利タイプ | 優遇 | – | – | – | 2.530 | – | – | 3.590 | – | 4.360 | – | – | – | – | |
| 三井住友銀行 | 店頭金利 | 標準 | 3.125 | – | 5.000 | 5.250 | 5.700 | – | 6.250 | 6.550 | 6.750 | – | – | – | – |
| WEB申込専用住宅ローン 変動金利型、固定金利特約型「最後までずーっと引き下げプラン」 | 優遇 | 1.275 | – | 3.150 | 3.400 | 3.850 | – | 4.400 | 4.700 | 4.900 | – | – | – | – | |
検索方法
各金融機関の住宅ローン 変動金利・固定金利表
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並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年▲ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| 百十四銀行 | 全期間固定金利型 | 標準 | – | – | 2.620 | 2.620 | 2.620 | 2.620 | 2.620 | 2.620 | 2.620 | 2.620 | 2.620 | 2.620 | – |
| 中国銀行 | 長期固定金利型（手数料定率タイプ） | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 2.950 | 2.950 | 2.950 | 2.950 | 2.950 | – |
| 長期固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 3.200 | 3.200 | 3.200 | 3.200 | 3.200 | – | |
| 東邦銀行 | 全期間固定金利応援コース | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 3.310 | 3.360 | 3.360 | – | – | – |
| 岩手銀行 | いわぎん住宅ローン 全期間固定特別金利 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 2.900 | 3.100 | 3.400 | – | – | – |
| 福岡銀行 | オール電化住宅ローン 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.500 | 3.650 | – | 3.800 | – |
| ホットメリット住宅ローン 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.500 | 3.650 | – | 3.800 | – | |
| 十八親和銀行 | オール電化住宅ローン 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.500 | 3.650 | – | 3.800 | – |
| ホットメリット住宅ローン 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.500 | 3.650 | – | 3.800 | – | |
| 北洋銀行 | ほくよう固定スペシャル住宅ローン | 標準 | – | – | 3.700 | 3.700 | 3.700 | 3.700 | 3.700 | 3.700 | 3.700 | 3.700 | 3.700 | 3.700 | – |
| 福岡銀行 | プレミアム住宅ローン 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.600 | 3.750 | – | 3.900 | – |
| 十八親和銀行 | プレミアム住宅ローン 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.600 | 3.750 | – | 3.900 | – |
| 西日本シティ銀行 | 「NCB建築名人」全期間固定型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 3.700 | 3.700 | 3.800 | 3.950 | 3.950 | – |
| みずほ銀行 | 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 3.480 | 3.680 | 3.810 | 3.900 | 3.960 | – |
| 十六銀行 | 超長期固定金利住宅ローン | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 3.880 | 3.880 | 3.880 | 3.880 | 3.880 | – |
| 八十二長野銀行 | 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 3.600 | 3.600 | 3.900 | 3.900 | 3.900 | – |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン（定率型） | 優遇 | 1.080 | 2.400 | – | 2.250 | 2.550 | 2.850 | 3.050 | 3.600 | 3.850 | 3.900 | 3.950 | 4.050 | – |
| 池田泉州銀行 | 全期間固定金利プラン（融資手数料型） | 優遇 | – | – | – | 3.950 | 3.950 | 3.950 | 3.950 | 3.950 | 3.950 | 3.950 | 3.950 | 3.950 | – |
| りそな銀行 | 超長期（全期間）固定金利型（長期固定金利型住宅ローン） | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.810 | 4.000 | 4.090 | 4.180 | – |
| 埼玉りそな銀行 | 超長期（全期間）固定金利型（長期固定金利型住宅ローン） | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.810 | 4.000 | 4.090 | 4.180 | – |
| 京都銀行 | 全期間固定金利プラン | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 4.050 | 4.050 | 4.050 | – |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 全期間固定金利タイプ | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 4.070 | 4.190 | 4.260 | – |
| 三菱ＵＦＪ信託銀行 | 全期間固定コース(ネット専用) | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 4.070 | 4.190 | 4.260 | – |
| 池田泉州銀行 | 全期間固定金利プラン（保証料型金利上乗せ） | 優遇 | – | – | – | 4.200 | 4.200 | 4.200 | 4.200 | 4.200 | 4.200 | 4.200 | 4.200 | 4.200 | – |
| 伊予銀行 | まるごと住宅ローンワイド 全期間固定金利型 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 3.800 | 4.100 | 4.300 | 4.400 | 4.400 | – |
| みずほ銀行 | 全期間固定金利（基準金利） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 4.030 | 4.230 | 4.360 | 4.450 | 4.510 | – |
| 静岡銀行 | 住宅新時代 固定・変動ミックス型 | 優遇 | – | – | – | – | 3.350 | 3.650 | 3.650 | 4.100 | 4.300 | 4.400 | 4.450 | 4.450 | – |
| 三井住友銀行 | 超長期固定金利型（全期間固定） | 優遇 | – | – | – | – | – | – | – | 4.090 | 4.230 | 4.490 | 4.490 | 4.490 | – |
| 足利銀行 | 暮らし上手（全期間固定金利型） | 標準 | – | 3.550 | 3.550 | 3.550 | 3.550 | 3.550 | 3.550 | 4.000 | 4.550 | 4.750 | 4.750 | 4.750 | – |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 優遇 | 1.707 | – | 2.578 | 2.757 | 3.086 | 3.378 | 3.713 | 4.212 | 4.492 | 4.796 | 4.796 | 4.796 | – |
| 東邦銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 3.375 | – | – | 3.700 | 4.100 | – | 4.750 | 4.800 | 4.800 | 4.800 | – | – | – |
| 千葉銀行 | 全期間固定金利型住宅ローン | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 4.860 | 5.020 | 5.120 | – |
| 全期間固定金利型住宅ローン（割引なし） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 4.860 | 5.020 | 5.120 | – | |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 優遇 | 1.347 | – | 2.678 | 2.857 | 3.186 | 3.478 | 3.813 | 4.312 | 4.592 | 4.896 | 4.896 | 4.896 | – |
| 群馬銀行 | 全期間固定金利型住宅ローン（ZEH住宅・ZEH-M・LCCM住宅）（保証料一括前払方式） | 標準 | – | – | – | 5.240 | 5.240 | 5.240 | 5.240 | 5.240 | 5.240 | 5.240 | 5.240 | 5.240 | – |
| 三井住友銀行 | 超長期固定金利型（全期間固定） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | 4.890 | 5.030 | 5.290 | 5.290 | 5.290 | – |
| りそな銀行 | 超長期（全期間）固定金利型（長期固定金利型住宅ローン） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | 5.110 | 5.300 | 5.390 | 5.480 | – |
| 埼玉りそな銀行 | 超長期（全期間）固定金利型（長期固定金利型住宅ローン） | 標準 | – | – | – | – | – | – | – | – | 5.110 | 5.300 | 5.390 | 5.480 | – |
| 群馬銀行 | 全期間固定金利型住宅ローン（保証料一括前払方式） | 標準 | – | – | – | 5.340 | 5.340 | 5.340 | 5.340 | 5.340 | 5.340 | 5.340 | 5.340 | 5.340 | – |
| 武蔵野銀行 | むさしの住宅ローン | 標準 | 3.375 | – | 4.420 | 4.670 | 5.040 | – | 5.630 | 5.630 | 5.630 | 5.630 | 5.630 | 5.630 | – |
| ソニー銀行 | 基準金利 | 標準 | 2.757 | – | 3.628 | 3.807 | 4.136 | 4.428 | 4.763 | 5.262 | 5.542 | 5.846 | 5.846 | 5.846 | – |
| みずほ銀行 | 店頭表示金利（基準金利） | 標準 | 3.125 | – | 4.300 | 4.600 | 4.950 | 5.250 | 5.450 | 6.100 | 6.200 | – | – | – | – |
| 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | 1.025 | – | 2.200 | 2.500 | 2.850 | 3.150 | 3.350 | 4.000 | 4.100 | – | – | – | – | |
| 住宅ローン（借入時負担ゼロ型・最優遇金利） | 優遇 | 1.225 | – | 2.400 | 2.700 | 3.050 | 3.350 | 3.550 | 4.200 | 4.300 | – | – | – | – | |
| みずほ リ・バース60 | 標準 | 3.125 | – | – | – | – | – | 5.000 | – | 5.750 | – | – | – | – | |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 3.125 | 4.190 | 5.070 | 5.260 | 5.990 | 6.240 | 6.370 | 7.690 | 8.090 | – | – | – | – |
| 変動金利タイプ | 優遇 | 0.945 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| 固定金利タイプ | 優遇 | – | – | – | 2.530 | – | – | 3.590 | – | 4.360 | – | – | – | – | |
| 三井住友銀行 | 店頭金利 | 標準 | 3.125 | – | 5.000 | 5.250 | 5.700 | – | 6.250 | 6.550 | 6.750 | – | – | – | – |
| WEB申込専用住宅ローン 変動金利型、固定金利特約型「最後までずーっと引き下げプラン」 | 優遇 | 1.275 | – | 3.150 | 3.400 | 3.850 | – | 4.400 | 4.700 | 4.900 | – | – | – | – | |