全国の金融機関（77機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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住宅ローン金利の動向
指標金利の動向【2026年8月】
| 指標金利 | 月初 | 月末 | 月中最高金利 | 月中最低金利 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新発10年国債利回り | ＋2.82％ | ～ | ＋2.94％ | ＋2.94％ | ＋2.765％ |
| 無担保コール翌日物金利 | ＋0.977％ | ～ | ＋0.977％ | ＋0.98％ | ＋0.976％ |
金融政策の動向
日本銀行「当面の金融政策運営について」(2026年7月30日、31日)
※次回決定会合(9月17、18日)
金融市場調節方針
次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針を、以下のとおりとすることを決定した。
無担保コールレート（オーバーナイト物）を、1.0％程度で推移するよう促す。
住宅ローン金利幅【2026年9月】
| 金利タイプ | 最低金利 | 最高金利 |
|---|---|---|
| 変動金利 | 0.84％ | 4.625％ |
| 固定金利期間選択型（1年） | 2.6％ | 4.32％ |
| 固定金利期間選択型（2年） | 0.45％ | 5.29％ |
| 固定金利期間選択型（3年） | 0.48％ | 5.58％ |
| 固定金利期間選択型（5年） | 0.91％ | 6.13％ |
| 固定金利期間選択型（10年） | 1.5％ | 6.59％ |
| 20年固定 | 2.77％ | 8.12％ |
| 35年固定 | 2.77％ | 8.02％ |
全国の金融機関の金利情報
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 |
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年▲ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| 福井銀行 | 住宅ローン 固定金利選択型 | 優遇 | – | – | 0.450 | 0.480 | 1.300 | – | 1.500 | – | – | – | – | – | – |
| 東北銀行 | 住宅ローン 新規融資金利 | 優遇 | 1.400 | – | – | 1.450 | 1.500 | – | 1.850 | – | – | – | – | – | – |
| 北陸銀行 | ほくぎん住宅ローン（新規受付金利） | 優遇 | 1.625 | – | 0.950 | 1.050 | 1.350 | – | 1.850 | – | – | – | – | – | – |
| 富山銀行 | とやま住宅ローン「とやまマイドリーム」 | 優遇 | 1.875 | – | 1.000 | 1.150 | 1.550 | – | 1.950 | – | – | – | – | – | – |
| 鳥取銀行 | ベストホームローン 新規取組金利 | 優遇 | 1.200 | – | – | 1.800 | 1.900 | – | 2.000 | – | – | – | – | – | – |
| ベストホームローンsmile 新規取組金利 | 優遇 | 1.200 | – | – | 1.800 | 1.900 | – | 2.000 | – | – | – | – | – | – | |
| ベストホームローンwide 新規取組金利 | 優遇 | 1.200 | – | – | 1.800 | 1.900 | – | 2.000 | – | – | – | – | – | – | |
| 百十四銀行 | グッドチョイス 固定金利のみ優遇コース | 優遇 | – | – | – | 1.650 | 2.000 | – | 2.050 | – | – | – | – | – | – |
| 北洋銀行 | ほくようスペシャル住宅ローンα定率型 | 優遇 | – | – | – | 0.750 | 1.660 | – | 2.070 | – | – | – | – | – | – |
| 百十四銀行 | グッドチョイス 定額手数料コース | 優遇 | – | – | – | 1.800 | 2.200 | – | 2.300 | – | – | – | – | – | – |
| 伊予銀行 | 変動固定選択型 | 優遇 | – | – | – | 1.700 | 1.900 | – | 2.300 | – | – | – | – | – | – |
| 青森みちのく銀行 | 青森みちのく住宅ローン「青森みちのく信用保証型」（一般団信付） | 優遇 | 1.700 | – | – | 1.550 | 1.910 | – | 2.330 | – | – | – | – | – | – |
| 青森みちのく住宅ローン「全国保証型」（一般団信付） | 優遇 | 1.700 | – | – | 1.550 | 1.910 | – | 2.330 | – | – | – | – | – | – | |
| 山陰合同銀行 | 2段階固定金利型（スーパー住宅ローン） | 優遇 | – | – | – | – | – | – | 2.350 | – | – | – | – | – | – |
| 固定・変動金利選択型 当初固定期間金利 | 優遇 | – | – | – | 1.500 | 1.800 | – | 2.400 | – | – | – | – | – | – | |
| 中国銀行 | 変動金利型 手数料定率タイプ | 優遇 | 1.350 | – | – | 2.050 | 2.200 | – | 2.400 | – | – | – | – | – | – |
| 大分銀行 | 特別金利（最優遇金利プレミアム） | 優遇 | 1.145 | – | – | – | 2.150 | – | 2.400 | 2.600 | 2.800 | – | – | – | – |
| 北海道銀行 | 道銀住宅ローン（固定金利選択型） | 優遇 | – | – | – | 1.100 | 2.100 | 2.300 | 2.500 | – | – | – | – | – | – |
| 岩手銀行 | いわぎん住宅ローン | 優遇 | 1.500 | – | – | – | – | – | 2.500 | – | – | – | – | – | – |
| 北洋銀行 | ほくようスペシャル住宅ローンα | 優遇 | – | – | – | 1.100 | 2.100 | – | 2.500 | – | – | – | – | – | – |
| 七十七銀行 | 77住宅ローン 当初固定金利コース（店頭申込） | 優遇 | – | – | – | – | – | – | 2.550 | – | – | – | – | – | – |
| 筑波銀行 | 段階固定金利型「マエラク」当初11年 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | 2.550 | – | – | – | – | – | – |
| 清水銀行 | 金利引下げプラン（最初しっかりプラン） | 優遇 | – | – | – | 2.150 | 2.325 | – | 2.600 | – | – | – | – | – | – |
| 山陰合同銀行 | 預金連動型住宅ローン（固定変動金利選択型）当初固定期間金利 | 優遇 | – | – | – | 1.700 | 2.000 | – | 2.600 | – | – | – | – | – | – |
| 北國銀行 | 住宅ローン | 優遇 | 2.225 | – | 0.700 | 1.000 | 1.750 | – | 2.650 | – | 3.200 | – | – | – | – |
| 四国銀行 | 固定・変動選択型（エコ住宅） | 優遇 | 1.600 | – | – | 1.350 | 1.800 | – | 2.700 | 3.300 | 3.500 | – | – | – | – |
| 群馬銀行 | 当初期間重視コース（保証料一括前払方式） | 優遇 | – | – | – | 1.900 | 2.175 | 2.650 | 2.750 | 3.950 | 4.175 | – | – | – | – |
| 百十四銀行 | 全期間固定金利型 | 標準 | – | – | 2.770 | 2.770 | 2.770 | 2.770 | 2.770 | 2.770 | 2.770 | 2.770 | 2.770 | 2.770 | – |
| 阿波銀行 | 総合住宅ローン | 優遇 | 1.075 | – | – | 2.650 | 2.800 | – | 2.800 | – | – | – | – | – | – |
| 秋田銀行 | 夢・応援プラン 最大引下げ金利 | 優遇 | – | – | – | 2.000 | 2.300 | – | 2.850 | – | – | – | – | – | – |
| 武蔵野銀行 | スーパー大満足 最大優遇金利 | 優遇 | 0.980 | – | 2.700 | 2.930 | 2.650 | – | 2.850 | – | – | – | – | – | – |
| 富山銀行 | とやま住宅ローン「とやまマイドリーム」 | 標準 | 2.875 | – | 2.000 | 2.150 | 2.550 | – | 2.950 | – | – | – | – | – | – |
| 滋賀銀行 | スーパー住宅ローン（未来よし）手数料定率型 | 優遇 | 1.000 | – | – | 2.375 | – | – | 2.975 | – | – | – | – | – | – |
| 七十七銀行 | 77住宅ローン セレクトプラン 当初固定金利コース（最大引下げ） | 優遇 | – | – | – | – | 2.500 | – | 3.000 | – | – | – | – | – | – |
| 筑波銀行 | 金利選択型 | 優遇 | 1.250 | – | – | 2.450 | 2.650 | – | 3.000 | – | – | – | – | – | – |
| 逆段階固定金利型「アトラク」当初11年 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | 3.000 | – | – | – | – | – | – | |
| 滋賀銀行 | スーパー住宅ローン（スタンダード）手数料定率型 | 優遇 | 1.050 | – | – | 2.425 | – | – | 3.025 | – | – | – | – | – | – |
| 秋田銀行 | 夢・応援プラン 基準金利 | 標準 | – | – | – | 2.100 | 2.500 | – | 3.050 | – | – | – | – | – | – |
| ドコモSMTBネット銀行 | 当初引下げプラン（WEB申込コース） | 優遇 | 1.984 | – | 2.129 | 2.369 | 2.699 | 2.989 | 3.149 | 3.489 | 3.729 | – | 3.839 | 3.839 | – |
| 当初引下げプラン（対面相談コース） | 優遇 | 1.734 | – | 2.129 | 2.369 | 2.699 | 2.989 | 3.149 | 3.489 | 3.729 | – | 3.839 | 3.839 | – | |
| 滋賀銀行 | スーパー住宅ローン（未来よし）手数料定額型 | 優遇 | 1.175 | – | – | 2.550 | 2.800 | 3.000 | 3.150 | – | – | – | – | – | – |
| 伊予銀行 | 段階金利型 Bプラン | 優遇 | – | – | – | – | – | – | 3.150 | – | – | – | – | – | – |
| 第四北越銀行 | 住宅ローン 保証料前払型 | 優遇 | – | – | – | 2.550 | 2.850 | – | 3.200 | 3.650 | 3.950 | – | – | – | – |
| 滋賀銀行 | スーパー住宅ローン（スタンダード）手数料定額型 | 優遇 | 1.225 | – | – | 2.600 | 2.850 | 3.050 | 3.200 | – | – | – | – | – | – |
| 鹿児島銀行 | 新規実行金利（取扱手数料定額型） | 優遇 | 1.600 | – | 2.200 | 2.400 | 2.650 | – | 3.200 | – | – | – | – | – | – |
| 伊予銀行 | 段階金利型 Aプラン | 優遇 | – | – | – | – | – | – | 3.230 | – | – | – | – | – | – |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン（定率型） | 優遇 | 1.080 | 2.600 | – | 2.550 | 2.800 | 3.100 | 3.250 | 3.800 | 4.050 | 4.100 | 4.150 | 4.250 | – |
| 池田泉州銀行 | 全期間重視プラン（融資手数料型） | 優遇 | 0.890 | – | – | 2.365 | 2.765 | 3.115 | 3.265 | 3.665 | 3.715 | – | – | – | – |
| auじぶん銀行 | 当初期間引下げプラン | 優遇 | – | – | 2.285 | 2.535 | 2.765 | – | 3.270 | 3.680 | 3.890 | – | 4.425 | 4.605 | – |
| 北九州銀行 | YCG住宅ローン | 優遇 | 1.150 | – | – | 2.325 | 2.575 | – | 3.275 | – | – | – | – | – | – |
検索方法
各金融機関の住宅ローン 変動金利・固定金利表
各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。
並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年▲ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| 福井銀行 | 住宅ローン 固定金利選択型 | 優遇 | – | – | 0.450 | 0.480 | 1.300 | – | 1.500 | – | – | – | – | – | – |
| 東北銀行 | 住宅ローン 新規融資金利 | 優遇 | 1.400 | – | – | 1.450 | 1.500 | – | 1.850 | – | – | – | – | – | – |
| 北陸銀行 | ほくぎん住宅ローン（新規受付金利） | 優遇 | 1.625 | – | 0.950 | 1.050 | 1.350 | – | 1.850 | – | – | – | – | – | – |
| 富山銀行 | とやま住宅ローン「とやまマイドリーム」 | 優遇 | 1.875 | – | 1.000 | 1.150 | 1.550 | – | 1.950 | – | – | – | – | – | – |
| 鳥取銀行 | ベストホームローン 新規取組金利 | 優遇 | 1.200 | – | – | 1.800 | 1.900 | – | 2.000 | – | – | – | – | – | – |
| ベストホームローンsmile 新規取組金利 | 優遇 | 1.200 | – | – | 1.800 | 1.900 | – | 2.000 | – | – | – | – | – | – | |
| ベストホームローンwide 新規取組金利 | 優遇 | 1.200 | – | – | 1.800 | 1.900 | – | 2.000 | – | – | – | – | – | – | |
| 百十四銀行 | グッドチョイス 固定金利のみ優遇コース | 優遇 | – | – | – | 1.650 | 2.000 | – | 2.050 | – | – | – | – | – | – |
| 北洋銀行 | ほくようスペシャル住宅ローンα定率型 | 優遇 | – | – | – | 0.750 | 1.660 | – | 2.070 | – | – | – | – | – | – |
| 百十四銀行 | グッドチョイス 定額手数料コース | 優遇 | – | – | – | 1.800 | 2.200 | – | 2.300 | – | – | – | – | – | – |
| 伊予銀行 | 変動固定選択型 | 優遇 | – | – | – | 1.700 | 1.900 | – | 2.300 | – | – | – | – | – | – |
| 青森みちのく銀行 | 青森みちのく住宅ローン「青森みちのく信用保証型」（一般団信付） | 優遇 | 1.700 | – | – | 1.550 | 1.910 | – | 2.330 | – | – | – | – | – | – |
| 青森みちのく住宅ローン「全国保証型」（一般団信付） | 優遇 | 1.700 | – | – | 1.550 | 1.910 | – | 2.330 | – | – | – | – | – | – | |
| 山陰合同銀行 | 2段階固定金利型（スーパー住宅ローン） | 優遇 | – | – | – | – | – | – | 2.350 | – | – | – | – | – | – |
| 固定・変動金利選択型 当初固定期間金利 | 優遇 | – | – | – | 1.500 | 1.800 | – | 2.400 | – | – | – | – | – | – | |
| 中国銀行 | 変動金利型 手数料定率タイプ | 優遇 | 1.350 | – | – | 2.050 | 2.200 | – | 2.400 | – | – | – | – | – | – |
| 大分銀行 | 特別金利（最優遇金利プレミアム） | 優遇 | 1.145 | – | – | – | 2.150 | – | 2.400 | 2.600 | 2.800 | – | – | – | – |
| 北海道銀行 | 道銀住宅ローン（固定金利選択型） | 優遇 | – | – | – | 1.100 | 2.100 | 2.300 | 2.500 | – | – | – | – | – | – |
| 岩手銀行 | いわぎん住宅ローン | 優遇 | 1.500 | – | – | – | – | – | 2.500 | – | – | – | – | – | – |
| 北洋銀行 | ほくようスペシャル住宅ローンα | 優遇 | – | – | – | 1.100 | 2.100 | – | 2.500 | – | – | – | – | – | – |
| 七十七銀行 | 77住宅ローン 当初固定金利コース（店頭申込） | 優遇 | – | – | – | – | – | – | 2.550 | – | – | – | – | – | – |
| 筑波銀行 | 段階固定金利型「マエラク」当初11年 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | 2.550 | – | – | – | – | – | – |
| 清水銀行 | 金利引下げプラン（最初しっかりプラン） | 優遇 | – | – | – | 2.150 | 2.325 | – | 2.600 | – | – | – | – | – | – |
| 山陰合同銀行 | 預金連動型住宅ローン（固定変動金利選択型）当初固定期間金利 | 優遇 | – | – | – | 1.700 | 2.000 | – | 2.600 | – | – | – | – | – | – |
| 北國銀行 | 住宅ローン | 優遇 | 2.225 | – | 0.700 | 1.000 | 1.750 | – | 2.650 | – | 3.200 | – | – | – | – |
| 四国銀行 | 固定・変動選択型（エコ住宅） | 優遇 | 1.600 | – | – | 1.350 | 1.800 | – | 2.700 | 3.300 | 3.500 | – | – | – | – |
| 群馬銀行 | 当初期間重視コース（保証料一括前払方式） | 優遇 | – | – | – | 1.900 | 2.175 | 2.650 | 2.750 | 3.950 | 4.175 | – | – | – | – |
| 百十四銀行 | 全期間固定金利型 | 標準 | – | – | 2.770 | 2.770 | 2.770 | 2.770 | 2.770 | 2.770 | 2.770 | 2.770 | 2.770 | 2.770 | – |
| 阿波銀行 | 総合住宅ローン | 優遇 | 1.075 | – | – | 2.650 | 2.800 | – | 2.800 | – | – | – | – | – | – |
| 秋田銀行 | 夢・応援プラン 最大引下げ金利 | 優遇 | – | – | – | 2.000 | 2.300 | – | 2.850 | – | – | – | – | – | – |
| 武蔵野銀行 | スーパー大満足 最大優遇金利 | 優遇 | 0.980 | – | 2.700 | 2.930 | 2.650 | – | 2.850 | – | – | – | – | – | – |
| 富山銀行 | とやま住宅ローン「とやまマイドリーム」 | 標準 | 2.875 | – | 2.000 | 2.150 | 2.550 | – | 2.950 | – | – | – | – | – | – |
| 滋賀銀行 | スーパー住宅ローン（未来よし）手数料定率型 | 優遇 | 1.000 | – | – | 2.375 | – | – | 2.975 | – | – | – | – | – | – |
| 七十七銀行 | 77住宅ローン セレクトプラン 当初固定金利コース（最大引下げ） | 優遇 | – | – | – | – | 2.500 | – | 3.000 | – | – | – | – | – | – |
| 筑波銀行 | 金利選択型 | 優遇 | 1.250 | – | – | 2.450 | 2.650 | – | 3.000 | – | – | – | – | – | – |
| 逆段階固定金利型「アトラク」当初11年 | 優遇 | – | – | – | – | – | – | 3.000 | – | – | – | – | – | – | |
| 滋賀銀行 | スーパー住宅ローン（スタンダード）手数料定率型 | 優遇 | 1.050 | – | – | 2.425 | – | – | 3.025 | – | – | – | – | – | – |
| 秋田銀行 | 夢・応援プラン 基準金利 | 標準 | – | – | – | 2.100 | 2.500 | – | 3.050 | – | – | – | – | – | – |
| ドコモSMTBネット銀行 | 当初引下げプラン（WEB申込コース） | 優遇 | 1.984 | – | 2.129 | 2.369 | 2.699 | 2.989 | 3.149 | 3.489 | 3.729 | – | 3.839 | 3.839 | – |
| 当初引下げプラン（対面相談コース） | 優遇 | 1.734 | – | 2.129 | 2.369 | 2.699 | 2.989 | 3.149 | 3.489 | 3.729 | – | 3.839 | 3.839 | – | |
| 滋賀銀行 | スーパー住宅ローン（未来よし）手数料定額型 | 優遇 | 1.175 | – | – | 2.550 | 2.800 | 3.000 | 3.150 | – | – | – | – | – | – |
| 伊予銀行 | 段階金利型 Bプラン | 優遇 | – | – | – | – | – | – | 3.150 | – | – | – | – | – | – |
| 第四北越銀行 | 住宅ローン 保証料前払型 | 優遇 | – | – | – | 2.550 | 2.850 | – | 3.200 | 3.650 | 3.950 | – | – | – | – |
| 滋賀銀行 | スーパー住宅ローン（スタンダード）手数料定額型 | 優遇 | 1.225 | – | – | 2.600 | 2.850 | 3.050 | 3.200 | – | – | – | – | – | – |
| 鹿児島銀行 | 新規実行金利（取扱手数料定額型） | 優遇 | 1.600 | – | 2.200 | 2.400 | 2.650 | – | 3.200 | – | – | – | – | – | – |
| 伊予銀行 | 段階金利型 Aプラン | 優遇 | – | – | – | – | – | – | 3.230 | – | – | – | – | – | – |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン（定率型） | 優遇 | 1.080 | 2.600 | – | 2.550 | 2.800 | 3.100 | 3.250 | 3.800 | 4.050 | 4.100 | 4.150 | 4.250 | – |
| 池田泉州銀行 | 全期間重視プラン（融資手数料型） | 優遇 | 0.890 | – | – | 2.365 | 2.765 | 3.115 | 3.265 | 3.665 | 3.715 | – | – | – | – |
| auじぶん銀行 | 当初期間引下げプラン | 優遇 | – | – | 2.285 | 2.535 | 2.765 | – | 3.270 | 3.680 | 3.890 | – | 4.425 | 4.605 | – |
| 北九州銀行 | YCG住宅ローン | 優遇 | 1.150 | – | – | 2.325 | 2.575 | – | 3.275 | – | – | – | – | – | – |