住宅ローンの金利情報



全国の金融機関(77機関)の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2026年1月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り +2.12% +2.24% +2.37% +2.075%
無担保コール翌日物金利 +0.727% +0.727% +0.736% +0.727%

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」(2026年1月22日、23日)

※次回決定会合(3月18、19日)

金融市場調節方針

次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針を、以下のとおりとすることを決定した。
無担保コールレート(オーバーナイト物)を、0.75%程度で推移するよう促す。


住宅ローン金利幅【2026年2月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.475% 4.375%
固定金利期間選択型(1年) 1.7% 3.82%
固定金利期間選択型(2年) 0.28% 4.78%
固定金利期間選択型(3年) 0.38% 5.03%
固定金利期間選択型(5年) 0.71% 5.41%
固定金利期間選択型(10年) 1.2% 5.67%
20年固定 1.8% 7.28%
35年固定 1.56% 7.37%

全国の金融機関の金利情報

【フラット35】(全期間固定金利型住宅ローン)の金利情報はこちら

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金利最終更新日:令和8年02月03日 [ 検索結果 :316中 150件を表示 ]
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)
変動金利型 /
金利(%)△
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利(%)
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年▲ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
北海道銀行 道銀住宅ローン(固定金利選択型) 優遇 0.950 1.650 1.850 2.050
群馬銀行 当初期間重視コース(保証料一括前払方式) 優遇 1.625 1.775 1.875 1.975 2.900 2.950
池田泉州銀行 全期間重視プラン(融資手数料型) 優遇 0.620 1.845 2.095 2.245 2.345 2.745 2.845
SBI新生銀行 パワースマート住宅ローン(定率型) 優遇 0.730 1.700 1.900 2.100 2.300 2.500 2.900 3.200 3.250 3.300 3.400
住信SBIネット銀行 当初引下げプラン(WEB申込コース) 優遇 1.234 1.659 1.879 2.159 2.349 2.449 2.769 3.039 3.159 3.159
当初引下げプラン(対面相談コース) 優遇 1.324 1.659 1.879 2.159 2.349 2.449 2.769 3.039 3.159 3.159
滋賀銀行 スーパー住宅ローン(未来よし)手数料定額型 優遇 0.925 2.000 2.200 2.350 2.450
スーパー住宅ローン(スタンダード)手数料定額型 優遇 0.975 2.050 2.250 2.400 2.500
池田泉州銀行 全期間重視プラン(保証料型金利上乗せ) 優遇 0.870 2.095 2.345 2.495 2.595 2.995 3.095
関西みらい銀行 住宅ローン(融資手数料型) 優遇 0.645 1.870 2.070 2.320 2.520 2.720 3.820 4.220
住信SBIネット銀行 通期引下げプラン(WEB申込コース) 優遇 0.698 2.189 2.319 2.639 2.549 2.809 3.429 4.639 4.899 5.029
通期引下げプラン(対面相談コース) 優遇 0.650 2.189 2.319 2.639 2.549 2.809 3.429 4.639 4.899 5.029
関西みらい銀行 住宅ローン(保証料一括前払型) 優遇 0.675 1.900 2.100 2.350 2.550 2.750 3.850 4.250
みずほ銀行 住宅ローン(ローン取扱手数料型・最優遇金利) 優遇 0.775 1.850 2.100 2.400 2.600 2.750 3.300 3.500
住宅ローン(保証料一部前払方式・最優遇金利) 優遇 0.825 1.900 2.150 2.450 2.650 2.800 3.350 3.550
群馬銀行 全期間重視コース(保証料一括前払方式) 優遇 1.145 2.220 2.470 2.770 3.020 3.720 4.170
楽天銀行 住宅ローン(金利選択型) 優遇 1.257 2.205 2.380 2.612 2.795 3.068
みずほ銀行 住宅ローン(借入時負担ゼロ型) 優遇 0.975 2.050 2.300 2.600 2.800 2.950 3.500 3.700
りそな銀行 ずーっとお得!全期間型 融資手数料型 優遇 0.640 2.275 2.455 2.695 2.925 3.165 4.015 4.675
埼玉りそな銀行 全期間型 融資手数料型 優遇 0.640 2.275 2.455 2.695 2.925 3.165 4.015 4.675
ソニー銀行 住宅ローン 優遇 1.357 2.291 2.486 2.761 2.976 3.218 3.662 3.955 4.355 4.355 4.355
足利銀行 暮らし上手(全期間固定金利型) 標準 3.000 3.000 3.000 3.000 3.000 3.000 3.450 4.050 4.200 4.200 4.200
ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン 優遇 0.997 2.391 2.586 2.861 3.076 3.318 3.762 4.055 4.435 4.435 4.435
千葉銀行 全期間割引プラン(最大割引後金利) 優遇 0.975 2.245 2.420 2.920 3.080 2.760 3.810 4.030
静岡銀行 住宅新時代 固定・変動ミックス型 優遇 2.900 3.100 3.000 3.350 3.600 3.700 3.750 3.800
北洋銀行 ほくよう固定スペシャル住宅ローン 標準 3.150 3.150 3.150 3.150 3.150 3.150 3.150 3.150 3.150 3.150
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン(融資手数料型) 優遇 3.200 3.200 3.200 3.200 3.200 3.200 3.200 3.200 3.200
群馬銀行 全期間固定金利型住宅ローン(ZEH住宅・ZEH-M・LCCM住宅)(保証料一括前払方式) 標準 3.260 3.260 3.260 3.260 3.260 3.260 3.260 3.260 3.260
全期間固定金利型住宅ローン(保証料一括前払方式) 標準 3.360 3.360 3.360 3.360 3.360 3.360 3.360 3.360 3.360
楽天銀行 基準金利 標準 1.907 2.855 3.030 3.262 3.445 3.718
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン(保証料型金利上乗せ) 優遇 3.450 3.450 3.450 3.450 3.450 3.450 3.450 3.450 3.450
SBI新生銀行 基準金利  標準 1.950 2.850 3.050 3.250 3.450 3.650 4.050 4.350
北都銀行 店頭表示金利 標準 3.125 2.900 3.100 3.650 4.100
荘内銀行 金利選択型住宅ローン 標準 3.125 2.800 3.000 3.450 3.750 3.950
岩手銀行 いわぎん住宅ローン 基準金利 標準 3.375 2.000 3.050 3.600 3.950 4.300
ソニー銀行 基準金利 標準 2.407 3.341 3.536 3.811 4.026 4.268 4.712 5.005 5.385 5.385 5.385
住信SBIネット銀行 基準金利 標準 3.275 3.730 3.860 4.180 4.090 4.350 4.970 6.180 6.440 6.570
りそな銀行 省エネ・エコロジー応援!!住宅ローン 優遇 1.875 3.510 3.690 3.930 4.160 4.400 5.250 5.910
滋賀銀行 スーパー住宅ローン(基準金利)手数料定率型 標準 3.075 4.150 4.350 4.500 4.600
スーパー住宅ローン(基準金利)手数料定額型 標準 3.075 4.150 4.350 4.500 4.600
北海道銀行 固定金利選択型 基準金利 標準 3.850 4.500 4.600 4.750
大分銀行 夢ホーム100% 標準 3.125 4.150 4.200 4.450 4.600 4.650 5.200 5.700
みずほ銀行 店頭表示金利(基準金利) 標準 2.875 3.950 4.200 4.500 4.700 4.850 5.400 5.600
池田泉州銀行 店頭表示金利 標準 3.075 4.300 4.550 4.700 4.800 5.200 5.300
イオン銀行 店頭表示利率 標準 2.870 4.240 4.430 4.670 4.860 5.130
関西みらい銀行 住宅ローン(店頭表示金利) 標準 3.075 4.300 4.500 4.750 4.950 5.150 6.250 6.650
群馬銀行 店頭金利(保証料一括前払方式) 標準 3.375 4.450 4.700 5.000 5.250 5.950 6.400
静岡銀行 店頭表示金利 標準 2.875 4.250 4.500 4.800 5.000 5.150
りそな銀行 店頭表示金利 標準 2.875 4.510 4.690 4.930 5.160 5.400 6.250 6.910
埼玉りそな銀行 店頭表示金利 標準 2.875 4.510 4.690 4.930 5.160 5.400 6.250 6.910

 

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金利最終更新日:平成8年02月03日
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
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変動金利型 /
金利(%)△
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利(%)
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年▲ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
北海道銀行 道銀住宅ローン(固定金利選択型) 優遇 0.950 1.650 1.850 2.050
群馬銀行 当初期間重視コース(保証料一括前払方式) 優遇 1.625 1.775 1.875 1.975 2.900 2.950
池田泉州銀行 全期間重視プラン(融資手数料型) 優遇 0.620 1.845 2.095 2.245 2.345 2.745 2.845
SBI新生銀行 パワースマート住宅ローン(定率型) 優遇 0.730 1.700 1.900 2.100 2.300 2.500 2.900 3.200 3.250 3.300 3.400
住信SBIネット銀行 当初引下げプラン(WEB申込コース) 優遇 1.234 1.659 1.879 2.159 2.349 2.449 2.769 3.039 3.159 3.159
当初引下げプラン(対面相談コース) 優遇 1.324 1.659 1.879 2.159 2.349 2.449 2.769 3.039 3.159 3.159
滋賀銀行 スーパー住宅ローン(未来よし)手数料定額型 優遇 0.925 2.000 2.200 2.350 2.450
スーパー住宅ローン(スタンダード)手数料定額型 優遇 0.975 2.050 2.250 2.400 2.500
池田泉州銀行 全期間重視プラン(保証料型金利上乗せ) 優遇 0.870 2.095 2.345 2.495 2.595 2.995 3.095
関西みらい銀行 住宅ローン(融資手数料型) 優遇 0.645 1.870 2.070 2.320 2.520 2.720 3.820 4.220
住信SBIネット銀行 通期引下げプラン(WEB申込コース) 優遇 0.698 2.189 2.319 2.639 2.549 2.809 3.429 4.639 4.899 5.029
通期引下げプラン(対面相談コース) 優遇 0.650 2.189 2.319 2.639 2.549 2.809 3.429 4.639 4.899 5.029
関西みらい銀行 住宅ローン(保証料一括前払型) 優遇 0.675 1.900 2.100 2.350 2.550 2.750 3.850 4.250
みずほ銀行 住宅ローン(ローン取扱手数料型・最優遇金利) 優遇 0.775 1.850 2.100 2.400 2.600 2.750 3.300 3.500
住宅ローン(保証料一部前払方式・最優遇金利) 優遇 0.825 1.900 2.150 2.450 2.650 2.800 3.350 3.550
群馬銀行 全期間重視コース(保証料一括前払方式) 優遇 1.145 2.220 2.470 2.770 3.020 3.720 4.170
楽天銀行 住宅ローン(金利選択型) 優遇 1.257 2.205 2.380 2.612 2.795 3.068
みずほ銀行 住宅ローン(借入時負担ゼロ型) 優遇 0.975 2.050 2.300 2.600 2.800 2.950 3.500 3.700
りそな銀行 ずーっとお得!全期間型 融資手数料型 優遇 0.640 2.275 2.455 2.695 2.925 3.165 4.015 4.675
埼玉りそな銀行 全期間型 融資手数料型 優遇 0.640 2.275 2.455 2.695 2.925 3.165 4.015 4.675
ソニー銀行 住宅ローン 優遇 1.357 2.291 2.486 2.761 2.976 3.218 3.662 3.955 4.355 4.355 4.355
足利銀行 暮らし上手(全期間固定金利型) 標準 3.000 3.000 3.000 3.000 3.000 3.000 3.450 4.050 4.200 4.200 4.200
ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン 優遇 0.997 2.391 2.586 2.861 3.076 3.318 3.762 4.055 4.435 4.435 4.435
千葉銀行 全期間割引プラン(最大割引後金利) 優遇 0.975 2.245 2.420 2.920 3.080 2.760 3.810 4.030
静岡銀行 住宅新時代 固定・変動ミックス型 優遇 2.900 3.100 3.000 3.350 3.600 3.700 3.750 3.800
北洋銀行 ほくよう固定スペシャル住宅ローン 標準 3.150 3.150 3.150 3.150 3.150 3.150 3.150 3.150 3.150 3.150
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン(融資手数料型) 優遇 3.200 3.200 3.200 3.200 3.200 3.200 3.200 3.200 3.200
群馬銀行 全期間固定金利型住宅ローン(ZEH住宅・ZEH-M・LCCM住宅)(保証料一括前払方式) 標準 3.260 3.260 3.260 3.260 3.260 3.260 3.260 3.260 3.260
全期間固定金利型住宅ローン(保証料一括前払方式) 標準 3.360 3.360 3.360 3.360 3.360 3.360 3.360 3.360 3.360
楽天銀行 基準金利 標準 1.907 2.855 3.030 3.262 3.445 3.718
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン(保証料型金利上乗せ) 優遇 3.450 3.450 3.450 3.450 3.450 3.450 3.450 3.450 3.450
SBI新生銀行 基準金利  標準 1.950 2.850 3.050 3.250 3.450 3.650 4.050 4.350
北都銀行 店頭表示金利 標準 3.125 2.900 3.100 3.650 4.100
荘内銀行 金利選択型住宅ローン 標準 3.125 2.800 3.000 3.450 3.750 3.950
岩手銀行 いわぎん住宅ローン 基準金利 標準 3.375 2.000 3.050 3.600 3.950 4.300
ソニー銀行 基準金利 標準 2.407 3.341 3.536 3.811 4.026 4.268 4.712 5.005 5.385 5.385 5.385
住信SBIネット銀行 基準金利 標準 3.275 3.730 3.860 4.180 4.090 4.350 4.970 6.180 6.440 6.570
りそな銀行 省エネ・エコロジー応援!!住宅ローン 優遇 1.875 3.510 3.690 3.930 4.160 4.400 5.250 5.910
滋賀銀行 スーパー住宅ローン(基準金利)手数料定率型 標準 3.075 4.150 4.350 4.500 4.600
スーパー住宅ローン(基準金利)手数料定額型 標準 3.075 4.150 4.350 4.500 4.600
北海道銀行 固定金利選択型 基準金利 標準 3.850 4.500 4.600 4.750
大分銀行 夢ホーム100% 標準 3.125 4.150 4.200 4.450 4.600 4.650 5.200 5.700
みずほ銀行 店頭表示金利(基準金利) 標準 2.875 3.950 4.200 4.500 4.700 4.850 5.400 5.600
池田泉州銀行 店頭表示金利 標準 3.075 4.300 4.550 4.700 4.800 5.200 5.300
イオン銀行 店頭表示利率 標準 2.870 4.240 4.430 4.670 4.860 5.130
関西みらい銀行 住宅ローン(店頭表示金利) 標準 3.075 4.300 4.500 4.750 4.950 5.150 6.250 6.650
群馬銀行 店頭金利(保証料一括前払方式) 標準 3.375 4.450 4.700 5.000 5.250 5.950 6.400
静岡銀行 店頭表示金利 標準 2.875 4.250 4.500 4.800 5.000 5.150
りそな銀行 店頭表示金利 標準 2.875 4.510 4.690 4.930 5.160 5.400 6.250 6.910
埼玉りそな銀行 店頭表示金利 標準 2.875 4.510 4.690 4.930 5.160 5.400 6.250 6.910


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