全国の金融機関（77機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。
住宅ローン金利の動向
指標金利の動向【2026年7月】
| 指標金利 | 月初 | 月末 | 月中最高金利 | 月中最低金利 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新発10年国債利回り | ＋2.705％ | ～ | ＋2.79％ | ＋2.875％ | ＋2.685％ |
| 無担保コール翌日物金利 | ＋0.977％ | ～ | ＋0.977％ | ＋0.981％ | ＋0.977％ |
金融政策の動向
日本銀行「当面の金融政策運営について」(2026年7月30日、31日)
※次回決定会合(9月17、18日)
金融市場調節方針
次回金融政策決定会合までの金融市場調節方針を、以下のとおりとすることを決定した。
無担保コールレート（オーバーナイト物）を、1.0％程度で推移するよう促す。
住宅ローン金利幅【2026年8月】
| 金利タイプ | 最低金利 | 最高金利 |
|---|---|---|
| 変動金利 | 0.84％ | 4.625％ |
| 固定金利期間選択型（1年） | 2.4％ | 4.19％ |
| 固定金利期間選択型（2年） | 0.4％ | 5.07％ |
| 固定金利期間選択型（3年） | 0.48％ | 5.34％ |
| 固定金利期間選択型（5年） | 0.91％ | 5.99％ |
| 固定金利期間選択型（10年） | 1.5％ | 6.5％ |
| 20年固定 | 2.2％ | 8.09％ |
| 35年固定 | 2.62％ | 7.95％ |
全国の金融機関の金利情報
| 各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。 並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。 |
 |
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年▲ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| 北國銀行 | 住宅ローン | 優遇 | 2.225 | – | 0.400 | 0.500 | 1.050 | – | 1.750 | – | 2.200 | – | – | – | – |
| 福井銀行 | 住宅ローン 固定金利選択型 | 優遇 | – | – | 0.450 | 0.480 | 1.300 | – | 1.500 | – | – | – | – | – | – |
| 北陸銀行 | ほくぎん手数料定率型住宅ローン | 優遇 | – | – | 0.600 | 0.650 | 0.910 | – | – | – | – | – | – | – | – |
| ほくぎん住宅ローン（新規受付金利） | 優遇 | 1.625 | – | 0.950 | 1.050 | 1.350 | – | 1.850 | – | – | – | – | – | – | |
| 富山銀行 | とやま住宅ローン「とやまマイドリーム」 | 優遇 | 1.875 | – | 1.000 | 1.150 | 1.550 | – | 1.950 | – | – | – | – | – | – |
| ドコモSMTBネット銀行 | 当初引下げプラン（WEB申込コース） | 優遇 | 1.634 | – | 1.899 | 2.159 | 2.539 | 2.849 | 3.049 | 3.409 | 3.649 | – | 3.759 | 3.759 | – |
| 当初引下げプラン（対面相談コース） | 優遇 | 1.734 | – | 1.899 | 2.159 | 2.539 | 2.849 | 3.049 | 3.409 | 3.649 | – | 3.759 | 3.759 | – | |
| PayPay銀行 | 住宅ローン（当初引下型） | 優遇 | – | – | 1.930 | 2.150 | 2.470 | – | 2.870 | 3.410 | 3.600 | – | 3.710 | 3.770 | – |
| 富山銀行 | とやま住宅ローン「とやまマイドリーム」 | 標準 | 2.875 | – | 2.000 | 2.150 | 2.550 | – | 2.950 | – | – | – | – | – | – |
| 鹿児島銀行 | 新規実行金利（取扱手数料定額型） | 優遇 | 1.600 | – | 2.000 | 2.200 | 2.450 | – | 3.100 | – | – | – | – | – | – |
| 宮崎銀行 | 満額快答プレミアム | 優遇 | 0.975 | – | 2.050 | – | 2.600 | – | 3.150 | – | – | – | – | – | – |
| 南都銀行 | 固定金利選択プラン | 優遇 | – | – | 2.150 | 2.350 | 2.700 | – | 3.400 | 3.850 | 4.100 | – | – | – | – |
| auじぶん銀行 | 当初期間引下げプラン | 優遇 | – | – | 2.175 | 2.405 | 2.615 | – | 3.180 | 3.610 | 3.850 | – | 4.425 | 4.605 | – |
| みずほ銀行 | 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | 1.025 | – | 2.200 | 2.500 | 2.850 | 3.150 | 3.350 | 4.000 | 4.100 | – | – | – | – |
| 岩手銀行 | いわぎん住宅ローン 基準金利 | 標準 | 3.375 | – | 2.200 | 3.350 | 3.950 | 4.200 | 4.550 | – | – | – | – | – | – |
| 関西みらい銀行 | 住宅ローン（融資手数料型） | 優遇 | 0.845 | – | 2.220 | 2.420 | 2.720 | 3.020 | 3.270 | 4.370 | 4.770 | – | – | – | – |
| 住宅ローン（保証料一括前払型） | 優遇 | 0.875 | – | 2.250 | 2.450 | 2.750 | 3.050 | 3.300 | 4.400 | 4.800 | – | – | – | – | |
| 千葉興業銀行 | 金利プラン（最大割引後金利） | 優遇 | 1.425 | – | 2.300 | 2.490 | 2.810 | – | 3.430 | – | – | – | – | – | – |
| 北國銀行 | 住宅ローン | 標準 | 3.825 | – | 2.350 | 2.450 | 2.850 | – | 3.550 | – | 4.350 | – | – | – | – |
| みずほ銀行 | 住宅ローン（借入時負担ゼロ型・最優遇金利） | 優遇 | 1.225 | – | 2.400 | 2.700 | 3.050 | 3.350 | 3.550 | 4.200 | 4.300 | – | – | – | – |
| 福岡銀行 | オール電化住宅ローン 変動金利型･固定金利型 | 優遇 | 1.275 | – | 2.400 | 2.600 | 2.900 | – | 3.500 | – | – | – | – | – | – |
| ホットメリット住宅ローン 変動金利型･固定金利型 | 優遇 | 1.275 | – | 2.400 | 2.600 | 2.900 | – | 3.500 | – | – | – | – | – | – | |
| 十八親和銀行 | オール電化住宅ローン 変動金利型・固定金利型 | 優遇 | 1.275 | – | 2.400 | 2.600 | 2.900 | – | 3.500 | – | – | – | – | – | – |
| ホットメリット住宅ローン 変動金利型・固定金利型 | 優遇 | 1.275 | – | 2.400 | 2.600 | 2.900 | – | 3.500 | – | – | – | – | – | – | |
| ドコモSMTBネット銀行 | 通期引下げプラン（WEB申込コース） | 優遇 | 1.200 | – | 2.429 | 2.599 | 3.019 | 3.049 | 3.409 | 4.069 | 5.249 | – | 5.499 | 5.629 | – |
| 通期引下げプラン（対面相談コース） | 優遇 | 1.200 | – | 2.429 | 2.599 | 3.019 | 3.049 | 3.409 | 4.069 | 5.249 | – | 5.499 | 5.629 | – | |
| 千葉銀行 | 全期間割引プラン | 標準 | 1.225 | – | 2.495 | 2.670 | 3.320 | 3.580 | 3.310 | 4.360 | 4.530 | – | – | – | – |
| 福岡銀行 | プレミアム住宅ローン 変動金利型･固定金利型 | 優遇 | 1.275 | – | 2.500 | 2.700 | 3.000 | – | 3.600 | – | – | – | – | – | – |
| 十八親和銀行 | プレミアム住宅ローン 変動金利型・固定金利型 | 優遇 | 1.275 | – | 2.500 | 2.700 | 3.000 | – | 3.600 | – | – | – | – | – | – |
| 武蔵野銀行 | スーパー大満足 最大優遇金利 | 優遇 | 0.980 | – | 2.520 | 2.770 | 2.650 | – | 2.850 | – | – | – | – | – | – |
| 三井住友信託銀行 | 融資手数料型 当初期間金利引下げ（最大引下げ） | 優遇 | – | – | 2.535 | 2.735 | 3.295 | – | 4.105 | 4.585 | 4.865 | – | 5.105 | – | – |
| 西日本シティ銀行 | 「NCB建築名人」金利選択型 | 優遇 | 1.425 | – | 2.550 | 2.750 | 3.050 | – | 3.650 | 3.700 | 3.700 | – | – | – | – |
| 清水銀行 | 金利引下げプラン（ずっと引下げプラン） | 優遇 | – | – | 2.575 | 2.875 | 3.175 | – | 3.675 | – | – | – | – | – | – |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 優遇 | 1.707 | – | 2.578 | 2.757 | 3.086 | 3.378 | 3.713 | 4.212 | 4.492 | 4.796 | 4.796 | 4.796 | – |
| 楽天銀行 | 住宅ローン（金利選択型） | 優遇 | 1.543 | – | 2.583 | 2.777 | 3.108 | 3.403 | 3.799 | – | – | – | – | – | – |
| 百十四銀行 | 全期間固定金利型 | 標準 | – | – | 2.620 | 2.620 | 2.620 | 2.620 | 2.620 | 2.620 | 2.620 | 2.620 | 2.620 | 2.620 | – |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 優遇 | 1.347 | – | 2.678 | 2.857 | 3.186 | 3.478 | 3.813 | 4.312 | 4.592 | 4.896 | 4.896 | 4.896 | – |
| 京都銀行 | 住宅ローン金利プラン | 優遇 | 1.425 | – | 2.700 | 2.900 | 3.200 | – | 3.800 | – | – | – | – | – | – |
| りそな銀行 | SX金利プラン | 優遇 | 0.940 | – | 2.705 | 2.895 | 3.205 | 3.505 | 3.785 | 4.605 | 5.165 | – | – | – | – |
| 埼玉りそな銀行 | SX金利プラン | 優遇 | 0.940 | – | 2.705 | 2.895 | 3.205 | 3.505 | 3.785 | 4.605 | 5.165 | – | – | – | – |
| りそな銀行 | 金利プラン | 優遇 | 0.950 | – | 2.715 | 2.905 | 3.215 | 3.515 | 3.795 | 4.615 | 5.175 | – | – | – | – |
| 埼玉りそな銀行 | 金利プラン | 優遇 | 0.950 | – | 2.715 | 2.905 | 3.215 | 3.515 | 3.795 | 4.615 | 5.175 | – | – | – | – |
| エコ関連・埼玉県タイアップローン | 優遇 | 0.950 | – | 2.715 | 2.905 | 3.215 | 3.515 | 3.795 | 4.615 | 5.175 | – | – | – | – | |
| 北陸銀行 | ほくぎん住宅ローン（店頭基準金利） | 標準 | 3.325 | – | 2.850 | 2.950 | 3.400 | – | 3.800 | – | – | – | – | – | – |
| 山形銀行 | 金利選択型住宅ローン「オーダーメイド」（一般型） | 標準 | 3.375 | – | 2.900 | 3.100 | 3.800 | – | 4.450 | 5.350 | – | – | – | – | – |
| 福井銀行 | 住宅ローン 固定金利選択型 | 標準 | – | – | 2.900 | 3.000 | 3.300 | – | 3.700 | – | – | – | – | – | – |
| 京都銀行 | 京銀住宅ローン 3大疾病金利プラン | 優遇 | 1.225 | – | 2.950 | 3.150 | 3.450 | – | 4.050 | – | – | – | – | – | – |
| 七十七銀行 | 77住宅ローン | 標準 | 3.125 | – | 3.100 | 3.150 | 3.800 | – | 4.450 | – | – | – | – | 4.830 | – |
| 三井住友銀行 | WEB申込専用住宅ローン 変動金利型、固定金利特約型「最後までずーっと引き下げプラン」 | 優遇 | 1.275 | – | 3.150 | 3.400 | 3.850 | – | 4.400 | 4.700 | 4.900 | – | – | – | – |
| 楽天銀行 | 基準金利 | 標準 | 2.193 | – | 3.233 | 3.427 | 3.758 | 4.053 | 4.449 | – | – | – | – | – | – |
検索方法
各金融機関の住宅ローン 変動金利・固定金利表
各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。
並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年▲ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| 北國銀行 | 住宅ローン | 優遇 | 2.225 | – | 0.400 | 0.500 | 1.050 | – | 1.750 | – | 2.200 | – | – | – | – |
| 福井銀行 | 住宅ローン 固定金利選択型 | 優遇 | – | – | 0.450 | 0.480 | 1.300 | – | 1.500 | – | – | – | – | – | – |
| 北陸銀行 | ほくぎん手数料定率型住宅ローン | 優遇 | – | – | 0.600 | 0.650 | 0.910 | – | – | – | – | – | – | – | – |
| ほくぎん住宅ローン（新規受付金利） | 優遇 | 1.625 | – | 0.950 | 1.050 | 1.350 | – | 1.850 | – | – | – | – | – | – | |
| 富山銀行 | とやま住宅ローン「とやまマイドリーム」 | 優遇 | 1.875 | – | 1.000 | 1.150 | 1.550 | – | 1.950 | – | – | – | – | – | – |
| ドコモSMTBネット銀行 | 当初引下げプラン（WEB申込コース） | 優遇 | 1.634 | – | 1.899 | 2.159 | 2.539 | 2.849 | 3.049 | 3.409 | 3.649 | – | 3.759 | 3.759 | – |
| 当初引下げプラン（対面相談コース） | 優遇 | 1.734 | – | 1.899 | 2.159 | 2.539 | 2.849 | 3.049 | 3.409 | 3.649 | – | 3.759 | 3.759 | – | |
| PayPay銀行 | 住宅ローン（当初引下型） | 優遇 | – | – | 1.930 | 2.150 | 2.470 | – | 2.870 | 3.410 | 3.600 | – | 3.710 | 3.770 | – |
| 富山銀行 | とやま住宅ローン「とやまマイドリーム」 | 標準 | 2.875 | – | 2.000 | 2.150 | 2.550 | – | 2.950 | – | – | – | – | – | – |
| 鹿児島銀行 | 新規実行金利（取扱手数料定額型） | 優遇 | 1.600 | – | 2.000 | 2.200 | 2.450 | – | 3.100 | – | – | – | – | – | – |
| 宮崎銀行 | 満額快答プレミアム | 優遇 | 0.975 | – | 2.050 | – | 2.600 | – | 3.150 | – | – | – | – | – | – |
| 南都銀行 | 固定金利選択プラン | 優遇 | – | – | 2.150 | 2.350 | 2.700 | – | 3.400 | 3.850 | 4.100 | – | – | – | – |
| auじぶん銀行 | 当初期間引下げプラン | 優遇 | – | – | 2.175 | 2.405 | 2.615 | – | 3.180 | 3.610 | 3.850 | – | 4.425 | 4.605 | – |
| みずほ銀行 | 住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | 1.025 | – | 2.200 | 2.500 | 2.850 | 3.150 | 3.350 | 4.000 | 4.100 | – | – | – | – |
| 岩手銀行 | いわぎん住宅ローン 基準金利 | 標準 | 3.375 | – | 2.200 | 3.350 | 3.950 | 4.200 | 4.550 | – | – | – | – | – | – |
| 関西みらい銀行 | 住宅ローン（融資手数料型） | 優遇 | 0.845 | – | 2.220 | 2.420 | 2.720 | 3.020 | 3.270 | 4.370 | 4.770 | – | – | – | – |
| 住宅ローン（保証料一括前払型） | 優遇 | 0.875 | – | 2.250 | 2.450 | 2.750 | 3.050 | 3.300 | 4.400 | 4.800 | – | – | – | – | |
| 千葉興業銀行 | 金利プラン（最大割引後金利） | 優遇 | 1.425 | – | 2.300 | 2.490 | 2.810 | – | 3.430 | – | – | – | – | – | – |
| 北國銀行 | 住宅ローン | 標準 | 3.825 | – | 2.350 | 2.450 | 2.850 | – | 3.550 | – | 4.350 | – | – | – | – |
| みずほ銀行 | 住宅ローン（借入時負担ゼロ型・最優遇金利） | 優遇 | 1.225 | – | 2.400 | 2.700 | 3.050 | 3.350 | 3.550 | 4.200 | 4.300 | – | – | – | – |
| 福岡銀行 | オール電化住宅ローン 変動金利型･固定金利型 | 優遇 | 1.275 | – | 2.400 | 2.600 | 2.900 | – | 3.500 | – | – | – | – | – | – |
| ホットメリット住宅ローン 変動金利型･固定金利型 | 優遇 | 1.275 | – | 2.400 | 2.600 | 2.900 | – | 3.500 | – | – | – | – | – | – | |
| 十八親和銀行 | オール電化住宅ローン 変動金利型・固定金利型 | 優遇 | 1.275 | – | 2.400 | 2.600 | 2.900 | – | 3.500 | – | – | – | – | – | – |
| ホットメリット住宅ローン 変動金利型・固定金利型 | 優遇 | 1.275 | – | 2.400 | 2.600 | 2.900 | – | 3.500 | – | – | – | – | – | – | |
| ドコモSMTBネット銀行 | 通期引下げプラン（WEB申込コース） | 優遇 | 1.200 | – | 2.429 | 2.599 | 3.019 | 3.049 | 3.409 | 4.069 | 5.249 | – | 5.499 | 5.629 | – |
| 通期引下げプラン（対面相談コース） | 優遇 | 1.200 | – | 2.429 | 2.599 | 3.019 | 3.049 | 3.409 | 4.069 | 5.249 | – | 5.499 | 5.629 | – | |
| 千葉銀行 | 全期間割引プラン | 標準 | 1.225 | – | 2.495 | 2.670 | 3.320 | 3.580 | 3.310 | 4.360 | 4.530 | – | – | – | – |
| 福岡銀行 | プレミアム住宅ローン 変動金利型･固定金利型 | 優遇 | 1.275 | – | 2.500 | 2.700 | 3.000 | – | 3.600 | – | – | – | – | – | – |
| 十八親和銀行 | プレミアム住宅ローン 変動金利型・固定金利型 | 優遇 | 1.275 | – | 2.500 | 2.700 | 3.000 | – | 3.600 | – | – | – | – | – | – |
| 武蔵野銀行 | スーパー大満足 最大優遇金利 | 優遇 | 0.980 | – | 2.520 | 2.770 | 2.650 | – | 2.850 | – | – | – | – | – | – |
| 三井住友信託銀行 | 融資手数料型 当初期間金利引下げ（最大引下げ） | 優遇 | – | – | 2.535 | 2.735 | 3.295 | – | 4.105 | 4.585 | 4.865 | – | 5.105 | – | – |
| 西日本シティ銀行 | 「NCB建築名人」金利選択型 | 優遇 | 1.425 | – | 2.550 | 2.750 | 3.050 | – | 3.650 | 3.700 | 3.700 | – | – | – | – |
| 清水銀行 | 金利引下げプラン（ずっと引下げプラン） | 優遇 | – | – | 2.575 | 2.875 | 3.175 | – | 3.675 | – | – | – | – | – | – |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 優遇 | 1.707 | – | 2.578 | 2.757 | 3.086 | 3.378 | 3.713 | 4.212 | 4.492 | 4.796 | 4.796 | 4.796 | – |
| 楽天銀行 | 住宅ローン（金利選択型） | 優遇 | 1.543 | – | 2.583 | 2.777 | 3.108 | 3.403 | 3.799 | – | – | – | – | – | – |
| 百十四銀行 | 全期間固定金利型 | 標準 | – | – | 2.620 | 2.620 | 2.620 | 2.620 | 2.620 | 2.620 | 2.620 | 2.620 | 2.620 | 2.620 | – |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 優遇 | 1.347 | – | 2.678 | 2.857 | 3.186 | 3.478 | 3.813 | 4.312 | 4.592 | 4.896 | 4.896 | 4.896 | – |
| 京都銀行 | 住宅ローン金利プラン | 優遇 | 1.425 | – | 2.700 | 2.900 | 3.200 | – | 3.800 | – | – | – | – | – | – |
| りそな銀行 | SX金利プラン | 優遇 | 0.940 | – | 2.705 | 2.895 | 3.205 | 3.505 | 3.785 | 4.605 | 5.165 | – | – | – | – |
| 埼玉りそな銀行 | SX金利プラン | 優遇 | 0.940 | – | 2.705 | 2.895 | 3.205 | 3.505 | 3.785 | 4.605 | 5.165 | – | – | – | – |
| りそな銀行 | 金利プラン | 優遇 | 0.950 | – | 2.715 | 2.905 | 3.215 | 3.515 | 3.795 | 4.615 | 5.175 | – | – | – | – |
| 埼玉りそな銀行 | 金利プラン | 優遇 | 0.950 | – | 2.715 | 2.905 | 3.215 | 3.515 | 3.795 | 4.615 | 5.175 | – | – | – | – |
| エコ関連・埼玉県タイアップローン | 優遇 | 0.950 | – | 2.715 | 2.905 | 3.215 | 3.515 | 3.795 | 4.615 | 5.175 | – | – | – | – | |
| 北陸銀行 | ほくぎん住宅ローン（店頭基準金利） | 標準 | 3.325 | – | 2.850 | 2.950 | 3.400 | – | 3.800 | – | – | – | – | – | – |
| 山形銀行 | 金利選択型住宅ローン「オーダーメイド」（一般型） | 標準 | 3.375 | – | 2.900 | 3.100 | 3.800 | – | 4.450 | 5.350 | – | – | – | – | – |
| 福井銀行 | 住宅ローン 固定金利選択型 | 標準 | – | – | 2.900 | 3.000 | 3.300 | – | 3.700 | – | – | – | – | – | – |
| 京都銀行 | 京銀住宅ローン 3大疾病金利プラン | 優遇 | 1.225 | – | 2.950 | 3.150 | 3.450 | – | 4.050 | – | – | – | – | – | – |
| 七十七銀行 | 77住宅ローン | 標準 | 3.125 | – | 3.100 | 3.150 | 3.800 | – | 4.450 | – | – | – | – | 4.830 | – |
| 三井住友銀行 | WEB申込専用住宅ローン 変動金利型、固定金利特約型「最後までずーっと引き下げプラン」 | 優遇 | 1.275 | – | 3.150 | 3.400 | 3.850 | – | 4.400 | 4.700 | 4.900 | – | – | – | – |
| 楽天銀行 | 基準金利 | 標準 | 2.193 | – | 3.233 | 3.427 | 3.758 | 4.053 | 4.449 | – | – | – | – | – | – |