代表的な住宅ローン(民間住宅ローンの例)

民間住宅ローンの例(取扱金融機関により異なる)

資金使途 住宅の新築・購入・リフォーム(借換え可)
借入額
  • 50万円以上1億円以内
  • フラット35 を併用する場合はその取扱いに従う
金利タイプ
  • 変動金利型
  • 固定金利期間選択型
  • 全期間固定金利型
申込人の要件
  • 20歳以上66 歳未満で完済時年齢が76~80歳未満
  • 返済負担率が25~40%以内
  • 団体信用生命保険に加入できる人
  • 所定の保証会社の保証を受けられる人
住宅等の要件
  • 住宅や土地の面積には条件がない
  • 建築基準法および関係法令を満たすことが必要
返済期間 最長35年(完済時年齢76~80歳未満)
返済方法 元利均等返済または元金均等返済、ボーナス併用返済可
担保 住宅・土地に抵当権設定
(保証する保証会社を債権者とする抵当権)
繰上返済手数料
  • 店頭手続きの場合、変動金利型は5,400円、固定金利期間選択型は 10,800円など
  • インターネット手続きの場合、無料など
適用金利の改定時期 毎月1 回、第1 営業日