住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（334機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2021年1月】

指標金利	月初		月末	月中最高金利	月中最低金利
新発10年国債利回り	＋0.015％	～	＋0.055％	＋0.055％	＋0.010％
無担保コール翌日物金利	－0.018％	～	－0.012％	－0.008％	－0.024％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2021年1月21日）
_{※次回決定会合(3月18、19日)}

短期金利：: 日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：: 10年物国債金利が0％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。その際、金利は、経済・物価情勢等に応じて上下にある程度変動しうるものとする。

住宅ローン金利幅【2021年2月】

金利タイプ	最低金利	最高金利
変動金利	0.380％	6.000％
固定金利期間選択型（1年）	0.750％	2.850％
固定金利期間選択型（2年）	0.280％	3.000％
固定金利期間選択型（3年）	0.340％	3.300％
固定金利期間選択型（5年）	0.470％	3.775％
固定金利期間選択型（10年）	0.450％	4.875％
20年固定	0.810％	5.350％
35年固定	0.810％	5.500％

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各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	01年△	02年△	03年△	05年△	07年△	10年△	15年△	20年△	25年△	30年▲	35年△	50年△
アルヒ	ARUHIスーパーフラット5【団信なし】	標準	-	-	-	-	-	-	-	0.810	0.810	0.810	0.810	0.810	-
アルヒ	ARUHIスーパーフラット6【団信なし】	標準	-	-	-	-	-	-	-	0.840	0.840	0.840	0.840	0.840	-
クレディセゾン	プラン６（団信なし）	標準	-	-	-	-	-	-	-	0.840	0.840	0.840	0.840	0.840	-
アルヒ	ARUHIスーパーフラット7【団信なし】	標準	-	-	-	-	-	-	-	0.890	0.890	0.890	0.890	0.890	-
クレディセゾン	プラン７（団信なし）	標準	-	-	-	-	-	-	-	0.890	0.890	0.890	0.890	0.890	-
アルヒ	ARUHIスーパーフラット8【団信なし】	標準	-	-	-	-	-	-	-	0.940	0.940	0.940	0.940	0.940	-
日本モーゲージサービス	MSJフラット35（保証型）【融資率80%以下】団信なし	標準	-	-	-	-	-	-	-	0.940	0.940	0.940	0.940	0.940	-
クレディセゾン	プラン8（団信なし）	標準	-	-	-	-	-	-	-	0.940	0.940	0.940	0.940	0.940	-
浜松いわた信用金庫	超長期固定金利型住宅ローン（定率型）	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	0.850	0.900	0.950	1.000	-
三井住友信託銀行	融資手数料型当初期間金利引下げ（最大引下げ）	優遇	-	-	0.420	0.470	0.520	-	0.520	0.820	0.920	-	0.970	-	-
アルヒ	ARUHIスーパーフラット9【団信なし】	標準	-	-	-	-	-	-	-	0.990	0.990	0.990	0.990	0.990	-
日本モーゲージサービス	MSJフラット35（保証型）【融資率80%超90%以下】団信なし	標準	-	-	-	-	-	-	-	0.990	0.990	0.990	0.990	0.990	-
クレディセゾン	プラン9（団信なし）	標準	-	-	-	-	-	-	-	0.990	0.990	0.990	0.990	0.990	-
みずほ銀行	ネット住宅ローン全期間固定プラン最優遇金利（ローン取扱手数料型）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	0.900	0.950	0.990	1.020	1.040	-
みずほ銀行	ネット住宅ローン全期間固定プラン最優遇金利（保証料一部前払方式）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	0.950	1.000	1.040	1.070	1.090	-
池田泉州銀行	全期間固定金利プラン	優遇	-	-	-	1.090	1.090	1.090	1.090	1.090	1.090	1.090	1.090	1.090	-
アルヒ	ARUHIスーパーフラット5【団信あり】	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.090	1.090	1.090	1.090	1.090	-
日本住宅ローン	MCJフラット“極”30（物件価格の8割以下）提携会社限定プラン	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.120	1.120	1.120	1.120	1.120	-
アルヒ	ARUHIスーパーフラット6【団信あり】	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.120	1.120	1.120	1.120	1.120	-
クレディセゾン	プラン６（一般団信あり）	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.120	1.120	1.120	1.120	1.120	-
しまね信用金庫	全期間固定金利型(35型)	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.140	1.140	-
静岡銀行	住宅新時代固定・変動ミックス型	優遇	-	-	-	-	1.000	1.000	0.850	1.000	1.050	1.100	1.150	1.200	-
住信ＳＢＩネット銀行	*フラット３５（保証型）借入割合80％以内	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.160	1.160	1.160	1.160	1.160	-
みずほ銀行	全期間固定プラン	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.050	1.100	1.140	1.170	1.190	-
広島銀行	住宅ローンフラット３５（保証型）融資率8割以内	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.170	1.170	1.170	1.170	1.170	-
アルヒ	ARUHIスーパーフラット7【団信あり】	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.170	1.170	1.170	1.170	1.170	-
クレディセゾン	プラン７（一般団信あり）	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.170	1.170	1.170	1.170	1.170	-
十六銀行	超長期固定金利住宅ローン	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.190	1.190	1.190	1.190	1.190	-
京都銀行	全期間固定金利プラン	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.200	1.200	1.200	-
大分信用金庫	住まいるローン全期間固定型	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	1.000	1.200	1.200	1.200	-
財形住宅金融	＊フラット３５エース定率新規8割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.200	1.200	1.200	1.200	1.200	-
住信ＳＢＩネット銀行	*フラット３５（保証型）借入割合90％以内	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.220	1.220	1.220	1.220	1.220	-
広島銀行	住宅ローンフラット３５（保証型）融資率9割以内	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.220	1.220	1.220	1.220	1.220	-
日本住宅ローン	MCJフラット“極”30（物件価格の8割超9割以下）提携会社限定プラン	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.220	1.220	1.220	1.220	1.220	-
アルヒ	ARUHIスーパーフラット8【団信あり】	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.220	1.220	1.220	1.220	1.220	-
日本モーゲージサービス	MSJフラット35（保証型）【融資率80%以下】一般団信	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.220	1.220	1.220	1.220	1.220	-
クレディセゾン	プラン８（一般団信あり）	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.220	1.220	1.220	1.220	1.220	-
浜松いわた信用金庫	超長期固定金利型住宅ローン（定額型）	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	1.150	1.200	1.250	1.300	-
財形住宅金融	＊フラット３５エース定率新規8割超9割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.260	1.260	1.260	1.260	1.260	-
アルヒ	ARUHIスーパーフラット9【団信あり】	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.270	1.270	1.270	1.270	1.270	-
日本モーゲージサービス	MSJフラット35（保証型）【融資率80%超90%以下】一般団信	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.270	1.270	1.270	1.270	1.270	-
クレディセゾン	プラン９（一般団信あり）	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.270	1.270	1.270	1.270	1.270	-
りそな銀行	超長期（全期間）固定金利型	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	1.200	1.200	1.300	1.300	-
埼玉りそな銀行	超長期（全期間）固定金利型	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	1.200	1.200	1.300	1.300	-
新生銀行	パワースマート住宅ローン	優遇	0.650	0.750	-	0.750	0.750	0.750	0.750	0.950	0.950	1.100	1.300	1.500	-
宮崎第一信用金庫	住宅ローン「住まいる35」（一般団信加入の場合）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	1.250	1.300	1.300	1.300	-
財形住宅金融	＊フラット３５エース定額新規8割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.300	1.300	1.300	1.300	1.300	-
みずほ銀行	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.320	1.320	1.320	-
りそな銀行	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.320	1.320	1.320	-
埼玉りそな銀行	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.320	1.320	1.320	-

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各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	01年△	02年△	03年△	05年△	07年△	10年△	15年△	20年△	25年△	30年▲	35年△	50年△
アルヒ	ARUHIスーパーフラット5【団信なし】	標準	-	-	-	-	-	-	-	0.810	0.810	0.810	0.810	0.810	-
アルヒ	ARUHIスーパーフラット6【団信なし】	標準	-	-	-	-	-	-	-	0.840	0.840	0.840	0.840	0.840	-
クレディセゾン	プラン６（団信なし）	標準	-	-	-	-	-	-	-	0.840	0.840	0.840	0.840	0.840	-
アルヒ	ARUHIスーパーフラット7【団信なし】	標準	-	-	-	-	-	-	-	0.890	0.890	0.890	0.890	0.890	-
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アルヒ	ARUHIスーパーフラット8【団信なし】	標準	-	-	-	-	-	-	-	0.940	0.940	0.940	0.940	0.940	-
日本モーゲージサービス	MSJフラット35（保証型）【融資率80%以下】団信なし	標準	-	-	-	-	-	-	-	0.940	0.940	0.940	0.940	0.940	-
クレディセゾン	プラン8（団信なし）	標準	-	-	-	-	-	-	-	0.940	0.940	0.940	0.940	0.940	-
浜松いわた信用金庫	超長期固定金利型住宅ローン（定率型）	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	0.850	0.900	0.950	1.000	-
三井住友信託銀行	融資手数料型当初期間金利引下げ（最大引下げ）	優遇	-	-	0.420	0.470	0.520	-	0.520	0.820	0.920	-	0.970	-	-
アルヒ	ARUHIスーパーフラット9【団信なし】	標準	-	-	-	-	-	-	-	0.990	0.990	0.990	0.990	0.990	-
日本モーゲージサービス	MSJフラット35（保証型）【融資率80%超90%以下】団信なし	標準	-	-	-	-	-	-	-	0.990	0.990	0.990	0.990	0.990	-
クレディセゾン	プラン9（団信なし）	標準	-	-	-	-	-	-	-	0.990	0.990	0.990	0.990	0.990	-
みずほ銀行	ネット住宅ローン全期間固定プラン最優遇金利（ローン取扱手数料型）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	0.900	0.950	0.990	1.020	1.040	-
みずほ銀行	ネット住宅ローン全期間固定プラン最優遇金利（保証料一部前払方式）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	0.950	1.000	1.040	1.070	1.090	-
池田泉州銀行	全期間固定金利プラン	優遇	-	-	-	1.090	1.090	1.090	1.090	1.090	1.090	1.090	1.090	1.090	-
アルヒ	ARUHIスーパーフラット5【団信あり】	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.090	1.090	1.090	1.090	1.090	-
日本住宅ローン	MCJフラット“極”30（物件価格の8割以下）提携会社限定プラン	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.120	1.120	1.120	1.120	1.120	-
アルヒ	ARUHIスーパーフラット6【団信あり】	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.120	1.120	1.120	1.120	1.120	-
クレディセゾン	プラン６（一般団信あり）	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.120	1.120	1.120	1.120	1.120	-
しまね信用金庫	全期間固定金利型(35型)	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.140	1.140	-
静岡銀行	住宅新時代固定・変動ミックス型	優遇	-	-	-	-	1.000	1.000	0.850	1.000	1.050	1.100	1.150	1.200	-
住信ＳＢＩネット銀行	*フラット３５（保証型）借入割合80％以内	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.160	1.160	1.160	1.160	1.160	-
みずほ銀行	全期間固定プラン	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.050	1.100	1.140	1.170	1.190	-
広島銀行	住宅ローンフラット３５（保証型）融資率8割以内	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.170	1.170	1.170	1.170	1.170	-
アルヒ	ARUHIスーパーフラット7【団信あり】	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.170	1.170	1.170	1.170	1.170	-
クレディセゾン	プラン７（一般団信あり）	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.170	1.170	1.170	1.170	1.170	-
十六銀行	超長期固定金利住宅ローン	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.190	1.190	1.190	1.190	1.190	-
京都銀行	全期間固定金利プラン	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.200	1.200	1.200	-
大分信用金庫	住まいるローン全期間固定型	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	1.000	1.200	1.200	1.200	-
財形住宅金融	＊フラット３５エース定率新規 8割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.200	1.200	1.200	1.200	1.200	-
住信ＳＢＩネット銀行	*フラット３５（保証型）借入割合90％以内	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.220	1.220	1.220	1.220	1.220	-
広島銀行	住宅ローンフラット３５（保証型）融資率9割以内	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.220	1.220	1.220	1.220	1.220	-
日本住宅ローン	MCJフラット“極”30（物件価格の8割超9割以下）提携会社限定プラン	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.220	1.220	1.220	1.220	1.220	-
アルヒ	ARUHIスーパーフラット8【団信あり】	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.220	1.220	1.220	1.220	1.220	-
日本モーゲージサービス	MSJフラット35（保証型）【融資率80%以下】一般団信	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.220	1.220	1.220	1.220	1.220	-
クレディセゾン	プラン８（一般団信あり）	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.220	1.220	1.220	1.220	1.220	-
浜松いわた信用金庫	超長期固定金利型住宅ローン（定額型）	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	1.150	1.200	1.250	1.300	-
財形住宅金融	＊フラット３５エース定率新規 8割超9割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.260	1.260	1.260	1.260	1.260	-
アルヒ	ARUHIスーパーフラット9【団信あり】	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.270	1.270	1.270	1.270	1.270	-
日本モーゲージサービス	MSJフラット35（保証型）【融資率80%超90%以下】一般団信	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.270	1.270	1.270	1.270	1.270	-
クレディセゾン	プラン９（一般団信あり）	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.270	1.270	1.270	1.270	1.270	-
りそな銀行	超長期（全期間）固定金利型	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	1.200	1.200	1.300	1.300	-
埼玉りそな銀行	超長期（全期間）固定金利型	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	1.200	1.200	1.300	1.300	-
新生銀行	パワースマート住宅ローン	優遇	0.650	0.750	-	0.750	0.750	0.750	0.750	0.950	0.950	1.100	1.300	1.500	-
宮崎第一信用金庫	住宅ローン「住まいる35」（一般団信加入の場合）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	1.250	1.300	1.300	1.300	-
財形住宅金融	＊フラット３５エース定額新規 8割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.300	1.300	1.300	1.300	1.300	-
みずほ銀行	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.320	1.320	1.320	-
りそな銀行	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.320	1.320	1.320	-
埼玉りそな銀行	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.320	1.320	1.320	-

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住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2021年1月】

金融政策の動向

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