住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2022年12月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋0.25％ ～ ＋0.41％ ＋0.48％ ＋0.245％
無担保コール翌日物金利 －0.079％ ～ －0.022％ －0.022％ －0.079％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2022年12月20日）
※次回決定会合(1月17、18日)

短期金利：
日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：
10年物国債金利がゼロ％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。
長短金利操作の運用：
国債買入れ額を大幅に増額しつつ、長期金利の変動幅を、従来の「±0.25%程度」から「±0.5%程度」に拡大する。

住宅ローン金利幅【2023年1月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.289％ 5.000％
固定金利期間選択型（1年） 0.9％ 2.87％
固定金利期間選択型（2年） 0.280％ 3.45％
固定金利期間選択型（3年） 0.330％ 3.75％
固定金利期間選択型（5年） 0.510％ 3.96％
固定金利期間選択型（10年） 0.6％ 4.675％
20年固定 1.0％ 5.64％
35年固定 1.1％ 6.000％

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金利最終更新日：令和5年01月12日 ［ 検索結果 ：3322中 1～50件を表示 ］
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年▲ 35年△ 50年△
大分信用金庫 住まいるローン全期間固定型 優遇 - - - - - - - - 1.000 1.200 1.200 1.200 -
宮崎第一信用金庫 住まいる35（ニューワイド） 優遇 - - - - - - - - 1.150 1.200 1.200 1.200 -
住まいる35（やすらぎ） 優遇 - - - - - - - - 1.150 1.200 1.200 1.200 -
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン（融資手数料型） 優遇 - - - 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット5【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.270 1.270 1.270 1.270 1.270 -
ARUHIスーパーフラット6【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.280 1.280 1.280 1.280 1.280 -
ARUHIスーパーフラット7【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.290 1.290 1.290 1.290 1.290 -
ARUHIスーパーフラット8【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.300 1.300 1.300 1.300 1.300 -
クレディセゾン プラン６（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.300 1.300 1.300 1.300 1.300 -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%以下】団信なし 標準 - - - - - - - 1.330 1.330 1.330 1.330 1.330 -
クレディセゾン プラン７（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.330 1.330 1.330 1.330 1.330 -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%超90%以下】団信なし 標準 - - - - - - - 1.350 1.350 1.350 1.350 1.350 -
クレディセゾン プラン8（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.360 1.360 1.360 1.360 1.360 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット9【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.390 1.390 1.390 1.390 1.390 -
クレディセゾン プラン9（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.390 1.390 1.390 1.390 1.390 -
京都中央信用金庫 住宅ローン（超長期固定金利型） 優遇 - - - - - - - - - 1.400 1.400 1.400 -
りそな銀行 超長期（全期間）固定金利型 標準 - - - - - - - - 1.350 1.350 1.450 1.450 -
埼玉りそな銀行 超長期（全期間）固定金利型 標準 - - - - - - - - 1.350 1.350 1.450 1.450 -
浜松いわた信用金庫 超長期固定金利型住宅ローン（定率型） 標準 - - - - - - - - 1.300 1.400 1.450 1.500 -
しまね信用金庫 全期間固定金利型(35型) 優遇 - - - - - - - - - - 1.450 1.450 -
北海道労働金庫 全期間固定 優遇 - - - - - - - - - - 1.450 1.550 -
日本住宅ローン MCJフラット“極”30（物件価格の8割以下）提携会社限定プラン 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 1.480 1.480 1.480 -
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン（保証料型金利上乗せ） 標準 - - - 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 -
遠軽信用金庫 スーパー住宅ローン全期間固定 標準 - - - - - - 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 -
大分信用金庫 住まいるローン全期間固定型 標準 - - - - - - - - 1.320 1.520 1.520 1.520 -
日本住宅ローン MCJフラット“極”（物件価格の8割以下）提携会社限定プラン 標準 - - - - - - - 1.530 1.530 1.530 1.530 1.530 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット5【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.550 1.550 1.550 1.550 1.550 -
ARUHIスーパーフラット6【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.560 1.560 1.560 1.560 1.560 -
ARUHIスーパーフラット7【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.570 1.570 1.570 1.570 1.570 -
日本住宅ローン MCJフラット“極”30（物件価格の8割超9割以下）提携会社限定プラン 標準 - - - - - - - 1.580 1.580 1.580 1.580 1.580 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット8【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.580 1.580 1.580 1.580 1.580 -
クレディセゾン プラン６（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.580 1.580 1.580 1.580 1.580 -
十六銀行 超長期固定金利住宅ローン 標準 - - - - - - - 1.590 1.590 1.590 1.590 1.590 -
北海道銀行 道銀住宅ローン（全期間固定金利型） 標準 - - 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 -
新生銀行 パワースマート住宅ローン 優遇 0.650 0.900 - 0.800 0.850 0.950 1.100 1.350 1.500 1.500 1.600 1.700 -
北洋銀行 ほくよう固定スペシャル住宅ローン 標準 - - 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%以下】一般団信 標準 - - - - - - - 1.610 1.610 1.610 1.610 1.610 -
クレディセゾン プラン７（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.610 1.610 1.610 1.610 1.610 -
みずほ銀行 全期間固定金利（ローン取扱手数料型） 優遇 - - - - - - - 1.450 1.540 1.590 1.630 1.660 -
ネット住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） 優遇 - - - - - - - 1.450 1.540 1.590 1.630 1.660 -
財形住宅金融 ＊フラット３５エース定率新規8割以下 標準 - - - - - - - 1.630 1.630 1.630 1.630 1.630 -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%超90%以下】一般団信 標準 - - - - - - - 1.630 1.630 1.630 1.630 1.630 -
クレディセゾン プラン８（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.640 1.640 1.640 1.640 1.640 -
日本住宅ローン MCJフラット“極”（物件価格の8割超9割以下）提携会社限定プラン 標準 - - - - - - - 1.650 1.650 1.650 1.650 1.650 -
財形住宅金融 ＊フラット３５エース定率新規8割超9割以下 標準 - - - - - - - 1.660 1.660 1.660 1.660 1.660 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット9【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.670 1.670 1.670 1.670 1.670 -
クレディセゾン プラン９（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.670 1.670 1.670 1.670 1.670 -
みずほ銀行 全期間固定金利 (保証料を一部前払いする方式) 優遇 - - - - - - - 1.500 1.590 1.640 1.680 1.710 -
ネット住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） 優遇 - - - - - - - 1.500 1.590 1.640 1.680 1.710 -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.680 1.680 1.680 -

 



キーワード
（金融機関名、住宅ローン商品名）


例：○○銀行、フラット35、リ・バース60、リバース

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金利最終更新日：平成5年01月12日
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年▲ 35年△ 50年△
大分信用金庫 住まいるローン全期間固定型 優遇 - - - - - - - - 1.000 1.200 1.200 1.200 -
宮崎第一信用金庫 住まいる35（ニューワイド） 優遇 - - - - - - - - 1.150 1.200 1.200 1.200 -
住まいる35（やすらぎ） 優遇 - - - - - - - - 1.150 1.200 1.200 1.200 -
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン（融資手数料型） 優遇 - - - 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット5【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.270 1.270 1.270 1.270 1.270 -
ARUHIスーパーフラット6【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.280 1.280 1.280 1.280 1.280 -
ARUHIスーパーフラット7【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.290 1.290 1.290 1.290 1.290 -
ARUHIスーパーフラット8【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.300 1.300 1.300 1.300 1.300 -
クレディセゾン プラン６（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.300 1.300 1.300 1.300 1.300 -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%以下】団信なし 標準 - - - - - - - 1.330 1.330 1.330 1.330 1.330 -
クレディセゾン プラン７（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.330 1.330 1.330 1.330 1.330 -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%超90%以下】団信なし 標準 - - - - - - - 1.350 1.350 1.350 1.350 1.350 -
クレディセゾン プラン8（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.360 1.360 1.360 1.360 1.360 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット9【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.390 1.390 1.390 1.390 1.390 -
クレディセゾン プラン9（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.390 1.390 1.390 1.390 1.390 -
京都中央信用金庫 住宅ローン（超長期固定金利型） 優遇 - - - - - - - - - 1.400 1.400 1.400 -
りそな銀行 超長期（全期間）固定金利型 標準 - - - - - - - - 1.350 1.350 1.450 1.450 -
埼玉りそな銀行 超長期（全期間）固定金利型 標準 - - - - - - - - 1.350 1.350 1.450 1.450 -
浜松いわた信用金庫 超長期固定金利型住宅ローン（定率型） 標準 - - - - - - - - 1.300 1.400 1.450 1.500 -
しまね信用金庫 全期間固定金利型(35型) 優遇 - - - - - - - - - - 1.450 1.450 -
北海道労働金庫 全期間固定 優遇 - - - - - - - - - - 1.450 1.550 -
日本住宅ローン MCJフラット“極”30（物件価格の8割以下）提携会社限定プラン 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 1.480 1.480 1.480 -
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン（保証料型金利上乗せ） 標準 - - - 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 -
遠軽信用金庫 スーパー住宅ローン全期間固定 標準 - - - - - - 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 -
大分信用金庫 住まいるローン全期間固定型 標準 - - - - - - - - 1.320 1.520 1.520 1.520 -
日本住宅ローン MCJフラット“極”（物件価格の8割以下）提携会社限定プラン 標準 - - - - - - - 1.530 1.530 1.530 1.530 1.530 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット5【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.550 1.550 1.550 1.550 1.550 -
ARUHIスーパーフラット6【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.560 1.560 1.560 1.560 1.560 -
ARUHIスーパーフラット7【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.570 1.570 1.570 1.570 1.570 -
日本住宅ローン MCJフラット“極”30（物件価格の8割超9割以下）提携会社限定プラン 標準 - - - - - - - 1.580 1.580 1.580 1.580 1.580 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット8【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.580 1.580 1.580 1.580 1.580 -
クレディセゾン プラン６（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.580 1.580 1.580 1.580 1.580 -
十六銀行 超長期固定金利住宅ローン 標準 - - - - - - - 1.590 1.590 1.590 1.590 1.590 -
北海道銀行 道銀住宅ローン（全期間固定金利型） 標準 - - 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 -
新生銀行 パワースマート住宅ローン 優遇 0.650 0.900 - 0.800 0.850 0.950 1.100 1.350 1.500 1.500 1.600 1.700 -
北洋銀行 ほくよう固定スペシャル住宅ローン 標準 - - 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%以下】一般団信 標準 - - - - - - - 1.610 1.610 1.610 1.610 1.610 -
クレディセゾン プラン７（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.610 1.610 1.610 1.610 1.610 -
みずほ銀行 全期間固定金利（ローン取扱手数料型） 優遇 - - - - - - - 1.450 1.540 1.590 1.630 1.660 -
ネット住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） 優遇 - - - - - - - 1.450 1.540 1.590 1.630 1.660 -
財形住宅金融 ＊フラット３５エース
定率
新規
8割以下		 標準 - - - - - - - 1.630 1.630 1.630 1.630 1.630 -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%超90%以下】一般団信 標準 - - - - - - - 1.630 1.630 1.630 1.630 1.630 -
クレディセゾン プラン８（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.640 1.640 1.640 1.640 1.640 -
日本住宅ローン MCJフラット“極”（物件価格の8割超9割以下）提携会社限定プラン 標準 - - - - - - - 1.650 1.650 1.650 1.650 1.650 -
財形住宅金融 ＊フラット３５エース
定率
新規
8割超9割以下		 標準 - - - - - - - 1.660 1.660 1.660 1.660 1.660 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット9【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.670 1.670 1.670 1.670 1.670 -
クレディセゾン プラン９（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.670 1.670 1.670 1.670 1.670 -
みずほ銀行 全期間固定金利 (保証料を一部前払いする方式) 優遇 - - - - - - - 1.500 1.590 1.640 1.680 1.710 -
ネット住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） 優遇 - - - - - - - 1.500 1.590 1.640 1.680 1.710 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.680 1.680 1.680 -




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