住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2023年10月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋0.775％ ～ ＋0.95％ ＋0.95％ ＋0.75％
無担保コール翌日物金利 －0.044％ ～ －0.02％ －0.01％ －0.044％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2023年10月31日）
※次回決定会合(12月18、19日)

短期金利：
日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：
10年物国債金利がゼロ％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。
長短金利操作の運用：
長期金利の上限は1.0％を目途とし、上記の金融市場調節方針と整合的なイールドカーブの形成を促すため、大規模な国債買入れを継続するとともに、各年限において、機動的に、買入れ額の増額や指値オペ、共通担保資金供給オペなどを実施する。

住宅ローン金利幅【2023年11月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.169％ 4.949％
固定金利期間選択型（1年） 0.9％ 2.92％
固定金利期間選択型（2年） 0.258％ 3.45％
固定金利期間選択型（3年） 0.318％ 3.65％
固定金利期間選択型（5年） 0.510％ 4.45％
固定金利期間選択型（10年） 0.65％ 4.875％
20年固定 1.095％ 6.18％
35年固定 1.3％ 5.615％

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金利最終更新日：令和5年11月09日 ［ 検索結果 ：3306中 1～50件を表示 ］
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年▲ 35年△ 50年△
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン（融資手数料型） 優遇 - - - 1.450 1.450 1.450 1.450 1.450 1.450 1.450 1.450 1.450 -
クレディセゾン プラン６（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 -
プラン７（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.540 1.540 1.540 1.540 1.540 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット5【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.570 1.570 1.570 1.570 1.570 -
ARUHIスーパーフラット6【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.580 1.580 1.580 1.580 1.580 -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%以下】団信なし 標準 - - - - - - - 1.580 1.580 1.580 1.580 1.580 -
クレディセゾン プラン8（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.580 1.580 1.580 1.580 1.580 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット7【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.590 1.590 1.590 1.590 1.590 -
SBI新生銀行 パワースマート住宅ローン 優遇 0.650 0.900 - 0.800 0.850 0.950 1.100 1.350 1.500 1.500 1.600 1.700 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット8【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%超90%以下】団信なし 標準 - - - - - - - 1.630 1.630 1.630 1.630 1.630 -
クレディセゾン プラン9（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.630 1.630 1.630 1.630 1.630 -
しまね信用金庫 全期間固定金利型(40型) 優遇 - - - - - - - - - - 1.650 1.650 -
群馬銀行 全期間固定金利型住宅ローン 標準 - - - 1.660 1.660 1.660 1.660 1.660 1.660 1.660 1.660 1.660 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット9【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.670 1.670 1.670 1.670 1.670 -
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン（保証料型金利上乗せ） 標準 - - - 1.700 1.700 1.700 1.700 1.700 1.700 1.700 1.700 1.700 -
中国銀行 長期固定金利型 優遇 - - - - - - - 1.700 1.700 1.700 1.700 1.700 -
遠軽信用金庫 スーパー住宅ローン全期間固定 標準 - - - - - - 1.700 1.700 1.700 1.700 1.700 1.700 -
アルヒ ARUHI住宅ローン（MG保証）ユアセレクト（優遇） 優遇 0.794 - - - 0.994 - 1.244 - 1.644 1.644 1.744 2.144 -
北海道労働金庫 全期間固定 優遇 - - - - - - - - - - 1.750 1.850 -
長野県労働金庫 全期間固定金利型 優遇 - - - - - - - - 1.600 1.600 1.750 1.750 -
日本住宅ローン MCJフラット“極”30（物件価格の8割以下）提携会社限定プラン 標準 - - - - - - - 1.760 1.760 1.760 1.760 1.760 -
クレディセゾン プラン６（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.780 1.780 1.780 1.780 1.780 -
三菱ＵＦＪ銀行 全期間固定金利タイプ 標準 - - - - - - - - - 1.700 1.790 1.840 -
三菱ＵＦＪ信託銀行 全期間固定コース 優遇 - - - - - - - - - 1.700 1.790 1.840 -
きのくに信用金庫 全期間固定型住宅ローン 優遇 - - - - - - - 1.700 1.700 1.800 1.800 1.800 -
日本住宅ローン MCJフラット“極”（物件価格の8割以下）提携会社限定プラン 標準 - - - - - - - 1.810 1.810 1.810 1.810 1.810 -
クレディセゾン プラン７（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.820 1.820 1.820 1.820 1.820 -
京都中央信用金庫 住宅ローン（超長期固定金利型） 優遇 - - - - - - - - - 1.850 1.850 1.850 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット5【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.850 1.850 1.850 1.850 1.850 -
十六銀行 超長期固定金利住宅ローン 標準 - - - - - - - 1.860 1.860 1.860 1.860 1.860 -
日本住宅ローン MCJフラット“極”30（物件価格の8割超9割以下）提携会社限定プラン 標準 - - - - - - - 1.860 1.860 1.860 1.860 1.860 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット6【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.860 1.860 1.860 1.860 1.860 -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%以下】一般団信 標準 - - - - - - - 1.860 1.860 1.860 1.860 1.860 -
クレディセゾン プラン８（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.860 1.860 1.860 1.860 1.860 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット7【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.870 1.870 1.870 1.870 1.870 -
ARUHIスーパーフラット8【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.880 1.880 1.880 1.880 1.880 -
財形住宅金融 ＊フラット３５エース定率新規8割以下 標準 - - - - - - - 1.880 1.880 1.880 1.880 1.880 -
みずほ銀行 ネット住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） 優遇 - - - - - - - 1.600 1.730 1.830 1.890 1.930 -
住信ＳＢＩネット銀行 *フラット３５（保証型）借入割合80％以内 標準 - - - - - - - 1.890 1.890 1.890 1.890 1.890 -
広島銀行 住宅ローンフラット３５（保証型）融資率8割以内 標準 - - - - - - - 1.890 1.890 1.890 1.890 1.890 -
ファミリーライフサービス *フラット35（保証型）（購入価額の80％以下） 標準 - - - - - - - 1.890 1.890 1.890 1.890 1.890 -
浜松いわた信用金庫 超長期固定金利型住宅ローン（定率型） 標準 - - - - - - - - 1.750 1.850 1.900 1.950 -
愛媛銀行 *フラット３５保証型（融資率８割以下） 標準 - - - - - - - 1.910 1.910 1.910 1.910 1.910 -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%超90%以下】一般団信 標準 - - - - - - - 1.910 1.910 1.910 1.910 1.910 -
クレディセゾン プラン９（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.910 1.910 1.910 1.910 1.910 -
財形住宅金融 ＊フラット３５エース定率新規8割超9割以下 標準 - - - - - - - 1.920 1.920 1.920 1.920 1.920 -
日本住宅ローン MCJフラット“極”（物件価格の8割超9割以下）提携会社限定プラン 標準 - - - - - - - 1.930 1.930 1.930 1.930 1.930 -
ファミリーライフサービス *フラット35（保証型）（購入価額の90％以下） 標準 - - - - - - - 1.930 1.930 1.930 1.930 1.930 -
みずほ銀行 ネット住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） 優遇 - - - - - - - 1.650 1.780 1.880 1.940 1.980 -

 



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（金融機関名、住宅ローン商品名）


例：○○銀行、フラット35、リ・バース60、リバース

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金利最終更新日：平成5年11月09日
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年▲ 35年△ 50年△
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン（融資手数料型） 優遇 - - - 1.450 1.450 1.450 1.450 1.450 1.450 1.450 1.450 1.450 -
クレディセゾン プラン６（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 -
プラン７（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.540 1.540 1.540 1.540 1.540 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット5【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.570 1.570 1.570 1.570 1.570 -
ARUHIスーパーフラット6【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.580 1.580 1.580 1.580 1.580 -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%以下】団信なし 標準 - - - - - - - 1.580 1.580 1.580 1.580 1.580 -
クレディセゾン プラン8（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.580 1.580 1.580 1.580 1.580 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット7【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.590 1.590 1.590 1.590 1.590 -
SBI新生銀行 パワースマート住宅ローン 優遇 0.650 0.900 - 0.800 0.850 0.950 1.100 1.350 1.500 1.500 1.600 1.700 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット8【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%超90%以下】団信なし 標準 - - - - - - - 1.630 1.630 1.630 1.630 1.630 -
クレディセゾン プラン9（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.630 1.630 1.630 1.630 1.630 -
しまね信用金庫 全期間固定金利型(40型) 優遇 - - - - - - - - - - 1.650 1.650 -
群馬銀行 全期間固定金利型住宅ローン 標準 - - - 1.660 1.660 1.660 1.660 1.660 1.660 1.660 1.660 1.660 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット9【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.670 1.670 1.670 1.670 1.670 -
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン（保証料型金利上乗せ） 標準 - - - 1.700 1.700 1.700 1.700 1.700 1.700 1.700 1.700 1.700 -
中国銀行 長期固定金利型 優遇 - - - - - - - 1.700 1.700 1.700 1.700 1.700 -
遠軽信用金庫 スーパー住宅ローン全期間固定 標準 - - - - - - 1.700 1.700 1.700 1.700 1.700 1.700 -
アルヒ ARUHI住宅ローン（MG保証）ユアセレクト（優遇） 優遇 0.794 - - - 0.994 - 1.244 - 1.644 1.644 1.744 2.144 -
北海道労働金庫 全期間固定 優遇 - - - - - - - - - - 1.750 1.850 -
長野県労働金庫 全期間固定金利型 優遇 - - - - - - - - 1.600 1.600 1.750 1.750 -
日本住宅ローン MCJフラット“極”30（物件価格の8割以下）提携会社限定プラン 標準 - - - - - - - 1.760 1.760 1.760 1.760 1.760 -
クレディセゾン プラン６（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.780 1.780 1.780 1.780 1.780 -
三菱ＵＦＪ銀行 全期間固定金利タイプ 標準 - - - - - - - - - 1.700 1.790 1.840 -
三菱ＵＦＪ信託銀行 全期間固定コース 優遇 - - - - - - - - - 1.700 1.790 1.840 -
きのくに信用金庫 全期間固定型住宅ローン 優遇 - - - - - - - 1.700 1.700 1.800 1.800 1.800 -
日本住宅ローン MCJフラット“極”（物件価格の8割以下）提携会社限定プラン 標準 - - - - - - - 1.810 1.810 1.810 1.810 1.810 -
クレディセゾン プラン７（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.820 1.820 1.820 1.820 1.820 -
京都中央信用金庫 住宅ローン（超長期固定金利型） 優遇 - - - - - - - - - 1.850 1.850 1.850 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット5【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.850 1.850 1.850 1.850 1.850 -
十六銀行 超長期固定金利住宅ローン 標準 - - - - - - - 1.860 1.860 1.860 1.860 1.860 -
日本住宅ローン MCJフラット“極”30（物件価格の8割超9割以下）提携会社限定プラン 標準 - - - - - - - 1.860 1.860 1.860 1.860 1.860 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット6【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.860 1.860 1.860 1.860 1.860 -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%以下】一般団信 標準 - - - - - - - 1.860 1.860 1.860 1.860 1.860 -
クレディセゾン プラン８（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.860 1.860 1.860 1.860 1.860 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット7【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.870 1.870 1.870 1.870 1.870 -
ARUHIスーパーフラット8【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.880 1.880 1.880 1.880 1.880 -
財形住宅金融 ＊フラット３５エース
定率
新規
8割以下		 標準 - - - - - - - 1.880 1.880 1.880 1.880 1.880 -
みずほ銀行 ネット住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） 優遇 - - - - - - - 1.600 1.730 1.830 1.890 1.930 -
住信ＳＢＩネット銀行 *フラット３５（保証型）借入割合80％以内 標準 - - - - - - - 1.890 1.890 1.890 1.890 1.890 -
広島銀行 住宅ローンフラット３５（保証型）融資率8割以内 標準 - - - - - - - 1.890 1.890 1.890 1.890 1.890 -
ファミリーライフサービス *フラット35（保証型）（購入価額の80％以下） 標準 - - - - - - - 1.890 1.890 1.890 1.890 1.890 -
浜松いわた信用金庫 超長期固定金利型住宅ローン（定率型） 標準 - - - - - - - - 1.750 1.850 1.900 1.950 -
愛媛銀行 *フラット３５保証型（融資率８割以下） 標準 - - - - - - - 1.910 1.910 1.910 1.910 1.910 -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%超90%以下】一般団信 標準 - - - - - - - 1.910 1.910 1.910 1.910 1.910 -
クレディセゾン プラン９（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.910 1.910 1.910 1.910 1.910 -
財形住宅金融 ＊フラット３５エース
定率
新規
8割超9割以下		 標準 - - - - - - - 1.920 1.920 1.920 1.920 1.920 -
日本住宅ローン MCJフラット“極”（物件価格の8割超9割以下）提携会社限定プラン 標準 - - - - - - - 1.930 1.930 1.930 1.930 1.930 -
ファミリーライフサービス *フラット35（保証型）（購入価額の90％以下） 標準 - - - - - - - 1.930 1.930 1.930 1.930 1.930 -
みずほ銀行 ネット住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） 優遇 - - - - - - - 1.650 1.780 1.880 1.940 1.980 -




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