住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2023年4月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋0.365％ ～ ＋0.385％ ＋0.48％ ＋0.365％
無担保コール翌日物金利 －0.009％ ～ －0.073％ －0.005％ －0.073％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2023年4月28日）
※次回決定会合(6月15、16日)

短期金利：
日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：
10年物国債金利がゼロ％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。
長短金利操作の運用：
長期金利の変動幅を「±0.5％程度」とし、10年物国債金利について0.5％の利回りでの指値オペを、明らかに応札が見込まれない場合を除き、毎営業日、実施する。上記の金融市場調節方針と整合的なイールドカーブの形成を促すため、大規模な国債買入れを継続するとともに、各年限において、機動的に、買入れ額の増額や指値オペを実施する。

住宅ローン金利幅【2023年5月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.219％ 5.000％
固定金利期間選択型（1年） 0.9％ 2.91％
固定金利期間選択型（2年） 0.280％ 3.25％
固定金利期間選択型（3年） 0.330％ 3.45％
固定金利期間選択型（5年） 0.510％ 4.3％
固定金利期間選択型（10年） 0.65％ 4.675％
20年固定 0.92％ 5.63％
35年固定 0.92％ 5.5％

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金利最終更新日：令和5年05月11日 ［ 検索結果 ：3318中 1～50件を表示 ］
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年▲ 30年△ 35年△ 50年△
アルヒ ARUHIスーパーフラット5【団信なし】 標準 - - - - - - - 0.920 0.920 0.920 0.920 0.920 -
ARUHIスーパーフラット6【団信なし】 標準 - - - - - - - 0.930 0.930 0.930 0.930 0.930 -
ARUHIスーパーフラット7【団信なし】 標準 - - - - - - - 0.940 0.940 0.940 0.940 0.940 -
ARUHIスーパーフラット8【団信なし】 標準 - - - - - - - 0.950 0.950 0.950 0.950 0.950 -
ARUHIスーパーフラット9【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.040 1.040 1.040 1.040 1.040 -
宮崎第一信用金庫 住まいる35（ニューワイド） 優遇 - - - - - - - - 1.150 1.200 1.200 1.200 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット5【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.200 1.200 1.200 1.200 1.200 -
ARUHIスーパーフラット6【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.210 1.210 1.210 1.210 1.210 -
ARUHIスーパーフラット7【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.220 1.220 1.220 1.220 1.220 -
ARUHIスーパーフラット8【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.230 1.230 1.230 1.230 1.230 -
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン（融資手数料型） 優遇 - - - 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット9【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.320 1.320 1.320 1.320 1.320 -
クレディセゾン プラン６（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.360 1.360 1.360 1.360 1.360 -
プラン７（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.400 1.400 1.400 1.400 1.400 -
十六銀行 超長期固定金利住宅ローン 標準 - - - - - - - 1.410 1.410 1.410 1.410 1.410 -
みずほ銀行 ネット住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） 優遇 - - - - - - - 1.270 1.370 1.430 1.480 1.510 -
三菱ＵＦＪ銀行 ずーっと固定金利コース（全期間固定）（事務手数料型） 標準 - - - - - - - - - 1.440 1.500 1.540 -
三菱ＵＦＪ信託銀行 ずーっと固定金利コース（全期間固定）（ネット専用） 標準 - - - - - - - - - 1.440 1.500 1.540 -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%以下】団信なし 標準 - - - - - - - 1.450 1.450 1.450 1.450 1.450 -
クレディセゾン プラン8（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.450 1.450 1.450 1.450 1.450 -
大垣西濃信用金庫 全期間固定金利型マイホームローンドリーム25・35 優遇 - - - - - - - - - 1.460 - 1.560 -
みずほ銀行 ネット住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） 優遇 - - - - - - - 1.320 1.420 1.480 1.530 1.560 -
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン（保証料型金利上乗せ） 標準 - - - 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 -
SBI新生銀行 パワースマート住宅ローン 優遇 0.650 0.900 - 0.800 0.850 0.950 1.100 1.350 1.500 1.500 1.600 1.700 -
遠軽信用金庫 スーパー住宅ローン全期間固定 標準 - - - - - - 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 -
しまね信用金庫 全期間固定金利型(25型) 優遇 - - - - - - - - - 1.500 - - -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%超90%以下】団信なし 標準 - - - - - - - 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 -
クレディセゾン プラン9（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 -
みずほ銀行 全期間固定金利（ローン取扱手数料型） 優遇 - - - - - - - 1.370 1.470 1.530 1.580 1.610 -
全期間固定金利 (保証料を一部前払いする方式) 優遇 - - - - - - - 1.420 1.520 1.580 1.630 1.660 -
中国銀行 長期固定金利型 優遇 - - - - - - - 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 -
浜松いわた信用金庫 超長期固定金利型住宅ローン（定率型） 標準 - - - - - - - - 1.500 1.600 1.650 1.750 -
京都中央信用金庫 住宅ローン（超長期固定金利型） 優遇 - - - - - - - - - 1.600 1.600 1.600 -
きのくに信用金庫 全期間固定型住宅ローン 優遇 - - - - - - - 1.500 1.500 1.600 1.600 1.600 -
九州労働金庫 最優遇金利 優遇 0.500 - - 0.800 0.850 - 1.000 1.600 1.600 1.600 - - -
日本住宅ローン MCJフラット“極”30（物件価格の8割以下）提携会社限定プラン 標準 - - - - - - - 1.630 1.630 1.630 1.630 1.630 -
クレディセゾン プラン６（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.640 1.640 1.640 1.640 1.640 -
京都銀行 全期間固定金利プラン 優遇 - - - - - - - - - 1.650 1.650 1.650 -
長野県労働金庫 全期間固定金利型 優遇 - - - - - - - - 1.650 1.650 1.800 1.800 -
静岡県労働金庫 全期間固定金利型住宅ローン 標準 - - - - - - - 1.550 1.600 1.650 1.700 1.750 -
日本住宅ローン MCJフラット“極”（物件価格の8割以下）提携会社限定プラン 標準 - - - - - - - 1.680 1.680 1.680 1.680 1.680 -
クレディセゾン プラン７（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.680 1.680 1.680 1.680 1.680 -
大垣共立銀行 住宅ローン「金利OKプラン」超長期固定金利型 優遇 - - - - - - - 1.700 1.700 1.700 1.700 1.700 -
広島銀行 住宅ローンフラット３５（保証型）融資率8割以内 標準 - - - - - - - 1.730 1.730 1.730 1.730 1.730 -
日本住宅ローン MCJフラット“極”30（物件価格の8割超9割以下）提携会社限定プラン 標準 - - - - - - - 1.730 1.730 1.730 1.730 1.730 -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%以下】一般団信 標準 - - - - - - - 1.730 1.730 1.730 1.730 1.730 -
クレディセゾン プラン８（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.730 1.730 1.730 1.730 1.730 -
住信ＳＢＩネット銀行 *フラット３５（保証型）借入割合80％以内 標準 - - - - - - - 1.750 1.750 1.750 1.750 1.750 -
ファミリーライフサービス *フラット35（保証型）（購入価額の80％以下） 標準 - - - - - - - 1.750 1.750 1.750 1.750 1.750 -
財形住宅金融 ＊フラット３５エース定率新規8割以下 標準 - - - - - - - 1.760 1.760 1.760 1.760 1.760 -

 



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（金融機関名、住宅ローン商品名）


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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年▲ 30年△ 35年△ 50年△
アルヒ ARUHIスーパーフラット5【団信なし】 標準 - - - - - - - 0.920 0.920 0.920 0.920 0.920 -
ARUHIスーパーフラット6【団信なし】 標準 - - - - - - - 0.930 0.930 0.930 0.930 0.930 -
ARUHIスーパーフラット7【団信なし】 標準 - - - - - - - 0.940 0.940 0.940 0.940 0.940 -
ARUHIスーパーフラット8【団信なし】 標準 - - - - - - - 0.950 0.950 0.950 0.950 0.950 -
ARUHIスーパーフラット9【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.040 1.040 1.040 1.040 1.040 -
宮崎第一信用金庫 住まいる35（ニューワイド） 優遇 - - - - - - - - 1.150 1.200 1.200 1.200 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット5【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.200 1.200 1.200 1.200 1.200 -
ARUHIスーパーフラット6【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.210 1.210 1.210 1.210 1.210 -
ARUHIスーパーフラット7【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.220 1.220 1.220 1.220 1.220 -
ARUHIスーパーフラット8【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.230 1.230 1.230 1.230 1.230 -
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン（融資手数料型） 優遇 - - - 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット9【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.320 1.320 1.320 1.320 1.320 -
クレディセゾン プラン６（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.360 1.360 1.360 1.360 1.360 -
プラン７（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.400 1.400 1.400 1.400 1.400 -
十六銀行 超長期固定金利住宅ローン 標準 - - - - - - - 1.410 1.410 1.410 1.410 1.410 -
みずほ銀行 ネット住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） 優遇 - - - - - - - 1.270 1.370 1.430 1.480 1.510 -
三菱ＵＦＪ銀行 ずーっと固定金利コース（全期間固定）（事務手数料型） 標準 - - - - - - - - - 1.440 1.500 1.540 -
三菱ＵＦＪ信託銀行 ずーっと固定金利コース（全期間固定）（ネット専用） 標準 - - - - - - - - - 1.440 1.500 1.540 -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%以下】団信なし 標準 - - - - - - - 1.450 1.450 1.450 1.450 1.450 -
クレディセゾン プラン8（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.450 1.450 1.450 1.450 1.450 -
大垣西濃信用金庫 全期間固定金利型マイホームローンドリーム25・35 優遇 - - - - - - - - - 1.460 - 1.560 -
みずほ銀行 ネット住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） 優遇 - - - - - - - 1.320 1.420 1.480 1.530 1.560 -
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン（保証料型金利上乗せ） 標準 - - - 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 -
SBI新生銀行 パワースマート住宅ローン 優遇 0.650 0.900 - 0.800 0.850 0.950 1.100 1.350 1.500 1.500 1.600 1.700 -
遠軽信用金庫 スーパー住宅ローン全期間固定 標準 - - - - - - 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 -
しまね信用金庫 全期間固定金利型(25型) 優遇 - - - - - - - - - 1.500 - - -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%超90%以下】団信なし 標準 - - - - - - - 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 -
クレディセゾン プラン9（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 -
みずほ銀行 全期間固定金利（ローン取扱手数料型） 優遇 - - - - - - - 1.370 1.470 1.530 1.580 1.610 -
全期間固定金利 (保証料を一部前払いする方式) 優遇 - - - - - - - 1.420 1.520 1.580 1.630 1.660 -
中国銀行 長期固定金利型 優遇 - - - - - - - 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 -
浜松いわた信用金庫 超長期固定金利型住宅ローン（定率型） 標準 - - - - - - - - 1.500 1.600 1.650 1.750 -
京都中央信用金庫 住宅ローン（超長期固定金利型） 優遇 - - - - - - - - - 1.600 1.600 1.600 -
きのくに信用金庫 全期間固定型住宅ローン 優遇 - - - - - - - 1.500 1.500 1.600 1.600 1.600 -
九州労働金庫 最優遇金利 優遇 0.500 - - 0.800 0.850 - 1.000 1.600 1.600 1.600 - - -
日本住宅ローン MCJフラット“極”30（物件価格の8割以下）提携会社限定プラン 標準 - - - - - - - 1.630 1.630 1.630 1.630 1.630 -
クレディセゾン プラン６（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.640 1.640 1.640 1.640 1.640 -
京都銀行 全期間固定金利プラン 優遇 - - - - - - - - - 1.650 1.650 1.650 -
長野県労働金庫 全期間固定金利型 優遇 - - - - - - - - 1.650 1.650 1.800 1.800 -
静岡県労働金庫 全期間固定金利型住宅ローン 標準 - - - - - - - 1.550 1.600 1.650 1.700 1.750 -
日本住宅ローン MCJフラット“極”（物件価格の8割以下）提携会社限定プラン 標準 - - - - - - - 1.680 1.680 1.680 1.680 1.680 -
クレディセゾン プラン７（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.680 1.680 1.680 1.680 1.680 -
大垣共立銀行 住宅ローン「金利OKプラン」超長期固定金利型 優遇 - - - - - - - 1.700 1.700 1.700 1.700 1.700 -
広島銀行 住宅ローンフラット３５（保証型）融資率8割以内 標準 - - - - - - - 1.730 1.730 1.730 1.730 1.730 -
日本住宅ローン MCJフラット“極”30（物件価格の8割超9割以下）提携会社限定プラン 標準 - - - - - - - 1.730 1.730 1.730 1.730 1.730 -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%以下】一般団信 標準 - - - - - - - 1.730 1.730 1.730 1.730 1.730 -
クレディセゾン プラン８（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.730 1.730 1.730 1.730 1.730 -
住信ＳＢＩネット銀行 *フラット３５（保証型）借入割合80％以内 標準 - - - - - - - 1.750 1.750 1.750 1.750 1.750 -
ファミリーライフサービス *フラット35（保証型）（購入価額の80％以下） 標準 - - - - - - - 1.750 1.750 1.750 1.750 1.750 -
財形住宅金融 ＊フラット３５エース
定率
新規
8割以下		 標準 - - - - - - - 1.760 1.760 1.760 1.760 1.760 -




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