住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2022年12月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋0.25％ ～ ＋0.41％ ＋0.48％ ＋0.245％
無担保コール翌日物金利 －0.079％ ～ －0.022％ －0.022％ －0.079％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2022年12月20日）
※次回決定会合(1月17、18日)

短期金利：
日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：
10年物国債金利がゼロ％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。
長短金利操作の運用：
国債買入れ額を大幅に増額しつつ、長期金利の変動幅を、従来の「±0.25%程度」から「±0.5%程度」に拡大する。

住宅ローン金利幅【2023年1月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.289％ 5.000％
固定金利期間選択型（1年） 0.9％ 2.87％
固定金利期間選択型（2年） 0.280％ 3.45％
固定金利期間選択型（3年） 0.330％ 3.75％
固定金利期間選択型（5年） 0.510％ 3.96％
固定金利期間選択型（10年） 0.6％ 4.675％
20年固定 1.0％ 5.64％
35年固定 1.1％ 6.000％

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金利最終更新日：令和5年01月12日 ［ 検索結果 ：3322中 1～50件を表示 ］
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年▲ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
大分信用金庫 住まいるローン全期間固定型 優遇 - - - - - - - - 1.000 1.200 1.200 1.200 -
宮崎第一信用金庫 住まいる35（ニューワイド） 優遇 - - - - - - - - 1.150 1.200 1.200 1.200 -
住まいる35（やすらぎ） 優遇 - - - - - - - - 1.150 1.200 1.200 1.200 -
中央労働金庫 固定金利特約型・当初期間引下げ（最大引下げ後） 優遇 - - - 0.700 0.750 - 0.800 - 1.150 - - - -
豊橋信用金庫 とよしん長期固定住宅ローン20 優遇 - - - - - - - - 1.200 - - - -
池田泉州銀行 全期間重視プラン（融資手数料型） 優遇 0.575 - - 0.975 1.025 1.050 1.050 1.175 1.225 - - - -
全期間固定金利プラン（融資手数料型） 優遇 - - - 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット5【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.270 1.270 1.270 1.270 1.270 -
ARUHIスーパーフラット6【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.280 1.280 1.280 1.280 1.280 -
ARUHIスーパーフラット7【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.290 1.290 1.290 1.290 1.290 -
浜松いわた信用金庫 超長期固定金利型住宅ローン（定率型） 標準 - - - - - - - - 1.300 1.400 1.450 1.500 -
瀬戸信用金庫 マイホームローン「セレクト」 優遇 0.775 - - 0.800 0.950 - 1.050 - 1.300 - - - -
アルヒ ARUHIスーパーフラット8【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.300 1.300 1.300 1.300 1.300 -
クレディセゾン プラン６（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.300 1.300 1.300 1.300 1.300 -
大分信用金庫 住まいるローン全期間固定型 標準 - - - - - - - - 1.320 1.520 1.520 1.520 -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%以下】団信なし 標準 - - - - - - - 1.330 1.330 1.330 1.330 1.330 -
クレディセゾン プラン７（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.330 1.330 1.330 1.330 1.330 -
りそな銀行 超長期（全期間）固定金利型 標準 - - - - - - - - 1.350 1.350 1.450 1.450 -
埼玉りそな銀行 超長期（全期間）固定金利型 標準 - - - - - - - - 1.350 1.350 1.450 1.450 -
四国銀行 長期固定金利プラン 優遇 - - - - - - - 1.300 1.350 - - - -
西日本シティ銀行 「NCB建築名人」金利選択型 優遇 0.775 - 0.900 0.950 1.050 - 1.250 1.300 1.350 - - - -
「NCB建築名人」全期間固定型 優遇 - - - - - - - 1.300 1.350 1.750 1.800 1.850 -
京都中央信用金庫 住宅ローン 優遇 0.775 - 0.700 0.700 0.800 - 1.000 1.200 1.350 - - - -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%超90%以下】団信なし 標準 - - - - - - - 1.350 1.350 1.350 1.350 1.350 -
クレディセゾン プラン8（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.360 1.360 1.360 1.360 1.360 -
四国労働金庫 キャップ住宅ローン 優遇 - - - - - - 0.980 1.190 1.390 - - - -
アルヒ ARUHIスーパーフラット9【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.390 1.390 1.390 1.390 1.390 -
クレディセゾン プラン9（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.390 1.390 1.390 1.390 1.390 -
北陸労働金庫 全期間引下幅保証「固定金利特約型」 優遇 2.275 - - 0.600 0.850 - 0.900 1.200 1.400 - - - -
九州労働金庫 最優遇金利 優遇 0.500 - - 0.800 0.850 - 1.000 1.450 1.450 1.450 - - -
池田泉州銀行 全期間重視プラン（保証料型金利上乗せ） 標準 0.825 - - 1.225 1.275 1.300 1.300 1.425 1.475 - - - -
日本住宅ローン MCJフラット“極”30（物件価格の8割以下）提携会社限定プラン 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 1.480 1.480 1.480 -
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン（保証料型金利上乗せ） 標準 - - - 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 -
大分銀行 特別金利（最優遇金利） 優遇 0.850 - - - 0.900 - 1.000 1.300 1.500 - - - -
新生銀行 パワースマート住宅ローン 優遇 0.650 0.900 - 0.800 0.850 0.950 1.100 1.350 1.500 1.500 1.600 1.700 -
熊本銀行 プレミアム住宅ローン 優遇 0.725 - 1.050 1.150 1.250 - 1.500 - 1.500 1.900 - 2.000 -
遠軽信用金庫 スーパー住宅ローン全期間固定 標準 - - - - - - 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 -
青い森信用金庫 最大優遇金利 優遇 1.000 - - 0.650 0.900 - 1.100 1.420 1.500 - - - -
みずほ銀行 フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
りそな銀行 フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
埼玉りそな銀行 フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
楽天銀行 フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
フラット２０定率新規９割以下 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
フラット２０定率借換‐ 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
住信ＳＢＩネット銀行 フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
イオン銀行 フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
北海道銀行 フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
みちのく銀行 フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
秋田銀行 フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
北都銀行 フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -

 



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（金融機関名、住宅ローン商品名）


例：○○銀行、フラット35、リ・バース60、リバース

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金利最終更新日：平成5年01月12日
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年▲ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
大分信用金庫 住まいるローン全期間固定型 優遇 - - - - - - - - 1.000 1.200 1.200 1.200 -
宮崎第一信用金庫 住まいる35（ニューワイド） 優遇 - - - - - - - - 1.150 1.200 1.200 1.200 -
住まいる35（やすらぎ） 優遇 - - - - - - - - 1.150 1.200 1.200 1.200 -
中央労働金庫 固定金利特約型・当初期間引下げ（最大引下げ後） 優遇 - - - 0.700 0.750 - 0.800 - 1.150 - - - -
豊橋信用金庫 とよしん長期固定住宅ローン20 優遇 - - - - - - - - 1.200 - - - -
池田泉州銀行 全期間重視プラン（融資手数料型） 優遇 0.575 - - 0.975 1.025 1.050 1.050 1.175 1.225 - - - -
全期間固定金利プラン（融資手数料型） 優遇 - - - 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット5【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.270 1.270 1.270 1.270 1.270 -
ARUHIスーパーフラット6【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.280 1.280 1.280 1.280 1.280 -
ARUHIスーパーフラット7【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.290 1.290 1.290 1.290 1.290 -
浜松いわた信用金庫 超長期固定金利型住宅ローン（定率型） 標準 - - - - - - - - 1.300 1.400 1.450 1.500 -
瀬戸信用金庫 マイホームローン「セレクト」 優遇 0.775 - - 0.800 0.950 - 1.050 - 1.300 - - - -
アルヒ ARUHIスーパーフラット8【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.300 1.300 1.300 1.300 1.300 -
クレディセゾン プラン６（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.300 1.300 1.300 1.300 1.300 -
大分信用金庫 住まいるローン全期間固定型 標準 - - - - - - - - 1.320 1.520 1.520 1.520 -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%以下】団信なし 標準 - - - - - - - 1.330 1.330 1.330 1.330 1.330 -
クレディセゾン プラン７（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.330 1.330 1.330 1.330 1.330 -
りそな銀行 超長期（全期間）固定金利型 標準 - - - - - - - - 1.350 1.350 1.450 1.450 -
埼玉りそな銀行 超長期（全期間）固定金利型 標準 - - - - - - - - 1.350 1.350 1.450 1.450 -
四国銀行 長期固定金利プラン 優遇 - - - - - - - 1.300 1.350 - - - -
西日本シティ銀行 「NCB建築名人」金利選択型 優遇 0.775 - 0.900 0.950 1.050 - 1.250 1.300 1.350 - - - -
「NCB建築名人」全期間固定型 優遇 - - - - - - - 1.300 1.350 1.750 1.800 1.850 -
京都中央信用金庫 住宅ローン 優遇 0.775 - 0.700 0.700 0.800 - 1.000 1.200 1.350 - - - -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%超90%以下】団信なし 標準 - - - - - - - 1.350 1.350 1.350 1.350 1.350 -
クレディセゾン プラン8（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.360 1.360 1.360 1.360 1.360 -
四国労働金庫 キャップ住宅ローン 優遇 - - - - - - 0.980 1.190 1.390 - - - -
アルヒ ARUHIスーパーフラット9【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.390 1.390 1.390 1.390 1.390 -
クレディセゾン プラン9（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.390 1.390 1.390 1.390 1.390 -
北陸労働金庫 全期間引下幅保証「固定金利特約型」 優遇 2.275 - - 0.600 0.850 - 0.900 1.200 1.400 - - - -
九州労働金庫 最優遇金利 優遇 0.500 - - 0.800 0.850 - 1.000 1.450 1.450 1.450 - - -
池田泉州銀行 全期間重視プラン（保証料型金利上乗せ） 標準 0.825 - - 1.225 1.275 1.300 1.300 1.425 1.475 - - - -
日本住宅ローン MCJフラット“極”30（物件価格の8割以下）提携会社限定プラン 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 1.480 1.480 1.480 -
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン（保証料型金利上乗せ） 標準 - - - 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 -
大分銀行 特別金利（最優遇金利） 優遇 0.850 - - - 0.900 - 1.000 1.300 1.500 - - - -
新生銀行 パワースマート住宅ローン 優遇 0.650 0.900 - 0.800 0.850 0.950 1.100 1.350 1.500 1.500 1.600 1.700 -
熊本銀行 プレミアム住宅ローン 優遇 0.725 - 1.050 1.150 1.250 - 1.500 - 1.500 1.900 - 2.000 -
遠軽信用金庫 スーパー住宅ローン全期間固定 標準 - - - - - - 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 -
青い森信用金庫 最大優遇金利 優遇 1.000 - - 0.650 0.900 - 1.100 1.420 1.500 - - - -
みずほ銀行 フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
りそな銀行 フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
埼玉りそな銀行 フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
楽天銀行 フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
フラット２０
定率
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
フラット２０
定率
借換
‐		 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
住信ＳＢＩネット銀行 フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
イオン銀行 フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
北海道銀行 フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
みちのく銀行 フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
秋田銀行 フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
北都銀行 フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -




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