住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2021年12月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋0.065％ ～ ＋0.070％ ＋0.070％ ＋0.035％
無担保コール翌日物金利 －0.050％ ～ －0.018％ －0.008％ －0.050％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2021年12月17日）
※次回決定会合(1月17、18日)

短期金利：
日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：
10年物国債金利がゼロ％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。

住宅ローン金利幅【2022年1月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.310％ 5.000％
固定金利期間選択型（1年） 0.850％ 2.850％
固定金利期間選択型（2年） 0.280％ 3.050％
固定金利期間選択型（3年） 0.340％ 3.300％
固定金利期間選択型（5年） 0.450％ 3.775％
固定金利期間選択型（10年） 0.450％ 4.875％
20年固定 0.810％ 5.350％
35年固定 0.810％ 6.000％

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金利最終更新日：令和4年01月12日 ［ 検索結果 ：3334中 1～50件を表示 ］
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年▲ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
アルヒ ARUHIスーパーフラット5【団信なし】 標準 - - - - - - - 0.810 0.810 0.810 0.810 0.810 -
クレディセゾン プラン６（団信なし） 標準 - - - - - - - 0.820 0.820 0.820 0.820 0.820 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット6【団信なし】 標準 - - - - - - - 0.850 0.850 0.850 0.850 0.850 -
ARUHIスーパーフラット7【団信なし】 標準 - - - - - - - 0.870 0.870 0.870 0.870 0.870 -
クレディセゾン プラン７（団信なし） 標準 - - - - - - - 0.870 0.870 0.870 0.870 0.870 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット8【団信なし】 標準 - - - - - - - 0.890 0.890 0.890 0.890 0.890 -
浜松いわた信用金庫 超長期固定金利型住宅ローン（定率型） 標準 - - - - - - - - 0.900 0.950 1.000 1.050 -
三井住友信託銀行 融資手数料型 当初期間金利引下げ（最大引下げ） 優遇 - - 0.420 0.470 0.470 - 0.570 0.820 0.920 - 0.920 - -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%以下】団信なし 標準 - - - - - - - 0.920 0.920 0.920 0.920 0.920 -
クレディセゾン プラン8（団信なし） 標準 - - - - - - - 0.920 0.920 0.920 0.920 0.920 -
りそな銀行 超長期（全期間）固定金利型 標準 - - - - - - - - 0.950 0.950 1.050 1.050 -
埼玉りそな銀行 超長期（全期間）固定金利型 標準 - - - - - - - - 0.950 0.950 1.050 1.050 -
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン（融資手数料型） 優遇 - - - 0.950 0.950 0.950 0.950 0.950 0.950 0.950 0.950 0.950 -
西日本シティ銀行 「NCB建築名人」全期間固定型 優遇 - - - - - - - 0.900 0.950 1.250 1.450 1.450 -
auじぶん銀行 当初期間引下げプラン 優遇 - - 0.480 0.620 0.660 - 0.565 0.985 0.965 - 1.240 1.330 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット9【団信なし】 標準 - - - - - - - 0.970 0.970 0.970 0.970 0.970 -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%超90%以下】団信なし 標準 - - - - - - - 0.970 0.970 0.970 0.970 0.970 -
クレディセゾン プラン9（団信なし） 標準 - - - - - - - 0.970 0.970 0.970 0.970 0.970 -
みずほ銀行 ネット住宅ローン 全期間固定プラン 最優遇金利（ローン取扱手数料型） 優遇 - - - - - - - 0.950 0.990 1.020 1.050 1.070 -
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン（保証料型一括前払い） 優遇 - - - 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 -
福岡銀行 プレミアム住宅ローン 全期間固定金利型 優遇 - - - - - - - - 1.000 1.325 - 1.425 -
十八親和銀行 プレミアム住宅ローン 全期間固定金利型 優遇 - - - - - - - - 1.000 1.325 - 1.425 -
豊橋信用金庫 とよしん長期固定住宅ローン20 優遇 - - - - - - - - 1.000 - - - -
大分信用金庫 住まいるローン全期間固定型 優遇 - - - - - - - - 1.000 1.200 1.200 1.200 -
みずほ銀行 全期間固定プラン (保証料を一部前払いする方式) 優遇 - - - - - - - 1.000 1.040 1.070 1.100 1.120 -
三菱ＵＦＪ銀行 プレミアム住宅ローン（事務手数料型） 優遇 - - - 0.390 - - 0.740 - 1.050 - - - -
京都銀行 15年・20年型固定金利プラン（自己資金10%以上） 優遇 - - - - - - - 1.000 1.050 - - - -
西日本シティ銀行 「NCB建築名人」金利選択型 優遇 0.775 - 0.800 0.800 0.800 - 0.850 0.950 1.050 - - - -
新生銀行 パワースマート住宅ローン 優遇 0.650 0.850 - 0.800 0.800 0.850 0.900 1.000 1.050 1.200 1.300 1.400 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット5【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.090 1.090 1.090 1.090 1.090 -
みずほ銀行 ネット住宅ローン 全期間重視プラン 最優遇金利（ローン取扱手数料型） 優遇 0.375 - 0.450 0.500 0.500 0.550 0.650 1.050 1.100 - - - -
住信ＳＢＩネット銀行 *フラット３５（保証型）借入割合80％以内 標準 - - - - - - - 1.100 1.100 1.100 1.100 1.100 -
静岡銀行 住宅新時代 固定・変動ミックス型 優遇 - - - - 1.100 1.100 0.950 1.050 1.100 1.150 1.200 1.250 -
福岡銀行 オール電化住宅ローン 全期間固定金利型 保証料一括型 優遇 - - - - - - - - 1.100 1.425 - 1.525 -
ホットメリット住宅ローン 全期間固定金利型 優遇 - - - - - - - - 1.100 1.425 - 1.525 -
十八親和銀行 オール電化住宅ローン 全期間固定金利型 保証料一括型 優遇 - - - - - - - - 1.100 1.425 - 1.525 -
ホットメリット住宅ローン 全期間固定金利型 優遇 - - - - - - - - 1.100 1.425 - 1.525 -
熊本銀行 オール電化住宅ローン 保証料一括型 優遇 0.975 - 0.900 0.900 0.900 - 0.950 - 1.100 1.425 - 1.525 -
日本住宅ローン MCJフラット“極”30（物件価格の8割以下）提携会社限定プラン 標準 - - - - - - - 1.100 1.100 1.100 1.100 1.100 -
ファミリーライフサービス *フラット35（保証型）（購入価額の80％以下） 標準 - - - - - - - 1.100 1.100 1.100 1.100 1.100 -
クレディセゾン プラン６（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.100 1.100 1.100 1.100 1.100 -
愛媛銀行 *フラット３５保証型（融資率８割以下） 標準 - - - - - - - 1.130 1.130 1.130 1.130 1.130 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット6【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.130 1.130 1.130 1.130 1.130 -
みずほ銀行 ネット住宅ローン 全期間固定プラン 最優遇金利（保証料一部前払方式） 優遇 - - - - - - - 1.100 1.140 1.170 1.200 1.220 -
京都銀行 15年・20年型固定金利プラン（自己資金0%以上10%未満） 標準 - - - - - - - 1.100 1.150 - - - -
広島銀行 住宅ローンフラット３５（保証型）融資率8割以内 標準 - - - - - - - 1.150 1.150 1.150 1.150 1.150 -
京都中央信用金庫 住宅ローン 優遇 0.775 - 0.700 0.700 0.800 - 1.000 1.100 1.150 - - - -
中央労働金庫 固定金利特約型・当初期間引下げ（最大引下げ後） 優遇 - - - 0.700 0.750 - 0.800 - 1.150 - - - -
アルヒ ARUHIスーパーフラット7【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.150 1.150 1.150 1.150 1.150 -
クレディセゾン プラン７（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.150 1.150 1.150 1.150 1.150 -

 



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（金融機関名、住宅ローン商品名）


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(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年▲ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
アルヒ ARUHIスーパーフラット5【団信なし】 標準 - - - - - - - 0.810 0.810 0.810 0.810 0.810 -
クレディセゾン プラン６（団信なし） 標準 - - - - - - - 0.820 0.820 0.820 0.820 0.820 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット6【団信なし】 標準 - - - - - - - 0.850 0.850 0.850 0.850 0.850 -
ARUHIスーパーフラット7【団信なし】 標準 - - - - - - - 0.870 0.870 0.870 0.870 0.870 -
クレディセゾン プラン７（団信なし） 標準 - - - - - - - 0.870 0.870 0.870 0.870 0.870 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット8【団信なし】 標準 - - - - - - - 0.890 0.890 0.890 0.890 0.890 -
浜松いわた信用金庫 超長期固定金利型住宅ローン（定率型） 標準 - - - - - - - - 0.900 0.950 1.000 1.050 -
三井住友信託銀行 融資手数料型 当初期間金利引下げ（最大引下げ） 優遇 - - 0.420 0.470 0.470 - 0.570 0.820 0.920 - 0.920 - -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%以下】団信なし 標準 - - - - - - - 0.920 0.920 0.920 0.920 0.920 -
クレディセゾン プラン8（団信なし） 標準 - - - - - - - 0.920 0.920 0.920 0.920 0.920 -
りそな銀行 超長期（全期間）固定金利型 標準 - - - - - - - - 0.950 0.950 1.050 1.050 -
埼玉りそな銀行 超長期（全期間）固定金利型 標準 - - - - - - - - 0.950 0.950 1.050 1.050 -
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン（融資手数料型） 優遇 - - - 0.950 0.950 0.950 0.950 0.950 0.950 0.950 0.950 0.950 -
西日本シティ銀行 「NCB建築名人」全期間固定型 優遇 - - - - - - - 0.900 0.950 1.250 1.450 1.450 -
auじぶん銀行 当初期間引下げプラン 優遇 - - 0.480 0.620 0.660 - 0.565 0.985 0.965 - 1.240 1.330 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット9【団信なし】 標準 - - - - - - - 0.970 0.970 0.970 0.970 0.970 -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%超90%以下】団信なし 標準 - - - - - - - 0.970 0.970 0.970 0.970 0.970 -
クレディセゾン プラン9（団信なし） 標準 - - - - - - - 0.970 0.970 0.970 0.970 0.970 -
みずほ銀行 ネット住宅ローン 全期間固定プラン 最優遇金利（ローン取扱手数料型） 優遇 - - - - - - - 0.950 0.990 1.020 1.050 1.070 -
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン（保証料型一括前払い） 優遇 - - - 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 -
福岡銀行 プレミアム住宅ローン 全期間固定金利型 優遇 - - - - - - - - 1.000 1.325 - 1.425 -
十八親和銀行 プレミアム住宅ローン 全期間固定金利型 優遇 - - - - - - - - 1.000 1.325 - 1.425 -
豊橋信用金庫 とよしん長期固定住宅ローン20 優遇 - - - - - - - - 1.000 - - - -
大分信用金庫 住まいるローン全期間固定型 優遇 - - - - - - - - 1.000 1.200 1.200 1.200 -
みずほ銀行 全期間固定プラン (保証料を一部前払いする方式) 優遇 - - - - - - - 1.000 1.040 1.070 1.100 1.120 -
三菱ＵＦＪ銀行 プレミアム住宅ローン（事務手数料型） 優遇 - - - 0.390 - - 0.740 - 1.050 - - - -
京都銀行 15年・20年型固定金利プラン（自己資金10%以上） 優遇 - - - - - - - 1.000 1.050 - - - -
西日本シティ銀行 「NCB建築名人」金利選択型 優遇 0.775 - 0.800 0.800 0.800 - 0.850 0.950 1.050 - - - -
新生銀行 パワースマート住宅ローン 優遇 0.650 0.850 - 0.800 0.800 0.850 0.900 1.000 1.050 1.200 1.300 1.400 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット5【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.090 1.090 1.090 1.090 1.090 -
みずほ銀行 ネット住宅ローン 全期間重視プラン 最優遇金利（ローン取扱手数料型） 優遇 0.375 - 0.450 0.500 0.500 0.550 0.650 1.050 1.100 - - - -
住信ＳＢＩネット銀行 *フラット３５（保証型）借入割合80％以内 標準 - - - - - - - 1.100 1.100 1.100 1.100 1.100 -
静岡銀行 住宅新時代 固定・変動ミックス型 優遇 - - - - 1.100 1.100 0.950 1.050 1.100 1.150 1.200 1.250 -
福岡銀行 オール電化住宅ローン 全期間固定金利型 保証料一括型 優遇 - - - - - - - - 1.100 1.425 - 1.525 -
ホットメリット住宅ローン 全期間固定金利型 優遇 - - - - - - - - 1.100 1.425 - 1.525 -
十八親和銀行 オール電化住宅ローン 全期間固定金利型 保証料一括型 優遇 - - - - - - - - 1.100 1.425 - 1.525 -
ホットメリット住宅ローン 全期間固定金利型 優遇 - - - - - - - - 1.100 1.425 - 1.525 -
熊本銀行 オール電化住宅ローン 保証料一括型 優遇 0.975 - 0.900 0.900 0.900 - 0.950 - 1.100 1.425 - 1.525 -
日本住宅ローン MCJフラット“極”30（物件価格の8割以下）提携会社限定プラン 標準 - - - - - - - 1.100 1.100 1.100 1.100 1.100 -
ファミリーライフサービス *フラット35（保証型）（購入価額の80％以下） 標準 - - - - - - - 1.100 1.100 1.100 1.100 1.100 -
クレディセゾン プラン６（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.100 1.100 1.100 1.100 1.100 -
愛媛銀行 *フラット３５保証型（融資率８割以下） 標準 - - - - - - - 1.130 1.130 1.130 1.130 1.130 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット6【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.130 1.130 1.130 1.130 1.130 -
みずほ銀行 ネット住宅ローン 全期間固定プラン 最優遇金利（保証料一部前払方式） 優遇 - - - - - - - 1.100 1.140 1.170 1.200 1.220 -
京都銀行 15年・20年型固定金利プラン（自己資金0%以上10%未満） 標準 - - - - - - - 1.100 1.150 - - - -
広島銀行 住宅ローンフラット３５（保証型）融資率8割以内 標準 - - - - - - - 1.150 1.150 1.150 1.150 1.150 -
京都中央信用金庫 住宅ローン 優遇 0.775 - 0.700 0.700 0.800 - 1.000 1.100 1.150 - - - -
中央労働金庫 固定金利特約型・当初期間引下げ（最大引下げ後） 優遇 - - - 0.700 0.750 - 0.800 - 1.150 - - - -
アルヒ ARUHIスーパーフラット7【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.150 1.150 1.150 1.150 1.150 -
クレディセゾン プラン７（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.150 1.150 1.150 1.150 1.150 -




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