住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2022年4月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋0.220％ ～ ＋0.215％ ＋0.250％ ＋0.205％
無担保コール翌日物金利 －0.004％ ～ －0.021％ －0.004％ －0.021％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2022年4月28日）
※次回決定会合(6月16、17日)

短期金利：
日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：
10年物国債金利がゼロ％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。

住宅ローン金利幅【2022年5月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.310％ 5.000％
固定金利期間選択型（1年） 0.850％ 2.850％
固定金利期間選択型（2年） 0.280％ 3.100％
固定金利期間選択型（3年） 0.340％ 3.300％
固定金利期間選択型（5年） 0.510％ 3.775％
固定金利期間選択型（10年） 0.500％ 4.875％
20年固定 0.990％ 5.350％
35年固定 0.850％ 6.000％

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金利最終更新日：令和4年05月12日 ［ 検索結果 ：3336中 1～50件を表示 ］
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年▲ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
アルヒ ARUHIスーパーフラット5【団信なし】 標準 - - - - - - - 0.990 0.990 0.990 0.990 0.990 -
第四北越銀行 住宅ローン 保証料前払型 優遇 0.725 - - 0.800 0.900 - 0.900 1.000 1.200 - - - -
西日本シティ銀行 「NCB建築名人」全期間固定型 優遇 - - - - - - - 1.000 1.000 1.300 1.450 1.450 -
クレディセゾン プラン６（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 -
池田泉州銀行 全期間重視プラン（融資手数料型） 優遇 0.575 - - 0.850 0.900 0.950 1.000 1.025 1.050 - - - -
アルヒ ARUHIスーパーフラット6【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.030 1.030 1.030 1.030 1.030 -
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン（融資手数料型） 優遇 - - - 1.050 1.050 1.050 1.050 1.050 1.050 1.050 1.050 1.050 -
西日本シティ銀行 「NCB建築名人」金利選択型 優遇 0.775 - 0.800 0.850 0.850 - 0.950 1.050 1.100 - - - -
アルヒ ARUHIスーパーフラット7【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.050 1.050 1.050 1.050 1.050 -
クレディセゾン プラン７（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.050 1.050 1.050 1.050 1.050 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット8【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.070 1.070 1.070 1.070 1.070 -
池田泉州銀行 全期間重視プラン（保証料型一括前払い） 優遇 0.625 - - 0.900 0.950 1.000 1.050 1.075 1.100 - - - -
京都銀行 15年・20年型固定金利プラン（自己資金10%以上） 優遇 - - - - - - - 1.100 1.150 - - - -
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン（保証料型一括前払い） 優遇 - - - 1.100 1.100 1.100 1.100 1.100 1.100 1.100 1.100 1.100 -
京都中央信用金庫 住宅ローン 優遇 0.775 - 0.700 0.700 0.800 - 1.000 1.100 1.150 - - - -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%以下】団信なし 標準 - - - - - - - 1.100 1.100 1.100 1.100 1.100 -
クレディセゾン プラン8（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.100 1.100 1.100 1.100 1.100 -
新生銀行 パワースマート住宅ローン 優遇 0.650 0.850 - 0.750 0.800 0.900 1.000 1.150 1.300 1.300 1.400 1.400 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット9【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.150 1.150 1.150 1.150 1.150 -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%超90%以下】団信なし 標準 - - - - - - - 1.150 1.150 1.150 1.150 1.150 -
クレディセゾン プラン9（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.150 1.150 1.150 1.150 1.150 -
みずほ銀行 ネット住宅ローン 全期間固定プラン 最優遇金利（ローン取扱手数料型） 優遇 - - - - - - - 1.190 1.270 1.320 1.360 1.390 -
四国労働金庫 キャップ住宅ローン 優遇 - - - - - - 0.980 1.190 1.390 - - - -
第四北越銀行 住宅ローン 保証料後払型 優遇 0.925 - - 1.000 1.100 - 1.100 1.200 1.400 - - - -
京都銀行 15年・20年型固定金利プラン（自己資金0%以上10%未満） 標準 - - - - - - - 1.200 1.250 - - - -
中国銀行 長期固定金利型 住まーと！プラン 優遇 - - - - - - - 1.200 1.300 1.400 1.500 1.550 -
北陸労働金庫 全期間引下幅保証「固定金利特約型」 優遇 2.275 - - 0.600 0.850 - 0.900 1.200 1.400 - - - -
三井住友信託銀行 融資手数料型 当初期間金利引下げ（最大引下げ） 優遇 - - 0.620 0.670 0.720 - 0.870 1.220 1.370 - 1.320 - -
みずほ銀行 全期間固定プラン (保証料を一部前払いする方式) 優遇 - - - - - - - 1.240 1.320 1.370 1.410 1.440 -
ネット住宅ローン 全期間固定プラン 最優遇金利（保証料一部前払方式） 優遇 - - - - - - - 1.240 1.320 1.370 1.410 1.440 -
ファミリーライフサービス *フラット35（保証型）（購入価額の80％以下） 標準 - - - - - - - 1.240 1.240 1.240 1.240 1.240 -
auじぶん銀行 当初期間引下げプラン 優遇 - - 0.520 0.680 0.760 - 0.805 1.245 1.095 - 1.590 1.700 -
長崎銀行 住宅ローン「建築名人」 優遇 0.975 - - 1.050 1.100 - 1.250 1.250 1.300 - - - -
静岡県労働金庫 ろうきん住宅ローン（最大金利割引適用後） 優遇 0.750 - - 0.950 1.100 - 1.150 1.250 1.400 - - - -
全期間固定金利型住宅ローン 標準 - - - - - - - 1.250 1.400 1.450 1.500 1.550 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット5【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.270 1.270 1.270 1.270 1.270 -
池田泉州銀行 全期間重視プラン（保証料型金利上乗せ） 標準 0.825 - - 1.100 1.150 1.200 1.250 1.275 1.300 - - - -
住信ＳＢＩネット銀行 *フラット３５（保証型）借入割合80％以内 標準 - - - - - - - 1.280 1.280 1.280 1.280 1.280 -
日本住宅ローン MCJフラット“極”30（物件価格の8割以下）提携会社限定プラン 標準 - - - - - - - 1.280 1.280 1.280 1.280 1.280 -
クレディセゾン プラン６（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.280 1.280 1.280 1.280 1.280 -
十六銀行 超長期固定金利住宅ローン 標準 - - - - - - - 1.290 1.290 1.290 1.290 1.290 -
ファミリーライフサービス *フラット35（保証型）（購入価額の90％以下） 標準 - - - - - - - 1.290 1.290 1.290 1.290 1.290 -
静岡銀行 住宅新時代 固定・変動ミックス型 優遇 - - - - 1.250 1.350 1.200 1.300 1.400 1.450 1.500 1.550 -
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン（保証料型金利上乗せ） 標準 - - - 1.300 1.300 1.300 1.300 1.300 1.300 1.300 1.300 1.300 -
四国銀行 長期固定金利プラン 優遇 - - - - - - - 1.300 1.350 - - - -
大分銀行 特別金利（最優遇金利） 優遇 0.850 - - - 0.900 - 1.000 1.300 1.500 - - - -
九州労働金庫 最優遇金利 優遇 0.750 - - 0.750 0.800 - 0.900 1.300 1.300 1.300 - - -
愛媛銀行 *フラット３５保証型（融資率８割以下） 標準 - - - - - - - 1.310 1.310 1.310 1.310 1.310 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット6【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.310 1.310 1.310 1.310 1.310 -
ARUHIスーパーフラット7【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.330 1.330 1.330 1.330 1.330 -

 



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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年▲ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
アルヒ ARUHIスーパーフラット5【団信なし】 標準 - - - - - - - 0.990 0.990 0.990 0.990 0.990 -
第四北越銀行 住宅ローン 保証料前払型 優遇 0.725 - - 0.800 0.900 - 0.900 1.000 1.200 - - - -
西日本シティ銀行 「NCB建築名人」全期間固定型 優遇 - - - - - - - 1.000 1.000 1.300 1.450 1.450 -
クレディセゾン プラン６（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 -
池田泉州銀行 全期間重視プラン（融資手数料型） 優遇 0.575 - - 0.850 0.900 0.950 1.000 1.025 1.050 - - - -
アルヒ ARUHIスーパーフラット6【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.030 1.030 1.030 1.030 1.030 -
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン（融資手数料型） 優遇 - - - 1.050 1.050 1.050 1.050 1.050 1.050 1.050 1.050 1.050 -
西日本シティ銀行 「NCB建築名人」金利選択型 優遇 0.775 - 0.800 0.850 0.850 - 0.950 1.050 1.100 - - - -
アルヒ ARUHIスーパーフラット7【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.050 1.050 1.050 1.050 1.050 -
クレディセゾン プラン７（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.050 1.050 1.050 1.050 1.050 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット8【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.070 1.070 1.070 1.070 1.070 -
池田泉州銀行 全期間重視プラン（保証料型一括前払い） 優遇 0.625 - - 0.900 0.950 1.000 1.050 1.075 1.100 - - - -
京都銀行 15年・20年型固定金利プラン（自己資金10%以上） 優遇 - - - - - - - 1.100 1.150 - - - -
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン（保証料型一括前払い） 優遇 - - - 1.100 1.100 1.100 1.100 1.100 1.100 1.100 1.100 1.100 -
京都中央信用金庫 住宅ローン 優遇 0.775 - 0.700 0.700 0.800 - 1.000 1.100 1.150 - - - -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%以下】団信なし 標準 - - - - - - - 1.100 1.100 1.100 1.100 1.100 -
クレディセゾン プラン8（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.100 1.100 1.100 1.100 1.100 -
新生銀行 パワースマート住宅ローン 優遇 0.650 0.850 - 0.750 0.800 0.900 1.000 1.150 1.300 1.300 1.400 1.400 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット9【団信なし】 標準 - - - - - - - 1.150 1.150 1.150 1.150 1.150 -
日本モーゲージサービス MSJフラット35（保証型）【融資率80%超90%以下】団信なし 標準 - - - - - - - 1.150 1.150 1.150 1.150 1.150 -
クレディセゾン プラン9（団信なし） 標準 - - - - - - - 1.150 1.150 1.150 1.150 1.150 -
みずほ銀行 ネット住宅ローン 全期間固定プラン 最優遇金利（ローン取扱手数料型） 優遇 - - - - - - - 1.190 1.270 1.320 1.360 1.390 -
四国労働金庫 キャップ住宅ローン 優遇 - - - - - - 0.980 1.190 1.390 - - - -
第四北越銀行 住宅ローン 保証料後払型 優遇 0.925 - - 1.000 1.100 - 1.100 1.200 1.400 - - - -
京都銀行 15年・20年型固定金利プラン（自己資金0%以上10%未満） 標準 - - - - - - - 1.200 1.250 - - - -
中国銀行 長期固定金利型 住まーと！プラン 優遇 - - - - - - - 1.200 1.300 1.400 1.500 1.550 -
北陸労働金庫 全期間引下幅保証「固定金利特約型」 優遇 2.275 - - 0.600 0.850 - 0.900 1.200 1.400 - - - -
三井住友信託銀行 融資手数料型 当初期間金利引下げ（最大引下げ） 優遇 - - 0.620 0.670 0.720 - 0.870 1.220 1.370 - 1.320 - -
みずほ銀行 全期間固定プラン (保証料を一部前払いする方式) 優遇 - - - - - - - 1.240 1.320 1.370 1.410 1.440 -
ネット住宅ローン 全期間固定プラン 最優遇金利（保証料一部前払方式） 優遇 - - - - - - - 1.240 1.320 1.370 1.410 1.440 -
ファミリーライフサービス *フラット35（保証型）（購入価額の80％以下） 標準 - - - - - - - 1.240 1.240 1.240 1.240 1.240 -
auじぶん銀行 当初期間引下げプラン 優遇 - - 0.520 0.680 0.760 - 0.805 1.245 1.095 - 1.590 1.700 -
長崎銀行 住宅ローン「建築名人」 優遇 0.975 - - 1.050 1.100 - 1.250 1.250 1.300 - - - -
静岡県労働金庫 ろうきん住宅ローン（最大金利割引適用後） 優遇 0.750 - - 0.950 1.100 - 1.150 1.250 1.400 - - - -
全期間固定金利型住宅ローン 標準 - - - - - - - 1.250 1.400 1.450 1.500 1.550 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット5【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.270 1.270 1.270 1.270 1.270 -
池田泉州銀行 全期間重視プラン（保証料型金利上乗せ） 標準 0.825 - - 1.100 1.150 1.200 1.250 1.275 1.300 - - - -
住信ＳＢＩネット銀行 *フラット３５（保証型）借入割合80％以内 標準 - - - - - - - 1.280 1.280 1.280 1.280 1.280 -
日本住宅ローン MCJフラット“極”30（物件価格の8割以下）提携会社限定プラン 標準 - - - - - - - 1.280 1.280 1.280 1.280 1.280 -
クレディセゾン プラン６（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.280 1.280 1.280 1.280 1.280 -
十六銀行 超長期固定金利住宅ローン 標準 - - - - - - - 1.290 1.290 1.290 1.290 1.290 -
ファミリーライフサービス *フラット35（保証型）（購入価額の90％以下） 標準 - - - - - - - 1.290 1.290 1.290 1.290 1.290 -
静岡銀行 住宅新時代 固定・変動ミックス型 優遇 - - - - 1.250 1.350 1.200 1.300 1.400 1.450 1.500 1.550 -
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン（保証料型金利上乗せ） 標準 - - - 1.300 1.300 1.300 1.300 1.300 1.300 1.300 1.300 1.300 -
四国銀行 長期固定金利プラン 優遇 - - - - - - - 1.300 1.350 - - - -
大分銀行 特別金利（最優遇金利） 優遇 0.850 - - - 0.900 - 1.000 1.300 1.500 - - - -
九州労働金庫 最優遇金利 優遇 0.750 - - 0.750 0.800 - 0.900 1.300 1.300 1.300 - - -
愛媛銀行 *フラット３５保証型（融資率８割以下） 標準 - - - - - - - 1.310 1.310 1.310 1.310 1.310 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット6【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.310 1.310 1.310 1.310 1.310 -
ARUHIスーパーフラット7【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.330 1.330 1.330 1.330 1.330 -




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