住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（334機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2020年10月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋0.010％ ～ ＋0.040％ ＋0.040％ ＋0.010％
無担保コール翌日物金利 －0.031％ ～ －0.029％ －0.008％ －0.033％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2020年10月29日）
※次回決定会合(12月17、18日)

短期金利：
日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：
10年物国債金利が0％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。その際、金利は、経済・物価情勢等に応じて上下にある程度変動しうるものとする。

住宅ローン金利幅【2020年11月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.380％ 6.000％
固定金利期間選択型（1年） 0.750％ 2.850％
固定金利期間選択型（2年） 0.280％ 3.000％
固定金利期間選択型（3年） 0.340％ 3.300％
固定金利期間選択型（5年） 0.490％ 3.775％
固定金利期間選択型（10年） 0.450％ 4.875％
20年固定 0.800％ 5.350％
35年固定 0.800％ 5.500％

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金利最終更新日：令和2年11月10日 ［ 検索結果 ：3381中 1～50件を表示 ］
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年▲ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
アルヒ ARUHIスーパーフラット5【団信なし】 標準 - - - - - - - 0.800 0.800 0.800 0.800 0.800 -
ARUHIスーパーフラット6【団信なし】 標準 - - - - - - - 0.830 0.830 0.830 0.830 0.830 -
クレディセゾン プラン６（団信なし） 標準 - - - - - - - 0.830 0.830 0.830 0.830 0.830 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット7【団信なし】 標準 - - - - - - - 0.880 0.880 0.880 0.880 0.880 -
クレディセゾン プラン７（団信なし） 標準 - - - - - - - 0.880 0.880 0.880 0.880 0.880 -
新生銀行 パワースマート住宅ローン 優遇 0.650 0.750 - 0.750 0.750 0.750 0.750 0.900 0.950 1.100 1.300 1.400 -
みずほ銀行 ネット住宅ローン 全期間固定プラン 最優遇金利（ローン取扱手数料型） 優遇 - - - - - - - 0.920 0.980 1.010 1.040 1.060 -
三井住友信託銀行 融資手数料型 当初期間金利引下げ（最大引下げ） 優遇 - - 0.420 0.470 0.520 - 0.570 0.920 1.020 - 1.070 - -
アルヒ ARUHIスーパーフラット8【団信なし】 標準 - - - - - - - 0.930 0.930 0.930 0.930 0.923 -
クレディセゾン プラン8（団信なし） 標準 - - - - - - - 0.930 0.930 0.930 0.930 0.930 -
ソニー銀行 固定セレクト住宅ローン（自己資金10％以上） 優遇 - - - - - - 0.550 0.939 1.078 - - - -
アルヒ ARUHIスーパーフラット9【団信なし】 標準 - - - - - - - 0.980 0.980 0.980 0.980 0.980 -
クレディセゾン プラン9（団信なし） 標準 - - - - - - - 0.980 0.980 0.980 0.980 0.980 -
第四銀行 住宅ローンDJ21 固定金利選択型 保証料前払型 優遇 - - - 0.800 0.900 - 0.900 1.000 1.200 - - - -
静岡銀行 住宅新時代 固定・変動ミックス型 優遇 - - - - 1.000 1.050 0.850 1.000 1.050 1.100 1.150 1.200 -
京都銀行 15年・20年型固定金利プラン（自己資金10%以上） 優遇 - - - - - - - 1.000 1.050 - - - -
みずほ銀行 ネット住宅ローン 全期間固定プラン 最優遇金利（保証料一部前払方式） 優遇 - - - - - - - 1.020 1.080 1.110 1.140 1.160 -
全期間固定プラン 優遇 - - - - - - - 1.070 1.130 1.160 1.190 1.210 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット5【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.080 1.080 1.080 1.080 1.080 -
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン 優遇 - - - 1.090 1.090 1.090 1.090 1.090 1.090 1.090 1.090 1.090 -
みずほ銀行 ネット住宅ローン 全期間重視プラン 最優遇金利（ローン取扱手数料型） 優遇 0.475 - 0.500 0.500 0.550 0.650 0.700 1.100 1.150 - - - -
住信ＳＢＩネット銀行 ネット専用住宅ローン ＜当初引下げプラン＞ 優遇 0.975 - 0.510 0.570 0.610 0.630 0.660 1.100 1.280 - 1.510 1.590 -
Mr.住宅ローン REAL ＜当初引下げプラン＞ 優遇 0.975 - 0.280 0.340 0.490 0.560 0.650 1.100 1.280 - 1.510 1.590 -
横浜銀行 住宅ローン 固定金利型・超長期固定金利型 標準 - - - - - - - 1.100 1.200 - - 1.250 -
京都銀行 15年・20年型固定金利プラン（自己資金0%以上10%未満） 標準 - - - - - - - 1.100 1.150 - - - -
京葉銀行 住宅ローン 優遇 0.725 - 1.050 1.050 1.250 - 1.250 1.100 1.200 - - 1.450 -
京都中央信用金庫 住宅ローン 優遇 0.775 - 0.700 0.700 0.800 - 1.000 1.100 1.150 - - - -
静岡県労働金庫 ろうきん住宅ローン（最大金利割引適用後） 優遇 0.750 - - 0.900 1.000 - 1.000 1.100 1.200 - - - -
全期間固定金利型住宅ローン 標準 - - - - - - - 1.100 1.200 1.250 1.300 1.350 -
日本住宅ローン MCJフラット“極”30（物件価格の8割以下）提携会社限定プラン 標準 - - - - - - - 1.100 1.100 1.100 1.100 1.100 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット6【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.110 1.110 1.110 1.110 1.110 -
クレディセゾン プラン６（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.110 1.110 1.110 1.110 1.110 -
みずほ銀行 ネット住宅ローン 全期間重視プラン 最優遇金利（保証料一部前払方式） 優遇 0.525 - 0.550 0.550 0.600 0.700 0.750 1.150 1.200 - - - -
ジャパンネット銀行 住宅ローン（当初期間引下型） 標準 - - 0.410 0.450 0.510 - 0.530 1.150 1.240 - 1.400 1.460 -
住信ＳＢＩネット銀行 *フラット３５（保証型）借入割合80％以内 標準 - - - - - - - 1.150 1.150 1.150 1.150 1.150 -
中国銀行 長期固定金利型 住まーと！プラン 優遇 - - - - - - - 1.150 1.250 1.350 1.450 1.500 -
西日本シティ銀行 「NCB建築名人」全期間固定型 優遇 - - - - - - - 1.150 1.300 1.950 2.100 2.100 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット7【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.160 1.160 1.160 1.160 1.160 -
クレディセゾン プラン７（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.160 1.160 1.160 1.160 1.160 -
十六銀行 超長期固定金利住宅ローン 標準 - - - - - - - 1.190 1.190 1.190 1.190 1.190 -
広島銀行 住宅ローンフラット３５（保証型）融資率8割以内 標準 - - - - - - - 1.190 1.190 1.190 1.190 1.190 -
四国労働金庫 キャップ住宅ローン 優遇 - - - - - - 0.980 1.190 1.390 - - - -
財形住宅金融 ＊フラット３５エース定率新規8割以下 標準 - - - - - - - 1.190 1.190 1.190 1.190 1.190 -
西日本シティ銀行 「NCB建築名人」金利選択型 優遇 0.775 - 0.800 0.800 0.800 - 0.800 1.200 1.400 - - - -
北陸労働金庫 全期間引下幅保証「固定金利特約型」 優遇 2.275 - - 0.600 0.850 - 0.900 1.200 1.400 - - - -
住信ＳＢＩネット銀行 *フラット３５（保証型）借入割合90％以内 標準 - - - - - - - 1.210 1.210 1.210 1.210 1.210 -
日本住宅ローン MCJフラット“極”30（物件価格の8割超9割以下）提携会社限定プラン 標準 - - - - - - - 1.210 1.210 1.210 1.210 1.210 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット8【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.210 1.210 1.210 1.210 1.210 -
クレディセゾン プラン８（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.210 1.210 1.210 1.210 1.210 -
みずほ銀行 フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.220 1.220 - - - -

 



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（金融機関名、住宅ローン商品名）


例：○○銀行、フラット35、リ・バース60、リバース

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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
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金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年▲ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
アルヒ ARUHIスーパーフラット5【団信なし】 標準 - - - - - - - 0.800 0.800 0.800 0.800 0.800 -
ARUHIスーパーフラット6【団信なし】 標準 - - - - - - - 0.830 0.830 0.830 0.830 0.830 -
クレディセゾン プラン６（団信なし） 標準 - - - - - - - 0.830 0.830 0.830 0.830 0.830 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット7【団信なし】 標準 - - - - - - - 0.880 0.880 0.880 0.880 0.880 -
クレディセゾン プラン７（団信なし） 標準 - - - - - - - 0.880 0.880 0.880 0.880 0.880 -
新生銀行 パワースマート住宅ローン 優遇 0.650 0.750 - 0.750 0.750 0.750 0.750 0.900 0.950 1.100 1.300 1.400 -
みずほ銀行 ネット住宅ローン 全期間固定プラン 最優遇金利（ローン取扱手数料型） 優遇 - - - - - - - 0.920 0.980 1.010 1.040 1.060 -
三井住友信託銀行 融資手数料型 当初期間金利引下げ（最大引下げ） 優遇 - - 0.420 0.470 0.520 - 0.570 0.920 1.020 - 1.070 - -
アルヒ ARUHIスーパーフラット8【団信なし】 標準 - - - - - - - 0.930 0.930 0.930 0.930 0.923 -
クレディセゾン プラン8（団信なし） 標準 - - - - - - - 0.930 0.930 0.930 0.930 0.930 -
ソニー銀行 固定セレクト住宅ローン（自己資金10％以上） 優遇 - - - - - - 0.550 0.939 1.078 - - - -
アルヒ ARUHIスーパーフラット9【団信なし】 標準 - - - - - - - 0.980 0.980 0.980 0.980 0.980 -
クレディセゾン プラン9（団信なし） 標準 - - - - - - - 0.980 0.980 0.980 0.980 0.980 -
第四銀行 住宅ローンDJ21 固定金利選択型 保証料前払型 優遇 - - - 0.800 0.900 - 0.900 1.000 1.200 - - - -
静岡銀行 住宅新時代 固定・変動ミックス型 優遇 - - - - 1.000 1.050 0.850 1.000 1.050 1.100 1.150 1.200 -
京都銀行 15年・20年型固定金利プラン（自己資金10%以上） 優遇 - - - - - - - 1.000 1.050 - - - -
みずほ銀行 ネット住宅ローン 全期間固定プラン 最優遇金利（保証料一部前払方式） 優遇 - - - - - - - 1.020 1.080 1.110 1.140 1.160 -
全期間固定プラン 優遇 - - - - - - - 1.070 1.130 1.160 1.190 1.210 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット5【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.080 1.080 1.080 1.080 1.080 -
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン 優遇 - - - 1.090 1.090 1.090 1.090 1.090 1.090 1.090 1.090 1.090 -
みずほ銀行 ネット住宅ローン 全期間重視プラン 最優遇金利（ローン取扱手数料型） 優遇 0.475 - 0.500 0.500 0.550 0.650 0.700 1.100 1.150 - - - -
住信ＳＢＩネット銀行 ネット専用住宅ローン ＜当初引下げプラン＞ 優遇 0.975 - 0.510 0.570 0.610 0.630 0.660 1.100 1.280 - 1.510 1.590 -
Mr.住宅ローン REAL ＜当初引下げプラン＞ 優遇 0.975 - 0.280 0.340 0.490 0.560 0.650 1.100 1.280 - 1.510 1.590 -
横浜銀行 住宅ローン 固定金利型・超長期固定金利型 標準 - - - - - - - 1.100 1.200 - - 1.250 -
京都銀行 15年・20年型固定金利プラン（自己資金0%以上10%未満） 標準 - - - - - - - 1.100 1.150 - - - -
京葉銀行 住宅ローン 優遇 0.725 - 1.050 1.050 1.250 - 1.250 1.100 1.200 - - 1.450 -
京都中央信用金庫 住宅ローン 優遇 0.775 - 0.700 0.700 0.800 - 1.000 1.100 1.150 - - - -
静岡県労働金庫 ろうきん住宅ローン（最大金利割引適用後） 優遇 0.750 - - 0.900 1.000 - 1.000 1.100 1.200 - - - -
全期間固定金利型住宅ローン 標準 - - - - - - - 1.100 1.200 1.250 1.300 1.350 -
日本住宅ローン MCJフラット“極”30（物件価格の8割以下）提携会社限定プラン 標準 - - - - - - - 1.100 1.100 1.100 1.100 1.100 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット6【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.110 1.110 1.110 1.110 1.110 -
クレディセゾン プラン６（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.110 1.110 1.110 1.110 1.110 -
みずほ銀行 ネット住宅ローン 全期間重視プラン 最優遇金利（保証料一部前払方式） 優遇 0.525 - 0.550 0.550 0.600 0.700 0.750 1.150 1.200 - - - -
ジャパンネット銀行 住宅ローン（当初期間引下型） 標準 - - 0.410 0.450 0.510 - 0.530 1.150 1.240 - 1.400 1.460 -
住信ＳＢＩネット銀行 *フラット３５（保証型）借入割合80％以内 標準 - - - - - - - 1.150 1.150 1.150 1.150 1.150 -
中国銀行 長期固定金利型 住まーと！プラン 優遇 - - - - - - - 1.150 1.250 1.350 1.450 1.500 -
西日本シティ銀行 「NCB建築名人」全期間固定型 優遇 - - - - - - - 1.150 1.300 1.950 2.100 2.100 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット7【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.160 1.160 1.160 1.160 1.160 -
クレディセゾン プラン７（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.160 1.160 1.160 1.160 1.160 -
十六銀行 超長期固定金利住宅ローン 標準 - - - - - - - 1.190 1.190 1.190 1.190 1.190 -
広島銀行 住宅ローンフラット３５（保証型）融資率8割以内 標準 - - - - - - - 1.190 1.190 1.190 1.190 1.190 -
四国労働金庫 キャップ住宅ローン 優遇 - - - - - - 0.980 1.190 1.390 - - - -
財形住宅金融 ＊フラット３５エース
定率
新規
8割以下		 標準 - - - - - - - 1.190 1.190 1.190 1.190 1.190 -
西日本シティ銀行 「NCB建築名人」金利選択型 優遇 0.775 - 0.800 0.800 0.800 - 0.800 1.200 1.400 - - - -
北陸労働金庫 全期間引下幅保証「固定金利特約型」 優遇 2.275 - - 0.600 0.850 - 0.900 1.200 1.400 - - - -
住信ＳＢＩネット銀行 *フラット３５（保証型）借入割合90％以内 標準 - - - - - - - 1.210 1.210 1.210 1.210 1.210 -
日本住宅ローン MCJフラット“極”30（物件価格の8割超9割以下）提携会社限定プラン 標準 - - - - - - - 1.210 1.210 1.210 1.210 1.210 -
アルヒ ARUHIスーパーフラット8【団信あり】 標準 - - - - - - - 1.210 1.210 1.210 1.210 1.210 -
クレディセゾン プラン８（一般団信あり） 標準 - - - - - - - 1.210 1.210 1.210 1.210 1.210 -
みずほ銀行 フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.220 1.220 - - - -




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