全国の金融機関（337機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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住宅ローン金利の動向
指標金利の動向【2020年2月】
| 指標金利 | 月初 | 月末 | 月中最高金利 | 月中最低金利 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新発10年国債利回り | －0.065％ | ～ | －0.155％ | －0.020％ | －0.155％ |
| 無担保コール翌日物金利 | －0.033％ | ～ | －0.025％ | －0.008％ | －0.033％ |
金融政策の動向
日本銀行「当面の金融政策運営について」（2020年1月21日）※次回決定会合(3月18、19日)
- 短期金利：
- 日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
- 長期金利：
- 10年物国債金利が0％程度で推移するよう、長期国債の買入れを行う。
その際、金利は、経済・物価情勢等に応じて上下にある程度変動しうるものとし、
買入れ額については、保有残高の増加額年間約80兆円をめどとしつつ、
弾力的な買入れを実施する。
住宅ローン金利幅【2020年3月】
| 金利タイプ | 最低金利 | 最高金利 |
|---|---|---|
| 変動金利 | 0.399％ | 6.000％ |
| 固定金利期間選択型（1年） | 0.750％ | 2.850％ |
| 固定金利期間選択型（2年） | 0.280％ | 3.000％ |
| 固定金利期間選択型（3年） | 0.340％ | 3.300％ |
| 固定金利期間選択型（5年） | 0.460％ | 3.775％ |
| 固定金利期間選択型（10年） | 0.450％ | 4.875％ |
| 20年固定 | 0.760％ | 5.350％ |
| 35年固定 | 0.760％ | 5.500％ |
| 各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。 並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。 |
 |
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年▲ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| 中国銀行 | 住まーと！プラン期間金利10年固定 | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.450 | - | - | - | - | - | - |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ネット専用住宅ローン | 優遇 | 0.525 | - | - | 0.390 | - | - | 0.550 | - | - | - | - | - | - |
| 三菱ＵＦＪ信託銀行 | 固定10年プレミアム住宅ローン(ネット専用) | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.550 | - | - | - | - | - | - |
| 三井住友信託銀行 | 融資手数料型 当初期間金利引下げ（最大引下げ） | 優遇 | - | - | 0.400 | 0.450 | 0.500 | - | 0.550 | 0.950 | 1.050 | - | 1.100 | - | - |
| ソニー銀行 | 固定セレクト住宅ローン（自己資金10％以上） | 標準 | - | - | - | - | - | - | 0.570 | 0.870 | 0.988 | - | - | - | - |
| りそな銀行 | はじめがお得！当初型 融資手数料型 | 優遇 | - | - | 0.945 | 0.945 | 0.995 | 1.045 | 0.600 | 1.595 | 0.900 | - | - | - | - |
| りそな女性向け住宅ローン「凛next」 | 優遇 | 0.470 | - | - | - | - | - | 0.600 | - | - | - | - | - | - | |
| 埼玉りそな銀行 | はじめがお得！当初型 融資手数料型 | 優遇 | - | - | 0.945 | 0.945 | 0.995 | 1.045 | 0.600 | 1.595 | 0.900 | - | - | - | - |
| みなと銀行 | 新型ベストワン特別金利 | 優遇 | - | - | - | - | 0.600 | - | 0.600 | - | - | - | - | - | - |
| 住信ＳＢＩネット銀行 | Mr.住宅ローン REAL ＜当初引下げプラン＞ | 優遇 | 0.975 | - | 0.280 | 0.340 | 0.460 | 0.520 | 0.610 | 1.120 | 1.250 | - | 1.370 | 1.450 | - |
| 伊予銀行 | まるごと住宅ローンワイド 段階金利型 Bプラン | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.610 | - | - | - | - | - | - |
| 住信ＳＢＩネット銀行 | ネット専用住宅ローン ＜当初引下げプラン＞ | 優遇 | 0.975 | - | 0.450 | 0.520 | 0.550 | 0.610 | 0.616 | 1.120 | 1.250 | - | 1.370 | 1.450 | - |
| ジャパンネット銀行 | 住宅ローン（当初期間引下型） | 標準 | - | - | 0.400 | 0.450 | 0.510 | - | 0.620 | 1.150 | 1.240 | - | 1.390 | 1.450 | - |
| みずほ銀行 | ネット住宅ローン 全期間重視プラン 最優遇金利 | 優遇 | 0.525 | - | 0.550 | 0.550 | 0.550 | 0.600 | 0.650 | 1.050 | 1.100 | - | - | - | - |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | プレミアム住宅ローン | 優遇 | - | - | - | 0.490 | - | - | 0.650 | - | 0.990 | - | - | - | - |
| 武蔵野銀行 | スーパー大満足 最大優遇金利 | 優遇 | 0.775 | - | 0.900 | 0.900 | 0.600 | - | 0.650 | - | - | - | - | - | - |
| 大垣共立銀行 | 住宅ローン「金利OKプラン」段階OK | 優遇 | - | - | - | 0.550 | 0.650 | - | 0.650 | - | - | - | - | - | - |
| 十六銀行 | 二段階引下タイプ | 優遇 | - | - | - | 0.550 | - | - | 0.650 | - | - | - | - | - | - |
| 岐阜信用金庫 | マイホームローンF ステップタイプ さきらくコース | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.650 | - | - | - | - | - | - |
| りそな銀行 | はじめがお得！当初型 保証料一括前払い型 | 優遇 | - | - | 1.000 | 1.000 | 1.050 | 1.100 | 0.655 | 1.650 | 0.955 | - | - | - | - |
| 埼玉りそな銀行 | はじめがお得！当初型 保証料一括前払い型 | 標準 | - | - | 1.000 | 1.000 | 1.050 | 1.100 | 0.655 | 1.650 | 0.955 | - | - | - | - |
| 伊予銀行 | まるごと住宅ローンワイド 段階金利型 Aプラン | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.680 | - | - | - | - | - | - |
| しまね信用金庫 | 2段階固定金利型（当初10年） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.680 | - | - | - | - | - | - |
| イオン銀行 | 当初固定金利プラン | 優遇 | - | - | - | 0.430 | 0.550 | - | 0.690 | - | - | - | - | - | - |
| 愛媛銀行 | 住宅ローン特別金利プラン | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.690 | - | - | - | - | - | - |
| 横浜銀行 | 住宅ローン 融資手数料型金利プラン | 優遇 | 0.470 | - | - | 0.495 | 0.545 | - | 0.695 | - | - | - | - | - | - |
| 愛知県信用農業協同組合連合会 | 最大軽減後適用金利 | 優遇 | 0.499 | - | - | 0.500 | 0.650 | - | 0.699 | - | - | - | - | - | - |
| 筑波銀行 | 金利選択型 | 優遇 | 0.625 | - | - | 0.500 | 0.600 | - | 0.700 | - | - | - | - | - | - |
| 段階固定金利型「つくば11」当初11年 | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.700 | - | - | - | - | - | - | |
| 池田泉州銀行 | 当初期間重視プラン | 優遇 | - | - | - | 0.700 | 0.700 | - | 0.700 | - | - | - | - | - | - |
| 鳥取銀行 | ベストホームローン 新規取組金利 | 優遇 | 0.850 | - | - | 0.700 | 0.700 | - | 0.700 | - | - | - | - | - | - |
| スマイルホームローン 新規取組金利 | 優遇 | 0.850 | - | - | 0.700 | 0.700 | - | 0.700 | - | - | - | - | - | - | |
| 山陰合同銀行 | 固定・変動金利選択型 当初固定期間金利 | 優遇 | - | - | - | 0.400 | 0.500 | - | 0.700 | - | - | - | - | - | - |
| きのくに信用金庫 | 固定金利選択型住宅ローン | 優遇 | 0.625 | - | - | 1.050 | 1.150 | - | 0.700 | - | - | - | - | - | - |
| 福岡ひびき信用金庫 | 子宝（4人）＋Ｗエコ住宅 | 優遇 | 1.975 | - | - | 0.700 | 0.700 | - | 0.700 | - | - | - | - | 2.000 | - |
| 紀陽銀行 | 手数料定率プラン（最大差引後金利） | 優遇 | 0.445 | - | - | 0.620 | 0.670 | - | 0.720 | - | - | - | - | - | - |
| みずほ銀行 | 全期間重視プラン 最優遇金利 | 優遇 | 0.625 | - | 0.650 | 0.650 | 0.650 | 0.700 | 0.750 | 1.150 | 1.200 | - | - | - | - |
| 香川銀行 | 特別金利プラン | 優遇 | - | - | - | - | 0.650 | 0.700 | 0.750 | - | - | - | - | - | - |
| 日本海信用金庫 | 『エクセレント』固定・変動選択型（最優遇金利） | 優遇 | - | - | - | 0.650 | 0.700 | - | 0.750 | - | - | - | - | - | - |
| 日本住宅ローン | MCJフラット“極”30（物件価格の8割以下・当初5年間、10年間）提携会社限定プラン | 優遇 | - | - | - | - | 0.790 | - | 0.790 | - | - | - | - | - | - |
| 山陰合同銀行 | 2段階固定金利型（スーパー住宅ローン） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
| 中国銀行 | 変動金利型 当初期間重視タイプ | 優遇 | - | - | - | 0.650 | 0.700 | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
| 東和銀行 | 最初にビッグな割引プラン（最優遇） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
| 東京スター銀行 | スターワン住宅ローン | 優遇 | 0.450 | - | - | 0.750 | 0.750 | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
| 新潟信用金庫 | 住宅ローン「匠」 | 優遇 | - | - | - | 0.700 | 0.800 | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
| 三島信用金庫 | 住宅ローン 最下限金利 | 優遇 | 0.575 | - | - | - | - | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
| 岐阜信用金庫 | マイホームローンF ステップタイプ あとらくコース | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
| 大垣西濃信用金庫 | 期間限定引下げプラン | 優遇 | 0.775 | - | - | - | - | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
| 鳥取信用金庫 | 住宅ローン特別金利 | 優遇 | - | - | - | 0.700 | 0.750 | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
| 幡多信用金庫 | 90周年記念住宅ローン（10年固定金利） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
検索方法
各金融機関の住宅ローン 変動金利・固定金利表
各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。
並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年▲ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| 中国銀行 | 住まーと！プラン期間金利10年固定 | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.450 | - | - | - | - | - | - |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ネット専用住宅ローン | 優遇 | 0.525 | - | - | 0.390 | - | - | 0.550 | - | - | - | - | - | - |
| 三菱ＵＦＪ信託銀行 | 固定10年プレミアム住宅ローン(ネット専用) | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.550 | - | - | - | - | - | - |
| 三井住友信託銀行 | 融資手数料型 当初期間金利引下げ（最大引下げ） | 優遇 | - | - | 0.400 | 0.450 | 0.500 | - | 0.550 | 0.950 | 1.050 | - | 1.100 | - | - |
| ソニー銀行 | 固定セレクト住宅ローン（自己資金10％以上） | 標準 | - | - | - | - | - | - | 0.570 | 0.870 | 0.988 | - | - | - | - |
| りそな銀行 | はじめがお得！当初型 融資手数料型 | 優遇 | - | - | 0.945 | 0.945 | 0.995 | 1.045 | 0.600 | 1.595 | 0.900 | - | - | - | - |
| りそな女性向け住宅ローン「凛next」 | 優遇 | 0.470 | - | - | - | - | - | 0.600 | - | - | - | - | - | - | |
| 埼玉りそな銀行 | はじめがお得！当初型 融資手数料型 | 優遇 | - | - | 0.945 | 0.945 | 0.995 | 1.045 | 0.600 | 1.595 | 0.900 | - | - | - | - |
| みなと銀行 | 新型ベストワン特別金利 | 優遇 | - | - | - | - | 0.600 | - | 0.600 | - | - | - | - | - | - |
| 住信ＳＢＩネット銀行 | Mr.住宅ローン REAL ＜当初引下げプラン＞ | 優遇 | 0.975 | - | 0.280 | 0.340 | 0.460 | 0.520 | 0.610 | 1.120 | 1.250 | - | 1.370 | 1.450 | - |
| 伊予銀行 | まるごと住宅ローンワイド 段階金利型 Bプラン | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.610 | - | - | - | - | - | - |
| 住信ＳＢＩネット銀行 | ネット専用住宅ローン ＜当初引下げプラン＞ | 優遇 | 0.975 | - | 0.450 | 0.520 | 0.550 | 0.610 | 0.616 | 1.120 | 1.250 | - | 1.370 | 1.450 | - |
| ジャパンネット銀行 | 住宅ローン（当初期間引下型） | 標準 | - | - | 0.400 | 0.450 | 0.510 | - | 0.620 | 1.150 | 1.240 | - | 1.390 | 1.450 | - |
| みずほ銀行 | ネット住宅ローン 全期間重視プラン 最優遇金利 | 優遇 | 0.525 | - | 0.550 | 0.550 | 0.550 | 0.600 | 0.650 | 1.050 | 1.100 | - | - | - | - |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | プレミアム住宅ローン | 優遇 | - | - | - | 0.490 | - | - | 0.650 | - | 0.990 | - | - | - | - |
| 武蔵野銀行 | スーパー大満足 最大優遇金利 | 優遇 | 0.775 | - | 0.900 | 0.900 | 0.600 | - | 0.650 | - | - | - | - | - | - |
| 大垣共立銀行 | 住宅ローン「金利OKプラン」段階OK | 優遇 | - | - | - | 0.550 | 0.650 | - | 0.650 | - | - | - | - | - | - |
| 十六銀行 | 二段階引下タイプ | 優遇 | - | - | - | 0.550 | - | - | 0.650 | - | - | - | - | - | - |
| 岐阜信用金庫 | マイホームローンF ステップタイプ さきらくコース | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.650 | - | - | - | - | - | - |
| りそな銀行 | はじめがお得！当初型 保証料一括前払い型 | 優遇 | - | - | 1.000 | 1.000 | 1.050 | 1.100 | 0.655 | 1.650 | 0.955 | - | - | - | - |
| 埼玉りそな銀行 | はじめがお得！当初型 保証料一括前払い型 | 標準 | - | - | 1.000 | 1.000 | 1.050 | 1.100 | 0.655 | 1.650 | 0.955 | - | - | - | - |
| 伊予銀行 | まるごと住宅ローンワイド 段階金利型 Aプラン | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.680 | - | - | - | - | - | - |
| しまね信用金庫 | 2段階固定金利型（当初10年） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.680 | - | - | - | - | - | - |
| イオン銀行 | 当初固定金利プラン | 優遇 | - | - | - | 0.430 | 0.550 | - | 0.690 | - | - | - | - | - | - |
| 愛媛銀行 | 住宅ローン特別金利プラン | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.690 | - | - | - | - | - | - |
| 横浜銀行 | 住宅ローン 融資手数料型金利プラン | 優遇 | 0.470 | - | - | 0.495 | 0.545 | - | 0.695 | - | - | - | - | - | - |
| 愛知県信用農業協同組合連合会 | 最大軽減後適用金利 | 優遇 | 0.499 | - | - | 0.500 | 0.650 | - | 0.699 | - | - | - | - | - | - |
| 筑波銀行 | 金利選択型 | 優遇 | 0.625 | - | - | 0.500 | 0.600 | - | 0.700 | - | - | - | - | - | - |
| 段階固定金利型「つくば11」当初11年 | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.700 | - | - | - | - | - | - | |
| 池田泉州銀行 | 当初期間重視プラン | 優遇 | - | - | - | 0.700 | 0.700 | - | 0.700 | - | - | - | - | - | - |
| 鳥取銀行 | ベストホームローン 新規取組金利 | 優遇 | 0.850 | - | - | 0.700 | 0.700 | - | 0.700 | - | - | - | - | - | - |
| スマイルホームローン 新規取組金利 | 優遇 | 0.850 | - | - | 0.700 | 0.700 | - | 0.700 | - | - | - | - | - | - | |
| 山陰合同銀行 | 固定・変動金利選択型 当初固定期間金利 | 優遇 | - | - | - | 0.400 | 0.500 | - | 0.700 | - | - | - | - | - | - |
| きのくに信用金庫 | 固定金利選択型住宅ローン | 優遇 | 0.625 | - | - | 1.050 | 1.150 | - | 0.700 | - | - | - | - | - | - |
| 福岡ひびき信用金庫 | 子宝（4人）＋Ｗエコ住宅 | 優遇 | 1.975 | - | - | 0.700 | 0.700 | - | 0.700 | - | - | - | - | 2.000 | - |
| 紀陽銀行 | 手数料定率プラン（最大差引後金利） | 優遇 | 0.445 | - | - | 0.620 | 0.670 | - | 0.720 | - | - | - | - | - | - |
| みずほ銀行 | 全期間重視プラン 最優遇金利 | 優遇 | 0.625 | - | 0.650 | 0.650 | 0.650 | 0.700 | 0.750 | 1.150 | 1.200 | - | - | - | - |
| 香川銀行 | 特別金利プラン | 優遇 | - | - | - | - | 0.650 | 0.700 | 0.750 | - | - | - | - | - | - |
| 日本海信用金庫 | 『エクセレント』固定・変動選択型（最優遇金利） | 優遇 | - | - | - | 0.650 | 0.700 | - | 0.750 | - | - | - | - | - | - |
| 日本住宅ローン | MCJフラット“極”30（物件価格の8割以下・当初5年間、10年間）提携会社限定プラン | 優遇 | - | - | - | - | 0.790 | - | 0.790 | - | - | - | - | - | - |
| 山陰合同銀行 | 2段階固定金利型（スーパー住宅ローン） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
| 中国銀行 | 変動金利型 当初期間重視タイプ | 優遇 | - | - | - | 0.650 | 0.700 | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
| 東和銀行 | 最初にビッグな割引プラン（最優遇） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
| 東京スター銀行 | スターワン住宅ローン | 優遇 | 0.450 | - | - | 0.750 | 0.750 | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
| 新潟信用金庫 | 住宅ローン「匠」 | 優遇 | - | - | - | 0.700 | 0.800 | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
| 三島信用金庫 | 住宅ローン 最下限金利 | 優遇 | 0.575 | - | - | - | - | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
| 岐阜信用金庫 | マイホームローンF ステップタイプ あとらくコース | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
| 大垣西濃信用金庫 | 期間限定引下げプラン | 優遇 | 0.775 | - | - | - | - | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
| 鳥取信用金庫 | 住宅ローン特別金利 | 優遇 | - | - | - | 0.700 | 0.750 | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
| 幡多信用金庫 | 90周年記念住宅ローン（10年固定金利） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |