全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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住宅ローン金利の動向
指標金利の動向【2020年12月】
| 指標金利 | 月初 | 月末 | 月中最高金利 | 月中最低金利 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新発10年国債利回り | ＋0.015％ | ～ | ＋0.020％ | ＋0.020％ | ＋0.000％ |
| 無担保コール翌日物金利 | －0.030％ | ～ | －0.033％ | －0.016％ | －0.033％ |
金融政策の動向
日本銀行「当面の金融政策運営について」（2020年12月18日）
※次回決定会合(1月20、21日)
- 短期金利：
- 日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
- 長期金利：
- 10年物国債金利が0％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。その際、金利は、経済・物価情勢等に応じて上下にある程度変動しうるものとする。
住宅ローン金利幅【2021年1月】
| 金利タイプ | 最低金利 | 最高金利 |
|---|---|---|
| 変動金利 | 0.380％ | 6.000％ |
| 固定金利期間選択型（1年） | 0.750％ | 2.850％ |
| 固定金利期間選択型（2年） | 0.280％ | 3.000％ |
| 固定金利期間選択型（3年） | 0.340％ | 3.300％ |
| 固定金利期間選択型（5年） | 0.470％ | 3.775％ |
| 固定金利期間選択型（10年） | 0.450％ | 4.875％ |
| 20年固定 | 0.780％ | 5.350％ |
| 35年固定 | 0.780％ | 5.500％ |
| 各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。 並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。 |
 |
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年▲ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| 中国銀行 | 住まーと！プラン期間金利10年固定 | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.450 | - | - | - | - | - | - |
| ジャパンネット銀行 | 住宅ローン（当初期間引下型） | 標準 | - | - | 0.400 | 0.440 | 0.490 | - | 0.499 | 1.110 | 1.180 | - | 1.330 | 1.390 | - |
| 三井住友信託銀行 | 融資手数料型 当初期間金利引下げ（最大引下げ） | 優遇 | - | - | 0.420 | 0.470 | 0.520 | - | 0.520 | 0.820 | 0.920 | - | 0.970 | - | - |
| 住信ＳＢＩネット銀行 | Mr.住宅ローン REAL ＜当初引下げプラン＞ | 優遇 | 0.975 | - | 0.280 | 0.340 | 0.470 | 0.520 | 0.530 | 0.980 | 1.170 | - | 1.410 | 1.490 | - |
| ソニー銀行 | 固定セレクト住宅ローン（自己資金10％以上） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.550 | 0.910 | 1.039 | - | - | - | - |
| りそな銀行 | はじめがお得！当初型 融資手数料型 | 優遇 | - | - | 0.945 | 0.945 | 0.995 | 1.045 | 0.595 | 1.545 | 0.895 | - | - | - | - |
| 埼玉りそな銀行 | はじめがお得！当初型 融資手数料型 | 優遇 | - | - | 0.945 | 0.945 | 0.995 | 1.045 | 0.595 | 1.545 | 0.895 | - | - | - | - |
| みずほ銀行 | ネット住宅ローン 全期間重視プラン 最優遇金利（ローン取扱手数料型） | 優遇 | 0.475 | - | 0.500 | 0.500 | 0.500 | 0.600 | 0.600 | 1.050 | 1.100 | - | - | - | - |
| 横浜銀行 | 住宅ローン 当初の差し引き幅が大きいプラン | 優遇 | - | - | - | 0.500 | 0.550 | - | 0.600 | - | - | - | - | - | - |
| 福岡ひびき信用金庫 | 子宝（4人）＋Ｗエコ住宅 | 優遇 | 1.975 | - | - | 0.600 | 0.600 | - | 0.600 | - | - | - | - | 1.950 | - |
| 住信ＳＢＩネット銀行 | ネット専用住宅ローン ＜当初引下げプラン＞ | 優遇 | 0.975 | - | 0.510 | 0.570 | 0.610 | 0.610 | 0.610 | 0.980 | 1.170 | - | 1.410 | 1.490 | - |
| 横浜銀行 | 住宅ローン 融資手数料型金利プラン（最大差引後金利） | 優遇 | 0.440 | - | - | 0.515 | 0.565 | - | 0.615 | - | - | - | - | - | - |
| イオン銀行 | 当初固定金利プラン | 優遇 | - | - | - | 0.430 | 0.550 | - | 0.620 | - | - | - | - | - | - |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ネット専用住宅ローン（事務手数料型） | 優遇 | 0.475 | - | - | 0.340 | - | - | 0.640 | - | - | - | - | - | - |
| 伊予銀行 | まるごと住宅ローンワイド 段階金利型 Bプラン | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.640 | - | - | - | - | - | - |
| 三菱ＵＦＪ信託銀行 | 固定10年プレミアム住宅ローン（ネット専用） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.640 | - | - | - | - | - | - |
| 愛媛銀行 | 住宅ローン特別金利プラン | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.640 | - | - | - | - | - | - |
| 横浜銀行 | 住宅ローン 融資手数料型金利プラン | 優遇 | 0.470 | - | - | 0.545 | 0.595 | - | 0.645 | - | - | - | - | - | - |
| みずほ銀行 | ネット住宅ローン 全期間重視プラン 最優遇金利（保証料一部前払方式） | 優遇 | 0.525 | - | 0.550 | 0.550 | 0.550 | 0.650 | 0.650 | 1.100 | 1.150 | - | - | - | - |
| りそな銀行 | はじめがお得！当初型 保証料一括前払い型 | 優遇 | - | - | 1.000 | 1.000 | 1.050 | 1.100 | 0.650 | 1.600 | 0.950 | - | - | - | - |
| 埼玉りそな銀行 | はじめがお得！当初型 保証料一括前払い型 | 優遇 | - | - | 1.000 | 1.000 | 1.050 | 1.100 | 0.650 | 1.600 | 0.950 | - | - | - | - |
| 大垣共立銀行 | 住宅ローン「金利OKプラン」段階OK | 優遇 | - | - | - | 0.550 | 0.650 | - | 0.650 | - | - | - | - | - | - |
| 十六銀行 | 金利引下げプラン（二段階引下タイプ） | 優遇 | - | - | - | 0.550 | - | - | 0.650 | - | - | - | - | - | - |
| 岐阜信用金庫 | マイホームローンF ステップタイプ さきらくコース | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.650 | - | - | - | - | - | - |
| しまね信用金庫 | 2段階固定金利型（当初10年） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.680 | - | - | - | - | - | - |
| きらぼし銀行 | 融資手数料型金利プラン | 優遇 | 0.470 | - | - | 0.595 | 0.595 | - | 0.695 | - | 1.195 | - | - | - | - |
| 筑波銀行 | 金利選択型 | 優遇 | 0.600 | - | - | 0.500 | 0.600 | - | 0.700 | - | - | - | - | - | - |
| 武蔵野銀行 | スーパー大満足 最大優遇金利 | 優遇 | 0.775 | - | 0.900 | 0.950 | 0.650 | - | 0.700 | - | - | - | - | - | - |
| 鳥取銀行 | ベストホームローン 新規取組金利 | 優遇 | 0.850 | - | - | 0.700 | 0.700 | - | 0.700 | - | - | - | - | - | - |
| スマイルホームローン 新規取組金利 | 優遇 | 0.850 | - | - | 0.700 | 0.700 | - | 0.700 | - | - | - | - | - | - | |
| 山陰合同銀行 | 固定・変動金利選択型 当初固定期間金利 | 優遇 | - | - | - | 0.400 | 0.500 | - | 0.700 | - | - | - | - | - | - |
| 伊予銀行 | まるごと住宅ローンワイド 段階金利型 Aプラン | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.710 | - | - | - | - | - | - |
| 紀陽銀行 | 手数料定率プラン（最大差引後金利） | 優遇 | 0.445 | - | - | 0.620 | 0.670 | - | 0.720 | - | - | - | - | - | - |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | プレミアム住宅ローン（事務手数料型） | 優遇 | - | - | - | 0.440 | - | - | 0.740 | - | 1.140 | - | - | - | - |
| みずほ銀行 | 全期間重視プラン 最優遇金利 | 優遇 | 0.625 | - | 0.650 | 0.650 | 0.650 | 0.750 | 0.750 | 1.200 | 1.250 | - | - | - | - |
| 新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 優遇 | 0.650 | 0.750 | - | 0.750 | 0.750 | 0.750 | 0.750 | 0.900 | 0.950 | 1.100 | 1.300 | 1.400 | - |
| 東京スター銀行 | スターワン住宅ローン | 優遇 | 0.750 | - | - | 0.700 | 0.700 | - | 0.750 | - | - | - | - | - | - |
| 富山第一銀行 | 住宅ローンキャンペーン | 優遇 | - | - | 0.280 | - | - | - | 0.750 | - | - | - | - | - | - |
| 香川銀行 | 特別金利プラン | 優遇 | - | - | - | - | 0.550 | 0.700 | 0.750 | - | - | - | - | - | - |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | プレミアム住宅ローン（保証料型） | 優遇 | - | - | - | 0.490 | - | - | 0.790 | - | 1.190 | - | - | - | - |
| 筑波銀行 | 段階固定金利型「つくば11」当初11年 | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
| 池田泉州銀行 | 当初期間重視プラン | 優遇 | - | - | - | 0.750 | 0.750 | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
| 山陰合同銀行 | 2段階固定金利型（スーパー住宅ローン） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
| 中国銀行 | 変動金利型 当初期間重視タイプ | 優遇 | - | - | - | 0.650 | 0.700 | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
| 福岡銀行 | プレミアム住宅ローン 変動金利型･固定金利型 | 優遇 | 0.775 | - | 0.800 | 0.800 | 0.800 | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
| 十八親和銀行 | プレミアム住宅ローン 変動金利型・固定金利型 | 優遇 | 0.775 | - | 0.800 | 0.800 | 0.800 | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
| 西日本シティ銀行 | 「NCB建築名人」金利選択型 | 優遇 | 0.775 | - | 0.800 | 0.800 | 0.800 | - | 0.800 | 1.200 | 1.400 | - | - | - | - |
| 東和銀行 | 最初にビッグな割引プラン（最優遇） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
| 福岡中央銀行 | 住宅ローン 新規借入れ金利（最優遇） | 優遇 | 0.775 | - | - | 0.800 | 0.800 | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
| 空知信用金庫 | 特別金利 | 優遇 | 0.650 | - | - | - | - | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
検索方法
各金融機関の住宅ローン 変動金利・固定金利表
各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。
並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年▲ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| 中国銀行 | 住まーと！プラン期間金利10年固定 | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.450 | - | - | - | - | - | - |
| ジャパンネット銀行 | 住宅ローン（当初期間引下型） | 標準 | - | - | 0.400 | 0.440 | 0.490 | - | 0.499 | 1.110 | 1.180 | - | 1.330 | 1.390 | - |
| 三井住友信託銀行 | 融資手数料型 当初期間金利引下げ（最大引下げ） | 優遇 | - | - | 0.420 | 0.470 | 0.520 | - | 0.520 | 0.820 | 0.920 | - | 0.970 | - | - |
| 住信ＳＢＩネット銀行 | Mr.住宅ローン REAL ＜当初引下げプラン＞ | 優遇 | 0.975 | - | 0.280 | 0.340 | 0.470 | 0.520 | 0.530 | 0.980 | 1.170 | - | 1.410 | 1.490 | - |
| ソニー銀行 | 固定セレクト住宅ローン（自己資金10％以上） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.550 | 0.910 | 1.039 | - | - | - | - |
| りそな銀行 | はじめがお得！当初型 融資手数料型 | 優遇 | - | - | 0.945 | 0.945 | 0.995 | 1.045 | 0.595 | 1.545 | 0.895 | - | - | - | - |
| 埼玉りそな銀行 | はじめがお得！当初型 融資手数料型 | 優遇 | - | - | 0.945 | 0.945 | 0.995 | 1.045 | 0.595 | 1.545 | 0.895 | - | - | - | - |
| みずほ銀行 | ネット住宅ローン 全期間重視プラン 最優遇金利（ローン取扱手数料型） | 優遇 | 0.475 | - | 0.500 | 0.500 | 0.500 | 0.600 | 0.600 | 1.050 | 1.100 | - | - | - | - |
| 横浜銀行 | 住宅ローン 当初の差し引き幅が大きいプラン | 優遇 | - | - | - | 0.500 | 0.550 | - | 0.600 | - | - | - | - | - | - |
| 福岡ひびき信用金庫 | 子宝（4人）＋Ｗエコ住宅 | 優遇 | 1.975 | - | - | 0.600 | 0.600 | - | 0.600 | - | - | - | - | 1.950 | - |
| 住信ＳＢＩネット銀行 | ネット専用住宅ローン ＜当初引下げプラン＞ | 優遇 | 0.975 | - | 0.510 | 0.570 | 0.610 | 0.610 | 0.610 | 0.980 | 1.170 | - | 1.410 | 1.490 | - |
| 横浜銀行 | 住宅ローン 融資手数料型金利プラン（最大差引後金利） | 優遇 | 0.440 | - | - | 0.515 | 0.565 | - | 0.615 | - | - | - | - | - | - |
| イオン銀行 | 当初固定金利プラン | 優遇 | - | - | - | 0.430 | 0.550 | - | 0.620 | - | - | - | - | - | - |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ネット専用住宅ローン（事務手数料型） | 優遇 | 0.475 | - | - | 0.340 | - | - | 0.640 | - | - | - | - | - | - |
| 伊予銀行 | まるごと住宅ローンワイド 段階金利型 Bプラン | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.640 | - | - | - | - | - | - |
| 三菱ＵＦＪ信託銀行 | 固定10年プレミアム住宅ローン（ネット専用） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.640 | - | - | - | - | - | - |
| 愛媛銀行 | 住宅ローン特別金利プラン | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.640 | - | - | - | - | - | - |
| 横浜銀行 | 住宅ローン 融資手数料型金利プラン | 優遇 | 0.470 | - | - | 0.545 | 0.595 | - | 0.645 | - | - | - | - | - | - |
| みずほ銀行 | ネット住宅ローン 全期間重視プラン 最優遇金利（保証料一部前払方式） | 優遇 | 0.525 | - | 0.550 | 0.550 | 0.550 | 0.650 | 0.650 | 1.100 | 1.150 | - | - | - | - |
| りそな銀行 | はじめがお得！当初型 保証料一括前払い型 | 優遇 | - | - | 1.000 | 1.000 | 1.050 | 1.100 | 0.650 | 1.600 | 0.950 | - | - | - | - |
| 埼玉りそな銀行 | はじめがお得！当初型 保証料一括前払い型 | 優遇 | - | - | 1.000 | 1.000 | 1.050 | 1.100 | 0.650 | 1.600 | 0.950 | - | - | - | - |
| 大垣共立銀行 | 住宅ローン「金利OKプラン」段階OK | 優遇 | - | - | - | 0.550 | 0.650 | - | 0.650 | - | - | - | - | - | - |
| 十六銀行 | 金利引下げプラン（二段階引下タイプ） | 優遇 | - | - | - | 0.550 | - | - | 0.650 | - | - | - | - | - | - |
| 岐阜信用金庫 | マイホームローンF ステップタイプ さきらくコース | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.650 | - | - | - | - | - | - |
| しまね信用金庫 | 2段階固定金利型（当初10年） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.680 | - | - | - | - | - | - |
| きらぼし銀行 | 融資手数料型金利プラン | 優遇 | 0.470 | - | - | 0.595 | 0.595 | - | 0.695 | - | 1.195 | - | - | - | - |
| 筑波銀行 | 金利選択型 | 優遇 | 0.600 | - | - | 0.500 | 0.600 | - | 0.700 | - | - | - | - | - | - |
| 武蔵野銀行 | スーパー大満足 最大優遇金利 | 優遇 | 0.775 | - | 0.900 | 0.950 | 0.650 | - | 0.700 | - | - | - | - | - | - |
| 鳥取銀行 | ベストホームローン 新規取組金利 | 優遇 | 0.850 | - | - | 0.700 | 0.700 | - | 0.700 | - | - | - | - | - | - |
| スマイルホームローン 新規取組金利 | 優遇 | 0.850 | - | - | 0.700 | 0.700 | - | 0.700 | - | - | - | - | - | - | |
| 山陰合同銀行 | 固定・変動金利選択型 当初固定期間金利 | 優遇 | - | - | - | 0.400 | 0.500 | - | 0.700 | - | - | - | - | - | - |
| 伊予銀行 | まるごと住宅ローンワイド 段階金利型 Aプラン | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.710 | - | - | - | - | - | - |
| 紀陽銀行 | 手数料定率プラン（最大差引後金利） | 優遇 | 0.445 | - | - | 0.620 | 0.670 | - | 0.720 | - | - | - | - | - | - |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | プレミアム住宅ローン（事務手数料型） | 優遇 | - | - | - | 0.440 | - | - | 0.740 | - | 1.140 | - | - | - | - |
| みずほ銀行 | 全期間重視プラン 最優遇金利 | 優遇 | 0.625 | - | 0.650 | 0.650 | 0.650 | 0.750 | 0.750 | 1.200 | 1.250 | - | - | - | - |
| 新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 優遇 | 0.650 | 0.750 | - | 0.750 | 0.750 | 0.750 | 0.750 | 0.900 | 0.950 | 1.100 | 1.300 | 1.400 | - |
| 東京スター銀行 | スターワン住宅ローン | 優遇 | 0.750 | - | - | 0.700 | 0.700 | - | 0.750 | - | - | - | - | - | - |
| 富山第一銀行 | 住宅ローンキャンペーン | 優遇 | - | - | 0.280 | - | - | - | 0.750 | - | - | - | - | - | - |
| 香川銀行 | 特別金利プラン | 優遇 | - | - | - | - | 0.550 | 0.700 | 0.750 | - | - | - | - | - | - |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | プレミアム住宅ローン（保証料型） | 優遇 | - | - | - | 0.490 | - | - | 0.790 | - | 1.190 | - | - | - | - |
| 筑波銀行 | 段階固定金利型「つくば11」当初11年 | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
| 池田泉州銀行 | 当初期間重視プラン | 優遇 | - | - | - | 0.750 | 0.750 | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
| 山陰合同銀行 | 2段階固定金利型（スーパー住宅ローン） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
| 中国銀行 | 変動金利型 当初期間重視タイプ | 優遇 | - | - | - | 0.650 | 0.700 | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
| 福岡銀行 | プレミアム住宅ローン 変動金利型･固定金利型 | 優遇 | 0.775 | - | 0.800 | 0.800 | 0.800 | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
| 十八親和銀行 | プレミアム住宅ローン 変動金利型・固定金利型 | 優遇 | 0.775 | - | 0.800 | 0.800 | 0.800 | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
| 西日本シティ銀行 | 「NCB建築名人」金利選択型 | 優遇 | 0.775 | - | 0.800 | 0.800 | 0.800 | - | 0.800 | 1.200 | 1.400 | - | - | - | - |
| 東和銀行 | 最初にビッグな割引プラン（最優遇） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
| 福岡中央銀行 | 住宅ローン 新規借入れ金利（最優遇） | 優遇 | 0.775 | - | - | 0.800 | 0.800 | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
| 空知信用金庫 | 特別金利 | 優遇 | 0.650 | - | - | - | - | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |