全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。
住宅ローン金利の動向
指標金利の動向【2023年10月】
| 指標金利 | 月初 | 月末 | 月中最高金利 | 月中最低金利 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新発10年国債利回り | ＋0.775％ | ～ | ＋0.95％ | ＋0.95％ | ＋0.75％ |
| 無担保コール翌日物金利 | －0.044％ | ～ | －0.02％ | －0.01％ | －0.044％ |
金融政策の動向
日本銀行「当面の金融政策運営について」（2023年10月31日）
※次回決定会合(12月18、19日)
- 短期金利：
- 日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
- 長期金利：
- 10年物国債金利がゼロ％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。
- 長短金利操作の運用：
- 長期金利の上限は1.0％を目途とし、上記の金融市場調節方針と整合的なイールドカーブの形成を促すため、大規模な国債買入れを継続するとともに、各年限において、機動的に、買入れ額の増額や指値オペ、共通担保資金供給オペなどを実施する。
住宅ローン金利幅【2023年11月】
| 金利タイプ | 最低金利 | 最高金利 |
|---|---|---|
| 変動金利 | 0.169％ | 4.949％ |
| 固定金利期間選択型（1年） | 0.9％ | 2.92％ |
| 固定金利期間選択型（2年） | 0.258％ | 3.45％ |
| 固定金利期間選択型（3年） | 0.318％ | 3.65％ |
| 固定金利期間選択型（5年） | 0.510％ | 4.45％ |
| 固定金利期間選択型（10年） | 0.65％ | 4.875％ |
| 20年固定 | 1.095％ | 6.18％ |
| 35年固定 | 1.3％ | 5.615％ |
| 各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。 並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。 |
 |
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年▲ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| 香川銀行 | 特別金利プラン(WEB申込み) | 優遇 | - | - | - | - | 0.600 | 0.630 | 0.650 | - | - | - | - | - | - |
| 高山信用金庫 | たかしん住宅ローン新規特別金利 | 優遇 | 0.575 | - | 0.525 | 0.550 | 0.625 | - | 0.650 | - | 1.270 | - | - | 1.300 | - |
| 百十四銀行 | グッドチョイス 当初固定期間適用最下限金利 | 優遇 | - | - | - | 0.600 | 0.700 | - | 0.750 | - | - | - | - | - | - |
| しまね信用金庫 | 2段階固定金利型（当初10年） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.780 | - | - | - | - | - | - |
| 愛媛銀行 | ひめぎんWEB住宅ローン | 標準 | 0.518 | - | - | - | - | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
| 徳島信用金庫 | 住宅ローン特別キャンペーン | 優遇 | - | - | - | 0.600 | 0.700 | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
| 高松信用金庫 | 「特別金利商品」（キャンペーン） | 優遇 | - | - | - | - | - | 0.650 | 0.800 | - | 1.200 | - | - | - | - |
| 広島県信用組合 | ひまわり住宅ローン 住まいるいちばんネクストⅤ | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
| 阿波銀行 | 総合住宅ローン | 優遇 | - | - | - | 0.700 | 0.850 | - | 0.850 | - | - | - | - | - | - |
| 愛媛銀行 | 住宅ローン特別金利プラン | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.850 | - | - | - | - | - | - |
| しまなみ信用金庫 | しまなみ信用金庫 キャンペーン | 優遇 | - | - | - | 0.700 | 0.800 | - | 0.850 | - | - | - | - | - | - |
| 新潟縣信用組合 | けんしん・住まいるいちばんネクストV 最下限金利 | 優遇 | 0.715 | - | - | 0.800 | 0.850 | - | 0.850 | - | - | - | - | - | - |
| 中国労働金庫 | 住宅ローン | 優遇 | 2.475 | - | - | 0.750 | 2.700 | - | 0.850 | - | - | - | - | 3.250 | - |
| 北洋銀行 | ほくようスペシャル住宅ローンα定率型 | 優遇 | - | - | - | 0.350 | 0.710 | - | 0.870 | - | - | - | - | - | - |
| 富山銀行 | とやま住宅ローン「とやまマイドリーム」 | 優遇 | 0.975 | - | 0.280 | 0.750 | 1.050 | - | 0.900 | - | - | - | - | - | - |
| 鳥取銀行 | ベストホームローン 新規取組金利 | 優遇 | 0.850 | - | - | 0.900 | 0.900 | - | 0.900 | - | - | - | - | - | - |
| ベストホームローンsmart（2段階固定金利、当初10年間）新規取組金利 | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.900 | - | - | - | - | - | - | |
| ベストホームローンsmile 新規取組金利 | 優遇 | 0.850 | - | - | 0.900 | 0.900 | - | 0.900 | - | - | - | - | - | - | |
| 中国銀行 | 変動金利型 手数料定率タイプ | 優遇 | 0.325 | - | - | 0.750 | 0.850 | - | 0.900 | - | - | - | - | - | - |
| 米子信用金庫 | 住宅ローン 特別金利 | 優遇 | 0.850 | - | - | 0.900 | 0.900 | - | 0.900 | - | - | - | - | - | - |
| 2段階固定 特別金利（当初10年） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.900 | - | - | - | - | - | - | |
| 伊万里信用金庫 | いまりしんきん住宅プラン | 優遇 | - | - | - | 0.900 | 0.900 | - | 0.900 | - | - | - | - | - | - |
| 大分信用金庫 | 住宅ローンプレミアムキャンペーン 最優遇金利 | 優遇 | 0.750 | - | - | - | - | - | 0.900 | - | - | - | - | - | - |
| 愛知県信用農業協同組合連合会 | 軽減金利 | 優遇 | 0.470 | - | - | - | - | - | 0.900 | - | - | - | - | - | - |
| 池田泉州銀行 | 全期間重視プラン（融資手数料型） | 優遇 | 0.320 | - | - | 0.745 | 0.795 | 0.845 | 0.945 | 0.995 | 1.095 | - | - | - | - |
| 長岡信用金庫 | しんきん住宅ローンキャンペーン | 優遇 | 0.725 | - | - | 0.800 | 0.900 | - | 0.950 | - | - | - | - | - | - |
| 関信用金庫 | せきしん特別金利住宅ローン プライムプラン（最大優遇後金利） | 優遇 | 0.700 | - | - | 0.850 | 0.900 | - | 0.950 | - | - | - | - | - | - |
| 四国労働金庫 | キャップ住宅ローン | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.950 | - | - | - | - | - | - |
| 西京銀行 | 住宅ローン固定金利 | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.980 | - | - | - | - | - | - |
| 中央労働金庫 | LooF10（上限金利特約型）・当初期間引下げ（最大引下げ後） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.980 | - | - | - | - | - | - |
| 東海労働金庫 | ふれ愛住宅ローン | 優遇 | 0.790 | - | - | 0.790 | 1.090 | - | 0.990 | - | - | - | - | 1.690 | - |
| 山陰合同銀行 | 固定・変動金利選択型 当初固定期間金利 | 優遇 | - | - | - | 0.700 | 0.800 | - | 1.000 | - | - | - | - | - | - |
| 2段階固定金利型（スーパー住宅ローン） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 1.000 | - | - | - | - | - | - | |
| 百十四銀行 | グッドチョイス 当初固定期間専用金利 | 優遇 | - | - | - | 0.750 | 0.900 | - | 1.000 | - | - | - | - | - | - |
| 福邦銀行 | 住宅ローン「技」最大割引後金利 | 優遇 | - | - | 0.350 | 0.400 | 0.750 | - | 1.000 | - | - | - | - | - | - |
| 住宅ローン「匠」最大割引後金利 | 優遇 | - | - | 0.350 | 0.400 | 0.750 | - | 1.000 | - | - | - | - | - | - | |
| 北空知信用金庫 | 住宅ローン 最大優遇金利 | 優遇 | - | - | - | 0.550 | 0.800 | - | 1.000 | - | - | - | - | - | - |
| 越前信用金庫 | えちしん住宅ローン | 優遇 | - | - | 0.600 | 0.700 | 0.900 | - | 1.000 | - | - | - | - | - | - |
| 鳥取信用金庫 | 住宅ローン特別金利 | 優遇 | - | - | - | 0.700 | 0.800 | - | 1.000 | - | - | - | - | - | - |
| 2段階固定金利型（当初10年）特別金利 | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 1.000 | - | - | - | - | - | - | |
| 幡多信用金庫 | はたしん住宅ローン10年固定金利特別キャンペーン | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 1.000 | - | - | - | - | - | - |
| 大分みらい信用金庫 | しんきん住宅ローン 最優遇金利 | 優遇 | 0.850 | - | - | 0.850 | 0.900 | - | 1.000 | - | - | - | - | - | - |
| 大分県信用組合 | 最優遇金利「住まいる市場Ⅱ」「“夢”家物語Ⅱ」 | 優遇 | 0.850 | - | - | 0.750 | 0.900 | - | 1.000 | 1.900 | 2.100 | - | - | - | - |
| 北陸労働金庫 | 全期間引下幅保証「固定金利特約型」 | 優遇 | 2.275 | - | - | 0.700 | 0.950 | - | 1.000 | 1.300 | 1.500 | - | - | - | - |
| 九州労働金庫 | 住宅ローン（定額型）最優遇金利 | 優遇 | 0.500 | - | - | 0.800 | 0.850 | - | 1.000 | 1.650 | 1.650 | 1.650 | - | - | - |
| 佐賀県信用農業協同組合連合会 | JA住宅ローン（軽減金利） | 優遇 | 0.700 | - | - | 0.950 | 1.000 | - | 1.000 | - | - | - | - | - | - |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 固定金利タイプ | 優遇 | - | - | - | 0.730 | - | - | 1.040 | - | 1.970 | - | - | - | - |
| 三菱ＵＦＪ信託銀行 | 最初に大きな優遇コース | 優遇 | - | - | - | 0.730 | - | - | 1.040 | - | 1.970 | - | - | - | - |
| 愛知銀行 | 変動金利型住宅ローン 金利プラン | 優遇 | 0.550 | - | - | - | - | - | 1.050 | - | - | - | - | - | - |
| 島根銀行 | スーパー住宅ローン | 優遇 | - | - | - | 0.850 | 0.950 | - | 1.050 | - | - | - | - | - | - |
検索方法
各金融機関の住宅ローン 変動金利・固定金利表
各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。
並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年▲ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| 香川銀行 | 特別金利プラン(WEB申込み) | 優遇 | - | - | - | - | 0.600 | 0.630 | 0.650 | - | - | - | - | - | - |
| 高山信用金庫 | たかしん住宅ローン新規特別金利 | 優遇 | 0.575 | - | 0.525 | 0.550 | 0.625 | - | 0.650 | - | 1.270 | - | - | 1.300 | - |
| 百十四銀行 | グッドチョイス 当初固定期間適用最下限金利 | 優遇 | - | - | - | 0.600 | 0.700 | - | 0.750 | - | - | - | - | - | - |
| しまね信用金庫 | 2段階固定金利型（当初10年） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.780 | - | - | - | - | - | - |
| 愛媛銀行 | ひめぎんWEB住宅ローン | 標準 | 0.518 | - | - | - | - | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
| 徳島信用金庫 | 住宅ローン特別キャンペーン | 優遇 | - | - | - | 0.600 | 0.700 | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
| 高松信用金庫 | 「特別金利商品」（キャンペーン） | 優遇 | - | - | - | - | - | 0.650 | 0.800 | - | 1.200 | - | - | - | - |
| 広島県信用組合 | ひまわり住宅ローン 住まいるいちばんネクストⅤ | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
| 阿波銀行 | 総合住宅ローン | 優遇 | - | - | - | 0.700 | 0.850 | - | 0.850 | - | - | - | - | - | - |
| 愛媛銀行 | 住宅ローン特別金利プラン | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.850 | - | - | - | - | - | - |
| しまなみ信用金庫 | しまなみ信用金庫 キャンペーン | 優遇 | - | - | - | 0.700 | 0.800 | - | 0.850 | - | - | - | - | - | - |
| 新潟縣信用組合 | けんしん・住まいるいちばんネクストV 最下限金利 | 優遇 | 0.715 | - | - | 0.800 | 0.850 | - | 0.850 | - | - | - | - | - | - |
| 中国労働金庫 | 住宅ローン | 優遇 | 2.475 | - | - | 0.750 | 2.700 | - | 0.850 | - | - | - | - | 3.250 | - |
| 北洋銀行 | ほくようスペシャル住宅ローンα定率型 | 優遇 | - | - | - | 0.350 | 0.710 | - | 0.870 | - | - | - | - | - | - |
| 富山銀行 | とやま住宅ローン「とやまマイドリーム」 | 優遇 | 0.975 | - | 0.280 | 0.750 | 1.050 | - | 0.900 | - | - | - | - | - | - |
| 鳥取銀行 | ベストホームローン 新規取組金利 | 優遇 | 0.850 | - | - | 0.900 | 0.900 | - | 0.900 | - | - | - | - | - | - |
| ベストホームローンsmart（2段階固定金利、当初10年間）新規取組金利 | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.900 | - | - | - | - | - | - | |
| ベストホームローンsmile 新規取組金利 | 優遇 | 0.850 | - | - | 0.900 | 0.900 | - | 0.900 | - | - | - | - | - | - | |
| 中国銀行 | 変動金利型 手数料定率タイプ | 優遇 | 0.325 | - | - | 0.750 | 0.850 | - | 0.900 | - | - | - | - | - | - |
| 米子信用金庫 | 住宅ローン 特別金利 | 優遇 | 0.850 | - | - | 0.900 | 0.900 | - | 0.900 | - | - | - | - | - | - |
| 2段階固定 特別金利（当初10年） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.900 | - | - | - | - | - | - | |
| 伊万里信用金庫 | いまりしんきん住宅プラン | 優遇 | - | - | - | 0.900 | 0.900 | - | 0.900 | - | - | - | - | - | - |
| 大分信用金庫 | 住宅ローンプレミアムキャンペーン 最優遇金利 | 優遇 | 0.750 | - | - | - | - | - | 0.900 | - | - | - | - | - | - |
| 愛知県信用農業協同組合連合会 | 軽減金利 | 優遇 | 0.470 | - | - | - | - | - | 0.900 | - | - | - | - | - | - |
| 池田泉州銀行 | 全期間重視プラン（融資手数料型） | 優遇 | 0.320 | - | - | 0.745 | 0.795 | 0.845 | 0.945 | 0.995 | 1.095 | - | - | - | - |
| 長岡信用金庫 | しんきん住宅ローンキャンペーン | 優遇 | 0.725 | - | - | 0.800 | 0.900 | - | 0.950 | - | - | - | - | - | - |
| 関信用金庫 | せきしん特別金利住宅ローン プライムプラン（最大優遇後金利） | 優遇 | 0.700 | - | - | 0.850 | 0.900 | - | 0.950 | - | - | - | - | - | - |
| 四国労働金庫 | キャップ住宅ローン | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.950 | - | - | - | - | - | - |
| 西京銀行 | 住宅ローン固定金利 | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.980 | - | - | - | - | - | - |
| 中央労働金庫 | LooF10（上限金利特約型）・当初期間引下げ（最大引下げ後） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.980 | - | - | - | - | - | - |
| 東海労働金庫 | ふれ愛住宅ローン | 優遇 | 0.790 | - | - | 0.790 | 1.090 | - | 0.990 | - | - | - | - | 1.690 | - |
| 山陰合同銀行 | 固定・変動金利選択型 当初固定期間金利 | 優遇 | - | - | - | 0.700 | 0.800 | - | 1.000 | - | - | - | - | - | - |
| 2段階固定金利型（スーパー住宅ローン） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 1.000 | - | - | - | - | - | - | |
| 百十四銀行 | グッドチョイス 当初固定期間専用金利 | 優遇 | - | - | - | 0.750 | 0.900 | - | 1.000 | - | - | - | - | - | - |
| 福邦銀行 | 住宅ローン「技」最大割引後金利 | 優遇 | - | - | 0.350 | 0.400 | 0.750 | - | 1.000 | - | - | - | - | - | - |
| 住宅ローン「匠」最大割引後金利 | 優遇 | - | - | 0.350 | 0.400 | 0.750 | - | 1.000 | - | - | - | - | - | - | |
| 北空知信用金庫 | 住宅ローン 最大優遇金利 | 優遇 | - | - | - | 0.550 | 0.800 | - | 1.000 | - | - | - | - | - | - |
| 越前信用金庫 | えちしん住宅ローン | 優遇 | - | - | 0.600 | 0.700 | 0.900 | - | 1.000 | - | - | - | - | - | - |
| 鳥取信用金庫 | 住宅ローン特別金利 | 優遇 | - | - | - | 0.700 | 0.800 | - | 1.000 | - | - | - | - | - | - |
| 2段階固定金利型（当初10年）特別金利 | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 1.000 | - | - | - | - | - | - | |
| 幡多信用金庫 | はたしん住宅ローン10年固定金利特別キャンペーン | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 1.000 | - | - | - | - | - | - |
| 大分みらい信用金庫 | しんきん住宅ローン 最優遇金利 | 優遇 | 0.850 | - | - | 0.850 | 0.900 | - | 1.000 | - | - | - | - | - | - |
| 大分県信用組合 | 最優遇金利「住まいる市場Ⅱ」「“夢”家物語Ⅱ」 | 優遇 | 0.850 | - | - | 0.750 | 0.900 | - | 1.000 | 1.900 | 2.100 | - | - | - | - |
| 北陸労働金庫 | 全期間引下幅保証「固定金利特約型」 | 優遇 | 2.275 | - | - | 0.700 | 0.950 | - | 1.000 | 1.300 | 1.500 | - | - | - | - |
| 九州労働金庫 | 住宅ローン（定額型）最優遇金利 | 優遇 | 0.500 | - | - | 0.800 | 0.850 | - | 1.000 | 1.650 | 1.650 | 1.650 | - | - | - |
| 佐賀県信用農業協同組合連合会 | JA住宅ローン（軽減金利） | 優遇 | 0.700 | - | - | 0.950 | 1.000 | - | 1.000 | - | - | - | - | - | - |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 固定金利タイプ | 優遇 | - | - | - | 0.730 | - | - | 1.040 | - | 1.970 | - | - | - | - |
| 三菱ＵＦＪ信託銀行 | 最初に大きな優遇コース | 優遇 | - | - | - | 0.730 | - | - | 1.040 | - | 1.970 | - | - | - | - |
| 愛知銀行 | 変動金利型住宅ローン 金利プラン | 優遇 | 0.550 | - | - | - | - | - | 1.050 | - | - | - | - | - | - |
| 島根銀行 | スーパー住宅ローン | 優遇 | - | - | - | 0.850 | 0.950 | - | 1.050 | - | - | - | - | - | - |