住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2020年12月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋0.015％ ～ ＋0.020％ ＋0.020％ ＋0.000％
無担保コール翌日物金利 －0.030％ ～ －0.033％ －0.016％ －0.033％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2020年12月18日）
※次回決定会合(1月20、21日)

短期金利：
日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：
10年物国債金利が0％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。その際、金利は、経済・物価情勢等に応じて上下にある程度変動しうるものとする。

住宅ローン金利幅【2021年1月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.380％ 6.000％
固定金利期間選択型（1年） 0.750％ 2.850％
固定金利期間選択型（2年） 0.280％ 3.000％
固定金利期間選択型（3年） 0.340％ 3.300％
固定金利期間選択型（5年） 0.470％ 3.775％
固定金利期間選択型（10年） 0.450％ 4.875％
20年固定 0.780％ 5.350％
35年固定 0.780％ 5.500％

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金利最終更新日：令和3年01月12日 ［ 検索結果 ：3372中 1～50件を表示 ］
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年▲ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
住信ＳＢＩネット銀行 Mr.住宅ローン REAL ＜当初引下げプラン＞ 優遇 0.975 - 0.280 0.340 0.470 0.520 0.530 0.980 1.170 - 1.410 1.490 -
みずほ銀行 ネット住宅ローン 全期間重視プラン 最優遇金利（ローン取扱手数料型） 優遇 0.475 - 0.500 0.500 0.500 0.600 0.600 1.050 1.100 - - - -
住信ＳＢＩネット銀行 ネット専用住宅ローン ＜当初引下げプラン＞ 優遇 0.975 - 0.510 0.570 0.610 0.610 0.610 0.980 1.170 - 1.410 1.490 -
みずほ銀行 ネット住宅ローン 全期間重視プラン 最優遇金利（保証料一部前払方式） 優遇 0.525 - 0.550 0.550 0.550 0.650 0.650 1.100 1.150 - - - -
香川銀行 特別金利プラン 優遇 - - - - 0.550 0.700 0.750 - - - - - -
みずほ銀行 全期間重視プラン 最優遇金利 優遇 0.625 - 0.650 0.650 0.650 0.750 0.750 1.200 1.250 - - - -
新生銀行 パワースマート住宅ローン 優遇 0.650 0.750 - 0.750 0.750 0.750 0.750 0.900 0.950 1.100 1.300 1.400 -
ソニー銀行 住宅ローン（自己資金10％以上） 優遇 0.757 - 0.650 0.670 0.750 0.770 0.850 1.210 1.339 1.418 1.418 1.418 -
関西みらい銀行 住宅ローン（融資手数料型） 優遇 0.595 - 0.620 0.620 0.670 0.770 0.820 1.720 2.170 - - - -
楽天銀行 住宅ローン（金利選択型） 優遇 0.537 - 0.737 0.737 0.752 0.782 0.856 - - - - - -
関西みらい銀行 住宅ローン（保証料一括前払型） 優遇 0.625 - 0.650 0.650 0.700 0.800 0.850 1.750 2.200 - - - -
滋賀銀行 スーパー住宅ローン（最大引下げ後） 優遇 0.775 - - 0.350 0.800 0.850 0.900 - - - - - -
滋賀中央信用金庫 新型住宅ローン 優遇 0.675 - - - 0.700 0.850 0.950 - - - - - -
ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン（自己資金10％以上） 優遇 0.457 - 0.750 0.770 0.850 0.870 0.950 1.310 1.439 1.518 1.518 1.518 -
住信ＳＢＩネット銀行 Mr.住宅ローン REAL ＜通期引下げプラン＞ 優遇 0.410 - 0.980 0.950 1.120 0.890 0.970 1.380 2.480 - 2.630 2.740 -
福島銀行 住宅ローン 優遇 0.750 - - 0.750 0.800 0.900 0.950 - - - - - -
ふくぎんスペシャル「フィックス3・5・7・10」 優遇 - - - 0.750 0.800 0.900 0.950 - - - - - -
大東銀行 当初期間金利重視コース 優遇 - - - 0.700 0.800 0.900 1.200 - - - - - -
帯広信用金庫 おびしん住宅ローン（固定金利期間特約型） 優遇 - - - 0.700 0.850 0.900 0.950 - - - - - -
北海道労働金庫 固定金利特約 優遇 - - - - 0.750 0.900 0.950 - - - - - -
足利銀行 暮らし上手（全期間固定金利型） 標準 - 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.350 1.450 1.550 1.550 1.550 -
佐野信用金庫 さのしん新型住宅ローン「NEWスマイル」 優遇 2.075 - - 0.850 0.900 1.000 1.100 - - - - - -
住信ＳＢＩネット銀行 ネット専用住宅ローン ＜通期引下げプラン＞ 優遇 0.440 - 1.290 1.250 1.320 1.010 1.010 1.380 2.450 - 2.460 2.540 -
池田泉州銀行 全期間重視プラン 優遇 0.625 - - 1.025 1.025 1.025 1.075 2.100 2.550 - - - -
りそな銀行 はじめがお得！当初型 融資手数料型 優遇 - - 0.945 0.945 0.995 1.045 0.595 1.545 0.895 - - - -
埼玉りそな銀行 はじめがお得！当初型 融資手数料型 優遇 - - 0.945 0.945 0.995 1.045 0.595 1.545 0.895 - - - -
北海道銀行 道銀住宅ローン（固定金利選択型） 優遇 - - - 0.700 0.950 1.050 1.050 - - - - - -
道銀住宅ローン「リラ」 優遇 - - - 0.700 0.950 1.050 1.050 - - - - - -
群馬銀行 当初期間重視コース 優遇 - - - 0.850 0.900 1.050 1.150 1.400 1.550 - - - -
千葉銀行 全期間割引プラン（最大割引後金利） 優遇 0.725 - 0.900 0.800 1.050 1.050 1.050 - - - - - -
静岡銀行 住宅新時代 固定・変動ミックス型 優遇 - - - - 1.000 1.050 0.850 1.000 1.050 1.100 1.150 1.200 -
香川銀行 香川総合住宅ローン（最下限金利） 優遇 - - - 0.850 0.950 1.050 1.150 - - - - - -
日本モーゲージサービス MSJ住宅ローン 十色（トイロ） 標準 0.837 - 1.037 1.037 1.052 1.082 1.156 - - - - - -
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン 優遇 - - - 1.090 1.090 1.090 1.090 1.090 1.090 1.090 1.090 1.090 -
りそな銀行 ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 優遇 0.470 - 0.995 0.995 1.045 1.095 1.245 1.595 2.145 - - - -
埼玉りそな銀行 ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 優遇 0.470 - 0.995 0.995 1.045 1.095 1.245 1.595 2.145 - - - -
りそな銀行 はじめがお得！当初型 保証料一括前払い型 優遇 - - 1.000 1.000 1.050 1.100 0.650 1.600 0.950 - - - -
埼玉りそな銀行 はじめがお得！当初型 保証料一括前払い型 優遇 - - 1.000 1.000 1.050 1.100 0.650 1.600 0.950 - - - -
静岡銀行 カスタムFLEX 固定・変動ミックス型（下限金利） 優遇 0.625 - 1.000 1.050 1.050 1.100 1.100 - - - - - -
りそな銀行 ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 優遇 0.525 - 1.050 1.050 1.100 1.150 1.300 1.650 2.200 - - - -
埼玉りそな銀行 ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 優遇 0.525 - 1.050 1.050 1.100 1.150 1.300 1.650 2.200 - - - -
エコ関連・埼玉県タイアップローン 優遇 0.525 - 1.050 1.050 1.100 1.150 1.300 1.650 2.200 - - - -
高崎信用金庫 最初にうきうき金利 優遇 - - - 0.850 0.900 1.150 1.250 - - - - - -
静清信用金庫 住宅ローン 特別金利 優遇 0.700 - - 0.940 1.100 1.150 1.390 - - - - - -
尾西信用金庫 住宅ローン 優遇 - - - 0.900 1.000 1.200 1.300 - - - - - -
千葉信用金庫 住宅ローン（全期間固定金利型・保証会社保証付） 優遇 - 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 1.340 1.340 1.340 -
群馬銀行 全期間重視コース 優遇 0.775 - - 1.050 1.150 1.300 1.400 1.950 2.150 - - - -
東和銀行 完済までず～っと楽々プラン 優遇 0.875 - - 1.050 1.150 1.300 1.400 - - - - - -
旭化成ホームズフィナンシャル ロングライフ住宅ローンEコース（全期間固定金利型ローン） 標準 - - - - 1.359 1.359 1.359 1.359 1.359 1.359 1.359 1.359 -
三菱ＵＦＪ銀行 ずーっとうれしい金利コース（事務手数料型） 優遇 0.575 0.950 1.050 1.040 1.450 1.400 1.390 2.500 2.740 - - - -

 



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金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年▲ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
住信ＳＢＩネット銀行 Mr.住宅ローン REAL ＜当初引下げプラン＞ 優遇 0.975 - 0.280 0.340 0.470 0.520 0.530 0.980 1.170 - 1.410 1.490 -
みずほ銀行 ネット住宅ローン 全期間重視プラン 最優遇金利（ローン取扱手数料型） 優遇 0.475 - 0.500 0.500 0.500 0.600 0.600 1.050 1.100 - - - -
住信ＳＢＩネット銀行 ネット専用住宅ローン ＜当初引下げプラン＞ 優遇 0.975 - 0.510 0.570 0.610 0.610 0.610 0.980 1.170 - 1.410 1.490 -
みずほ銀行 ネット住宅ローン 全期間重視プラン 最優遇金利（保証料一部前払方式） 優遇 0.525 - 0.550 0.550 0.550 0.650 0.650 1.100 1.150 - - - -
香川銀行 特別金利プラン 優遇 - - - - 0.550 0.700 0.750 - - - - - -
みずほ銀行 全期間重視プラン 最優遇金利 優遇 0.625 - 0.650 0.650 0.650 0.750 0.750 1.200 1.250 - - - -
新生銀行 パワースマート住宅ローン 優遇 0.650 0.750 - 0.750 0.750 0.750 0.750 0.900 0.950 1.100 1.300 1.400 -
ソニー銀行 住宅ローン（自己資金10％以上） 優遇 0.757 - 0.650 0.670 0.750 0.770 0.850 1.210 1.339 1.418 1.418 1.418 -
関西みらい銀行 住宅ローン（融資手数料型） 優遇 0.595 - 0.620 0.620 0.670 0.770 0.820 1.720 2.170 - - - -
楽天銀行 住宅ローン（金利選択型） 優遇 0.537 - 0.737 0.737 0.752 0.782 0.856 - - - - - -
関西みらい銀行 住宅ローン（保証料一括前払型） 優遇 0.625 - 0.650 0.650 0.700 0.800 0.850 1.750 2.200 - - - -
滋賀銀行 スーパー住宅ローン（最大引下げ後） 優遇 0.775 - - 0.350 0.800 0.850 0.900 - - - - - -
滋賀中央信用金庫 新型住宅ローン 優遇 0.675 - - - 0.700 0.850 0.950 - - - - - -
ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン（自己資金10％以上） 優遇 0.457 - 0.750 0.770 0.850 0.870 0.950 1.310 1.439 1.518 1.518 1.518 -
住信ＳＢＩネット銀行 Mr.住宅ローン REAL ＜通期引下げプラン＞ 優遇 0.410 - 0.980 0.950 1.120 0.890 0.970 1.380 2.480 - 2.630 2.740 -
福島銀行 住宅ローン 優遇 0.750 - - 0.750 0.800 0.900 0.950 - - - - - -
ふくぎんスペシャル「フィックス3・5・7・10」 優遇 - - - 0.750 0.800 0.900 0.950 - - - - - -
大東銀行 当初期間金利重視コース 優遇 - - - 0.700 0.800 0.900 1.200 - - - - - -
帯広信用金庫 おびしん住宅ローン（固定金利期間特約型） 優遇 - - - 0.700 0.850 0.900 0.950 - - - - - -
北海道労働金庫 固定金利特約 優遇 - - - - 0.750 0.900 0.950 - - - - - -
足利銀行 暮らし上手（全期間固定金利型） 標準 - 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.350 1.450 1.550 1.550 1.550 -
佐野信用金庫 さのしん新型住宅ローン「NEWスマイル」 優遇 2.075 - - 0.850 0.900 1.000 1.100 - - - - - -
住信ＳＢＩネット銀行 ネット専用住宅ローン ＜通期引下げプラン＞ 優遇 0.440 - 1.290 1.250 1.320 1.010 1.010 1.380 2.450 - 2.460 2.540 -
池田泉州銀行 全期間重視プラン 優遇 0.625 - - 1.025 1.025 1.025 1.075 2.100 2.550 - - - -
りそな銀行 はじめがお得！当初型 融資手数料型 優遇 - - 0.945 0.945 0.995 1.045 0.595 1.545 0.895 - - - -
埼玉りそな銀行 はじめがお得！当初型 融資手数料型 優遇 - - 0.945 0.945 0.995 1.045 0.595 1.545 0.895 - - - -
北海道銀行 道銀住宅ローン（固定金利選択型） 優遇 - - - 0.700 0.950 1.050 1.050 - - - - - -
道銀住宅ローン「リラ」 優遇 - - - 0.700 0.950 1.050 1.050 - - - - - -
群馬銀行 当初期間重視コース 優遇 - - - 0.850 0.900 1.050 1.150 1.400 1.550 - - - -
千葉銀行 全期間割引プラン（最大割引後金利） 優遇 0.725 - 0.900 0.800 1.050 1.050 1.050 - - - - - -
静岡銀行 住宅新時代 固定・変動ミックス型 優遇 - - - - 1.000 1.050 0.850 1.000 1.050 1.100 1.150 1.200 -
香川銀行 香川総合住宅ローン（最下限金利） 優遇 - - - 0.850 0.950 1.050 1.150 - - - - - -
日本モーゲージサービス MSJ住宅ローン 十色（トイロ） 標準 0.837 - 1.037 1.037 1.052 1.082 1.156 - - - - - -
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン 優遇 - - - 1.090 1.090 1.090 1.090 1.090 1.090 1.090 1.090 1.090 -
りそな銀行 ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 優遇 0.470 - 0.995 0.995 1.045 1.095 1.245 1.595 2.145 - - - -
埼玉りそな銀行 ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 優遇 0.470 - 0.995 0.995 1.045 1.095 1.245 1.595 2.145 - - - -
りそな銀行 はじめがお得！当初型 保証料一括前払い型 優遇 - - 1.000 1.000 1.050 1.100 0.650 1.600 0.950 - - - -
埼玉りそな銀行 はじめがお得！当初型 保証料一括前払い型 優遇 - - 1.000 1.000 1.050 1.100 0.650 1.600 0.950 - - - -
静岡銀行 カスタムFLEX 固定・変動ミックス型（下限金利） 優遇 0.625 - 1.000 1.050 1.050 1.100 1.100 - - - - - -
りそな銀行 ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 優遇 0.525 - 1.050 1.050 1.100 1.150 1.300 1.650 2.200 - - - -
埼玉りそな銀行 ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 優遇 0.525 - 1.050 1.050 1.100 1.150 1.300 1.650 2.200 - - - -
エコ関連・埼玉県タイアップローン 優遇 0.525 - 1.050 1.050 1.100 1.150 1.300 1.650 2.200 - - - -
高崎信用金庫 最初にうきうき金利 優遇 - - - 0.850 0.900 1.150 1.250 - - - - - -
静清信用金庫 住宅ローン 特別金利 優遇 0.700 - - 0.940 1.100 1.150 1.390 - - - - - -
尾西信用金庫 住宅ローン 優遇 - - - 0.900 1.000 1.200 1.300 - - - - - -
千葉信用金庫 住宅ローン（全期間固定金利型・保証会社保証付） 優遇 - 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 1.340 1.340 1.340 -
群馬銀行 全期間重視コース 優遇 0.775 - - 1.050 1.150 1.300 1.400 1.950 2.150 - - - -
東和銀行 完済までず～っと楽々プラン 優遇 0.875 - - 1.050 1.150 1.300 1.400 - - - - - -
旭化成ホームズフィナンシャル ロングライフ住宅ローンEコース（全期間固定金利型ローン） 標準 - - - - 1.359 1.359 1.359 1.359 1.359 1.359 1.359 1.359 -
三菱ＵＦＪ銀行 ずーっとうれしい金利コース（事務手数料型） 優遇 0.575 0.950 1.050 1.040 1.450 1.400 1.390 2.500 2.740 - - - -




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