住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2022年12月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋0.25％ ～ ＋0.41％ ＋0.48％ ＋0.245％
無担保コール翌日物金利 －0.079％ ～ －0.022％ －0.022％ －0.079％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2022年12月20日）
※次回決定会合(1月17、18日)

短期金利：
日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：
10年物国債金利がゼロ％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。
長短金利操作の運用：
国債買入れ額を大幅に増額しつつ、長期金利の変動幅を、従来の「±0.25%程度」から「±0.5%程度」に拡大する。

住宅ローン金利幅【2023年1月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.289％ 5.000％
固定金利期間選択型（1年） 0.9％ 2.87％
固定金利期間選択型（2年） 0.280％ 3.45％
固定金利期間選択型（3年） 0.330％ 3.75％
固定金利期間選択型（5年） 0.510％ 3.96％
固定金利期間選択型（10年） 0.6％ 4.675％
20年固定 1.0％ 5.64％
35年固定 1.1％ 6.000％

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金利最終更新日：令和5年01月12日 ［ 検索結果 ：3322中 1～50件を表示 ］
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年▲ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
香川銀行 特別金利プラン(WEB申込み) 優遇 - - - - 0.550 0.580 0.600 - - - - - -
北海道労働金庫 固定金利特約 優遇 - - - - 0.750 0.900 0.950 - - - - - -
新生銀行 パワースマート住宅ローン 優遇 0.650 0.900 - 0.800 0.850 0.950 1.100 1.350 1.500 1.500 1.600 1.700 -
遠軽信用金庫 スーパー住宅ローン固定 標準 - - - 0.700 0.750 0.950 - - - - - - -
香川銀行 香川総合住宅ローン（最下限金利） 優遇 - - - 0.800 0.900 1.000 1.100 - - - - - -
北海道信用金庫 新住まいる応援隊（保証料一括払い型） 標準 0.825 - - 0.650 0.900 1.000 - - - - - - -
佐野信用金庫 さのしん新型住宅ローン「NEWスマイル」 優遇 2.075 - - 0.850 0.900 1.000 1.100 - - - - - -
北海道銀行 道銀住宅ローン（固定金利選択型） 優遇 - - - 0.700 0.950 1.050 1.050 - - - - - -
道銀住宅ローン「リラ」 優遇 - - - 0.700 0.950 1.050 1.050 - - - - - -
池田泉州銀行 全期間重視プラン（融資手数料型） 優遇 0.575 - - 0.975 1.025 1.050 1.050 1.175 1.225 - - - -
山口銀行 YCG住宅ローン 優遇 0.675 - - 0.800 0.900 1.050 - - - - - - -
福島銀行 住宅ローン 優遇 0.590 - - 0.750 0.900 1.050 1.150 - - - - - -
北海道信用金庫 新住まいる応援隊（保証料分割払い型） 標準 0.875 - - 0.700 0.950 1.050 - - - - - - -
滋賀銀行 スーパー住宅ローン（最大引下げ後） 優遇 0.775 - - 0.350 0.950 1.100 1.200 - - - - - -
みずほ銀行 ネット住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） 優遇 0.375 - 0.850 1.000 1.050 1.200 1.400 1.850 1.850 - - - -
関西みらい銀行 住宅ローン（融資手数料型） 優遇 0.495 - 0.820 0.920 1.070 1.220 1.420 2.370 2.720 - - - -
住宅ローン（保証料一括前払型） 優遇 0.525 - 0.850 0.950 1.100 1.250 1.450 2.400 2.750 - - - -
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン（融資手数料型） 優遇 - - - 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 -
高崎信用金庫 最初にうきうき金利 優遇 - - - 0.900 0.950 1.250 1.400 - - - - - -
楽天銀行 住宅ローン（金利選択型） 優遇 0.535 - 0.960 1.032 1.139 1.273 1.442 - - - - - -
池田泉州銀行 全期間重視プラン（保証料型金利上乗せ） 標準 0.825 - - 1.225 1.275 1.300 1.300 1.425 1.475 - - - -
尾西信用金庫 住宅ローン 優遇 - - - 1.000 1.150 1.300 1.450 - - - - - -
ソニー銀行 住宅ローン（自己資金10％以上） 優遇 0.757 - 0.901 0.987 1.183 1.305 1.245 1.976 2.167 2.265 2.265 2.265 -
みずほ銀行 ネット住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） 優遇 0.525 - 1.000 1.150 1.200 1.350 1.550 2.000 2.000 - - - -
足利銀行 暮らし上手（全期間固定金利型） 標準 - 1.350 1.350 1.350 1.350 1.350 1.350 1.700 1.900 2.000 2.000 2.000 -
住信ＳＢＩネット銀行 住宅ローン（対面） ＜当初引下げプラン＞ 優遇 0.975 - 0.280 0.340 0.790 1.380 1.370 1.740 1.890 - 1.960 1.990 -
みずほ銀行 ローン取扱手数料型（優遇金利） 優遇 0.575 - 1.050 1.200 1.250 1.400 1.600 2.050 2.050 - - - -
ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン（自己資金10％以上） 優遇 0.397 - 1.001 1.087 1.283 1.405 1.345 2.076 2.267 2.365 2.365 2.365 -
みずほ銀行 保証料一部前払方式 (優遇金利) 優遇 0.625 - 1.100 1.250 1.300 1.450 1.650 2.100 2.100 - - - -
群馬銀行 当初期間重視コース 優遇 - - - 1.100 1.200 1.450 1.600 1.900 2.050 - - - -
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン（保証料型金利上乗せ） 標準 - - - 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 -
千葉信用金庫 住宅ローン（全期間固定金利型・保証会社保証付） 優遇 - 1.570 1.570 1.570 1.570 1.570 1.570 1.570 1.570 1.730 1.730 1.730 -
日本モーゲージサービス MSJ住宅ローン 十色（トイロ） 標準 0.835 - 1.260 1.332 1.439 1.573 1.742 - - - - - -
住信ＳＢＩネット銀行 住宅ローン（対面） ＜通期引下げプラン＞ 優遇 0.390 - 0.810 0.780 1.270 1.580 1.730 2.180 3.340 - 3.360 3.470 -
ネット専用住宅ローン ＜当初引下げプラン＞ 優遇 0.975 - 1.120 1.270 1.370 1.590 1.710 2.040 2.330 - 2.320 2.400 -
北海道銀行 道銀住宅ローン（全期間固定金利型） 標準 - - 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 -
北都銀行 住宅ローン金利プラン 優遇 0.950 - - 1.200 1.450 1.600 1.650 - - - - - -
群馬銀行 全期間重視コース 優遇 0.775 - - 1.150 1.300 1.600 1.750 2.350 2.650 - - - -
北洋銀行 ほくよう固定スペシャル住宅ローン 標準 - - 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 -
東和銀行 完済までず～っと楽々プラン 優遇 0.875 - - 1.150 1.300 1.600 1.750 - - - - - -
りそな銀行 はじめがお得！当初型 融資手数料型 優遇 - - 1.235 1.295 1.465 1.625 1.125 2.395 2.935 - - - -
埼玉りそな銀行 はじめがお得！当初型 融資手数料型 優遇 - - 1.235 1.295 1.465 1.625 1.125 2.395 2.935 - - - -
高崎信用金庫 全期間ずーっとにこにこ金利 優遇 0.775 - - 1.200 1.450 1.650 1.850 - - - - - -
りそな銀行 ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 優遇 0.470 - 1.285 1.345 1.515 1.675 1.775 2.445 2.985 - - - -
埼玉りそな銀行 ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 優遇 0.470 - 1.285 1.345 1.515 1.675 1.775 2.445 2.985 - - - -
りそな銀行 はじめがお得！当初型 保証料一括前払い型 優遇 - - 1.290 1.350 1.520 1.680 1.180 2.450 2.990 - - - -
埼玉りそな銀行 はじめがお得！当初型 保証料一括前払い型 優遇 - - 1.290 1.350 1.520 1.680 1.180 2.450 2.990 - - - -
静岡銀行 住宅新時代 固定・変動ミックス型 優遇 - - - - 1.550 1.700 1.500 1.700 1.800 1.850 1.850 1.950 -
りそな銀行 ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 優遇 0.525 - 1.340 1.400 1.570 1.730 1.830 2.500 3.040 - - - -
埼玉りそな銀行 ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 優遇 0.525 - 1.340 1.400 1.570 1.730 1.830 2.500 3.040 - - - -

 



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(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年▲ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
香川銀行 特別金利プラン(WEB申込み) 優遇 - - - - 0.550 0.580 0.600 - - - - - -
北海道労働金庫 固定金利特約 優遇 - - - - 0.750 0.900 0.950 - - - - - -
新生銀行 パワースマート住宅ローン 優遇 0.650 0.900 - 0.800 0.850 0.950 1.100 1.350 1.500 1.500 1.600 1.700 -
遠軽信用金庫 スーパー住宅ローン固定 標準 - - - 0.700 0.750 0.950 - - - - - - -
香川銀行 香川総合住宅ローン（最下限金利） 優遇 - - - 0.800 0.900 1.000 1.100 - - - - - -
北海道信用金庫 新住まいる応援隊（保証料一括払い型） 標準 0.825 - - 0.650 0.900 1.000 - - - - - - -
佐野信用金庫 さのしん新型住宅ローン「NEWスマイル」 優遇 2.075 - - 0.850 0.900 1.000 1.100 - - - - - -
北海道銀行 道銀住宅ローン（固定金利選択型） 優遇 - - - 0.700 0.950 1.050 1.050 - - - - - -
道銀住宅ローン「リラ」 優遇 - - - 0.700 0.950 1.050 1.050 - - - - - -
池田泉州銀行 全期間重視プラン（融資手数料型） 優遇 0.575 - - 0.975 1.025 1.050 1.050 1.175 1.225 - - - -
山口銀行 YCG住宅ローン 優遇 0.675 - - 0.800 0.900 1.050 - - - - - - -
福島銀行 住宅ローン 優遇 0.590 - - 0.750 0.900 1.050 1.150 - - - - - -
北海道信用金庫 新住まいる応援隊（保証料分割払い型） 標準 0.875 - - 0.700 0.950 1.050 - - - - - - -
滋賀銀行 スーパー住宅ローン（最大引下げ後） 優遇 0.775 - - 0.350 0.950 1.100 1.200 - - - - - -
みずほ銀行 ネット住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） 優遇 0.375 - 0.850 1.000 1.050 1.200 1.400 1.850 1.850 - - - -
関西みらい銀行 住宅ローン（融資手数料型） 優遇 0.495 - 0.820 0.920 1.070 1.220 1.420 2.370 2.720 - - - -
住宅ローン（保証料一括前払型） 優遇 0.525 - 0.850 0.950 1.100 1.250 1.450 2.400 2.750 - - - -
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン（融資手数料型） 優遇 - - - 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 1.250 -
高崎信用金庫 最初にうきうき金利 優遇 - - - 0.900 0.950 1.250 1.400 - - - - - -
楽天銀行 住宅ローン（金利選択型） 優遇 0.535 - 0.960 1.032 1.139 1.273 1.442 - - - - - -
池田泉州銀行 全期間重視プラン（保証料型金利上乗せ） 標準 0.825 - - 1.225 1.275 1.300 1.300 1.425 1.475 - - - -
尾西信用金庫 住宅ローン 優遇 - - - 1.000 1.150 1.300 1.450 - - - - - -
ソニー銀行 住宅ローン（自己資金10％以上） 優遇 0.757 - 0.901 0.987 1.183 1.305 1.245 1.976 2.167 2.265 2.265 2.265 -
みずほ銀行 ネット住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） 優遇 0.525 - 1.000 1.150 1.200 1.350 1.550 2.000 2.000 - - - -
足利銀行 暮らし上手（全期間固定金利型） 標準 - 1.350 1.350 1.350 1.350 1.350 1.350 1.700 1.900 2.000 2.000 2.000 -
住信ＳＢＩネット銀行 住宅ローン（対面） ＜当初引下げプラン＞ 優遇 0.975 - 0.280 0.340 0.790 1.380 1.370 1.740 1.890 - 1.960 1.990 -
みずほ銀行 ローン取扱手数料型（優遇金利） 優遇 0.575 - 1.050 1.200 1.250 1.400 1.600 2.050 2.050 - - - -
ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン（自己資金10％以上） 優遇 0.397 - 1.001 1.087 1.283 1.405 1.345 2.076 2.267 2.365 2.365 2.365 -
みずほ銀行 保証料一部前払方式 (優遇金利) 優遇 0.625 - 1.100 1.250 1.300 1.450 1.650 2.100 2.100 - - - -
群馬銀行 当初期間重視コース 優遇 - - - 1.100 1.200 1.450 1.600 1.900 2.050 - - - -
池田泉州銀行 全期間固定金利プラン（保証料型金利上乗せ） 標準 - - - 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 -
千葉信用金庫 住宅ローン（全期間固定金利型・保証会社保証付） 優遇 - 1.570 1.570 1.570 1.570 1.570 1.570 1.570 1.570 1.730 1.730 1.730 -
日本モーゲージサービス MSJ住宅ローン 十色（トイロ） 標準 0.835 - 1.260 1.332 1.439 1.573 1.742 - - - - - -
住信ＳＢＩネット銀行 住宅ローン（対面） ＜通期引下げプラン＞ 優遇 0.390 - 0.810 0.780 1.270 1.580 1.730 2.180 3.340 - 3.360 3.470 -
ネット専用住宅ローン ＜当初引下げプラン＞ 優遇 0.975 - 1.120 1.270 1.370 1.590 1.710 2.040 2.330 - 2.320 2.400 -
北海道銀行 道銀住宅ローン（全期間固定金利型） 標準 - - 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 -
北都銀行 住宅ローン金利プラン 優遇 0.950 - - 1.200 1.450 1.600 1.650 - - - - - -
群馬銀行 全期間重視コース 優遇 0.775 - - 1.150 1.300 1.600 1.750 2.350 2.650 - - - -
北洋銀行 ほくよう固定スペシャル住宅ローン 標準 - - 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 -
東和銀行 完済までず～っと楽々プラン 優遇 0.875 - - 1.150 1.300 1.600 1.750 - - - - - -
りそな銀行 はじめがお得！当初型 融資手数料型 優遇 - - 1.235 1.295 1.465 1.625 1.125 2.395 2.935 - - - -
埼玉りそな銀行 はじめがお得！当初型 融資手数料型 優遇 - - 1.235 1.295 1.465 1.625 1.125 2.395 2.935 - - - -
高崎信用金庫 全期間ずーっとにこにこ金利 優遇 0.775 - - 1.200 1.450 1.650 1.850 - - - - - -
りそな銀行 ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 優遇 0.470 - 1.285 1.345 1.515 1.675 1.775 2.445 2.985 - - - -
埼玉りそな銀行 ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 優遇 0.470 - 1.285 1.345 1.515 1.675 1.775 2.445 2.985 - - - -
りそな銀行 はじめがお得！当初型 保証料一括前払い型 優遇 - - 1.290 1.350 1.520 1.680 1.180 2.450 2.990 - - - -
埼玉りそな銀行 はじめがお得！当初型 保証料一括前払い型 優遇 - - 1.290 1.350 1.520 1.680 1.180 2.450 2.990 - - - -
静岡銀行 住宅新時代 固定・変動ミックス型 優遇 - - - - 1.550 1.700 1.500 1.700 1.800 1.850 1.850 1.950 -
りそな銀行 ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 優遇 0.525 - 1.340 1.400 1.570 1.730 1.830 2.500 3.040 - - - -
埼玉りそな銀行 ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 優遇 0.525 - 1.340 1.400 1.570 1.730 1.830 2.500 3.040 - - - -




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