住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（337機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2020年2月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り －0.065％ ～ －0.155％ －0.020％ －0.155％
無担保コール翌日物金利 －0.033％ ～ －0.025％ －0.008％ －0.033％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2020年1月21日）※次回決定会合(3月18、19日)

短期金利：
日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：
10年物国債金利が0％程度で推移するよう、長期国債の買入れを行う。
その際、金利は、経済・物価情勢等に応じて上下にある程度変動しうるものとし、
買入れ額については、保有残高の増加額年間約80兆円をめどとしつつ、
弾力的な買入れを実施する。

住宅ローン金利幅【2020年3月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.399％ 6.000％
固定金利期間選択型（1年） 0.750％ 2.850％
固定金利期間選択型（2年） 0.280％ 3.000％
固定金利期間選択型（3年） 0.340％ 3.300％
固定金利期間選択型（5年） 0.460％ 3.775％
固定金利期間選択型（10年） 0.450％ 4.875％
20年固定 0.760％ 5.350％
35年固定 0.760％ 5.500％

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金利最終更新日：令和2年03月09日 ［ 検索結果 ：3421中 1～50件を表示 ］
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年▲ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
住信ＳＢＩネット銀行 Mr.住宅ローン REAL ＜当初引下げプラン＞ 優遇 0.975 - 0.280 0.340 0.460 0.520 0.610 1.120 1.250 - 1.370 1.450 -
山陰合同銀行 固定・変動金利選択型 当初固定期間金利 優遇 - - - 0.400 0.500 - 0.700 - - - - - -
三井住友信託銀行 融資手数料型 当初期間金利引下げ（最大引下げ） 優遇 - - 0.400 0.450 0.500 - 0.550 0.950 1.050 - 1.100 - -
財形住宅金融 財形住宅融資（子育て勤労者・中小企業勤労者特例適用） 優遇 - - - - 0.500 - - - - - - - -
ジャパンネット銀行 住宅ローン（当初期間引下型） 標準 - - 0.400 0.450 0.510 - 0.620 1.150 1.240 - 1.390 1.450 -
北洋銀行 ほくようスペシャル住宅ローンα定率型 優遇 - - - 0.350 0.510 - - - - - - - -
横浜銀行 住宅ローン 融資手数料型金利プラン 優遇 0.470 - - 0.495 0.545 - 0.695 - - - - - -
みずほ銀行 ネット住宅ローン 全期間重視プラン 最優遇金利 優遇 0.525 - 0.550 0.550 0.550 0.600 0.650 1.050 1.100 - - - -
住信ＳＢＩネット銀行 ネット専用住宅ローン ＜当初引下げプラン＞ 優遇 0.975 - 0.450 0.520 0.550 0.610 0.616 1.120 1.250 - 1.370 1.450 -
イオン銀行 当初固定金利プラン 優遇 - - - 0.430 0.550 - 0.690 - - - - - -
筑波銀行 金利選択型 優遇 0.625 - - 0.500 0.600 - 0.700 - - - - - -
武蔵野銀行 スーパー大満足　最大優遇金利 優遇 0.775 - 0.900 0.900 0.600 - 0.650 - - - - - -
みなと銀行 新型ベストワン特別金利 優遇 - - - - 0.600 - 0.600 - - - - - -
住宅金融支援機構 財形住宅融資（当初5年間・中小企業勤労者） 優遇 - - - - 0.620 - - - - - - - -
財形住宅融資（当初5年間・子扶養勤労者） 優遇 - - - - 0.620 - - - - - - - -
みずほ銀行 全期間重視プラン 最優遇金利 優遇 0.625 - 0.650 0.650 0.650 0.700 0.750 1.150 1.200 - - - -
大垣共立銀行 住宅ローン「金利OKプラン」段階OK 優遇 - - - 0.550 0.650 - 0.650 - - - - - -
香川銀行 特別金利プラン 優遇 - - - - 0.650 0.700 0.750 - - - - - -
愛知県信用農業協同組合連合会 最大軽減後適用金利 優遇 0.499 - - 0.500 0.650 - 0.699 - - - - - -
関西みらい銀行 住宅ローン（融資手数料型） 優遇 0.595 - 0.620 0.620 0.670 0.770 0.820 1.720 2.170 - - - -
紀陽銀行 手数料定率プラン（最大差引後金利） 優遇 0.445 - - 0.620 0.670 - 0.720 - - - - - -
みちのく銀行 ＜みちのく＞「住まいる いちばんネクストⅤ(全国保証(株)保証付・全期間金利引下げタイプ)」」 優遇 0.675 - - 0.450 0.700 - 0.900 - - - - - -
関西みらい銀行 住宅ローン（保証料一括前払型） 優遇 0.625 - 0.650 0.650 0.700 0.800 0.850 1.750 2.200 - - - -
池田泉州銀行 当初期間重視プラン 優遇 - - - 0.700 0.700 - 0.700 - - - - - -
鳥取銀行 ベストホームローン 新規取組金利 優遇 0.850 - - 0.700 0.700 - 0.700 - - - - - -
スマイルホームローン 新規取組金利 優遇 0.850 - - 0.700 0.700 - 0.700 - - - - - -
中国銀行 変動金利型 当初期間重視タイプ 優遇 - - - 0.650 0.700 - 0.800 - - - - - -
中京銀行 住宅ローン金利プラン 優遇 0.650 - 0.700 0.675 0.700 - 0.900 - - - - - -
福井信用金庫 住宅ローン (しんきん保証基金付) 優遇 - - 0.500 0.600 0.700 - 1.100 - - - - - -
ふくしん三住士 優遇 - - 0.500 0.600 0.700 - 1.100 - - - - - -
碧海信用金庫 へきしんホームローン（最大引下げ金利） 優遇 0.675 - - 0.550 0.700 - 0.850 - - - - - -
滋賀中央信用金庫 新型住宅ローン 優遇 0.675 - - - 0.700 0.850 0.950 - - - - - -
日本海信用金庫 『エクセレント』固定・変動選択型（最優遇金利） 優遇 - - - 0.650 0.700 - 0.750 - - - - - -
福岡ひびき信用金庫 子宝（4人）＋Ｗエコ住宅 優遇 1.975 - - 0.700 0.700 - 0.700 - - - - 2.000 -
財形住宅金融 財形住宅融資 標準 - - - - 0.700 - - - - - - - -
南都銀行 固定金利選択プラン 優遇 - - 0.650 0.680 0.730 - 0.900 1.550 1.750 - - - -
ソニー銀行 住宅ローン（自己資金10％以上） 優遇 0.757 - 0.650 0.670 0.750 0.790 0.870 1.170 1.288 1.348 1.348 1.348 -
きらぼし銀行 きらぼしの金利プラン▲1.85（保証料一括前払方式） 優遇 0.625 - - 0.750 0.750 - 0.850 - 1.300 - - - -
北國銀行 住宅ローン 優遇 1.325 - 0.350 0.450 0.750 - 0.900 - 1.850 - - - -
新生銀行 パワースマート住宅ローン 優遇 0.650 0.750 - 0.750 0.750 0.800 0.850 0.950 0.950 1.100 1.200 1.300 -
東京スター銀行 スターワン住宅ローン 優遇 0.450 - - 0.750 0.750 - 0.800 - - - - - -
第三銀行 スペシャルプラン 金利応援プラン 優遇 0.850 - - 0.650 0.750 - 1.150 - - - - - -
島根銀行 スーパー住宅ローン 優遇 - - - 0.650 0.750 - 0.850 - - - - - -
鳥取信用金庫 住宅ローン特別金利 優遇 - - - 0.700 0.750 - 0.800 - - - - - -
北海道労働金庫 固定金利特約 優遇 - - - - 0.750 0.900 0.950 - - - - - -
中央労働金庫 固定金利特約型・当初期間引下げ（最大引下げ後） 優遇 - - - 0.700 0.750 - 0.800 - 1.150 - - - -
佐賀県信用農業協同組合連合会 JA住宅ローン（軽減金利） 優遇 0.770 - - 0.750 0.750 - 0.800 - - - - - -
アルヒ ARUHIフリーダム001A 実行金利 優遇 0.654 - - 0.754 0.754 - 0.854 0.954 - - - - -
日本住宅ローン MCJフラット“極”30（物件価格の8割以下・当初5年間、10年間）提携会社限定プラン 優遇 - - - - 0.790 - 0.790 - - - - - -
三井住友銀行 WEB申込専用住宅ローン 最初にぐぐっと引き下げプラン 優遇 - - - - 0.800 - 0.950 - - - - - -

 



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（金融機関名、住宅ローン商品名）


例：○○銀行、フラット35、リ・バース60、リバース

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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年▲ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
住信ＳＢＩネット銀行 Mr.住宅ローン REAL ＜当初引下げプラン＞ 優遇 0.975 - 0.280 0.340 0.460 0.520 0.610 1.120 1.250 - 1.370 1.450 -
山陰合同銀行 固定・変動金利選択型 当初固定期間金利 優遇 - - - 0.400 0.500 - 0.700 - - - - - -
三井住友信託銀行 融資手数料型 当初期間金利引下げ（最大引下げ） 優遇 - - 0.400 0.450 0.500 - 0.550 0.950 1.050 - 1.100 - -
財形住宅金融 財形住宅融資（子育て勤労者・中小企業勤労者特例適用） 優遇 - - - - 0.500 - - - - - - - -
ジャパンネット銀行 住宅ローン（当初期間引下型） 標準 - - 0.400 0.450 0.510 - 0.620 1.150 1.240 - 1.390 1.450 -
北洋銀行 ほくようスペシャル住宅ローンα定率型 優遇 - - - 0.350 0.510 - - - - - - - -
横浜銀行 住宅ローン 融資手数料型金利プラン 優遇 0.470 - - 0.495 0.545 - 0.695 - - - - - -
みずほ銀行 ネット住宅ローン 全期間重視プラン 最優遇金利 優遇 0.525 - 0.550 0.550 0.550 0.600 0.650 1.050 1.100 - - - -
住信ＳＢＩネット銀行 ネット専用住宅ローン ＜当初引下げプラン＞ 優遇 0.975 - 0.450 0.520 0.550 0.610 0.616 1.120 1.250 - 1.370 1.450 -
イオン銀行 当初固定金利プラン 優遇 - - - 0.430 0.550 - 0.690 - - - - - -
筑波銀行 金利選択型 優遇 0.625 - - 0.500 0.600 - 0.700 - - - - - -
武蔵野銀行 スーパー大満足　最大優遇金利 優遇 0.775 - 0.900 0.900 0.600 - 0.650 - - - - - -
みなと銀行 新型ベストワン特別金利 優遇 - - - - 0.600 - 0.600 - - - - - -
住宅金融支援機構 財形住宅融資（当初5年間・中小企業勤労者） 優遇 - - - - 0.620 - - - - - - - -
財形住宅融資（当初5年間・子扶養勤労者） 優遇 - - - - 0.620 - - - - - - - -
みずほ銀行 全期間重視プラン 最優遇金利 優遇 0.625 - 0.650 0.650 0.650 0.700 0.750 1.150 1.200 - - - -
大垣共立銀行 住宅ローン「金利OKプラン」段階OK 優遇 - - - 0.550 0.650 - 0.650 - - - - - -
香川銀行 特別金利プラン 優遇 - - - - 0.650 0.700 0.750 - - - - - -
愛知県信用農業協同組合連合会 最大軽減後適用金利 優遇 0.499 - - 0.500 0.650 - 0.699 - - - - - -
関西みらい銀行 住宅ローン（融資手数料型） 優遇 0.595 - 0.620 0.620 0.670 0.770 0.820 1.720 2.170 - - - -
紀陽銀行 手数料定率プラン（最大差引後金利） 優遇 0.445 - - 0.620 0.670 - 0.720 - - - - - -
みちのく銀行 ＜みちのく＞「住まいる いちばんネクストⅤ(全国保証(株)保証付・全期間金利引下げタイプ)」」 優遇 0.675 - - 0.450 0.700 - 0.900 - - - - - -
関西みらい銀行 住宅ローン（保証料一括前払型） 優遇 0.625 - 0.650 0.650 0.700 0.800 0.850 1.750 2.200 - - - -
池田泉州銀行 当初期間重視プラン 優遇 - - - 0.700 0.700 - 0.700 - - - - - -
鳥取銀行 ベストホームローン 新規取組金利 優遇 0.850 - - 0.700 0.700 - 0.700 - - - - - -
スマイルホームローン 新規取組金利 優遇 0.850 - - 0.700 0.700 - 0.700 - - - - - -
中国銀行 変動金利型 当初期間重視タイプ 優遇 - - - 0.650 0.700 - 0.800 - - - - - -
中京銀行 住宅ローン金利プラン 優遇 0.650 - 0.700 0.675 0.700 - 0.900 - - - - - -
福井信用金庫 住宅ローン (しんきん保証基金付) 優遇 - - 0.500 0.600 0.700 - 1.100 - - - - - -
ふくしん三住士 優遇 - - 0.500 0.600 0.700 - 1.100 - - - - - -
碧海信用金庫 へきしんホームローン（最大引下げ金利） 優遇 0.675 - - 0.550 0.700 - 0.850 - - - - - -
滋賀中央信用金庫 新型住宅ローン 優遇 0.675 - - - 0.700 0.850 0.950 - - - - - -
日本海信用金庫 『エクセレント』固定・変動選択型（最優遇金利） 優遇 - - - 0.650 0.700 - 0.750 - - - - - -
福岡ひびき信用金庫 子宝（4人）＋Ｗエコ住宅 優遇 1.975 - - 0.700 0.700 - 0.700 - - - - 2.000 -
財形住宅金融 財形住宅融資 標準 - - - - 0.700 - - - - - - - -
南都銀行 固定金利選択プラン 優遇 - - 0.650 0.680 0.730 - 0.900 1.550 1.750 - - - -
ソニー銀行 住宅ローン（自己資金10％以上） 優遇 0.757 - 0.650 0.670 0.750 0.790 0.870 1.170 1.288 1.348 1.348 1.348 -
きらぼし銀行 きらぼしの金利プラン▲1.85（保証料一括前払方式） 優遇 0.625 - - 0.750 0.750 - 0.850 - 1.300 - - - -
北國銀行 住宅ローン 優遇 1.325 - 0.350 0.450 0.750 - 0.900 - 1.850 - - - -
新生銀行 パワースマート住宅ローン 優遇 0.650 0.750 - 0.750 0.750 0.800 0.850 0.950 0.950 1.100 1.200 1.300 -
東京スター銀行 スターワン住宅ローン 優遇 0.450 - - 0.750 0.750 - 0.800 - - - - - -
第三銀行 スペシャルプラン 金利応援プラン 優遇 0.850 - - 0.650 0.750 - 1.150 - - - - - -
島根銀行 スーパー住宅ローン 優遇 - - - 0.650 0.750 - 0.850 - - - - - -
鳥取信用金庫 住宅ローン特別金利 優遇 - - - 0.700 0.750 - 0.800 - - - - - -
北海道労働金庫 固定金利特約 優遇 - - - - 0.750 0.900 0.950 - - - - - -
中央労働金庫 固定金利特約型・当初期間引下げ（最大引下げ後） 優遇 - - - 0.700 0.750 - 0.800 - 1.150 - - - -
佐賀県信用農業協同組合連合会 JA住宅ローン（軽減金利） 優遇 0.770 - - 0.750 0.750 - 0.800 - - - - - -
アルヒ ARUHIフリーダム001A 実行金利 優遇 0.654 - - 0.754 0.754 - 0.854 0.954 - - - - -
日本住宅ローン MCJフラット“極”30（物件価格の8割以下・当初5年間、10年間）提携会社限定プラン 優遇 - - - - 0.790 - 0.790 - - - - - -
三井住友銀行 WEB申込専用住宅ローン 最初にぐぐっと引き下げプラン 優遇 - - - - 0.800 - 0.950 - - - - - -




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